Замена канализационных труб / Защита прав потребителей - 372 советов адвокатов и юристов
Полы должна вскрывать УК. Сами решаете. Но это ваша труба - не общее имущество. Вы платите за всё. Повреждена общая канализационная труба, что бы ее заменить нужно вскрыть полы в квартире (квартира приватизирована). Кто должен вскрывать полы собственник квартиры или управляющая компания.
Здравствуйте! Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:
правилами содержания общего имущества в МКД;
правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.! По закону Вы обязаны предоставить управляющей организации доступ к общему имуществу МКД, в вашем случае это стояк системы водоснабжения. Поэтому, в случае замены стояка, никто ничего вам не восстановит. А обязаны ли он восстановить мне ремонт? У соседа снизу течёт по стояку туалета, я сосед сверху и у меня всё сухо, нет никаких подтёков. Скорее всего течёт в перекрытии. Стояк в моём туалете находится под ремонтом - гипскартон + обои. Если решат менять стояк, по закону мне обязаны всё восстановить как сейчас сделано? Если да, то на какой закон ссылка?
Здравствуйте! Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:
правилами содержания общего имущества в МКД;
правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.!
Спросить
По закону Вы обязаны предоставить управляющей организации доступ к общему имуществу МКД, в вашем случае это стояк системы водоснабжения. Поэтому, в случае замены стояка, никто ничего вам не восстановит.
Спросить
Как сделать заявление в ЖЭУ о замене канализационной трубы и труб холодного и горячего водоснабжения
За помощью в составлении заявления можете обратиться к любому юристу у в личные сообщения. Как правильно написать заявление в ЖЭУ, если в приобретенной квартире надо поменять канализационную трубу и трубы горячего и холодного водоснабжения. В 2020 году в других квартирах дома по программе капремонта были эти трубы заменены, а в этой квартире был отказ на замену. Трубы надо менять. В ЖЭУ менять отказываются, ссылаясь на отказ. Говорят что, если сама буду менять, ответственности они не несут, а если они будут производить ремонт, то только по 1 метру железа на трубу. В других квартирах замена труб полностью до перекрытия. Хотелось бы, чтобы трубы были поменены ЖЭУ полностью.
За помощью в составлении заявления можете обратиться к любому юристу у в личные сообщения.
СпроситьИ придётся вам его демонтировать, и за собственный счёт установить. Здравствуйте!
Демонтировать унитаз должен собственник квартиры. Тут всё логично, ведь управляющие компании не имеют право требовать у жильцов правильной установки унитаза, да и сам унитаз это частная собственность квартирообладателя. Вы. Но если вы дадите немного денег сантехникам, которые будут менять трубу, то они это сделают за вас. Если канализационная труба, требующая замены проходит через санузел собственника жилья и требует демонтажа унитаза, кто обязан снять и установить унитаз.
Здравствуйте!
Демонтировать унитаз должен собственник квартиры. Тут всё логично, ведь управляющие компании не имеют право требовать у жильцов правильной установки унитаза, да и сам унитаз это частная собственность квартирообладателя.
СпроситьВы. Но если вы дадите немного денег сантехникам, которые будут менять трубу, то они это сделают за вас.
СпроситьДобрый день, ущерб вам возмещать обязана УК, так как не сотрудники его причинили. Взвскивайте ущерб в судебном порядке. Добрый день. Ущерб вам возмещать обязана УК, так как не сотрудники его причинили. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Можно ли мне получить возмещение от причинённого ущерба? Соседка снизу в ходе ремонта в туалете заменила канализацилнную трубу самостоятельно. В ходе её замены образовалась течь. УК обязала меня предоставить доступ к канализационной трубе. Мне пришлось рушить короб с плиткой после ремонта. Течи у меня не было и инженер сказал, что течь по вине соседки, поменявшей трубу. Возместить стоимость восстановления ремонта в туалете она отказалась.
Добрый день, ущерб вам возмещать обязана УК, так как не сотрудники его причинили.
СпроситьЗамена происходит за счёт средств собственников, которые они вносили за капитальный ремонт. Дом деревянный, признан ветхом, а помещения в нем не природными для проживания, вопрос кто должен и за чей счет поменять лопнувшую лежачую канализационную трубу, неменяную 50 лет?
Замена происходит за счёт средств собственников, которые они вносили за капитальный ремонт.
СпроситьВы обязаны предоставить доступ к общедомовым комуникациям, даже если квартира в собственности. В противном случае подрядчик может обратиться в управление жилищно-коммунального хозяйства, а те, в свою очередь, могут обратиться в суд. Итог будет один: вы предоставите доступ к трубам и ещё будете платить штраф. Расшивайте короб, и освобождайте доступ к общедомовому имуществу, Вы не имеете права ограничивать доступ к трубе. Если не сделаете этого, можете получить "приятный сюрприз" в виде штрафа, и судебного решения о свободном доступе к коммуникациям. По факту можете, доступ к вашей квартире только через суд. Но останетесь со старыми трубами. Потом можете быть виноваты в заливе, если старые трубы лопнут. В доме ведётся капитальный ремонт и делают замену канализационных труб, сообщили за 2 месяца до замены, на данный момент труба зашита, могу ди я отказаться от замены так чтобы суд не принудил потом все таки поменять.
Вы обязаны предоставить доступ к общедомовым комуникациям, даже если квартира в собственности. В противном случае подрядчик может обратиться в управление жилищно-коммунального хозяйства, а те, в свою очередь, могут обратиться в суд. Итог будет один: вы предоставите доступ к трубам и ещё будете платить штраф.
Спросить
Расшивайте короб, и освобождайте доступ к общедомовому имуществу, Вы не имеете права ограничивать доступ к трубе. Если не сделаете этого, можете получить "приятный сюрприз" в виде штрафа, и судебного решения о свободном доступе к коммуникациям.
СпроситьПо факту можете, доступ к вашей квартире только через суд. Но останетесь со старыми трубами. Потом можете быть виноваты в заливе, если старые трубы лопнут.
СпроситьЕсли отталкиваться от закона - общее собрание собственников должно принять решение о замене стояка, а не просто ваши соседи этого "хотеть". Поэтому вы имеете полное право отказаться и если стояк не течет и находится в надлежащем состоянии предоставлять к нему доступ УК для замены вы не обязаны.
Если стояк находится в ненадлежащем состоянии и требует замены, если в вашем доме меняется вся система канализации по программе кап. ремонта - вы обязаны предоставить доступ к нему. При этом никто не обязан вам компенсировать восстановление тех строительно-декоративных конструкций, которыми он у вас закрыт. Можно ли мне отказаться от замены канализационной трубы в квартире, т.к. полгода назад я сделала ремонт. Наша ЖК предлагает заменить за счет бгор. Бюджета. У меня 1 этаж. Меня устраивает старая чугунная труба. Соседи со 2 этажа хотят заменить трубу, уговаривают меня. Если я все же соглашусь, кто-нибудь мне компенсирует затраты или я должна сама опять вкладываться,?
Если отталкиваться от закона - общее собрание собственников должно принять решение о замене стояка, а не просто ваши соседи этого "хотеть". Поэтому вы имеете полное право отказаться и если стояк не течет и находится в надлежащем состоянии предоставлять к нему доступ УК для замены вы не обязаны.
Если стояк находится в ненадлежащем состоянии и требует замены, если в вашем доме меняется вся система канализации по программе кап. ремонта - вы обязаны предоставить доступ к нему. При этом никто не обязан вам компенсировать восстановление тех строительно-декоративных конструкций, которыми он у вас закрыт.
СпроситьЕсли данная труба проложена в соответствии с проектом МКД и входит в состав его общего имущества, то текущий ремонт этой трубы обязана выполнить ваша УО за счёт тех средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают за услугу "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД". В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, за содержание общедомового имущества несут ответственность владельцы квартир здания. В случае, если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна управляющая компания. Данные средства выделяются из коммунальных платежей, которые регулярно вносят собственники. Кто и за чей счетустраняет течь общей канализационной трубы, которая проходит из подвала многоквартирного дома под полом моей лоджии 1-го этажа (я собственник)?
Если данная труба проложена в соответствии с проектом МКД и входит в состав его общего имущества, то текущий ремонт этой трубы обязана выполнить ваша УО за счёт тех средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают за услугу "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД".
Спросить
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, за содержание общедомового имущества несут ответственность владельцы квартир здания. В случае, если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна управляющая компания. Данные средства выделяются из коммунальных платежей, которые регулярно вносят собственники.
СпроситьУнитаз меняется за счет собственника жилого помещения, независимо от того забетонирован он или висит на стене. Если унитаз повредят при демонтаже/ монтаже, то Вашей вины и ответственности нет, все затраты падают на виновника. Если унитаз повредят при демонтаже/ монтаже, то Вашей вины и ответственности нет, все затраты падают на виновника. Он в нормальном состоянии и менять нужно только из-за замены канализационной трубы, потому-то будет поврежден, при монтаже. Можно уточнить в этом случае покупает унитаз собственник или оплачивают за счёт капремонта? То есть ст. 15 ГК РФ и ст.1064 ГК РФ здесь не применимы? В доме по плану капремонта меняют канализационные трубы, но при этом нужно будет менять унитаз, он забетонирован, за чей счёт меняется унитаз?
Унитаз меняется за счет собственника жилого помещения, независимо от того забетонирован он или висит на стене.
СпроситьЕсли унитаз повредят при демонтаже/ монтаже, то Вашей вины и ответственности нет, все затраты падают на виновника.
СпроситьЕсли унитаз повредят при демонтаже/ монтаже, то Вашей вины и ответственности нет, все затраты падают на виновника.
Спросить
Он в нормальном состоянии и менять нужно только из-за замены канализационной трубы, потому-то будет поврежден, при монтаже. Можно уточнить в этом случае покупает унитаз собственник или оплачивают за счёт капремонта?
СпроситьНУ можете. Только надо обязательно лючок технический делать. У вас самого потечет, как чинить будете? Здравствуйте, стояк (центральная коммуникация) относится к общедомовому имуществу. В итоге за его обслуживание должна отвечать УК,ЖК, ТСЖ и т.п. Именно она собирает средства на ремонт общедомовой собственности. Отказать не получиться, а так же по возмещению ремонта могут отказать на основании ст. 1064 ГК РФ
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества. УК приняла решение менять канализационные трубы через 3 дня. У меня ремонт, доступа к трубам нет. Можно ли отказаться от такого "убивания" ремонта?
НУ можете. Только надо обязательно лючок технический делать. У вас самого потечет, как чинить будете?
Спросить
Здравствуйте, стояк (центральная коммуникация) относится к общедомовому имуществу. В итоге за его обслуживание должна отвечать УК,ЖК, ТСЖ и т.п. Именно она собирает средства на ремонт общедомовой собственности. Отказать не получиться, а так же по возмещению ремонта могут отказать на основании ст. 1064 ГК РФ
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
СпроситьДа, должны подсоединить всех. Здравствуйте! УК при ремонте обязана произвести все работы по замене канализации полностью. За отдельную плату только, т.к. за трубы в квартире она не отвечает уже. Её ответственность - общедомовой стояк канализации. Должна ли УК при замене канализационного стояка подсоединить к действующей канализации жильцов?
Здравствуйте! УК при ремонте обязана произвести все работы по замене канализации полностью.
Спросить
Это - Ваша личная собственность, значит и ремонт за Ваш счёт. В доме проводится замена канализационных труб, унитаз зацементирован и снять его не возможно, только сломать правомерно ли заставить меня купить и установить новый за свой счет.
Виновнику аварии придется возмещать убытки и материальный ущерб, ст.15,1064 ГК РФ. То есть последствия носят гражданско-правовой характер. Соседи сверху хотят менять канализационную трубу, без согласования с УК, мы сами живём на 1 этаже, и не против данных действий. До этого соседи сверху нас затопили, был срыв стояка ГВС, судебное разбирательство идёт. Каковы последствия таких действий по замене канализации, если произойдёт авария? Помогите разобраться.
Виновнику аварии придется возмещать убытки и материальный ущерб, ст.15,1064 ГК РФ. То есть последствия носят гражданско-правовой характер.
СпроситьЛев, нет, не имеют права требовать денег, и рекомендую в УК написать очень грамотное требование об этом.
Трубы образующие общий стояк в квартире, могут ремонтировать и жильцы и управляющая компания, но в любом случае за них отвечает управляющая компания, так как это общедомовое имущество, и без разрешения управляющей компании жильцы не имеют права самовольно ремонтировать эти трубы.
В случае замены, когда это необходимо ремонт осуществляется за средства отпускаемые на кап ремонт. Стояк относится к общедомовому имуществу. За его содержание ответственность несёт УК. Требование неправомерно. Стояк - общедомовое имущество, расходы входят в текущий ремонт. Напишите жалобу в жилищную инспекцию. При небольшом воздействии, а именно замена железного слива в ванной на пластиковый, произошла течь канализационного стояка (была ржавая и по виду давно капала) . После аварийного ремонта выставили счёт за замену стояка - вправе ли они это делать?
Лев, нет, не имеют права требовать денег, и рекомендую в УК написать очень грамотное требование об этом.
Трубы образующие общий стояк в квартире, могут ремонтировать и жильцы и управляющая компания, но в любом случае за них отвечает управляющая компания, так как это общедомовое имущество, и без разрешения управляющей компании жильцы не имеют права самовольно ремонтировать эти трубы.
В случае замены, когда это необходимо ремонт осуществляется за средства отпускаемые на кап ремонт.
СпроситьСтояк относится к общедомовому имуществу. За его содержание ответственность несёт УК. Требование неправомерно.
Спросить
Стояк - общедомовое имущество, расходы входят в текущий ремонт. Напишите жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте!
Канализационная труба это общедомовое имущество и зона ответственности управляющей организации. Плитка, кафель и т д это ваше имущество, отремонтировать должна управляющая организация. В моей квартире на первом этаже подполом туалета и кухни проходит общая канализационная труба. С ЖКХ согласовали замену аварийной трубы для доступа и её замене. Мы предоставили доступ к трубе, сломав кафель на полу в туалете и пол в кухне. Обязаны ли после замены трубы ЖКХ отремонтировать пол или нам ремонтировать ущерб за свой счет?
Здравствуйте!
Канализационная труба это общедомовое имущество и зона ответственности управляющей организации. Плитка, кафель и т д это ваше имущество, отремонтировать должна управляющая организация.
СпроситьЗдравствуйте. Можете. Вам надо: организовать общее собрание собственников и принять соответствующее решение;
подготовить пакет документов и направить их в местную администрацию. Подать его могут как собственники, так и лицо, управляющее многоквартирным домом.
Получить ответ от администрации, делать кап ремонт. Здравствуйте, да, такие работы можно провести, как капремонт. Собирайте собрание собственников, оформляйте протокол и собирайте документы. Наш МКД (у нас ТСЖ) г. Курган хотят подключить к центральной канализации (у нас септик), мы хотим сразу из подвала заменить новые канализационные трубы и подключиться к канализационным колодцам. Можем ли мы сделать за счет средств капитального ремонта, у нас свой спецсчет.
Здравствуйте. Можете. Вам надо: организовать общее собрание собственников и принять соответствующее решение;
подготовить пакет документов и направить их в местную администрацию. Подать его могут как собственники, так и лицо, управляющее многоквартирным домом.
Получить ответ от администрации, делать кап ремонт.
Спросить
Здравствуйте, да, такие работы можно провести, как капремонт. Собирайте собрание собственников, оформляйте протокол и собирайте документы.
СпроситьВ соответствии с п. 5 Постановления № 491 регламентированы зоны ответственности управляющей организации и собственника относительно системы водоотведения.
Согласно указанному пункту в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Следовательно, все трубы, не входящие в состав общего имущества, являются Вашим личным имуществом и содержатся исключительно Вами. Кто должен осуществлять частичную замену канализации (внутри квартиры, не стояк) в собственной квартире? На основании какой статьи и какого закона?
В соответствии с п. 5 Постановления № 491 регламентированы зоны ответственности управляющей организации и собственника относительно системы водоотведения.
Согласно указанному пункту в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Следовательно, все трубы, не входящие в состав общего имущества, являются Вашим личным имуществом и содержатся исключительно Вами.
СпроситьЗдравствуйте. За счет организации (органа), которая предоставляет жилье по соц найму (если конечно кто-то умышленно ее не сломал). Обращайтесь к ним. В случае отказа, ремонтируйте за свой счет, а потом обращаетесь с иском в суд с приложением подтверждающих документов по понесенным Вами расходами. Муниципальное жилье. Требуется замена канализационной трубы под ванной. За чей счет произведут работы?
Здравствуйте. За счет организации (органа), которая предоставляет жилье по соц найму (если конечно кто-то умышленно ее не сломал). Обращайтесь к ним. В случае отказа, ремонтируйте за свой счет, а потом обращаетесь с иском в суд с приложением подтверждающих документов по понесенным Вами расходами.
СпроситьДа. но нужно получить согласие, т.к. оплаьту юбует производить фонд. Обязательно нужно согласование с фондом, иначе вам не компинсируют расходы! Можем ли провести текущий ремонт подвала (замена канализационных труб) за счёт средств из фонда капитального ремонта, если мы уже заключили договор на ремонт фасада на 2021 г, а он так и не проведён.
Да. но нужно получить согласие, т.к. оплаьту юбует производить фонд. Обязательно нужно согласование с фондом, иначе вам не компинсируют расходы!
СпроситьДа, правомерно, услуги платные. Хотим поменять в многоквартирном доме канализационные трубы в подвальном помещении. УК сделала смету все затраты на материал и включила стоимость работ сантехников. Правомерно ли брать оплату сантехников которые находятся у них в штате со счета текущего ремонта дома?
Не виноваты. Стояки-это общедомовое имущество если они что-то меняли - то на свой страх и риск. Есть обслуживающая организация? Вызывайте - пусть актируют деяния соседе и т.д. Канализационная труба находится на балансе вашего жэк напишите заявление вам должена заменить ее управляющая компания или жэк. Что значит актируют деяния соседей? 2-3 года назад соседи снизу (дом 1960 г постройки, двухэтажный) заменили чугунную канализационную трубу на пластик, сегодня ко мне ходят с претензиями, что у них провела труба, потекло от меня, требуют, чтобы я тоже поменяла трубу. У меня нет средств на это и ремонт. Как быть? Виновата ли я?
Не виноваты. Стояки-это общедомовое имущество если они что-то меняли - то на свой страх и риск. Есть обслуживающая организация? Вызывайте - пусть актируют деяния соседе и т.д.
Спросить
Канализационная труба находится на балансе вашего жэк напишите заявление вам должена заменить ее управляющая компания или жэк.
Спросить
Управляющая компания должна привести в надлежащее состояние. Управляющая компания меняла канализационную трубу во дворе дома. Для этого была раскопана большая яма во дворе дома. После установления новой канализационной трубы яму закидали землей, и рабочие уехали. На месте копки осталась гора земли. Кто должен заровнять поврежденный участок земли и вернуть асфальтовое покрытие? И за чей счет должны производиться работы?
Канализационная труба за счет УК. унитаз за счет собственника. В квартире на 2 м этаже течет по потолку и стенам канализация. Вызвали сантехника из ЖКХ а, он обнаружил утечку межплитами из стояка канализационной трубы между третьим и вторым этажом. Меня обязывают оплатить всю замену части канализационной трубы + унитаз я должна купить сама. Квартира приватизирована.
[b][i]Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса![/i][/b]
В управляющую компанию обращайтесь.
[i]Успешного Вам Дня и хорошего настроения![/i] Как узнать информацию по замене труб канализационного стоянка в г. Рязани ул Крупской 23. Куда обращаться, чтобы узнать сроки замены стоков.
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
В управляющую компанию обращайтесь.
Успешного Вам Дня и хорошего настроения!
Спросить
