Выделять доля квартира / Право собственности - 7460 советов адвокатов и юристов

Такая ситуация. Квартира была куплена в ипотеку мужем до нашего брака (июнь 2012 г). В 2014 декабрь мы поженились. У меня от первого брака сын. Родила во втором браке второго ребенка. Получили мат. капитал. Частично оплатили ипотеку мат. капиталом. Остаток помогла моя мама. Сейчас собираемся делить доли, т.к был внесен мат. кап. слышаоа разные версии по делению долей детям. Что можно через нотариуса и можно через мфц (если собственник был один и он делит доли детям и себе). Также слышала, что при делении долей у нотариуса нужно заключить брачный договор и какое-то соглашение от мужа. У меня вопрос. 1) обязательно ли выделять доли через нотариуса в нашем случае или можно через мфц в простой письменной форме? 2) нужен ли брачный договор? Как я поняла при его заключении получается я остаюсь без долей. (Ни с чем). 3)если продавать квартиру и покупать (расширение) другую, получается у меня и в том жилище не будет доли?

У меня есть квартира в личной собственности. Наш дом собираются сносить, есть возможность увеличить жилплощадь за маткапитал, но тогда нужно выделять долю мужу, а я не хочу, так как не уверена в будущем нашей семьи, как можно избежать выделения доли, развестись? Или можно оформить юридически отказ мужа от участия в покупке?

Моя племянница купила 2 доли в квартире под мат капитал, будучи разведённой.

Нужно ли ей выделять часть доли мужу. Так требует местный юрист. И что за отказ должен писать бывший муж? Я проконсультировалась у юриста, который живёт в нашем городе. Он ответил, что бывший муж не может претендовать не на какие доли, если жилье покупалось уже после развода. Дак, кто де прав?

У мужа 2 комнатная квартира купленная им до нашего с ним брака. В браке 2 детей. Второму 5 месяцев. Хотим купить трехкомнатную квартиру вложив материнский капитал. Но я так понимаю, что муж не хочет делить новую квартиру поровну. Как распределяться доли в новом жилье? Мой только материнский капитал. Наличных денег нет. Должен ли он на свою большую долю включить детей? Или 50/50?

Я проживаю с ребёнком. У ребёнка доля в квартире. Хочу продать квартиру и переехать с ребёнком в друга, улучшенную, соответственно выделив доли. Отец ребёнка проживает в другой стране. Нужен его присутствие в органах опеки с заявлением, что он не против, либо можно, чтобы он нотариально оформил согласии у себя в стране. А я бы сделала нотариальные перевод здесь, в россии.

Родители приобретали квартиру в 1997 году (были официально в браке). В 2003 г.развелись (раздела имущества не было), а в 2007 г. опять расписались. Умирает отец в 2019 г. Нотарис отказывается выделять супружескую долю ссылаясь на то, что родители разводились в 2003 г. и говорит что должно быть судебное решение, вот только тогда она сможет выделить супружескую долю. Правомерны ли действия нотариуса?

Владею квартирой 100%. Хочу 1/2 подарить внуку. Какова процедура дарения 1/2?. Нужно ли как то выделять 1/2 долю или достаточно заключить договор о дарении 1/2 доли принадлежащей мне квартиры? Спасибо.

Нужна консультация. В ипотеку приобретена квартира в совместную собственность супругов. Ипотека не погашена. Сейчас продаем. Супруги хотят получить деньги от продажи квартиры на разные счета (муж - на свой, жена - на свой), подскажите, как в таких случаях происходят взаиморасчеты? Супруги получают деньги от продажи совместной собственности в равных долях? Что обязательно нужно указывать в ДКП?

Как переделать документ о собственности в котором написано что квартира общедолевая, но на самом деле данная квартира всегда была коммунальной с выделенными комнатами и у каждого свой счетчик в комнате, в выписке из домовой книге написано что квартира коммунальная.

На мой недавний Вопрос №19368380

Была приобретена квартира (мат. капитал+кредитные средства), написано обязательство распределить доли по 1/4 на супругов и 2 детей, обязательно ли нотариально составлять Соглашение о распределении или можно самостоятельно? Я получила 4 ответа о необязательном нотариальном оформлении. МФЦ не принимает документы, Росреестр настаивает на обязательном нотариальном оформлении (кредитные средства и есть собственные средства). Есть ли какой-то документ, где обозначена необязательность? Спасибо.

Может ли бывший муж отсудить половину квартиры (т.к. приобретена в браке) данная мне по программе молодого специалиста, собственником являюсь я.

Добрый день. Два собственника я и отец кв 2 ком.52 кв.м.у меня 1/4 по наследству от умершей матери. В квартиру меня не пускает. Говорит доля есть а жить не можешь. У меня в собствеености есть еще одна квартира. Полноправны ли его действия?

В период брака покупается квартира и оформляется на жену. После сметри мужа имет ли право дочь мужа от первого брака потребовать выделение супружеской доли и претендовать на часть квартиры?

Через суд делить квартиру и выделять доли членам семьи, и суд решит как вы будете дальше оплачивать ипотеку и кто кому будет должен заплатить. Здравствуйте Если доли аыделены то можно продать

Но тк мат. капитал через опеку нужно разрешение Получила мат капитал до брака дети не от мужа за которого вышла годом позже Он претендует на долю в мат капитале. Квартиру в ипотек он брал до брака а я внесла мат капитал Как быть?

Выделить доли всем членам семьи сейчас, включая совершеннолетнего ребенка. Выделить доли детям. сейчас надо выделить. Делите сейчас самостоятельно. В противном случае, совершеннолетний ребенок может требовать выдела доли через суд. нужно сейчас выделить доли выделять долю всем детям. Не выделила долю детям после приобретения квартиры с материнским капиталом. Один ребенок уже совершеннолетний, прошло уже много лет. Как правильно сейчас поступить?

У меня в собственности была доля в квартире 1/3. Вышла замуж, родила ребенка. С помощью мат. капитада выкупила оставшиеся 2/3 доли в свою собственность. В выписке теперь указано, что у меня 1/3 и 2/3. Теперь нужно выделить доли. Выделять нужно именно из той доли, которая была куплена? И может ли муж отказаться от своей доли в пользу ребенка? Как сделать чтобы у меня было 2/3 и 1/3 у ребенка? Можно ли это сделать без нотариуса в МФЦ?

Хотим поставить тамбурную дверь на 1 квартиру. Квартира находится в конце коридора, проходу соседей не мешаем, доступ к счетчикам и общедомовому имуществу не закрываем. Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле. Рассчитали площадь доли по формуле Площадь Доли = Площадь Коридора * Площадь Нашей Квартиры/ Общую площадь квартир на нашей площадке. Нам положено 4, 4 кв. м., мы займем 3, 2 кв. м. Получается ничего не нарушаем, нужно ли с кем-то согласовывать установку такой двери?

У меня такой вопрос: дочь и отец являются собственниками квартиры в Общей собственности. Сейчас отец хочет сделать дарственную на дочь, доли не выделены. Подскажите пожалуйста, где выделяются доли кроме нотариуса, и последовательность дальнейших действий!

Как разделить квартиру при разводе если она в ипотеке и часть долга оплачивалась материнским капиталом. Двое детей из них только один ребёнок от меня.

Здравствуйте. В 2013 году приобрели квартиру за счет средств материнского капитала и средств моих родителей. Квартира оформлена на меня. Доли никому не выделены. С супругом отношения непонятные. В квартиру он ничего не вкладывал. По закону, ему положена 1/4 доля, т.к был материнский капитал и имущество было приобретено в браке. От общей стоимости квартиры, это 400000 руб. Как можно себя обезопасить в случае развода? Может ли супруг отказаться от своей Доли? Ведь при разводе он имеет право на 1/4 долю.

У него есть жилье, которое ему досталось от матери. Я хочу чтоб в случае развода он не смог претендовать на эту квартиру. Как правильно поступить?

Продажа квартиры с материнским капиталом. Опека должна ли совещаться с администрацией и администрация должник ли задавать вопросы куда мы потратим эти деньги. Я выделяю долю в доме моем несовершеннолетней дочери. Остальные деньги мы хотим взять ипотеку

Продали квартиру где был использован мат капитал затем купили дом большей площадью чем в квартире но в доме доли не выделяли нужно ли платить налог с продажи квартиры?

Если кто то сталкивался, прошу расписать все условия, при который суд может посчитать, что выдел долей в натуре возможен. Не надо писать о проведении экспертизы. Пишите, что эксперт должен увидеть, чтоб понять возможно или нет. К примеру, я так полагаю у каждой доли должен быть организован отдельный туалет, кухня и выход (или иметься тех возможность). В ответах ссылайтесь на нормы (пусть и строительные если надо), практику судов, пленумы и т.д.

Имеется квартира в общей долевой собственности 1\12 на 12 квартир. Дом стоит на земле ИЖС, площадью 558 кв. м.Участок не поделен, межевание не проводилось. Что надо сделать, чтобы продать свою долю, куда обратиться? Оплачивать межевание и топографию буду только я?

Есть квартира, находящаяся в совместной собственности 3-х человек, доли не выделены. Один из них хочет подарить свою собственность другому. Насколько я понимаю, заключению договора дарения должно предшествовать соглашение о выделении долей в совместной собственности. Скажите пожалуйста, закон обязывает выделять доли в равных пропорциях, либо они могут быть у собственников разными?

В первом браке мы с супругом и двумя детьми купили квартиру (молодая семья, ипотека, материнский капитал)-2011 год. Развелись в 2013 году. В 2014 я вышла замуж второй раз. В 2015 родила третьего ребёнка. В 2020 году закрыли ипотеку. Вопрос, кому выделять доли в квартире?

Умер отец трех детей. Брали с уже разведенной женой квартиру по ипотеке на равных Предполагаю (срок 6 месяцев не вышел), что его половина ипотечной квартиры оплачена страховой компанией и является наследственной массой. Несовершеннолетние дети (в лице мамы опекуна) подали на наследство. На умершего есть исполнительное производство (давнее, неоконченное и невзысканное). В претензиях на его половину суд отказал в свое время, при жизни, посчитав жилье единственным. Есть ли нюансы по обращению к взысканию на его половину квартиры (84 кв.м) если его дети все несовершеннолетние и вступят в наследство?

Хочу купить квартиру и прописать детей и сделать их собствинников в новой квартиры, а с со старой квартиры убрать о одного ребенка из собственности.

Нет, не нужно. Не нужно. Выделяйте доли только Вам и детям. Да, нужно выделить всем членам семьи. Если в браке приобретали, то 1/2 доля у мужа и по маткапиталу обязаны выделить долю. Добрый день.

Нужно, так как на момент распоряжения средствами МСК, он является членом вашей семьи. Нужно ли выделять долю в квартире, купленную на материнский капитал, мужу, который не является отцом детей? Материнский капитал получен до брака, квартира куплена после брака.

Квартира, в которой я проживаю с матерью приватизирована на мать, меня и мою сестру. Сестра умерла. Она была не замужем и детей у нее нет. Матери вступать в наследство после 6 месяцев со дня ее смерти. Могла ли сестра оставить свою долю в квартире или подарить кому-либо, минуя нас? И можно ли это узнать до окончания шести месяцев со дня ее смерти? И надо ли выделять доли, прежде чем их оставлять в наследство или дарить?

Сын со снохой и 2-е детей купили на иппотеку и материнский капитал 2-х комнатную квартиру. Сноха одна собственница на эту квартиру. Она должна была всем дать долю, но она обещала и этого не сделала. Три года назад они разошлись. Сын и дети просто там прописаны. Сын на раздел не подавал. Теперь сноха говорит, что его выпишет. Он не имеет право на квартиру и не на что. Как положено по закону?

Уже год как в разводе. Дети проживают со мной. Бывшая супруга не желает продавать 1/4 долю квартиры. А ведь она сама ушла из семьи и подала на развод. Как быть?

Смогу ли я зарегистрироваться в квартире купленной нами в браке с бывшим мужем в которой я постоянно проживаю с 2003 года если в госреестре и в правообладающих документах указан только бывший муж без согласия бывшего мужа. И достаточно ли для регистрации правообладающих документов и справки о браке. Спасибо.

После смерти мужа в 2016 году я вступила в наследство (квартиру и ден. средства). Но в 2005 году в браке на меня была приобретена квартира, о которой я нотариусу не говорила, посчитав, что это не нужно, куплена на меня, собственник в свидетельстве тоже только я. Сейчас я продаю эту квартиру. И выяснилось, что нужно было выделять долю и вступать в наследование и в этой квартире. Прошло более 7 лет, к кому и куда мне обращаться? Ситуация еще в том, что наследное дело открывалось в Карелии, по месту смерти и нашего местожительства. А теперь я проживаю в Самарской области. Как поступить в моей ситуации, возможно ли это сделать дистанционно?

Вопрос к знатокам! В 2022 году взяла ипотеку на 3-х комнатную квартиру, после рождения второго ребенка частично погасила ее средствами маткапитала, на сегодняшний день ипотека полностью погашена, доли деткам еще не выделены. В квартире этой проживать семьей не планируем, хотим продать и купить дом. Вопрос состоит в следующем, могу я продать квартиру не выделяя доли детям, а выделить их в новом доме?

Я с мужем в браке. У мужа от первого брака несовершеннолетняя дочь. Мы,будучи в браке, покупаем квартиру. Оформлять будем на меня и на мужа, чтобы в дальнейшем муж подарил мне свою часть-во избежание притязаний со стороны наследницы от предыдущего брака в случае. Такая рекомендация была дана мне нотариусом при консультировании по данному вопросу. Сейчас, читая форум данного сайта, я для себя отметила, что при дарении его доли, претензий со стороны наследницы уже быть не может, но остается МОЯ доля, которая так же куплена в браке и,на которую, по идее, так же может иметь право мой муж, а затем и его наследники. Правильно ли я поняла? И что вообще посоветуете в моей ситуации?

После развода бывшие супруги пытаются поделить квартиру в ипотеке с привлечением средств материнского капитала. Соглашение достигли следующее: супруг дает бывшей жене денежную компенсацию, а она обязуется впредь не претендовать ни на что. Но как быть с детьми? Если супруги давали обязательство наделить их долями после погашения ипотеки? Если жена получит деньги, откажется от своей доли в квартире, а супруг через суд оформит на себя единоличную собственность, как быть с детьми? Кто должен выделить им доли?

Здравствуйте! Какие я имею права я собственник 1/4 доли в однушке, досталась по наследству, жить меня туда не пускают говорят я не имею права что в суд подадут, выкупить они у меня ее хотят но ставят свои условия на которые я не согласна

Посоветуйте пожалуйста.

Если квартира куплена в ипотеку в браке, есть генеральная доверенность от мужа, можно ли продать эту квартиру по доверенности своей маме? При покупке вносился мат. капитал. Будут ли делиться доли, или можно продать квартиру?

У меня вопрос: мы прописаны в коммунальной квартире в приватизированной комнате 8.6.кв.м. (я и двое старших детей), на нас троих выделены доли при приватизации, муж и младший сын прописаны в квартире его матери, жилье не приватизировано. Сейчас хотим прописаться все вместе к мужу, т.к. комнату хочу продать, можно ли прописаться без выделения долей, а доли оформить у другой бабушки в квартире?

Разводимся с мужем, в браке была куплена квартира, но так как на момент покупки мой паспорт был на девичью фамилию, то воспользовались договором купли-продажи в пользу третьего лица (мужа). Средства на квартиру были подарены родителями с обоих сторон в равных частях, остались выписки с сбербанковских книжек о переводе денег на счет бывшего владельца квартиры. Реально ли доказать в суде, что квартира - совместное имущество и принадлежит нам в равных частях?

Я имея дочь от первого брака вышла замуж за человека тоже с ребенком. Родился у нас совместный ребенок. Получила маткапитал купили дом. разделили доли на пятерых. Через год или два развелись. Он со своим сыном переехал в др.город. Живет там в гражданском браке. Я же вышла вновь замуж и родила еще двух дочек. Теперь у меня своих детей четверо. Бывший муж намекает что имеет доли в доме и я подозреваю что хочет за них компенсацию. Вопрос: имеют ли они доли? Ведь по сути я им ничего не должна. Чужие люди. И моим детям рожденным после покупки дома за мат капитал положены доли? Я не работаю дети маленькие. Суд мне присудит выплачивать за 2 доли?

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?

Муж купил квартиру в ипотеку в 2009 г., ипотеку платит только он, и собственность оформлена только на мужа. Регистрация брака с мужем в 2014 г. У жены есть ребенок от первого брака. В 2014 г. во втором браке родился второй ребенок, получили сертификат на материнский капитал. Муж всех прописал в этой квартире. Платить ипотеку еще 4 года.

Вопрос:

- На каких условиях можно использовать средства маткапитала для погашения части ипотечного кредита мужа?

- Можно ли это сделать без изменения собственника, либо только пропорционально стоимости маткапитала к стоимости квартиры?

Вопрос: есть 3-х комнатная муниципальная квартира. В ней прописаны родители по 55 лет, два сына по 30 лет и два внука 6 и 2 года. Эту квартиру хотим приватизировать. Скажите, пожалуйста, как и на кого рациональнее и выгоднее приватизировать эту квартиру?

Разводимся с мужем по обоюдному согласию. Квартира - совместно нажитое имущество (куплена в ипотеку в браке, ипотека уже выплачена). Собственником квартиры официально является муж. Каким образом оформить раздел квартиры?

Скажите моя доля в квартире составляет 1/6,это примерно 7 кв/м,другие собственики предлагали заниженную стоимость моей доли, с продажей специально оттягивают время, и выкупать за цену от общей стоимости квартиры тоже не хотят, хотят за копейки, могу ли я по суду заставить выкупить их свою долю от рыночной стоимости квартиры?

У нас квартира в ипотеке с 13-го года. Сейчас трудности с оплатой кредита мы готовы продать квартиру, но использован мат капитал в счет гашения кредита. Если мы ее продадим то то у нас хватит только погасить за должность перед банком. Органы опеки не дадут.

У меня 1/2 доля квартиры однокомнатной, и 1/2 поделили по наследству с братом. В однокомнатной квартире 35,1 кв.м. , комната 18,7 кв., кухня 11,5.

Как делить с братом? Может ли он вселиться или кому-то сдать свою часть? Прихожая 1,1 кв.м..

Расскажите как правильно предложить ему цену за ее долю? Как ее оценивают?

Может ли жена купить у мужа часть 1-комнатной квартиры на материнский капитал, если муж приобрел эту 1-комнатную квартиру до брака?