Ипотека с маткапиталом - 1858 советов адвокатов и юристов

Квартира была куплена за 1 мил. ру с помощью ипотечного кредита, затем часть долга была погашена мат. копиталом. Плонируется продажа квартиры и покупка нового желья за 2 мил. ру. тоже при помощи ипотеки новое жилье без ремонта можно ли отдать как первоначальный взнос 500 тыс. 1.5 мил взять в ипотеку а 500 тыс. оставить на ремонт нового жилья? Спасибо.

В 2013 году купила квартиру в ипотеку, на 12 лет. В 2015 году выделила доли детям в этой квартире и погасила часть ипотечного кредита средствами материнского капитала. В 2019 году вышла замуж. На сегодняшний день по ипотеке осталось выплатить около 220000 рублей. Муж не участвует в оплате ипотеки, я оплачиваю ее сама, своими средствами с заработной платы. У мужа были все это время проблемы с работой и заработком. Сейчас он зарабатывает неплохо, но ипотеку по прежнему плачу я. Он теперь настаивает на выделении ему доли в квартире. Изначально я планировала эту квартиру детям и не хотела чтоб у них были с жильем проблемы. Какие у меня есть права в данном случае и как лучше поступить? В квартире у меня 2/3 доли, а у детей по 1/6 у каждого (двое детей). Доли выделяла по совету юриста.

В 2013 году купила квартиру в ипотеку, в 2018 году вышла замуж с непогашенной ипотекой, в 2022 году развелась, есть ребёнок и мат капитал. Квартира в собственности у меня, но разумеется с обременением, поскольку все ещё плачу ипотеку. Бывший муж выписываться из моей квартиры отказывается, но в ней не живёт. Если я вложу мат капитал после развода в погашение ипотеки нужно ли бывшему выделять долю?

Иду на ипотечную сделку. Я гражданин рф, жена гражданка рб. В ипотечной сделки она не участвует. Мы в браке, есть один несовершенолетний ребенок 2020 года рождения. Жена должна скоро получить гражданство рф.

Вопрос: после заключения ипотечной сделки со сбером, мы можем воспользоваться мат капиталом (после того как жена получит гражданство) для погашения кредита или из за того что при подачи заявки на ипотеку и при заключении кредитного договора она была гражданкой рб, нам пенсионый фонд или банк откажет?

У меня была квартира в ипотеке использовался материнский капитал, когда стало тяжёлое финансовое положение, банк подал иск вообщем решения суда за банком.

Должен ли будет банк вернуть в ПФР материнский капитал и могут ли с меня ПФР затребовать вернуть материнский капитал?

День добрый. Такой вопрос. Мы с мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку. Он заёмщик я созоемщик. Мы развелись 1 марта. В досрочно частичном гащении ипотеки вложен материнский капитал. Муж отказывается платить ипотеку. В квартире жена с детьми не живёт. Муж её сдаёт. Муж подаёт на раздел имущества. Подскажите что ждать после суда. Я живу сейчас в другом городе и к сожалению на суд приехать не могу. Кому в итоге присудят платить? И кому останется квартира?

Мы купили дом у свекрови в 2013 году, доли на всех выделены, но юристы дом клик не дают разрешение на продажу этого дома в ипотеку. Разрешение от опеки есть. А они говорят, что сделка незаконноа.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, а материнским капиталом можно ли пользоваться с рождения на покупку жилья или улучшение жилищьных условий!?

У мужа нет постоянной регистрации и в поиске работы, у меня есть в Белгородской области, я в декрете официальнотрудоустроена, один ребёнок маленький полтора месяца, все граждане РФ, проживаем в СПб, планируем брать квартиру от застройщика, сбербанк, мы с мужем покабудем созаемщиками, заёмщик свекровь официально трудоустроена. Хотим воспользоваться возможностью получения субсидий на погашение части ипотеки, есть мат. кап., каким образом мы можем получить субсидии, до или после подписания договора с банком? Есть ли законный способ добиться низкой процентной ставки в нашем случае?

Возможно использовать маткапитал при рождении ребёнка до исполнения ему 3 лет, если квартиру приобрели в ипотеку за год до рождения 2 ребёнка, реализация маткапитала за первого не производилась, первому ребёнку 5 лет.

Если банк расторг договор то какую сумму должны вернуть в банку? Мой сын на ипотеку купил квартиру. Первоначально вложили материнским капиталом. На сумму 2 м 600 т. Ипотека на имя супруги, она по болезни ушла с работы. В начале помогала я, так как я работала и пенсия. Потом я уволилась. И просрочили кредит. По этой причине банк расторг договор. И через суд требуют продать квартиру за 2 м 600 т. Сколько мои должны вернуть банку. Мои если брали 2 м 600 заплатили материнским и в какое то время какую то сумму. То требования банка правильно ли? Можем ли мы оспорить изменения суммы выплаты банку и на какой основании?

Покупаем квартиру за 3000000. 1963 года в друх этажном доме с деревянными перекрытиями и узаконенной планировкой. КВАРТИРА в идеальном состоянии в центре города. Выход отдельный не через подезд. ВОПРОС. Хотим обналичить мат капитал под покупку и запросить ипотеку на 500000. Остальные наличкой отдадим. Одобрит ли сбер такую квартиру? Читала что нет. Но ведь сумму мат. Капитала им переведет пенсионный. ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ оформлять ипотеку? Вызывать оценщиков беспокоить продавцов... что бы потом получить отказ?

Хотим с женой погасить ипотеку материнским капиталом, ипотека взята мной до брака.

Соц защита требует делать у нотариуса обязательство о выделении доли по материнскому капиталу, хотя с 2020 года закон изменился и я и так обязан выделить доли в течение 6 месяцев.

Маленький город Россошь.

Нотариусы все как один говорят что делают такие бумажки в 2023 г, но не делают если ипотека взята до брака\не знают чтоли...

Как добиться правды от соц защиты или доказать что не нужно мне брать это обязательство?

Требовать письменный отказ? И дальше куда обращаться?

Заявление подавали через госуслуги, придя в соц защиту, нам сказали что у них через гос услуги не работает ничего).

Остаток ипотеки меньше материнского капитала.

Сертификат естественно на жену.

Жена увезла детей без ведома мужа в ДНР Новоазовск, и подала на алименты. У нас ипотечная квартира с мат. капиталом. Сейчас у меня алименты 1/3 от оклада, ипотека и ком. услуги. Зар плата 46 т.руб из них оплата составляет алименты 17 т. руб, ипотека 17.т.руб и ком услуги 6 т.руб. Помогите решить мою ситуацию, что делать с оплатой ипотеки. Мы ещё не в разводе имею машину. Вопрос могу ли я сделать дарственную моему родителю чтоб ее не потерять. Проживаю в г.Барнаул. С уважением Станислав.

В наличии у меня есть мат. сертификат. Мне известно, что я могу его использовать на погашение действующей ипотеки. Вопрос вот в чем остаток по ипотеке 330 т.р., а сумма мат капитала 453 т.р. как я могу использовать остаток?

И еще один вопрос. При оформлении сертификата на получение мат капитала сотрудник ознакомил меня с памяткой о возможности получения ежемесячной выплаты. Насколько я поняля ЛИБО мне будет выплачиваться данная выплата из мат капитала до достижения ребенка 1.5 лет ЛИБО я могу из мат капитала погасить только ипотеку. Помогите разобраться. Спасибо.

Если мы (муж, трое детей и я) покупаем дом вместе с моей мамой, в общую собственность, в равных долях, можно ли в дальнейшем выкупить долю мамы из средств маткапитала?

Как поделиться квартира? Квартира была куплена в ипотеку в 2007 г. в долях: 1/3-моя, 2/3-мужа. У нас двое совместных детей. В 2013 г. я погашаю часть ипотеки мат. капиталом. Также я вкладывала свои средства в ремонт квартиры и т.д. Сейчас мы на грани развода. Как можно поделить доли на всех по 1/4? Муж не соглашается. И еще у мужа в собственности есть автомобиль. Могу я претендовать на его часть?

Муж собственник квартиры. Квартира в ипотеке вложен мат. капитал. У меня у жены досталась муниципальная квартира я ее приватизировала. Дом тоже под снос до 2025 года. Что нам в таком случае положено. Заранее спасибо.

Есть 2 ипотеки. 1 почти закрыл. Скоро появится 5 ребенок в семье. Мат капиталом и 450 т. р. на погашение ипотеки уже пользовались. Есть еще какие то программы для уменьшения сумм по ипотеке? (кроме банкротства).

Прошу проконсультировать по поводу использования материнского капитала:

1. Можно ли использовать региональный материнский капитал (проживаю в г. Владивостоке) на приобретение недвижимости в центральной России?

2. В банке сообщили, что для использования мат. капитала для гашения ипотеки необходимо нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям. В какой срок я должна выделить доли?

3. Можно ли выделить доли в другом объекте недвижимости (без обременения), а не в том, для гашения ипотеки которого используется мат. капитал?

4. При продаже квартиры с погашенной ипотекой с помощью средств мат. капитала могу ли я продать ее без выделения долей детям, несмотря на нотариально заверенное обязательство?

5. Можно ли использовать для гашения долга по ипотеке весь региональный капитал, а остаток взять из федерального?

6. Если я использую мат. капитал для оплаты ипотеки в двух разных объектах недвижимости, я обязана выделить доли детям в обоих объектах?

Заранее спасибо!

Посоветуйте в следующей ситуации. В 2012 году мы с бывшим мужем оформили ипотеку и купили 1/2 дома, в собственность оформлена на каждого из нас отдельно, т.е. долевая собственность, в ипотеке мы созаемщики. В 2014 году развелись, все обязательства по ипотеке исполняю я, он не против отказаться от своей доли. Теперь я вышла замуж и жду второго ребенка, смогу ли я воспользоваться средствами мат. капитала для погашения задолженности? И вообще как все оформить правильно, в банке вразумительных ответов не дают.

Купили по дду квартиру на двоих по 1/2 доли в ипотеку в 18 году. Через полгода брак, потом рождение ребёнка, получили маткапитал и внесли в тело долга, развод, закрытие ипотеки в 22 году.

Сейчас мне бывшая жена грозится письмами о том, что я якобы должен пойти с ней выделить доли из своей половины, так ли это?

С уважением, Евгений.

Ситуация следующая. Мы с мужем брали маткапитал на строительство дома, когда ребенку уже было 3 года. Акт предоставили и получили 2 половину. Через какое то время мы оформили ипотеку на строительство дома (достройка дома), так как средств маткапитала не хватило. Как нам быть с выделением долей.? Мы дом достроили, сейчас будем оформлять в собственность. По идее в течении 6 месяцев должны выделить доли, но дом перейдет в залог банку ведь, и доли нельзя будет выделить. Как быть? Знаю, что по идее доли можно выделить после закрытия ипотеки, но мы его ведь использовали до получения ипотеки.

Взяли с мужем квартиру в ипотеку 2 года назад. На первоначальный взнос моя мама дала мне крупную сумму денег на первоначальный взнос. Муж добавил свои деньги, полученные от продажи его личной квартиры. После того как оформили ипотеку, отправили средства материнского капитала на частично досрочное погашение. Вопрос: Смогу ли я в случае развода с супругом и разделе имущества доказать что мама подарила мне крупную сумму денег. Мы договор дарения не составили и деньги мама отдала мне в руки, а муж отнес в банк и открывал счет на свое имя.

У нас сгорел дом. Ма решили его восстановить, но т.к. земля не в собственности. То в банке ипотеку не дали. Пришлось брать потребительский. Но в договоре ничего не написано про цели кредита. Все чеки на покупку стройматериалов сохранились. Сейчас дом оформлен в собственность через суд. Можем ли мы погасить кредит материнским капиталом.

Скажите пожалуйста, если в семье трое детей, имеют ли право отказать в пособии на детей от 8-17, с 3-7, и на младшего до 1,5 лет, если на семью зарегистрировано две машины?

Квартира куплена в ипотеку в браке в 2009 году с использованием мат. капитала. Муж-заемщик, жена-созаемщик. Муж-один собственник, но у нотариуса писал обязательства, после снятия обременения оформить всех членов семьи в собственность. В 2018 мы брак расторгнут (квартиру не делили). В сентябре 2019 муж умирает. Ипотека ещё не выплачена (остался последний платёж). На наследство претендуют помимо наших совместных детей, ещё двое детей мужа от предыдущего брака (совершеннолетние). Как я теперь должна оформить квартиру? И в каких долях её будут делить по закону?

Продавали недвижимость, где одним из собственников был несовершеннолетний ребенок, опека дала разрешение на продажу при поступлении денег на в банк на счёт ребенка, сейчас покупаем квартиру и часть суммы в ипотеку, банк отказал в доле ребенку сразу, берет ипотеку только муж а часть суммы наличными, но опека не даёт разрешение на снятие денег так как пока доли ребенка там нет. Ипотека всего 450 тысяч, и закроется через три недели мат капиталом, т.е через месяц я смогу предоставить доли детям плюс ещё одну долю старшему сыну за снятие денег со счета, договор оформлен, задаток отдан, что делать? Как получить разрешение, с обязательством что доля будет предоставлена в течение двух месяцев к примеру.

Какова процедура выделпния долей в квартире, купоенной с использованием материнского капитала? Право собственности оформляется сразу на всех членов семьи или вначале на того, на кого заключен договор?

Хочу купить дом в общем дворе на двух хозяев, по документам доля. На участке первый дом, который я хочу купить и второй дом в конце двора, второй собственник. Второй собственник уже ставит условия, он хочет чтобы ему сделали или выделили отдельный въезд, хотя машины у него никогда не было и всю жизнь ему не нужен был въезд. Потому что был проходной двор. У нас общая стена с тем домом, который хотим купить и поставить забор. Очень давно это был один дом, когда-то продали часть дома. Что делать со вторым собственником и имеет ли он права требовать проезд или достаточно проход сделать? Спасибо.

В 2016 году купили дом с использованием материнского капитала) в 2023 решили продать и столкнулись с такой проблемой, дом находиться до сих пор в обременении у банка, как быть? И в течении какого времени банк снимет обременение) спасибо не придется ли платить какую нибудь неустойку 🤓

Ситуация следующая - на грани развода, 2 несовершеннолетних детей, официальной работы нет, хочу с использованием мат. Капитала оформить ипотечный кредит, хочу узнать возможно ли на таких условиях приобрести жилье, по выпискам из банка я полностью платёжеспособна.

Продаю дом, есть покупатель с материнским капиталом, часть платят наличкой, а часть мат. капиталам, можно ли нам составить ДКП с рассрочкой платежа и прописать в условиях договора, что собственность у покупателя наступит после полной оплаты цены по договору. И как тогда подозвать заявления в ПФР, видь договор будет ещё не зарегистрирован)

(Хотели продать комнату, купленную по маткапиталлу и вложить деньги от ее продажи в счет погашения ипотеки) можно-ли просто продать комнату и на счет ребенку положить сумму эквивалентную доле ребенка, а остальные внести в счет погашения ипотеки?

Скажите пожалуйста, поторопились с покупкой квартиры за счёт ипотеки с материнским капиталом, купили дом в деревне, детей ещё не внесли в собственность, появилась возможность купить дом в крае с продажей домом в деревни!-хотели бы сразу внести детей в собственность в новом доме.! сможем ли мы сразу продать дом не внося ещё детей в собственность?

Возможно ли оформить собственником квартиры, покупаемой с ипотечными средствами, используя материнский капитал в качестве первоначального взноса, только мужа?

Если бывший муж возьмёт ипотеку со мной как созаемщиком, возможно ли будет вложить в неё материнский капитал (есть 2 детей), естественно доли будут выделены всем нам 4?

Купили квартиру, материнский капитал+ипотека. Ипотеку досрочно погасили через 5 лет. Всё это произошло в браке, на данный момент в разводе. Такой вопрос, бывший супруг не хочет выделять доли детям, уже прошёл 1 год с момента погашения ипотеки. Что может сделать чтобы его обязать это сделать?

И ещё вопрос: А может ли бывшая супруга в одностороннем порядке выделить долю из своей 1/2 одному ребёнку? А в дальнейшем обязать бывшего супруга выделить долю из своей 1/2 другому ребёнку.

Ребенок родился и умер на 7 день, есть справка о рождении, могу ли получить какие-либо выплаты и выплату погашения ипотеки на третьего ребенка?

Я военный. Мы хотим купить дом по военной ипотеке у матери жены. Не будет ли это мохинацией и можно ли к воен ипотеке добавить материнский капитал?

Возможно ли продать квартиру купленную на мат капитал, а детские доли вернуть деньгами на счет, так как это не единственная квартира в собственности семьи, дети прописаны и проживают в другой недвижимости (доме).

У меня набралось много долгов. Сейчас вышла замуж. Беременна. Муж хочет брать ипотеку, а я хотела делать банкротство. Грозит ли банкротство тем что квартиру сможем потерять?

Супруга приобретает квартиру. Часть квартиры оплачена материнским капиталом, часть оформлена в ипотеку. При оформлении документов делали соглашение у нотариуса, что жена обязуется "в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта... его супруга (супруги), детей..." После получения кадастрового паспорта квартира будет в обременении. Как передать доли мне (мужу) и детям?

Я военнослужащий. Являюсь участником накопительно-ипотечной системы (НИС) военнослужащих. Покупать жилье по "военной ипотеке" не собираюсь, заберу средства по выслуге лет (пусть копятся). Но при этом есть желание купить жилье по "гражданской ипотеке" с использованием материнского капитала. Вопрос в следующем: не откажет ли мне РУЖО (МО РФ) в выплате накопленных средств по НИС, если я буду иметь долю в жилье, купленной при помощи мат. капитала? Ведь в этом случае меня могут признать не нуждающемся в жилье? Подскажите пожалуйста как быть. Заранее большое спасибо за развернутый ответ!