Долевая собственность граждан / Право собственности

Как заключить договор аренды земельного участка под карьер добычи песка, находяшийся в долевой собственности граждан, договор до 1 года, нужно ли проводить аукцион?

В 2005 году между Администрацией района в лице КУС (Арендодателем) и ООО Агрофирмой (Арендатором) был заключен договор аренды земельного участка. В 2007 году переданный в аренду земельный участок предоставлен гражданам в общую долевую собственность. В связи с нерасторжением ООО Агрофирмой в добровольном порядке договора аренды, граждане получают свидетельства о регистрации права собственности с обременением (аренда). Как в судебном порядке расторгнуть договор аренды, ведь статья 617 ГК гласит, что переход права собственности на недвижимое имущество не является основанием для изменения или прекращения договора аренды? Собственники земельных долей не желают передавать земельный участок в аренду Агрофирме.

Помогите советом, уважаемые граждане. Каким образом выселить гражданина из трёхкомнатной квартиры площадью 81,2 кв. м., который имеет 1/8 долю в собственности. По коммунальным платежам долгов нет. Комната, которую он занимает составляет 19.25 кв. м.

После смерти матери, я вступаю в наследство и собираю, указанные нотариусом документы... Дело в том, что я нигде не могу найти Договор на передачу квартиры в частную долевую собственность. В свидетельстве о государственной регистрации права, выданном матери, указано, что документы основания: Договор на передачу квартиры в частную долевую собственность граждан, с указанием номера и даты выдачи. Может интересующий меня документ, был сдан, для получения Свидетельства? Или он должен был храниться у матери?

С уважением, Михаил.

Здравствуйте!

Нет, без согласия других собственников прописать нельзя. Согласие других собственников обязательно. Оля, нельзя зарегистрировать без согласия других собственников. Подайте на гражданина Армении заявление участковому для проведения проверки соблюдения миграционного законодательства РФ. Если зарегистрировали, то другим собственникам инициировать проверку через подачу заявления в полицию кто и на каком основании зарегистрировал гражданина другой страны в квартире. Можно ли прописать человека в коммунальной квартире без согласия остальных собственников? Коммунальная квартира в долевой собственности. Гражданин Армении утверждает, что его прописали. Но своего согласия мы не давали

Как получить регистрацию гражданину РФ у своих родных если недвижимость в долевой собственности гражданина РФ и гражданина Украины?

1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между

Земля днт находится в общей совместной собственности граждан, являющихся членами товарищества. Собственность не долевая!

Можно ли большинством голосов на общем собрании определить доли каждого из членов? Большинство членов согласно на неравное определение долей. Т.е. По одному участку каждому члену, а оставшиеся (лишние) участки закрепить за председателем для последующей передачи новым членам.

В уставе написано: товарищество обязано в случаях, предусмотренных законодательством, Уставом товарищества, решениями общих собраний представлять интересы членов товарищества в отношениях собственности в Товариществе.

Ситуация в современной России складывается так, что государство как будто бы вынуждает каждого из нас при различных обстоятельствах оформлять квартиры, комнаты и жилые дома в долевую собственность. /> /> Например в следующих случаях: > Приватизация квартиры, т.е. бесплатная передача

Хочу подать документы на улучшение жилищных условий. Есть одно но!У меня долевая собственность 1/3 квартиры. Я в разводе. Есть ребёнок 4 года. Могу я подать документы на улучшение жилищных условий и куда обращаться.

Может ли получить налоговый вычет гражданин РФ, если он ИП? Квартиру купили по ипотеке в 2013 году, договор ипотеки оформлен на супругу, но она в настоящее время не работает. Муж ИП., квартира, в долевой собственности. Могут ли они получить налоговый вычет.

На наш сайт бесплатной юридической помощи много вопросов приходит о долевой собственности супругов, необходим ли брачный договор и заверение нотариуса. Да, жизнь в браке ставит перед супругами важную задачу – найти квартиру для проживания. Если отдельное жилье уже есть, одной проблемой

Нужно новое свидетельство гос регистрации права на квартиру. У меня на руках только Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 1992 года (то есть договор приватизации). В договоре указана долевая собственность на бывшего супруга, меня и сына. Главным собственником указан бывший муж, который живёт в другом городе и в доле сын, который тоже живёт в другом городе. Как оформить и в какое гос учреждение обратиться, что бы получить новое свидетельство гос регистрации права на квартиру?

Хотим приобрести жильё.вот вкратце документы: Договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 9/549. Объект права: Квартира, назначение: жилое, общая площадь 956,9 кв м, этаж 2 адрес:... Одобрят ли нам ипотеку на такое жильё? Спасибо!

Являюсь собственником 1/2 доли частного дома, с другим собственником у которого так 1/2.Доли в натуре не выделены. Но в техпаспорте видно что части изолированны и живём мы отдельно две семьи. Администрация признала дом аварийным и сейчас отказывает нам в получении другого жилья мотивируя это тем что доля согласно ЖК не жилое помещение. Получается граждане которые живут в частных домах на правах долевой собственности, потерявшие единственное жилье лишаются права на получение помощи от государства по закону, только потому, что в ЖК нет раскрытия понятия часть жилого дома. Считается ли это нарушением гражданских прав со стороны местных властей? Более того когда дом признавали непригодным для проживания не возникало вопросов о том, что это долевая собственность...

Я гражданин Украины получил рвп теперь мне нужна временная прописка. Может ли меня временно прописать гражданин России ели у него только долевая собственность на жильё?

У меня есть 1/5 доля в праве общей долевой собственности на пятикомнатную квартиру с правом пользования комнатой 18,9 м 2. Все участники долевой собственности получали свои доли по договорам передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан, выданный МО, у каждого свой договор, со своим отличным номером и датой, годом (эта информация отражена в техническом паспорте выданном БТИ в сведениях о принадлежности). В тех. паспорте доля не выделена. Было бы понятно, если бы приватизация была оформлена одним договором на всех на всю квартиру, а оформляли каждый покомнатно. Не понятно, что нужно сделать, для того чтобы в техпаспорте выделили мою долю на конкретную комнату (просит покупатель, так как берет ипотеку в банке), которой я пользуюсь, которую приватизировал предыдущий собственник и которую он мне продал? Спасибо.

Я опекун совершеннолетнего недееспособного гражданина. В настоящее время я отказываюсь от права быть опекуном. У нас имеется квартира, общая долевая собственность (1/2 у меня, 1/2 у недееспособного опекаемого). Опекаемый будет определен на постоянное место жительства в пансионат. Как будет разделятся имущество? Данная квартира является моим единственным жильем.

Если гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок. Подарите брату свою часть земли Мне нужна форма заявления на отказ от регистрации права долевой собственности на новый дом, построенный на участке с долевой собственностью. Участок у нас в долях с братом по 1/2. Он построил дом, с моего согласия, сам, без моего участия. Теперь надо, чтобы он зарегистрировал дом на себя, без моего долевого участия.

Эта тема неоднократно поднималась на просторах интернета и все же актуальности своей не потеряла. Жизнь постоянно диктует свои условия и часто ситуация, перед которой оказывается огромное число граждан, заводит в тупик. Следующие простые на первый взгляд требования, устоявшиеся и

Дорогие юристы! Интересует вопрос по-поводу долей квартиры. Есть условный гражданин "Н" и "М", у них в долевой собственности объект недвижимости.

Они продают Покупателям, суммы долей в договоре фигурируют, это аккредитив.

И так:

Стороны договорились, что оплату стоимости КВАРТИРЫ в размере ____ (___) рублей получает граждан "Н" Покупатели в день заключения Договора открывают безотзывный, покрытый, безакцептный аккредитив____Получателем по которому является ПРОДАВЕЦ "Н".

То есть все денежные средства получает один Гражданин "Н", является ли его подпись (Гражданина "М") фиксацией того, что он на это согласен, что потом не скажет, что его кинул гражланин "Н" и не отдал денежные средства за его долю.

Или лучше делать доверенность Гражданину "М" на Гражданина "Н" в таких случаях на получения денежных средств за его долю?

Интересует Ваше мнение + судебная практика. Благодарю!

Квартира в долевой собственности у семьи из 4 х человек, была приватизирована в 90 х. На данный момент 3 члена семьи граждане РФ более 6 ти лет и проживают в РФ, 1 собственник доли гражданин РК и проживает в РК. Квартиру нужно продать. Как быть гражданам РФ со своими долями (каких-либо требований и желаний в отношении квартиры нет): отказная в пользу гражданина РК для продажи, дарственная в пользу гражданина РК, либо согласие, либо ген. доверенность. Что реально, что менее затратно, что быстрее и предполагает меньше беготни. Есть ли вообще какие-либо права на данную квартиру у граждан РФ, может уже просто ничего не актуально?

Ответьте, пожалуйста, нужно ли для временной регистрации иностранных граждан в сельском доме, находящемся в долевой собственности, получить согласие всех участников долевой собственности? Кого и как (временно или постоянно) можно зарегистрировать только с согласия всех сособственников и какая регистрация вносится в домовую книгу?

Дом находится в долевой собственности у 7 граждан. Из них 2 сособственника отсутствуют длительное время, их местонахождение неизвестно. Возможно ли произвести приватизацию земельного участка, на котором расположен этот дом без их участия?

Есть земля с домом в общей долевой собственности. У гражданина России и гражданина Украины. Земля находится в Крыму.

Гражданин Украины решил продать свою часть с земли с домой, на дом и на на землю правоустанавливающие документы есть, но на земле неризедкнта кроме дома есть сараи, они указаны в бти, но кадарствовых номеров сараи не имеют и отдельных документов на них. Землю возможно будет продать? С этим сараями? И ещё вопрос если у неризедента утеряна бумага правостунавливающая на дом? Но есть фотокопия заверения наотариусом прошита и с мокрыми печатями? Она не подойдёт вместо оригинала? Заранее благодарю!

Имеет ли право начальник нашего ОУФМС ставить на миграционный учет посторонних граждан-по заявлению одного из собственников приватизированной квартиры с долевой собственностью (единый финансовый лицевой счет)-без согласия остальных сособственников?

Явлюсь сособственником в квартире с обще долевой собственность. В мое отсутствие было заселено пять квартирантов. Я заранее предупредила что против этого. Но заселение произошло. Писала жалобы, заявления в УВД прокуратуру, ЖЭУ. Но получила ответ-издевательство от участкового о том что в квартире установлено проживание граждан Узбекистана (а не Таджикистана, как я указала в заявлении) и что никаких нарушений с точки зрения полиции нет и проверка по моим заявлениям прекращена. Куда писать и идти дальше?

Имеет ли право начальник нашего ОУФМС ставить на миграционный учет граждан-по заявлению одного из собственников приватизированной квартиры с долевой собственностью-без согласия остальных сособственников?

Я имею квартиру с внучкой в долевой собственности. Какие могут быть последствия, если мы зарегистрируем сожителя внучки в этой квартире, который является гражданином Армении, но уже скоро получит наше гражданство? Сожитель не был в браке, детей не имеет.

Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности пятерым гражданам.

Мне принадлежат 34/240 доли.

Вопрос: С какими трудностями я столкнусь при продаже этих долей и как их избежать или хотя бы минимизировать?

Если у одного гражданина половина дома в общей долевой собственности и у второго совладельца дома тоже в общей долевой собственности так вот вопрос может ли первый гражданин не поставив второго в известность продать чужому человеку дом или он должен ему как первоочереднику предложить дом и назвать цену в письменном виде?

В квартире, находящейся в общей долевой собственности, сначала один из собственников подарил постороннему лицу свою долю в праве, а тот в свою очередь, не уведомив остальных собственников квартиры, разделил долю на более мелкие части и продал их трем разным гражданам. Обе сделки (дарения и продажи) прошли в тихую, Росреестр в сжатые сроки произвел регистрацию договоров купли-продажи, и люди получили свидетельства о ГРП. Что можно сделать в этой ситуации собственникам, право преимущественной покупки которых было проигнорировано?

У нас возникла такая ситуация! 2 Жилых дома принадлежит на праве общей долевой собственности четверым гражданам т.е 1/4 от одного дома и 1/4 от другого дома принадлежит каждому собственнику! Доли у нас не выделены в натуре! Подскажите пожалуйста с чего начать и дальнейший алгоритм оформления!

Я проживаю в квартире, которая находится в долевой собственности. Квартира на двоих. Один из собственников-я. Могу ли я временно зарегистрировать человека, гражданина Беларуси, без согласия второго собственника?

Квартира в долевой собственности. Один из собственников дает свое согласие на регистрацию по месту жительства гражданина РФ, тем самым проставляет подпись в заявление по форме 6. Второй собственник собственноручно не может дать согласие на регистрацию по месту жительства по иным причинам, но при этом предоставляется доверенность на владение, пользование и распоряжения его доли. Согласно регламента по регистрационному учету должно быть согласие, удостоверенное нотариатом, но никак доверенность. Как быть в этой ситуации, можно ли зарегистрировать гражданина зарегистрировать по месту жительства по доверенности, тем самым посчитавь ее как согласие второго собственника. Если да, то почему? Если нет, почему? И как должно выглядеть согласие на регистрацию гражданина, должно быть ли указано конкретно кого хочешь зарегистрироваться? Если да, то ссылку на документ, где конкретно указываются данные человека, которого хочешь зарегистрировать.

Как правильно написать текст: помещение принадлежит на основании 1/2 общей долевой собственности...

Владельцем другой 1/2 общей долевой собственности является гражданин...

С уважением, Игорь.

Может ли бывшая супруга прописать нового мужа, гражданина Белоруссии, на нашей совместной долевой собственности в Москве без моего уведомления и согласия?

Гражданка пояснила, что является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру другим собственником явл гражданин к 2\3 доли. Он желает выделить свою долю квартиры в натуре. Вопрос существует ли возможность выдела доли в натуре или другой вариант помощи и определения порядка пользования выш указаной квартиры между участниками долевой собственности.

Квартира находится в долевой собственности. Моя доля 17/32. Собственники остальной части квартиры (комнаты) живут уже больше 20 лет в Германии, двое из них не являются гражданами РФ, уже 2 года не платят за квартиру, связи с ними нет. Я хочу зарегестрировать на свою долю своего молодого человека, но без их согласия увы не могу это сделать. Как можно урегулировать этот вопрос? Только в судебном порядке? И какой порядок действий при обращении в суд? Спасибо.

Хотим продать квартиру долевой собственности, у меня 2/5, у жены и двух совершеннолетних детей по 1/5. Имеем гражданство Германии, где и проживаем. Квартира находится в Крыму, в нашей собственности с 1988 года. В 2011 году я по завещанию получил долю умершей бабушки. Все члены семьи с продажей согласны, но ехать оформлять сделку будем только мы с женой или я один. Как нам правильно все осуществить? Большое спасибо. С уважением, Юрий.

Хотим постоянно зарегистрировать постороннего человека (гражданина РФ с постоянной регистрацией в другом регионе) в квартире, находящейся в долевой собственности. Все собственники согласны. Сможет ли этот человек без нашего согласия зарегистрировать супруга и несовершеннолетнего ребенка. И можно ли будет снять его с регистрационного учета без его согласия. Спасибо.

Уважаемые коллеги! Чужую беду руками разведу, а свою... Моя личная ситуация. Трехкомнатная квартира 64 м 2. Собственники: я - в 5/12 долях, бывший супруг - в 1/12, и двое детей - в 1/4 каждый. Основание - договор купли-продажи (в браке). Бывший полгода постоянно сожительствует с нашей

Тема сегодняшнего нашего разговора - это отъем долевой собственности у граждан при использовании правовых механизмов. Последнее время в сети, на телевидение, радио можно услышать много разговоров об «относительно законном» отъеме долевой собственности у граждан. При этом считается,

По выписке ЕГРН гражданин является правообладателем в общей долевой собственности земельного участка на котором расположен жилой дом.

На земельный участок имеется Кадастровый номер.

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства.

Земельный участок по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с Новокрымское, ул Житомирская, 13

Декларированная площадь: 2 500 кв.м.

Межевание: Не проведено, поэтому участок нельзя точно отобразить на карте.

Вопрос: можно ли провести межевания через землеустроителя администрации сельского поселения или необходимо обращаться к кадастровым инженерам.

Гражданин, имея договор участия в долевом строительстве квартиры, сдал его в аренду до регистрации права собственности в Росреестре.

Вопрос: Имел ли право на сдачу в аренду недвижимость гр-н до регистрации права в Росреестре?

Не уверен в успешности такого пути, но тем не менее. Ко мне, за оказанием юридической помощи обратилось несколько граждан, заключивших договора о долевом участии в стороительстве жилых домов. У большинства было желание взыскать с застроищика пеню за нарушение сроков строительства

У нас сложилась такая ситуация. Есть комната в общежитии, в которой прописаны я и мама. Находится она у нас в общей долевой собственности ½ (согласно свидетельства о государственной регистрации права). Досталась она нам на основании договора на передачу жилых помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан (так написано в свидетельстве). Мама собралась ее продавать. Насколько нам известно, что при продаже комнаты в общежитии или коммунальной квартиры необходимо получить согласие от соседей (собственников). Нужно ли в нашем случае получать это согласие от соседей по коридору или достаточно только моего согласия (я как собственник 1/2)?

Граждане РФ, проживающие также в РФ, готовы получить наследство в Белоруссии (долевая собственность на 3 человека - квартира, гараж, автомобиль) и сразу же продать его. После продажи имущества возникнет ли обязанность по уплате НДФЛ? И где НДФЛ должен будет платиться - в Белоруссии или в РФ по месту жительства? Спасибо!