Договор на оказания услуг жкх / Договор - 61 советов адвокатов и юристов

А почему у Вас нет управляющей компании? По какой причине? А с чего вы решили что закончился договор? Там 99% есть пункт пролонгации такого договора. А самое важное, это исключение дома из реестра лицензии. Пока дом находится в реестре лицензий УК, то он находится в управлении данной УК. Так, что в первую очередь на ГИС ЖКХ, посмотреть сведения об управлении МКД, и второе, жалоба в ГЖИ вашего субъекта, за не оказание услуг или даже за то что они не отвечают на ваши заявки. У бывшей компании закончился договор а продлевать она отказывается. Закончился договор с компанией а продлевать она отказывается. Куда обращаться покаким либо вопросам если у дома нету управляющей компании т.к закончился договор. Спасибо.

Оферта - это приглашение подписать договор.

Вы вправе не подписывать и игнорировать это предложение. Оферта, это по гражданскому законодательству предложение подписать договор на оказание услуги

Если вы не подписывали никаких актов выполненных работ, договоров, счетов - фактур, вы имеете полное право никакой оферты не подписывать

Мало того обратится в ГЖИ с жалобой на неправомерные действия ук и привлечением их к административной ответственности, лишения лицензии на обслуживание дома. Здравствуйте. Если вы ничего не подписывали, то не беспокойтесь. Компания ЖКХ прислала счёт-оферту с суммой к оплате за "техническое обслуживание". Я ни какие услуги не подписывался и ничего у них не запрашивал. Можно игнорировать или они так навязывают договор и потом подадут в суд за неуплату?

Добрый вечер, Наталья!

В ЖКХ необходимо представить Выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Перезаключать договор на оказание коммунальных услуг не требуется. В УК принесите выписку из Росреестр.

Пункт соцнайм тогда уберут. После приватизации квартиры как правильно оформить в жкх чтобы не снимали деньги оплату за соцнайм.

Конечно, должен быть договор на возмездное оказание услуг. То есть не важно, что мы находимся в жилом доме и платим ЖКХ. Мы снимаем коммерческое помещение в жилом доме (первые этажи) Да, не жилое

Не поняла Вас сразу. Обязаны ли мы заключать договор о вывозе мусора, если мы самозанятые и представляем бытовые услуги в коммерческом помещении.

Добрый день!

В соответствии с нормами ЖК РФ в Вашем доме в любом случае должен быть выбран способ его управления. Ведь любое оказание услуг (в том числе и коммунальных) основывается на договоре. Значит, что-то было.. Нужно искать и разбираться более детально в проблеме. Выбрать упр. компанию через ТСЖ, писать им, что б приняли. Здравствуйте.

Если нет УК, то собственники либо сами заключают договоры с поставщиками услуг (должно быть ТСЖ или совет дома), либо УК назначает администрация. Здравствуйте!

В Вашем случае необходимо обращаться в местную администрацию, которая в соответствии с жилищным законодательством может передать Ваш многоквартирный дом во временное управление управляющей организации.

С уважением, юрист Савченко В. А что делать с проблемами ЖКХ, если нет управляющей компании и пущено все на самотек?

Александра, отключение электроэнергии на общих основаниях. В связи с неуплатой имеют право отключить. В ЖКХ все семьи равны. Это слухи. Договор поставки электроэнергии это обычный договор, без ограничений. Если сторона не исполняет свои обязанности, то втора сторона вправе приостановить оказание услуги. [i]Вас ввели в заблуждение, да, имеют право отключить э.э, однако должны были предупредить за 20 дней.[/i] Здравствуйте Александра!

Законодательство РФ не содержит запретов на отключение услуги электроснабжения многодетным-малоимущим, если у таковых имеется задолженность за предоставленную услугу. Если энергия используется для отопления жилья, то отключение незаконное и ставит под угрозу жизнь и здоровье н/летних. Мы многодетная семья имеют ли право отключать электричество из за долга. Слышала что у многодетным-малоимущим эдектроэнергию отключать не имеют право.

Здравствуйте.

Каждая ресурсоснабжающая организация выставляет свой счет за оказание услуг. Жители многоквартирного дома могут заключить договор управления, который будет регулировать отношения между собственниками помещений в МКД и организацией, на которую возложена обязанность управлять домом и общим имуществом за определенную плату. Оплата за ЖКХ приходит приходит на 5 разных квитанциях: капремонт за содержание жилья за содержание жилья электроэнергия водоканал отопление и горячая вода обслуживание домофона. Почему в СССР ПОМЕЩАЛОСЬ ВСЕ НА ОДНОЙ КВИТАНЦИИ? Неужели бумага сейчас не в дефиците?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день, Валентина!

В случае если многоквартирный дом числится в реестре лицензиций у управляющей организации, полная ответственность за оказание услуг лежит на этой управляющей организации.

Если же дом числится за тсж, ответственность перед собственниками за оказание услуг в полной мере несет ТСЖ.

Узнать утвержденный способ управления Вы можете на сайтах ГИС ЖКХ, реформа ЖКХ. В МКД управление ведет ТСЖ. Если заключить договор с управляющей компанией на управление домом, какие обязанности и ответственность останется у председателя тсж.

У вас нет долгов, пока вам не предъявят договоры, которые заключены с вами. Определением Конситиуционного суда от 2016 "персональные данные" постановлено, что иные лица обязаны иметь от вас согласие на обработку персональные данных. Таким согласием является договор (письменный) либо иное письменное согласие к договору. Поэтому нет договора - нет оказания услуг, нет исполнителя. Всех, кто хочет с вас денег вы не знаете. Добрый день, Денис, нужна более подробная информация о Вас.

Напишите мне в личные сообщения! Необходимо обратиться в суд с заявлением о банкротстве. Я инвалид 1 группы, долг по жкх 400000, как обьявить себя банкротством.

Платежный документ выставляется собственнику на основании договора оказания услуг по содержанию нежилого помещения и должен высылаться по адресу, указанному в договоре. Светлана Михайловна, а если договор не заключался, платежки никуда не высылались, о смене управляющей компании мы не знали? Сейчас огромный долг и огромные пени. Не платили с 2015 года. Кто подскажет статью закона и решение суда о том, что платежные документы жкх должны направляться физическому лицу - собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме - не по месту нахождения помещения, а по адресу регистрации или месту жительства собственника?

С уважением, Игорь.

Здравствуйте, Наталья

ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

установлена обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Что касается перечня услуг, то он устанавливается договором управления МКД.

Также обращаю Ваше внимание на Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") Каким нормативно-правовым актом регулируется порядок внесения оплаты за услуги ЖКХ (в частности, выбор услуг для внесения платы)? Имею ли право оплачивать отдельную услугу?

Добрый день.

Вы можете устроиться в порядке совместительства, можете оформить трудовой договор, можете оказывать услуги по договору оказания услуг. Закон не ограничивает количество мест работы и количество заключенных трудовых договоров. Можно ли устроиться на вторую работу в ЖКХ трактористом по договору.

Здравствуйте, Сергей! Задолженность взыскивается с того, с кем заключен договор на оказание коммунальных услуг. (собственника) Моя супруга прописана у матери но проживает по другому адресу. Как оказалось у матери есть долг по оплате жкх, приходили приставы описывать имущество. Могут ли описать имущество супруги (машину купленную в браке) и арестовать её счета. И если предоставить бумаги что она проживает по другому адресу могут ли сделать перерасчет. Расчёт за жкх приходит на мать жены. Заранее спасибо.

Действует общий срок исковой давности 3 года. ЖКУ имеет право требовать оплаты квитанции по каждому месяцу за последние 3 года. Если квитанции сохранить не удалось или вы оплачивали без перевода с карты на расчётный счет, оплатить задолженность вам придётся. Бремя доказывания лежит на плательщике, то есть вы должны показать сведения об уплате. Однако если у вас сохранился договор об оказании жкх услуг с организацией, направившей вам квитанцию, и в нем будут договорные сроки исковой давности, например 1 год, то платить долг 11 тысяч рублей вам не нужно. Если остались вопросы звоните по телефону 89255978445 в любой день с 10.00 до 20.00 Нам за месяц прислали долг 11 тыс. руб, как выяснилось потом за 2017 год. До этого в квитанциях этот долг нигде не фиксировался. Квитанций за 2017 год мы предоставить не можем. И что теперь делать? Подскажите пожалуйста!

Нет. У Вас же не заключен договор на оказание услуг по водоотведению. Все зависит от того, с кем у Вас заключен договор на вывоз жидких бытовых отходов. Это совсем другой договор, в котором обозначена периодичность вывоза и цена услуги. Договор не заключён, но работники ЖКХ заставляют его заключить. Нужно ли платить за водоотведение в частном доме, если выгребная яма находится на участке который в собственности и обслуживание проводят хозяева дома.

Здравствуйте.

Задолженность по отоплению разумно будет всё-таки оплатить. Поскольку услуги по отоплению МУП ЖКХ фактически оказывало, а Вы - фактически ими пользовались, то рано или поздно МУП ЖКХ зайдёт с соответствующим исковым заявлением в суд - и имеет достаточно хорошие перспективы взыскать с Вас сумму задолженности. Как именно оплачивать - разговор отдельный. Используя квалифицированную юридическую помощь, вполне реально добиться разумной рассрочки от компании-поставщика услуги (если сумма задолженности действительно велика).

Вместе с тем, разумно будет всё-таки заключить договор с управляющей компанией, для чего следует обратиться к ним с соответствующим письмом (заявлением, в свободной форме - какой-либо бланковой формы здесь не предусмотрено). У меня нет договора с УК на оказание услуг. МУП ВКХ грозиться отключить водоснабжение, МУП ЖКХ по отоплению требует оплату за свои услуги. Как мне поступить? Спасибо.

Да это возможно. Вы можете напрямую с поставщиком услуг заключить договор на оказание услуг, в том числе с УК и их услугам. Отказаться от услуг УК,Вы к сожалению не сможете, для этого будет необходимо проводить собрание собственников жилья... Управляющая компания ЖКХ Могу ли я,являясь собственником своего жилья (дом находиться в Управляющей компании), Заключить напрямую договора с поставщиками услуг. Минуя Управляющую... ''

Следует нанять юриста.

Он составит грамотное обращение для отмены судебного приказа.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

После чего он запросит ознакомление с материалами дела. Мы не могли несколько месяцев платить по коммунальным платежам, была процедура банкротства ЖКХ и кому платить не ясно было и на какой счет, у ЖКХ и так долг в несколько миллионов. Судебный приказ о взыскании задолженности по квартплате СОЛИДАРНО с 3-х человек, в том числе двух пенсионеров и одного не работающего, был направлен в Пенсионный фонд РФ, как можно отменить судебный приказ и узнать законность кто на нас подал в суд, при этом по квартплате подало в суд частное лицо, т.к. ЖКХ объявлен банкротом.

Не может в любом случае. Однако, поскольку речь идет о предоставлении дополнительных услуг, которые не входят в обязанности управляющей организации по договору управления, доказать свою правоту будет крайне трудно. Здесь имеет место отказ от заключения публичного договора (оказания услуг) никак не связанном с управлением МКД. Долг по квартире плате 24000 руб. Может ли Жкх отказать в вызове электрика на дом.?

Полагаю, что будете. Даже если это прямо не указано в договоре, подразумевается, что оказание услуг будет осуществляться с надлежащим качеством. В случае некачественного оказания услуг, на которое вправе был рассчитывать заказчик, он вправе потребовать с вас возмещения причиненных вследствие ваших ошибок (недоработок) убытков. Благодарю Вас за оперативный ответ. У меня в акте выполненных работ прописано, что заказчик претензий по объему и качеству работ не имеет. В этом случае я тоже буду нести ответственность? Я индивидуальный предприниматель. Оказывал услуги ТСЖ по размещению первичной информации в ГИС ЖКХ. Есть подписанный договор и акт об оказании услуг подписанный со стороны ТСЖ. Скажите пожалуйста, если вдруг через какое то время выяснится, что информация заведена не корректно или чего то не хватает. Я буду нести ответственность?

Доброго времени суток!

В рассматриваемой ситуации рекомендую обратиться с жалобой в прокуратуру (ст. 10 закона "О прокуратуре")

Всего доброго, желаю удачи! Сергей Александрович, здравствуйте! Если как такого договора на водоснабжение нет, то имеете права не платить. Условия Вы же должны элементарно знать по расчетам. Обратитесь в администрацию с заявлением, попросите показать договор оказания услуги. Добрый день, уважаемый Сергей

Вы можете написать в прокуратуру жалобу на произвол местных властей.

Удачи вам и вашим близким! В Хабаровском крае в деревне пробурил скважину на воду глубиной 50 м, построил домик, колонка 300 м от дома, договора с жкх нет, я пенсионер ветеран труда, администрация уже несколько лет присылает квитанции для оплаты воды и з колонки.

Да обязаны обратиться в жилищные и ресурсоснабжающие организации для переоформления лицевого счета в квартире на Вас и оформления с Вами договоров на оказание услуг. По договору пожизненной ренты мне в собственность перешла квартира. Обязана ли я для оплаты ЖКХ писать заявления и менять коды плательщика, чтобы квитанции приходили на мое имя или можно оставить все как есть?

Галина, при заключении того же договора на оказание услуг с гражданина вправе потребовать паспорт, СНИЛС, другие документы. Ведь данные вносят в договор. Однако гражданин вправе требовать письменных гарантий того, что его данные не уйдут на сторону. Кроме того, ксерокопии документов не вправе требовать. [quote]ЖКХ требует ксерокопию СНИЛС.

ЖКХ требует ксерокопию СНИЛС. Я не даю. Кто прав[/quote]Вы правы конечно При заключении данных договоров требуется только паспорт и документы подтверждающие право собственности. ЖКХ требует ксерокопию СНИЛС. Я не даю. Кто прав?

Обратитесь в УК за заключением договора на предоставление коммунальных услуг. При этом необходимо иметь при себе паспорт и свидетельство о праве собственности на жилое помещение либо выписку из Росреестра. Здравствуйте! Обратитесь с соответствующим заявлением в свою УК и получите копию данного договора. Удачи Вам и всего самого доброго. Здравствуйте, Нина.

Обратитесь в УК с письменным заявлением (при себе оставьте экземпляр с отметкой о получении первого сотрудником УК). Я являюсь новым жильцом многоквартирного дома, хотелось бы получить договор на оказание услуг УК ЖКХ.

Добрый день! Это возможно только в том случае, если договор на поставку энергии в виде горячей воды, холодной воды, отопления и прочее у вас заключен напрямую с поставщиком

Всего наилучшего! Это будет возможным только в том случае, если на общем собрании, большинство собственников жилых помещений многоквартирного дома, примут соответствующее решение-о заключении прямых договоров, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Слышу все время о каком то договоре присоединения. Со мной лично УК не подписывала доовор об оказании услуг. Могу ли я платит поставщикам ресурсов на прямую на их счет через сбер банк? Вопрос по ЖККХ (платежи) Возможно ли в будущем платить на прямую компаниям поставщикам (горэлектросети, горгаз, водоканал), а не посредникам т.е управляющим компаниям? И не через расчетный центр.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение