Договор найма / Договор - 115283 советов адвокатов и юристов

Договор найма квартиры. П. Срок действия договора устанавливается с 29.08.2009 г. и продляется автоматически на месяц, если нет возражений. Снимаем по настоящее время. Законность договора на данный период? К какому типу договора он сейчас относится?

Договор найма жилого помещения заключенный с министерством обороны (так как я являюсь военнослужащим), является ли он, договором социального найма?

Договор найма с 2009 г. Срок продлевается через месяц автоматически, если нет возражений. Законность договора на сегодня и чем руководствоваться при конфликт?

Правомочен ли договор найма (аренды) жилого помещения (комната в коммунальной квартире) между физ. лицами-наймодателем (он же собственник) и нанимателем без участия агентства? , должны ли в этом договоре подписать свое согласие другие жильцы коммунальной квартиры? И где можно найти (взять) правильную форму такого договора найма.

Заключен договор найма сроком на один год (долгосрочный договор). в договоре написано:

Срок найма устанавливается: с 10.06.2022 по 10.06.2023 г.

В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения, наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать жилое помещение внаем.

------

Собственник передумал продлевать договор (вернее он хочет сдавать квартиру и дальше, но без договора). За три месяца не предупредил. Письменного извещения не направлял.

Считается ли данный договор продленным в соответствии со ст.684 ГК РФ? ПОСКОЛЬКУ - наймодатель за три месяца не предупредил об отказе от продления договора?

Заключила договор найма жилого помещения (комнаты) с дочерью собственника на 6 месяцев, но собственник об этом не знает. По договору наймодатель в течение всего срока обязуется не вселять в квартиру других лиц, но с нами целый месяц жил ее молодой человек и на две недели приезжала бабушка. Так как я этим недовольна, решила съехать, но по договору должна предупредить за месяц, иначе мне не вернут залог в размере месячной оплаты. Выезжаю через две недели, девушка требует оплаты за месяц и не хочет возвращать залог. Можно ли что-то сделать в этой ситуации? Спасибо.

Заключен договор найма жилого помещения сроком на девять месяцев. Заменяет ли такой документ временную регистрацию или необходимы дополнительные документы?

На основании решения суда первой инстанции стороной "А" было зарегистрировано право собственности на квартиру.

Определением кассационного суда отменено решение суда первой инстанции, послужившее основанием для регистрации стороной "А" права собственности на квартиру.

После принятия решения кассационным судом, но до принятия судом первой инстанции нового решения в пользу стороны "Б", стороной "А" (фактически уже бывшим собственником) заключен договор найма (квартира сдана в аренду стороне "В").

Запись в ЕГРН на момент заключения договора найма указывала собственником сторону "А".

Является ли такая сделка противозаконной?

Снимаю квартиру по договору найма, живем в доме шестой год, раньше в подъезде дежурства среди жильцов не было, сейчас вывесили табличку, что мол наша квартира дежурная. Подскажите, пожалуйста, с ссылкой на нормативный документ, кто должен убирать подъезды домов (дом пятиэтажный). Разве это не обязанность управляющей компании?

В договоре найма жилого помещения прописана возможность наймодателя (собственника), при необходимости представлять интересы нанимателя в ЖКХ, Роспотребнадзоре и иных госорганах, в том числе в суде.

Достаточно ли этого договора или нужна нотариальная доверенность.

Договор найма жилья составляен с ежемесячной пролонгацией на неопределенный срок. Какой максимальный срок может действовать такой договор?

По какому договору найма можно нанять работника на работу сезонную или временную и не производить начисления з/платы, а оплата за работу продукцией.

Порядок заключения, изменения и прекращения договора найма жилого помещения. Деятельность адвоката при составлении договора поднайма жилого помещения. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется

Я уже довольно много материалов написал по вопросам найма жилой недвижимости, и меня регулярно обвиняли в том, что я однобоко подхожу к вопросу, защищая лишь интересы нанимателя, забывая о том, что у собственника так же есть интересы, которые неплохо было бы защитить. Давайте в этой

В одной из опубликованных ранее статей я описал подробный алгоритм самостоятельного поиска квартиры без агента. В этой статье разберем вопросы самостоятельно составления договора найма, главные ошибки при его составлении и правильное оформление. 1. Требования к договору Договор найма

У меня с дядей общая долевая собственность на жилой дом. Я хочу сдать его в аренду физ лицу, дядя не против. Как правильно составить договор найма? И как считать НДФЛ?

К сожалению, далеко не всех наймодателей устраивает ежемесячно получать фиксированную сумму за найм квартиры и проблем не знать. Есть у нас товарищи, которым хочется намного больше, пусть и не самыми честными методами. В силу того что люди у нас не особо компетентны в законах, договоры

Здравствуйте! Подписал не до конца заполненный договор найма и акт передачи квартиры и имущества, после чего мне начали рассказывать про поливающую цветы соседку (что, разумеется, не отражено в договоре), про запрет приводить гостей (а это прямо ручкой в договоре было зачеркнуто и исправлено в процессе обсуждения) и прочие неприятные вещи.

В договоре не заполнены пункты о передаче денежных средств на момент подписания договора, пункт о залоге и не внесены показания счетчиков. Да, я идиот и сам виноват, что поторопился. Подскажите, пожалуйста, считается ли такой договор действительным и не понесу ли я последствий (например, выплату неустойки), если откажусь от проживания в этой квартире? Так же акт передачи подписан передним числом (19 декабря), могу ли я признать его недействительным обратившись 18 декабря (правда не знаю, куда обращаться)?

Снимаю квартиру по договору найма жилого помещения, он действителен до 1 апреля 2024 г. Но сегодня собственник жилья сказала, что собирается продавать квартиру и уже нашелся покупать, мол извините, ищите квартиру и съезжайте, что делать если договор заключен

Прочитав ряд комментариев на вашем сайте, я нашел разные точки зрения Ваших юристов на проблему регистрации договора найма квартиры между двумя физ лицами.

Хочу узнать существует ли единст правильный ответ на этот вопрос.

Мне на работе компенсируют найм (до сих пор верили на слово и платили из прибыли), и вот после очередной бух проверки потребовали все таки подтверждения самого факта найма и сроков. Хочу сделать формально договор найма в простой пис форме, чтоб никого никуда не гонять и не подставлять...

Имеет ли право заключать договор найма жилого помещения не собственник квартиры, а тот, кто там прописан? Или нужна доверенность? И можно ли заключать договор не на год, а на три месяца, например, потом ещё на три и так далее?

В квартире зарегистрирован и проживает должник. Прописываться ему некуда. Правомерно ли будет, если с зарегистрированным должником собственники заключат договор найма и заверят нотариально. Или вес бесполезно.

В квартире прописан должник, который там не проживает как 2 года, хозяйка квартиры в отъезде, со мной проживает мать хозяйки, но она там не прописана. Пришли судебные приставы, могу я их не пускать без присутствия хозяйки, и имеют они право производить опись имущества, договор найма жилого помещения должен быть заверен?

Нужно заключить договор Найма жилой трехкомнатной квартиры. Если я заключу договор Найма на 1 год и не менее 1 года и не более 1 года то нужно ли такой договор регестрировать? Заключить такой договор нужно как физическое лицо с физическим лицом который являеться собственником трехкомнатной квартиры.

Доброго времени суток, уважаемые коллеги, гости и клиенты сайта! Желаю вам хорошего дня, настроения, положительных эмоций! Тема публикации для кого-то из вас покажется знакомой, а для кого-то и новой. Ко мне недавно обратилась подруга за консультацией в интересах своего знакомого,

Нашей семье дали квартиру по договору найма. Муж-наниматель. Я и дочь также вписаны в договор найма. Могу я не прописываться в это жильё совсем? У меня есть другая жилплощадь. Конкретно: я хочу исключить себя и дочь 12 лет из договора найма и прописаться в свою собственность.

Договор найма имеет юридическую силу и без передаточного акта. Юридический мотив имеется Имеет силу.

Если Вы выплатили, то почему же он чего-то там требует. Не совсем понятно. Имеет ли силу договор найма без передаточного акта, с передачей хозяину ключей. Если он заключил другой договор найма с новым квартиросъемщиком. А с нас требует деньги за долг его по комуналке, при этом мы всю ее оплатили.

Собираемся снимать жилье, и в связи с этим возник такой вопрос: может ли договор по найму жилья быть написан вручную? Будет ли он иметь юридическую силу? Если можно вручную, то обязательно ли его заверять у нотариуса? И еще 2 вопроса: 1) обязан ли наймодатель предоставить жильцам временную регистрацию - если да, то как происходит процесс регистрации жильцов? 2) Наймодатель утверждает, что у нее свидетельство о праве владения жилым помещением старого образца - действует ли такое свидетельство, стоит ли ему доверять? Хотим удостовериться при встрече с наймодателем, что она действительно является собственницей квартиры (прописана вместе с матерью, у нее от матери доверенность). И наконец, какие в данной ситуации могут быть риски?

Хочу уточнить, где нужно регистрировать договор найма жилого помещения между физ. лицами (Собственник-наниматель) ? Прописаны по одному адресу-собственник жилья и наниматель. В домоуправление нужно сниматься с учета как член семьи и регистрироваться как наниматель жилья?

Вопрос такой: договор найма квартиры был заключён с 31.05.2014 по 31.12.2016. Имеется пункт о том что в случае если ни одна из сторон не заявила о расторжении договор считается продленным на 11 месяцев. Продолжаем снимать квартиру по сей день - вопрос: договор каждый раз продляется? Или он уже не действителен?

За какой срок надо предупредить нанимателя квартиры о прекращении договора? Договор найма истекает 1 августа. Заключен на 11 месяцев.

Я ходила к участковому он утверждает, что договор найма квартиры, подписанный между мной и хозяйкой квартиры-недействителен, что он не зарегистрирован у нотариуса, поэтому он не имеет юридической силы. ТАК ЛИ ЭТО?

Могу ли я сдать в найм по договору наследуемую квартиру если в наследство я вступила, но свидетельство о праве наследования от нотариуса получу только через месяц? Или я вообще не имею права этого делать пока не оформлю документ о собственности? И еще вопрос должна ли я буду регистрировать договор найма в налоговых органах и платить налоги если договор заключу на 11 месяцев? Заранее спасибо.

Имеет ли договор найма жилья юридическую силу, хозяин квартиры требует выселения, так как я не оплатила коммунальные услуги. Могут ли обратиться в полицию хозяин привлечь меня к уголовной ответственности.

Получила ВНЖ, требуется регистрация. Живу у друга безвозмездно, он не против меня зарегистрировать.

Вопросы:

1. Можно ли оформить регистрацию по месту проживания без договора найма? Что тогда нужно предоставить? Заявление от друга?

2. Может ли друг дать мне регистрацию на год, а не на пять лет (срок действия ВНЖ)?

Как сформулировать договор найма жилья с родным братом, проживающим в квартире с семьёй (цель договора, оплата коммунальных услуг, и чисто-символическая оплата за съемную квартиру), которая находится собственности у сестры?

Нет ордера. Как его восстановить? Куда нужно обратиться? И неужели дело может дойти до суда? Спасибо.

Собираюсь сдать авто в аренду и не знаю как правильно оформить документы. Как должен называться договор между физ. лицами, заключенный сроком на 11 месяцев, договором аренды или договором найма?

Могу ли я составит договор найма со своей матерью. Я мать одиночка и хочу чтоб мне дали соц. жилье. Мне отказывают т.к. метры позволяют проживать.

Какую мне надо будет предоставить справку в центр занятости, уезжая в другой город, если до этого я работал у ип по договору найма? Ни каких отчислений в налоговую при этом он не производил?

Скажите пожалуйста будет ли действителен договор найма служебного жилья, если он был подписан после того как дом уже был признан аварийным.

Договор найма жилого помещения нотариально заверяется или нет? А также налоги уплачиваю по месту жительства или по месту нахождения квартиры?

Помогите, пожалуйста, решить вопросВ общежитии я, вместе с дочерью, имею в собственности комнату (9 кв.м.), ранее в ней был прописан мой бывший муж, от приватизации он отказался в данный момент он непрописан, но живёт в этой комнате, сам оплачивает коммунальные услуги. Он умственно больной, жалко выгонять на улицу. Мы с дочерью живём в другом месте. Договор найма не составляли, никакого дохода от комнаты я не получаю. Могут ли у меня быть проблемы с налоговой инспекцией? Спасибо.

Прошу вас проконсультировать меня по вопросу расторжения договора найма жилого помещения. В настоящее время я снимаю квартиру по договору найма с августа 2016 года. В договоре срок прописан до июля 2017 года. На данный момент сменился собственник помещения и хочет перезаключить договор и поднять арендную плату за проживание. Как действовать в этой ситуации. Заранее спасибо.