Береговая линия озера - 177 советов адвокатов и юристов

В 2017 году купил землю 15 соток под строительство ИЖС с разрешением от 2013 года. Построил деревянный дом, расстояние до залива реки Суды 40 метров. Подал документы на регистрацию. Отказали на основании ст. 65 водного кодекса. Послали собирать согласования в рос. рыболовство и мин. водных ресурсов. Кто должен это делать? Что мне делать дальше? Вологодская область, Кадуйский район, деревня Заозерье. Электронный адрес vk@cmetiz.ru Виктор.

Купил участок с недостроем, начал достраивать а потом оказалось что дом находиться в охранной зоне (20 м в кажд сторону) водовода (труба 120 см), как теперь быть? Стоит ли достраивать дом? или снесут?

К сожалению я получила отказ в разрешении на строительство дома по причине нахождения нашего участка в водоохранной зоне реки и в границах охраной зоны церкви. Дом уже построен, что делать?

Купили дачный участок у пруда, по межеванию границы заканчиваются прям в воде. Мы за собственные средства полностью очистили часть берега который примыкает к нашему участку. Можем ли мы поставить забор прям до воды? С права и слева от нашего участка проходит улица с доступом к пруду, следовательно доступ к пруду мы не ограничиваем, просто хотим свой конкретно участок до воды обезопасить забором.

Скажите пожалуйста приобретен участок под ижс на нем находится дом постройки 1890 года рядом с участком берег реки на нем стояли старая баня беседка и гараж мы их снесли и поставили на их место все новое можно ли оформить их в собственность и орендовать берег.

Купили участок Ижс. Подготовили документы на строительства. Нам прислали отказ, по то му что участок находится в водоохранной зоне. Что делать.

Купили корпус семедесятых годах построен земля в аренде на 49 лет. Корпус находится в 30 метрах от водоема каких сельхоз животных могу держать. Это 30 метров до одной стороны и до другой 50 метров. Могу ли с ближней стороны держать курей, гусей, утей, а с другой бычков.

Сосед на даче установил не законно ворота тем самым перекрыл доступ к водоёму! Обратилась с жалобой в комитет экологии, они же зафиксировали нарушение, далее вызвали его он признался что он установил но в письменном виде писать отказался! Далее комитет уведомил что отправит письмо в администрацию для устранении этих ворот! На что сосед сказал что установит ворота заново если их устранят! Что делать в этом случае почему нет ни какой управы на наглого пенсионера? Мои дети не могут купаться в озере привлечь к отвественности его не могут так как он письменно не признался что это он установил.

Земельный участок в собственности-ЛПХ. Обремений и ограничение в свидетельстве-нет. Построили дом под одной грышей с гаражом. Дом-дерево. Гараж-пеноблоки. Гараж-в 1 м от забора с соседями. Дом-в 15 м от соседнего, тоже деревянного. Размеры от красных линий выдержаны. Сможем ли мы оформить его в собственность до 2015 г. если участок охватывает санитарно-защитная зона и водохранные зоны?. Спасибо.

Предисловие:

Имеется участок, вблизи реки Сестра, Дмитровского района Московской области.

Получили согласование на строительство Индивидуального жилого Дома, так же получили согласование в Московско-окском рыболовстве разрешение. И так же получили согласование с аэропортом.

Протяженность реки сестра 138 км.Что дает водоохранную зону 300 метров.

Какие есть возможные способы установить баню на участке - соблюдая нормы закона именно в водоохранной зоне.

Земля ЛПХ, водоохранная зона проходит соответственно частично по участку. И хочется поставить ее как-то ближе к воде.

Просто по сути своей при такой длине реки, все участки будут полностью подпадать под водоохрану. И всегда требовать согласований.

А баню хочется.

Что можно сделать и в какой орган обращаться?

Если необходимы уточняющие вопросы, обязательно добавлю после вашей публикации ответа.

Могу ли я построить и приватизировать дом во втором поясе ЗСО на расстоянии от реки менее 100 м? Исходя из поправок Федеральный закон «О внесении изменения в ст. 27 Земельного кодекса» от 2022 года?

, чтобы мы освободили место (ничего не оформлено) раньше никому ничего не надо было а сейчас.

Мы отсыпали свой участок, засыпали болото, которое было у нас на участке 5 лет, всех соседей это устраивало, сейчас уровень нашего участка выше, вода стоит у соседей. Предлагали им скинутся и проложить трубы, они отказались. Сейчас нам грозят судом. Пугают тем, что дом у нас стоит ближе чем 15 метров от речки, что это незаконно. У нас просто дачный кооператив, все документы о собственности есть. Что они могут сделать?

Поднял свой участок привозным грунтом, немного присылал дренажную канаву. Могут ли быть последствия со стороны эконадзора. Канава выходит в пруд.

Турбаза, а вернее дом сторожа, баня и три домика (без фундамента) на берегу реки (расстояние 5 метров от реки) были приобретены братом в 2004 году. В 2010 году он отмеживал земельный участок больше (расширил границы вдоль берега), чем было указано в техническом паспорте и выкупил у конкурсного управляющего сельхозкооператива. Возможно ли аннулирование договора купли-продажи, если продавец узнает о неправильном определении границ.? Возможно ли аннулирование в связи с тем, что посройки находятся в непосредственной близости от реки. Насколько мы узнали, что они должны находиться на расстоянии не меньше 500 метров.

На земельном участке под гаражом в гск стоит ограничение по 56 ст ЗК РФ. Прикрепляю скрин ЕГРН.

Хочу купить гараж с участком. Какие проблемы могут быть? Можно ли покупать? Влияет ли ограничение на цену недвижимости?

Обращаюсь к Вам с таким вопросом;

У меня имеется участок водопользования на берегу реки, к нему имеется небольшая тропинка для прохода. Прошло время, расстроился на воде и появилась необходимость расширить тропинку для обслуживания участка и построек на нём, местами отсыпать, кое где капнуть, в общем сделать небольшую дорогу. Прибрежная территория принадлежит городу. Подскажите как правильно написать заявление, обращение в администрацию для разрешения строительства дороги, или отказа, надо получить официальную бумагу для дальнейших действий. Дело в том что (выясняется) данный участок находится в аренде а дорога о которой идет речь проходит прям по границе этого участка, арендатор строит забор чтоб лишить меня доступа к моему участку. При устном обращении, было понятно что администрация имеет какой то интерес не в мою пользу. Спасибо.

Мое имя павел у меня к вам такой вопрос, у меня в собственности сельхоз земля и в границах этого участка находится пруд и согласно водного кодекса данный водоем также принадлежит мне, подскажите пожалуйста могу ли я в нем ловить рыбу сетью?

Если можете проконсультируйте, пожалуйста, по возникшим вопросам.

Приобретён участок для садоводства у реки, которая имеет водоохранную зону (ВОЗ) и прибрежную защитную полосу (ПЗП) по 50 м. В связи с чем возникли вопросы:

1) можно ли строить дом и хозяйственные постройки в пределах именно ПЗП (то, что в границах ВОЗ можно строить мы знаем; интересует можно ли строить в границах ПЗП);

2) если строить можно в границах ПЗП, то нужно ли проекту дома (которого у нас нет, т.к. планируем строить по собственным эскизам) проходить какие-то экспертизы;

3) нужно ли получать разрешения от Росприроднадзора или ещё кого-либо?

Инспектор рыбоохраны при выявлении административного правонарушения - стоянки автомобиля в водоохранной зоне (ч. 1 ст. 8.42 КоАП РФ) составил Акт осмотра территории без участия понятых и проведения видеосъемки, (акт осмотра территории не предусмотрен КоАП РФ) Можно ли признать данный документ ненадлежащим доказательством по административному делу т.к. он не отвечает требованиям ст. 28.1.1 КоАП РФ.

Я владел участком на берегу реки. Теперь это водоохранная зона. Сооружений и зданий нет. Могу ли я возводить там некапитальные строения (например, летняя кухня без капитального фундамента) и оформить на них свидетельство о регистрации?

Имеем дачные участки в собственности, в Краснодарском крае, расположены они, напротив друг друга, хотим построить через речку висячий мостик-дом, на сваях или бетонных конструкциях ширина 3,5 метра длина 13-15 метров, как возможно юридически правильно оформить это и возможно ли это.

Хотели приобрести участок, на него есть ограничение права согласно ст 56 56.1. Участок находится в зоне затопления. Могут ли нам отказать в будущем строительство на нем Ижс. Он находится в собственности с 2009 года для строительства Ижс.

Рядом с моим участком под ИЖС расположен заболоченный участок общего пользования. Мой участок в результате значительной подсыпки грунта части заболоченного участка был увеличен на несколько метров в сторону заболоченного участка и приватизирован по дачной амнистиии. Группа состоятельных соседей без согласования со мной вырали на этом заболоченном участке пруд, обозвав его пожарным, таким образом, что пруд примыкает к моему участку и во время весеннего половодья за счёт талых вод подтапливает мой участок и соседний участок с противоположной стороны. По согласованию с соседом, владельцем подтапливаемого участка, я прокопал ливневую канаву глубиной около 0,5 м., которая весной регулирует избыток талых вод. Теперь соседи, организовавшие копку пруда, обвиняют меня в том, что в пруду накапливается значительно меньше воды, чем бы им хотелось. Правомерны ли их действия? Какими законодательными документами эти отношения регулируются?

Можно ли на территории сквера мемориального комплекса жителям, павшим в сражениях ВОВ 1941-1945 устанавливать ЛЭП-6 кВ (две опоры) так же на данной территории находится детская площадка и площадка для занятий спортом?

Мною приобретен земельный участок, с назначением ИЖС, ограничений и сервитутов не значится, участок покупался в ипотеку.

По информации от соседа, администрация перевела назначение земли в (Зону рекреации) и плюс выяснилось, что через наши участки проходит труба водопровода.

Администрация запрещает строительство и не выдает градостроительный план. Водоконал требует писать гарантийное письмо, что я не имею возражений против их ремонтных бригад на своем участке, так же требуют размещать дом в 5-ти метрах от трубы.

И что же делать?

У соседа участок ЛПХ, начал строительство в надежде на дачную амнистию.

Есть земля в аренде. На 49 лет. Земля категории ЛПХ.

Участок расположен на береговой линии озера. Хочу поставить забор.

Проблема в том, что ранее я проводил на участке земельные работы в пределах 50 м от воды. Об этом узнал Рыбнадзор и составил на меня административный материал. Я выплатил штраф.

Якобы, как мне сказали на все работы, в пределах 50 метров от воды, нужно делать проект и получать разрешение в гос структурах. Как раз как я понял в Рыбнадзоре.

Разрешение это стоит не малых денег.

Которые я пока что не готов платить.

Так как на участке есть дом, хочется оградить его. Не делая проект и не оформляя разрешение.

Могу ли я установить забор на данном участке, на разрешенном расстоянии 20 метров от береговой линии?

Или нужно отступить большее расстояние? Что бы потом снова не оштрафовали...

При проходе вдоль береговой линнии озера подошёл человек и сказал что данная територия находится в аренде. Организация которая арендовала берег убирает там мусор и потребовал оплату. На вопрос будет ли выдан чек или другой документ ответил что нет не будет. Как быть в этой ситуации. И как в данной ситуации работает водный кодекс который говорит о общей доступности к воде. И 20 метрах.

У нас в черте города озеро. Можно ли арендовать часть береговой линии под пляж и палатку общественного питания. В какие инстанции обращаться? Город Курск.

Вопрос, что считается береговой линией водохранилища? Водохранилище горное (в горах), ежегодно наполняется, разливвается поразному с какой точки считать 50 метров для постановки авто?

Хочу купить недостроенный дом (на самом деле все достроенно. Но хозяин не стал переоформлять документы на достроенный дом), земля в собственности, недостроенный дом-также в собственности. У меня 3 вопроса:

1. Могу ли я прописаться в недостроенном доме? Для меня это важно.

2. После покупки недостроенного дома возникнет ли у меня проблема с переводом его в достроенный. Мне в кадастровой палате говорили о дачной амнистии, но я ничего в этом не понимаю. Я видела документы-это не дача. Земля давалась под строительство индивидуального жилого дома.

3. Могут ли у меня возникнут проблемы, если дом на первой береговой линии и какие требование по земле в таких местностях. Еще раз напоминаю земля в собственности с 2013 г. до этого была в аренде на 49 лет (перевод в собственность по Постановлению)

Еще информация: дому 10 лет и все 10 лет он числится как недостроенный. Никто там не прописывался. Дом в черте города.

Запрет на парковку у берега моря, он распространяется на Приморский край? Сколько метров от береговой линии? И где можно посмотреть сам закон?

Купил участок в СНТ. Перед участком, через дорогу, находиться озеро. Хочу взять участок на берегу озера, напротив моего участка, а аренду. Возможно ли это по закону, и где я могу узнать кому принадлежит береговая линия?

Скажите, пожалуйста, как построить баню на берегу озера? Примерно в 10-15 метрах от воды. В собственности участок на берегу озера, хочу построить баню, если какая-то разница, к примеру, если это строение (баня) будет некапитальное строение, то есть она будет стоять просто на блоках. И если вариант только один - это брать в аренду береговую линию, то сколько примерно это стоит?

Правомерен ли запрет и взимание штрафа за пересечение водоохранной зоны на легковом автомобиле при выезде на лёд озера (выезд на лёд разрешён)? При запрете пересечения этой зоны экологи ссылаются на Водный кодекс, но информационные знаки, обозначающие границы водоохранной зоны, отсутствуют. И как в зимнее время применять положения статьи 65 Водного кодекса при определении береговой линии, если она меняется в течение года несколько раз, а зимой всё покрыто льдом и, береговую линию определить сложно. Можно ли зимой замёрзшую грунтовую дорогу считать твердым покрытием?

Хочу взять в аренду участок береговой линии лесного озера. Подъездов к озеру нет. Придётся брать в аренду часть леса под прокладку дороги. Возможно ли? К кому обращаться?

По нашему участку проходит береговая полоса, но между забором и рекой есть проход метров 7, участок в собственности, стоит на кадастровом учете, не заставят ли нас перенести забор на 20 метров от реки. Река Липка протяженность 14,5 км.