Договор покупки части дома / Договор - 6371 советов адвокатов и юристов

Продал дом, в предворительном договоре описали одну сумму. В заключительном другую и плюс покупатель (его жена составляла договор) прописал что вместе с домом я продаю участок. Вопрос: могу ли я оспорить заключительный договор так как я не собирался продавать участок. Документы подписал не читая их.

Я подарил часть дома дочери. Другая часть принадлежит мне. Дочь хочет продать подаренную ей часть. Могу ли я отменить действие дарственной в части ее продажи?

Знакомая продаёт часть дома. 7 лет назад посторонние ей люди, проживающие во второй половине дома, уговорили её продать принадлежащую ей часть дома. Составили расписку без оформления у нотариуса. Прописались сами и прописали своих 3 их несовершеннолетних детей в часть дома нашей знакомой, но официально куплю-продажу не оформили и соответственно, все налоги приходится платить собственнику, т.е., нашей знакомой. У дома имеется участок земли 15 соток, в равных долях по частям дома. Можем ли мы купить и официально оформить на себя, часть дома с участком земли у этой женщины? Какую роль в этой истории будет играть рукописная расписка о купле - продаже. Благодарю.

Соседи оповещены о продаже моей части дома, но ни письменного, ни устного не юридического согласия не дают. Они желают купить сами по-дешевле. Какие последствия за собой повлечёт продажа части дома лицу, которое готово оплатить за жильё больше на 300 000 руб. и когда писать расписку о задатке.

Нас три брата, после смерти родителей остался дом. Я хочу продать свою часть дома. Как быть если братья ещё не вступили в наследство и ни кто из них не хочет покупать у меня эту часть дома?

Можно ли вернуть материнский капитал при разводе? Покупали часть дома у матери мужа, теперь там с детьми не живем. В доме живут муж и его мама. Дом в долях на меня, двоих детей и мужа.

Как поступить если ПФР принял решение об отказе перечисления средств МК на покупку жилого дома, заведомо дав данному дому не правильную характеристику? Можно ли оспорить их решение, при этом, чтобы они выплатили материальный и моральный ущерб принесенный мне? Заранее спасибо!

Могу ли я купить часть дома под маткапитал у свекрови или у моего гражданского мужа, он тоже у нее прописан?

Возможно ли продать часть дома и гаража полученную в наследство. (без воды, сан узла, тепла, вход один) Если второй собственник не хочет покупать.

Мне принадлежит часть дома и доля земли по праву собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Я хочу все это обменять на однокомнатную квартиру, в связи с этим вопрос, нужно ли чтобы супруг давал согласие на договор мены?

Продавец и покупатель оформили куплю продажу жилого дома 11 числа. Покупатель заплатил деньги, получил расписку. Подали заявление на оформление в росреестре через МФЦ в этот же день. Продавец умер до получения выписки с росреестра, т.е. через 4 дня после подачи. Выписка датирована 15 числом, когда продавец был уже мертв как 2 дня. Дата смерти 13 число. Теперь появился наследник продавца и оспаривает сделку, считая ее незаконной. Как написать возражение на иск?

Я в разводе, есть ребёнок-инвалид живёт со мной, отец платит ей алименты 1/2 от прожиточного минимума это 6700₽. Мне и моей сестре в наследство досталось по 1/4 от родительского дома. Я планирую выкупить долю у сестры, могу ли я истребовать деньги в полном объёме с бывшего мужа на покупку доли для ребёнка т.к моя доля в этом доме есть и я выступаю в интересах ребёнка дабы улучшить условия проживания.

Предстоит покупка загородного дома. Ситуация сложная, но хотелось бы понять как можно застраховать свою сделку и будущую собственность?

Основание собственности у продавца дома - соглашение об отступном 29.20.2019 от прежнего владельца.

Однако предыдущий (прежний) владелец имел на момент сделки и имеет до сих пор долг (судебные приставы) 1 млн. 300 тыс.. Долг он должен как раз нынешнему собственнику (проценты за займ). Вопрос: если мы купим дом, а в будущем времени кто-то признает предыдущего хозяина банкрот, то есть ли шанс потерять приобретенную собственность. И как можно застраховаться? Титульное страхование, расписка от собственника или еще что-то?

Купили дом 1989 г.Есть договор купли продажи. А про земля в нем нечего не написано, что нам делать, как выкупить или можно приватизировать у администрации. И как это дорого будет стоить?

Прошу разъяснить ситуацию:

Есть деревянный дом. Имеет два отдельных входа, участок разделен забором. У каждого собственника есть документы на участок. Соседи собираются продать часть дома. Нет раздела дома на бумаге. Какие документы нужны от других соседей для продажи?

Буду признателен за любые актуальные комментарии, лучше со ссылками на законы РФ.

Здрвствуйте！составили предварительный договор купли-продажи, с передачей задатка продавцу, жилого дома, с условием: что в случае отказа банка или иных гос. органов（росвоенипотека）стороны обязуются расторгнуть договор без штрафных санкций в течении трёх дней. По внутренней банком оценки недвижимости, дом был оценен ниже заявленной стоимости продавцом, и банк не выдал нужную сумму, предложив наименьшую на что продавец отказался. Задаток не возвращает ссылаясь на затраты в оформлении и узаконивании частного дома（перепланировки и т.д.）.

У нас часть в доме вместе с тёткой супруга. В дом нас не пускает все двери на замках. Хочет выкупить часть мужа, но всю ни как. Сколько можно ждать или обратится с суд.

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста.

Есть участок в деревне (муж получил в наследство от бабушки). Прописка там возможна. Деревня полностью жилая, рядом в 5 минутах поселок со школой, садикам и т.д..Вопрос в следующем, можем ли мы купить готовый дом у частного лица за средства МК? Т.е. кто-то продает полностью готовый дом (не сруб), с отделкой и т.д. Можем ли вы его купить за материнский капитал чтобы поставить на том участке?

Судебные приставы наложили арест на карты, долг 300 тыс, могу я купить дом и оформить на себя, заберут жилье в счет долга или нет?

Я-собственник 1/2 половины дома с августа 2014 года. Хочу оформить договор ДАРЕНИЯ своей половины дома чужому человеку вместо договора купли-продажи, для быстроты сделки и для того, чтобы не уведомлять собственника второй половины дома. Возможно это? Знаю, что придется платить налог НДФЛ. С какой суммы он исчисляется?

Жилой дом блокированной постройки, уже есть разрешение на ввод и постановка на кадастровый учёт. Категория земель - земли населённых пунктов под строительство малоэтажной застройки. Земля сейчас арендуется застройщиком у города. Какие риски при покупке?

Сложилась такая ситуация. Продала дом за 450000, под материнский капитал. Цена очень даже ниже рыночной и кадастровой. Дом был Горелый. Сделан косметический ремонт. Покупатель при покупке дома знал, что дом горел. Через полгода с потолка падает балка. После этого покупатель подает в суд на расторжение договора, говоря что не знал что дом горел и есть скрытые недостатки. Сделал межведомстаенную комиссию, дом признали непригодным для жилья. Однако после проведения сделки купли продажи под материнский капитал приезжали с пенсионного фонда и они сделку одобрили, хотя также видели что часть дома горела.

На данный момент дом разрушен. Покупательница за домом не смотрела. Сняли окна, двери, внутри все разобрали. Может ли суд принять решение о возврате дома, уже в таком состоянии? И возврате денег в пенсионный фонд? Я продавец, как мне поступить на суде?

До брака мной была приобретена часть дома. Хочу продать ее, взять недостающую часть ипотекой и купить квартиру. Ипотеку оформлю на себя и платить тоже буду я. Будет ли мой супруг иметь право на часть этой квартиры при разводе?

Я купил жилой дом и участок по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом. Зарегистрировал в ЕГРН. Обязателен ли акт приема-передачи дома и земельного участка, и насколько важен этот документ?

Хотим продать 1/4 часть дома, находяшийся в общедолевой собственности, но нет возможности найти других собственников (не известно даже живы ли они) Как можно оформить сделку или заранее как нибудь обособить свою часть дома, чтобы впоследствии не искать собственников.

Здравствуйте, я имею пол дома по дарственной. Могу ли я продать свою часть? Все документы подтверждающие что я собственник половины имеется.

У меня такой вопрос. Купили дом по материнскому капиталу. Он оформлен на меня. Слышала что его нужно по долям на детей распределить. Могу ли я не на двоих детей долю сделать, а на одного. А другому ребенку долю в другом доме сделать?

В договоре купли продажи дома сторона покупателя состоит из двух физ лиц.. В авансовых соглашениях и в договоре не указано кто из них сколько вносил денег.. Продавец передал все что должен был по договору обеим. Одному из них.. может ли второе лицо покупатель потребовать 50 процентов если не было подписано никаких нормативных а актов о том в каких долях они между собой и как я должен был им передавать?

Мы продаем свою часть дома, во дворе 2 соседа один из соседей уехал за границу, нам нужен его отказ от первоочерёдной покупки, а этот сосед не вошёл ещё в права собственности на вторую половину своей части дома. Что можно сделать в такой ситуации, как продать дом без соседа, который за границей. Возможно ли сделать кадастровый номер без участия других соседей, чтобы можно было оформить куплю-продажу?

Заключила предварительный договор на покупку дома и земли в августе 2010 г. 10 декабря 2011 г наступит срок заключения основного договора строительство дома затягивается по вине продавца к указанному сроку дом построен не будет как правельно юридичеки решить данную проблему?

Какой процент при оформлении договора купли продажи берет себе натариус. Договор покупки доли в доме.

В долевой собственности часть дома (23 кв м)может ли второй собственник.

Сделать отчуждение постороннему человеку без согласия второго собственника.

Официально развелись с мужем в 2016 г, но продолжали совместно жить. В 2017 на мое имя приобрели квартиру (чтоб ее купить, я продала другую свою недвижимость и автомобиль) . В 2019 году, решили взять в ипотеку большой дом. Для этого продали мою квартиру и недостающую сумму муж взял в ипотеку. Дом и ипотека оформленны на него. В данный момент, нас с ребенком выгнали из дома и мы вынужденны снимать жилье. Могу ли я как то отсудить у него часть дома? Он говорит, что конскльтировался и шансов у меня нет. Стоимость дома 3.900 млн, а первоначальный взнос на который ушла моя квартира составил 2.200 млн. И ещё один момент, покупатель всю сумму за квартиру перевел на его банковский счет, хотя квартира была моей. Может ли это быть доказательством, что в дом вложенны мои деньги?

Мать владела домом в долевой собственности более 20 лет, в этом году мама вышла из долей. Я сын и мы с женой хотим купить у мамы дом или часть дома с использованием материнского капитала. Сколько мама заплатит налога? И как сделать более правильно для меньших потерь?

Сын купил жилой дом под чистовую отделку по ипотеке с привлечением материнского капитала. В договоре купли-продажи и ипотечном договоре указаны сын и сноха. Деньги на первый взнос давала я (мать). В дом надо подводить газ, свет, воду, канализацию и делать ремонт (двери, потолки, полы, обои и т.д.). Мне придется продать квартиру, чтобы сделать дом пригодным для проживания. Могу ли я рассчитывать на имущественный вычет?

Спасибо.

Мы хотим продать 3 ком. квартиру в деревяшке, которая в долевой собственности на всю семью (родители и 2 детей), и купить капитальный дом по ипотеке, .но для банка нужно разрешение орг. опеки. Специалисты опеки требуют 2 пакета документов к тому же справку 2 НДФЛ о доходах. Сбербанк ипотеку уже одобрил собираем полный пакет документов и задерживаемся из-за разрешения из отдела опеки! Подскажите пожалуйсто как правильно поступить и для чего им нужны справки о доходах. Ведь в банк мы уже их сдали и получили разрешение на дальнейшее оформление ипотеки. Анна. Х. М.А.О. Октябрьский район.

Мне хотят ближайшие родственники (двоюродная сестра и двоюродный брат) подарить часть дома, но сособственники дома не дают для оформления дарственной Домовую книгу, ссылаясь, что хотят выкупить эту часть дома у моих родственников. Как нам быть? КУДА ОБРАЩАТЬСЯ, ЕСЛИ ОНИ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ДАТЬ ДОМОВУЮ КНИГУ? Одна надежда на ваш ответ. СПАСИБО.

Можем ли мы получить деньги как молодая семья на строительство дома, если я покупаю недостроенный дом, но он оформлен как жилой, и признаю его нежилым.

Когда мы покупали 1/2 дома предыдущие владельцы получали письменное согласие соседей на продажу своей доли. Соседи продали свою часть без нашего согласия. Не должны ли они в первую очередь предложить нам выкупить свою часть? Если нет-почему? Мы давно хотим приобрести весь дом. Если да-что нам делать? Ведь нас никто в известность не ставил.

У нас с мамой была приватизированная квартира, потом я вышла замуж, мы продали квартиру и купили дом на разницу в деньгах купили мебель. Теперь я хочу подать на развод, мне сказали что муж имеет право на часть дома. Скажите почему так, ведь дом куплен на наши с мамой деньги, а муж в нем даже не прописан. Дом и земля оформлены на меня.

У меня в собственности дом и земельный участок, я хочу продать 1/2 часть дома своей родственнице, могу ли я это сделать и как правильно поступить.

Как продать свою часть дома, если он находится в долевой собственности при этом второй владелец собственности \выкупать отказывается.

Бабушка купила дом и сделала дарственную на половину дома на внука. Ребенку 11 лет. Теперь хочет его продать, в связи с переездом в другой город. Вопрос как это сделать, учитывая, что пол дома находится в собственности у несовершеннолетнего ребёнка? p.s.: мама ребёнка недавно купила однокомнатную квартиру в Тюмени с использованием материнского капитала и скоро будет отписывать доли детям. (по площади эта квартира меньше чем дом, но дороже) Дом находится в одном из поселков хмао. Мама ребёнка не против продажи данного дома. Подскажите, как все сделать правильно?

Здравствуйте! Я являюсь собственником части дома, хочу продать свою часть, узнала, что должна оповестить документально всех остальных собственников, не знаю, как это сделать по закону, подскажите пожалуйста.

Хочу продать дом 1/2 часть сыну по договору дарения,1/2 по договору купли-продажи, дом зарегистрирован на меня 1 год. какая сумма НДФЛ будет к уплате, если стоимость дома 2500 000 рублей.

Часть дома в собственности, часть дома была приобретена по доверенности, в ней прописано, что расчет был машиной. Доверенность закончилась, часть дома не переоформили. Владение домом более 30 лет. Старые хозяева готовы помочь. Какой документ попросить у них или идти в суд?