Замена общедомовых труб / Защита прав потребителей - 331 советов адвокатов и юристов
Непонятно, что за трубы. Общедомовое - с УК согласовывайте . И письменно в любом случае обратитесь в управляющую организацию. Добрый день.
Инженерные сети, расположенные в вашем жилом помещении, от первого отсекающего вентиля, из чего следует, что вы самостоятельно несете бремя их содержания (в том числе, расходы по их ремонту или замене).
Работы по кап. ремонту не включают в себя замену инженерных сетей собственников.
При этом, при осуществлении замены части инженерных сетей, рекомендую вам поставить в известность УК.
С уважением, Соков Д. А. Да, можете нанять человека. Замена за вас счет, если это вызвано исключительно вашим желанием Хочу поменять трубы ХВС и ГВС за свой счёт, капремонт ещё долго ждать могу ли я нанять со стороны человека по замене таких труб?
Непонятно, что за трубы. Общедомовое - с УК согласовывайте . И письменно в любом случае обратитесь в управляющую организацию.
Спросить
Две трубы полностью ХВС и ГВС по причине износа им уже 50 лет, создалась аварийная ситуация, я нанял со стороны сварщика и сантехника они мне все поменяли УК не ставил в известность хотя слесарь с УК с удовольствием отключил стояк и взял за это 1,500 руб
Спросить
Добрый день.
Инженерные сети, расположенные в вашем жилом помещении, от первого отсекающего вентиля, из чего следует, что вы самостоятельно несете бремя их содержания (в том числе, расходы по их ремонту или замене).
Работы по кап. ремонту не включают в себя замену инженерных сетей собственников.
При этом, при осуществлении замены части инженерных сетей, рекомендую вам поставить в известность УК.
С уважением, Соков Д. А.
Спросить
Да, можете нанять человека. Замена за вас счет, если это вызвано исключительно вашим желанием
СпроситьПравильно, что не разрешает. Общедомовые трубы должны быть сделаны по единым тех условиям. Радиаторы , если соответствуют требованиям,, после установки кранов , имеете право заменить Давать разрешение или нет - не в его компетенции, вы можете все работы выполнить без всяких разрешений, если речь не идет о переустройстве общего имущества В новой квартире решили поменять металлические трубы на металлопластик овен и радиаторы, но начальник УК не даёт разрешение
правильно, что не разрешает. Общедомовые трубы должны быть сделаны по единым тех условиям. Радиаторы , если соответствуют требованиям,, после установки кранов , имеете право заменить
СпроситьДавать разрешение или нет - не в его компетенции, вы можете все работы выполнить без всяких разрешений, если речь не идет о переустройстве общего имущества
СпроситьТребование неправомерны. Сточки являются общедомовым имуществом. Бремя содержания общедомового имущества возлагается на УК. В квартире стоят трубы - стояки отопления - полипропилен. Позвонили с ЖЕК и требуют заменить их на железные. Говорят, что наши трубы поставлены неправомерно. Имеют ли они право требовать замену труб? Если да, тотна каком основании. Спасибо
Требование неправомерны. Сточки являются общедомовым имуществом. Бремя содержания общедомового имущества возлагается на УК.
СпроситьУправляющая компания, или тсж, или жко, смотря у кого на обслуживании ваш дом находится УЖ ТОЧНО НЕ ЖИЛЬЦЫ ЭТОГО ДОМА Стояки - это общедомовое имущество, обязанность по замене лежит на УК Стояки находятся на балансе управляющей компании Добрый день, Сергей. Трубы и стояки водоснабжения — зона ответственности УК, но только до первого отключающего устройства или до первого спаянного соединения внутри квартиры. После них разводку труб, состояние смесителей, счетчиков и запорной арматуры контролирует собственник. Кто оплачивает замену стояков водоснабжения в многоквартирном доме?
Управляющая компания, или тсж, или жко, смотря у кого на обслуживании ваш дом находится
Спросить
Добрый день, Сергей. Трубы и стояки водоснабжения — зона ответственности УК, но только до первого отключающего устройства или до первого спаянного соединения внутри квартиры. После них разводку труб, состояние смесителей, счетчиков и запорной арматуры контролирует собственник.
СпроситьТрубы образующие общий стояк в квартире, могут ремонтировать и жильцы и управляющая компания, но в любом случае за них отвечает управляющая компания, так как это общедомовое имущество, и без разрешения управляющей компании жильцы не имеют права самовольно ремонтировать эти трубы. В случае замены, когда это необходимо ремонт осуществляется за средства отпускаемые на кап ремонт.
Прежде всего надо обратиться в управляющую компанию. В хрущевке на 1 ом этаже заменили часть пластикового стояка во аходе в шахту на полу. По полу забетонированную часть вскрыли в радиусе 50 см при установке тройник заменили натройник 45 гралусный, что не подходит ровно на уровень стены. Правильно ли это и после замены труб не забронировали пол что вызывает неудобства: холод, сильный запах из подвала что мы не можем устранить самостоятельно. Куда обратиться?
Трубы образующие общий стояк в квартире, могут ремонтировать и жильцы и управляющая компания, но в любом случае за них отвечает управляющая компания, так как это общедомовое имущество, и без разрешения управляющей компании жильцы не имеют права самовольно ремонтировать эти трубы. В случае замены, когда это необходимо ремонт осуществляется за средства отпускаемые на кап ремонт.
Прежде всего надо обратиться в управляющую компанию.
СпроситьПравомерно, если общедомовое имущество ремонтируется с причинением ущерба их собственности. Соседи должны требовать ущерб с виновника залива. Если он произошел на трубах общего имущества, то отвечает за это ваша УК Правомерно ли соседи требуют возмещения ремонта, если необходима замена общедомовых труб водоснабжения?
Правомерно, если общедомовое имущество ремонтируется с причинением ущерба их собственности.
СпроситьСоседи должны требовать ущерб с виновника залива. Если он произошел на трубах общего имущества, то отвечает за это ваша УК
СпроситьНет, конечно Неправомерно. Сначала определите чья сфера ответственности;
из какой трубы/соединений утечка, кому он принадлежит?
Надо получить консультация специалиста Если жильцы поменяли трубы общедомового стояка с железных (непригодных к эксплуатации) ГВС, и потекла труба в месте содединения, правомерно ли УК, брать деньги за ремонт общедомлвого оборудования?
Сначала определите чья сфера ответственности;
из какой трубы/соединений утечка, кому он принадлежит?
Надо получить консультация специалиста
СпроситьСтояковые трубы меняет УК! Почему именно Вам выдали подобного рода предписание? Если в законом конкретно определены обязанности УК по содержанию, ремонту и замене подобногоо рода систем отопления и водоснабжения. Это общедомовое имущество. Так если трубы текут у Вас то доступ должны предоставить Вы, причем здесь соседка Предписание дали УК, не вам. Пусть УК и думает, как его выполнить. НЕ ясно в чем ваша проблема У соседки заложены трубы плиткой. У меня была комиссия из Жилинспекция, дали предписание заменить стояковые трубы. Заменить не могут, т.к. соседка не даёт, а УК об'ясняет, что к ней подсоединиться нельзя, т.к. у соседки не течёт.
Стояковые трубы меняет УК! Почему именно Вам выдали подобного рода предписание? Если в законом конкретно определены обязанности УК по содержанию, ремонту и замене подобногоо рода систем отопления и водоснабжения. Это общедомовое имущество.
Спросить
Так если трубы текут у Вас то доступ должны предоставить Вы, причем здесь соседка
СпроситьПредписание дали УК, не вам. Пусть УК и думает, как его выполнить. НЕ ясно в чем ваша проблема
СпроситьНа сайте ГИС ЖКХ. Как и где посмотреть, когда будут производиться замена общедомовых отопительных труб.
Стояки (ХВС, ГВС, канализационные) относятся к общедомовому имуществу МКД, поэтому УК обязана менять их за свой счет.
Удачи. В доме где мы купили квартиру уже был капитальный ремонт, но канализационную трубу не поменяли, так как один из жильцов не дал разрешения. Сейчас труба начала протекать, а ЖЭУ отказывается её менять, только если за наш счет. Обязаны ли они поменять стояк бесплатно?
Стояки (ХВС, ГВС, канализационные) относятся к общедомовому имуществу МКД, поэтому УК обязана менять их за свой счет.
Удачи.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (с изменениями и дополнениями)
Опирайтесь.
СпроситьДа. Это общедомовое имущество, должны менять бесплатно. Здравствуйте. Если это общедомовое имущество, то собственник не платит, но в основном собственник обязан содержать свое имущество Вентиль на газовой трубе в 10 этажном доме, в квартире на первом этаже, замена его жрэу бесплатна, как общедомовая неисправность?
Здравствуйте. Если это общедомовое имущество, то собственник не платит, но в основном собственник обязан содержать свое имущество
СпроситьПовторяю, труба одна с первого по 10 этаж, а вентиль не исправен в квартире на первом этаже. Неисправность общедомовая? Замена бесплатна ЖРЭУ?
СпроситьЗависит от того, о какой стене идёт речь и технологическом расположении труб на стадии строительства. Трубы могут быть как являющиеся общедомовым имуществом, так и находящиеся в вашей зоне ответственности. Обязаны ли после замены труб ЖКХ отремонтировать стену которую они сломают за свой счет?
Зависит от того, о какой стене идёт речь и технологическом расположении труб на стадии строительства. Трубы могут быть как являющиеся общедомовым имуществом, так и находящиеся в вашей зоне ответственности.
СпроситьСтояк это общедомовое имущество и расходы по его содержанию несут все собственники квартир, по поводу ремонта пола можете обратиться в личные сообщения. Не соглашайтесь. Это их проблемы. Они хотят, чтоб им было хорошо, чтоб спайка или сварка была у Вас. А чистить придется Вам после замены стояков. И место соединения будет у Вас. Если в этом месте будет протекать, то Вам отвечать, точнее Вам прибавиться проблем, забот. Не соглашаетесь на доступ в вашей квартире Просто откажите им в их хотении. Либо заключите соглашение по которому они полностью восстанавливают то, что разрушат в ввашей квартире Проблема заключается в следующем: по до мной купили квартиру и делают ремонт, хотят поменять стояки отопления и пройти через перекрытие в мою квартиру а у меня сделан ремонт. Трубы в данный момент не текут. Вопрос, кто будет платить за приведение порядка в надлежащий вид всех этих труб и соответственно пола. Ещё лежит у меня ламинат и сделаны грубая и самовыравнивающая стяжка пола.
Стояк это общедомовое имущество и расходы по его содержанию несут все собственники квартир, по поводу ремонта пола можете обратиться в личные сообщения.
Спросить
Не соглашайтесь. Это их проблемы. Они хотят, чтоб им было хорошо, чтоб спайка или сварка была у Вас. А чистить придется Вам после замены стояков. И место соединения будет у Вас. Если в этом месте будет протекать, то Вам отвечать, точнее Вам прибавиться проблем, забот.
СпроситьПросто откажите им в их хотении. Либо заключите соглашение по которому они полностью восстанавливают то, что разрушат в ввашей квартире
СпроситьЕсли квартира в собственности.
1. Общедомовым имуществом являются стояки до первого ответвления.
2. Коммуникации под полом кухни - имущество собственника квартиры.
3. Демонтаж пола, ремонт коммуникаций и монтаж пола осуществляется за счет собственника квартиры.
Удачи. Работники УК или ТСЖ. Это их зона ответственности согласно требованиям Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. Предоставлять им тех. паспорт вы не обязаны. Его может вообще не быть. Пусть в БТИ запрашивают сами. Что делать, если предположительно под полом кухни находится канализационная труба (общедомовая) и её необходимо заменить. Кто должен делать демонтаж и монтаж пола? Должны ли предоставить технический паспорт жилого помещения, чтобы точно знать где проходит труба?
Если квартира в собственности.
1. Общедомовым имуществом являются стояки до первого ответвления.
2. Коммуникации под полом кухни - имущество собственника квартиры.
3. Демонтаж пола, ремонт коммуникаций и монтаж пола осуществляется за счет собственника квартиры.
Удачи.
СпроситьНо речь идет о канилизационной трубе по стояку, которая, скорее всего со стояка уходит под пол и через всю кухню подведена к колодцу. Это не личные коммуникации собственника. Дом сталинка, без подвала
СпроситьЕсли стояк, то ремонт за счет управляющей компании, так же как и демонтаж полов. В любом случае вскрывать будут все
Спросить
Работники УК или ТСЖ. Это их зона ответственности согласно требованиям Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. Предоставлять им тех. паспорт вы не обязаны. Его может вообще не быть. Пусть в БТИ запрашивают сами.
СпроситьЯвляются общедомовым имуществом, и оплачивать их замену должна управляющая компания из денег, которые Вы ежемесячно платите «за содержание и ремонт жилища Газовые трубы это общедомовое имущество - обязанность УК либо РСО. Если у вас частный дом, - нужно смотреть Договор.-там все указано. За чей счёт меняют газовые трубы за двором?
Это делается УК без требования оплаты (собственник оплачивает содержание и услуги УК ежемесячно по платежке). Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за трубы и оборудование после первого вентиля. За чей счёт должна быть произведена замена отводов от общего стояка отопления до первого отсекающего устройства
Это делается УК без требования оплаты (собственник оплачивает содержание и услуги УК ежемесячно по платежке).
Спросить
Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за трубы и оборудование после первого вентиля.
СпроситьТот, кто меняет трубы Здравствуйте. На основании правил 491, определяющих общедомовую собственнсть и за обслуживание которой мы платим по статье в квитанции "Содержание и ремонт" - замена крана БЕСПЛАТНА. Все, что связано с общедомовым имуществом, стояки отопления, водоснабжения (включая первое запорное устройство т.е. кран) обслуживается (ремонтируется или меняется) УК бесплатно. Кто должен менять кран летнего водоснабжения при замене труб
Здравствуйте. На основании правил 491, определяющих общедомовую собственнсть и за обслуживание которой мы платим по статье в квитанции "Содержание и ремонт" - замена крана БЕСПЛАТНА. Все, что связано с общедомовым имуществом, стояки отопления, водоснабжения (включая первое запорное устройство т.е. кран) обслуживается (ремонтируется или меняется) УК бесплатно.
СпроситьНаталья, по закону, собственники жилых помещений несут ответственность за содержание общедомового имущества. Если канализационные трубы нуждаются в замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками. Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья». Здравствуйте.
Нет, не имеет право. Вы уже оплачиваете все услуги по квитанции, включая текущий ремонт и содержание жилья.
Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру.
С уважением. Имеет ли право управляющая компания собирать деньги с жильцов многоквартирного дома на замену канализационных труб в подвале дома?
Наталья, по закону, собственники жилых помещений несут ответственность за содержание общедомового имущества. Если канализационные трубы нуждаются в замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками. Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья».
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не имеет право. Вы уже оплачиваете все услуги по квитанции, включая текущий ремонт и содержание жилья.
Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию или прокуратуру.
С уважением.
СпроситьМожете Здравствуйте. Это общедомовое имущество и вы обязаны обеспечить доступ к ремонтным работам. Если случится авария - лягут расходы по ущербу на вас Константин, добрый вечер. Нет, увы. Иначе через суд обяжут дать доступ к трубам.
С уважением, Дарья Алексеевна Вопросы платные? Звонили из жкх с просьбой заменить часть стояка, у соседки снизу немножко свищь, но в плите труба в трубе и не прогнило наверное. Могу я отказаться?
Здравствуйте. Это общедомовое имущество и вы обязаны обеспечить доступ к ремонтным работам. Если случится авария - лягут расходы по ущербу на вас
Спросить
Константин, добрый вечер. Нет, увы. Иначе через суд обяжут дать доступ к трубам.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Председатель дома требует оплатить замену стояка горячего водоснабжения в квартире - законно ли это?
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК. Общий стояк ремонтируется за счёт средств собранных на капремонт, содержание здания. Замена труб после вентиля от стояка общего за счёт собственника жилья ремонтиуется или заменяется. Председатель дома говорит о необходимости замены стояка горячего водоснабжения который проходит в квартире, Материал то есть трубы предоставляет она, а работу сантехника требует оплатить мне. законно ли это?
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.
Спросить
Общий стояк ремонтируется за счёт средств собранных на капремонт, содержание здания. Замена труб после вентиля от стояка общего за счёт собственника жилья ремонтиуется или заменяется.
Спросить
Аварийные участки трубопроводов стояков ХВС, ГВС, отопления и водоотведения должны заменяться за счёт средств, которые собственники ежемесячно уплачивают за "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД" и БЕЗ взимания дополнительной платы с собственников.
Соответственно, Председатель СМКД вправе уведомить вашу УО о проблеме, вправе инициировать ОССП в МКД, чтобы собственники помещений приняли решение о проведении текущего ремонта указанного стояка, а УО такой ремонт - выполнила.
СпроситьЕсть у вас такое право. Нет, не можете, это ремонт общедомового имущества, не Вам решать такие вопросы. Что делать. Мы только недавно сделали ремонт в санузле и зашили гипсокартоном канализационную трубу. А жэу собирается менять весь стояк. Можем ли мы отказаться от этой работы?
ТСН или УК и должны проводить их замену. Все работы по общедомовому имуществу за счёт УК. Эти работы относятся к кап. ремонту. Поэтому либо ФКР, либо собственники Кто должен оплатить замену ввода дома и замену всех канализационных труб в МКД?
Все трубы до счётчика относится к общедомовому имуществу, а значит их ремонт и замена производится за счёт и силами УК За чей счёт замена труб ХВС и ГВС от стояка до счётчика в квартире?
Все трубы до счётчика относится к общедомовому имуществу, а значит их ремонт и замена производится за счёт и силами УК
СпроситьЕсли происходит полностью замена труб стояка (не в одной квартире), платит УК или ТСН (это общедомовое имущество). а если собственник у себя сам меняет, то он и платит. (если это его решение) Кто платит за полипропиленовые трубы при замене аварийных стальных стояков воды?
Если происходит полностью замена труб стояка (не в одной квартире), платит УК или ТСН (это общедомовое имущество). а если собственник у себя сам меняет, то он и платит. (если это его решение)
Спросить
Да.можете. Это общедомовое имущество Управляющая компания или ТСЖ обязаны произвести ремонт, т.к. вы ежемесячно платите за содержание здания. У меня в квартире лопнула труба фанового стояка, могу я требовать бесплатной замены трубы? Квартира в моей собственности, дом сталинка
Читайте также:
- Замена труб стояков
- Замена труб соседи
- Замена труб отопления
- Замена труб управляющей компанией
- Замена канализационных труб
- Замена старых труб
- Замена труб водоснабжения
- Замена труб и сантехники
- Замена трубы в ванной
- Замена труб отопления в квартире
- Замена труб за чей счет
- Замена аварийных труб
- Замена труб в подвале
- Замена канализационной трубы в квартире
- Замена труб в туалете
