Выписка из квартире при продаже доли / Семейное право

Нужно ли при продаже доли в квартире, выписывать всех прописанных и проживающих там, но не дольщиков, выписывать из всех долей, Если квартира в общей долевой собственности? Отобразиться ли это в справке ЕГРН и может ли покупатель потребовать их выселить?

Заранее спасибо.

Ответьте мне пожалуйста. Прошла купля продажи доли в квартире 1/2. В договоре написано что продавец обязуется выписаться через месяц после продажи доли. Но в течении более трёх лет узнаем, то не выписалась. А собственик оплачивает за всю квартиру. Т. К новые по собственному ки не платят. Не пропи, аны. В паспортном столе взяли выписку что продавец до сих пор не выписан. Можно подать на него в суд об оплате за три года чтобы оплатил. За комм услуги. Спасибо.

Квартира приватизирована, 2 взрослых собственника 1/2 доли квартиры. Один из собственников собирается продать свою долю, где прописан (ребенок 6 мес). Собственник и сам ребенок в этой квартире не проживают. Как можно выписать ребенка, какие нужны документы?

Есть 2-х комнатная квартира приватизированная.

В приватизацию включена Я, моя дочь 10 месячная, мама, и племянница.

У каждого есть документы на долю.

Так вот в чем вопрос, помимо нас в квартире прописано много народу.

Сестра, с совершеннолетним сыном, и еще сестра с маленьким грудным ребенком.

Я как собственник какие имею права? Продать могу ли я свою долю, прописав ребенка в другое место?

И вообще я могу кого то из прописанных выписать без их согласия?

Вообще на что могу рассчитывать по закону?

Проживать в квартире имеют все прописанные или только собственники?

Квартира осталась от моего отца, в наследство не вступила вовремя, завещания не было на тот момент была не совершеннолетняя. Все прописанные родственной связи с моим отцом не имеют, могу ли побороться за квартиру, или уже поздно?

Господа, добрый день!

Я готовлюсь продать квартиру.

На руках у меня два свидетельства о государственной регистрации права по 1/2 доли на продаваемую квартиру.

Вопрос: нужно ли мне получать единую выписку (о том, что я собственница всей квартиры) в Росреестре?

Адвокат риелторской конторы настаивает на необходимости единого документа.

И в техническом паспорте указаны два собственника по 1/2. Но это понятно надо переделать.

Спасибо.

У нас с сестрой по 1/2 доле собственности в квартире. Прописана в квартире она одна. Если она захочет продать свою долю третьему лицу (например своему молодому человеку) и не выпишется от туда при продаже имеет ли она право проживать там после продажи со своим молодым человеком если он выкупит ее долю. (без моего согласия)

Моей дочери 24 года. Вот уже 2 года как она вышла замуж и родила ребенка. Проживает своей семьей в Белоруссии. Где имеет вид на жительство. В России она прописана, никаких финансовых трат по квартире не имеет. Ни за что не платит. Не приезжает. Выписываться не собирается, своей доли в квартире не имеет. Собственники по договору купли-продаже является я,мать и младшая несовершеннолетняя дочь. Ее сестренка. Могу ли я выписать ее через суд, так как хочу продать квартиру и купить другое жилье? Какие бумаги мне надо предоставить в суд?

Покупаю долю на приватизированую квартиру у сестры (1\4 у нее,3\4 у меня). Прописываю в договоре купли продаже пункт, что она выпишестся, через месяц после завершения сделки. Если она не выпишется то как долго я буду выписывать ее через суд? Прописаться ей пока некуда (купит в дальнейшем квартиру).

Хотим продать квартиру (долевая собственность), но в ней прописан сын, отбывающий срок и ИК (ранее его 1/4 долю я переделала на себя). Как его выписать, чтобы продать эту квартиру и затем прописать в другую? Спасибо.

Такая ситуация, есть 1/2 доли в однушке, собственником является отец, прописан в ней, но живёт в другом городе. Другая 1/2 доли принадлежит после продажи матерью какому то мужику,"черному риэлтору" как выяснилось. Сейчас он предлагает либо купить у него его долю, либо продать ему нашу. В квартире проживаю я (дочь), и прописана в ней. Денег на покупку нету, решила продать. Нового жилья ещё нет. Как быть с выпиской из квартиры? Отец в город где прописан ехать не собирается, будет оформлять доверенность на меня чтоб занималась всеми вопросами купли-продажи. Как будет происходить процесс выписки если прописываться ещё не куда?

День добрый, продаю долю в квартире с долгами по жкх, хотел узнать весь процесс сделки купли продажи, и по поводу долгов, как обезопасить себя покупатель говорит оплатит после выписки из квартиры. Если ли какой нибудь договор по оплате долгов покупателю?

Я, являюсь собственником квартиры, при покупке 50 проц были средства от продажи старой квартиры моя собственность, плюс задействован мат капитал полученный после рождения ребенка вне браке (отец детей вписан в свидетельстве о рождении, но ни официально, ни гражданским судом не являлся), плюс заёмных средства банка.

В связи с переездом решила продать квартиру, получила выписки ЕГРН с выделенным доли (дочь совершеннолетия от офиц брака и несовершеннолений ребенок), для того, чтобы подать заявление в опеку для разрешения продажи квартиры, не могу получить согласие на продажу доли несовершеннолетнего ребенка от отца детей. Никакого отношения к моей собственности генетический отец детей не имеет, но выписан в свидетельство о рождении. Действия отца ребенка направлены на выгода финансовую от меня, в противном он не даёт никакого согласия. Что делать в таком случае, может ли опека рассмотрев ситуацию дать согласие без генетического отца детей?

Продаю долю в коммунальной квартире нас двое владельцев по 11/548 доли. Собственников много, они имеют первоочередное право выкупа доли, у меня несколько вопросов.

1. Как получить их полный перечень и куда отправлять уведомления? Свежая форма 7 и выписка из ЕГРН частично не совпадают, откуда брать данные.

2. Я решил отправить письменное уведомление всем (и в ЕГРН и в форме 7), можно ли его оформить от двоих, где будет указано, что мы продаем 22/548 доли или по 11/548?

3. В форме 7 все собственники совершеннолетние, но в выписке ЕГРН есть собственник доли, которому 10 лет. На него письмо я не подготовил, но нужно получить отказ в органе опеки. Вопрос в том, как это делается и как быть, если родители ребенка наотрез откажутся идти в местный орган опеки?

Хочу купить ква-ру. Муж-жена собственники по 1/2 доли. Жена в 2009 г. приватизировала кв. на себя, муж сделал отказ. В 13 году она пожарила ему 1/2 кв по договору дарения. Сейчас оба продают свои доли, выписываются до сделки. Останется ли по закону у мужа возможность вписать в квартиру снова после ее продажи, если у отказника есть пожизненное право проживания? Или договор дарения 1/2 доли и выписка до сделки продажи отменяют это право (в нормативных документах не нашла ничего подобного)?

Здравствуйте! У меня с родственником с мамой одна жил площадь в равных долях Собственник одной комнатной квартиры она Я хочу выписытся и продать свою долю на сколько это возможно? Спасибо.

Есть 3 к.к. Я, брат и сестра долевые собственники по 1/3. В квартире прописаны: я, старший брат, моя сестра и ее несовершеннолетняя дочь (16 лет). Уже лет 10 моя сестра и ее БМ лишены в отношениии своей дочери род. прав и ее дочь с нами не проживает. Никто с племянницей не общается. Опекуном племянницы является бабушка со стороны отца. Сейчас встал вопрос продажи квартиры. Опекун добровольно выписывать мою племянницу отказывается, требует деньги. Ком.услуги ни оплачивает ни опекун, ни мать, ни отец племянницы. Могу ли я обратиться в суд для выписки племянницы? Необходимо ли привлекать органы опеки? Кто будет выступать в качестве ответчиков?

По условию предварительного договора, мы продаём приватизированную квартиру, находящуюся в совместной долевой собственности (3 собственника, по 1/3 доли у каждого) тремя отдельными договорами одному покупателю, чтобы каждый собственник мог получить имущественный вычет отдельно - квартира менее 3-х лет в собственности. Покупателя беспокоит, что будет, если один из договоров не пройдёт регистрацию, ведь он хочет в итоге купить всю квартиру? Один 4-х сторонний договор нам заключать не выгодно по налогам. Как его убедить, что риска нет? Наличие выписки из ЕГРН и нотариального ДКП ему не достаточно (ведь в процессе регистрации могут возникнуть основания для отказа в регистрации какой-нибудь из долей, а по остальным он вынужден будет выплатить деньги) Как быть?

Есть двухкомнатная не приватизированная квартира, после смерти родителей, главным квартиросъёмщиком стал старший сын, может ли он выписать двух младших братьев без их ведома?

И если заниматься продажей, то как поделится между ними эта квартира, исходит, что на равные доли?

Мы продаём 1/6 доли ребенка в 3 х квартире, общей площадью 63 кв.м,жилой 36,то есть у ребенка 10,6 общая;6,6 жилая, хотим купить комнату в общежитии 18 кв.м полностью на ребёнка, пропустит ли нас Роно? Второй вопрос: какие документы необходимые по покупаемой комнате: мы отправили всем соседям телеграммы на право преимущественно покупки, уведомления о получении и не получении мы получили,30 дней прошло, выписки из Егрп на соседей у нас только в электронном виде, достаточно ли этого?

Имеем квартиру которую приобрели в ипотеку с использованием мат капитала. Ипотеку закрыли и выделили детям доли. Теперь купили в ипотеку квартиру в строящемся доме. Дом уже сдан в эксплуатацию и скоро получим выписку на право собственности. Как нам продать старую квартиру? Как выделить доли в новой квартире? Спасибо.

Я купила квартиру в прошлом году. Оформлением сделки занималась моя сестра, которой я выдала доверенность на распоряжение всем своим имуществом и дала денег на покупку квартиры. Я получила свидетельство о 100 % собственности на эту квартиру.

Потом по требованию сестры я еще оплатила ремонт во вновь приобретенной квартире.

В этом году я решила ее продать и начав собирать документы (взяла выписку из ФРС), узнала, что у квартиры теперь 2 владельца - сестра, не поставив меня в известность, продала 2/5 доли какому-то третьему лицу, которое в свою очередь уже успело подарить эту свою купленную долю еще кому-то.

Я так понимаю, что единственный выход - обращение в суд о признании сделки недействительной, ответчиком должна быть сестра, а 3-м лицом - владелец доли в квартире?

А каков срок исковой давности в этом случае?

И каковы шансы по возвращению собственности мне?

Спасибо заранее.

У мужа и его брата есть в собственности 2 комнаты (смежные) в 3-х комнатной коммунальной квартире. Муж собирается продать брату свою долю, но накопились долги (никто долгое время не платил). Брат хочет выкупить за стоимость за минусом долга мужа и сам потом будет выплачивать долг. Но в жэке не дают выписку из лицевого счета, говорят чтобы сначала заплатили долг. Что можно сделать? Может можно обойтись без выписки, если брат брату долю продает?

Добрый день! Задолженность по ЖКХ вообще не является препятствием к продаже доли, если только на квартиру не наложен запрет на регистрационные действия в связи с долгом. Судя по выписке, наложен арест на все имущество. Нужно решать вопрос с приставами Может Долги остаются с хозяином лицевого счёта, кроме кап. ремонта. Квартира в равных долях на 4 собственников. У одного собственника задолженность по ЖКХ по выписке ЕГРН. Другой собственник хочет продать свою долю. Вопрос: может ли задолженность одного собственника препятствовать продаже доли другого собственника?

В дополнение к вопросу № 4314967

В 1994 г. четырехкомнатная квартира была приватизирована в равных долях: 1/3-мне, 1/3-мужу и 1/3-нашей дочери. В 2006 г. я развелась с мужем. 10 дней назад вселился сособственник и я узнала о продаже доли быв. мужем постороннему лицу. Из справки ЕГРП видно, что купля-продажа состоялась 03.06.2014, фамилия, имя и отчество нового сособственника и его СНИП. Больше никаких сведений в справке не имеется. Обратилась в паспортный стол за выпиской из домой книги и копией фин.-лиц. счета, чтобы попытаться снять с регистрации, мне не дали на него, а только на меня с дочкой, мотивируя тем, что это конфиденциальная информация, так что больше ничего не знаю, даже зарегистрировался он или нет. Надо обращаться в суд. Какие перспективы у меня?

Я и два моих сына приватизировали 4 х комнатную квартиру, позже старший сын женился и невестка получила долю. Стали доли распределяться так, 1/3 - я, 1/3 - младший сын, старший сын и невестка - по 1/6. через 5 лет мы с младшим сыном узнали что они продали доли еще дважды, сделки зарегистрированы 5.11.20 и 9.11.20 (по выписке). Уведомление о продаже доли получала только я и то в 2019 году. Что делать? Можно ли договоры обжаловать? Признать недействительными? Какой то другой порядок?

Обязательно ли обращаться к нотариусу для отправки уведомления о продаже доли в квартире, в связи с тем что в настоящее время ФИО собственника в выписке из ЕГРН не предоставляются 3-м лицам, если сам собственник не внес запись о предоставлении данных 3-м лицам? Т.е. другого способа нет отправки уведомления, если не известны ФИО? Так?

Д.Д.

Есть доля в квартире. Второй владелец - бывшая супруга. Доли оформлены и зарегистрированы. Бывшая супруга, готова выкупить мою долю. (право приоритетного покупателя) Но она хочет, что бы я выписался, до регистрации права собственности и подписания договора. Я не хочу выписываться «в никуда», мне нужна будет моя старая прописка для покупки другого жилья в течении 3-4 месяцев. Я готов зафиксировать свое согласие на выписку в Договоре купли продажи. Однако Бывшая супруга настаивает на выписке. Какие еще есть варианты сохранения прописки на 3-4 месяца, до покупки другого жилья? Я готов про гарантировать, то что выпишусь, но как это грамотно оформить?

Где взять текст согласия мужа на продажу доли ребенка в квартире, на выписку ребенка из квартиры на пмж в испанию, на открытие счета в россии на имя несовершеннолетнего? Для продажи доли, на выписку, на открытие счета везде требуется согласие мужа. Но у испанских нотариусов нет таких текстов и не понятно, где взять и как написать, чтобы здесь все было принято. Муж испанец и в россию ехать не собирается. Умом понимаю, что там должно быть, но хочется конкретные формулировки.

Развелись с женой. Имеем однокомнатную кооперативную квартиру, которая была куплена 18 лет назад. Договор купли оформлен на нас двоих. Пришли к мирному соглашению о разделе имущества. Я продаю свою долю бывшей жене и мы расходимся. Как можно это сделать быстро? Обязательно нужно продавать долю или можно просто написать дарственную и получить деньги? И самый главный вопрос обязательно ли при продаже доли нужен кадастровый паспорт? Его оформление занимает значительное время, а нам уже хочется поскорей отдохнуть друг от друга. И если не затруднит подскажите какой минимальный пакет документом необходимо собрать нам с учетом того что мы все делаем по взаимному согласию. Сейчас на руках у нас только договор на покупку этой квартиры. И наконец выписываться надо до начала этого действия или можно потом?

Когда проходит денежный расчёт за продажу доли в квартире - при сдаче всех документов на оформление купли-продажи, или при получение готовой выписке из ЕГРП?

Ребенок прописан со мной в квартире и имеет долю собственности. Хочу продавать квартиру. Надо ли для этого выписываться из квартиры или можно это сделать в момент продажи квартиры? И нужно ли какое-либо разрешение от отца ребенка на совершение данных действий?

Сегодня состоится купля-продажа доли в квартире, в какой срок бывший владелец должен выписаться из квартиры? И может ли он после сделки отказаться от этого?

У нпс с сыном по 1/2 доли в 2 ком. квартире. Комнаты 18.6 и 12.6 кв. м.он хочет определить порядок пользования. Я бы согласилась разехаться, но в квартире прописаны его дети,18 и 11 лет и бывшая жена. Суд отказал ему в её выписке из квартиры из за детей. Решение суда у нас есть. Сын подает иск в суд о порядке пользования жилым помещением и продать свою площадь. Может ли суд удовлетворить его иск? Спасибо.

Приобрел квартиру, собственником которой являлась женщина и доли были на несовершеннолетних детях.

Сделка прошла успешно, разрешение на продажу долей от опеки было, на счет деньги им поступили.

Сделка нотариальная, тоесть все условия были выполнены

Сама собственница бывшая живет в Новороссийске, в квартире которая куплена прописана она, ее мать и двое детей.

Она обещала сама выписаться из квартиры и детей соответсвенно, но кормила завтраками и сейчас не выходит на связь.

Можно ли обратится в суд и выписать всех? Интересует выпишут ли детей? Слышал что могут возникнуть сложности.

Данная квартира приватезирована и находится в равных долях у матери 70 Л. и сына 40 Л.. На данный момент в квартире прописаны мать, сын его жена и двое несовершенолетних детей. Со слов ризлтора на момент купли продажи все будут выписаны из квартиры и никаких проблем в дальнейшем не возникнет. Необходимо ли мне: . 1.Попросить у собственников заключение опекунского совета о разрешении их выписки из квартиры. 2. И будет ли являться справка формы № 40 о выписке детей с данной жилпложади гарантией что в дальнейшем у меня не возникнут проблемы с необходимостью прописать их обратно по решению суда. 3.И какой пакет документов мне потребовать от риэлтора в данной ситуации.

Может ли мать по генеральной доверенности, выписать сов-него ребенка из квартиры перед продажей его доли. Или он лично это должен сделать?

Скажите, дает ли доверенность на продажу доли квартиры право на доступ в квартиру, получение от нее ключей? В доверенности это не указано, только документальное сопровождение сделки, получение разного рода справок и выписок, получение денег, оформление в росреестре.

Собственник, выдавший доверенность - состоит на учете в наркодиспансере. Теперь его сестра с этой доверенностью требует ключи и доступ в квартиру. Правомерно ли это?

Имею с бывшей женой общую совместную собственность (квартиру) 1/2 долю, проживаю в другом городе, бывшая живет в ней. Хочу выписаться из квартиры. ВОПРОС смогу ли я потом продать свою долю?

Получили разрешение от органов опеки на продажу и покупку квартиры с детскими долями, в документах был предварительный договор купли - продажи и указывалось, что сделка осуществляется через наличку. Сейчас оказалось, что у нас денежных средств не хватает (проблемы с роддственником), приходится брать ипотеку. Поскольку через пользователя месяца надо отчитаться в опеку, выпиской ЕГРН, там будет указана ипотека. Что может сделать опека? Признает сделку недействительным? Или заставит закрыть кредит?

Бывший муж хочет что бы я выписала нашего совместного ребенка из его квартиры, для продажи. Стоит ли мне соглашаться? Или ребенку что то пологаеться?

При этом квартира в собственности у его отца и у нашего старшего сына там доля (7 лет) а сам он (бывший) только прописан.

Квартира принадлежит двум собственникам в равных долях (собственность по наследству), отец и сын. В квартире прописаны, помимо собственников, бывшая жена и несовершеннолетний ребенок СЫНА. Сейчас собств. Продают квартиру, нужно выписать бывш. Жену и ребенка. Реально ли это сделать без согласия бывшей жены.

Квартира в собственности у сына и жены но уже не живем 1.5 года в браке все прописаны в ней трое. Вопрос - Могу ли я оформить право собственности через суд и выделить себе долю в квартире? Могут ли они меня выписать из квартиры или продать ее? Без моего согласия?

Скажи пожалуйста что делать? Продаем квартиру..3 собственника... мать, отец и сын (взрослый)... В квартире прописаны 2 детей несовершеннолетних на доле этого сына.. Квартира сейчас на стадии купли продажи. .В договоре купли продажи есть обязательный пункт что покупка квартиры будет только при выписанных жильцах и детях. (ну это то естественно). Но один из собственников (Сын) поставил условие что он выпишет детей и себя только в том случае если другие 2 собственника отдадут ему все деньги с этой квартиры, то есть свои доли от сделки.. и оформят это документально. Как быть? Детей есть куда выписать. .Но он хочет захапать деньги с квартиры себе. Как быть? Есть ли какой то закон или момент или что то еще что бы вынудить, заставить или как то повлиять на него.. Сам он ЗА продажу квартиры но на условиях, что выпишет детей только при том, что все деньги достанутся ему. То есть хочет оставить свою мать и отца без денег с квартиры..?...

Моя дочь имеет св-во о праве на наследству по закону. 1/3 доли по приватизации, и 1/12 долю в в праве общей долевой собственности. Это олнокомнатная квартира. Но там еще есть два наследодателя, квартиру продали два дольщика не известив мою дочь и не перечислив денежные средства за ее долю. Куда мне обращаться? Сделка состоялась 15.07.2016. Я узнала из выписки изЕГР, мы проживаем совсем в другом регионе, видимо эти два собственника уверены были что моя дочь не узнает о продаже квартиры. Буду очень признательна, если поможете.

При продаже приватизированной на меня квартиры (я собственник, муж от доли отказался в свое время), в ней прописан несовершеннолетний ребенок. Надо ли разрешение от отца на выписку ребенка из квартиры, продажи квартиры от нотариуса, отец в квартире не проживает и не прописан. Спасибо.

Для покупки новой квартиры отец ребёнка хочет продать долю ребёнка в старой квартире, которую ребёнок получил по наследству (1/2 доли квартиры). Органы опёки могут дать согласие на продажу.

Как проверить родственникам, что в новой квартире права ребёнка не нарушены и 1/2 квартиры оформлена на ребёнка? Запрос в ЕГПР о выписке на имя ребёнка не дадут несобственникам запрашиваемой квартиры. Да и адрес квартиры не будет известен.

Такая ситуация - двое детей их отец и дед прописаны в муниципальной квартире, квартиру хотим приватизировать и продавать. Покупаем сейчас дом и деньги от продажи будем должны отдать за дом, вопрос-кто в доме должен быть собственником, кто прописан, чтобы опека дала добро на выписку детей, отказ от приватизации и выделение им там долей. Доли в каком об'еме должны быть.

Собираюсь продать свою долю (1/2) в 2-х комн. Квартире бывшей жене для подбора и покупки жилья себе. Прописаны трое, я, бывшая жена и совершеннолетняя дочь. Могу ли я прописать в договоре купли/продажи как обременяющее условие, чтобы обезопасить себя от выписки после продажи своей доли и возможной прописки кого либо без моего согласия до момента покупки мной жилья и будет ли это законно и действовать?

В 2000 г. бабушка написала на меня дарственную 1/2 доли в квартире, все это время приходили письма с налоговой, которые я оплачивала. В 2017 г. году выяснилось, что налоговая берет данные с БТИ, а в выписки из ОГРН меня нет. В сентябре я зарегистрировала в росреестре права на долю. Сейчас мы с братом хотим продать эту квартиру и у меня вопрос должна ли я буду платить налог 13 процентов со своей доли?

После приватизации я и мой несовершенно-летний сын (14 лет) являемся собственниками долей квартиры 25% и 25%, остальными 50% владеет мой брат. Я хочу продать свою долю и долю своего сына брату. Мы с сыном также зарегистрированы в этой квартире. Как оформить продажу и выписку? Слышал что органы опеки требуют предоставить несовершеннолетнему равноценную долю в другой недвижимости, но моему сыну недвижимость не нужна - у нас есть дом в пригороде СПб. Я слышал что есть вариант открыть специальный счет на несовершеннолетнего и на него перечислить деньги от продажи квартиры или доли? Так ли это? Какие еще есть варианты?

Спасибо!