Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Кадастровый паспорт на комнату / Земельное право - 464 советов адвокатов и юристов

Можно ли использовать комнату с отдельным входом под ипотеку?

Да подходит, так как комната является объектом права. Обратите внимание на кадастровый паспорт, так как комната должна быть выделена отдельным объектом. В свидетельстве о гос. регистрвции - вид права-собственность; оьъект права: комната. Назначение жилое, общая площадь 25.7 кв. м. и тд.Отдельный вход в комнату. Подходит ли эта комната под ипотеку?

Как оформить объединение комнат в квартиру и получить разрешение

Добрый день необходимо заказать тех. паспорт на всю квартиру (если его нет), далее заказать кадастровый паспорт на весь объект, получить от органов опеки согласие с распределением долей между детьми пропорционально долям в комнатах, сл всеми документами снять ранее существовавшие комнаты с учёта и поставить на учёт уже целый объект - 3 х комнатную квартиру с получением новых выписок о праве, где будут указаны новые доли всех собственников в 3 х комнт. Квартире. Вопрос такой. Я собственник двух комнат в малосемейке, со мной в собственниках двое моих детей (19 и 14 лет), в 2017 году, я родила третьего ребенка. Мы выкупили третью комнату в малосемейке. Теперь трёхкомнатная наша вся. Я и трое детей собственники. Вопрос вот какой. Можно ли соединить все комнаты в одну (ОФОРМИТЬ, КАК КВАРТИРА, А НЕ ОТДЕЛЬНО КОМНАТЫ)? Куда обращаться, чтоб дали разрешение? В опеку?

Как оформить договор найма в Росреестре при сдаче дома по комнатам нескольким семьям и соблюдение законодательства?

Можете сдавать в аренду комнаты. Только с каждой семьей заключите договор в котором пропишите все условия в том числе и оплаты по договору. Данный договор можете зарегистрировать в росреестре через МФЦ. После регистрации МФЦ направит сведения в налоговую и будете платить налог на доход. Таким образом ничего не нарушаете. Если срок договора аренды менее одного года, или в случае, если срок аренды вообще не указан, договор аренды можно не регистрировать в Росреестре. Ежегодно подаете декларацию в ИФНС и уплачиваете налог на полученные доходы, и все. Я обращался в Росреестра там мне ответили что они регистрируют только изолированные помещения с имеющимися на него кадастровым паспортом. А комната это не изолированное жилое помещение. Здравствуйте я собственник дома. Хочу сдать этот дом по комнатам нескольким семьям. Как мне оформить договор найма в Росреестра? Нарушаю я этим действием какие нибудь законы?

Проблема с оплатой квартиры - как объединить две квитанции и получить субсидию?

Я так понял, что вы живете в коммуналке, и к своим 2-м комнатам докупили еще одну. В этом случае вам нужно из двух объектов недвижимости сделать один. Для этого необходимо заказать новый кадастровый паспорт и поставить на кадастровый учет объект, состоящий из 3-х комнат. Этим занимаются кадастровые инженеры. После этого обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРН, затем там же в Росреестре получить выписку о собственнике вновь зарегистрированного объекта, и эту выписку предъявить в организацию, которая выписывает квитанции об оплате коммунальных услуг и тем, кто занимается субсидиями. Не знаю, что ещё делать... В 3 комн. У нас было 2 комнаты и в декабре 2017, купили ещё комнату. Теперь эта 3 комнат. Полностью наша. Но!Приходит 2 квитанции на оплату квартиры, а на субсидию отказали. Сказали, что будут считать по одной квитанции. Что делать? Может как то можно объединить эти 2 квитанции? Но лицевой счёт разный. Подскажите выход из этой ситуации!

Комнате-студии в перепланированной коммунальной квартире выдается отдельный кадастровый паспорт или он выдается на всю квартиру?

Людмила, доброго вечера!

Кадастровый паспорт выдаётся в отношении ОТДЕЛЬНОГО объекта недвижимости. В данном случае это квартира, поскольку Вы являетесь собственником доли в праве собственности на квартиру.

Спасибо. На комнату-студию в перепланированной коммунальной квартире выдается отдельный кадастровый паспорт или он выдается на всю коммунальную квартиру?

Необходимые документы для продажи комнаты в квартире, если одна комната государственная, а другая в собственности

Здравствуйте!

Для продажи необходимо, чтобы комната стояла на кадастровом учете. Подтверждающий документ - до 01.01.2017 кадастровый паспорт, после - выписка из ЕГРН.

При продаже в ипотеку банки могут требовать техпаспорт.

Если собственность долевая, то необходимо соблюсти процедуру по уведомлению совладельцев. Какие документы нужны для продажи комнаты в квартире. Одна комната государственная, вторая в собственности. Продается комната в собственности.

Возможно ли заказать в БТИ технические паспорта и кадастровые номера на каждую из трех комнат для их раздельной

Здравствуйте! В соответствии с Законом вы вправе иметь в собственности комнаты в коммунальной квартире или в общежитии. Вместе с тем Росреестр фривольно толкует Закон № 218-ФЗ, и не регистрирует право на такие жилые помещения. Вы можете отстаивать свои права в суде. Я и моя дочь имеем в собственности по 1/2 три комнаты в 17 крартирной квартире в общежитии. Хотим их продать. Можем ли мы,заказать в БТИ три раздельных тех. паспорта и три раздельных кадастровых номера на эти три комнаты, для раздельной продажи т.е. хотим продавать по комнате.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Нужен ли кадастровый паспорт при подаче иска о порядке пользования нежилыми помещением?

Здравствуйте обязательно нужно либо технический план либо кадастровый паспорт при подаче иска иначе суд не сможет вынести решение Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам. Да такой документ нужен. Иначе как суд узнает, сколько комнат в квартире и какие они. Лучше, конечно, сразу подавать полный пакет документов, чтобы ничего не затягивать. Кадастровый паспорт действителен в течение 5 лет. А какой именно кадастровый паспорт устроит суд, тут сказать сложно. Если с выездом сделаете, то точно не ошибетесь. А если по архивным данным, тут уж сложно сказать, устроит он конкретного судью или нет. Добрый день!

Да, нужно предоставить данный документ, при подаче искового заявления, чтобы судья мог видеть технические характеристика помещения.

Удачи в решении Вашего вопроса. Нужен ли кадастровый паспорт при подаче иска о порядке пользования нежилыми помещением?

Нужно узнать кадастровую стоимость комнаты, а также порядок получения отказов от соседей по коммунальной квартире.

Кадастровую стоимость недвижимости можно узнать в Росреесте, заказав кадастровый паспорт либо выписку из ЕГРН. В Вашем случае цена будет указана на общую площадь квартиры, Вам надо будет разделить эту сумму на количество квадратов имеющихся в Вашей собственности, таким образом Вы узнаете кадастровую стоимость своей доли в квартире. Взять согласие собственников на продажу (отказ от преимущественного права выкупа доли) нужно через нотариуса. Личное присутствие собственника-соседа у нотариуса, для отказа - необходимое условие. Такие согласия платные (1,0 - 1,5 т.р) расходы ложатся на собственника продающего долю. Добрый день, кадастровая стоимость жилого помещения указывается в справке о кадастровой стоимости, выдаваемой безплатно, порядок уведомления-письменный, можете просить расписаться на Вашем экземпляре уведомления с указанием даты. Нужно узнать кадастровую стоимость комнаты, а также порядок получения отказов от соседей по коммунальной квартире.

Какие документы нужны для покупки комнаты в квартире после приватизации 2013 года и требуется ли согласие супруги продавца?

---Здравствуйте, из документов свидетельство о праве собственности, а согласие жены, нужно в обязательном порядке. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax: Здравствуйте!

Вам необходимо потребовать правоустанавливающие документы на комнату. Если право собственности на комнату возникло путем приватизации, то согласие супруги на продажу не требуется. Нужны документы о праве собственности на комнату. Кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруги не требуется, если комната была приватизирована на одного супруга. Я хочу купить комнату в квартире (приватизация 2013 г.).

Какие документы мне надо требовать с продавца?

И надо ли согласие супруги продавца на продажу?

Как получить кадастровый номер для приватизированной комнаты в общежитии и восстановить свидетельство на собственность

Здравствуйте. Так же обратитесь в МФЦ или Росреестр для оформления кадастрового паспорта. Это можно сделать и в электронном виде онлайн на сайте Росреестра или на портале Госуслуги. Я продаю приватизированную комнату в общежитии. Подали документы в МФЦ, пришёл ответ о приостановке, основания указаны. У нас нет кадастрового номера. Вопрос: как и где его получить? И какие документы для этого нужны? Свидетельство на собственность у меня забрали в МФЦ, копии нет. Мне его отдадут или как вообще это сделать? Спасибо.

Предоставление технического паспорта при заключении договора найма комнаты в общежитии с приватизацией и без

Доброго времени суток.

Уважаемая Маргарита, при заключение договора найма нужно предоставлять все необходимые документы.

Всего хорошего, удачи вам. ☼ Здравствуйте,

Это совершенно неважно, приватизированной квартиры или нет, технический и кадастровый паспорт должен быть в любом случае

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день. Если Вы не являетесь собственником жилого помещения, то предоставить технический паспорт на него Вы не сможете, его может заказать собственник, и если комната находится в долевой собственности, а не изолированное помещение, то технический паспорт на отдельную комнату не сделают. Нанимателю нужно знать какую комнату и какой площадью он снимает, поэтому нужна поэтажная экспликация на весь этаж или секцию. Обратитесь в БТИ или к собственнику с данным вопросом. Какие документы и кто устанавливает перечень? Обязательно ли при заключении договора найма на комнату в общежитии предоставлять технический паспорт на комнату, которая не приватизирована.

Кто отвечает за учет приватизированных комнат в Нижнем Новгороде?

☼ Здравствуйте, Чтобы поставить квартиру на кадастровый учёт и получить кадастровый паспорт, обращаться нужно в бюро технической инвентаризации

Желаю Вам удачи и всех благ! Приватизировали комнату в 2-х комнатной квартира. Соседняя комната была приватизирована соседями ранее. Обратились в россреестр о выдачи документа на собственность комнаты. Получили отказ, так как нам сказали, что на кадастровый учет нашей приватизированной комнаты должна ставить администрация города. Г.Нижний Новгорож д.Хотелось бы уточнить кто ставить на кадастровый учет приватизированнцю комнату. Нужны координаты данной организации, как она назывыается. Спасибо. Надежда.

Необходимые документы для гостинки в 4-х комнатной квартире

Обратитесь в БТИ и запросить кадастровый план. Все зависит от обстоятельств дела нужно ли судебное решение в данном случае. Обратитесь на очную консультацию к юристу. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие документы должны быть на гостинку в 4-х комнатной квартире (нужно ли судебное решение на раздел комнат) или только свидетельство на регистрацию право, технический паспорт?

Можно ли 1/2 долю в 2 х комнатной квартире выделить в отдельную комнату, чтобы продавать не долю, а комнату и как это сделать?

Да можно обратиться в суд и разделить квартиру в натуре, с установлением мест общего пользования (туалет, ванная, кухня, коридор) Здравствуйте! В квартире доля не выделяется. Вы имеете право продать 1/2 доли, но сначала обязаны письменно уведомить о продаже другого собственника. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам. Добрый вечер! Можно, ваша квартира будет называться коммунальной, общий вход, кухня и санузел, и две комнаты. Обращайтесь в первую очередь в органы бти для изготовления технического паспорта. После чего ставьте этот новый обьект недвижимости на кадастровый учёт. И продавайте в последующем право собственности на помещение. Можно ли 1/2 долю в 2 х комнатной квартире выделить в отдельную комнату, чтобы продавать не долю, а комнату и как это сделать?

Как поступить, если документы на комнату указывают только жилую площадь без общего санитарного узла и кухни при

Доброго времени суток!

Вам нужно обратиться в отдел Росреестра по месту нахождения недвижимости

Всего доброго. При необходимости можете задавать уточняющие вопросы. Здравствуйте, кроме Вас, есть ли другие собственники жилых помещений, которые пользуются сан. узлом и кухней? Т.к. обычно не включают в правоустанавливающие документы площадь, которой пользуетесь не вы одни. А можно ли их добавить в кадастровый паспорт этой квартиры. Комната (кв) Здравствуйте! Что делать, если в документах на комнату, оформленной как квартира указана только жилая площадь без общего сан. узла и кухни. Продаем через ипотеку, площадь очень важна. Марина, Якутск.

Какие документы нужны для купли-продажи комнаты в многоквартирном доме, находящейся в долевой собственности

Доброго времени суток

В соответствии с нормами действующего законодательства потребются паспорта участников сделки, отказ от преимущественного права выкупа доли, а также документы на эту олевую собствненость.

Может нотариус запросить дополнительные документы

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Документы о праве собственности на комнату, доказательства соблюдения преимущественного права покупки, кадастровый паспорт, договор купли-продажи. Сделка оформляется у нотариуса. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Какие документы требуются (для росреестра и нотариуса) для купли-продажи комнаты в многоквартирном доме, находящейся в долевой собственности?

Перенесена дверь в комнате и сломан встроенный шкаф - необходимость документального подтверждения для продажи квартиры

Здравствуйте, можете ничего не делать, поскольку предоставлять технический паспорт в росреестр для регистрации перехода права собственности не требуется.

Удачи вам и всего наилучшего Если перенесли дверь на перегородке, Вам необходимо узаконить перепланировку. Для этого нужно заказать технический паспорт, затем сделать проект перепланировки, получить разрешение администрации на проведение перепланировки, которую Вы уже сделали, и. после этого поставить изменения на кадастровый учет. Но если Покупателю этого не нужно, можете ничего не делать и продавать в таком виде, технический паспорт при продаже не требуется. В квартире при ремонте перенесли дверь одной из комнат, стена не несущая, площадь комнаты не изменилась. И сломали встроенный шкаф в прихожей. Нужно ли перед продажей документально это подтверждать и каким образом?

Возможно ли разъединить узаконенные комнаты в приватизированной квартире для получения двух отдельных жилых объектов?

Доброго времени суток! Можете конечно. Обратитесь к кадастровому инженеру для производства выдела и изготовления кадастровых паспортов Здравствуйте! В данном случае вам необходимо по данному обстоятельству обратится кадастровому инженеру. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Мы попали под программу ветхого жилья и уже предложили один вариант на выбор, документы еще никакие не подписввала. Нааерное уже поздно обращатся в кадастр? Приобрели квартиру, приватезированная. Старые хозяева обьеденили две разные комнаты, узаконили. Могу ли я снова их разьеденить и получить паспорт на 2 жилых обьекта..

1.Перечень документов для продажи комнаты в общежитии.

Если комната у Вас в собственности, то заключайте договор купли-продажи и регистрируйте в Росреестре. Если нет - приватизимруйте её для начала, обратитесь к собственнику. Здравствуйте. Погасить долги. Заключить договор купли-продажи. Оплатить госпошлину и сдать на регистрацию.

С уважением, Пономарева Ольга Игоревна. Добрый день!

Продажа общежития - это продажа недвижимости, поэтому это обычная ситуация, необходимо прежде всего заключить договор купли-продажи, а также иметь кадастровый паспорт данной комнаты

данные документы сдаются в МФЦ. 1.Перечень документов для продажы комнаты в общежитии

2.Вообще с чего начать? (план действий)

Какие документы необходимо проверить при покупке комнаты в коммунальной квартире? Муниципальных комнат там нет.

Доброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Уведомления соседей о продаже комнаты - ст. 250 ГК РФ

правоустанавливающий документ - выписка из реестра прав на комнату

кадастровый или технический паспорт. Екатерина. Добрый день. Проверить право собственности (оригинал) на квартиру, потребовать выписку из лицевого счёта (прописанные, задолженность). Какие документы необходимо проверить при покупке комнаты в коммунальной квартире? Муниципальных комнат там нет.

Можно ли получить техпаспорт для квартиры с неузаконенной перепланировкой или стоит вернуть перегородку между комнатой

Здравствуйте.

Если была перепланировка и она не була заонно согласована, то могут возникнуть проблемы.

Я бы посоветовал вернуть все на прежнее место и сделать кадастровый паспорт. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения для этого надо делать техдокументацию и получать разрешение в администрации. Покупаем квартиру с материнским капиталом, но в ней была перепланировка 20 лет назад неузаконена, дадут ли им тех паспорт (у них никогда его не было) или проще назад поставить перегородку между коридором и комнатой?

Хочу объединить две комнаты в собственности в одну квартиру

Если комнаты в квартире идут как отдельные объекты, то

нужно обращаться в кадастровую палату, где нужно получить кадастровый паспорт целиком на квартиру - как на единый объект, возможно придется предварительно оформить технический план

После этого с новым кадастровым паспортом и документами на комнаты идете в Росреестр и пишите заявление - о прекращении объектов - комнаты, и регистрации объекта - квартира. У меня в собственности две комнаты в двухкомнатной квартире, которая раньше была коммуналкой. Я хочу объединить в один объект собственности, в квартиру.

Нужно ли обновлять кадастровый или технический паспорт при продаже комнаты в общежитии, если прошло 10 лет после его приобретения?

Здравствуйте В настоящее время технические паспорта не выдаются они выдаются только намного построенное здание кадастровый паспорт вы в принципе можете заказать в росреестре Но если он у вас и уже имеется на руках и никаких перепланировок совершено в комнате не было новый кадастровый паспорт вам не нужен. Нужно ли обновлять кадастровый или технический паспорт при продаже комнаты в общежитии, если прошло 10 лет после его приобретения?

Мы бы хотели приобрести жилое помещение в общежитии блочного типа, комнату 12 кв м. Нужен ли кадастровый паспорт на это помещение?

Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Мы бы хотели приобрести жилое помещение в общежитии блочного типа, комнату 12 кв м. Нужен ли кадастровый паспорт на это помещение?

1234510СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение