Из рук в руки квартиры - 14765 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос. Муж вступил в наследство вместе с братом и сестрой. Теперь брат с сестрой хотят продать эту квартиру. Могут ли они продать её, если там прописан несовершеннолетний ребенок.

От третьих лиц, совершенно случайно, узнал о том, что моя квартира, единоличным собственником которой я являюсь с 1992 года, по состоянию на 2015 год находится с того же давнего времени в общей долевой собственности не понятно с кем. Через портал Госуслуг сделал запрос в Росреестр, получил ответ в виде нескольких файлов совершенно незнакомого формата, но всё же удалось понять, что квартира действительно в общей долевой собственности. И это несмотря на то, что у меня на руках право устанавливающий документ на гербовой бумаге, полученный мной в ГБР лично. Отсюда возникают два вопроса:

1. Зачем и кто это сделал?

2. И что теперь делать с этим делать мне?

Подскажите, пожалуйста.

Можно ли писать оговорку в акте приемки квартиры? Примет ли такой акт росреестр при регистрации права собственности? Если можно, то как правильно писать оговорку?

Обнаружила на госуслугах судебную задолженность, образовавшуюся у новых собственников давно проданной квартиры за жкх. Что делать? Как опротестовать долг?

У меня летом умер отец 23.08.21 он оставил завещание на трёх комнатную квартиру по 1/2 части на своих двоюродных братьев их 2 родных брата, каждому по 1/2. Я его единственная дочь у меня двое детей, один ребенок старший инвалид 13 лет, второй ребенок будет годик. Родители моего отца умерли. Я 15 октября подала документы к нотариусу на право наследства. В квартире жили квартиранты они сьехали. Могу, я там жить если, меня нет в завещании, и там не прописана. Папины братья могут меня выгнать или нет. В феврале будет пол года. Я им не говорила про завещание не договаривались об этом. Как быть?

День добрый. Помогите разобраться с размером налога с продажи квартиры. Она куплена в декабре 2017 за 1 250 000 р. Кадастровая стоимость её 928 795 р. Собственница я одна, но у меня еще есть 1/4 доля в другой квартире. Планируется продажа за 1 300 000 р. Но три года не прошло. Сколько и с какой суммы буду платить НДФЛ? Или вообще не буду? Т.к. кадастровая менее 1 млн. р. Спасибо за ответ.

Вопрос такой: может ли суд выселить должника из квартиры за долги, если квартира приватизирована?

Спасибо.

Собственник квартиры дочь. С ее устного согласия сдаю квартиру я,мать. В договоре коммерческого найма указана наймодателем я,мать. Это правомерно или это может быть расценено как мошенничество? И этот договор может вообще не имеет юридической силы? Как выйти из ситуации, может пусть доверенность на меня напишет дочь на распоряжение квартирой от руки или у нотариуса?

Соседи сверху залили мою квартиру, сгорел водонагреватель, согласны возместить ущерб 8800 руб., чтобы не обращалась в суд, как правильно оформить расписку, сумму обещают вернуть через месяц, т.е. с зарплаты?

Могу ли я указать в договоре на продажу квартиры сумму в 1 млн р. и взять с покупателей дополнительную нот. заверенную расписку с оставшейся суммой, что бы не платить государству налог (кв менее 3-х лет в собственности). Почему покупателю это может быть не выгодно. Спасибо.

Принимаем квартиру от застройщика по 214 ФЗ. Застройщик до окjнчательной доделки квартиры произвел обмер БТИ. На этом основании до завершения отделки-до предчистовой. Выставлен счёт-доплата за 0,7 кв. м. После окончательных доделок перед приёмкой был произведён обмер судебным экспертом который установил что общая площадь на 0,6 кв.м. меньше чем указан БТИ и Застройщиком. Хотим вернуть разницу перед подписанием акта-приёмки. Реально ли? Как быть в такой ситуации?

Могут мошенники незаконно приватизировать муниципальную квартиру так, чтобы жильцы не знали? Имея сообщников в росреестре и едином расчетном центре?

Я прописана в муниципальной квартире, не живу там с 2002 года. Фактически проживала на съем квартирах, с 2011 проживаю фактически на территории супруга и детей наших. Без регистрации. Арестованы мои счета за электроэнергию. Причём я это узнала из приложения банка. Как можно оспорить такое решение?

Ситуация следующая: мы хотим купить квартиру, на руках есть нужная сумма. Опасаемся попасть на недобросовестного продавца. Допустим, мы отдаем продавцу деньги, подписываем дкп, сдаем документы в регпалату. Наш продавец переезжает в другой город. Боимся, что в регпалате по какой-либо причине может быть приостановка регистрации, а мы без денег (так как наш продавец уже уехал на пмж) и без свидетельства на квартиру. Как нам обезопасить себя в данной ситуации? Возможно ли воспользоваться банковской ячейкой или договором с обременением? Как это организовать?

Имеется 1/5 доли в квартире купленной под материнский капитал, в квартире не проживаем.

В данной квартире имеются долги за коммунальные услуги, в силу неуплаты управляющая компания подает в суд для удержания средств и погашения задолженности, но не на всех дольщиков (их 5) а только на 1.

Правомерны ли действия управляющей компании? Можно ли как-то доказать что в квартире не проживаем, и не имеем ничего общего?

Если оформить дарственную и сделать дополнительное соглашение на принятие доли с долгами, то все долги до момента дарственной все равно придётся уплачивать?

Ситуация такая, до 18 лет платил на сына алименты, по достижению 18-ти лет ему присудили иск в размере 127 тысяч р за неуплату жкх квартиру, в которой прописан с матерью, а также арестовали карту которую он завел по моей просьбе, Теперь вопрос? Может мне нужно было платить за их квартиру чтоб в 18 лет у него не было долга, а также оказавшись в другом городе остаться без денег (карта арестована) спасибо.

Купила квартиру с рассрочкой платежа 5 лет без участия банка внесла продавцу оговоренную начальную сумму оформили куплю продажи получила свидетельство о праве собственности в котором записана существующие ограничения (обременения)права: ипотека в силу закона хотя ипотеки не какой не было повторюсь банк в сделки не участвовал продавец уехал и место проживания ее не знаю расчет за квартиру происходил наличными без расписки как снять обременение.

Мы заключили предварительный договор на покупку квартиры и внесли задаток, договор есть у нас на руках есть. Но при более внимательном прочтении мы обнаружили, что оказываются нам к этому договору должны были выдать еще и расписку на полученную сумму, а расписку нам не дали. Что делать?

Документы для оформления свидетельства на купленную мною квартиру по договору купля-продажа приняли в ФРСе. Могут ли в процессе оформления Свидетельства на квартиру возникнуть подводные камни, которые бы препятствовали оформлению, и какие?

Разъясните пожалуйста:

При продаже квартиры собственнику обязательно выписываться с указанием адреса новой прописки? Или можно просто выписаться из квартиры?

Добрый вечер может ли сиротам, получить деньги в место квартиры? И что должен получить ребенок после окончания интерната и учебы? Подскажите пожайлуста.

Являюсь с матерью собственником квартиры. Выписана оттуда 4 года назад, там не проживаю. Случайно узнала, что в отношении меня возбуждено исполнительное производство за долги по коммунальным платежам. Судебный приказ был вынесен в отношении нас двоих. Каков порядок моих действий для того чтобы было прекращено исполнительное производство в отношении меня?

Был подан иск по 177 ГК РФ о признании недействительным договор купли продажи квартиры, судья оставила иск без движения, по какой причине это может быть?

Все документы были приложены, а именно - ДКП на квартиру, выписка из ЕГРН, квитанция об оплате гос пошлины, выписка о здоровье истца, доверенность, исковое, ходатайство об истребовании документов и об обеспечительных мерах, каких документов может не хватать?

На руках у опекуна, есть решение комиссии. Можете его попросить в качестве подтверждения.

Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Постановление об установлении опеки. Его выдают в органах опеки и попечительства после оформления опекунства.

Странно. На каком основании нужно передавать ключи от собственной квартиры? К стати, чья это квартира? Вы сами не хотите стать ему опекуном? Опека говорит, что надо выдать ключи опекуну от квартиры, где прописан ребенок. В квартире двое прописанных, несовершеннолетний ребенок и я (его совершеннолетняя сестра по матери) Какие документы мне должна предоставить опека, подтверждающая кто его опекун? Я же не отдам ключи первому встречному, потому что мне так сказали, ведь мало ли что может быть...

У девушки умерла мама 3 июля. Прошло более полугода, к нотариусу она не обращалась. Квартира оформлена была на них обеих пополам. Имеется завещание на дочь. Других наследников нет. Дочь жила и живет по сей день в этой квартире, все коммунальные платежи выплачиваются своевременно. У матери и дочери разные фамилии (мать была во втором браке и оставила потом фамилию второго мужа, а фамилия дочери от отца). Какие могут быть проблемы с оформлением квартиры и какие документы могут потребоваться?

В следующем году ожидаем двойню. Я прописана (но не проживаю) в неприватизированной квартире в Московской области (вместе с мамой, отцом и братом). Живем вместе с мужем в Москве (квартира тоже неприватизирована) вместе с его сестрой и мамой. Никто из родных приватизировать квартиры не собирается. Отношения с моей семьей непростые, но я регулярно передаю свою часть расходов за коммунальные услуги семье при встречах. В 2008 году взяли в аренду под ИЖС участок в Московской области, построили дом и оформили в собственность на меня (почтовый адрес есть, но там прописываться не собираемся). Брали участок, строились без уведомления родных. Хотим прописать одного ребенка ко мне по прописке, а другого к мужу.

Можно ли это сделать без согласия родственников и не станет ли препятствием к прописке ребенка в квартире моих родителей наличие у меня в собственности жилого дома?

Сосед сверху (алкоголик, около 30 лет) сдает квартиру внаем. Похоже, что квартиранты прибыли с Кавказа и официально не зарегистрированы. На малой площади (двух комнатная квартира в "хрущевке") количество проживаеющих вместе с хозяином составлет 5 человек (2-ое детей).

Мою квартиру постоянно заливают. Проводит ремонт за свой счет квартиранты отказываются в грубой форме. Есть несколько актов о заливе. Из-за высаокой частоты заливов нет возможности сделать ремонт. Моя квартира превращается в сарай, не приспособленный к жизни человека. Сейчас вынуждена проживать у родственников, где тесно и неудобно.

ВОПРОС: Каковы шансы на положительный для меня исход суда?

Приобрела квартиру в ипотеку. В предварительном договоре в стоимость Объекта недвижимости входит мебель и вся бытовая техника (всё перечислено). Продавцу деньги банк перечислил. Но, продавец под разным предлогом отказывается отдавать ключи на квартире, хочет передать мне по линии метро, завести ко мне на работу или передать через своего риелтора, ссылаясь на большую занятость. Я хочу забрать ключи только на квартире, убедиться, что на месте мебель и бытовая техника, указанная в договоре. Как мне быть в данной ситуации? Могу ли я каким-то образом повлиять на продавца?

Внесла аванс за покупку квартиры в размере 250 тыс. р. (по требованию агента от продавца). С агенством заключен договор. Есть расписка о внесении аванса в счет стоимости квартиры, на расписке на одном экземпляре (снова по словам агента) написано мною: поручаю передать внесенную сумму в виде задатка продавцу! У меня сложилась форс-можорная ситуация: на работе уведомили о ликвидации организации! То есть неизвестно, что меня ждет в будущем и возможно выплачивать ипотеку будет нечем! Рисковать не хочу! Скажите, пожалуйста, как вернуть внесенный аванс!,

В двухкомнатной приватизированной квартире 3 собственника. Доли не выделены, права пользования не определены. У меня 1/2 доля, у бывшего мужа и дочери по 1/4 доли. Бывший муж после развода в квартире не проживает, не зарегистрирован, проживает в другом городе. Сейчас он предложил выкупить его долю, но запросил цену гораздо выше рыночной или потребовал освободить одну комнату. Есть ли у меня шанс через суд выкупить его долю, но по разумной цене?

Я явлюсь хозяйкой 3 ком квартиры В свое время мама отказалась от своей доли в квартире в пользу меня и сестра также (правда до сих пор не понимаю что могло послужить отказом сестры от своей доли. Я ее никогда не просила. Сестра как я поняла на момент отказа имела уде две квартиры и финансово ей было не выгодно получить долю после отказа мамы) После отказов мамы и сестры я ДОЛЖНА была оформить все на себя. Не так давно вышла замуж. Моя сестра требует 50% доли себе т.к боится что муж все в будущем в случае чего то может забрать себе все. Могу ли я сдать на пожизненную аренду одну комнату дочке моей сестры доя того чтоб успокоить сестру. Мама живет со мной.

Как выселить человека из квартиры, который не является собственником и, там, не прописан. Этот человек, оформил брак с женщиной (у которой признаки деменции), которой 88 лет и она не является собственником жилья, а только прописана там. Человек с уголовным прошлым и без постоянного места жительства, ему 66 лет и женившись на женщине намного старше себя, конечно преследует корыстные цели.

1. Какие, существуют, законные способы выселения?

2. Можно ли признать брак не действительным?

Буду признательна, если откликнутся юристы из г. Набережные Челны.

Моего мужа выписала его бывшая жена из квартиры (муниципальная) по решению суда так сказали в паспортном столе, но не сказали куда и за что выписали, что делать помогите и имеют право) Никто даже не сообщил) В паспорте у него прописка до сих пор имееться.

Такой вопрос

Естьквартира.

Раньше было 6 человек в доле сейчас остался один дядя.

Но я сын одной из собственниц и родственник вчех остальный соьственников.

Что я могу получить с этой квартиры.

Документы у меня на руках но дядя отказывается что либо разрешать делать мне с квартирой.

А квартира в удасном состоянии.

Заброшена уже лет 10

Могу ли я его как то лишить прав на эту квартиру.

Нужна помощь юриста. 17 лет назад развелся, есть ребенок от этого брака (на данный момент совершеннолентий) Бывшая жена и ребенок прописаны в 2 Х комнатной квартире непреватезированной, в которой они после развода не проживают и не оплачивают коммунальные платежи. Все время в этой квартире проживаю и оплачиваю я со своей женой (второй брак) в этой квартире прописан еще мой ребенок от второго брака (несовершеннолетний) , а настоящая жена проживает с нами без регистрации, она прописана у своей мамы. Могу ли я выписать бывшую жену с ребенком от первого брака, или прописать жену от второго брака в квартиру без согласия бывшей жены? Кватриру получала моя мама, которая умерла. Какие шансы есть у меня на выписку из квартиры бывшей жены и ребенка от первого брака? Аллименты выплачены, проживают они все время у мамы бывшей жены, в трехкомнатной квартире.

В 2001 году был расторгнут брак. Решение суда утрачено. После обращение в суд за выдачей копии был получен ответ, что решение о расторжении брака судом не найдено. В данный момент мне, как единственному собственнику надо продать квартиру, которая в свою очередь была приобретена в браке в 2002 году. Бывший супруг не прописан, доли в квартире не имеет, место его проживания не установлено. Однако нотариус, для заключения сделки требует либо решение суда либо нотариально оформленный отказ от прав на имущество, который я не имею возможности получить. Что делать, чтобы оформить сделку?

У меня есть квартира разделённая на 4 доли, моя, 2 детей и бывшей супруги, могу ли я на законных основаниях проживать в данной квартире с новой супругой?

Помогите составить заявление в суд. ситуация:

Присудили долг, за соц найм, но я в эти года была выписана из квартиры и прописана в другом месте (области)

Пришла квитанция в августе этого года за мусор на моего папу. Папа умер в феврале 2015 года. Квартира принадлежит мне 3/4 доли и 1/4 дочери. Я зарегистрирована и проживаю по другому адресу. Дочь вышла замуж и проживает в другой местности. Вопрос: Должна ли я оплачивать за мусор?

Может ли договор безвозмездного найма заключить собственники 1.2 доли квартиры с нанимателем (мама) . Без собственника 1.2 другой доли.

Может ли человек который прописан на постоянной основе в квартире собственника... наложить обременение на нее так как сумма одной второй части квартиры была заплачена им в счет ее будущей покупки...

Развелась с мужем, в период брака было нажито совместное имущество, которое было оформлено на меня. После развода не был произведён раздел и не было оформление соглашение о разделе имущества.

Сейчас бывший супруг подал в суд на раздел.

Через 1,5 года после развода я приобрела квартиру в ипотеку. Могул ли ее забрать приставы и выставить на торги, при условии, что я буду своевременно погашать платежи по ипотеке?

Ситуация такая, что я как доверенное лицо, владельца квартиры восстанавливаю все документы на квартиру, так как они все были утеряны. Но вопрос мой состоит в том, что нашла единственный сохранившийся документ-это Выписка из ЕДИНОГО государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из которого я выяснила, что в графе тип обременения: запрещение заключения сделок с имуществом. На основании: Постановления о наложении ареста №Б/Н от 07.06.1995 года, Со Увд Северного округа (следователь - ...).

У меня к Вам вопрос, уважаемые адвокаты: Каким образом можно снять арест с данной квартиры?. И возможно ли это сделать через суд, (так как я звонила в наш районный суд они мне ответили, кто наложил, тот и снимает) как долго этот процесс длится и что для этого требуется? ЗАРАНЕЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ВАШУ ПОМОЩЬ!

У меня умер отец в прошлом году и он был собственником квартиры в ТСЖ. Но свидетельство о собственности на жилье выданное ему в 1994 году было утеряно им. В завещании он указал, что после смерти квартира переходит к моей матери (его жене), а после ее смерти ко мне. Сейчас хочу подать документы в нотариальную контору, что бы открыли наследственное дело. Как мне восстановить утерянное свидетельство о собственности на жилье выданное в 1994 году и подписанное Лужковым Ю.М. ? Спасибо за ответ. Владимир.

Если моя мама составила завещание на квартиру на меня, я там не прописана. Но прописана моя племянница и ее несовершеннолетняя дочь

Нахожусь в официальном разводе 3 года. Квартира куплена в браке на деньги моих родителей о чём есть соответствующая расписка. Собственником являюсь я, бывший муж имеет прописку. На раздел имущества он не подавал, но и жилплощадь отказывается покидать. По истечению 3 лет хочу выселить его из квартиры. Подскажите правильный алгоритм действия в данной ситуации. Имеем 2 совместных детей 18 и 16 лет. На алиментты не подавала.

При покупке квартиры, купленной в ипотеку супругами, имеется согласие на продажу другого супруга. Должен ли покупатель этой квартиры поучить на руки оригинал этого согласия.