Задаток для участия в торгах / Законы и прочие темы - 307 советов адвокатов и юристов

Нужно ли заключать договор о задатке письменно, для участия в торгах, где реализуется имущество банкрота? Или не нужно, ведь договор размещен на эл.площадке и является публичной офертой?

Хочу участвовать в торгах по банкротству, я уже оплатила задаток, мне нужно заключать договор на задаток? Если я не смогу связаться с арбитражным управляющим, он может по причине отсутствия договора на задатка, отклонить мою кондитатуру в участие или после протокола, если я выйграю торги признать с моей стороны нарушения и аннулировать мою победу?

При подаче заявки для участия в торгах по банкротству с закрытой формой подачи предложения нужно приложить документ, подтверждающий соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества и указанным в сообщении о проведении торгов. Вопрос - что это за документ?

Какой знак препинания надо поставить и надо ли после слов: Стул руководителя (запятую, двоеточие, ничего не ставить)?

В соответствии с условиями договора Претендент для участия в торгах на электронной торговой площадке по продаже следующего имущества:

Земельный участок;

Нежилое помещение;

Тумбочка мобильная;

Шкаф для документов;

Стул руководителя в соответствии с информационным сообщением перечисляет на расчётный счёт Организатора торгов задаток.

С уважением, Ирина Кехтер.

Покупатель перевел задаток не туда, не на тот счет, при участии в торгах по банкротству, и деньги ушли не туда. В публикации все данные верны, покупатель сам допустил ошибку при переводе. Он единственный участник. Заявка на участие была отклонена по причине отсутствия задатка на счете должника и торги признаны не состоявшимися. Можно ли оспорить и признать право покупки для этого покупателя на торгах? Или уже ничего не сделать? Какие есть советы?

Как вернуть задаток за участие в электронных торгах на право заключения договора проигравшему участнику, если на руках у него только платежка?

КУ отказал в участии в торгах (публичное предложение) из-за неполучения задатка - https://www.fabrikant.ru/market/view.html?action=download_protocol_file&type=531&file_id=12698904&id=1269890.

Однако у меня на руках платежка о перечислении этого задатка с отметкой банка.

Как признать торги несостоявшимися и обязать КУ заключить договор именно со мной?

Заранее благодарю!

Администрация сельского поселения обирается проводить торги по аренде земельного участка с/х назначения, но заявление на участие могут подать только главы крестьянско-фермерских хозяйств, иначе они не принимают заявление. Законно ли это? Почему обычный гражданин не может взять в аренду землю с/х назначения?

, по незнанию было подано предложение, есть шанс отказаться от подписания договора через ФАС?

Я-инвлид 1 группы. В соответствии со ст. 17 Ф.з.О соц. защите инвалидов в Р.Ф.,узнав, что выставили на торги участки для индивидуального строительства, подала заявку, но мне обьяснили, что я буду участвовать на общих основаниях. Правильно ди это?

Фин упр оценил долю квартиры банкрота. Я имею преимущ право покупки. Как выкупить эту долю без торгов? Фин упр говорит что в любом случае будут торги. Как выкупить без торгов?

Хочу купить на торгах по банкротству земельный участок должника. Участок оформлен на должника в единственном лице, но в браке. Какое право имеет супруга должника на этот объект, как может повлиять на ход приобретения и переоформления земли, в случае покупки мной этого участка? Может ли претендовать на землю после выкупа?

На данный момент у меня нет никакой регистрации по месту жительства (временной/постоянной). Но хочу участвовать в торгах на землю. В компании, которая занимается торгами говорят о необходимости регистрации для подачи заявки. Правомерно ли их требование и на каком основании, если да. Спасибо.

Я имею в собственности магазин. Земельный участок под ним в аренде. Принял решение о расширении торговой площади магазина оформил заявку на смежный земельный участок подготовил градостроительный план и провел все согласования с администрацией однако запрашиваемый участок земли был выставлен на торги правомерны ли действия администрации.

Существуют ли максимальный сроки для приостановки торгов при банкротстве или при приватизации? Я решил принять участие в торгах, торги были приостановлены в связи с административным иском третьего лица к организатору торгов. Торги были приостановлены, задатки до принятия решения о возобновлении или отмене торгов вернуть не получается (регламент площадки). Прошло уже несколько месяцев. Смотрю на сайте суда, там указано, что по интересующему иску не может быть принято решения до рассмотрения еще какого-то другого дела. В итоге задатки участников торгов "зависли" и обесцениваются инфляцией. Есть ли какой-то максимальный срок приостановки торгов, после которого можно принудить организатора отменить торги и вернуть задатки?

Хочу приобрести квартиру на торгах, но никогда подобного не делала, подскажите пожалуйста, как происходит момент передачи квартиры? Как выпивать собственников или они уже выписаны из квартиры?

В течении скольки дней имущество должно быть предложено взыскателю, нигде не могу найти сроки преложения после не состоявшихся торгов и предложения его взыскателю?

25.10.19 11 ч.46 мин. через кассу банка в котором находится р/Счет должника ооо, внесли наличные деньги задаток для участия в публичных торгах.

Закрытие периода по цене в котором хотели приобрести имущества заканчивался 28.10.19 10 ч.00 мин.

Заявку в электронном виде подали

В 9 ч. 58 мин. Моя сумма была самая высокая, отклонили в связи с отсутствием денежных средств на р/Счет.

Конкурсный не предоставляет выписку,. подскажите каким образом, я могу увидеть, что действительно или нет моих денежных средств не было на р/Счет?

Квартиру ипотечную выставили на торги, проживаю с детьми, один несовершеннолетний, второй школьник 18 лет. Я являюсь созаемщиком. С мужем в разводе (он заёмщик). 11 извещение, 31-го первые торги. Можно ли оттянуть сроки и возможно ли самостоятельно продать квартиру? Какие расходы повлечёт снятие с аукциона? (знакомый НЕ специалист говорит, 7% от суммы долга, то есть примерно 300 тыс нужно заплатить приставам?)

Участвую в торгах посредством публичного предложения как покупатель. Цена снижается по этапам: 29 июля - 2 августа – 5 млн. руб., 5 – 9 августа – 4,5 млн. руб., 12 – 16 августа – 4 млн. руб. Итоги торгов подводятся 20 августа, по завершении каждого из этапов подведения итого нет. Подал заявку 1 августа на 5,1 млн. руб. Других заявок к окончанию того этапа не было, только моя. Торги все еще продолжаются, с сегодняшнего дня нижняя цена 4,5 млн. руб. Если кто-то сегодня (т.е., на следующем этапе снижения цены) подаст заявку на 5,2 млн. руб. (или 16 августа на эту же сумму), а других заявок не поступит, кто из нас двоих будет победителем? В правилах проведения торгов написано, что победителем признается участник, предложивший самую высокую цену.

Согласно статье 34 земельного кодекса, я могу взять участок в аренду без торгов, если проведу за свой счет кадастровые работы. Это действительно так?

Заранее спасибо.

В случае объявления электронного аукциона на заключение гос. контракта на уже построенный объект и очевидно с предметом (видом работ) не соответствующим действительности (капремонт, на самом деле новое строительство) можно ли признавать недействительными торги и гос. контракт и кто должен выступить заявителем? Контракт уже заключен с победителем.

. Какая ответственность государственного заказчика в данном случае?

Заранее благодарна, Елена,89883603875

Можно ли при проведении муниципальных торгов по продаже земельного участка сделать перерыв в проведении торгов и (или) перенести торги на другой срок?

У меня вопрос по аренде нежилых муниципальных помещений. Как часто я могу принимать участие в торгах (аукционах)? Могу ли принимать участие сразу в нескольких? Для участия в каждом аукционе каждый раз нужно вносить задаток? А если меня в итоге не устраивает стартовая цена и я не выигрываю-задаток не возвращается? И почему на всех порталах (dgi.mos.ru, инвестиционный портал Москвы и тд) нет предложений в аренду на 49 лет, только на 5-10. На сегодняшний день можно по закону арендовать нежилое помещение на 49 лет с последующим выкупом или нет?

Купил земельный участок на торгах по банкротству, но в срок по договору не оплатил его стоимость. Согласно условиям договора продавец вправе удержать обеспечительный задаток по договору.

При этом договоре есть пункт о том, что продавец гарантирует, что права третьих на участок отсутствуют. Выяснилось, что до объявления юр лица банкротом, уже заявлялось третье лицо с правами на данный участок (не отмежевана его часть) и сейчас физическое лицо выступает в суд по оспариванию результатов торгов. Какие действия следует предпринять нацеленные на возврат задатка по договору, так как основные условия договора продавцом нарушены и имею ли так же преимущественное право выкупа в дальнейшем?

Такая ситуация: у знакомого оформлено банкротство и на торги выставляют машину. Он просит меня выкупить эту машину с торгов. В дальнейшем, конечно, продать ему.

Есть ли в этой затеи подводные камни, которые могут коснуться меня? Могу ли я на такое соглашаться?

Живем квартире семьей, квартира в долях на троих человек (доли 1/2, 1/3, 1/6). Один из собственников имеет долю 1/3 в этой квартире и ещё другое жилье. Собственник 1/3 объявил себя банкротом и его долю 1/3 на эту квартиру хотят продать на торгах по банкротству. Как выкупить его долю на торгах, или каким способом?

Продажа имущества по делу о банкротстве.

Протокол результата открытых торгов по продаже имущества гласит следующее:

В связи с тем, что на участие в торгах допущен лишь один участник, организатором торгов принято решение о признании торгов несостоявшимися.

На торги был заявлен и зарегистрирован как участник один заявитель.

В проколе ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ УЧАСТНИКОВ ОТКРЫТЫХ ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА значится:"Заявитель представил Заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям законодательства и Сообщения о проведении торгов по продаже имущества в установленный Сообщением о проведении торгов по продаже имущества срок. Заявителем предложена цена приобретения имущества не ниже установленной текущей цены имущества составляющего Лот,"

Обязан ли организатор торгов заключить договор продажи с единственным участником?

Может ли организатор отказаться от заключения договора?

Хотелось бы знать дату начала и окончания срока заключения договора купли продажи, в случае, если дата торгов 14.02.2019, дата подписания протокола 15.02.2019, а в аукционной документации указано - "Порядок и срок заключения договора купли-продажи: Договор купли-продажи по результатам торгов между продавцом и победителем торгов заключается в срок не позднее 10 дней с даты подведения итогов торгов."

Автомобиль в аресте по уголовному делу, но его выставили на торги по банкроту, того же человека на ком уголовное дело!

Теперь я приобрел автомобиль проданный по решению Арбитражного суда и получаю информацию при регистрации, что автомобиль в аресте по уголовному делу!

Что делать?

Как могли его выставить на торги, если на нем арест? И как знаю по уголовным делам арестовывают имущество (как вещь док и на продажу не могут выставить!)

Суть проблемы: для реализации имущества Росимущество привлекло организатора торгов, тот в свою очередь электронную торговую площадку (ЭТП).

Обязательным условием для участия в торгах является перечисление обеспечительного взноса на ЭТП. После проведения торгов (выиграл другой участник) решили вернуть обеспечительный взнос, регламент ЭТП это подразумевает. Но, ЭТП не спешит с возвратом средств, в том числе после написания досудебной претензии.

На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ у ЭТП возникает обязательство по возврату полученных денежных средств. Но, скорее всего ЭТП - "пустышка".

Вопрос: на основании чего можно привлечь в качестве дополнительных ответчиков Росимущество и Организатора торгов?

Нужно знать какой пакет документов нужен для участия в аукционе https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=19453455&lotId=19453617&prevPageN=17

Нужно ли заверять нотариально паспорт для подачи заявки, и в 2 экземплярах или нет.

Ну и общий пакет документов сказать, а то вдруг я ошибаюсь.

Пакет документов: паспорт (2 экз, нотариально заверенный?) опись документов (2 экз?) заявка (2 экз?) согласие на обработку перс. Данных (2 экз?) кватинция об оплате задатка (2 экз?)

Прикрепляю извещение, лот 1 PA№2T киа сид.

https://yadi.sk/i/5XlYQLZ13EiL6o на яндекс диске без вирусов в формате pdf

Спасибо.

Возврат задатка по несостоявшемуся аукциону.

Ситуация такая, я участвовал в аукционе у города (по аренде муниципального имущества).

Внес задаток, оформил и подал заявку - меня допустили к аукциону.

Вроде бы все хорошо, как мне сказал специалист администрации города, со мной будет заключен договор аренды как с единственным участником, а аукцион признают несостоявшимся.

Но потом у меня возникли финансовые трудности и я письменно отказался от заключения договора.

И тут начинается самое интересное - администрация отказывается возвращать задаток! На мой резонный вопрос почему и правовые обоснования - они отвечают, что мол де согласно приказу ФАС 67 задаток является мерой воздействия на заявителя, и в случае моего отказа мне его не возвратят.

Что делать? Я конечно понимаю, что можно пожаловаться в прокуратуру и антимонопольную службу, омбудсмену по бизнесу, но хочется для себя понять.

В отношении собственника ипотечной квартиры вынесено судебное решение о досрочном погашении задолженности по кредиту в размере суммы и обращение взыскания на заложенное имущество. Квартира будет реализована с публичных торгов. Какова процедура проведения торгов?

Интересует такой вопрос: почему на фед. ресурсе сведений о банкротстве доступна информация о том что я победитель торгов, если имущество мной не было выкуплено (был внесен только задаток, который в итоге не вернули). Торги проходили посредством публичного предложения, так и должно быть?

Выиграл аукцион по банкротству-нежилое помещение.

Протокол подписан (ЭЦП) организатором торгов.

Разъясните пожалуйста содержание п.16 ст.110 ФЗ О Н (Б).

Цитата: ...В течение пяти дней с даты подписания этого протокола внешний управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия.

О каких днях идет речь?

Каким образом ВУ направляет предложение с проектом ДКП?

Вообще каков порядок действий покупателя в этом случае? Ждать или как то действовать?

Спасибо.

Как узнать, включено ли физическое лицо в реестр участников недобросовестных торгов по аренде земельного участка?

Торги проводились во Владимирской области, лицо уклонилось от представления договора в 30-тидневный срок.

С уважением, Игорь.

У меня к Вам вопрос, не могли бы Вы мне помоч? Я живу в Ольхонском районе на Байкале. Администрация выделила мне земельный участок в аренду без проведения торгов, после процедуры оформления кадастрового паспорта, взяли у меня документы, выставили в газету оповещение, объяснили что по закону так положенно, чтобы объявление отвисело в газете 30 дней, срок прошел, а теперь говорят, что заключить договор на аренду со мной не могут, так как поступило еще 2 заявления, будут проводиться торги. МИмеют ли они право и на основании какой статьи? Ведь заявление подписанно в аренду без проведения торгов?!

Человек победивший на аукционе по продаже земельного участка отказался оплатить его стоимость, так как был в сговоре с администрацией просто сорвав аукцион, что бы этот участок не достался ни кому кроме него, что ему за это грозит?

При определении собственника помещения меня обвинили в отсутствии аукциона. Вопрос: обязаны ли районные комитеты по управлению госимуществом проводить такие торги?

Хочу купить 1/3 дома. В этой 1/3-ей дома три долевых собственника. Чтобы задаток за дом отдать, к нотариусу нужно всем троим идти или можно написать доверенность на одного из собственников?

Договор купли-продажи по результатам торгов между продавцом и победителем торгов подписан позже даты окончания срока заключения по результатам торгов. Т.е. с нарушением срока, указанного в аукционной документации. Какие будут последствия для победителя торгов?

Победитель аукциона на право аренды земельного участка для жилищного строительства отказался от подписания протокола или от заключения договора аренды - будет ли отдано второму участнику или аукцион аннулируют?

ИП победил на конкурсе по аренде. Затем получил договор на аренду и не согласен с отдельными пунктами. Написан и отправлен по почте акт разногласий по этим пунктам. Ответ КомУпрМунИим по телефону - при конкурсной процедуре заключения договора аренды процедуры урегулирования разногласий не применяется и ИП уклоняется от заключения договора. При вопросе, что ИП договора не видел, ответ - договор на сайте (не уточнял каком), остальное Ваши проблемы.

Вопрос - насколько правомерны действия КУМИ администрация и как действовать в этом случае?

С уважением Андрей.

Добрый день, господа!

Интересует вопрос законности проведения в Москве мини-аукционов, а также законности заключенных договоров по результатам проведения мини-аукционов.

Можем ли мы как коммерческая организация, считать данную процедуру конкурентной и какими законами регулируется мини-аукцион?

У меня небольшая фирма по поставке продукции (ООО). Я занимаюсь поставками продуктов в больницы, садики и т.д. Раньше на основании конкурсов, сейчас открытые аукционы.

В больницу поставляю продукты уже больше 2-х лет и претензий у моей работе никогда не было. Но в больнице поменялось руководство и на участие в аукционе претендует человек который сидит непросредственно в управлении (точную должность не знаю). У нее свое ИП. На аукционе ее будет представлять ее муж (доверенности)

В связи с этим у меня вопрос:

1. Имеет ли право участвовать в аукционах человек, которые работает непосредственно в этом гос. учереждении

2. Если нет, то как об этом заявит коммисии?

3. Сроки моей жалобы (аукцион завтра) и куда обращаться в случаи, если мое заявление проигнорируют?

Спасибо.