Долевую собственность в коммуналку / Право собственности - 1205 советов адвокатов и юристов

Хочу взять кредит под залог имущества. Из имущества есть комната в коммуналке (в собственности). Так же есть часть квартиры (половина в собственности). Понадобится ли мне согласие от жильцов или еще что-либо? Спасибо за ответ =)

Дом был приватизирован в долевую собственность. Сын в 1997 г. выехал и забрал свои вещи, не проживает 15 лет, ком. услуги не оплачивает, ремонтом дома не занимался. Он является собственником 14/100 доли в доме. Как снять его с регистрации и лишить права собственности (на данный момент произведена реконструкция дома, ремонт и т.д. без его участия и стоимость дома значительно поднялась).?

Развелись с женой, квартира оформлена 5/8 мои, остальные 3 части жены и двоих несовершеннолетних детей. Не живу уже год почти с ними, алименты плачу стабильно, обещала платить коммуналку, но как оказалось не платила ни разу, договора по коммуналке все на меня и выходит теперь, что она накопила долги и они висят на мне. Что делать в данной ситуации, на контакт не идёт, платить не хочет.

Живу у родственника в коммуналке, за его комнату есть долг за ЖКХ, он собственник комнаты, может ли второй собственник другой комнаты выгнать меня с его комнаты через полицию или как-то по-другому? Мол живу и не плачу.

2 комнаты в коммуналке. Приватизированы на меня. Прописано 3 человека. Хочу продать одну комнату а во второй оставить одного из прописанных. Как это правильно сделать и требуется ли его согласие.

Я живу в трехкомнатной коммунальной квартире. Две комнаты приватизированы, одна в соцнайме. Соседка муниципальной комнаты живет в Израиле. Приехала на несколько дней и сдала комнату, никого не предупредив. Соседи, которые тоже живут за границей, но приезжают на отдых, недовольны. Я, проживающая постоянно, разумеется, тоже. Имела ли она право? И какие юридические действия можем и должны предпринять мы?

Именно на вашем сайте писали, что собственники могут сдавать без предупреждения, а наниматели - нет. Но нужны конкретные ссылки.

У меня вопрос-долевая собственность с родителями на приватизированную квартиру по 1/3 на человека. Имеется задолженность по оплате электроэнергии свыше 6 месяцев, в размере около 18000. Прописан на данной жилплощади один человек и один по временной регистрации, родители проживают и прописаны в другой области (очень давно) Имеют ли право судебные пристава арестовать пенсионный счёт матери-долевого собственника (12000) и ещё и вогнать пенсионную карточку сбербанка в минус. Арест произведён.Как это можно оспорить? На официальном сайте судебных приставов ничего не указано, никакого делопроизводства на арест не было.

Я являюсь собственником 13/16 квартиры. Остальная часть квартиры не оформлена, но принадлежала брату, который умер. Его бывшая жена и двое детей вступили в наследство по 1/16. В собственность на себя не оформляют. Я хочу продать квартиру. Что мне делать?

Мы с сыном - у него 2\3 доли, у меня 1\3 хотели бы сделать нашу квартиру коммунальной, поскольку уже много лет живём каждый своим хозяйством. Кроме того сын в скором времени женится? Подаётся мировому судье или в районный суд? Соглашение сторон имеется.

Как продать ипотечную квартиру, если бывшая супруга не выходит на контакт? Можно ли её лишить права собственности в свою пользу за долги? В браке была куплена квартира по ипотеке в общую долевую собственность по 1/4 на каждого (мы с бывшей супругой и 2 не совершенно летних детей). После развода, оплачивал и плачу за ипотеку и кварплату я один. По решению суда, у неё задолженность в мою сторону около 800 тыс. руб. Стоимость квартиры в районе 4 млн. Остаток по ипотеке около 1,2 млн. руб. Были использованы мат капитал и окружная субсидии.

Можно ли сдать приватизированную комнату в коммуналке бех согласия соседей на пользование нанимателем мест общего пользования.

Уважаемые юристы, очень прошу подробно ответить на следующий вопрос. В коммунальной квартире 2 собственника: я и город, владение на правах общей долевой собственности, у меня 21/50, у города 29/50, что соответствует площадям 3-х комнат: у меня комната 21 кв. м, у города 2 комнаты: 12 + 16 кв. м. В этой квартире есть еще изолированная комната 18 кв. м, которая когда-то была переведена в моп (до того как мы покупали свою долю). Если вернуть ее обратно в жилое помещение, то, как я понимаю, в ней все равно будет моя доля 21/50 и 29/50 города. Какие законные варианты существуют "поделить" эту комнату. Учитывая, что в квартире зарегистрирована еще моя дочь, стоящая на городской очереди на получение жилья в соцнайм (она никогда не участвовала в приватизации, не является собственником). Спасибо заранее.

Соседи владея 1/2 частью одн. квартиры, купили квартиру недавно, начали давать ключи от квартиры посторонним людям, те не дали спать всему подьезду, с 02 до 05 ночи, вызывали полицию. Чью фамилию мне указать в жалобе напишу в ГУВД по Сам. области, мать, которая владеет 1/2 квартиры или на ее сына, который отдает ключи своим друзьям. Спасибо.

Господа юристы.

Вопрос.

В браке у нас с мужем купена комната в 2-х комнатной коммуналке.

Оформлена на него. Причина оформления на него в том, что я свой вычет за квартиру получила, а он - нет. Собственно 13% от стоимости комнаты он и получил.

Сейчас встает вопрос о выкупе второй комнаты, в связи со смертью хозяйки.

Мы об хотим, чтобы комната была оформлена на меня.

Возможно ли это? Или нужно что-то дополнительно оформлять-писать-заверять.

Да, я понимаю, что все это в совместной собственности по любому, но есть причины поступить именно так!

Спасибо!

Нужно ли получать разрешение от соседей чтобы продать в коммуналке комнату? Могу я отдельно продать сарай, я его сам посторил. Был деревянный теперь кирпичный. Спасибо.

Здравствуйте, соседка по коммуналке сдает свою комнату без всяких договоров, имею ли я право запретить ей сдавать комнату?

Есть коммунальная двухкомнатная квартира. У меня приватизированная комната, у соседа нет. Я законно сдаю свою комнату спокойным маме и дочке. Но в один прекрасный момент получаю от соседа ультиматум что он против, чтобы мои квартиранты пользовались местами общего пользования (кухня, ванная, туалет) и что по закону это обоснованно. Как быть в такой ситуации? Неужели это законно оставить моих жильцов без туалета, ванной, кухни? А если я им сделаю временную регистрацию?

Продаю комнату в коммуналке, 17 из 119 долей, в квартире 8 комнат. Есть все отказы нотариальные, но 2 из них получены с помощью письма так как собственники живут в других городах.

Агентша говорит, что Сбер требует только личные отказы от нотариуса. Насколько она права?

В коммуналке продали комнату и заселили алкашку-синявку. Продажа была без согласия собственников. Как нам теперь выселить данного жильца?

У меня такой вопрос. Квартира в собственности на 3 членов семьи-я, муж (бывший) и сын. В данный момент в квартире никто не проживает в течении 12 лет. Коммунальные услуги оплачиваю только я. Муж и сын не помогают в содержании жилья. Я за эти годы сделала капитальный ремонт в квартире, вложила много денег и сил. А сейчас они требуют продать их собственность и отдать им деньги. У моего сына проблемы с законом, он взял кредит и не выплатил его, что привело к большой задолжности. От судебных приставов он скрывается. Но они контактируют со мной и объяснили мне, что дело скоро передадут в суд и на его имущество т.е на долю квартиры наложат арест и я не смогу продать или подарить квартиру никому. Как мне быть? Могу ли я каким то образом отсудить у них те денежные средства которые я вложила + коммуналка за 12 лет.? За эти годы можно сказать я уже выкупила у них их доли. Помогите пожалуйста. Что мне делать?

Предложили родственникам моим купить квартиру, у которой статус коммуналки, тоесть реально это двухкомнатная квартира, а по документам как 2 коммунальные комнаты, могут ли быть какие нибудь проблемы с этой квартирой в дальнейшем?

Один из собственников в коммунальной квартире написал заявление в МФЦ о том, что в период с 2014 по 2016 гг. он не проживал в квартире и просит ануллировать присланные на лицевой счет платежные документы за коммунальные услуги (свет, вода и т.д.), его требование было удовлетворено МФЦ и долг по оплате перевели на второго собственника. До 2015 г. счетчиков на воду небыло и расчет производился по нормативу и т.д. в 2015 г. появились счетчики на воду, также с 2015 г. в квартире этого собственника живут арендаторы. Должен ли второй собственник оплачивать за коммунальные услуги до 2015 г и после, которые перекинули от первого собственника, если свои платежки он оплачивал исправно. Если нет то на основании чего он может подать претензию в МФЦ и что делать?

Как и где узнать третьему лицу (соседи по коммуналке) - вступили ли дети покойного в наследство? Предмет-приватизированная коммунальная комната покойного. Покойный ничего у нотариуса не оформлял (т.к. вел аморальный образ жизни, скончался от алкоголизма).

После смерти супруги, часть ее доли перешла по наследству её дочерям. Они пытались прдать её без моего согласия, но я нправил в Юстицию заявление о невозможности продажи без моего согласия. Тперь они решили свою комнтау сдать в аренду, снова без моего согласия. Имею ли я право не согласиться с таким решением. Они хотят превратит мою квартиру, с приналдежащей мне долей 7/12 в комуналку. Спасибо за ответ.

Строится 3-х этажный дом, в нем продают отдельные комнаты (типа студий) Собираюсь приобрести данное жилье. Собственник показал договор дарения на

20/689 долей дома и 7/617 долей дома, а так же документы на регистрацию собственности на данные объекты.

Могут ли возникнуть у меня в дальнейшем трудности с такой недвижимостью?

Живу в комуналке. Мои 2 комнаты приватизированы у соседки тоже приватизирована её комната, но с ней живёт мать которая прописана и зарегистрирована в другом месте но живёт с ней уже несколько лет. Имею ли я право вызвать полицию и требовать выселения её матери?

У меня в собственности комната в 3-х комнатной коммуналке. В двух других комнатах живёт одна семья. У них они не приватизированы (муниципальная), долг по квартплате в 150 000.

Сейчас выставил на продажу, но при просмотре, хозяева других комнатах, мешают. Устраивают ор, покупатели пугаются. Говорят, что я не продам комнату, пока не сделаю им ремонт на кухне) какие мои действия? Могу ли я записать все это на видео и подать заявление в полицию?

Живем с мужем в квартире (его собственность). Он денег не дает. Буду разводиться. Коммуналку плачу я со своей банковской карты. Могу ли я с него взыскать часть коммунальных платежей пока мы в браке.

У нас есть не приватизированная комната в 3-х комнатной коммуналке. Прописано 4 человека (вся семья), но живем в отдельной квартире родителей. В комнате гостит некоторое время сестра мужа с дочкой. Соседка строит козни. Не хочет, чтоб они там находились. Она занимает 2 комнаты и к ней часто приезжают внуки с детьми. Занимают все места общественного пользования. На кухне сидят целый день. На просьбы освободить кухню, чтоб приготовить что-то, отвечает "ты здесь НИКТО, хозяйка Я". Хотят жить в коммуналке, как в отдельной квартире. Прекрасно зная, что мы туда не вернемся жить, грозится вызвать участкового, чтоб он "вытурил" наших гостей. Что делать? Как узаконить нахождение нашей родни в комнате. Может документ какой составить?

У меня такая проблема. Я живу в квартире с мамой и с бабушкой в двухкомнатной квартире. Тётя хочет забрать бабушку к себе и из нашей квартиры сделать коммуналку. Подскажите, возможно ли это? И можно это предотвратить?

Собираюсь купить комнату в коммуналке. В соседней комнате один из собственников-несовершеннолетний. Нужно ли согласие отдела опеки на отказ от преимущественного права купить эту комнату? Спасибо.

У меня такой вопрос. Я сейчас не работаю и не чем платить кредит. В ренессанс уже не плочу 5 месяцев отп 3 месяца. Что мне грозит? Есть квартира но она на двоих на меня и на сына.

Покупатель (не собственник ни одной из комнат) приобретает три комнаты в коммуналке, состоящей из четырех комнат. Для регистрации сделки купли-продажи каждой комнаты, нужны ли отказы от преимущественного права покупки в каждый пакет?

Продажа доли в комнате в комуналке.

Порядок сбора отказов собственников при учете том что я не знаю где их искать и как грамотно составить отказ?

В собственности комнаты в коммуналке. Есть еще два владельца, имеющих комнаты в собственности в этой же квартире. Я планирую продавать свои комнаты и мне необходимо получить от остальных владельцев согласие на продаджу. По закону они имеют первостепенное право на покупку. Они не против продажи и не претендуют на покупку.. Каким образом оформляется их согласие на продажу моих комнат (у нотариуса или в простой форме) и имеет ли срок действия этот отказ? Или же он бессрочный?

Покушаем комнату в коммуналке, в комнате один собственник. Нам сказали что в этом случае отказ письменный от соседей не нужен. Верно ли это? А по общей кухне.

Доля будет 112/1000

У меня комната в коммуналке, в которой я не проживаю. Сейчас узнал, что соседская комната продана без первоочередного права покупки мной. То есть, я не был уведомлен о намерении соседа продать комнату за определённую цену. И не знаю, был ли я уведомлён по почте заказным письмом (такое могло быть?). Если никакого уведомления не было, какие мои права? Что я должен (могу) предпринять?

Я купил ДОЛЮ в квартире. Собственник этой квартиры оспаривает "долг" по коммуналке - Ожидает суда с ТСЖ... Мне надо зарегистрироваться и ожидать ихние разрешения спора нет времени. Председатель правления ОТКАЗЫВАЕТ в регистрации ССЫЛАЯСЬ на задолжность коммунального платежа в данной квортире где я приобрёл долю.. ЗАКОННО ЛИ ОН ПОСТУПАЕТ? и куда на него жаловаться?

У нас после раздела наследства дочери отца от первого брака досталась 1/16 доля в квартире, площадью 86 метров. Она живет в другом городе, никогда здесь не жила и не платила за коммуналку (3 года после смерти). Мы хотим выкупить, но предложенная цена (из расчета рыночной стоимости) ей кажется маленькой.

Как можно выйти из данной ситуации?

Спасибо.

Михаил.

Моя мама 69 лет проживает в моей приватизированной комнате в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге.

Две комнаты собственники сдают, хотя я против. Один из квартирантов имеет собствееность и регистрацию в Лен. Области в Мурино год назад завёл собаку породы Джек Рассел. Помимо того что опять без моего согласия, так она ещё и лает когда его нет дома, и гуляет по квартире. А сейчас когда я продаю комнату, он её специально выпускает из своей комнаты, когда слышит что пришли покупатели. У моей мамы есть подозрения на астму. Как поэтапно этого квартиранта обязать выселить собаку, а по возможности и его самого? Какими статьями ГК РФ можно руководствоваться?

У меня комната в коммуналке, я собсвенница и мама., имею ли я право сдавать свою комнату если соседка против? У нее комната тоже в собсвенности.

Я собственник в коммуналке квартире. Квартира состоит из 3-х комнат. Одна комната в соц. найме, 2-в собственности,3 я я собственник. У меня вопрос. Может ли собственник 2 ой комнаты по договору сдавать комнату без моего согласия? И могут ли арендаторы находится в этой комнате без временной регистрации. Имеют ли они право пользоваться коридором для прохождения в комнату т.к. собственник в комнате 17 кв сделал студию и арендаторы пользуются общим коридором.

Собственники комнаты в коммуналке являются 1 взрослый родитель и 2 несовершеннолетних детей, Как правильно отсылать телеграммы, всем 3 собственникам?

Умерла соседка в коммунальной квартире. Она имела долю. Имеет ли право сдать в найм долю в квартире её мать до истечения шести месяцев после смерти.

В 4-х комнатной коммуналке и меня есть доли в трех комнатах. Хочу их продать хозяйке 4-ой комнаты. Можно ли составить один договор на доли в трех комнатах или на доли в каждой комнате должен быть свой договор.