Введение в действие жилищного кодекса - вопросы и ответы

Введение в действие жилищного кодекса

Краткое содержание

1. Собственник квартиры двухквартирного жилого дома (многоквартирный жилой дом) хочет провести реконструкцию дома. Собственник обратился в администрацию за град планом и ему отказали на основании отсутствия земельного участка в кадастре (как пояснили его аннулировали). Может ли собственник провести самостоятельно процедуру межевания минуя администрацию и ст. 16 закона о введении в действие жилищного кодекса?

1.1. Добрый день! Миновать администрацию у вас не получится, так как земельный участок по вашим словам все еще является муниципальной собственностью, полномочия по распоряжению которой лежат на органах местного самоуправления (администрация). Администрация будет утверждать схему расположения земельного участка, на кадастровый учет поставят кадастровые инженеры. А вы после того как земельный участок встанет на кадастровый учет, подадите документы в мфц о том, чтобы вам оформили земельный участок под многоквартирным домом в общую долевую собственность собственников жилых помещений.

2. Есть подъездная двусторонняя (по одной полосе в каждую сторону) дорога к двум зданиям жилому и нежилому постройки до введения в действие ЖК РФ 1998 г. Дорога проходит по земельному участку жилого здания. Жильцы хотят установить столбики и натянуть цепь отгородив себе парковочные места тем самым перегородив одну полосу движения. Можно ли вообще и в частности устанавливать столбики на проезжей части?

2.1. Столбики эти вообще нигде нельзя устанавливать, а уж тем более на проезжей части. Пишите обращение в администрацию района. Удачи.

3. Где можно найти в бесплатном доступе комментарии к Федеральному закону "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ (последняя редакция)? В Системах Консультант Плюс и Гарант не нашла.

3.1. Здравствуйте. Если вы не нашли ответ на свой вопрос в поисковых системах, то остается только приобрести комментарий за плату или обращайтесь в библиотеки вашего региона.

4. Квартира была предоставлена еще до введение в действие ЖК РФ на основании ордера, договор социального найма не заключался. В декабре 2015 г. квартиру передали в собственность, а в январе пришла квитанция за соцнаем за весь год. Вопрос: нужно ли платить за соцнаем, если квартира уже приватизирована, раньше квитанции не присылали. Спасибо.

4.1. Если фактически проживали до приватизации,то конечно нужно. Имеют право взыскать за три года.

5. Где можно посмотреть разъяснения по ст 6 п 2 федерального закона о введение в действие жилищного кодекса РФ И её применение. Мой муж стал на учёт на получение жилья по договору социальному найму в 1991 году.

5.1. Здравствуйте. Ваш вопрос не является юридическим. Где посмотреть - ищите самостоятельно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

6. Имею приватизированную квартиру, в отдаленном поселке, хотел бы от нее избавиться. Но мной была приобретена квартира в областном центре. В администрации ссылаются на статью 20 о введении в действие жилищного кодекса и отказывают мне в расприватизации. Продать квартиру проблематично. Спасибо за ответ.

6.1. Если проблематично продать, можно подарить (желающие всегда найдутся), Андрей.

7. Никак не могу понять, кто то говорит могут выселить кто то говорит нет. квартира служебная. Выдавалась отцу от жэка. Отец умер. Остались двое совершеннолетние дети. Отец умер в 2004. дети были прописаны до 01.03.2005. г.т.е.до введение в действие жилищного кодекса рф.разве могут выселить без предоставления другого жилья? Ни у меня ни у брата больше нет имущества.

7.1. По договору соц.найма, жильцы, прописанные в этой квартире не могут быть выселены, без предоставления другого жилья. Согласно ЖК РФ, в случае если умирает ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире, то на основании статьи 69 ЖК РФ права на эксплуатацию жилья имеют члены его семьи, к которым относятся только определенные законом лица.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение