Договор с управляющей компанией жкх / ЖКХ - 345 советов адвокатов и юристов
Заключает договор Физ лицо Нет. Достаточно паспорт.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Добрый день Организации, занятые в сфере ЖКХ, СНИЛС и ИНН запрашивают незаконно. Вы не обязаны им показывать эти документы, тем более предоставлять. Если Вы хозяин нежилого помещения, то это коммерческая недвижимость и свои реквизиты Вы должны указать в договоре. Для заключения договора с Управляющей компанией на нежилое помещение требуется предоставление ИНН?
Добрый день Организации, занятые в сфере ЖКХ, СНИЛС и ИНН запрашивают незаконно. Вы не обязаны им показывать эти документы, тем более предоставлять.
Спросить
Если Вы хозяин нежилого помещения, то это коммерческая недвижимость и свои реквизиты Вы должны указать в договоре.
СпроситьВ настоящее время произошли изменения в законодательстве, арендодатель коммерческого помещения не может быть физ.лицом, должен оформить ИП и оплачивать налог с дохода.
СпроситьЗдравствуйте! Напишите жалобу в ГЖИ, пусть разберутся с ними, что за лишняя строчка в платёжке
Удачи! Надо узнать в УК , может, у них договор с фондом.. Хотя.. даже не слышала про такое .. Здравствуйте!
Подавайте письменную претензию и ждите письменный ответ, который они обязаны предоставить.
Далее, если ответ Вас не удовлетворяет, жалобу в ГЖИ, прокуратуру УК в данном случае просто платежный агент ФКР Как добиться от управляющей компании квитанции по оплате ЖКХ без статьи "капремонт"? На нашу УК не действуют аргументы о том, что платежи за капремонт они не могут собирать, так как эту услугу они не оказывают.
Здравствуйте! Напишите жалобу в ГЖИ, пусть разберутся с ними, что за лишняя строчка в платёжке
Удачи!
Спросить
Вначале Вам надо письменный сделать в УК , вопрос - на каком основании берут плату за кап. ремонт.. Они ОБЯЗАНЫ ответить , это сейчас строго, вплоть до лишения лицензии.. Вот с ответом и в ГЖИ, копией квитанции .. Вы не знаете причину платежа.. ГЖИ нужны обращения и ответы.. Это называется через голову идти.. Ответ нужен от УК ..
СпроситьНадо узнать в УК , может, у них договор с фондом.. Хотя.. даже не слышала про такое ..
Спросить
Здравствуйте!
Подавайте письменную претензию и ждите письменный ответ, который они обязаны предоставить.
Далее, если ответ Вас не удовлетворяет, жалобу в ГЖИ, прокуратуру
СпроситьВправе есть закон о капремонте, Мин ЖКХ формирует график капитального ремонта с учетом 100% оплаты ежемесячных платежей граждан.
Сомневаюсь что, вы самостоятельно будете делать капитальный ремонт (менять крышу, менять окна, менять всю сантехнику в доме, проводку, стояки, плитку, крыльцо, выравнивать стены, фундамент, и т.д. Для самостоятельного капремонта ремонта у вас д.б. отдельный спецсчёт и деньги без решений общего собрания собственников жилья, смет, договоров и т.д. вы не снимете. Да, разумеется. Вы обеспечиваете текущее содержание, это не означает, что дом не будут в в бущем ремонтировать капитально У нас нет управляющей компании, ремонт дома производим сами (собственники многоквартирного дома), вправе ли фонд капремонта требовать оплаты за ремонт дома?
Вправе есть закон о капремонте, Мин ЖКХ формирует график капитального ремонта с учетом 100% оплаты ежемесячных платежей граждан.
Сомневаюсь что, вы самостоятельно будете делать капитальный ремонт (менять крышу, менять окна, менять всю сантехнику в доме, проводку, стояки, плитку, крыльцо, выравнивать стены, фундамент, и т.д.
Спросить
Да, разумеется. Вы обеспечиваете текущее содержание, это не означает, что дом не будут в в бущем ремонтировать капитально
СпроситьВ судебном порядке Добрый день,
Предоставить платежки от его имени в адрес сервис компаний (интернет, ЖКХ, штрафы, и тд.)
Договоры оказания услуг (аренда квартиры, услуги интернета и тд)
Показания свидетелей (допросить по ВКС)
Справки от управляющей компании, медучреждения, с места работы
И иные документы с географической привязкой Свидетельские показания командования, личного состава подразделений в которых проходил службу гражданин с 2014 года + документы (например наградные листы, финансовые документы по выплатам, справки и заключения по ранениям.. Как доказать через суд факт проживания в Донецке ДНР имея на руках только военный билет? Сам человек прописан в Кировоградской области, но проживает на территории ДНР с 2014 года, также с 2014 года учавствует в военных действиях.
Добрый день,
Предоставить платежки от его имени в адрес сервис компаний (интернет, ЖКХ, штрафы, и тд.)
Договоры оказания услуг (аренда квартиры, услуги интернета и тд)
Показания свидетелей (допросить по ВКС)
Справки от управляющей компании, медучреждения, с места работы
И иные документы с географической привязкой
СпроситьНикак, увы. Вы не собственник.
С уважением. Право на льготы по оплате услуг ЖКХ имеют не только собственники, но и наниматели жилых помещений.
Отсюда выводы:
- если вы проживаете в муниципальном жилье - обращайтесь в управляющую компанию с заявлением и будете получать льготу;
- если вы проживаете в жилье, принадлежащем другому физическому лицу на праве собственности - заключайте с ним договор найма жилого помещения, обращайтесь в управляющую компанию с заявлением, прикладывайте копию договора и будете получать льготу.
Удачи. Я являюсь ветераном боевых действий, не являюсь собственником жилья, как оплатить коммуналку по льготе?
Право на льготы по оплате услуг ЖКХ имеют не только собственники, но и наниматели жилых помещений.
Отсюда выводы:
- если вы проживаете в муниципальном жилье - обращайтесь в управляющую компанию с заявлением и будете получать льготу;
- если вы проживаете в жилье, принадлежащем другому физическому лицу на праве собственности - заключайте с ним договор найма жилого помещения, обращайтесь в управляющую компанию с заявлением, прикладывайте копию договора и будете получать льготу.
Удачи.
СпроситьДобрый день, не могут, поскольку в квартире вы не зарегистрированы. Более того в настоящее время вы оплачиваете ЖКХ от имени собственника, начисления производятся на него, в том числе и долги. Взаимоотношения между вами по оплате ЖКХ могут быть предусмотрены договором аренды. Управляющей компании всё-равно, что прописано в договоре аренды. Только на собственника Конечно могут, где нет счёткиков и не зависит от метража. Проживаю в съёмном жилье с детьми. Плачу за воду по нормативу, могут ли ЖКХ делать на меня и моих детей начисления если я арендатор? Собственник один и зарегистрирован один
Добрый день, не могут, поскольку в квартире вы не зарегистрированы. Более того в настоящее время вы оплачиваете ЖКХ от имени собственника, начисления производятся на него, в том числе и долги. Взаимоотношения между вами по оплате ЖКХ могут быть предусмотрены договором аренды. Управляющей компании всё-равно, что прописано в договоре аренды.
Спросить
Ответственность ЖКХ, Пост. Пр-491, 170 Для начала вам нужно разобраться, есть ли у вас управляющая компания или нет. Если нет, то это ваши расходы, если есть - то заниматься должна УК. Если она отказывается это делать, требуйте письменный ответ и обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию и (или) суд. Если ваш дом на непосредственном управлении - начальник ЖКХ скорее всего прав, но для того, чтобы точно ответить на вопрос надо смотреть договор об обслуживании Ситуация такая: У нас в двух квартирах засорился стояк отопления... Вчера ходила в ЖКХ-начальник мне сказал, что мы должны делать это за свой счёт, так как у нас нет управляющей компании и они только по аварийных ситуациям, но в платёжка по квитанции ничего не уменьшилось... Как быть в данной ситуации? Ведь стояки - это общее имущество дома!
Для начала вам нужно разобраться, есть ли у вас управляющая компания или нет. Если нет, то это ваши расходы, если есть - то заниматься должна УК. Если она отказывается это делать, требуйте письменный ответ и обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию и (или) суд.
Спросить
Дело в том, что мы платим взносы на кап. ремонт, на на содержание жилого помещения...
У кого можно узнать про УК, к какой мы относимся?
Спросить
Сайт Дом. мос.ру - дома Москвы, вся информация по вашему дому. Также ГИС ЖКХ по управляющим компаниям
СпроситьЕсли ваш дом на непосредственном управлении - начальник ЖКХ скорее всего прав, но для того, чтобы точно ответить на вопрос надо смотреть договор об обслуживании
СпроситьДобрый день!
Подавайте апелляционную жалобу на решение суда и оспаривайте его.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Все равно кто то обслуживал жилой дом Показать юристам решение мирового суда, ввести более подробно в курс дела. Иначе помочь вам возможным не представляется. Обращайтесь в личные сообщения Договор управления мкд обязателен. Но если по факту услуги оказывались, отказаться не сможете платить О том, что вас обслуживает управляющая компания вас уведомили на портале ГИС ЖКХ Помогите пожалуйста, администрация города не уведомила жильцов многоквартирного дома о том, что нас обслуживает управляющая компания, а так же не прислали договор с данной компанией, через пол года пришла одна квитанция уже с долгом, позже с исковым заявлением в мировой суд, суд удовлетворил требование управляющей компании, как нам жильцам быть дальше? Что делать?
Добрый день!
Подавайте апелляционную жалобу на решение суда и оспаривайте его.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Показать юристам решение мирового суда, ввести более подробно в курс дела. Иначе помочь вам возможным не представляется. Обращайтесь в личные сообщения
СпроситьДоговор управления мкд обязателен. Но если по факту услуги оказывались, отказаться не сможете платить
СпроситьО том, что вас обслуживает управляющая компания вас уведомили на портале ГИС ЖКХ
СпроситьЗдравствуйте!
Направляйте в госжилинспекцию жалобу о ненадлежащем содержании общего имущества Вашего многоквартирного дома.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» обращение рассматривается в течение 30 календарных дней со дня регистрации.
За это время будет проведена проверка. Добрый день!
Для начала можно отправить в Управляющую компанию претензию на неисполнение условий договора. Если не возымеет действие, то обращайтесь в жилищную инспекцию. Здравствуйте 🤝
Очевидно, что УК ненадлежащим образом исполняет свои обязанности
Пишите жалобу в ГЖИ
С уважением ЖКХ не выполняет условия по договору. То есть ниуборки т тому подобное, а ремонт подъезда делали сами жильцы. 9
Здравствуйте!
Направляйте в госжилинспекцию жалобу о ненадлежащем содержании общего имущества Вашего многоквартирного дома.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» обращение рассматривается в течение 30 календарных дней со дня регистрации.
За это время будет проведена проверка.
Спросить
Добрый день!
Для начала можно отправить в Управляющую компанию претензию на неисполнение условий договора. Если не возымеет действие, то обращайтесь в жилищную инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте 🤝
Очевидно, что УК ненадлежащим образом исполняет свои обязанности
Пишите жалобу в ГЖИ
С уважением
СпроситьЕсли приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет. Кто должен оплачивать квитанции жкх? приобрели квартиру в новостройке сентябре месяце, подписали акт приёма сдачи, прописались. Еще договоры не заключили на себя с компаниями. Посмотрели в почттовом ящике куча квитанции, за год задолженностей.
Если приобретали квартиру по договору купли-продажи то Вы обязаны оплачивать все начисляемые платежи по ЖКХ с момента регистрации права собственности, если приобретали по договору долевого участия или переуступки прав то обязанность по оплате ЖКХ возникает с момента подписания акта приема-передачи. Отсутствие договора с управляющей компанией на обязанность оплаты не влияет.
СпроситьИмеет так-же как и за любое другое помещение Да, вправе Да, вправе. Если Вы собственник, то несёте бремя содержания своего жилья. Если наниматель, то по договору соцнайма обязаны оплачивать услуги ЖКХ. Управляющая компания вправе требовать от собственников и нанимателей исполнения требований, носящих обязательный характер в соответствии с законом и являющихся условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме (п. 11 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019, Апелляционные определения Московского городского суда от 24.01.2020 по делу № 33-7719/2020; от 12.12.2019 №33-51975/2019). Собственник жилья несёт бремя содержания своего имущества, т.е. оплачивать коммунальные услуги, несмотря на наложенный арест. А за неуплату возникшей задолженности может быть привлечен к административной или (и) к уголовной ответственности. Вправе ли ук выписывать счета за арестованное жилье? Спасибо
Да, вправе. Если Вы собственник, то несёте бремя содержания своего жилья. Если наниматель, то по договору соцнайма обязаны оплачивать услуги ЖКХ.
Спросить
Управляющая компания вправе требовать от собственников и нанимателей исполнения требований, носящих обязательный характер в соответствии с законом и являющихся условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме (п. 11 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2019), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019, Апелляционные определения Московского городского суда от 24.01.2020 по делу № 33-7719/2020; от 12.12.2019 №33-51975/2019). Собственник жилья несёт бремя содержания своего имущества, т.е. оплачивать коммунальные услуги, несмотря на наложенный арест. А за неуплату возникшей задолженности может быть привлечен к административной или (и) к уголовной ответственности.
СпроситьЗаключить новый договор с даты приобретения собственности и долги перенаправлять на наследников, если вы таковыми не являетесь Ситуация: договор в управляющей компании составлен на бывшего покойного владельца, счета приходят тоже на его имя, но под обременение по неуплатам за жкх попадает прописанный. Как это оспорить? С собственником и прописанным договор не заключался
Заключить новый договор с даты приобретения собственности и долги перенаправлять на наследников, если вы таковыми не являетесь
Спросить
Односторонний отказ управляющей организации от исполнения договора управления многоквартирным домом действующим законодательством не предусмотрен. (ст. 162 ЖК РФ, ст. 310, 450 ГК РФ, применению подлежит, в том числе норма статьи 16 Закона о защите прав потребителей).
Обратиться следует с жалобой в Жилищную инспекцию или прокуратуру. Добрый день.
Если совсем оперативно нужно, то искать своими силами слесарей и устранять аварию. Как вариант, можно обратиться в управление ЖКХ при местной администрации - такие организации есть почти в каждом муниципалитете. Объясните им ситуацию, они могут помочь. А так ищите в срочном порядке новую УК. Односторонний отказ от обслуживания не предусмотрен законодательством. Аварийка, дежурному по району и выше, услуга "Домашний мастер" за ваш счёт. Управляющая компания отказалась в одностороннем. Порядке обслуживать дом. В данный момент произошла такая ситуация, что начал течь стояк канализации. Как быть в данной ситуации и куда обращаться?
Односторонний отказ управляющей организации от исполнения договора управления многоквартирным домом действующим законодательством не предусмотрен. (ст. 162 ЖК РФ, ст. 310, 450 ГК РФ, применению подлежит, в том числе норма статьи 16 Закона о защите прав потребителей).
Обратиться следует с жалобой в Жилищную инспекцию или прокуратуру.
Спросить
Добрый день.
Если совсем оперативно нужно, то искать своими силами слесарей и устранять аварию. Как вариант, можно обратиться в управление ЖКХ при местной администрации - такие организации есть почти в каждом муниципалитете. Объясните им ситуацию, они могут помочь. А так ищите в срочном порядке новую УК.
СпроситьЗдравствуйте. Да могут Здравствуйте.
Договор в письменной форме Вы можете получить, обратившись с соответствующим заявлением в жилищное агентство или Вашу управляющую компанию. И да, нужно присутствие всех зарегистрированных, поскольку нужно их согласие на оформление договора на Вас как на нанимателя.
С уважением. Хочу получить договор социального найма, могут ли мне отказать из за долгов по жкх? И при заключение договора присутствие всех прописанных в квартире нужно?
Здравствуйте.
Договор в письменной форме Вы можете получить, обратившись с соответствующим заявлением в жилищное агентство или Вашу управляющую компанию. И да, нужно присутствие всех зарегистрированных, поскольку нужно их согласие на оформление договора на Вас как на нанимателя.
С уважением.
СпроситьОплатите долги и сможете, без оплаты не разрешать совершить приватизацию. МОжете, указанное препятствием не является.
Откажут иск в суд и суд обяжет заключить договор передачи в собственность. Приватизировать имеете право, но когда Вы обратитесь в администрацию вашего города с заявлением, администрация запросит сведения о вашем лицевом счете, то есть о наличии задолженности и количестве проживающих граждан. При имеющейся задолженности Вам могут отказать в приватизации жилья. Кроме того, Управляющая Компания вправе просить администрацию расторгнуть договор соц. найма с Вами по тем же основаниям. Живу в квартире муниципальной но там есть долг мой же за соц. найм и жкх на мне, могу ли я приватизироваь ее?
МОжете, указанное препятствием не является.
Откажут иск в суд и суд обяжет заключить договор передачи в собственность.
Спросить
Приватизировать имеете право, но когда Вы обратитесь в администрацию вашего города с заявлением, администрация запросит сведения о вашем лицевом счете, то есть о наличии задолженности и количестве проживающих граждан. При имеющейся задолженности Вам могут отказать в приватизации жилья. Кроме того, Управляющая Компания вправе просить администрацию расторгнуть договор соц. найма с Вами по тем же основаниям.
СпроситьУправляющая компания вы платите за содержание Конечно это обязанность ук. В квитанции оплаты услуг ЖКХ есть графа: предусматривающие оплату за содержание? Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая подъезды. Если у собственников договор с управляющей компанией, то это ее зона ответственности Кто обязан делать ремонт в подьезде многоквартирного дома? Управляющяя компания или владельцы квартир?
В квитанции оплаты услуг ЖКХ есть графа: предусматривающие оплату за содержание?
Спросить
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая подъезды. Если у собственников договор с управляющей компанией, то это ее зона ответственности
СпроситьЕсли плата не распределена на весь год, то доказательства ваша регистрация по месту жительства и акт участкового или иных очевидцев. Надо еще смотреть не установлен ли размер платы за ТКО с учетом вашего преимущественного проживания в городе Нормы Жилищного Кодекса предусматривают освобождение от уплаты некоторых услуг ЖКХ при отсутствии в адресе более 5 суток, О чём нужно известить управляющую компанию письменно, желательно предоставить доказательства договор, временной регистрацию, иное Я собственник жилого дома в деревне, прописан и проживаю в городе. Дом используется как дача, иногда летом, отопления и газа нет, как не оплачивать зимой за тко?
Если плата не распределена на весь год, то доказательства ваша регистрация по месту жительства и акт участкового или иных очевидцев. Надо еще смотреть не установлен ли размер платы за ТКО с учетом вашего преимущественного проживания в городе
СпроситьНормы Жилищного Кодекса предусматривают освобождение от уплаты некоторых услуг ЖКХ при отсутствии в адресе более 5 суток, О чём нужно известить управляющую компанию письменно, желательно предоставить доказательства договор, временной регистрацию, иное
СпроситьВзносы на кап ремонт вы платите не управляющей компании, а по совершенно другим реквизитам, ...поэтому не должны отказать, если есть основания для перерасчета. Здравствуйте. Не могут. Здравствуйте.
Нет, это разные виды услуг, разные получатели. Фонд капитального ремонта получает взносы на кап. ремонт и только в этой части может принимать решения.
По остальным услугам вопросы решает либо непосредственный исполнитель, либо УК, если она занимается управлением дома по договору, либо ТСЖ и т.п.
С уважением. Здравствуйте. Нет не могут по этому основанию.
Так как взносами за капитальный ремонт занимается другая организация.
С уважением, Дарья Алексеевна. Добрый день’ могут ли в ЖКХ отказать в перерасчете, если есть задолженность по кап ремонту?
Взносы на кап ремонт вы платите не управляющей компании, а по совершенно другим реквизитам, ...поэтому не должны отказать, если есть основания для перерасчета.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, это разные виды услуг, разные получатели. Фонд капитального ремонта получает взносы на кап. ремонт и только в этой части может принимать решения.
По остальным услугам вопросы решает либо непосредственный исполнитель, либо УК, если она занимается управлением дома по договору, либо ТСЖ и т.п.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не могут по этому основанию.
Так как взносами за капитальный ремонт занимается другая организация.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьДобрый день! Нужно обратиться в управляющую компанию и/или ресурсоснабжающие организации, написать заявление о перезаключении договоров, приложив копию свидетельства о смерти мужа. Здравствуйте в соответствии с законом и со свидетельством о смерти идете в бухгалтерию своего управления по жкх. Удачи. Здравствуйте! Если ЖКУ переоформляете в квартире, обратитесь в управляющую компанию. Если в частном доме, то обращайтесь в ресурсоснабжающие организации (тепловую компанию, энергосбыт, водоканал и т.п.). Надо переоформить ЖКУ после смерти мужа, где это можно сделать?
Добрый день! Нужно обратиться в управляющую компанию и/или ресурсоснабжающие организации, написать заявление о перезаключении договоров, приложив копию свидетельства о смерти мужа.
Спросить
Здравствуйте! Если ЖКУ переоформляете в квартире, обратитесь в управляющую компанию. Если в частном доме, то обращайтесь в ресурсоснабжающие организации (тепловую компанию, энергосбыт, водоканал и т.п.).
СпроситьНу вот дан договор об эксплуатации и уходом за отоплением жилищным фондом.
Даны требования, при котором может быть установлено отопление. Данный договор считается законным, так как договор об отоплении заключается в письменной форме. Можете в ЖКХ сходить и уточнить об этом. Поэтому все нормально.
Если будут еще какие-либо вопросы, то обращайтесь ко мне +79207156004 WhatsApp или Telegram. Если речь об отоплении частного дома, то в целом всё верно, за исключением отдельных пунктов
Если МКД, то можете вообще ничего не подписывать. ЭТо обязанности УК. У нас Мкд, но управляющей компании нет. Дом в деревне. Всем здравствуйте! Такой вопрос, жкх принесли договор на отопления, всё бы не чего да вызвало не понимание отдельное приложение с требованием. Фото прилагаю, прошу пояснить законно это или? С уважением Сергей Евченко.
Ответ отключен модератором
Если речь об отоплении частного дома, то в целом всё верно, за исключением отдельных пунктов
Если МКД, то можете вообще ничего не подписывать. ЭТо обязанности УК.
Спросить
А почему у Вас нет управляющей компании? По какой причине? А с чего вы решили что закончился договор? Там 99% есть пункт пролонгации такого договора. А самое важное, это исключение дома из реестра лицензии. Пока дом находится в реестре лицензий УК, то он находится в управлении данной УК. Так, что в первую очередь на ГИС ЖКХ, посмотреть сведения об управлении МКД, и второе, жалоба в ГЖИ вашего субъекта, за не оказание услуг или даже за то что они не отвечают на ваши заявки. У бывшей компании закончился договор а продлевать она отказывается. Закончился договор с компанией а продлевать она отказывается. Куда обращаться покаким либо вопросам если у дома нету управляющей компании т.к закончился договор. Спасибо.
А с чего вы решили что закончился договор? Там 99% есть пункт пролонгации такого договора. А самое важное, это исключение дома из реестра лицензии. Пока дом находится в реестре лицензий УК, то он находится в управлении данной УК. Так, что в первую очередь на ГИС ЖКХ, посмотреть сведения об управлении МКД, и второе, жалоба в ГЖИ вашего субъекта, за не оказание услуг или даже за то что они не отвечают на ваши заявки.
СпроситьВ Вашу или его управляющую компанию, или в ЖКХ, в то место которое написано на его спецодежде преимущественно на спине указывается принадлежность к тому или иному заведению. Его работодателю - в УК либо в подрядную организацию (если УК заключила договор с подрядчиком на уборку территории), в которой работает дворник. Сегодня дворник начал скрести лопатой в 3,40 утра. Куда можно подать жалобу?
Его работодателю - в УК либо в подрядную организацию (если УК заключила договор с подрядчиком на уборку территории), в которой работает дворник.
СпроситьС даты регистрации перехода права собственности. Нет, это бесперспективно.
Обязанность по оплате возникает у собственника именно с даты регистрации права собственности.
Акт составляется с другой целью - чтобы квартира была передано именно в том состоянии, о котором вы договаривались, эта мера не позволяет бывшему собственнику срезать батареи, например или унитаз... Анастасия, здравствуйте. Увы нет, управляющая компания в данной ситуации полностью права. С уважением. Добрый день.
Вам зарегистрировали право собственности без фактической передачи имущества?
Нужно смотреть договор. Возможно, в нем другие условия прописаны. Регистрация права собственности на квартиру в ЕГРН 25.10.2022. Квартира передана по акту приема-передачи 21.11.2022. все это время в ней проживали предыдущие собственники. УК настаивает. Что услуги ЖКХ я должна оплатить с даты регистрации в ЕГРН. Зачем тогда риелторы составляют акт приема-передачи? Могу ли я настаивать на оплате с даты акта приема-передачи квартиры?
Нет, это бесперспективно.
Обязанность по оплате возникает у собственника именно с даты регистрации права собственности.
Акт составляется с другой целью - чтобы квартира была передано именно в том состоянии, о котором вы договаривались, эта мера не позволяет бывшему собственнику срезать батареи, например или унитаз...
СпроситьАнастасия, здравствуйте. Увы нет, управляющая компания в данной ситуации полностью права. С уважением.
Спросить
Добрый день.
Вам зарегистрировали право собственности без фактической передачи имущества?
Нужно смотреть договор. Возможно, в нем другие условия прописаны.
СпроситьЦелевой сбор ЖКХ представляет собой членский взнос ТСЖ, выплачиваемый участниками товарищества для покрытия определенных финансовых нужд.
Согласно Жилищному и Гражданскому кодексу целевые взносы в ТСЖ могут оговариваться и начисляться только на общем собрании граждан, проживающих в том или ином доме. А чтобы подобные действия имели под собой законное основание, то же общее собрание должно не только принять Положение о целевых сборах, но и оговорить конечную сумму, а также установить сроки, в течение которых эти средства должны быть внесены.
Помимо всего прочего нужно отметить, что в соответствии со ст. 7 ГК РФ управляющая компания должна подписать договор о целевых сборах с каждым собственником или нанимателем. При отсутствии такого соглашения включение в квитанцию строки «Целевой сбор» считается незаконным, а поэтому от его оплаты можно запросто отказаться. Ст. 7 ГК РФ УК должна подписать договор о целевых сборах с каждым собственником или нанимателем где об этом говорится?
Целевой сбор ЖКХ представляет собой членский взнос ТСЖ, выплачиваемый участниками товарищества для покрытия определенных финансовых нужд.
Согласно Жилищному и Гражданскому кодексу целевые взносы в ТСЖ могут оговариваться и начисляться только на общем собрании граждан, проживающих в том или ином доме. А чтобы подобные действия имели под собой законное основание, то же общее собрание должно не только принять Положение о целевых сборах, но и оговорить конечную сумму, а также установить сроки, в течение которых эти средства должны быть внесены.
Помимо всего прочего нужно отметить, что в соответствии со ст. 7 ГК РФ управляющая компания должна подписать договор о целевых сборах с каждым собственником или нанимателем. При отсутствии такого соглашения включение в квитанцию строки «Целевой сбор» считается незаконным, а поэтому от его оплаты можно запросто отказаться.
СпроситьНеправомерно, смело можете отказываться. По ЖК РФ управление силами управляющей компании обязательно при наличии в МКД более 25 или 35 квартир, не помню сейчас точно, изменения были. Что значит "навязывать"? Если вам просто напоминают о том, что неплохо было бы заключить договор с ней - это просто реклама, ничего незаконного. Если вдруг ни с того, ни с сего она стала вам выставлять счета за услуги - это незаконно. Правомерно ли ЖКХ, навязывать управляющую компанию, если у нашего 16 квартирного дома непосредственное управление.
Неправомерно, смело можете отказываться. По ЖК РФ управление силами управляющей компании обязательно при наличии в МКД более 25 или 35 квартир, не помню сейчас точно, изменения были.
СпроситьЧто значит "навязывать"? Если вам просто напоминают о том, что неплохо было бы заключить договор с ней - это просто реклама, ничего незаконного. Если вдруг ни с того, ни с сего она стала вам выставлять счета за услуги - это незаконно.
СпроситьЧитайте также:
- Заключаем договор с управляющей компанией
- Договор собственников многоквартирного дома с управляющей компанией
- Договор собственника жилья с управляющей компанией
- Договор с управляющей компанией не подписан
- Отсутствие договора с управляющей компанией
- Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией
- Как расторгнуть договор с управляющей компанией
- Не подписывать договор с управляющей компанией
- Договор с управляющей компанией ооо
- Управляющая компания не заключает договор с собственниками
- Подписание договора с управляющей компанией
- Договор с Управляющей компанией в новостройке
- Договор обслуживания многоквартирного дома с управляющей компанией
- Расторжение договора с управляющей компанией
