Замена окон / ЖКХ - 2032 советов адвокатов и юристов

Скажите, является ли замена старых окон в частном доме капитальным ремонтом? И соответственно улучшением жилищных условий?

Читаю вопросы и ответы здесь на сайте, касаемо замене окон пришла в тупик.. Так замена окон в подъезде МКД это капитальный или текущий ремонт? Ответы здесь читаю прямо противоположные, очень удивлена и растеряна!

В нашем подъезде поменяли окна еще зимой, сейчас пришла квитанция где числится оплата за установку окон 1570 рублей! Так я же ведь и так плачу по двум квитанциям за кап. ремонт, и за содержание (раньше эта статья называлась содержание и ремонт! Теперь просто содержание)

Помогите по такому вопросу:

Приобрёл по ипотеке квартиру в новостройке, при отделке квартиры заменил пластиковые окна на новые, размеры, цвет и форму новых окон не менял, изменена только последовательность деления окна (из 3 створок с горизонтальной полосой в нижней части на двухстворчатое) могут ли возникнуть проблемы с управляющей компанией или ещё с кем?

Соседи пугают предписанием на демонтаж окон от компетентных органов. Перед заказом окон и их монтажом в управляющей компании спросить не удалось т.к они были на самоизоляции.

Замена окон в подъездах многоквартирных жилых домов относится к текущему или капитальному ремонту? Где об этом можно узнать?

Алгоритм действий, при подаче документов, о замене оконных проёмов, в муниципальном жилом фонде по социальному найму.

Ни к какому - это не ремонт. Это реконструкция Здравствуйте.

Если замена оконных блоков приведет к изменению ширины и высоты проемов в наружных стенах, то такие работы относятся к капитальному ремонту, так как они приведут к изменению технических характеристик здания. Имеется производственное здание в собственности, требуется замена окон с уменьшением существующего оконного проема. К какому виду ремонта (текущий, капитальный или реконструкция) относятся данные виды работ

Что значит на глухие? Окна в подъезде - общее имущество МКД. Обращайтесь в Управляющую компанию. Это их компетенция. Ольга, обращайтесь с жалобой в ЖИ, за счет УК. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Обратитесь с жалобой в УК и ГЖИ. В нашем подъезде заменили окна на глухие, но частично - на нескольких первых этажах с открывающимися окнами, 8,9 этажи - окна глухие. Законно ли это и как это можно обжаловать? Если возможно обжаловать - за чей счет должна проводиться переустановка окон.

Были заменены оконные рамы в квартире по соц найму. Есть акт осмотра окон. В какой форме пишется заявление в администрацию и что то ещё нужно кроме акта?

Здравствуйте, уважаемая Алена!

В данном случае, с правовой точки зрения да Вы можете написать заявление в УК или в организацию, обслуживающую ваш многоквартирный дом, с просьбой провести перерасчет взносов за капитальный ремонт.

Вы должны указать на необходимость учета тех платежей, которые производили.

Удачи! Не можете, поскольку УК никакого отношения не имеет к взносам на капремонт. Этим занимается региональный оператор. (ФКР) К нему и нужно обращаться. Нет, деньги собираемые вами на этом счете пойдут в будущем на другие работы. Закон не предусматривает перерасчета в вашем случае В моем доме осуществился кап ремонт крыльца и замена окон за счёт финансирования дома. Могу ли я потребовать с ук перерасчет квитанций за капремонт

Наш МКД в этом году перешёл на спец. Счет по капитальному ремонту. Владелец спец счета ТСЖ. Сейчас планируется собрание собственников и есть желание потратить часть накопленных средств спец. Счета на капитальный ремонт - в частности, установить новые окна в подъездах (европакеты), и также рассматриваем вопрос по замене вторых (тамбурных) дверей в подъездах дома. Скажите, работы по замене тамбурных дверей можно отнести к работам по капитальному ремонту вместе с заменой окон? (Замена окон относится в работам по ремонту фасада, и, мы знаем, может быть выполнена в рамках кап. ремонта). Есть разъяснения по этому вопросу, если да, то на какие НПА, решения нам можно ссылаться?

В муниципальной квартире замена окон (например) кем осуществляется? Что входит в обязанности собственника по ремонту?

К какому ремонту (текущему или капитальному) нужно отнести замену окон в государственном (муниципальном) учреждении (замена производится в 11 учебных кабинетах в школе)?

Дом 1963 года постройки. Последний ремонт подъезда проводился в 2005 году. Жильцы подъезда хотят провести ремонт подъезда за счет УК.

Требуемый ремонт: замена окон, покраска стен, перил, побелка потолка, замена стояка и батарей отопления. Уборка подъезда после ремонта.

Вопросы:

1. возможно ли все требуемые работы провести за счет УК?

2. как оформить протокол собрания, чтобы провести данные работы за счет УК?

Кто должен производить замену окон в специализированном жилье? В квартире очень холодно, т.к. с окон дует, администрация говорит, что денег нет, меняйте сами. Если я поменяю за свой счет, могу рассчитывать на возврат денег за установку? Окна деревянные, но не прогнившие и не разбитые. Спасибо за ответ.

Как добиться замены окон и дверей в подъезде? Если УК говорит, что это не текущий ремонт, а капитальный ремонт тоже не делает замену окон

Kвартира приватизирована, ЖСК, многоквартирный дом 1972 г. Кто должен оплачивать замену окон и батарей на новые? Какими нормативными документами нужно пользоваться? Есть сумма, взимаемая на капремонт, вписанная в счёт оплаты квартиры.

Если человек, проживающий в квартире, заключил договор на замену окон в квартире, в которой он не прописан и не является собственником, то может ли собственник данной квартиры отказать фирме в замене окон? Действителен ли договор, если в нем некорректно указана дата договора (без года)? Некорректно указана дата доверенности представителя (01.21.2021)? При звонке в ИП утверждают, что доверенность от 01 месяца 2021 года, хотя само ИП зарегистрированно 02.07.2021 года.

Проживаем в квартире муниципальной квартире с печным отоплением необходимо делать капитальный ремонт с заменой всех окон дверей. Которой исправно платим? Какие именно виды работ должны сделать бесплатно и как этого добиться?

У меня жилье находится в найме (не приватизировано), я заменила окна. Дому 39 лет. Имею ли я право на компенсацию и согласно какого документа.

Жилищная инспекция обязала УК поменять нам окна с деревяных на пластиковые. Имеет ли право УК начислять нам в квитанциях за установку окон если общего собрания собственников не было.

Работы по замене окон относятся к работам капитального характера.

Если дом в официальном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, то работы капитального характера в нем не проводятся. В какие сроки должны осуществить замену окон в аварийном жилье, которое относится к муниципалитету города Чита, если администрацией городского округа г.Чита подготовлено заключение по проверке сметного расчета на замену окон. Сметная документация составлена, расчет цены есть. Управление экономики администрации городского округа считает возможным оплату работ по замене окон, которые будут подтверждены актами выполненных работ. Вопрос: если есть расчет сметы, размер затрат известен, в какие сроки администрация городского хозяйства должна выполнить данные работы.

Мне принадлежит 1/4 доли в квартире, во вселении отказано, но собственник 3/4 долей, поменял окно и через суд требует с меня 1/4 от стоимости окна, хотя я не думала согласия на заменуокон, какие перспективы в суде?

Я собственник 1/4 доли в 3 х комнатной квартире, так как о вселении и пользовании квартирой мне отказано, я взыскиваю компенсацию с собственника 3/4 квартиры за пользование моей долей. Собственник 3/4 квартиры подал встречный иск, о взыскании с меня 1/4 стоимости замены окна, мотивируя это тем, что это в моих интересах, так как компенсацию рассчитывается из аренды и состояния квартиры. Окно менялось год назад, и никто меня не уведомлял и не спрашивал согласия, но есть подтверждение о необходимости замены окна от УК. Помогите найти аргументы, чтобы с меня не взыскали стоимость замены окна.

В ноябре 2015 года. Делал в квартире ремонт, т. к. Потели окна и на откосах появились плесень и грибок. Обратился в фирму по замене окон. Объяснил проблему. Там сказали надо менять окна. Поменяли. Сейчас такая-же проблема. В договоре фирма даёт гарантию 5 лет. Вопрос: могу ли я предъявить фирме притензию? Или иск в суд?

Окна в подъездах мкд пришли в негодность. Хотели в счет кап. ремонта поставить пластиковые. Но управляющая компания говорит, что эта работа только за средства текущего ремонта.

Проблема такая: на общем собрании подъезда было решено заменить нормальные, деревянные окна, которые не биты, открываются и закрываются хорошо, на пластиковые. За замену согласны большинство. Но я и несколько человек против. Теперь главный по подъезду требует деньги на замену. Обязана ли я скидываться на эту ненужную замену окон?

В смету ремонта подъезда не входит замена окон и дверь в подъезде, идет ремонт. Как нам добиться чтоб поменяли окна и двери в подъезде? Смету нам не показывали.

Мы являемся государственным учреждением. Поставщик выполнил работы по замене деревянных окон на ПВХ. При приемке работ выяснилось что оконные блоки не имеют декларации о соответствии. Можем ли мы оплатить такие работы и не будет ли это нарушением законодательства.

Вновь готовимся к летнему ремонту в подъезде. Соберем с жильцов деньги и побелим, покрасим, заменим окно, отремонтируем отмостку. Новая крыша есть, двери заменили. В чем будет заключаться капитальный ремонт? Стены будут менять? Скоро в складчину заменим и трубы канализации. И далее. В доме я давно живу одна. Дети арендуют жилье. У бывшего мужа свое жилье, а счет приходит на всех, кто когда - то здесь жил. Что делать?

Как правильно составить письмо просьбу на имя зав. детского садика по поводу замены окон в спальне после пожара, замены детской мебели, а именно стульчики с занозами, вернуть логопеда, т.к. мы филиал и по какой то причине наш садик перестал посещать логопед. Спасибо.

Если я в своей квартире сама поменяла окна, перестелила полы, у меня имеются чеки могу ли я как то сделать перерасчет с системой Город по оплате капитального ремонта домов. И как это сделать?

Должны ли менять окна в подъезде при ремонте? Ремонт не производился с советских времён.окна пришли в негодность, остеклены из кусков стекла, древесина рассыпается от старости. Оконные рамы забиты гвоздями, проветривать подъезд не возможно!

Окно кухни выходит на лоджию. Заменила окно деревянное на пластиковый блок окно+дверь. Сосед на меня нажаловался жду проверку. Дом панелька. Что теперь будет и как себя вести при проверке?

Здравствуйте уважаемый Сергей!

В целом перепланировкой являются любые работы, связанные с устройством, демонтажем, переносом, изменением размеров стен, перегородок, окон, дверей и встроенных шкафов.

А под переустройством понимаются работы по установке нового, демонтажу или переносу существующего сантехнического оборудования, например, перестановка плиты, мойки, унитаза, замена ванной на душевую кабину, замена газовой плиты на электроплиту.

Рад был Вам помочь! Конечно считается, вы же и канализацию переделали? Да, это перепланировка, на которую должно быть согласие собственника, то есть города. Сергей, это является перепланировкой. Квартира муниципальной, подали заявку заменить окно на кухне, при осмотре сказали что демонтирована мойка на кухне и это перепланировка, что является отказ замены окна. Считается ли демонтаж мойки перепланировкой?

Уголовное дело возбуждено по факту совершения преступления.

В 2008 году я, предприниматель, осуществляла продажу окон ПВХ несобственного изготовления и осуществляла замену старых оконных блоков на окна ПВХ. Следователь ОБЭП инкриминирует мне осуществление капитального ремонта зданий, как лицензируемый вид деятельности, но у меня заключены договора на замену окон только с физическими лицами, владельцами квартир в многоквартирных домах. Согласно Общероссийскому классификатору услуг населению данный вид деятельности относится к бытовым услугам населению, лицензии на которые не требуются. Кроме того, согласно Ведомственным строительным нормам, этот вид работ может выполняться ив ходе текущего ремонта зданий, на что тоже лицензия не нужна. Как защитить себя не знаю. Следствие не принимает мои доводы и ссылки на документы.

Не знаю сможете ли вы ответить на мой вопрос, но все же его задам. Мы проживаем в не приватизированной квартире, окна которой выходят на проспект Мира и находятся в аварийном состоянии (4 окна включая кухню), открывать окна опасно, т.к стекло может вылететь из рамы, а под окнами находится ресторан со стекляной крышей и ходят люди, окна не возможно даже помыть. В квартире проживают и прописаны 5 человек, из них 3 пенсионера, в семье работает только один человек, 2 пенсионера 86 и 90 лет, которые являются ветеранами ВОВ, ветеранами труда, имеют медаль за оборону Москвы, инвалиды 2 и 1 группы соответственно. Ранее никогда не пользовались возможностью капремонта, всегда делали сами, но это было давно. Подскажите, можем ли мы требовать бесплатной замены окон на пластиковые или какие либо льготы на них и если да то у кого просить и на какие документы ссылаться? Спасибо.

Помогите советом, квартира муниципальная, прописаны я, малолетняя дочь и мой отец-инвалид. В квартире давно не делался ремонт, окнам лет 25, как сдали дом так и не меняли их ни разу, в одном окне вместо 2 х стекол 1... осеньюи зимой будет очень холодно. Плюс почти на каждом радиаторе были по 2-3 протечки, все в хомутах! Должны ли ЖЭК и муниципалитет производить замену окон и радиаторов?

После замены окон-над одним отходит целый ряд кирпичей (верхний откос) бетонной перемычки нет (квартира ПГ)дважды звонил в управляющую компанию на осмотр ни кто не приходит, по телефону сказали что вроде это не их забота, помогите разобраться с тем кто что должен и куда обращаться.

Сделали замену окон на одном из балконов и его утепление в компании, имеющей разрешение на такие работы. Сделано было по проекту, который остался у компании. Оконный блок между кухней и утепленной лоджий теперь не нужен. Дом 2018 года, монолитный, стена не несущая, подоконную часть стены с радиаторов трогать НЕ будем. Можно ли убрать подоконный блок? Дом в Петербурге.

Вопрос касаемо застройщика. Дом в котором у меня куплена квартира сдан уже как два года, мы пока производим в ней завершающий ремонт, в городе холода а в квартире нулевая температура, проблема в окнах и даже батареи не решают проблему. Застройщик отвечающий за замену окон и исправлению недостатков в оконных рамах не выполняет свои обещания по устранению или замене окон, обманывает! То есть два года все в неизменном состоянии, утверждая что мы состоим в какой то очереди но списки эти показывать отказывается и по нашим сведениям нашей квартиры вообще в обращении с этим вопросом нет. Соответственно проживать в таком помещении невозможно, но при этом за квартплату и отопление неизвестно чего плату взимают. Вопрос: можно ли написать заявление участковому и возимеет ли это какие то действия с их стороны, либо что ещё можно предпринять и куда обратиться что бы дело сдвинулось с мертвой точки?

Относятся ли окна к элементам конструктива здания (со ссылкой на соответсвующую норму или судебную практику). То оесть возможно ли истребовать с застройщика замену окон с дефектным стеклопакетом по гарантии 5 лет согласно с п. 5 и 5.1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ? Если они не относятся к конструктиву (очевидно, что они также не относятся к технологическому и инженерному оборудованию), то согласно какой норме закона можно истребовать гарантийную замену (и можно ливообще)?

Заказали пластиковые окна при установке обнаружили производственный брак. Заказчик окон с Норвегии можем ли мы решить замену окна в устном порядке и обменять по приезду на завод.

Я у одной организации заказал 30 на сумму 150 000 рублей, приехал замерщик измерил несколько и сказал одинаковых 17 штук а измерил только 2 штуки, потом измерил другие и составил эскизы после чего подписали договор и я оплатил все 100 %. в установленный срок окна привезли. Но размеры окна не подходят для установки окна по госту. Могу ли я требовать что бы мне заменили окна или вернули деньги в полном объеме?

К отцу, в деревне, пришли 2 парня и уговорили его заменить окна в доме на пластиковые, в кредит. Ежемесячный платеж составляет 5,5 тысяч руб. Пенсия 11 тысяч руб., т.е. после оплаты ежемесячного взноса у него не остается средст равных прожиточному минимуму. Можно ли признать договор недействительным?

У меня не приватизированная квартира... в доме меняют окна... моего согласия никто не спрашивал, а управляющая компания выставила мне счет в квитанции за замену окон... правомерно ли это?

Добрый вечер. Я являюсь собственником квартиры и собираюсь поменять окна. Вместо белых профилей поставить под дерево когда везде у всех стандартно белый. Дом многоэтажный и не представляет никакого культурно наследия. Является ли это нарушением закона? Какие ведут последствия?

Хочу поменять окна в муниципальной квартире, дом 1977 года постройки, окна прогнили и не открывються, а если и получиться открыть то окно просто вылетит. Какие документы нужны? Или просто заявление в произвольной форме?

Поставили окна в 14 году, из заключения эксперта в 17 году узнали что представленные сертификаты на окна не соответствуют самим окнам. Какой срок давности обращения в суд с требованием о замене этих окон?