Долг за капитальный ремонт от предыдущего собственника - 1452 советов адвокатов и юристов

Ко мне пришел счет за кап ремонт. Собственником стала 5.05.2016 г. Предыдущем собственником не оплачивалось. Переходит ли его долг ко мне согл. Ст.ЖК 158 ч 3? В договоре купле-продаже прописана ст.153 и описано что все обязательства (задолжность) по уплате налогов и др.обязательных платежей остается за предыдущем хозяином. Заранее спасибо.

Многолетняя судебная практика показала, что статья 395 Гражданского кодекса РФ (далее-ст.395 ГК РФ) широко применима при рассмотрении гражданских дел. Зачастую такая применимость зависит от низкого уровня договорной работы в гражданско-правовых отношениях и недобросовестности сторон

Как не платить за выставленный долг от предыдущих хозяев за капремонт? Мы купили квартиру в феврале этого года. Все коммунальные платежи, по выставленным счетам оплачивали вовремя. Долга не было. НО, в конце августа пришла пришла долговая квитанция от МФЦ на огромную сумму (117 тыс. руб.)!, что за нашей квартирой числится долг по капремонту (на июль 2021 года). На тот момент квартира принадлежала даже не тому собственнику у которого мы купили квартиру, а перед ним... Квартиру оформляли через ДОМКЛИК. При покупке квартиры был подписан ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ, в котором есть пункт:

"Квартира передается ПОКУПАТЕЛЮ в пригодном для проживания состоянии. Задолженности по платежам за техническое обслуживание и коммунальные услуги не имеется."

Предыдущие хозяева оставили долг за кап ремонт. Я платила за кап ремонт с момента приобретения. И на меня подали в суд, какие пренять мне меры?

Я купила квартиру. Обращалась к риэлторской компании для ее проверки. Сейчас мне пришла квитанция за капитальный ремонт с долгом от предыдущих хозяев. Что я могу сделать в этой ситуации?

Купила квартиру 7.06.2021. ПРЕДЫДУЩИЙ СОБСТВЕННИК ИМЕЛ ДОЛГ ЗА КАПРЕМОНТ 13000. КОТОРЫЙ ПОГАСИЛ. КВИТАНЦИИ и чеки есть. От 31.06.2021. Сегодня пришла квитанция от 31.08.2021 с долгом 19000. Т. Е за два месяца насчитано 19000. что делать в такой ситуации?. Это долг позапрошлого владельца.

Купила квартиру и совсем забыла о существовании капремонта. Оказался там долг 46 тыс. рублей. Бывший хозяин пояснил, что лицевой счёт был открытее на неё , а на ее ребёнка несовершеннолетнего, тоже собственника жилья. И что они долго разбирались почему так и По итогу ничего не платили в течении пяти лет... Теперь этот долг получается на мне или это как то можно решить, какие мои действия?

Обращаться необходимо в отдел социальной защиты населения. Долг можно списать только в судебном порядке Здравствуйте

Списать долг за капремонт от предыдущего собственника невозможно

Но.. можно оплатить долг... и далее-в суд иск о взыскании неосновательного обогащения С предыдущего собственника или бабушки взыскали в судебном порядке?

Если нет судебного акта, то пусть бабушка не оплачивает этот долг. При истечении 3 лет с момента возникновения долга, можно заявить об этом на суде. Вам и платить. Если по иску взыскивать будут, то примените срок исковой давности и за 3 года спишите долг и пени. Через суд оспаривать долг. Вопрос такой: Купили квартиру и оформили на бабушку 81 год... на квартире от старых хозяев остался долг за КАПремонт в размере 43 000 + 17 000 пени куда обратится чтобы списать долг так как новому собственнику бодее 80 лет и за кап ремонт он платить не должен... Спасибо за ответы

Собственником квартиры был мой отец. В 2013 г. он умер. Взносы в «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» на капитальный ремонт квартиры он не вносил. Я стала собственницей квартиры 31.05.2018 г.. Сегодня получила копию судебного приказа мирового судьи о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.01.2015 г. по 01.01.2018 г. Могу ли я как-то возразить относительно исполнения этого приказа.

Предыдущему владельцу не приходили платёжные квитанции за кап ремонт в течение 6 лет. После оформления квартиры сделали счет на себя за кап ремонт, пришел долг за все года. Предыдущие владельцы готовы оплатить за последние 3 года, т.к. имеется срок давности долга и за первые 3 года он должен истечь. Как быть в такой ситуации?

Оказалось купили квартиру с долгом, долги за кап ремонт, в дкп бывший жилец расписался о том что долгов нет, должны ли мы их оплачивать? Или это долги прежних жильцов.

Стала собственником квартиры в июне 2019 года, на тот момент продавцы квартиры сообщили что задолженности по коммунальным платежам отсутствуют, а за капитальный ремонт в ТСЖ дома отчислений не производились. В сентябре 2020 года собственники нашего многоквартирного дома перешли на обслуживание к региональному оператору, который отправил только лишь в ноябре 2020 года квитанцию об уплате за капитальный ремонт, где указал долг почему-то с апреля 2014 года. Сумма конечно неподъемная и на просьбу сделать перерасчет, так как я являюсь собственником квартиры только с июня 2019 года, региональный оператор ссылается на статью 158 ЖК РФ. Объясните обязана ли я оплачивать этот долг?

Образовался долг за капремонт, с 2014 года, квартиру привитизировали в 2018 году в мае, ни одной квитанции не было, о задолженности узнала на сайте, что делать в этой ситуации, спасибо!

Сделка купли-продажи квартиры. У продавца (собственника) 80 т.р. долгов за кап. ремонт. Только что был вынесен суд. приказ. Он его хочет отменить, чтобы ФКР подали в суд и он уже на суде применил сроки ИД и уменьшил сумму. Сейчас у нас будет сделка и на момент суда ФКР к предыдущему собственнику новым собственником уже буду я. Вопрос: могут ли сделать ответчиком уже меня? Несмотря на то, что ранее был суд. приказ на предыдущего собственника. Какие есть риски?

Купил квартиру с долгом за капремонт 90.000 рублей + пени 25.000

В договоре купли продажи прописано что долгов нет.

Могу ли подать в суд отталкиваясь от договора купли продажи в котором указано что долгов по квартире нет и есть ли вероятность что это даст результат?

Сумма не маленькая, и это фактически обман (мошенничество) со стороны продавца с учетом того что он подписался под тем что долгов нет. Или я что-то не правильно понимаю?

Зять взял квартиру под мат капитал в другой области. Занималась всем бывшая жена. Они даже жилье не видели. Через год она умерла. Они туда не разу не ездили. При вступлкнии в наследство оказалось. Дом в селк многоквартирный. Живут там только 4 человека. Дом 1961 года в аварийном состоянии. Квартира также непригодна для жилья с маленьуим ремонтом. Ему пришел долг по суду по кап ремонту считай 20000. деньги сняли без уведомления сразу. Счета они не меняли. Когда поезали разбираться, оказалось ему приплюсовали долг за 7 лет, хотя у них она в собственности 2 года. Обший долг за 9 лет повесили на него. Поменять счет на него там отказались ссылаясь на какие то статьи. Хотя у нас в обоамти без проблем делают новый счет Как избавиться от капремонта если дом аварийный, а администрация села не хочет прищнавать его таким, потому что у них некула переселять людей.

Такая ситуация, купив квартиру, после вступление в права собственности, оказалось что у старого владельца был долг за капитальный ремонт, который перешёл на меня, как на нового собственника.

При покупке квартиры риэлтор не прописал в договоре об этом долге, риэлтор прописал, что долгов по квартире нет.

Могу ли я подать в суд на прошлого хозяина и риэлтора о том, что при продаже квартиры, меня обманули?

Имеется долг за капитальный ремонт 11,5 тысяч. Пришел судебный приказ о взыскании этой суммы + пени, общая сумма составляет около 15 тысяч. Сейчас на сайте https://fssprus.ru/ в разделе "Банк данных исполнительных производств" - ничего не находиться. Через 2 месяца собираемся лететь за границу на отдых, могут ли не выпустить? Может ли получиться так, что информация на fssprus появится перед самым вылетом и не выпустят?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, обязана ли я платить долг по кап. ремонту за предыдущего собственника квартиры или я могу открыть новый лицевой счет на себя как новый собственник?

Купили квартиру, по ней оказался долг за кап ремонт лифта, должен ли я его оплачивать? Если да то могу ли взыскать эту сумму со старого владельца?

Купили квартиру и продавец отдал квитанцию за кап ремонт с долгом в 15000 р. продавец сказал, что оплачивать не будет этот долг, так как этот долг висит еще с прежних собственников, от которых он покупал квартиру. Что мне нужно сделать, чтобы не оплачивать этот долг?

Здравствуйте у меня сложилась такая ситуация, я купила комнату в трех комнатной квартире и мне пришел долг за кап. ремонт от предыдущего владельца. Ссылаясь на закон жилищного кодекса они сказали, что долг должна погасить я.Что вы мне посоветуете?

Здравствуйте. Я продала квартиру. За кап. ремонт не платила. Новые хозяева теперь оплачивают с момента покупки квартиры. А старый долг кому придется выплатить. Заранее благодарю.

Обязаны ли мы платить долг за капитальный ремонт предыдущих владельцев квартиры? Пришёл судебный приказ о задолженности. Свою часть долга с момента регистрации мы выплатим, но их...Как привлечь их к ответственности? Куда можно обратиться? Какие документы нужны?

Как нам поступить и есть ли какой то закон в нашей ситуации, Купили квартиру а бывшие собственники очень схитрили и не заплатили долг за капитальный ремонт уехали в другой город и не берут телефон. В компании РФКРМД сказали что долг бывших собственников переходит на нас, правомерны ли их действия?

У меня такой вопрос: В октябре 2017 г. приобрели квартиру по договору купли-продажи, а квитанции по оплате кап ремонта не потребовали, бывший хозяин квартиры уверила, что долгов у нее нет. Через месяц пришел счет с долгом в 10000 ₽. Как заставить обманщика заплатить свой долг за кап ремонт? В фонде капитального ремонта данные о новом владельце я не регистирировала. Пришло досудебное уведомление на имя старого хозяина квартиры, о погашении долга в течении 10 дней.

Купили квартиру, а там долг за капремонт. Она говорит, что платеж не обязательный и в любом случае это её долг, и к нам он не переходит. Дайте профессиональный ответ, пожалуйста.

По решению суда (май 2016 г.) квартира перешла в собственность. 5 июля пошел платить за капремонт, а мне озвучили ДОЛГ в 9000 руб. ... С кем и как общаться по этому беспределу?!

Здравствуйте. Меня зовут Екатерина. Мною была куплена квартира в 2016, оформлена на маму. Через несколько месяцев оформили договор дарения на квартиру. Выяснилось, что продавец оставил долг за кап ремонт в размере 5 тыс. Могу ли я подать в суд на продавца за неисполнение договора купли продажи квартиры. Справку о задолженности приложу за период его владения квартирой. В какой суд обращаться? Заранее благодарна за ответ.

Приобрели квартиру с большим долгом за кап ремонт. Хотя продавец гарантировал, что долгов нет, что отражено в договоре купли-продажи. Есть ли положительная судебная практика, можно ли взыскать эти деньги с продавца?

Я купил квартиру и через месяц пришла квитанция с долгом за кап. ремонт. Куда обратиться и как действовать если бывший собственник откажется оплачивать? И может ли мне как то помочь что при покупке я воспользовался услугой "Правовая экспертиза" от Сбера?

Я купила квартиру в марте 2017 года... прошлые владельцы не платили за капитальный ремонт... мне пришла смс о взыскании долга судебными приставами... деньги сняли за период с 2014 по 2017 год... о судебном заседании о взыскании долга я не знала... должна ли я платить за прошлых владельцев... или только за период своего владения собственностью?

Купила квартиру по ипотеке, сейчас пришёл долг по капремонту, я в этой квартире не прописана, должна ли я оплачивать долг бывшего собственника?

Я являюсь собственником нежилого встроенного в многоквартирный дом помещения. Ежемесячно плачу за содержание общедомового имущества! Сейчас пришла квитанция что я должна за 4 года за кап ремонт, законно ли это? И почему за 4 года?

Проживем в Московской области. Квартиру приватизировали в 2013 году с супругом (1/2 долей на каждого собственника). Неоднократно обращались в ООО "Мособлеирц" с заявлением о внесении данных о том, что квартира приватизирована. Например в мае 2019 года. В итоге сведения внесли только в феврале 2020 года (после очередного обращения). За все это время исправно платили за наем в Администрацию городского округа Химки. О том, что по отношению нашей квартиры имеются неточности в сведения сообщали в Администрацию городского округа Химки. В итоге образовался долг за капремонт. Хотя Администрация должна была перечислять оплату за капремонт в Фонд капитального ремонта. Посоветуйте куда обращаться по вопросу устранения долга за капремонт.

После покупки квартиры оказалось, что предыдущий собственник не оплачивал за капитальный ремонт общего имущества в МКД Некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" с 2014 года. На кого ложится оплата его долга после покупки этой квартиры?

Я купила квартиру. Оказалось, что по этой квартире ни разу не платили за кап. ремонт. В фонде кап. ремонта мне говорят, что я должна оплатить долг за 6 с половиной лет. Законно ли их требование?

Здравствуйте. Я купила квартиру. У предыдущего хозяина остался долг по капитальному ремонту, как мне взыскать с них оплату за капитальный ремонт, либо, чтобы мне не начисляли эту сумму?

Переходит ли долг за кап ремонт от одного собственника к другому, если первый продал квартиру с долгом другому? Или все таки долг предыдущего собственника остается за ним? Спасибо!

Является ли расписка документом, на основании которого можно взыскать с предыдущего владельца квартиры долг за капитальный ремонт дома. В расписке четко прописано обязательство об оплате, если всплывут долги. Есть ли шансы выиграть суд? Или зря потраченное время?

Купили квартиру а в ней оказался долг предыдущих хозяев за капремонт, купли в марте как быть нам сказали будете платить и получится что мы будем погашать задолженность предыдущих хозяев, а наша будет расти и еще в квартире стоят пластиковые окна и установлены с браком, могу-ли я написать заявление на предыдущего хозяина об устранении недоделок, либо это уже моя проблема, спасибо.

Купили места в паркинге на открытых торгах у юр.лица в 2017 г. Конкурсное производство с 2013 г. Фонд содействия ЖКХ выставляет счет за кап ремонт с 2014 г. с начислением пени и подает в суды с разбивкой на разные периоды. В договоре купли-продажи не указана, что есть долги. Недвижимость и реализовывалась с целью погашения долга. Пеня начислена на средства недополученные, услуг не оказывалось. Торги открытые, почему фонд не взыскал с должника в рамках судебных разбирательств (арб. суд) дело еще не закрыто. И каким образом происходит переход долга и как его новый владелец может проверить Спасибо.

Получил в первый раз квитанцию на оплату капремонта и там насчитали долг с 2014 г.с октября. На звонок ответили: " про вас забыли, а сейчас обнаружили" Должен ли я платить за прошлые годы?

При покупке квартиры я не знала, что продавец не оплатил долг по платежам за капитальный ремонт своей квартиры (около 3000 руб). В договоре купли-продажи указано, что продавец гарантирует, что не имеет задолженностей по налогам и платежам. Платить долг отказывается. Я уже собственник этой квартиры. Можно ли через суд взыскать с него его долг или нет?

Я купила в ноябре 2016 года квартиру, у предыдущего собственника был долг за капремонт за 2014,15 и 16 года более 7000 руб, который теперь выставили мне... есть документ продажи, по которому предыдущий хозяин обязался уплатить его, но не оплатил... сейчас 2019 - все повесили на меня-могу ли не платить его долги-прошло много время.

Недавно приватизировали квартиру, когда пришла первая квитанция за кап. ремонт, обнаружили долг в 12 000 рублей, т.к. КУИ не платил за кап. ремонт. Что делать?

Купили квартиру в ипотеку, как оказалось в последствии с долгом за капремонт (как сказали в банки, эти долги они не проверяют).

Продавец долг не оплачивает, от ИРЦ пришла досудебная претензия с угрозой подать в суд.

Продавец в ИРЦ лицевой счет на себя не переоформлял, по сути там иск на предыдущего жильца, который продал квартиру моему продавцу. Что делать в этой ситуации? Спасибо.