Выделение доли в общем доме / Право собственности - 466 советов адвокатов и юристов
Вам надо соглашение о выледении делать
Документы:
Паспорта родителей
Свидетельства о рождении детей
Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах
Свидетельство о браке или разводе
Документ-основание права собственности
Чеки об уплате госпошлины
Согласие банка на выделение доли Здравствуйте, законом не предусмотрено предоставление свидетельства о заключении брака при регистрации права собственности на жилой дом. Вам необходимо предоставить необходимые документы, касающиеся жилого дома и соглашение об определении долей.
Кроме того, если жилой дом построен на общие совместные денежные средства, то соглашение об определении долей подлежит нотариальному удостоверению. Потратили маткапитал на строительство дома, подала на развод с мужем, он доли выделить не против, но как теперь это сделать, св-во о браке в суде, разведут нас не раньше чем через 2 месяца.
Вам надо соглашение о выледении делать
Документы:
Паспорта родителей
Свидетельства о рождении детей
Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах
Свидетельство о браке или разводе
Документ-основание права собственности
Чеки об уплате госпошлины
Согласие банка на выделение доли
Спросить
Здравствуйте, законом не предусмотрено предоставление свидетельства о заключении брака при регистрации права собственности на жилой дом. Вам необходимо предоставить необходимые документы, касающиеся жилого дома и соглашение об определении долей.
Кроме того, если жилой дом построен на общие совместные денежные средства, то соглашение об определении долей подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьПолицию вызывать. Не имеет права. У вас там общее имущество. Вызывать полицию, они его успокоят. тем более там ваша доля и детей, которые с вами живут. Он не имеет права вас выгонять, у вас прав на это жилье больше, чем у него.
Вызывайте полицию.
[u]С Уважением! [/u] Вызывайте полицию
Подавайте иск о выделении То, что это и Ваш дом я думаю Вы и сами понимаете. Оградиться от посягательств мужа будет непросто. Полиция с желаемым итогом ситуацию не решит, в лучшем случае "сделает чуть тише бывшего до следующего приступа".
Если бывший крепко пьет, то в судебном порядке добиваться помещения его на принудительное лечение, но это далеко не оптимальный вариант.
Такие ситуации решаются финансово - покупка 2-го жилья для раздельного проживания.
Можно пытаться поместить бывшего в один из так называемых "дом пристарелых". Бывший муж, алкоголик, выгоняет меня с детьми (3 несовершеннолетних) из дома купленного на мат капитал и средства моих родителей, что делать
Вызывать полицию, они его успокоят. тем более там ваша доля и детей, которые с вами живут.
Спросить
Он не имеет права вас выгонять, у вас прав на это жилье больше, чем у него.
Вызывайте полицию.
С Уважением!
Спросить
То, что это и Ваш дом я думаю Вы и сами понимаете. Оградиться от посягательств мужа будет непросто. Полиция с желаемым итогом ситуацию не решит, в лучшем случае "сделает чуть тише бывшего до следующего приступа".
Если бывший крепко пьет, то в судебном порядке добиваться помещения его на принудительное лечение, но это далеко не оптимальный вариант.
Такие ситуации решаются финансово - покупка 2-го жилья для раздельного проживания.
Можно пытаться поместить бывшего в один из так называемых "дом пристарелых".
СпроситьЗдравствуйте, земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения по земельному налогу (подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ). Зем уч-к МКД оформлен в общедолевую собственность без выделения доли и согласно ПП от 2015 г не облагается налогом. В праве ли налоговая требовать оплату зем. налога
Здравствуйте, земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения по земельному налогу (подп. 6 п. 2 ст. 389 НК РФ).
СпроситьПочему нет? Нужно смотреть документы Конечно можно. Но надо смотреть, чтобы вновь образованные земельные участки не были меньше установленной минимальной площади земельного участка в Вашем населённом пункте. Можно выделить, если будут соблюдены требования по минимальному размеру образуемого земельного участка, и если согласны другие собственники.
Вопрос для начала обсудите с кадастровым инженером. У нас 3 доли на общем кадастровом участке и на каждой доле есть жилые дома отдельные. Можно ли одному из дольщиков выделить свою долю в натуре?
Конечно можно. Но надо смотреть, чтобы вновь образованные земельные участки не были меньше установленной минимальной площади земельного участка в Вашем населённом пункте.
Спросить
Можно выделить, если будут соблюдены требования по минимальному размеру образуемого земельного участка, и если согласны другие собственники.
Вопрос для начала обсудите с кадастровым инженером.
СпроситьЗдравствуйте. Так как Вы использовали материнский капитал и, то Вы обязаны выделить доли всем.
С, уважением Нужно выделять в обязательном порядке. Доли, детям, выделить необходимо, т.к. при покупке использовался материнский капитал. Нужно выделять в силу закона.
Если не собираетесь продавать, можете и не выделять. Жилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Да, доли нужно выделить не только детям, но и мужу (жене, если квартира в собственности мужа). Если доля в виде маткапитала, то у вас есть еще 2 месяца на выделение долей Нужно выделять обязательно. Четыре месяца назад погасил ипотеку на покупку частного дома материнским капиталом. Нужно ли выделять доли детям и супругу? Можно ли не выделять?
Здравствуйте. Так как Вы использовали материнский капитал и, то Вы обязаны выделить доли всем.
С, уважением
Спросить
Доли, детям, выделить необходимо, т.к. при покупке использовался материнский капитал.
Спросить
Нужно выделять в силу закона.
Если не собираетесь продавать, можете и не выделять.
СпроситьЯ не собираюсь продавать. Тоесть Я могу не выделять доли до момента продажи недвижимости? А откуда взялся срок 6 месяцев на выделение долей, как пишут другие специалисты? Как могут проконтролировать государственные органы не выделение долей?
СпроситьЖильё, приобретённое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. При продаже дома обязательно всё выяснится.
СпроситьЖилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Да, доли нужно выделить не только детям, но и мужу (жене, если квартира в собственности мужа).
Спросить
Здравствуйте, нет в земельном участке выделять доли детям не обязаны. Принцип неотделимости земли от строения находящегося на нем. В законе нет прямого указания на выделения доли в земельном участке, только на строение, однако выделить придется и на это укажет нотариус. Долю нужно определять исходя из вложений в общий метраж дома. Пропорционально в доли в доме но если в разрешение опеки не указан такого условия то лучше не выделяйте ребёнку долю в земельном участке лишние хлопоты Здравствуйте. Обязательно к дому прилагается участок, на котором он построен, и обязательно к доле дома нужно выделять и долю участка. Продали квартиру ребенка 43.7 квадрата сейчас покупаем дом выделяем ей долю 44 квадрата. Но вместе с домом покупаем земельный участок 8 соток его тоже надо выделять долю ребенку, если да то сколько?
Принцип неотделимости земли от строения находящегося на нем. В законе нет прямого указания на выделения доли в земельном участке, только на строение, однако выделить придется и на это укажет нотариус. Долю нужно определять исходя из вложений в общий метраж дома.
СпроситьПропорционально в доли в доме но если в разрешение опеки не указан такого условия то лучше не выделяйте ребёнку долю в земельном участке лишние хлопоты
Спросить
У нас в постановление просто написано что разрешают продать квартиру и в последующем приотретении несовершенолетнему доли жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте. Обязательно к дому прилагается участок, на котором он построен, и обязательно к доле дома нужно выделять и долю участка.
СпроситьВ данном случае необходимо выделить долю в натуре, т. е. у каждого собственника будет отдельное жилое помещение — квартира в общем многоквартирном доме. На практике получается только в судебном порядке, а именно подается иск «о разделе жилого дома и выделении доли в натуре»: Как дому на 2 хозяина присвоить намера квартир
В данном случае необходимо выделить долю в натуре, т. е. у каждого собственника будет отдельное жилое помещение — квартира в общем многоквартирном доме. На практике получается только в судебном порядке, а именно подается иск «о разделе жилого дома и выделении доли в натуре»:
СпроситьДа,это возможно путем заключения соглашения или в судебном порядке Здравствуйте.
В таком случае возможно конечно же. Вероятнее всего у вас допустимо разделить жилой дом на квартиры, так как деление на блоки и отдельные дома предусматривает отсутствие совместных несущих стен, при этом вы можете согласовать земельный участок как общую территорию либо разделить по границам квартир. У нас долевая собственность на дом у меня 1/6 у двоих других собственников по 5/12 прошу заметить у дома 4 отдельных входа поделен на 4 квартиры в экспликации плана. БТИ это указано, я проживаю в своем отсеке, в справке ЕГРН есть кадастровые номера этих квартир, по коммуникациям не зависим друг от друга, могу ли я выделить свою долю? Участок у нас на троих по 3,5 сотки на каждого
Вероятнее всего у вас допустимо разделить жилой дом на квартиры, так как деление на блоки и отдельные дома предусматривает отсутствие совместных несущих стен, при этом вы можете согласовать земельный участок как общую территорию либо разделить по границам квартир.
Спросить
Эти бывшие родственники отказывают по соглашению а юрист сказал типа в блочную застройку дом переводить а это только с их согласия, поэтому суд сказали проиграем, а как же в справке ЕГрн уже стоят кадастровые номера? Они же присвоены не просто та?
Спросить
Это не простой вопрос. Прежде чем подавать в суд нужно смотреть зоны градостроительного зонирования и правила землепользования и застройки того города, где Вы проживаете. Предельные размеры земельных участков для ИЖС варьируются от 300 кв.м. до 500 кв.м. Кадастровые номера роли не играют. Обратитесь с документами к юристу сайта и будете знать стоило подавать в суд или нет. Удачи
СпроситьТогда с иском в суд. Обратитесь к юристу, имеющему опыт по такого рода судебным спорам. А то что "юрист сказал типа", это такое, он сказал не Вам и не факт что вообще сказал и не факт, что он юрист...
СпроситьПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом"
4.Для правильного разрешения споров данной категории большое значение имеют специальные познания в области жилищного строительства и коммунального хозяйства. Поэтому при подготовке дела к судебному разбирательству в порядке ст. 150 ГПК РФ надлежит на основании представленных документов и пояснений сторон в каждом случае обсуждать, не следует ли назначить экспертизу для дачи заключения о возможности выдела части дома и построек хозяйственного назначения в соответствии с долями сособственников с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, о всех допустимых вариантах выдела или передачи в пользование помещений, в том числе по вариантам, предложенным сторонами, о действительной стоимости дома и других построек, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.п.
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)
Проведение экспертизы с учетом характера разрешаемых вопросов может быть поручено судом на основании ст. 79 ГПК РФ судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Экспертиза должна назначаться и проводиться в строгом соответствии с требованиями ст. ст. 18, 79, 80, 84 - 86 ГПК РФ.
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)
7. Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.
Странное законодательство я прочла статью,,, то есть еще и постройки будут делить, у нас у каждого по 388 кВ м земли, мое жилье на входе от калитки первое там моя и территория, а то скажут гараж общий беседка общая уличный туалет с душем тоже общий-это же мои постройки! Это Новая Москва от 3 х соток регистрация пройдет
СпроситьК сожалению без согласия второго собственника поделить дом и земельный участок невозможно Здравствуйте, Наталья!
При отсутствии второго собственника вопрос разрешается в судебном порядке. Начните с направления официального предложения второму собственнику о разделе общего имущества и раздела земельного участка. Здравствуйте, Наталья.
Вы вправе направить исковое заявление в суд с требованием о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом.
СМ. судебное решение
https://sudact.ru/regular/doc/XpnTJm7PDzNh/ Посуду можете выделить свою долю в натуре Согласие второго собственника обязательно. Можно ли разблокировать дом на два хозяина, без участия одного из них. Дом спаренный, два разных хозяина, коммуникации отдельно. Один хозяин не хочет ничего переоформлять
К сожалению без согласия второго собственника поделить дом и земельный участок невозможно
Спросить
Земельный участок под домом не выделенный, так как в документах стоит слово квартира, а чтоб оформить участок нужно разблокировать дом.
Спросить
Да,можно разделить, но нужно смотреть Правилам землеустройства и застройки, понять, возможно ли на конкретном земельном участке размещение сблокированных жилых домов. Так же нужно устанавливать границы участка (придомовой территории) и вообще основания выделения участка
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Вы вправе направить исковое заявление в суд с требованием о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом.
СМ. судебное решение
Спросить
Вам необходимо просить суд определить доли в праве общей совместной собственности, а также определить порядок пользования участком (ст. 253 ГК РФ). Вам необходимо просить суд определить доли в праве общей совместной собственности Я являюсь собственником домовлаления (1). Рядом с моим домом находится еще один дом (2), в котором три собственника. Одним из собственников являюсь я. Доли не выделены. Я попроосила согласия у других собственников выделить мне часть земельного участка, котоый непосредственно примыкает к дому 1. Другие соственники возражают. Подскажите, если обратиться в суд будет ли у меня преимущественное право выдела именно этого земельного участка, так как он примыкпет к принадлежащему мне дому 2?
Вам необходимо просить суд определить доли в праве общей совместной собственности, а также определить порядок пользования участком (ст. 253 ГК РФ).
СпроситьСпасибо за ответ. Но я немного о другом. Когда я попрошу суд опредклить доли, булет ли у меня преимущественное право на выдкл именно того земельного участка, который примыкает к соседнему дому 2? Так как я являюсь собственником дрма 2. И мне не нужна доля на участке 1, где-нибудь в его середине.
СпроситьЭксперт учтет Ваш интерес и при назначении судебной экспертизы ставьте вопрос о возможности пользования (либо выдела) именно прилегающего земельного участка к Вашему дому. Удачи
СпроситьРазрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, а также мнение и доводы участков общей собственности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018)
Спросить
Вам необходимо просить суд определить доли в праве общей совместной собственности
СпроситьЕсли сестра не возражает против раздела, вам не нужно обращаться в суд. Это делается на основании соглашения по результатам заключения эксперта-техника о возможности раздела. Вы можете обратиться в суд самостоятельно и указать сестру в качестве ответчика. Вы подавайте исковое заявление самостоятельно, а ваша сестра будет по делу ответчик Если сестра не против, то суд вам не нужен.
Нужно заключение о технической возможности раздела. У меня 1/2 дома в собственности, и у сестры 1/2 доля в собственности. Мне надо подать исковое заявление в суд о выделении долей в натуре. Мне можно одному или обязательно с сестрой надо подавать?
Если сестра не возражает против раздела, вам не нужно обращаться в суд. Это делается на основании соглашения по результатам заключения эксперта-техника о возможности раздела.
Спросить
У нас с сестрой по 1/2 доли дома у каждого по документам. Но сестра против делить дом Земля раннее была на право пользования у бабушки 12 соток. Но мы с сестрой не оформили землю на право пользования по 6 соток, сестре мало 6 соток, а больше ни дают. Вот мне надо выделить долю в натуре. Значит надо в суд?
Спросить
Вы можете обратиться в суд самостоятельно и указать сестру в качестве ответчика.
СпроситьОна в суд не придёт. Всё, что касается дома, земельного участка, она и слушать ни хочет. У неё истерика начинается. А мне надо срочно. Чтоб потом 1/2 моей доли бризнать нижелым
Спросить
Здравствуйте. Не быстро. Потребуется экспертиза о возможности выделения доли в натуре.
СпроситьТо есть суд назначит экспертизу, на основании, которой вынесут решение. Если дом состоит из основной комнаты, в которой печка буржуйка, газовая плита, а вторая комната пристройка, это как то может препятствовать выделению в натуре?
Спросить
В натуре могут выделить только тогда когда для этого есть основания. Два входа. Два обособленных помещения. Без этого не выделят
Спросить
Вы подавайте исковое заявление самостоятельно, а ваша сестра будет по делу ответчик
СпроситьЕсли сестра не против, то суд вам не нужен.
Нужно заключение о технической возможности раздела.
СпроситьТой которой он обладал на праве собственности! Доля в другом жилье должна быть не меньше доли в прежнем жилье
Учитывается стоимость доли, общая площадь жилого помещения. Ст. 37 ГК РФ запрещает уменьшение имущества несовершеннолетнего. Какая доля должна выделяется на несовершеннолетнего ребёнка при продаже частного дома? В процентах или квадратах? Или у каждого региона свои нормы?
Доля в другом жилье должна быть не меньше доли в прежнем жилье
Учитывается стоимость доли, общая площадь жилого помещения. Ст. 37 ГК РФ запрещает уменьшение имущества несовершеннолетнего.
Спросить
Выделение долей на детей ещё не производилась. Дом в ипотеке, доли по договору должны выделяется после выплаты ипотеки. А дом необходимо продать сейчас. Сколько будет доля у детей? Дом примерно 60 м кв.
СпроситьАнна, Добрый день! Выделение в натуре доли в праве собственности на квартиру невозможно. Так как при выделении доли в натуре доли должны быть изолирован друг от друга, то есть должно быть 2 разных входа, 2 коридора, 2 кухни и 2 санузла. Как понимаете, в квартире это сделать никак. Выделение доли в натуре возможно только в частном доме вместе с разделом земельного участка. Так как дом можно реконструировать дом эти условия.
Единственное что вы можете либо в договорном порядке (если договоритесь), либо в судебном - установить порядок пользования квартирой.
Будут вопросы, пишите в личку!
Удачи! В общей собственности у нас квартира, мы хотим выделить свою долю, кадастровая цена 2 млн., сколько будет стоить подача иска на раздел этой квартиры в натуре, прошу отвечать только имеющих опыт в этом вопросе.
Анна, Добрый день! Выделение в натуре доли в праве собственности на квартиру невозможно. Так как при выделении доли в натуре доли должны быть изолирован друг от друга, то есть должно быть 2 разных входа, 2 коридора, 2 кухни и 2 санузла. Как понимаете, в квартире это сделать никак. Выделение доли в натуре возможно только в частном доме вместе с разделом земельного участка. Так как дом можно реконструировать дом эти условия.
Единственное что вы можете либо в договорном порядке (если договоритесь), либо в судебном - установить порядок пользования квартирой.
Будут вопросы, пишите в личку!
Удачи!
СпроситьПродать дом возможно. Перед продажей дом должен быть оформлен в общую собственность родителей (в некоторых случаях одного из родителей) и детей, поэтому на совершение такой сделки (а именно на распоряжение долями детей), потребуется разрешение органа опеки и попечительства Добрый день, Илона!
В вашем случае вы имеете право продать дом, однако необходимо помнить, что необходимо выделение долей всем членам семьи, поскольку дом был приобретен за региональный капитал У вас есть право продать дом. Однако вам потребуется разрешение органа опеки. Могу ли я продать дом купленый за региональный капитал на 3 ребёночка и черес какое время я могу это сделать
Продать дом возможно. Перед продажей дом должен быть оформлен в общую собственность родителей (в некоторых случаях одного из родителей) и детей, поэтому на совершение такой сделки (а именно на распоряжение долями детей), потребуется разрешение органа опеки и попечительства
Спросить
Добрый день, Илона!
В вашем случае вы имеете право продать дом, однако необходимо помнить, что необходимо выделение долей всем членам семьи, поскольку дом был приобретен за региональный капитал
Спросить
Деньги никто не заберёт, вас пугают. Будете покупать жильё, то разрешение опеки просите на использование денег н/л для покупки и выделяете долю ребёнку в новом жилье. По закону при продаже доли ребенка Вы должны предоставить ему равноценную долю по стоимости и квадратным метрам в другом жилье. Вы приобрели жилье после продажи? Сейчас где живете? Вам разрешение на продажу выдавали на каких условиях? Почитайте, что написано: выделить долю или разместить деньги на счету ребенка без особых условий? Купить одну общую квартиру с выделением долей несовершеннолетним Купила квартиру за мат капитал в аварийном доме, через несколько лет администрация купила у нас квартиру деньги разделили на лицевые счета у кого была доля.
У меня несовершеннолетний ребенок, мне сказали чтобы я купила ей 8 кв м, я не могу купить квартиру ей за её долю, и они хотят забрать деньги назад у всех, что мне делать?
Деньги никто не заберёт, вас пугают. Будете покупать жильё, то разрешение опеки просите на использование денег н/л для покупки и выделяете долю ребёнку в новом жилье.
Спросить
Так администрация и говорит чтоб я сходила в опеку для разрешения снятия денег у ребенка.
В опеке говорят что надо разрешение мужа бывшего так как мы в разводе, он отказывается идти туда говорит пусть лежат эти деньги у нее на л/счёте я так же согласна пусть лежат у неё будет 18 лет сама и снимит, а администрация с меня требует, чтоб я снила эти деньги и дала ей от доли за эти деньги 8 кв м если я этого не сделаю то администрация подаст на меня в суд и заберут у всех деньги кому они перевели за доли, что мне делать?
Спросить
По закону при продаже доли ребенка Вы должны предоставить ему равноценную долю по стоимости и квадратным метрам в другом жилье. Вы приобрели жилье после продажи? Сейчас где живете? Вам разрешение на продажу выдавали на каких условиях? Почитайте, что написано: выделить долю или разместить деньги на счету ребенка без особых условий?
СпроситьВ Росреестр подавали решение суда? Татьяна, добрый день. Хотела утонить по вашему вопросу. У вас сейчас общая долевая собственность. Вы хотите выделить свою долю "в натуре" (говоря юридическим языком). И у вас уже есть решение суда по выделению части дома? Было бы проще ответить, если почитать решение суда. Как можно выделить часть дома из долевой собственности без второго собственника, имеется решение суда, где указано что кому принадлежит, но решение суда от 2009 года
Татьяна, добрый день. Хотела утонить по вашему вопросу. У вас сейчас общая долевая собственность. Вы хотите выделить свою долю "в натуре" (говоря юридическим языком). И у вас уже есть решение суда по выделению части дома? Было бы проще ответить, если почитать решение суда.
СпроситьДобрый день! Начать нужно с обращения всех собственников квартир в Администрацию вашего района с заявлением об оформлении земли в собственность. Если заявление будет одобрено, землю сначала передадут в общую собственность всех владельцев квартир, а затем вы сможете ее размежевать с помощью кадастрового инженера и выделить свои доли или установить порядок пользования (ст. 247, 252 ГК РФ). Здравствуйте, всем собственникам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в долевую собственность, а затем решать вопрос о выделении земельного участка и опрелении порядка пользования Имеется 4 х квартирный дом. Одноэтажный. Кадастровый номер участка есть на карте общего пользования. У всех собственников-отдельный вход и тд.Суть вопроса-какова последовательность действий, при оформлении каждого в индивидуальное пользование? Я так понимаю, сначала весь участок, а потом межевание? Поправьте, если не так. Куда обращаться?
Добрый день! Начать нужно с обращения всех собственников квартир в Администрацию вашего района с заявлением об оформлении земли в собственность. Если заявление будет одобрено, землю сначала передадут в общую собственность всех владельцев квартир, а затем вы сможете ее размежевать с помощью кадастрового инженера и выделить свои доли или установить порядок пользования (ст. 247, 252 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, всем собственникам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в долевую собственность, а затем решать вопрос о выделении земельного участка и опрелении порядка пользования
СпроситьСогласно ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) [u]обязаны [/u]оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Выделяйте доли членам семьи договором дарения. Получайте разрешение на продажу детских долей в органе опеки. После выделения долей несовершеннолетнему с согласия органов опеки! Как продать квартиру в доме на 3 х хозяев, если мат капитал вложен на улучшение жилищных условий, а конкретно на строительство пристроить к дому, доли не были выделены, сейчас ребенку 16 лет
Согласно ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Выделяйте доли членам семьи договором дарения. Получайте разрешение на продажу детских долей в органе опеки.
СпроситьЕсли Вы не согласны с решением суда, рекомендую обратиться с апелляционной жалобой (ст. 320 ГПК РФ) в установленный законом срок и указать свои доводы, которые по вашему мнению суд первой инстанции не учел при принятии решения суда! Здравствуйте.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с полным текстом решения. По общему правилу выделение доли дома никак не связано с наличием участка. Нужно изучать все документы и обстоятельства чтобы ответить по существу Здравствуйте.
Можно поставить земельный участок на к/учет и после этого еще раз обратиться в суд.
Если у вас на руках есть договор с муниципалитетом на выделение участка в пользование под строительство, то можете его поставить через МФЦ на /ку. Отказано в выделении доли дома в натуре так как земля, выделенная ранее в бессрочное пользование под строительство дома, на сегодняшний день не приватизирована и не имеет кадастрового номера. Правомерно ли это? заранее благодарен
Если Вы не согласны с решением суда, рекомендую обратиться с апелляционной жалобой (ст. 320 ГПК РФ) в установленный законом срок и указать свои доводы, которые по вашему мнению суд первой инстанции не учел при принятии решения суда!
СпроситьЗдравствуйте.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с полным текстом решения.
СпроситьПо общему правилу выделение доли дома никак не связано с наличием участка. Нужно изучать все документы и обстоятельства чтобы ответить по существу
СпроситьЗдравствуйте.
Можно поставить земельный участок на к/учет и после этого еще раз обратиться в суд.
Если у вас на руках есть договор с муниципалитетом на выделение участка в пользование под строительство, то можете его поставить через МФЦ на /ку.
СпроситьТолько с сертификата. Нужно ли выделять доли в квартире при использовании сертификата МОЛОДАЯ СЕМЬЯ при гашении ипотечного кредита.
Сертификат выдан на сумму 1300000 семья из 5 человек, а дом стоит 28000000. ? Я должен выделить доли только с сертефиката или с общей стоимости дома?
Добрый день, Евгения Алексеевна! Если будет произведен выдел долей в праве на дом в натуре, то есть на основании решения суда будут образованы два самостоятельных объекта недвижимости (два жилых дома, объединенных общей стеной), то для реконструкции своего дома достаточно соблюсти требования ст. 51.1 ГрК РФ. Здравствуйте! Так этот дом многоквартирный? У нас дом в долевой собственности, мы хотим выделить доли и и после этого, на чердаке сделать второй этаж, провести отопление, электричество и вставить окна.. крыша высокая и переделывать ее не будем, только внутрення отделка, скажите это законно? Какие могут быть неблагоприятные последствия от соседей?
Добрый день, Евгения Алексеевна! Если будет произведен выдел долей в праве на дом в натуре, то есть на основании решения суда будут образованы два самостоятельных объекта недвижимости (два жилых дома, объединенных общей стеной), то для реконструкции своего дома достаточно соблюсти требования ст. 51.1 ГрК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо оформить право общей долевой собственности на земельный участок с недостроенным домом, включив туда ребенка, на которого был выдан материнский (семейный) капитал. Только после этого можно продать имущество с разрешения органа опеки и попечительства по месту жительства. Могу ли я продать недостроенный дом под мат капитал, нет возможности достроить. И приобрести в ипотеку квартиру и выделить там детям доли. И можно ли выделить доли в недострое?
Здравствуйте. Вам необходимо оформить право общей долевой собственности на земельный участок с недостроенным домом, включив туда ребенка, на которого был выдан материнский (семейный) капитал. Только после этого можно продать имущество с разрешения органа опеки и попечительства по месту жительства.
СпроситьДобрый день!
Подавайте исковое заявление в суд о выделе долей в натуре. Добрый день, если Вы с супругом являетесь собственниками инд. жилого дома, владея каждый по 1/2 доле в праве, то сможете выделить свою долю в натуре только при наличии технической возможности (отдельный вход, кухня, уборная и т.д.). Пишите исковое заявление о выделение долей в натуре. У нас с мужем общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Хочу разделить, чтоб у каждого из нас была своя территория. Как мне быть. Спасибо.
Добрый день, если Вы с супругом являетесь собственниками инд. жилого дома, владея каждый по 1/2 доле в праве, то сможете выделить свою долю в натуре только при наличии технической возможности (отдельный вход, кухня, уборная и т.д.).
Спросить
Дом будет оформлен на того кого вы сами захотите, можно его оформить на одного из супругов (в отсутствие брачного договора дом будет являться общим имуществом), в общую совместную собственность супругов без выделения долей, либо в долевую собственность супругов (необходимо нотариальное соглашение) Если участок оформлен на девушку, не в браке, потом оформили брак и взяли ипотеку на строительство дома, то на кого будет оформлен дом по итогу?
Дом будет оформлен на того кого вы сами захотите, можно его оформить на одного из супругов (в отсутствие брачного договора дом будет являться общим имуществом), в общую совместную собственность супругов без выделения долей, либо в долевую собственность супругов (необходимо нотариальное соглашение)
СпроситьДоли умершей нет, это не долевая, а совместная общая собственность супругов. Никакого смысла в формальностях реально нет. Переживший супруг вправе ничего не делать так как он является единственным собственником. Если есть другие наследники первой очереди, то они могут инициировать судебный процесс о выделении супружеской доли и признании права собственности на долю наследственного имущества в порядке наследования по закону. Вопрос в наличии других наследников первой очереди. Они вправе потребовать выделения супружеской доли умершего и ее наследования. Переживший супруг не хочет обращаться к нотариусу. Документы на дом оформлены на его имя. Дом построен в браке. Прав ли он считая, что это имущество полностью принадлежит ему и нет смысла оформлять наследство? И что будет с долей умершей?
Доли умершей нет, это не долевая, а совместная общая собственность супругов. Никакого смысла в формальностях реально нет.
Спросить
Переживший супруг вправе ничего не делать так как он является единственным собственником.
Спросить
Если есть другие наследники первой очереди, то они могут инициировать судебный процесс о выделении супружеской доли и признании права собственности на долю наследственного имущества в порядке наследования по закону.
СпроситьВопрос в наличии других наследников первой очереди. Они вправе потребовать выделения супружеской доли умершего и ее наследования.
СпроситьЧитайте также:
- Выделение доли в части дома
- Доля в праве на общее имущество дома
- Выделение доли из общей долевой собственности
- Выделение доли дома и земельного участка
- Продажа доли дома в общей долевой собственности
- Доля в праве общей долевой собственности на жилой дом
- Выделение доли в жилом доме
- Выделение долей из общей совместной собственности
- Выделение доли в праве общей собственности
- Выделение доли в частном доме
- Выделение доли частного дома
- Выделение доли из общего имущества
- Доля в общем имуществе многоквартирного дома
- Доля в общем имуществе в многоквартирном доме
