ИЖС / Земельное право - 36829 советов адвокатов и юристов

Как бесплатно оформить земельный участок под ИЖС (пенсионер)? Все документы: Запись в реестре, кадастровый паспорт, документы на капитальное жильё с правом прописки, на землю. И какие условия для признания жилья капитальным? Спасибо.

Имеется ли у нас в стране законодательная база регулирующая выделение земельных участков под ИЖС? Есть ли льготы для " участников боевых действий "?

Заранее благодарю Виталий.

Куда и с какими бумагами надо обратиться для получения разрешения для строительства частного загородного дома на участке ИЖС? Нужно ли получать разрешение на снос старого дома?

Г. Санкт-Петербург Всевложск.

Я являюсь собственником одной из 5 квартир в малоэтажном многоквартироном доме (доля в свидетельстве 564/ 2750). Земельный участок стоит на кадастровом учете, межевание сделано. Между собственниками на словах участок поделен. Могу ли я официально оформить порядок пользования своим (отдельностоящим) участком, соседи не против. Подарить его сыну, чтобы он там построил себе дом (земля там под многоквартирные застройки). Возможен ли первод той части земли под ижс? Или же может сын построить многоквартирный дом на 2 хозяина? Можно ли будет потом там прописаться и право собственности оформить?

По Свидетельству регистрации земли поселений Верх-Исетского района Екатеринбурга, разрешённое использование для ведения сельского хозяйства, прописана вся семья, другого жилья нет, живём и строимся. Нужно ли переводить зеилю для ИЖС. С ув.Пухарев Александр.

У меня участок под ИЖС с 2009 года. На участке ещё ничего не построено до сих пор. Нет и забора по той причине что участок не отмежован окончательно (в процессе в данный момент). Затягивал с межеванием и строительством по причине отсутствия ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА застройки данной территории у Архитектора района.

В ноябре хотят провести проверку соблюдения земельного законодательства у меня на участке. Что за этим может последовать? Могут ли забрать участок? К каким нарушения могут привязаться? Что делать?

Прошу помочь найти судебную практику, связанную с тем, когда сосед установил высокий забор выше 2 м на участке ижс и его обязали убрать забор, или снизить высоту забора.

В 2014 году получил разрешение на строительство ИЖС. По нему отступы от границ - 5 м и 3 м. Но в процессе обнаружил наличие старых бетонных свай в земле, поэтому отступы сделал больше - 16 м и 4 м. Как поступить, чтобы в будущем не было проблем. Сейчас построен фундамент и коробка.

Имеется участок в собственности 14 соток ИЖС, есть желание продать небольшую часть этого участка. Сколько можно отделить (минимум) для того чтобы покупатель смог построить индивидуальный жилой дом. Участок расположен в Ялте, пгт. Никита.

Имеет ли юридическую силу распечатанная электронная выписка из ЕГРП (выписка необходима для получения разрешения строительства ИЖС) и каков срок действия данной выписки?

На участке ИЖС стоит недострой, из документов есть только проект, согласованный в архитектуре более 10 лет назад. Как сейчас действовать, чтобы при сдаче достроенного дома не было сложностей?

Заранее спасибо!

Купил участок земли в городе под ИЖС. Конфигурация у него такова, что он примерно на 25% входит в зону красной линии. Эта ситуация узаконена, нанесена на планы в архитектуре, кадастре и т.д. и споров не вызывает. Но архитектура не дает мне ничего строить в пределах этих 25%. Законно ли это, ведь земля моя.

Я имею зем участок в аренде для ижс, хочу построить дом с гаражом с общей стеной. Какой отступ от соседа со стороны гаража будет минимальный 1 или 3 метра? Разрешения на строительство пока нет, но можно ли по дачной амнистии это узаконить (цель такая чтобы отступ был один метр), можно ли сначала построить дом, оформить его по амнистии и землю тоже, а потом достроить гараж там же?

Земля в аренде до 2032 г под ижс. В сельском поселении в Ярославскои обл в администрации сказали как построю дом могу оформлять землю в собственность но в договоре на аренду такого пункта нет. на какои стадии строительства дома можно оформить землю в собственность.

Купили участок под ижс в марте 2018, когда сошёл снег оказалось, что на участке воды по колено, о чем нам продавец ничего не сказал, построить ничего не возможно. Можно ли через суд расторгнуть договор купли продажи и вернуть деньги.

Покупаю земельный участок под ИЖС. Частично он находится в зоне особого использования (столб ЛЭП). Могу ли я строить дом на другой части участка?

Какие будут последствия если не построить жилой жом за 3 года на земельном участке, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство?

Скажите, чтобы получить прописку, построен дом на земле под ижс, всего 5 соток, дом не зарегистрирован... После регистрации дома... Имеет ли значение, то что 5 соток? И, чтобы оформить дом, это очень сложная и дорогая процедура?

Посоветуйте пожалуйста как поступить в данной ситуации, на участке ИЖС 6 соток, был построен жилой дом для пмж, сейчас решили зарегистрировать в реестре, потребовался документ разрешение на строительство, в выдаче этого документа отказали по причине малого размера участка (необходимо 8 соток минимально). Сказали обратиться в суд, что этот вопрос не трудно будет решить.

Действительно так ли это? И какие документы нужны для этого (нужны ли акты проверки службы мчс, и других? Если да то каких)

Я не понял ответ в 2016 году--человек задал вопрос-"Построил дом ближе трех метров от забора, а именно 2,7 метра-Вы ответили, что он ничего не нарушил. У меня это расстояние-2,6 метра. Вопрос смогу ли я оформить дом? ИЖС; М. Область.

Приобрела участок на территории СНТ (участок оформлен ИЖС). Должна ли я платить председателю членский взнос за свои сотки сотки. В СНТ не состою.

Я купил у фирмы участок под ижс, по расписке документы обещали оформить через год, а пока была оформлена аренда всех участков, на той территори раньше были дачные участки, фирма скупила их и нарезала по 6-7 соток и распродала, в течение года я платил за коммуникации, есть квитанции и сделал нулевой цикл, когда потребовал документы на собственность, то мне сказали что надо еще платить за следующие коммуникации, я тогда платить отказался, тогда мне сказали что продадут участок с нулевым циклом якобы на аукционе, но до сих пор не документов не денег, что и как лучше сделать чтоб вернуть затраты?

Есть участок ижс в собственности а на нем стоит жилой дом. Рядом еще один деревянный домик. И он не указан в техпаспорте. Как на этот деревянный домик в налоговой оформить ИП? Его надо в техпаспорт вписать как нежилой?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста мы многодетная семья (трое детей) живем в Туле! Своего жилья нет, признаны малоимущими! Стоим в очереди на квартиру и на субсидию. Предложили участок под ИЖС мы согласились начали оформлять, потом выяснилось что там нет ни каких коммуникаций Как теперь поступить? Возможно ли теперь от него отказаться? Можем л.и мы теперь претендовать на квартиру?

Получен участок ИЖС в аренду для строительства дома с переводом в собственность дома и участка, можно ли построить дом дуплекс, на 2 хозяина и потом вторую половину продать?

Мне в 2007 г. был выделен земельный участок для ИЖС.. в связи с отсутствием средств строительство тогда было не возможно. В настоящее время я хочу начать строится но обнаружилось что границ участка ранее обозначенные деревянными кольями теперь не видно.. их нет... колья видимо за эти годы сгнили... в администрации местной сказали что не смотря на то что у меня есть документ..-то есть выписка о выделении участка.. нужно провести пересмотр оснований выделения участка... как мне стало известно у некоторых кто попал в такую ситуацию участки изымали... Скажите как мне быть в данной ситуации... как найти и точно определить границы своего участка.. не задев при этом чужие участки..

У меня вопрос! Хочу приобрести в собственность участок земли ИЖС. Но в связи с недостаточностью денежных средств строить на нем собираюсь не раньше чем через 3 года могут ли у меня его забрать через три года?

Участок в Москве 12 соток под ИЖС, без обременений. Можно ли построить на нем два жилых дома, не разделяя участок на два отдельных участка? Как лучше действовать в этой ситуации?

Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А вот с домом непонятно. Дом построен давно есть старый технический план, договор купли. Но сам дом не имеет кадастровый номер. Имеются лишь старые документы. (Техническией паспорт, домовая книга, договор) вопрос: мне достаточно оформить только земельный участок в собственность и потом я смогу поставить дом на кадастровый учёт? Или мне надо покупать землю и отдельно ещё дом? Спасибо.

Купили земельный участок в ИЖС, в обременении на 7 лет. Жизненная ситуация такая, что построить дом не получается, можно ли расторгнуть договор купли-продажи? Пусть даже без возврата денег, просто отдать обратно, но есть нюанс, на участке уже залит фундамент.

Можно вопрос, купили землю под ижс, но по финансам пока дом не можем потянуть, можно ли построить баню на свайном фундаменте чтобы не попасть под штраф?

Я живу в Курске в 2008 году я приобрёл участок под ИЖС. За это время я установил забор и железные ворота и прикупил кирпичи, посадил огород деревья на возведения фундамента на дом, прикупил кирпичи, но ещё не приступил к его возведению. Вчера ко мне пришли инспекторы из Рос реестра с проверкой и сказали, что я нарушил закон по части 3 статьи 8.8 КоАП И сказали, что я его не использую по целевому назначению, Так же сказали что наличие забора (а он железобетонный) не входит в понятие освоения Считается ли что я приступил к освоению участка, и имеется ли в моих действиях предусмотренный состав правонарушения?

Я хочу построить 2 этаж жилой дом на ижс. Какое ведомство должно провести гос экспертизу геологии и полного архитектурного проекта этого дома перед началом его строительства? Администрация? Это бесплатно?

При покупке дома на участке ИЖС, в выписке ЕГРН присутствует ограничение использования объекта недвижимости в границах охранной зоны линии электропередач. В зону действия попадает 26 м 2 дома. Дом и участок зарегистрирован ранее. Насколько это будет проблематично в будущем? И стоит ли покупать такой дом?

У нас есть земля ИЖС, НО ПЕРВАЯ охранная зона (русло реки) . Можем мы хоть что-то построить на участке? Например каркасный дом без фундамента, или хоть что-то. Спасибо.

Хочу приобрести дачный участок в собственность, для строительства дома для постоянного проживания, в свидетельстве о регистрации указано: категория земли-земли населенных пунктов-для ведения садоводства, как в дальнейшем можно переоформить это свидетельство на свидетельство с домом и чтобы категория земли была-ижс.

Право на получение земли под ИЖС бесплатно? Можем ли мы получить землю под строительство. Я мама 1-го ребенка. Не в браке. На ребенка установлено отцовство. Проживаем мы в верхней пышме а прописаны у мамы в североуральске. В собственности нет имущества. (у мамы кв 45 кв. прописано нас там 4 человека я, дочь, мама и сестра.) Куда подавать заявление? Что указывать? Какие справки нужно?

Мы многодетная семья из Нефтеюганска, мы стояли в очереди на предоставление участка под ижс, с 2016 года правительство нашего округа решило предоставлять вместо участка денежную субсидию, мы решили взять сертификат, нам посчитали сумму 1 млн 139 тыс на пятерых человек, мы добавили еще денежные средства и приобрели квартиру однокомнатную студию, вступили в долевое, через месяц нам позвонили из департамента жилищных отношений, и сообщили что у нас не права на сертификат т.к в 2015 году мы продали квартиру 33 кв.м на пятерых, которая была взята в ипотеку, но мы сразу же купил квартиру трехкомнатную 57 кв.м. взяли еще больше ипотеки, нам сказали что это является ухудшением жилищных условий, где же это ухудшение если было 6 кв.м на человека, а стало 11 кв. м. Хотим идти в прокуратуру отстаивать свои права, посоветуйте что делать, пожалуйста!

Я приобрела земельный участок площадью 4 га на торгах по банкротству в районе жилого поселка. Изначально участок предназначался для дачного строительства и назначение стояло: Земли сельхозназначения. Получено свидетельство о праве собственности. Рядом имеются уже распределенные и проданные участки. Нужно ли мне что-либо переоформлять в Росреестре, т.к. я хочу разделить участок на несколько и продать их теперь уже как предназначенные для ИЖС или садоводства? Спасибо!

Частный дом 9 комнат, на участке по ИЖС, летом сдаем отдыхающим, оказываем услуги временного проживания сезонно. Может ли это делать собственник этого жилья, говорят надо переводить в коммерческое помещение, но мы в нем живём остальные 9 месяцев вне летнего сезона. Как правильно все это должно быть оформлено.

Договор аренды закончился в июне 2020. Счета выставлялись и аренда платилась дальше, ИЖС,в октябре 2021 зарегистрирован незавершенный объект, администрация отказывает в продлении аренды тк договор окончен, по договору его действие прекращено, но уведомлений об этом не получали.

Куда я могу писать свою претензию по поводу строительства футбольного поля на участке, выданного под ИЖС? Какое должностное лицо из Администрации Презедента РФ, курирует подобные вопросы? Местной администрацией все все равно. Спасибо.

Владелец участка ИЖС самовольно огородил часть береговой полосы озера, а именно поднял уровень земли, залил подпорную стену из бетона. И поставил забор. После жалобы администрация вынесла предписание о переносе ограждения на 3 метра в глубь участка со стороны озера, т. к. была незаконно увеличена длинна земельного участка. Вопрос: должно быть разрешение на это и можно ли пользоваться освобожденной 3-х метровой территорией? Владелец участка не разрешает, говорит, что это его территория и если на ней появимся, то вызовет полицию.

Имеем свидетельство на недостроенный 2 х эт дом с мансардой участок менее 3 х соток по новому П 33 участок под ижс должен быть не менее 3 х соток. Как оформить дом.

У меня загородный дом (ИЖС). Рядом, на соседнем участке поселилась соседка с 7-ю собаками, лай стоит до часа ночи. Что можно сделать с этой псарней.

Здравствуйте. У меня есть в аренде земля под ИЖС, хочу приобрести в собственность. Вопрос: 1.-необходимы ли построения (у меня только баня)? 2. - понадобится ли согласие супруга? Спасибо.