Договора с жэк - 1669 советов адвокатов и юристов

Ответьте пожалуйста на вопрос!

Мой брат открыл автосервис, и хотел разместить баннер с рекламой автосервиса, но ему сказали, что нужно получить сначала разрешение на размещение наружной рекламы.

Подскажите пожалуйста с чего начать (с какой организации или инстанции)? Какие документы потребуются?

Заранее благодарна!

Прорвало трубу отопления в квартире. Трубы те,с которыми был построен дом. Дому 26 лет. Кто должен возмещать убытки затопленным соседям: ЖЭК или собственник квартиры?

Как нам быть и что делать? У нас квартира (приватизирована) находится на пятом этаже (дом пятиэтажный), мы сделали ремонт, сделали натяжные потолки (из материала), а за время нашего отсутствия по приезду домой обнаружили, что потолок протек и остался грязный черный след где то 1,5 метра. Муж, поднявшись на крышу обнаружил, что вся крыша худая и весь шифер прогнивший от старости, и получается пока шел дождик, все содержимое оказалось у нас на потолке. Подскажите пожалуйста, что делать, к кому обращаться, и какие документы нужны? Заранее, огромное спасибо!

Здравствуйте, у нас отключили горячее водоснобжение и электроэнергию за долг 3000 рублей. В квартире прописано 3 детей и 1 ребенок инвалид. Имеют ли жэк на это право?

Оформлены договор дарения на 1/2 квартиры (документы из регпалаты получены в начале июля). Квитанция за август пришла еще на старого, т.е. бывшего собственника, когда в квитанциях поменяется собственник и поменяется ли и что для этого нужно делать и будет ли некий перерасчет кварплаты?

У нас умер ответственный квартиросъемщик. Один из членов оставшейся семьи не хочет идти ни в какие официальные учреждения - ни в жек, ни в исполком. Как я могу переоформить отв. квартиросъемщика? Нам надо и телефон переоформлять, ведь отключат. Спасибо.

Мы проживаем в коммунальной не приватизированной квартире. Дому более 40 лет и не одного капитального ремонта. Полный износ сантехники (унитаз, раковина на кухне, смеситель на кухне). Кто должен оплачивать замену всего этого? И если таковым является ЖЭК, то укажите пожалуйста нормативные акты на основании которых они обязаны все это заменить? Заранее очень вам благодарна.

Здравтсвуйте! Я, мой муж, мой взрослый сын и бывшая жена моего мужа (страдает алкоголизмом) проживаем и прописаны в двух комнатах в коммуналке - 12 и 17 метров. Дом признан аварийным - приватизация невозможна. Бывшая жена моего мужа являетсяответственным квартиросъемщиком. Хотели разделить лицевой счет, дабы при выселении претендовать на две квартиры. В ЖЭКе разделить счет нам отказали, мотивируя это тем, что площадь слишком маленькая. Вправе ли ЖЭК отказать нам по такому основанию? И как тут поступить? Думала обратиться в суд с требованием разделить счет, но бывшая жена моего мужа "не просыхает", а потому нет никаких шансов доставить ее в суд. Может есть какие иные способы разделить лицевой счет? Огромное спасибо за помощь.

У меня возник такой вопрос: мы с братом хотим переоформить договор найма жилья, т.е. сделать так, что бы нам приходило 2 квиточка на оплату коммунальных услуг. Прочитав выше вопросы на эту тему у меня возникло впечатление, что на разделение квиточка подают, если одна из сторон отказывается платить за квартиру. А может ли послужить причиной для разделения, то,что брат хочет приватизировать жилье, а я нет? И вообще хотелось бы узнать основные, весомые причины, по которым можно изменить договор найма и получать отдельный квиточек для оплаты коммунальных услуг?

У меня задолжность по коммунальным услугам, но мне нужно прописать мужа, а жек не дает свое согласие. Скажите пожалуйста имеет ли право жек не разрешать прописку.

В 1996 году был заключен договор-ренты с пожизненным содержанием с моей бабушкой. Договор нотариально заверен и зарегистрирован. Других документов, подтверждающих собственность нет. Бабушка умерла 2 месяца назад. Подскажите, пожалуйста, какими должны быть мои дольнейшие действия? Надо ли еще где-то регистрироваться или необходимо просто обратиться в ЖЭК? Спасибо.

Ордер выдан на квартиру выдан на моего родного брата, но он здесь не прописан. Прописан я с 2006 года. Как переоформить лицевой счет с него на меня. Квартира не приватизирована.

У мужа квартира документы оформлены на бабушку они его братья наследники. Квартира сгорела и стоит много лет бесхозная. Как восстановить документы и переоформить квартиру на себя? Мы слышали что жэк обязан восстановить квартиру, так ли это? к кому можно обратиться за помощью?

Наш нынешний ЖЭК был переименован. До этого мы с ним договор не заключали. Теперь воткнули в дверь бумажку, что мы должны по договору цессии оплатить долг за период "старого" названия Жэка. Как избежать оплаты?

Отец и брат прописаны и проживают в 3-х комнатной квартире, квартира не приватизована. В ордере на квартиру вписаны отец, брат и я.Отец является главным квартиросьёмщиком, он не против что-бы я прописался в квартире, брат против. Могу ли я на основании ордера прописатся без согласия брата. Я ходил в ЖЕК, там сказали что нужно согласие всех членов семьи, правомерно ли это?

Правомерно ли.

25 июня пришла в почтовый ящик бумажка от горгаза:27 июня будет отключен газ в связи ками-то плановыми работами. Так вот 27 июня его пришли и отключили. Через 2-3 обещали включить, но газа нет уже неделю. Дозвонились до горгаза они спрашивают улицу и № дома, а так же было ли проведенно годовое обслуж-е - в общем нужно оставить заявку на то чтобы его включили и провели тех. обсл а это естественно за деньги (2500 р.)-по-другому не включат газ. и нельзя ли сначала им включить, а нам потом заплатить эту сумму.-горгаз против (сразу оплата) годовое тех. обслуживание нужно проходить каждый в этом году пока еще не проходили.

Дополнение 154280. А если в ЖЭКе говорят, что ни каких подтверждающих документов они не дают, что надо обращатся к участковому. Спасибо!

Здравствуйте, подскажите имеет ли право жэк отключить электроэнегрию при задолжности по кварплате, и отсутствии задолжности по электроэнергии?

В случае смерти нанимателя (отв. квартиросъемщика) что будет с квартирой, если я в ней зарегистрирован по договору поднайма и не я вляюсь близким родственником нанимателя? (В квартире больше никто не прописан).

Следет ли перезаключать договор и стану ли я отв. квартиросъемщиком?

Наша бабушка приватизировала квартиру в 2002 году, в 2005 году ее не стало, мама вступила в наследство только в 2009 году, но документы подала на это в течении полу года после кончины бабушки, теперь квартира в союственности мамы, документы на руках.

Но сейчас нам звонят из ЖЭКа и говорят что приватизация была оформлена неправильно и квартира отходит государству. Что нам делать и как так может быть, если мама сейчас собственник квартиры?

Спасибо.

В соцзащите сказали взять в ЖЭКе справку формы 29 для получения субсидии. Подскажите, пожалуйста, что это за справка, и дадут ли мне её в ЖЭКе.

Как оформить временную регистрацию в С-Пб и на какой максимальный срок. Меня интересует последовательность и необходимые документы от меня и тех, кого я буду регистрировать. Я собираюсь вступить в гражданский брак с гражданкой России, имеющей 6 летнего сына, зарегистрированной и проживающей в г. Калининграде. Проживать планируем в приватизированной комнате в С-Пб.

У меня подтекает стояк. Пришли ЖЭКовцы сказали разобрать пол санузла (снять тех шкаф - он обложен плиткой и есть только лючок, снять унитаз) Все сфотографировали и поставили строгие рамки, что бы через 2 дня доступ был. Жалко сантехнику и дорогущую плитку! Обязательно пользоваться услугами ЖЭКовцев? Или можно вызвать частного сантехника? - для устранения протечки можно подлезть и так.

Продаю квартиру. Возникли вопросы:1. Какие документы необходимо подготовить мне-продавцу (несовершеннолетних нет),2.Мы договор купли-продажи составляем сами или нам его сделают в БТИ (к нотариусу не собираемся)?.

Дело срочное. Спасибо за быстрый ответ.

Вопрос по жилищному праву. Очень запутанная ситуация: трехкомнатная неприватизированная квартира с изолированными комнатами, в ней прописаны 2 взрослых (муж и жена) и 2 несовершеннолетних детей (один - от первого брака женщины, второй - общий ребенок). В результате семейных неурядиц, взрослые разводятся, и суд определяет порядок пользования квартирой: мужчина - одна из комнат, а женщина с двумя детьми - две другие комнаты. Спустя некоторое время (дети уже достигли совершеннолетия) взрослые умирают с интервалом в 3 месяца. Вопрос: как сохранить долю отца в бывшей общей квартире, ЖЭК отказывается переоформлять лицевой счет на родного сына умерщего отца, ссылаясь на не превышение социальной нормы жилья, и предлагает выкупить комнату по рыночной цене.

Я живу на 7 этаже. На первром сломан, жек ремонтировать отказывается. Как можно повесить ящик на 7 этаже, что надо для почты.

Кто обязан ремонтировать балконную плиту ЖЭК или Управляющая компания (УК).

Согласно ПРАВИЛАМ И НОРМАМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Разрушение консольных балок и ллит, складывание опорных площадок под консолями, отслоения, разрушения и обратный уклон (к зданию) пола балконов и лоджий следует устранять при капитальном ремонте по проекту.

Согласно этой же литературе в перечень капитального и текущего ремонта данный вид работы не входит, соответсвенно нужно обращаться в УК и работы должна производить именно УК?

Просьба разъяснить.

Спасибо!

Мой муж больше 10 лет прописан в общежитии. Раньше это было ведомственное общежитие при пожарной части, где он раньше и работал. Потом он перевелся в МВД. Все это время он был прописан без "койка-места", за общежитие он не платил и не проживал там. Сейчас общежития по месту прописки мужа нет. Когда мы обратились в ЖЭК, к которому относится общежитие за формой 9, ему сказали, чтобы он выписывался. После его отказа выписываться оказалось, что ему положены 6 кв. м. в общежитии и нам предложили оплатить квартплату за несколько лет, после чего можно будет подписать составленный администрацией общежития договор найма (не социального!), в котором один из пунктов условие: если человек не работает в пожарной части, то он должен освободить общежитие и выписаться. На сколько это правомерно и как нам поступить?

, но глава муниципального образования отказал мотивируя тем что квартиру в 2010 г. оформили как служебное, имел ли он право так делать без ведома жильцов и как эту ситуацию оспорить?

Во время работ ЖЭКа (сбивали лёд).

Разбили одно окно.

Балкон застеклён без разрешения.

Могу ли я требовать от ЖЭКа возмещение компинсации за разбитое окно в денежной форме как порча личного имущества

Без каких-либо восстановлений

Просто деньги за разбитое окно.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ЖЭК ДОЛЖЕН МЕНЯТЬ ПОЛЫ 1 ЭТАЖ. КАКИЕ ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ ДОКУМЕНТЫ. 5-6 РАЗ ВСКРЫВАЛИ ПОЛЫ, но ни разу НЕ МЕНЯЛИ ДОСКИ ПОЛОВЫЕ.

Вот такая ситуация дома температура 20 градусов, потомучто я постоянно включаю обогреватель, а батареи еле теплые, (это чуствуеться рукой)

Я обратилась в жэк, а мастер говорит, что к ним претензий никаких, так как дома есть 20 град тепла.

Могу ли я отказаться платить за тепло и можно ли,теплые батареи-признать как недополученн ое тепло и ссылаться на некачественную услугу по предоставлению тепла по закону? Как мне правильно поступить? И прав ли мастер с жэу? спасибо.

Мы получили из ЖЭКа батарею, т к наша потекла, и из за аварийной ситуации нам дали новую бесплатно, говорят за установку нужно заплатить 2500 рублей, так ли это?

Дому 56 лет плиту меняла 19 лет назад. Я на пенсии.3 раза за год вызывала аварийную газовую службу. Запах газа в квартире.2 недели назад хотели отключить плиту от газа. Пожалели. Комфорку 1 отключили. Сказали срочно менять. Нет возможности. Пенсия небольшая. На оплату ЖКХ половина уходит. Я после инсульта. Много лекарст необходимо. Что делать. Председатель комисии по ЖКХ. депутат ГД сказала. Что надо обращаться в ЖЕК. они не знают как со мной быть.

У меня такая ситуацию: имеется неприватизированная жилплощадь (2 х комнатная квартира), на которой прописан я и мой отец и долг за коммунальные услуги в сумме 60 тыс рублей. Мне как студенту, не так давно оставшемуся без практически всех родственников кроме отца, выплатить такую сумму за раз нет никакой возможности. Тех денег что я зарабатываю едва хватает на еду и выплату набежавших пени. Единственный родственник проживает уже несколько лет с другой семьей и никакой материальной поддержки и выплат с его сторон не было. Выписываться из квартиры не хочет, погасить задолжность не имеет никакого желания.

Меня интересуют два вопроса: что могут сделать с квартирой (отобрать/поменять) при какой сумме долга эти операции произойдут? Есть ли способ как то справиться с моей ситуацией, каким-нибудь образом заставить отца выплатить хотя бы половину суммы?

Заранее спасибо.

Мама обменяла квартиру в 89 году и вписала меня в ордер и потом умерла щас жек хочет её забрать так как я там не прописан.

Проживаю в служебной квартире при воинской части.

Заехал в квартиру с долгом за ком услуги. Как быть, куда обратиться, чтобы мне открыли либо новый лицевой счет, либо сделали разделение счетов.

Идет капитальный ремонт дома, договор заключили с жкх, они нас как собственников не предупредили и не согласовали какой ремонт, я не знаю правильно это или нет. Вопрос в том что они хотят менять трубы в самой квартире где санузел. Они предупредили что если кто отказывается о замене этой трубы внутри квартиры, то должен подписать отказ и что все риски берет на себя, типа что ели протечет ниже где они поставили и заменили там а у меня выше не меняли то это будет мои проблемы. Должна ли я подписывать такие бумаги.

Я с женой и сыном прописан у сестры жены, но по месту прописки фактически не проживаю, т.к. снимаю в аренду кквартиру у частного лица по логовору через агенство недвижимости. Имею ли я право неплатить за коммунальные услуги по месту прописки. Какие документы нужны для перерасчета. У меня на руках только договор аренды.

Мы с мужем хотим разделить лицевой счет в квартире. Его мать не согласна. Мы хотим это сделать через суд. Но перед этим хотим проконсультироваться с юристом, предварительно взяв документы в ЖЭКе. План квартиры, чтобы показать юристу метраж нашей квартиры. Муж был в ЖЭКе ему сказали нужно писать заявление ии еще чтобы все прописанные в квартире были согласны только тогда они предоставят нам документы. Скажите, пожалуйста, какие документы нам взять в ЖЭКе связанные с метражем. И как правильно все это сделать. Насколько я знаю, для разделения лицевого счета не нужно согласие всех прописанных в квартире, если это делать через суд.

15 апреля 2005 г. мы с семьей взали в аренду частную квартиру, оформили договор через агенство недвижимости, где по согласию обеих сторон при свидетелях был указан срок действия договора до 31 декабря 2005 г. и отмечено, что сроки договора могут быть изменены только с согласия обеих сторон. На днях приходят хозяева, извеняются и просят съехать с квартиры в течении двух месяцев. Если бы подобный срок ими был установлен во время заключения договора мы не снимали бы эту квартиру. Имеет ли данный арендодатель выселить нас до истечении установленного в договоре срока?

Отмечу отдельной строкой, что за поиск новой квартиры нужно платить 5000 рублей агенству недвижимости, что у нас 2-летний ребенок, который тяжело переносит переезд, две машины нажитого имущества, перевоз которых тоже стоит не малых денег, да своя квартира будет готова после ремонта как раз 31 декабря, поэтому нас этот срок и устраивал.

Огромное спасибо за помощь!

Собственниками квартиры являются мать и сын (большая часть принадлежнит матери.)

При каких условиях сын может временно зарегистрировать на территории квартиры свою жену с ее малолетним ребенком от первого брака? Является ли родство муж-жена основанием для регистрации их обоих на срок до 5 лет (при условии что мать не против) или только так:

"Временная регистрация в Москве на пять лет может быть оформлена на основании договора, заключенного на тот же срок: с собственником жилого помежения - договор аренды, безвозмездного пользования (ст.30,31 ЖК РФ); с нанимателем жилого помещения по договору социальног найма - договор поднайма (ст.76,77 ЖК РФ)"

Должен ли такой договор ОБЯЗАТЕЛЬНО быть зарегистрирован у нотариуса?

Что делать. В июне произошел скачок напряжения в эл. сети по вине ЖЭКа, в результате чего у нас сгорел холодильник. Сотрудником данной компании был составлен акт, который был зарегистрирован там же. Вместе с соседями были написаны претензионные письма к компании. Соседям уже выплатили компенсацию за ремонт. В нашей случае вот какая проблема, мастер который починил холодильник выписал квитанцию-договор на бланке формы БО-3, на котором не было печати, объяснив, что это бланк строгой отчетности и печать не обязательна! (Как выяснилось позже печать данного ИП находится в офисе в Ростове-на-Дону). ЖЭК без печати категорически отказывается оплатить по данной квитанции, говорят, что нам письменно откажут. Скажите пожалуйста, обязан ли ЖЭк возместить нам материальный ущерб по такое квитанции без печати? Спасибо.

Квартира государственная не приватезирована. В этой двухкомнатной хрущевке прописаны всего пять человек я хотела бы узнать на что я могу претендовать (я мать-одиночка) ,большое спасибо.

Очень нужна квалификационная консультация юриста. Я с ребенком снимаю комнату в общежитии. Арендную плату плачу хозяйке лично в руки. У нее в занимаемой нами комнате никто не прописан. В квитанции об оплате за ЖКУ тоже стоит прописано 0 чел. Но недавно с ЖЭКа приходили работники и сделали акт о фактическом проживаниии в комнате 2 чел. Меня и сына. На следующий месяц пришла квитанция на оплату ЖКХ, где в графе прописка написано 2 чел. и все коммунальные расходы за 2 чел. Вот уже 3 мес. я кроме арендной платы оплачиваю по квитанции. А в нынешнем положении, когда одна сижу с ребенком по уходу до 3-х лет, очень накладно получается. Скажите, правильно ли поступают работники ЖЭКа. Ведь официально в этой комнате никто не прописан. И каков срок действия составлнного ими акта?

Как подстраховаться от того, что ребенок - не собственник, а только зарегистрированный (4 года), не выпишется после регистрации ДКП, Собственниками являются только его родители.