Документы для постройки дома / Законы и прочие темы - 8463 советов адвокатов и юристов

У меня возникла такая ситуация:

Сейчас в доме, где я выросла и постоянно прописан, живет сестра со своим мужем и у них появилась мысль построить свое новое жилье, но для этого она предложила выкупить мне этот дом...

Нужны ли отказы от тех, кто ещё прописан в этом доме (мама, папа)? и что для выкупа еще нужно, в смысле документов?

Купили дачный участок на котором установлены опоры для проводов электропередачи. Хотим построить дом, но из-за этих проводов не можем возвести даже дом с мансардной, не говоря уже о двух этажном так как провода идут по диагонали через все 9 соток участка. Соседи по дачам сказали, что устанавливали их ещё при старом хозяине участка, в его отсутствие и без его на то согласие. Бывшему владельцу они не мешали, так как строить он ничего не собирался. Плюс ко всему, трансформатор установлен в 2 метрах от наших ворот. Хотим их убрать с участка. Как нам быть?

И если нет вариантов перести опоры, то можно ли продать этот участок электосетям?

Совместно в браке с женой, построили частный дом, но ни разу до сего дня не воспользовались возвратом имущественного налога. Можно ли как то упростить и обратиться в МФЦ для возврата имущественного налога?! Заранее благодарен всем за поддержку и за ответ!

Землепользование

Здравствуйте. Такая ситуация. Дачный участок в днп (земля с/х назначения с разрешённым видом использования под дачное строительство) приобретался женой в 2011 году, в 2017 году получен мной в дар. В 2014 построен дачный дом. При регистрации в 2017 права собственности в Росреестра узнал, что участок целиком находятся в полосе отвода трассы федерального значения (ранее ни жене ни мне ни кто ни в каком виде об этом не сообщал). В настоящее время регистрация приостановлена, а росавтодор согласия на указанные действия не даёт. Подскажите оптимально решение проблемы. Спасибо.

Купила участок в 2014 г.,дом построен, документы оформлены. Могу получить налоговы вычет? В будущем собираюсь продавать не будет никаких препятствий, если будет выплачиваться налоговый вычет?

Семь лет жил в гражданском браке с сожительницей. У матери сожительницы есть участок земли в дачном кооперативе который ей достался после смерти отца. Участок стоял заброшенный около 6 лет. Пять лет назад мне сожительница предложила построить дом на этом участке, я согласился. Строил дом своими силами, иногда брал в помощь студентов. В итоге построил дом 90 м.кв, сарай, баню, привел участок в порядок. Вклад личных денег за 5 лет около 300 000 тр. Чеки все имеются, причем больше половины именные. Есть свидетели которые могут подтвердить что я сам строил дом (свидетели соседи по даче). На что я могу претендовать в данном случае?

Ув юристы в 2019 году получил квартиру с собственность (переход из соц найма) далее в 2020 г данную квартиру продал за 2 млн. р. приобрёл землю за 500 тр и построил дом по договору подряда частного лица за 3 млн. р + есть чеки на 300 т.р (доп строй материалы) подскажите пожалуйста могу ли я с разницы (1,5 млн. р.) получить налоговый вычет и примет ли налоговая такой договор?

131-132 ГПК РФ Вам в помощь Можно. Этим должен заниматься продавец. Если он вообще собственник имущества. Потребуйте от него выписку из ЕГРП. А как вы сумели купить без документов?

Скорее всего документов в природе не существует, а дом самовольная постройка. Узаконить можно только через суд Если Вы купили - то документы есть, иначе бы переход права не зарегистрировали в Росреестре.

Если под словом "купили" подразумевается что-то другое - то пишите по конкретнее А как Вы могли что-то купить без документов? Выписка из ЕГРП есть? ДКП составляли? На основании чего продавец является собственником? В любом случае, документы должен восстанавливать собственник. Семьей купили частный дом, но документов на него нету. Продавец дома уже два года тянет с их передачей и есть вероятность что документы и вовсе утеряны. Можно ли как-то сделать новые документы?

Мы с мужем приобрели квартиру и построили дом все документы оформлены на меня имеют ли дети мужа от первого брака на долю после его смерти?

Как правильно подать иск на строительну компанию чтобы разловать договор и.к. по договору поставить дом должны были 1 декабря 2019

На участке 7,5 соток в старом доме по договору принадлежит мне 1/3.после решения суда о определении пользования стал 1/12 на этом же участке построен жилой дом 128,2 кВ. Он узаконен. Пересчет долей небыл. Сколько земли мне будет принадлежать? Нужно ли делать соглашение до приватизации или нужно делать перерасчет?

Разводимся. Во время брака построен дом за совместные средства. Есть квитанции на покупку строй материалов, книжки по оплате за ком. услуги, дом и участок с пристройками оформила свекровь по дарственной, есть ли возможность доказать что это совместно нажитое. Так же будучи в браке продавались мои зем. участки его матерью без моего ведома. Денег не видела.

Был оформлен кредит на постройку дома. Часть процентов по кредиту компенсировалась (кредит заключен по постановлению правительства Нижегородской области №27 от 25.01.2012 - жилье для сотрудников здравоохранения, образования,..). Заемщик умер. Выплата кредита планируется наследниками. Вопрос: размер выплат остается такой же или их пересчитают, т.к.формально заемщик вышел из программы? Или кредитный договор будет действовать на заключенных условиях до момента выполнения?

Пол года назад я купил от застройщицы частный дом, был заключен договор предварительный на постройку дома, пошло пол года и на стене появилась трещины, могу ли я потребовать от подрядчика возместить ущерб?

С мужем развод. Как сделать, чтобы он платил алименты? Официально ни где не работает (у него своё не оформленное сто). И как можно сделать, чтобы он вернул половину свадебных денег и вернул деньги, которые мои родители давали на постройку дома, в котором он живет? Дом оформлен на его отца.

Как перевести землю из аренды в собственность, с минимальными затратами? Обязательно ли для этого строить жилой дом? И какова стоимость выкупа?

Я покупаю дом с постройками. В январе этого года оплотила гос пошлину на дом 2000 р и 350 земля. Через 4 месяца мне в сделке отказали. Сейчас я снова хочу подать документы. Надо ли мне заново оплачивать гос пошлину 2000 р и 350 р? ответ 1 юриста: Если у вас был отказ в регистрационных действиях то придется государственную пошлину оплачивать заново Согласно Налогового кодекса Российской Федерации. Ответ 2 юриста: Добрый день! Заново государственную пошлину вам оплачивать не нужно. Прежняя квитанция является действительной в течении 3-х лет.

Проживаю с детьми у родителей (Я и двое детей, дочь не совершеннолетняя 12 лет) Там и оплачиваю за мусор Построили дом в долях с детьми (мат капитал) В доме нет газа и отопления Там никто не прописан и не проживает С нас троих взыскали 10600 Сын служил в Армии но и за это время пришлось уплатить Так как по какому-то закону он должен был написать заявление в эту организацию по закону № 89 не позднее 30 дней Правильно ли это?

Я из затопленного района выдали сертификат на приобретение жилья, но пока построят дом где-то надо жить, могу ли я снимать квартиру у внука пока он учится и квартира стоит пустая.

Администрация прислала письмо о выделении 200 кубов на постройку дом и дворовых построек. Позвонил в лесхоз в итоге сказали что можем выделить вам лишь 10 кубов, законно ли это и можно ли оспорить? Спасибо.

Как, без суда, зарегистрировать частный дом, построенный без разрешения на своей земле, рядом с аварийныим домом, на который документы есть. Или проще продать дом по документам на старый дом.

Нет ни каких документов на частный дом. В реестр запрос отправляли ни чего нет в БТИ тоже нет ни чего. Вообще ничего нет кроме домовой книги. Как нам быть и с чего начинать?

Участок предназначен для ИЖС. но родственники хотят построить дом на 2 квартиры. Можно ли его будет ввести в эксплуатацию или надо менять назначение земельного участка? Спасибо.

Зарегистрировала дом по дачной амнистии в 2011 году. Разрешение на строительство открывала еще в 1997 году, отступ от границы с соседом там был указан 2.6 м. Но построили дом в 1 м от соседа. Соседи за все эти годы претензий не предъявляли, сейчас хозяин у соседей сменился и начал меня прессовать, каким образом это я смогла зарегистрировать дом с таким нарушением, грозится подать в суд. Как мне быть в данной ситуации?

В гражданском браке 7 лет. Помог построить после пожара дом. Стройматериал, газ,мебель и т.д.-1000000 рублей. Отношения разладились.

Могу ли я вернуть деньги?

Можно ли продать земельный участок купленный на мат капитал? И где кроме этого участка можно выделить доли детям, если мы там не сможем построить дом?

Квартира в собственности с 1991 года. Ситуация следующая находясь с 2016 года в гражданском браке в 2018 году решили продать вышеупомянутую квартиру, за которую 13.12.2018 года получили задаток, 21.12.2018 г зарегистрировали брак, в феврале 2019 года произошла сделка купли продажи. На вырученные деньги приобрели земельный участок 4 сот. и построили дом, все это время супруг считался безработным. Считается ли зем. участок и дом совместно нажитым имуществом?

У нас с сестрой дом в долевой собственности. Землю еще родители разделили в пользовании. Я хотела бы построить на своем участке дом а сестра не дает разрешение. Что делать.

Возможно ли проживание в водоохранной зоне (прибрежной полосе)? Земли раньше принадлежали садовому товариществу. После распада СОТ земли отошли к сельскому поселению. Категорию земель перевели в лесопарки. На землях построены дома бывших членов СОТ. Часть домов имеют регистрацию, а владельцам выданы свидетельства. Администрация отказывается регистрировать строения других владельцев, ссылаясь на запрет строительства в прибрежной полосе.

Дом стоит на меже-двухэтажный. По заканодательству, не имеют право так строить, у нас нет места на постройку и свет не попадает. Как быть, всуд идти, чтоб передвинулись.

Хочу подать на развод и раздел имущества.

В браке была построена баня 75 кв метров, документов у меня на руках о её постройке нету. Как подать на раздел без документов?

Частный застройщик Краснодар м-н Знаменский обещал построить дом к 1 сентября а документы на руках должны быть только 10.10.16 была внесена предоплата 100 тыс рублей. В итоге на сегодняшний день дом не достроен.. документы на землю не предоставлены.. дом не соответствует тому что обещалось.. стены кривые.. квадратура меньше обещанного.. документов у застройщика разрешающих строительство нет.. был составлен договор на покупку 3 соток земли не заверенный. Документы у него только на 6 соток где он стоит два дома... межевание участков так и провёл..возможно ли в этой ситуации вернуть свои деньги и куда пожаловаться что бы он и дальше не дурил приезжих в Краснодар..

Продаётся участок со сгоревшим домом. Продаёт наследник сын хозяйка дома умерла. Документы есть только на земельный участок. Дом и хоз постройки на учёте не стоят. Как правильно оформить покупку участка?

Земельный участок принадлежит мужу, а его отец застройщик получил разрешение главы администрации о вводе дом. Статья 55 ч.1 Градостроительного кодекса в качестве разрешения предусматривает правоустанавливающие документы на земельный участок. Адвокаты в судебном заседании заявили, что в норме данной статьи не указано, на кого должен быть правоустанавливающий документ. В результате дом оформлен на отца в собственность никаких договоров между ними нет законно ли это?

Для газификации частного жилого дома необходимы документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями. Что подразумевается под иными основаниями пользования этим помещением. Дело в том, что дом в который мы проводим газ ещё не зарегистрирован, пока из всех документов есть право собственности на землю и разрешение на строительство. Этих документов не достаточно для заключения договора с газораспределяющей организацией?

Какие документы должен предоставить продавец ДОМА при продаже? Что должен проверить покупатель дома заранее, до самой сделки?

Дом продавцом был получен в дарственную.

Находиться на территории села (ИЖС).

Все коммуникации.

В техническом паспорте на дом (находится в СНТ) от 2010 г., Указано "тип объекта учёта"-жилое строение, в "назначении"-жилое строение. В выписке из ЕГРН - назначение "не жилое", отказали в прописке. Что делать?

Тёще приобрели квартиру на деньги выделенные как вдове ветерана ВОВ. Остался в деревне дом приватизированный, который по акту признан непригодным для проживания. Хотели продать Администрация говорит нельзя продавать иначе прокуратура отберёт квартиру приобретённую. Как быть?

Построили дом на дачном участке оформленном на маму с ее разрешения, теперь отношения изменились и нас не пускают на территорию участка в дом. Землю, на которой находится дом, собираются завещать брату (совершеннолетнему). Дом построен на мои деньги. Как быть в данной ситуации?

Я живу в двухквартирном доме. Дом и земля разделены на части.

У меня и у соседа разные адреса, у меня дом 3 у него 3 а. При запросе в администрации разрешения на пристройку, получен ответ, что дом является блокированной постройкой и к нему распространяются правила как к многоквартирному дому. Но у меня же не квартира, а дом с адресом. Где правда?

Построил хозяйственную постройку 1.5 м от границы с соседом, но до его дома от моей постройки 5 м, пожарный минимум 6 м., если он заявит в суд, можно ожидать решение о сносе?

Дом в долевой собственности у меня, моего отца и его новой жены, по 1/3 у каждого. Отец с его женой сделали пристрой (сам я проживаю в другом доме) сейчас хотят оформить этот пристрой, сказали через суд, попросили мой паспорт, инн и снилс Так же сказали что и на меня оформят этот пристрой, (хотя деньги в стройку я не вкладывал) но про согласие молчат. Обязательно ли им его оформлять? У меня есть свой дом в котором я проживаю с семьей, к ним я не хожу из за конфликтов с женой отца. Стоит ли мне соглашаться, или это какой то развод? При этом с отцом нормальные отношения.

Дом на две квартиры. Были доли раньще. Общий участок разделен 33 года назад стех пор стоит забор ЗЕМЛЮ не оформляли. КУпил новый собственик икдому сделал пристрой иего половина дома стала в 2 раза больше моей по плошади. И теперь он узаканивает землю и мне говарят кадастр инженеры что большая часть земли отойдет ему тк у него больше площадь дома.

Здр. Вот дом снесли. Адм.и застройщик отказались (не мы). Террит. Зачищалась летом (гараж и дер. забор) и зимой Дом убрали бульдозером и спилили деревья. Фото есть. Что делать? Угол. дело не возбуждают. Отказ ст.148

В 2000 г построил дом по разрешению на стррительство от 1995 г...земля под домом оформлена, однако дом еще не сдан в эксплуатацию, сосед сообщил, что с 2019 г он будет подлежать сносу... так ли это?

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

Имеем строяшийся дом в деревне, в эксплуатацию не введен, используется как дача. Компания по вывозу мусора присылает счета, при этом не вывозит мусор-пытались оставить мешок с травой, его не взяла машина. На обрашение в компанию получили ответ-вывозим только бытовой мусор. Но у нас нет бытового мусора-у нас стройка и огород, мусор больше не пытаемся выставлять, нанимаем контейнеры по вывозу строительного мусора. На все обращения к комунальщикам по поводу начисления оплаты получаем отказ без объяснений, конкретно ответ такой: мы не предоставояем никаких договоров. Уточняю, что дом не введен в эксплуатацию, србственник земли с семьей проживает и прописан в городе, там и оплачиваются все коммунальные платежи за квартиру. Как добится отмены платежей?

Построен дом под ИЖС три этажа и подвал. Разрешение на строительство имеется. Попытался сдать в эксплуатацию. Отказали. Так как с 2015 года подвал приравнивается к этажу. Подскажите как сдать дом в эксплуатацию? Читал судебную практику аналогичной ситуации. Результат отрицательный. С уважением. Игорь.

Купили участок ижс а на нем был фундамент

От границ участка с соседями по 2.5 метра.

Дадут ли разрешение на строительство?

И могу ли я дом сместить на фудаменте сделать по 3 метра от забора, а фундамент пусть торчит.