Большая плата за воду / ЖКХ - 1058 советов адвокатов и юристов

Я плачу за воду по счетчикам и стараюсь ее экономить. А есть в нашем доме такие квартиры, в которых не установлены счетчики на воду. Люди, проживающие в этих квартирах льют воду не экономя. Почему тогда ОДН за воду по дому распределяется на все квартиры, а не только на те, у кого нет счетчиков? Я усердно экономлю, а потом приходит платежка за месяц на 800 руб. больше, чем у меня по счетчику. И так уже 2 месяца подряд.

Стоит счетчик на воду, но показания не передавали долгое время и УК начисляла плату по нормативам. Недавно была проведена проверка счетчиков сотрудниками УК и был произведен перерасчет, по результатам которых мы еще остались должны большую сумму!

Я живу в деревне. За воду собирали деньги самостоятельно жители. Недавно башню передали в жкх. Договор заключили в одностороннем порядке я не видела и не подписывала. Пришли квитанции за целый год. Счетчики поставила недавно. Квитанции начислены по нормативам. Должна ли я заплатить за этот целый год или только после заключения договора? И как оспорить этот вопрос?

Купили квартиру, прошлые жильцы платили за воду не по счетчику, а по нормам. В итоге мы подали показания счетчиков и там обнаружился очень большой долг. Но на момент покупки квартиры в квитанции не было долгов. И показания счетчиков за воду вроде нигде не отражены. Кто должен платить и что нам делать? Можно ли как-то сделать, чтобы платили прошлые хозяева?

Бухгалтер делает начисления на воду, хотя в квартире никто не живёт, потому что в ней не доделан ремонт, и она не пригодна пока что для проживания... Справка с места моего постоянного жительства о том, что я живу в другом месте и полностью оплачиваю коммунальные платежи для бухгалтера бесполезна, потому что она упирает на то, что в квартире должны быть установлены счётчики на воду, по которым только и можно будет проверить, живу ли я в недоделанной квартире или нет) ... Она говорит, что по новому законодательству, если есть возможность установки счётчиков, они непременно должны быть установлены... , а справки о том, что хозяйка (я) живёт в другом месте не доказывают того, что водой никто в недоделанной квартире не пользуется... Подскажите, пожалуйста, права ли она (бухгалтер) и имеет ли право делать начисления на воду... Заранее спасибо за ответ. С уважением, Лена.

Какие есть статьи, чтобы признать незаконным внесение сведений (ложных) в протокол анализа воды? Этот протокол нарушает мои права, я не могу требовать вычета платы за воду, т.к. по протоколу она хорошая, на самом же деле плохая. В протоколе указана моя квартира, в действительности отбора воды в моей квартире не было, акта отбора нет.

Должна ли управляющая компания брать плату за холодную на содержание? Плата за моп, одн,электронергия на содержание?

Ситуация такая. Во время отпуска кончилась поверка счетчиков воды. До этого, когда меня не было дома к жене приходил человек из водоканала и списывал значения счетчиков (жена там подписалась). Но она мне ни чего не сказала, в итоге за июнь пришла платежка с нормативами потребления. А учитывая, что нас 5 человек (2 взрослых,3 детей) - то сумма набежала не маленькая.

Вопрос - могу ли я как-то опротестовать данное начисление и заплатить по счетчику (мы с женой оба являемся собственниками жилья)? Или вариантов нет?

С недавнего времени в счетах за коммунальные услуги включена строчка Водоотведение ОДН и сумма к оплате по ней даже больше чем за водоснабжение ОДН (общедомовые нужды). В нашем доме нет общественных туалетов, душевых и каких-либо точек входа в канализацию, кроме индивидуальных, за которые собственники платят отдельно. Вода ОДН расходуется на полив участка и мыться полов, сливается на участок. Вопрос: можно ли оспорить эту строчку на том основании, что услуга по факту не предоставляется?

У нас в квартире пятиэтажного дома уставовленно индивидуальное отопление и так по всему стояку. Т.е. труб централбного отопления в квартирах по одному стояку нет. Отопления в подъезде тоже нет. Только в подвале проходят. Сейчас ргк тула хочет взимать с нас плату за отопление общедомовое. Вправе или нет?

У нас многоквартирный дом, новостройка. Из-за определенной специфики мкд в состав помещений общего имущества входит только помещение охраны (примерно 8-10 м 2). В мкд установлены обшедомовые счётчики воды, электроэнергии. Согласно локальным документам норматив по воде 0,031 м 3, по электричеству 0,322 кВт*ч на 1 кв. м площади помещений общего имущества. Прошу разъяснить, каким образом лучше осуществлять плату за СОИ (вода, электроэнергия): по фактическому потреблению или по нормативу?

Правильно ли я понимаю, что при проведении перерасчета УК больше норматива начислить не может, а если факт окажется меньше норматива, то должна пересчитать в пользу собственников. (п.9.2 ст. 156 ЖК РФ; п.8 пост № 491; письмо Минстроя России от 17.11.2017 № 50534 ОГ/4; п.17 прил.2 к пост. № 354; последний абзац п. 27 прил.1 к пост. № 306). Спасибо.

Купили квартиру два года назад. Счетчики на воду были не оплмбированы, Платили по квитанции по среднему. Инвалид 3 гр. Теперь выставлен счет за воду за все годы. Правомочно ли это?

Дом в частной собственности в селе в Рязанской области. До 2020 года платила за воду за период моего проживания - за летние три месяца. Требуют теперь, чтобы я платила за весь год даже в том случае, если я вовсе не приеду на дачу. Счетчика воды нет с тарифами понятно.

По настоящее время в квартире нового дома не живем, но коммунальные услуги платим исправно. Водой не пользуемся и подавали "нулевые" показания по горячей и холодной воде. Один месяц показания не были переданы, а УК выставила счет за коммунальные услуги, и за воду рассчитали как средний расход по дому (а не по последнему среднему расходу воды в нашей квартире). Послала письменный запрос о пересчете, ответа не получила. Дозвонилась лично по телефону, и получила отказ. На мой вторичный запрос было получено письмо о взыскания долга по суду. Повестки в суд не получала. Сегодня было получено "Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги".

Платить не хотим, считаем что такое действие со стороны УК не правильным. Помогите советом, пожалуйста.

Скажите пожалуйста, можно ли вернуть переплату за воду, если счётчики опломбировал недавно, а оплату за воду платил по нормативам около 2-х лет. УК отказывается делать перерасчёт.

Я в апреле поставил счетчики на холодную и горячую воду. Теперь мне приходят счета по счетчику и перерасчет. В МФЦ ссылаются на 354 и 77 федеральные законы где по их мнению сказано что в течении 6 месяцев после установки приборов учета воды мне могут начисляться перерасчеты. Так ли это?

Живу на селе. У нас была компания до 1 января 2019 года с тарифом 53,53 руб за куб. Администрации не понравилась эта компания и расторгли с ней договор. Заключили с новой организацией договор. И теперь тариф по воде у нас стал 97,02 руб за куб. Обосновывая это тем, что новая компания и для безубыточной работы ей нужен такой тариф. И наша РЭК это утвердила. Получается предыдущая компания в убыток работала? Что я сильно сомневаюсь. Если будет приходить с каждым годом новая компания, то тариф можно и до 1000 руб за куб поднять. Написал в прокуратуру, они переслали в РЭК. Соответственно ответ дали, что все в норме, нарушений нет. Правомерно ли это? Куда обращаться?

Гбу жилищник выставил перерасчет за воду за 3 года в квартире, где ни кто не прописан. Ссылаясь на то что собственник заключил договор наима жилого помещения. В квартире не установлены счетчики воды. Что мне делать.

К компетенции какого собрания (членов ТСЖ или общего собрания собственников) тносится вопрос о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества МКД на основании показаний ОДПУ, а не по нормативу?

Купили комнату в общежитии 6 лет назад за отопление не платили ни разу комната пустая ни кто не прописан и не проживает начисляют еще и за воду перерасчет делать отказываются. У судебных приставов приказ за все время как оспорить долг?

Можно ли оспорить решение суда, ну и есть ли смысл. В общем такая ситуация, наложили арест на мои счета и карты, даже сняли все деньги и наложил арест на пенсионный счёт, получаю пенсию как ветеран боевых действий. Взыскание по долгу за воду, суд был в 2021 году, сумму насчитали 6000 рублей, потом что-то там они переиграли и сумма долга составила 2000, я её погасил, потом в этом же году опять суд, и сумма уже составила 4000. Об этой сумме меня даже информировали, и вот решили 2022 году эту сумму с меня взыскать, долг этот тоже погашен, Конечно есть моя вина, счетчиков на воду нет, по тарифу плачу, и не поставил в известность что в квартире не кто не живёт уже четвёртый год, пустует у меня даже нет водоотведения, стояки с кранами просто, а дальше по квартире трубы срезаны. Есть ли смысл бодаться и как доказать что квартира пустовала всё это время. Нужен совет, заранее спасибо.

Помогите пожалуйста уважаемые юристы. Я имею права на законном основании не платить за капремонт? Т.к. ст. 154, Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ с 2004 установлено, что плата уже включает в себя капремонт. Почему я еще отдельную квитанцию должна оплачивать на капремонт? Даже если большинством голосов собственники проголосовали ЗА,у меня есть свое мнение и я не согласна с мнением большинства быдло. На собрание ни кто ни пришел, а теперь оказывается, что большинство проголосовало за. Капремонт противоречит гражданскому кодексу РФ.Научите пожалуйста, что делать в таком случае, а то такими темпами и за воздух скоро платить начнем. Спасибо.

Так выходит что живу я сдесь долго, и собственник говорит мне что если такая задолженность пришла значит такой расход воды и шёл, а кто тут ее расходует он не знает же, , вот я и должна платить не он же тут жил, как поступать?

Частный дом. Долг за водоснабжение (оспаривается с ним не согласен) плачу за электроэнергию, но оплаченную сумму делят и на оплату воды, искусственно создавая долг за эл.энергию. И отключают эл.энергию за долги. На поставку эл.энергии и воды отдельные договора. Правомерно ли действуют?

У меня произошла не лепая ситуация с счетчиками мы поминяли но пломбы потерялись, дак вот они мне прислали квитанцию и в ней долг 26000. 15000 за нагрев воды это как? Если за горячию воду надо за вмешательство заплатить 3,691 р за холодную 5.205 это вообще законно так накладывать штраф?

За несвоевременную поверку ГВС начисление коммунальной услуги по горячему водоснабжению за август произведено по нормативу с применением повышающего коэф-та 1.5.

В квартире, собственником которой я являюсь, проживает сын с семьей. Всего три человека, но прописаны они в другом месте. В результате, за август вместо 5 м 3 по счетчику УК начислила 12 м 3. В бухгалтерии объяснили расчет: норматив 2.7 умножили на количество проживающих и на повышающий коэф-т. Но проживающие не прописаны, и такое начисление УК должна применить к собственнику квартиры, если я правильно поняла Постановление №354 п. 59-60. Можно ли оспорить действия УК?

Правомерно ли выставление перерасчёта за последние 4 года за воду, основываясь на акте, подписанном неправомочным лицом?

Ситуация такая. В квартире прописан один человек, по факту проживает 4. УК выставляет перерасчёт за последние 4 года за воду (так как не устанавливали счётчики, платили по нормативу за одного) . На основании акта, составленного техником УК. Акт подписывал вообще левый человек, не имеющий отношения к жильцу. Вопрос правомерно ли выставление перерасчёта за такой огромный период?

Могут ли у меня в квартире отключить горячую воду и электроэнергию, если у меня большой долг за кварплату?

За квартиру имеется достаточно большой долг, с которым мы не согласны: долг начислен в период, когда были просрочены счетчики воды и превышает все мыслимые размеры потребления воды (в квартире прописано 18 человек). Все попытки решить вопрос с эважд и мфц закончились отписками. Нужен толковый специалист для консультации и судебной тяжбы. Основания: нас не предупредили вовремя о необходимости поверки счетчиков.

В 2014 году предыдущий собственник моей квартиры установил счетчики воды. В Акте счетчик были перепутаны: горячий как холодный, а холодный как горячий. Показания подавались верно, но УК начисляла по "своим" данным из Акта. Выяснилось это только при поверке счетчиков. За какой срок я имею право подать в суд на перерасчет и какой закон регулирует подобные споры? Спасибо.

Сын проходит обучение в Военном училище в другом городе, прописка у меня, собственник жилья я, счетчик ГВС отсутствует, Обслуживающая организация начисляет оплату на двоих, в перерасчёте отказывает.

Как быть в следующей ситуации. В 2012 году купили 2-х комнатную квартиру, поставили счетчики и опломбировали, через месяц пришел сантехник из ук и срезал их, так как проводил какие-то работы. Мы его больше не видели и сами не вызывали. Квитанции приходили, платили по средней стоимость. Никто за три года не приходил. 1,5 месяца назад пришла дама из ук (ее пустила квартирос'емщица), зафиксировала что счетчики не опломбированы и тем не менее в бухгалтерию подала показания неисправных счетчиков, пришел счет на 32 000 тысячи рублей. Мы написали ген. директору ук претензию, ответа не уже 2 недели. Дама приходит под дверь квартиры и говорит, чтобы мы погасили долг иначе отключат воду и что подаст на нас в налоговую, так как квартиру мы сдаем. Подскажите как поступить, есть ли смысл подать в суд или мы сами не правы? Спасибо заранее. С уважением, Карина Ченосова.

Раньше не начисляли за воду в квартире которая считается вторичным жильем. С 1 июля начали начислять, правомерно ли это?

Я отбываю наказание, в моей квартире проживал бывший муж с детьми он там не прописан, собственник только я, накопил долг за коммунальные услуги очень большой, скажите мне самой придется выплачивать долг или можно как то его обязать это сделать?

В настоящее время насколько я понимаю, складывается единая суд. практика по вопросу начисления платы за тепло в подвальном помещении и начисление платы производится по формулам Постановления Правительства РФ №354.

Возникает вопрос, почему УК начисляют оплату по 354, а тепловая компания заключает договор на теплоснабжение по формулам СНиП II-3-79 строительная теплотехника..., справочнику по теплоснабжению и вентиляции, теплотехника, теплогазоснабжение и вентиляция, СНиП II-33-75 отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха?

Почему тепловая компания не использует при заключении договора формулы Постановления Правительства РФ №354 для собственников МКД, если расчет един для всех собственников МКД в том числе и подвального помещения, Гккал. Распределяются соразмерно занимаемой площади?

В 2014 году была куплена 7-я часть в индивидуальном жилом доме. Ремонт начали делать в 2029 году. Тогда же установили счётчики на воду и обнаружили в почтовом ящике квитанции с огромным долгом за воду. Начисление воды - по нормативам. Договор с ресурсопоставляюшей компанией не подписывали. В квартире до сих пор не живем. В доме есть общий счётчик по воде. Дом полностью отапливается газом. Газ нам подключили месяц назад. Есть подтверждения, что с 2014 по сей день в кв не проживали. Приходят письма с огромным долгом и требованием его оплатить. Как можно решить эту проблему?

Являюсь собственником 2-ух квартир. Одну из них продаю, услугами ЖКХ не пользуюсь и имею в ней временную прописку, в другой прописана постоянно и услуги ЖКХ оплачиваю в полном объёме и своевременно. Начиная с марта за квартиру с моей временной пропиской ЖКХ начислили за отопление очень большую сумму. Правомерно ли это? И можно ли рассчитывать на перерасчет за услуги в квартире с временной пропиской и на какие?

Ипотечная квартира. Куплена в 2012 г. Официально никто не прописан, неофициально живет сын (без регистрации). Установлены счетчики, но оплата производилась по тарифу, как без счетчиков. В ноябре 2016 г была проверка УК и по показаниям счетчиков за все пять лет были насчитана оплата водоснабжения в размере 64000 рублей. Правомерны ли действия УК и можно ли как снизить сумму штрафа?

Мы снимали квартиру. С хозяйкой договорились что будем платить только за свет. Сейчас она написала на нас заявление чтобы мы заплатили за воду. Никаких договоров мы не заключали.

Как нибудь такой ситуации я не прописана в квартире уже два с половиной года но мне всё равно капает капает долг за квартиру к приставам... Уже накопилось 131000 у меня денег сейчас выплатить нет возможности.

Мой племянник 21 год находится в частном пансионате для инвалидов. Он инвалид 1 группы. У него сняли первый раз с пенсии в апреле 2023 г полпенсии в сумме 13.700 р за то что алкаши-родственники не платят в своём доме за воду. А инвалид не живет там с 2019 г потому что получил ЧМТ и родственники отказались ухаживать за ним и бросили. А теперь не хватает денег оплачивать ежемесячно за проживание в пансионате. Я ходила в службу судебных приставов-сказали что мать. Брат и мой племянник прописаны в этом доме и как только появится снова задолжность-будут высчитывать с инвалида. Что делать племянник лежачий параллизованный человек работает только правая рука. Он дееспособный наполовину сам себя обслуживать не может. Посоветуйте как вернуть высчитанные деньги и что сделать чтоб в следующем месяце не высчилали с него.

Меня интересует расчет на ОДН холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия и электроэнергия. Если стоят во всех квартирах приборы учета на холодную и горячую воду, приборы учета электроэнергии и соответственно общедомовые. Нет приборов учета только на тепловую энергию. Вопрос: как должны расчитывать, по площади или по числу прописанных или в % соотношении от потребления? Я значит экономлю, а у кого то 10 человек плавает день и ночь, платим одинаково.

Купил дом в СНТ, вступать в члены не хочу.

Согласно 66 фз:"Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения."

Означает ли это, что при заключении договора на частное пользование инфраструктурой они имеют право выставить огромные тарифы на пользование инфраструктурой (в разы больше чем у членов СНТ) , ведь взносов на создание ее я не платил?

Помогите, пожалуйста, с высчитыванием платы за воду по счетчикам. В расчетке следующие виды услуг (за которые мы платим; квартиру снимаем): водоотведение - тариф 14,85; горячее водоснаб. - 24,67; подогрев - 58; холод. Водоснаб. - 24,67. Как правильно считать отдельно горячую и холодную воду?

Должна ли я платить обедомовые нужды (содержание ОИД ГВС), если у меня стоит водонагреватель и горячей водой я не пользубсь вообще? И еще такой вопрос. Стали начислять за стоки потребляемой воды но тариф еще дороже чем за обычное водоснабжение и птлучается что я холодной потребила на 500 руб то и стоков получилось по квитку на 600, как такое может быть? И вообще зааонны ли эти сбор за стоки воды еще и по тариыу выше чем куб воды этой же?

УК повысила плату за содержание и ремонт жилья. Об этом мы узнали только из квитанций в графе тариф. Подскажите, как они должны были это сделать правильно и какой закон это регулирует?

Что делать если судебные приставы отказали в расрочки платежа и говорят что если подавать в суд на расрочку суд откажит (сумма долга 11000 у нас за воду холодную), так как люди подавали в суд с долгом 55000 тысяч и им отказали. Я безработная в связи, на работу не могу устроиться так как идут одни сокращения. А у отца пенсия и он работает пристов сказала что с его счёта будут снимать 50 процентов в счёт долга, как избежать этого, я бы не хотела чтоб он знал.

Здравствуйте живу в другом городе, дело в том что свекровь не может меня прописать временно говорит, что комунальные услуги намотают за двоих оплачивать придётся, возможно ли такое если я там буду прописана временно? Или это бред.

ЖКХ открыла новую отдельную строку платежей: плата за содержание общедомового имущества (водоотведение). В бухгалтерии ЖКХ "сунули" приказ тарифного управления по области, в котором идет ссылка на постановление правительства от 26.12.2016 №1498... Еще не встречал ни одного собственника, который предоставлял свой унитаз в квартире для слива общедомовых канализационных нужд, никаких работ в подвалах по утилизации отходов и прочего содержания не ведется. Что это за побор?