Документы продавца при продаже квартиры - 10966 советов адвокатов и юристов

Каков порядок оюормления сделки по продажи доли в квартире другому дольщику, вопрос по ценам урегулирован.

Компенсация при продаже квартиры с ценой 1 мил. руб.в договоре купли-продажи, но стоимость выше миллиона. (как обезопасить себя)

Какие риски у продавца при продаже квартиры по военной ипотеке? Покупаем квартиру по военной ипотеке. Продавец боится. Квартира очень нравится. Хочется его убедить, но нужны законные доводы.

Продаем квартиру. Покупатель покупает по ипотеке, работает с риелтором. Квартира в одном городе, мы в другом. (пока всё виртуально проходит) Сейчас риелтор просит от нас (продавцов) сканы документов-выписки ЕГРН от трёх собственников, СНИЛС, ИНН, свидетельство о браке и скрины паспортов со всеми страницами. У нас с ним договора нет. Стоит ли давать копии всего. Особенно паспортов. Или достаточно для начала только выписки ЕГРН и ФИО с данными паспорта?

Документы говорит нужны для задатка проверки квартиры и продавца (на банкротство и тд)

Проверку можно сделать же и без сеансов паспорта?

Я попросила расписку о получении сканов (копий) . Говорят нет такой практики, а взамен своих документов не предоставляют. Риелтор говорит отправляйте на рабочую почту и отвечу, что получила. Письма имеют силу?

Скрывать нечего. Но сканы паспорта давать боязно.

Спасибо.

При продаже квартиры продавец обязан предоставить пакет документов, в том числе справки из психоневрологического и наркологического диспансеров. Могут ли водительские права, выданные в 2014 году, заменить указанные справки. Спасибо.

Надо продать квартиру, которая досталась мне по наследству всвязи со смертью матери. Вопрос в том, какие документы надо принести в Росреестр? Спасибо.

Есть свидетельство рег. центра на квартиру по наследству. Вопрос:

при оформлении договора продажи какие документы, справки еще нужны дополнительно к выше названным при продаже квартиры.

Собирали документы для продажи квартиры в 2008 году, но не продали. Сейчас снова продаём, но изменился кадастровый номер квартиры. В документах 42:21:0802001:41:8/5, а в росреестре 42:21:0802001:134. Нужно заново собирать документы или подойдут старые? Лучше не звонить, а написать ответ

Сделка состоялась на куплю продажи квартиры документы только подписать и продавец отказывается что делать в таком случаи и на кого оформлены документы? Считается ли продавец хозяином?

Меня зовут Светлана Андреевна. Уже два раза задавала этот вопрос, а ответа так и не дождалась. А вопрос такой. Мама написала на меня завещание на квартиру. Я являюсь единственной наследницей, папа давно умер, больше никого у нас нет. Для продажи квартиры нужны ли ещё какие документы, например, документ на вступление на наследство, или достаточно только завещания? Спасибо.

Хочу продать квартиру за материнский капитал. Сертификат покупателям выдан в июле этого года и действует до декабря. Вопрос: если сделка будет заключена в середине декабря, токакдолго перечисляются деньги продавцу? Спасибо.

Мы продаем квартиру по ипотеке, после заключения основного договора с агенством (агенство, покупатель, продавец) нам перечисляется третья часть от стоимости квартиры перед сдачей документов в регистрационную палату. После регистрационной палаты должна перечислится оставшаяся часть денег покупателям, а они нам. Сбербанк перечисляет деньги покупателю. Есть ли гарантии, что денежная сумма будет перечислена продавцу, т.е. нам? Чем можно защититься, чтобы деньги были пречислены нам? Ипотека оформлена через сбербанк.

Я продаю квартиру. Обратился ко мне парень (сирота) 34 лет. Он добился через прокуратуру, чтоб ему как сироте выделило государство жилье. Моя квартира ему понравилась. Документы мои в порядке, но у меня есть опасение, что я вообще в итоге увижу деньги, так как покупатель сказал что я их получу но не сразу, а через 2-3 месяца. И помочь хочется ему и есть свои опасения. Посоветуйте как оформить документы разумно, чтоб потом не горевать! Спасибо!

Квартира куплена в 2008 году. В тот период был технический паспорт БТИ на квартиру, Сейчас для регистрации квартиры ввели новые документы-технический план на бумажном и электронном носителе, выписка с кадастрового учета, Необходимо ли сейчас при продаже квартиры заказывать данные документы? С уважением Николай Алексеевич.

Скажите пожалуйста, вот такая ситуация. У меня покупают квартиру, и покупатели спрашивают от меня документы для сбербанка, что именно, у меня, они покупают квартиру. Какие возможны последствия после передачи документов? (где их возможно запросить либо взять). Так же какие? =

Здравствуйте. Хочу продать квартиру, но в квартире 4 собственника (я и 3 мои дочери совершеннолетние). Они и я согласны на продажу, проживают девочки в другом городе. Какие документы мне нужны для продажи?

Вопрос в следующем: продаётся квартира, документ основания по которой был договор приватизации. Какие обязательные документы нужны при продаже данной недвижимости. Обязательна ли архивная справка?

Скажите, пожалуйста, если я продаю свою квартиру по ипотеке через банк другому физическому лицу. Какие документы после осуществления сделки должны остаться у меня на руках. Например: Договор купли-продажи и т.д.? Спасибо.

При продаже квартиры в России, в какой момент производится расчет с продавцом? После регистрации договора купли-продажи или сразу после подписания договора (по договоренности сторон)? Спасибо.

Какие документы нужны для сделки купли-продажи недвижимости в этом случае. Есть квартира, собственниками которой являются муж и жена, 50 на 50. Есть свид-во о гос. регистрации права, выданное на основании справки о выплате пая ЖСК. Есть кадастровый паспорт. Какие документы нужны для того, чтобы продать эту квартиру? Я просто не очень понимаю.

Какие документы необходимо иметь продавцу для продажи квартиры.

Квартира перешла по наследству, в наследство вступили.

- достаточно ли для регистрации купли-продажи только свидетельства о вступлении в права наследования, или необходимо сначала будет получить самим свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру?-и можно ли продавцу и покупателю (являются знакомыми) самим без посредников подготовить договор купли-продажи и провести сделку? Какие нюансы.

В течении скольки дней продавец обязан вернуть деньги покупателю если продавец отказывается продавать квартиру если срок действия предварительного договора истек, 70% суммы от всей стоимости уже оплачено продавцу и обязаны ли продавцы оплатить расходы покупателя, выгодно ли им и агентству недвижимости отказаться от продажи.

Продаю квартиру. Покупатель часть денег отдает через ипотеку часть по программе молодая семья. Деньги должны быть отданы в два этапа. Какие риски?

Я продала квартиру по доверенности мужа. Все документы сдали в Мфц.

Покупатели сделали оплату в размере 15% мы заплатили все пошлины а покупатели оплатили страховку. Сегодня утром муж умер. Как нам быть?

Берем квартиру в ипотеку, подали документы на регистрацию, завтра нам забирать документы о том что мы собственники, но продавец отказывается продавать нам квартиру! Это законно?

Я продаю 2-х комнатную квартиру в Москве, где я и моя несовершеннолетняя дочь собственники. При этом сразу покупаем новую в Подмосковье.

Квартира приватизирована менее 3-х лет от 2015 года. Официально я не работаю (5 лет), а нахожусь дома по уходу за ребенком-инвалидом.

Квартиру планируем продать за 9 млн. рублей, а купить за 5,8 млн. рублей плюс ремонт и отделка 3 млн. рублей. Какие я должен буду заплатить налоги?

Продал квартиру (в собственности менее 3 лет) за 2 млн. руб.Если в одном налоговом периоде заключаю договор о паевом участии в жск вместо предыдущего пайщика, вношу 4 млн руб (дом сдан в эксплуатацию) и оформляю собственность на себя (переуступка пая), Работает ли в такой ситуации в налоговой взаимовычет по продаже и покупке в одном налоговом периоде или придется платить налог.

Здравствуйте, скажите как осуществляется продажа квартиры по ипотеке поэтапно в какой момент передаются деньги. Я продавец квартиры покупатель покупает квартиру по ипотеке.

Квартира была оформлена в собственность более 3-х лет назад в следующих долях: Я-1/4, сестра 1/4, папа 1/2. Год назад папа умер. Теперь квартира оформлена так - я 5/12, сестра 5/12, мачеха 1/6. Собираемся продавать квартиру. Должна ли я платить налог с продажи квартиры?

Требуется ли согласие супруга и детей при продаже квартиры собственником жилья, если право собственности только у супруги-продавца. Какие документы необходимо иметь на руках покупателю после осуществлении сделки купли-продажи. Спасибо.

Готовится к продаже квартира.

2-е собственников (мать и дочь).

Свою долю дочь купила находясь в браке за гр.Германии.

Проживала и проживает в настоящее время в Германии.

Супруг не в курсе собственности Супруги, соответственно, Согласие и Брачный договор не оформлялись.

2 года назад брак был расторгнут в Германии. Имущественные претензии не выдвигались.

Как продать квартиру без риска для покупателя?

Была продана квартира которая в собственности была менее 3-х лет, договор купли продажи был составлен в конце 2017 года, у покупателя возникла проблема с оплатой квартиры поэтому было решено оплатить частями, в день составления договора 400 тыс и при подписания акта передачи 2 миллиона, акт был подписан и деньги получены под расписку в январе 2018 года, по своей неграмотности дополнительного соглашения к договору подписано не было, а в договоре под пунктом 17 написано передача собственности на квартиру покупателю без каких либо актов и дополнительных документов. Загвоздка в том что я хотел получить взаимозачет с продажи и покупки квартиры в одном налоговом календарном году (2018). Какова вероятность что налоговая мне откажет в этом взаимозачете?

В январе 2011 г. купила квартиру в Белгороде... Сейчас хочу ее продать. Как будет начисляться налог с продажи квартиры, которой владела менее трех лет? Какие на до приготовить документы для продажи квартиры?

При покупке квартиры выясняем что продавец не закончил оформление перепланировки (снёс межкомнатные двери на балкон из комнат и кухни), обещает закончить документальное оформление перепланировки после продажи квартиры. Как быть?

Родственница надумала продавать свою квартиру в Москве. Она и её сын граждане США. Причём у неё двойное гр-во, а у её сына на данный момент российского паспорта нет. В приватизации сын не учавствовал. Поясните пожалуйста.. не возникнет ли каких-либо осложнений при сделке, или на что нужно обратить внимание заранее.?

Хотим продать квартиру, квартира в собственности у меня и совершеннолетней дочери в равных долях (по 1/2), покупатель один. Как лучше это сделать?

Здравствуйте, продаём свою квартиру, дали нам сегодня задаток, столкнулись с проблемой, в 2015 году была взята ипотека, частично погасили ипотеку, используя материнский капитал, в квартире не выделены доли на 2 детей, скажите пожалуйста с чего нам начать, какие документы готовить, в какой исполнительный орган обратиться. Муж закрывает завтра досрочно ипотеку. Мы уже нашли новую квартиру большей квадратуры, и дали за неё задаток. Пожалуйста опишите все процедуры подробно и поэтапно, заранее спасибо.

Продаю квартиру, я собственник владею 3/4 по дарственной с 2013 года, а 1/4 выкупил в этом году 2021, Риэлтор покупателя составил предварительный договор купли продажи, цитирую УКАЗАНАЯ КВАРТИРА ПРЕНАДЛЕЖИТ ПРОДАВЦУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОЛИ 12.05.2021 ГОДА. получается что я владею квартирой не с 2013 года что-ли и мне скажут платить налог с продажи подскажите пожалуйста.

Я резидент Германии, имею квартиру в Петербурге и хочу ее продать. По соглашению об избежание двойного налогообложения доход с продажи может облачаться налогом в России. Могу ли я выбрать более выгодное налогообложение в Германии. Поскольку квартира в моей собственности больше 10 лет, то в Германии на эту продажу налог не взимается.

Пережившая супруга продала квартиру без учета прав наследников, хотя квартира была приобретена в совмесную собственность в браке с наследодателем, в квартире был прописан один из наследников и ее несовершеннолетний ребенок, на момент регистрации договора купли-продажи было вынесено решение о наложении ареста, но оно еще не поступило в россреестр, в настоящее время дело находится в производстве, какое основание указать для признания сделки недействительной?

Мне предлагает купить квартиру собственник, который постоянно проживает в Великобритании. У собственника квартиры прострочен внутренний паспорт гр. РФ, но действует заграничный паспорт гр. РФ. Собственник квартиры хочет на основании заграничного паспорта РФ выдать доверенность на продажу своей квартиры, но при этом внутренний паспорт гр. РФ подливать он не намерен. В этой ситуации возможно ли произвести государственную регистрацию купли продажи квартиры. Доверенность будет оформлена в Великобритании.

Продаю свою квартиру ипотечникам и покупаю в другом городе за наличку. Продаваемая квартира в стадии регистрации (в ФРС). Деньги банк выплатит только после регистрации сделки, и выехать я должна так же в день перехода права собственности. А мой продавец хочет полную оплату за свою квартиру до регистрации собст-ти, либо выйти на сделку сейчас, но прописать, что квартира находится в залоге у продавца до полного расчета за квартиру. А после расчета бежать в ФРС, снимать обременение и через два дня получить новое свидетельство (без обременения). Какие подводные камни могут быть в последствии таких манипуляций? В будующем боюсь будут возникать вопросы по этому пункту в договоре купли-продажи. Спасибо за ответ!

Мы купили квартиру 02.08.16 года, договор купли-продажи оформляли у нотариуса, с рассрочкой платежа, общей суммой 650000 рублей.408026 рублей за счет материнского капитала и остальные 241974 рубля в рассрочку на 6 месяцев, в долевую собственность по 1/5 каждому, на меня, мужа и 3 детей, сегодня продавец позвонил в нетрезвом состоянии и сообщил, что он не будет продавать квартиру и что он будет жить там сам. ДОКУМЕНТЫ НА регистрацию права я уже подала, они будут готовы 12 августа. Может ли продавец расторгнуть договор-купли продажи без моего согласия. И что в данном случае мне делать. Я не согласна расторгнуть договор.

Хотим продать квартиру менее трех лет в собственности (три через два месяца) за 3000000 р. и купить другую за 3500000 т. р. Нужно ли будет платить налог с продажи?

Здравствуйте! Я с ребенком (6 лет) и с бабушкой прописана в квартире в новороссийске. В данный момент проживаю по временной регистрации в московской области. Квартира по завещанию переходит ко мне, но после операции бабушка переехала в другой город и выписалась. (хозяйкой квартиры является она) так как по состоянию здоровья бабушка уже не в силах вернуться и чтоб не пустовала квартира, могу ли я продать ее по генеральной доверенности? Какие мои действия, если там прописан ребенок. С отцом ребенка разведена и не знаю где он находится. Какие документы нужны при продаже. И обязателен ли реэлтор?

Продаю 3-х кв, чтобы купить сыну 1 кв в новострое и купить себе квартиру со вторичного рынка. Вопрос: какие налоги я уплачу при продаже, вернут ли мне налог, если эти две квартиры я оформлю на себя? И еще, на мое объявление о продаже откликнулся менеджер Газпромбанка с предложением продать мою 3-х кв в ипотеку. Вопрос: как в этом случае с налогами на куплю-продажу? Какие проблемы могут при этом возникнуть? Моя квартира более 3-х лет в собственности.

Квартира находится в долевой собственности у трёх человек (все родственники), двое из них живут за границей и утратили статус налогового резидента. Собираемся продать квартиру. Как правильно начать процесс? Возможно ли написать ген доверенность на собственника, который находится в рф и заключить сделку, либо же надо подарить долю? Какой налог будет с продажи квартиры для нерезидентов (налоговых) если доли в собственности более 10-ти лет?