Долевое участие в наследстве / Наследство - 1249 советов адвокатов и юристов

Вопрос по налогообложению! Помогите, пжл, установить истину!

Суть: В 2012 году продана 2 х ккв, общей пл 42.2 кв м. Продавец получил 9/27 долей в этой кв по завещанию (Св о праве собственности от 12,12,2007)-БОЛЕЕ 3 Х ЛЕТ. Оставшиеся 18/27 долей Продавец получил на основании наследства по закону (Св о праве собст от 28,04,2010)-МЕНЕЕ 3 х ЛЕТ. На деньги от продажи, вышеуказанной кв, заключил договор долевого участия в строительстве 1 ккв. Договор Дол. Уч. заключен в соответствии с 214 ФЗ и зарегистрирован в УФРС в октябре 2012 года.

Вопрос: Должен ли Продавец платить НДФЛ от продажи недв имущеста и в каком размере? Продавец-пенсионер. Заранее благодарю за ответы!

Вопрос наследства-умерла мама, остался кредит и договор долевого участия на квартиру (квартира еще не построена). Как в таком случае происходит процесс наследования? Вся сумма кредита?

Мой муж прописан вместе с дочерью. Он вступал в наследство. Квартира приватизирована теперь на их двоих. Если с ним что-то случится кому достанется квартира (дочери 15 лет).

Спасибо Наталья Викторовна.

Возможно ли, после получения от нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону (через суд), пересмотреть долевое участие супруга в наследстве умершей супруги?

После завершения наследственного дела, получила квартиру в долевом участии 2:3, 1:3 у родственников, которые не идут ни на какой контакт (не оформили свою долю, отказ по разделу счетов) я проживаю в этой квартире и хочу оформить на себя. Есть ли какие-либо варианты, помимо выкупа своей доли, принудить людей хотя платить по их доле?

Из чего исходить, что права собственников с долевым участие не нежилое помещения равны, независимо от доли. Где зто прописано.

Договор долевого участия и ипотечный кредит заключены на мужа. Значит квартира будет оформлена на мужа. Может ли при этих условиях жена получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Бабушка проучила сертификат и по нему вступила в долевое участие на строительство, дом построен, но акт приёмки пока не прошёл и собственника как бы нет, могут ли отозвать выделенные деньги по сертификату обратно? Завещания нет, как оформить наследство в такой ситуации? Договор долевого участия подписан по доверенности её дочерью, за квартиру полностью оплачено.

В 1998 году была получена квартира от Министерства Обороны моему свекру, то есть на него, сына, на внучку и на невестку (меня). Свекр умер, первым наследником является сын, он продал эту квартиру. Правомерно ли было продать квартиру, если есть долевое участие? В этой квартире никто не был прописан.

Как наследуется кватира, на которую есть договор долевого участия и акт приёма-передачи (наследников по закону несколько).

Планируем с супругом приобрести квартиру по договору о долевом участии, договор будет оформлятся на меня. Но у супруга есть ребёнок от первого брака (несовершеннолетний). Как обезопасить себя от раздела имущества с наследником в случае смерти супруга?

Мой вопрос касается договора долевого участия в строительстве жилого дома, заключенного в феврале 2005 г. (еще до вступления в силу федерального закона "О долевом строительстве"). Каким образом наследуются права по такому договору и наследуются ли? Какова процедура оформления наследства?

Квартира получена по договору на долевое участие, перешла мне по наследству после смерти мужа, на руках у меня только право собственности на квартиру. Договор на долевое участие остался у нотариуса. Нужен - ли будет мне в дальнейшем договор на долевое участие, при передачи наследства дочери?

Умерла мать. Частью наследства является договор на долевое участие в строительстве жилья по сертификату (маме было 92 года). По доверенности всё было оформлено в регпалате. Но дом не строится. Могу ли я расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать деньги? (большая часть были деньги по сертификату и ещё пришлось примерно 400000 доплатить)

Судебный прецедент

Существуют ли в судебной практике случаи «выкупа» наследником прав и обязанностей по инвестиционному контракту на долевое участие в строительстве.

Т.е. может ли наследник, обладающий правом на большую часть наследуемой неделимой собственности-квартиры выиграть процесс по гражданскому иску к другому (-м) наследнику (-м), решение по которому будет состоять в приобретении первым прав и обязанностей другого (-х) наследника (-ов) по инвестиционному контракту на долевое участие в строительстве в обмен на оплату им стоимости его (их) доли инвестиционного контракта.

Спасибо.

У меня такой вопрос. Хотим приватизировать квартиру. Но столкнулись с проблемой. В квартире прописано 4 человека. Мама, две дочери и внук.

Но проживают фактически два человека-мать и ее младшая дочь. Старшая дочь со своим сыном (ему 21 год) уже более 10 лет в этой квартире не проживают и выписываться не хотят. В квартплате не помогают. Они живут в квартире которая досталась по наследству от бабушки. Теперь когда встал вопрос о приватизации старшая дочь решила чтобы ее сын участвовал в приватизации. Подскажите пожалуйста, как можно правильно оформить приватизацию только на мать и дочь (дочь детей пока не имеет) которая с ней проживает. И если все же придется приватизировать квартиру на троих, то как можно разделить долевое участие. Может ли мать передать свою долю младшей дочери. И имеет ли старшая дочь претендовать на долю матери в дальнейшем.

Нас семья из трех человек я, мой муж и мой сын (19 лет) от первого брака, собственником квартиры являюсь я. Как мне правильно сделать: оформить завещание или сделать дарственную на мужа и сына в равных долях. Что бы в случае моей смерти у них не было никаких претензий друг к другу, или же оформить долевое участие?

Неожиданно замаячил развод. Если это все-таки произойдет, я хочу знать, на что могу рассчитывать.

Мне 58 лет, с 1995 года я домохозяйка. Мужу 67, и он пока работает. У нас есть дочь 20 лет (1993 г.р.) Из недвижимости - квартира, которая оформлена в собственность на меня и дочь и квартира, которая записана на мужа. Кроме того, есть дача, которая числится за мужем (приобреталась в 1995). Наш брак был официально зарегистрирован в 1997 г. Значит ли это, что я не могу претендовать на часть дачи, так же как и квартиры. И еще: у мужа имеется счет в банке; причитается ли мне часть этих средств как совместно нажитое имущество?

И так как муж все еще работает, могу ли я рассчитывать на ежемесячную компенсацию от него?

В квартире 4 собственника, у каждого по 1/4 доли, все прописаны в квартире. Один из собственников умирает, а другие вступают в наследство фактически, не оформляя документов. Сможет ли один из собственников прописать в квартиру своего новорожденного ребенка, если не определена судьба 4-й доли? Нужно ли для прописки согласие всех собственников?

Что лучше сделать в этой ситуации? У нас ипотека, я заемщик, муж поручитель, у нас договор долевого участия, ипотека еще не погашена, дом не сдан, как будет распределяться наследство если у мужа еще имеется ребенок от первого брака, в случае его смерти, если ипотека не погашена и что нужно сделать, чтобы избежать этого?

Такой вопрос, может поможете: правомерно ли производить оплату аванса застройщику, например, по договору долевого участия в строительстве, без его пропорционально вычета при последующем выполнении работ? То есть механизм оплаты следующий: 30% аванс, 50% дом под крышей со всеми работами, 20% после регистрации объекта.

С уважением...

В договоре долевого участия на строительство в одном из пунктов указано, что если участник на момент заключения был в браке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга. Что даёт это согласие?

Квартира куплена по договору долевого участия в 2014 году (новостройка), в 2021 году возникла необходимость ее продажи. Необходимо ли нам платить налог с продажи? Квартира была поставлена на кадастровый учет только в 2016 году. Вроде как есть закон про новостройки.

Однокомнатная квартира приватизирована в долем участии на маму и дочь. Что лучше оформить маме завещание на дочь или дарственную? Есть еще старшая дочь которая к этой квартире не имеет никакого отношения. Но может заявить свои права на наследство. И еще, и мама и дочь в приличном возрасте (79 и 51 год) , нужно оставлять два завещания - мама - дочери, а дочь - маме?

Мной и сестрой была продана квартира. Долевое участие такое: 1/2 квартиры принадлежала мне после приватизации (более 3 х лет). По 1/4 доли досталось мне и сестре в наследство (в собственности менее 3 хлет). В договоре купли-продажи квартиры было расписано долевое участие, но сумма договора стояла общая. Вопрос. Как теперь заполнять 3 НДФЛ, если сумма в договоре стоит общая (2 млн)?

Как сделать соглашение об определении долей в жилом доме где 5 собственников при этом один находится за границей один умер и двое проживают в другом городе.

Наследник не перенимал по наследству договор долевого участия на квартиру от умершего отца, чтоб заявить о своих правах и обязанностях по этому договору. Квартира не сдана и в реестрах её пока нет. Как рассматривается такой случай, если наследодатель не выполнил свои обязательства по договору ДДУ? Будет ли наследник считаться должником по этому договору, если в праве о наследстве недвижимое имущество не прописано нотариусом? И права его она не перенимает? Есть второй фактический наследник, который живёт в этой квартире, и так же вписан в равных долях по договору ДДУ с умершим наследодателем. Продолжает оплачивать взносы. Есть ли вероятность присуждения долгов первому наследнику, которая не вписана и не перенимала обязательства по договору ДДУ? Каким образом имущество прописывается потом в реестрах, если один из участников договора ДДУ умер?

Пишу из Крыма. Может ли суд отменить решение суда о долевом участии 2--5 года, так как ответчики (совладельцы долей) не знали о нем, а один из них на тот момент был уже умершим. Наследник подал заявление на наследство по завещанию, но вступить не успел. Извещен наследник об этом судебном заседании тоже не был.. Обстоятельства вскрылись только сейчас. Имеются спорные вопросы о оформлении долей.. Суд 2005 года принял решение, я так понимаю, по умолчанию. ( ( (

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как нам поступить. Моя Бабушка хочет продать квартиру, но у неё 2 наследника от первого брака дедушки, а от второго брака наследник умер. Бабушка имеет долю 1/3 часть от этой квартиры, напишите пожалуйста как ей можно продать квартиру? И ещё можно ли наследников лишить доли они взрослые.

ООО. Два участника. Доли 50/50. Один умер, он же директор. В уставе прописано: Переход доли в уставном капитале Общества к наследникам граждан и к правопреемниками юр.лиц, являющихся участниками общества осуществляется только с согласия остальных участников. Наследники пока о себе не заявили. Как можно вывести этого участника из общества? Может ли единственный участник напечатать протокол общего собрания?

Умер учредитель в ООО, с долевым участием 50 на 50. Ген. директором явлюсь я. Фирма находится на стадии закупки оборудования, т.е. идет только вложение денежных средств. Часть оборудования уже приобретена, а оставшуюся часть еще только предстоит. Могу ли я продолжать развитие ООО? И какие последствия ждут, в случае отказа наследников участвовать в этой деятельности?

Прошу подсказать следующий вопрос: Расторгнут договор долевого участия в одностороннем порядке дольщиком, путем уведомления застройщика. Застройщик не возвратил цену по договору. В случае истребования ТОЛЬКО задолженности (цены квартиры), без неустойки, штрафов, пеней и пр., как определить подсудность? Большое спасибо!

Хочу задать вопрос. Боюсь с правильной формулировкой... После смерти матери мы с сестрой в течении полугода подали на долевое участие, а родной брат нет, По определенным обстоятельствам) сейчас по его словам он подал на долевое участие... и просит нас с сестрой написать заявление по электронной почте в суд, что мы не возражаем, чтобы дело рассматривали без нашего участия и на удовлетворение его заявления не возражаем. Заявления его мы не видели.. Живем мы в разных странах, я на Украине, сестра в России, а брат сейчас в Казахстане (мама жила в Казахстане)Вопрос: нужно ли нам с сестрой писать это заявление в суд по электронной почте?

У меня такой вопрос.

Пару лет назад умер мой отец. Я с мамой в течении 6 месяцев после смерти офрмил все надлежащаие документы на наследование по закону - в наследовании была приватизированная квартира. На сегодняшний день квартира оформлена на меня и на маму по долевому участию. Недавно объявилась дочь от первого брака отца и мы с ней договорились, что она не будет пртендовать на долевое участие, т.е. мы этот вопрос решили без суда.

Теперь вопрос: Как мне (либо ей) грамотно составить заявление с заверением у натариуса об ее отказе на претендование наследования по закону, чтобы она потом никак не могла еще раз попробывать претендовать на долю через суд?

Состоим с мужем в браке. Покупаем квартиру в новостройке. Оформляем кредит на мужа (жена созаемщик автоматически). Договор долевого участия также оформляем на мужа, соответственно в свидетельстве о регистрации собственности муж будет единственным собственником. Какие права на квартиру будут у меня (жены)? Что может сделать с квартирой муж без моего согласия? Он может ее кому-нибудь оформить дарственной? Или, например, как распределится наследство, если я не являюсь собственником?

Возможен ли раздел имущества супругов, на 3 доли (ребенок) находящихся в долевом участии 50/50, если ребенок не является биологическим отцом. Квартира приобретена в браке. С несовершеннолетним ребенком.

В браке оформили с женой ипотеку на нее как молодая ДВ семья, сейчас уже год в разводе, квартира сдается застройщиком и б жена хочет меня выписать из долевого участия, соответственно свидетельство о собственности будет только у нее, а я буду в ипотеке также созаемщиком на 18 лет, банк не дает право вывести меня с ипотеке (втб), чем мне грозит вывод из долевого участия и как выйти из ипотеки?

Квартира в новостройке была куплена из частей наследство проданное и полученное мужем и деньгами жены, договор долевого участия оформлен на одного мужа, как сделать лучше или брачный договор или договор дарения чтоб квартира в дальнейшем осталась у жены.

Мы проживаем в квартире с долевым участием. Основной дольщик (2/3) принадлежит покойной матери супруга о, она выписалась из квартиры в 2006 году и умерла в этот же год. Насколько мы знаем никто из родственников т.е. её старший сын на наследство не претендовал, но и никто не оформлял ничего. Можем ли мы проживая в этой квартире оформить эту долю?

В этом году мной заключён договор долевого участия в строительстве (квартиры) с использованием маткапитала (выплачен ПФ) и в соответствии с требованиями ПФ с оформлением нотариального обязательства наделить мужа и детей долями. Кроме маткапитала, остальные средства были 100% мои, т.к. муж не работал и семью не содержал. Сейчас он от нас окончательно ушел в неизвестном направлении:-) Я хочу подать на развод и лишение родительских прав, т.к. дети его никогда не интересовали, зато он их изрядно нервировал (покажется на 5 минут, подразнит и убегает, а они плачут), зато сейчас его вообще нет - и они успокоились. Но волнует вопрос, что в этом случае будет с моим обязательством наделить супруга долей в квартире? Сохранится ли оно? (Если да, и в судебном порядке этот вопрос тоже решить проблематично, то придется пока не разводиться, дабы муж не разозлился и не устроил саботаж с оформлением квартиры:-) )

У моего умершего отца была квартира, он её приватизировал. Потом дом попал под расселение и ему дали новую квартиру. Только новая квартира по документам проходит, как по договору долевого участия в строительстве. На основании этого договора мне по наследству в этой квартире идёт меньшая доля, а жене отца больше. Как мне теперь быть? Я ведь знаю, что денег он не платил, а его переселяли.

При оформлении уступки по договору долевого участия объекта купленного супругами 2 года назад, нужно ли разделять сумму по договору по 1/2 каждому?

В ДДУ супруги указаны как «совместно называемые Участник долевого строительства».

Нужно ли указывать семейное положение в договоре переуступки?

Спасибо!

Мама умерла, омтавила на меня завещание на 1/2 1 но ком. каартиры, вторая 1/2 на сестру, квартира в долевом участии куплена на маму и сестру, сестра не платила за картиру 12 лет, не появлялась 6 лет, и не общалась с мамой, я 2 г.с мамой проживала ухаживала, что мне делать, как можно продать квариру? Или долю?

Квартира была приобретена с долевым участием (по 1/2 доле). Супруг умер 2 мая. Наследники я и две его дочери от первого брака. Какова моя супружеская доля. При разделе.

Я заключила и оплатила полностью договор долевого участия в августе 2006 года. Договор прошел государственную регистрацию (зарегистрирован на мое имя). В июле 2007 года был подписан акт приема-передачи квартиры, но сама квартира еще не зарегистрирована в юстиции. Сейчас мы с мужем разводимся и он подал иск об обязании перезаключить договор долевого участия на его имя, исключив меня полностью, так как при оплате договора были использованы его денежные средства. Правомерен ли такой иск, ведь Застройщик и я полностью выполнили свои обязательства?

С мужем куплена квартира, доли 50/50. Так как мы пенсионеры-нам не положен налоговый вычет. Но у нас идёт ещё и сын созаёмщик-но без выделенной доли, и состоит в браке. И он также не имеет права на налоговый вычет. Каким образом решить вопрос долевого участия для сына. Чтоб он получил налоговый вычет и чтоб в дальнейшем жена сына не имела отношения к этой недвижимости.

Покупка новой квартиры по договору долевого участия в строительстве. Мы с законным мужем за свои средства хотим приобрести квартиру в новостройке (сдача дома в эксплуатацию в 2018 г.). У нас двое детей. Муж военнослужащий. Ситуация такая: если отец супруга оформляет новую квартиру на себя (т.е. покупает себе), но по факту на наши средства накопленные. Не хотим приобретать собственность временно, чтобы остаться нуждающимся в жилье, как семья военнослужащего, чтобы нам компенсировали съем квартиры, которую в данный момент приходится снимать. Вопросы у меня такие:

1. Как после покупки квартиры отцом он нам передаст ее в собственность без продажи?

2. Возможно ли сразу прописать несовершеннолетних детей в новую квартиру (без родителей)? Или только с родителем? У детей получится улучшение жилищных условий.

3. Какие проблемы могут возникнуть по правам на эту квартиру у нас в дальнейшем?

Скажите пожалуйста, можно ли приватизировать земельный участок, меньше 5 соток НЕ в долевую собственность (с соседкой), а в свою личную? Спасибо.

Застройщик признан банкротом. По договору долевого участия приобретатели прав я и мой муж. Мы вдвоем включены в реестр кредиторов. Муж умер, я единственный наследник вступила в права. Скоро должны выплачивать компенсацию обманутым дольщикам. Нужно ли мне обращаться в арбитражный суд, чтобы быть правоприемником мужа или что мне делать?