Необходимо развернуто и тезисно со ссылками на нормативные правовые акты и судебную практику, а также прикладной опыт ответить на следующие вопросы: - Как и каким образом осуществляется подготовка и размещение проектных деклараций застройщика в соответствии с 214-ФЗ? - какие документы или цифры. Материал необходимы из в структурных подразделениях застройщика для подготовки проектных деклараций; - каким образом происходит взаимодействие с контролирующими органами в рамках проверки проектных деклараций? Например с Краснодарским А также с какой минимальной периодичность надо заполнять проектную декларацию? Например, смена ген директора или главного бухгалтера - в течение 3 дней, внесение изменение в ИРД - в течение 3 дней и т.д. То, что нужно раз в месяц сдавать, это понятно. Также прошу прописать какие могут быть ошибки при заполнении проектной декларации и как их избежать, чтобы не получить предписание и штраф?
Добрый день. Заключили договор со строительной организацией на строительство бани 6*6. Фундамент ленточный 30*40.Полы с утеплением. Крыша двускатная с металлопрофилем. Потолок вагонка. Парилка под ключ, душевая, санузел. Стоимость в договоре 1.800.000. Застройщик по своей инициативе увеличил площадь бани на 6*8 сославшись, что нужно место для котельной, где будет установлена насосная станция со скважины и бойлер. О том что стоимость будет увеличена нам не сообщили. Так же в момент заливки фундамента прораб уговорил сделать водяные полы сказав, что сумма договора не изменится. На данный момент сейчас застройщиком сделан фундамент с разводкой под пол с подогревом, сруб 6*8 с крыей покрытой металлопрофилем. Дальше застройщик отказывается что либо продолжать делать пока не будет подписано новое допсоглашение с новой стоимостью. Законно ли это?
Добрый день. Ситуация такая, заключен договор подряда на строительство дома через фирму агрегатор, но она нигде не указана в договоре. Дом строится с просрочкой более 5 месяцев, остались внутренние работы (все уже оплачено). Сейчас узнаю что подрядчик умер. В фирме говорят в практике такого не было, будем решать что делать, никаких сроков не дают. Подскажите, пожалуйста, как теперь должен достраиваться дом и смогу ли я подать на неустойку и компенсацию некачественно выполненных работ. Спасибо.
2004 г. постановлением сельсовета нам предоставили земельный участок в аренду сроком на 49 лел для ИЖС, договор не заключали, постановление в росреестре не зарегистрировали, на участке мною возведен дом, но регистрировать не могу так как право на землю не имеется, минзем отказал в заключении договора аренды, на основании какого пункта и какой ст. я могу через суд принудить заключить договор аренды
Подскажите пожалуйста, если земельный участок передан в долгосрочное пользование по договору аренды в целях строительства на нем здания, то может аредатор сам заключить договор водоснабжения с водоснабжающей организацией, если данное право НЕ прописано в договоре аренды или договор водоснабжения заключать должен собственник участка?
Подскажите пожалуйста, если земельный участок передан в долгосрочное пользование по договору аренды в целях строительства на нем здания, то может аредатор сам заключить договор водоснабжения с водоснабжающей организацией, если данное право не прописано в договоре аренды или договор водоснабжения заключать должен собственник участка?
Здравствуйте. Заключил договор как ИП на строительство детского сада. В договоре пункт о получении аванса до начала работ. Приступил к работам, но по прошествии 2 недель аванс так и не был получен. Приостановил работы до получения денег. Заказчик в течении недели обещал произвести расчёт. Но по прошествии недели заказчик сообщает, что расторгает договор по причине остановки работ. Без оплаты проделанных за две недели работ! Каковы дальнейшие действия? Заявление в суд?
Здравствуйте. Заключил договор как ИП на строительство детского сада. В договоре пункт о получении аванса до начала работ. Приступил к работам, но по прошествии 2 недель аванс так и не был получен. Приостановил работы до получения денег. Заказчик в течении недели обещал произвести расчёт. Но по прошествии недели заказчик сообщает, что расторгает договор по причине остановки работ. Без оплаты проделанных за две недели работ!
Юр лицо хочет купить недострой (ОНС) у Физ лица. ОНС зарегистрирован в Росреестре. ЗУ под ОНС в аренде у Администрации. После покупки ОНС можно сразу просить у Администрации переподписать договор аренды на ЮЛ? а за месяц до завершения договора аренды просить пролонгации на 3 года для завершения строительства?
В договоре о сроках есть пункт: 2.3. Срок завершения Работы, предусмотренной пунктом 1.2 Договора, – 01.12.2024 г., но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора. На момент подписания Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства. Какая исходная дата 01.12.2024 или 01.04.2026 (дата заключения договора 01.04.2024)
Добрый день! Заключен договор на строительство жилого частного дома, срок исполнения мероприятий 13.09.2024 г. По договору подрядчиком не выполнены часть мероприятий, может не отвечать на звонки и все время переносит срок только на словах, по телефону, официального дополнительного соглашения на продление срока не направлял. Как быть в данной ситуации? С чего нужно начать?
Добрый день. Наш гараж и гараж соседа имеет общее строение. Сосед построил второй этаж. На всей крыше, в том числе и нашей (по нашему устному соглашению) какой договор составить и оплатить стоимость работ соседу.
В договоре долевого строительства отсутствует информация о разрешении на строительство и есть пункт " участник выражает свое согласие на изменение вида разрешения использования земельного участка" . Какие риски при подписании таких условий? Можно ли его подписывать?
У меня ИП занимаюсь строительством, заказчик хочет заключить договора на субподряды с каждым из работников, яко бы нужно для службы безопасности чем это чревато для меня?
Здравствуйте в 2021 году получила квартиру в Казани по сироте. Сделала прописку себе и ребенку. В 2026 году срок договора найма заканчивается. А сейчас мы с мужем купили земельный участок в снт, и хотим взять на строительство дома ипотеку. Ипотеку на себя оформить хотела. Вопрос заключается в следующем: если в 2026 году я буду подавать на заключение договора соц найма, для дальнейшее приватизации квартиры, смогу ли местные органа отказать в этом, из за оформленной ипотеки? (Или мы можем построить в ипотеку и не оформлять собственность дома до 2026 года?)
Добрый день. Был заключен договор подряда на строительство дома. 22 мая был срок сдачи. 90% договора оплачено. Прошло 8 месяцев с момента заключения договора, дом построен только на 50% (по смете) от суммы договора. Хочу расторгнуть договор. Правильно я понимаю в претензии я указываю возврат суммы невыполненных обязательств + неустойку (в договоре она указана 0,1%, но не более 10% от общей стоимости работ). Могу ли я требовать в досудебной претензии дополнительно компенсацию за моральный вред и в каком размере?
Подано исковое заявление на обращение взыскания по договору займа на земельный участок с ВРИ «СНТ». Суд удовлетворил исковые требования. Однако ВРИ был изменен на «ИЖС», что не соответствует исковым требованиям. Можно ли признать данное решение недействительным через отдельное судопроизводство? Что должны содержать исковые требования?
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, можно ли в договоре подряда на строительно-монтажные работы указать твердую цену за выполненную работу (ГК РФ. Статья 709. П.1;4) не прилагая к договору смету
Лесничество выделило по договору купли-продажи, 100 куб. леса. Пиломатериал продал заготовителям, которые заготавливали лес на деля не, и часть леса отдал им же за работу. Какое наказание за нецелевое использование,
Можно ли оформить ипотеку на строительство дома по семейной ипотеке или гос поддержке на мужа, если земля принадлежит жене по договору дарения от отца?
Получили сертификат по программе Молодая семья. Имеется земельный участок в собственности, на котором есть начатое строительство. Можно ли заключить договор подряда на завершение этого строительства? Строящийся объект пока не зарегистрирован ни в каком статусе. И до какого этапа работы считаются строительными для этой программы? Стяжка пола, окна, штукатурка, отопление, утепление стен и крыши... - является строительством?
43.1к
