Если квартира муниципальная кто должен делать ремонт - 1478 советов адвокатов и юристов

Продана квартира, бывшая в долевой собственности. Остались долги по ЖКХ. Все л/с были разделены. УК считает долги, соединив 2 счета в один и разделив задолженность по долям. Кроме того, в свой иск плюсуют услуги, предоставляемые другими компаниями (отопление, электроэнергия) по которым на нашем л/с нет задолженности и есть справки об их отсутствии. Я не согласна платить по долям. Есть лицевой счет мой, есть задолженность и я готова её оплатить. Права ли я? Подскажите, пожалуйста! Суды длятся уже полгода.

Кто должен поставить пломбу и кому она нужна? Кто её должен оплачивать?

Я живу в квартире находящаяся в многоквартирном доме, обслуживание которого производит управляющая компания. За счет чьих средств мне должны установить прибор учета воды и за чей счет должны поставить пломбу на прибор? И на основании какого законодательства и статьи?

Здравствуйте! У меня муниципальная, угловая квартира (с лоджией и балконом) Хотя балкон мной застеклен-зимой всё продувает! Окна деревянные не меняны со дня постройки 1993 г! Подскажите: кто должен менять окна - я или муниципалитет?

У нас долги за коммунальные услуги по 2009 год. В квартире на тот момент было прописано 4 человека, но в ней проживала только мать, но она умерла. Я училась в интернате, потом в лицее совсем в другом городе. А сестра со своим ребенком у гражданского мужа, с которым она сейчас не живет и документов у нее нет подтверждающих, что она там жила. Кто должен оплатить долиг или могут ли их списать.

Я проживаю в муниципальной квартире. Дому 60 лет. Коммуникации никогда не ремонтировались. И вот случилось! Канализационная труба начала подтекать к соседям снизу. Причем у нас все сухо, т.е. течет где-то в перекрытии между этажами. Кто в этой ситуации должен платить за ремонт? Спасибо.

Поменяли канализационный стояк в квартире, старый прохудился. Дом наш признан ветхим. Теперь с нашего дома хотят списать деньги за замену и работу этих стояков в 2 ух квартирах. Правильно ли это, ведь стояки должны менять за счет ЖКХ.

Скажите пожалуйста, купила квартиру обремененную долгами, управляющие компании считают, что я должна их оплатить, а не бывшие собственники.

Скажите пожалуйста, соседи делают ремонт в своей квартире, грязь, побелка, пыль все в подъезде, убирать грязь отказываются, где в законодательстве прописано, кто должен мыть парадную в данном случае УК или собственник квартиры

5 лет назад установили счетчик общий на дом/ в доме 3 квартиры/ в каждой квартире свой счетчик. Сегодня пришло заказное письмо. Нужно оплатить 8000 тыс. руб. в водоканал за этот установленный общий счетчик. Должен ли я оплачивать эти деньги, мне ведь этот счетчик не нужен.

У меня муниципальное жилье. Наша администрация, и управляющая компания, отказываются менять полы в квартире. Говорят, что мы должны делать за свой счет. Дайте нам ответ на вопрос кто должен этим заниматься пожалуйста.

При поверке газового счётчика в муниципальной квартире возможна такая ситуация что счётчик не пройдет поверку. В этом случае кто должен оплатить покупку и установку нового счётчика?

Нужно ли платить за капремонт квартиры, собственнику 80 лет? Три юриста дали три разных ответа. 1. По московскому радио-не надо по закону в 80 лет. 2. На вашем сайте юрист-Обязательно

3. На сайте юрист из Хабаровска-платеж за капремонт вообще не является обязательным. Где правда?

В подвале у нас будут менять трубы х в и г в, у меня квартира муниципальная, должна ли я платить за замену труб, если решения принимают собственники?

Почему я должна оплатить услуги ЖКХ за подключение и установку полотенцесушителя, если это было не по моей вине, я его не дырявила. Живём в муниципальной квартире, трубы старые не выдерживают давление продаваемой воды, третий раз за месяц вызываем аварийную бригаду устранять течь в батареях в разных комнатах. Очередной раз прорвало полотенцесушитель, приехали, обрезал поставили заглушки, а теперь чтобы подключить я должна оплатить 2000 руб со своего кармана, если бы квартира была приватизированна другое дело. У нас многодетная семья, я пенсионерка и для меня 2000 это деньги! Не по моей же вине произошла течь. Подскажите пожалуйста, может я не права?

В квартире стояли счетчики, но платили по нормативу в течении 2 х лет. На момент продажи квартиры долгов по квитанциям не было. Новые хозяева стали платить по счетчикам и вышла приличная разница в сумме на 20 т. р. Перед продажей квартиры новых хозяев предупреждали о том что надо ставить новые счетчики. Кто несёт ответственность и кто обязан заплатить эту сумму?

Живу в муниципальной квартире, обязана ли я платить за содержание и ремонт многоквартирного дома? Или это должен делать муниципалитет?

В доме с ТСЖ имеется общий коридор на три квартиры отгороженный от лифтовой площадки тамбурной дверью (предусмотрена проектом, установлена при строительстве дома).

Как-то ночью неизвестный разбил стекло в этой двери. Обратились в ТСЖ с просьбой произвести замену стекла, на что получили отказ (говорят меняйте за свои деньги, это Ваша собственность).

Имеем ли мы право требовать от ТСЖ замену стекла в данном случае, кто по закону должен производить ремонт данной двери? И на какую статью в законе указать ТСЖ, чтобы в случае чего можно было пригрозить судом?

Приватизировал квартиру в апреле 2016 г. с долгом по капремонту в 9000 руб. (долг государству от МО РФ) ! уважаемые "знатоки" кто должен заплатить эти деньги в казну и почему?!

Придётся ли оплачивать долг по жкх за предыдущего владельца? Здравствуйте. Ситуация произошла следующая: преобрели частный дом, собственником считаюсь с 10.05.23 г. В мае коммуналку оплачивал предыдущий владелец и менял газовый счётчик, т. к. мы там ничем не пользовались и дом уже не отапливался. Квитанции смотрела и долга не было. Приходит квитанция за июнь и там оказался долг, довольно приличный. Квитанция на предыдущего хозяина, т. к. не успела переоформить на себя. Должна ли я его оплатить или это должен сделать предыдущий собственник?

Скажите за чей счет должна выполняться замена счетчика воды в не приватизированной квартире? Когда устанавливали счетчики, договор заключался между нанимателем и компанией установщиком, плата никакая не взималась. А теперь необходимо заменить счетчик и эта компания выставляет нам счет.

Капитальный ремонт отопления не проводился 35 лет. Дому больше 60 лет. Должны ли жильцы полностью платить за проведение капремонта (квартиры и приватизированныеи не приватизированные).

В 2007 г. на мать, лишённую родительских прав и её сына были заведены исполнительные производства. Мать умерла, сын в данной квартире не проживал и предоставил в ЖКХ все необходимые справки. В связи со смертью матери исполнительное производство на неё закрыли, а весь долг заобязали платить её сына. Квартира не приватизированная, при возбуждении производства мать и сын шли как солидарные должники, после смерти матери должен ли сын платить полностью, в частности за отопление, если он там не проживал, а проживала только его мать. Если не должен платить, то на какой закон ссылаться.

Судья сказал, что если заплачу за период с 18 летия (19.11.06) по время поступления (1.09.08) в училище (т.к был на полном гос. обеспечении) то исполнительный лист ЖКХ отзовёт, но до смерти матери (13.09.08)-мы были солидарными должниками, с закрытием её исполнительного листа весь долг по отоплению идёт на меня или только половина долга.

Здравствуйте. Я продала квартиру. За кап. ремонт не платила. Новые хозяева теперь оплачивают с момента покупки квартиры. А старый долг кому придется выплатить. Заранее благодарю.

У бабушки в квартире пришли в негодность радиаторы отопления, проживают в этой квартире 53 года с момента сдачи дома в эксплуатацию, радиаторы стоят с этого же времени, бабушка одинокая инвалид 2 группы в возрасте 80 лет. Кто и за чей счет должен произвести замену радиаторов?

Свыше 40 лет проживаю с семьей в муниципальной квартире и не приватизировал ее. Поскольку не являюсь собственником, то кто должен заменить электросчетчик устаревшей модели на лестничной клетке? Энергосбыт присылает квитанции с расчетом по нормативу и с повышающим коэффициентом 1,5. В итоге сумма выходит в несколько раз выше обычной, плачу только за электричество по факту, но счетчик вывели из эксплуатации и не принимают показания, делают расчет по числу зарегистрированных жильцов. Управляющая компания говорит по телефону, что лестничная клетка в МКД (электрощит) это моя зона ответственности. КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТУПИТЬ? Спасибо!

Почему требуете мой телефон, если я у вас зарегистрирован с апреля 2014 года и всегда получал ответы на мэйл? В том числе присылались ответы и на чужие вопросы с обращением ко мне по имени-отчеству, очень удобно и полезно! Последнее ваше письмо было в июне этого года на e.510@mail.ru. У меня нет мобильного телефона принципиально!

Договор соц. найма заключён 29.12.2017 после кап. ремонта. Но вскоре обнаружились недоделки. 11.01.2018 было написано заявление на их устранение. В результате прописка в паспорте и заселение в квартиру в конце февраля. Кто должен оплачивать ком. услуги?

День добрый!

Я так понимаю, что именно собственники платят за капитальный ремонт, который прописан графой в платежках от ЖКХ, а я вот муниципал, у меня муниципальная квартира.

Живём на последнем этаже (9), сорвало кран горячей воды, затопили по первый этаж всех, вызвали работников так они к нам час шли, перекрыть сами мы не могли так как центральный винтель в подвале, кто за это сейчас должен отвечать?

Электросчетчик в муниципальной кв-ре находится на лестничной площадке-вышел срок эксплуатации-соседи являясь собственниками кв-р по площдке-заменили свои счетчики за свой счет--кто мне должен опатить покупку и установку элктросчетчика?

Должна ли платить за содержание дома (вынос мусора. Уборка подъезда. Территории и т.д). имея приватизированную квартиру в многоквартирном доме, если там не проживаю.

Дали квартиру сироте, она еще не в собственности. В процессе усадки новостройки, из стыков вывалилась штукатурка, куски бетона. Управляющая компания заделала только дыры и швы. Кто должен делать внутреннюю отделку (шпаклевка, грунтовка, поклейка обоев)?

Замена стояков горячей и холодной воды и полотенцесушителя в муниципальном жилье проводится за счёт РЭУ или жилец обязан за это платить?

В почтовом ящике нашап анкету отстаршей по подъезду, каторая касается газификации нашего дома. Дело в том, чтов 2020 году у нас заканчивается догово,. о подключении дома к природному газу и доА как мы будем пользоваться газом эти 5 лет никто не поясняет. Предупредили, что электроплитами пользоваться нельзя. А в конце этой анкеты требовалось указать кто собственник квартиры. Сколько человек проживает. Копии документоа о собственности с указанием их номеров и т.д. Это законно. Кро имеет права требовать от нас эту информацию?

Кто должен заниматься ремонтом прогнивших полов, текущей крышей, полопаными стёклами и обваленным дымоходом в муниципальной квартире?

Подошел срок проверки приборов воды, управляющая компания предлагает заменить на новые приборы, приборы приобрести надо за свой счет. ПРАВЫ ЛИ ОНИ? уПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ проще заменить на новые, вызывать специалистов по проверке они не собираются.

Как быть в такой ситуации, после смерти матери 3 года назад осталась квартира в которой никто не живет в наследии три брата, в этой квартире иногда ночует старший брат, он сделал один там ремонт в которую вложил больше 300 000 рублей и он один за неё платит, сейчас младший брат захотел ее разделить и просит большую сумму и равную старший не соглашается, как правильно разделить и учитывается ли при разделе ремонт и оплата квартиры?

В многоквартирный дом газ уже подключен, нужна врезка в квартиру, квартира мунеципальная. Должна ли я платить за врезку и разводку в кваритире?

У меня и детей постоянная регистрация у родителей в частном доме (собственность отца), временная регистрация у меня и детей в квартире (найм). Почему мы оплачиваем и там и там коммунальные платежи, которые без индивидуальных приборов учета? Например, мусор) обращались, сказали, что оплата идёт на всех и без разницы плачу ли в другой квартире

Квартира находиться в моем пользовании по договору социального найма, т.е. квартира муниципальная. Ее залило дождем. К кому обращаться с иском, к администрации города или к Управляющей Компании? И кто должен в этом случае провести кап. ремонт крыши?

Квартира муниципальная. Вчера вызывала аварийку - потек унитаз. При осмотре обнаружили несколько трещин в том месте где унитаз крепится к канализационной трубе (у нас очень старый фонд и эта труба канализационная наверху). Аварийщики сказали унитаз подлежит замене и ОТКЛЮЧИЛИ унитаз от водоснабжения (дабы не промочить соседей сверху) и сообщили о вызове в жилсервис). В 2010 году администрация меняла унитаз по такой же причине - наличие трещин в месте соединения с канализационной трубой. В 2010 году работники сами приходили и оформляли акт поломки и делали заявку в администрацию. После этого была произведена замена унитаза.

Сейчас жилсервис отказывается выходить и составлять акт - "Все изменилось и никто вам менять унитаз не будет. Меняйте на свои средства."

Должна ли администрация произвести замену унитаза в муниципальной квартире, если она меняла унитаз в 2010 году? В поломке я не виновата.

В подъезде нашего моногоквартирного дома в 4 квартирах (по нашему стояку-2,3,4,5 этажи) частично отсутствует холодная вода из-за выхода из строя трубы холодного водоснабжения. Мы-жильцы этих квартир, хотим, чтобы Управляющая компания заменила этот стояк. УК отказывается менять стояк за счет фонда - содержание общего имущества и говорит, что мы должны поменять стояк за свой счет. Просим разъяснить-правы ли они? С уважением. Ольга.

Оказалось купили квартиру с долгом, долги за кап ремонт, в дкп бывший жилец расписался о том что долгов нет, должны ли мы их оплачивать? Или это долги прежних жильцов.

Проживаю в квартире по договору социального найма второй год. Обнаружил скрытые дефекты. Слабая герметизация окон. Сильные сквозняки под подоконникоми (задувает с улицы из под карниза) Как впрочем и сами окна, задувает из которых даже из стыков рамы. В силу не ежедневного проживания зимой и отсутствие такой как нынче холодной погоды, проблему не замечал. Кто должен устранять это. Все оплаты по ЖКХ регулярно оплачиваются. (Содержание и текущий ремонт..)

Являюсь нанимателем жилого помещения по договору найма с 2018 года. Исправно оплачиваю коммунальные услуги, в том числе и взносы на капитальный ремонт. Получаю субсидию на оплату КУ. В марте 2020 с фонда капитального ремонта пришло письмо о том, что была допущена ошибка в начислениям за капитальный ремонт и будет сделан перерасчёт начислений в большую сторону с 2016 года. После перерасчёта образовалась задолженность в размере 16000 рублей, сумма для меня очень большая, погасить единовременно нет никакой возможности. Что и следовало ожидать, мне приостановили выплату субсидии. Кто должен оплатить задолженность я или собственник квартиры, ведь задолженность образовалась не по моей вине? Как возобновить выплату субсидии?

Вертикальные трубы (холодная и горячая вода, канализационная) находятся в АВАРИЙНОМ состоянии. Квартира в собственности. Звонили в УК, дали телефон диспетчера аварийной службы, позвонили в аварийную службу - там приняли заявку, сказав, что перезвонят из ЖЭУ. Перезвонили из ЖЭУ, пригласил инженер, сказал: да, поменяем, - и назвал СУММУ за замену труб. Вопрос: кто должен менять и за чей счёт меняется всё это? На какие трубы производится замена (ПВХ или железо), кто выбирает их, и за чей счёт они покупаются?

Мы продали квартиру по договору купли-продажи от 22.09.20, оплатили задолженность по к/у на момент продажи. Покупатель вступил в право собственности только 27.10.20. Теперь УК выставляет нам счет по к/у за период с 22.09.20 по 27.10.20, хотя мы уже отдали ключи сразу при подписании договора купли-продажи. В акте приема/передачи указано, что задолженности нет и покупатель претензий не имеет. В договоре тоже указан пункт, что после подписания акта приема, оплату по всем к/у должен производить уже покупатель. На данный момент покупатель (он же новый собственник отказывается оплачивать. Кто прав?