Как купить арестованную квартиру - 678 советов адвокатов и юристов

Вопрос такой хочу купить у знакомых квартиру дешевле рыночной стоимости, но есть проблема у них квартира находится в аресте из за других кредитов. Они не могут продать эту квартиру чтобы расплатиться с долгами. Как быть можно ли как то купить эту квартиру?

В рамках уголовного дела по статья 159 часть 4 возбужденное 15.12.2010 г. в отношении моего отца, который по договору дарения переоформил на меня (сына) однакомнатную квартирй 06.04.2010 г. Суд по ходатайству управления ОБЭП республики перед судом 08.09.2015 г. об аресте имущества вынес постановление об аресте квартиры моей в целях обеспечения... Я узнал об этом, когда оперативник принес мне домой постановление 15.11.2015 г. т.е. были пропущены сроки по обжалованию. В квартире 33.1 кв. м. прописан я и вписана дочка 5 лет. Что мне грозит и что делать.

На что обратить внимание при покупке в агенстве недвижимости арестованной квартиры, они требуют внести залог 300 т. рублей до Нового года, а оформить квартиру после Нового года.,

Мы купили квартиру в 2009 году, (она является собственностью мужа) - единственное жилье. Нам через 2 месяца пришло письмо - там написано, что квартира арестована за долг перед банком и что продать теперь ее мы не можем. Прошло 4 года... Сейчас мы хотели улучшить свои жилищные условия - т.к. у нас двое несовершеннолетних детей, они прописаны в этой квартире (она 1 комнатная), мы хотели за счет Материнского капитала - приобрести квартиру с большей жилплощадью (2 х комнатную).

1) Есть ли срок давности на арест квартиры?

2) Можем ли мы каким то способом снять арест с квартиры, чтоб продать ее и улучшить условия проживания для наших детей?

Помогите разобраться. Арестовали квартиру (стоимостью в 10000000 млн. рублей) мою единственную собственности в счет долга 1000000 млн. рублей. Есть еще другая квартира где я прописана, но она муниципальная. Могут ли приставы продать мою квартиру (которую арестовали)? И могу ли я снять с нее арест чтобы сдать официально и выплачивать этот долг?

Могут ли приставы арестовать квартиру, купленную за материнский капитал. За долги мужа перед банком, у него натариальный отказ от доли и он в ней не прописан. Квартира 6 долей на жену, детей и её родителей.

В 2004 году у моего отца арестовали квартиру, из за того что у него был долг по алиментам около 1000 000 руб. квартира на тот момент стоила около 700 000 руб. то есть приставы должны были мне отдать всю эту квартиру и еще денег. Спустя пару месяцев он умер. И все затормазилось. Есть еще кроме меня 3 наследника, включая его жена. До сих пор арест на этой квартире весит. (это не единственное наследственное имущество). могу ли я сейчас получить всю квартиру? И как мне это сделать? Может у кого были похожие дела.

Такая ситуация. Свекровь покупала квартиру в браке под ипотеку (за мат. Кап.), на тот момент у неё с мужем был несовершеннолетний ребёнок и совершеннолетний, всем была выделена доля 1/4. Потом они развелись. Коммуналку поделили так, она платит 3/4 (за себя и сыновей), а ее бывший муж 1/4 за себя.

На данный момент выплачивается ипотека. В связи с долгами старшего сына квартира арестована приставами, нельзя проводить регистрационные действия.

Свекровь хочет отсудить долю старшего сына, отдать долю бывшему мужу и продать ее.

Возможно ли ее отсудить на основание того, что он не платит коммуналку и живёт на съёмной квартире (другого имущества он не имеет, кроме 1/4). Или ей придётся отдать деньги за долю в квартире?

Стоит ли покупать залоговую или арестованную квартиру? Специалисты компании в Санкт-Петербурге Секонд-Хенд Недвижимости ООО "ЛЕТО" говорят, что объект я буду приобретать "якобы чистый", то есть без залогов и арестов. Но для того, чтобы они начали работать по нему, я им должен оплатить 10% стоимости объекта недвижимости в качестве залога. Залог они просят отдать им и после этого говорят, что я смогу подписать намерение о покупке этой квартиры в дальнейшем. Меня настораживает тот факт, что залог они мне потом могут не вернуть, если что-то пойдёт не так. А также я знаю, что не всегда можно в судебном или ином порядке выписать всех жильцов из продаваемой квартиры и снять обременение. Не возникнут ли у меня после покупки такой квартиры огромные проблемы? Заранее благодарю Вас за ответ!

С торгов куплена арестованная квартира.

Самый непонятный вопрос: квартира в собственности с 2011 года, а ипотека на эту квартиру на этого же собственника оформлена с 2019 года. Как это возможно?

Также прошу посмотреть приложенные документы и сказать, исходя из своего профессионального опыта, могут ли быть проблемы с полной регистрацией квартиры на себя?

Могут ли судебные приставы выставить квартиру за долги по кредитам, займам на продажу, если это единственно жильё?

У меня долги по кредитам и займам общей сложности порядка 2 млн. руб. из них 600 тыс. руб. Висит уже у судебных приставов (есть исполнение производства). Если приватизировать квартиру с целью продажи её, то успею ли я её продать? Могут ли судебные приставы выставить квартиру на продажу либо наложить арест за долги по кредитам, займам, если это единственно жильё? квартира площадью 52 кв. метров. Кроме меня никто не прописан.

Вопрос, Муж отбывает срок по ст.105 (убийство), суд также удовлетворил иск потерпевшей стороны по моральному ущербу в 800.000 рублей. Исполнительный лист лежит у суд. пристава. Официально мы состоим в браке, на данный момент никакой недвижимости у него в собственности нет. Скажите, если после его выхода из тюрьмы мы составим брачный договор и после купим квартиру, и пропишем в нем, что квартира покупается полностью на мои деньги (например, полученные в дар от родителей по договору дарения) и после развода он не имеет права на нее претендовать и заверим брачный договор нотариально, могут ли приставы арестовать ее за долги в дальнейшем по исполнительному листу? Как этого избежать?

Могут ли пристава аристовать квартиру в которой мы прописаны и дом купленный под материнский капитал?

Мою квартиру в туле арестовали судебные приставы, квартира выставлена на торги на 13 января, что сделать чтобы квартиру не продавали.

Мой бывший муж хочет продать долю в квартире. Я ее купить не могу. Продать свою долю не могу потому, что она арестована. Деньги заберут в счет погашения долга. Предложила поискать покупателя сама. Быть может найдется одинокий человек без вредных привычек, со схожей судьбой. Он сказал, что будет продавать только тому, кому пожелает. Принципиально цыганам или каким-нибудь криминально-асоциальным элементам. Есть какая-то возможность это предотвратить? Или ситуация обречена на его волю?

У меня мошенники списали деньки и было заведено уголовное дело. Но уже прошло восемь месяцев, а раследование так и не начали, банки у меня арестовали купленную на материнский капетал квартиру, у двоих детей есть своя доля в этой квартире могут ли банки отобрать единственное жильё в которой у детей своя доля. И ещё вопрос, на меня гражданский муж оформлял две свои машины, они тожи в оресте, могут банки отобрать их?

Могу лия я подать в суд на банки, документы я им предостовляла о том что у меня идёт раследование, есть письмо о том что я могу обжаловать в районном суде.

Платить естественно у меня им нечем у меня единственный доход это пенсия по инволидности и детское пособие на детей. О том что у меня все в оресте, и меня разыскивают пристовы по старому адресу узнала только от бывшего мужа, на суд меня не вызывали, писем я тоже не получала о суде.

Собираюсь преобретать квартиру в ипотеку, есть ограничения, у продавца долг в 160 к, квартира под арестом, риелтора предлагает внести задаток на эту сумму, чтобы разморозить квартиру, плюсом просит внести его процент, тем самым хочет чтобы я ему отдал 346 тысяч, говорит что это нормальная практика и все документы будут составлены, что делать в этой ситуации?

Купил квартиру, зарегистрировал право собственности, прежний владелиц взял деньги в долг по расписке. Человек который дал денег, через год подал иск о признании сделки недействительной между мной и прежним владельцем, который брал деньги в долг и наложением ареста на мою квартиру. Суд нложил ограничения на мою квартиру.

Приставы арест наложили на регистрационные действия на квартиру, купленную на материнский капитал. Доли детям выделить не успела. Что делать, Идти в суд?

В разводе более трёх лет, в браке была приобретена квартира, которая после развода по обоюдному согласию осталась в собственности супруги. У бывшего супруга имеется неоплаченный долг, который взыскивается через ССП. Вправе приставы арестовать долю в приобретённой в браке квартире после развода?

Купила арестованную квартиру на торгах. Собственник добровольно не желает выселяться и выписываться. Иск подавать по месту нахождения объекта или по месту регистрации бывшего собственника? И обязательно ли до суда уведомить письменно бывшего собственника о выселении?

У меня квартира под арестом. Банк подал в суд за долги. Долг выплатить не могу. Хотела продать квартиру и купить поменьше, тем самым выплатить долг банку. Но продать не могу так как под арестом. Что мне делать? Возможно ли продать квартиру, чтобы рассчитаться с долгами?

Такая ситуация: в квартире прописаны 4 человека. У каждого есть доля. У меня, отец, мать, брат. Я с ними не живу уже года два. Они не платили за ЖКХ, образовался долг в размере 60 тысяч рублей. Арестовали мою зарплатную карту. Платить долг я так понимаю они не планируют. С квартиры я выписался, но так как являюсь собственником доли, долг и на меня распространился. Интересует такой момент, как продать свою долю, если моя семья не захочет ее выкупать?

Мы купили квартиру, у агентства, которое купило её за 2 месяца до этого у первого владельца. Получили документы, сделали ремонт, а через месяц квартиру арестовали, так как первый собственник подал иск на то, что его сделка с агентством была не законной. Что нам теперь делать?

Ипотечная квартира (я являюсь заемщиком по договору ипотеки, бывшая жена созаемщик) на основании решения суда арестована и меня назначили ответственным хранителем. По исполнительному листу цена выставлена за квартиру 3 млн. 290 тыс. руб. Вопросы: 1. На торгах цена будет выставлена 3 290 млн. руб.? 2. На торгах право на покупку квартиры будет иметь тот, кто больше предложил за квартиры или в данном случае больше выставленной в 3,290 млн. руб. покупатель - третье лицо не может выставлять цену? 3. В случае если покупатель-третье лицо вправе выдвинуть больше указанной суммы и покупает квартиру к примеру за 4 млн. руб. кому возвращаются разница заёмщику или и заёмщику и созаёмщику? В законодательных актах указано, что разница возвращается заёмщику, так ли это? Кто возвращает разницу банк? Прошу по этим вопросам переговорить с моей супругой.

Здравствуйте.

В 2012 году мы с мужем купили квартиру, в 2014 у мужа возник долг 300 тыс, не платил по настоящее время. В 2015 составили брачный договор, где квартира полностью записана на меня, сейчас оформили покупку второй квартиры по мат капиталу. Могут ли приставы изъять какую-то из квартир и предупредят ли об этом?

🎉

Здравствуйте Супруг оформил кредит и купили квартиру, которую оформили на мою маму. Нет средств платить. У нас заберут квартиру за неоплату?

Купила квартиру. Выдали свидетельство о праве собственности. На сделку была предоставлена выписка из Егрп, что квартира без обременения. Спустя месяц, пришло письмо от судебных приставов, что квартира арестована. Что делать?

Купили квартиру за мат капитал, наделить долями не успели. На нее наложили арест судебные пристава. Сейчас нужно наделить долями. Что делать?

Квартира 3 комн была куплена мною в 2006 году. Доли в квартире поделила поровну между дочкой, сыном и мной Ольга. В 2014 году сын взял кредит и не платит его. Был наложен арест на его долю в квартире. В 2006 году квартира была куплена на мои деньги, и сыну на тот момент было 15 лет. Правомочны ли действия суда наложившего арест на долю сына в квартире, т. к. эту долю он сам естественно не покупал, а арест накладывается только на имущество должника.

Была купленна квартира как оказалось с долгами, что было скрыто от меня (в договоре купли-продажи указанно что долгов, нет) долг по водоснабжению и долг по кап. ремонту.. бывшая владелица квартиры, при обращении к ней говорит что ее долги я платить не обязанна и менятникто не заставит, они меня не касаються.. но и сама платить не собираеться, что делать?

Купили последнюю комнату в трехкомнатнатной коммунальной квартире (2 комнаты в нашей собственности) 15.12.2016 г. за счёт собственных средств и ипотеки. Документы на комнату были в порядке, прошла нотариальная сделка. Вчера 25.01.2017 пришло уведомление из регистрационной палаты о аресте этой комнаты. Имеем ли право падать на продавцов в суд за неправо мерные действия или здесь имеет быть случай другая статья закона.

Квартира арестована за долги перед ЖКХ. Нет возможности быстро погасить долг. Надо срочно продать ее.

Жена отказывается от квартиры на Воркуте в счёт долга по алиментам, согласна только в подарок, хочу купить её на себя, чтобы она пошла ей путём взыскания, однако не хочется рисковать основной квартирой в Подмосковье, которая является единственным жильем и не подлежит взысканию. Долг 250 тысяч, квартира стоит 180 по рынку.

Совместно с мужем имеем в собственности квартиру, вместе не проживаем у него образовались долги перед четырьмя банками что можно сделать чтобы его долги не перешли на семью и квартира нем попала в обременнение, на данный момент собираемся разводится, муж пьет ничем семье не помогает.

Суд обязал выплатить в ПФР 127000 т. р (налог и штрафы за ИП) . Может ли суд, при не уплате арестовать квартиру и пустить на реализацию в счёт долга, купленную в ипотеку с привлечением материнского капитала. Квартира в собственности, в равных долях с мужем. Двое несовершеннолетних детей не прописаны.

Сейчас в крыму сняли аресты со всех ипотечных квартир, взятых в ипотеку в украине. Есть ли риск купить в крыму ипотечную квартиру.

У меня вопрос: у моей жены есть доля в квартире ее родителей., у меня тоже доля в квартире моих родителей., мы хотим взять квартиру с помощью мат. капитала в другом городе., подскажите пожалуйста могут ли приставы наложить арест на наши доли или на новую квартиру т.к. получается что если мы возьмем квартиру ио будет что у нашей семьи будет второе пригодное для проживания жилье. И какие могут быть варианты без арестов и т.д.Спасибо.

Помогите разобраться в ситуации. Бывшая жена подала на алименты 1/2 от всех видов заработка. Зарплата у меня 13.000, есть во втором браке маленький ребенок. Бывшей жене оставил все большую квартиру и обший бизнес. В квартире не кто не прописан это только моя собственность, но она проживает там с детьми с новым мужем. У меня растёт долг по алиментам, Могут ли арестовать квартиру в счет долга? И как можно поступить в такой ситуации?

При покупке квартиры столкнулись с ситуацией, что квартира находится под арестом ФССП. ПРодавец предлагает оформить сделку договором купли продажи, в котором указать, что продажа состоит из 2 этапов: 1 часть - выплата покупателем первого транша, из которого продавец закрывает долг ФССП, и вторая часть-оформление купли продажи и смены собственника по выплате второго транша (остатка суммы договора). Каковы риски, что сделка не дойдет до второй части, и может ли подобный договор оградить покупателя от мошенничества?

Здравствуйте.

Я собираюсь купить квартиру.

Но у меня есть долги по судебным приставам.

Могут ли арестовать мою сделку по этой причине?

Может ли банк забрать квартиру в счет погашения задолженость сумма 70 тысруб. Если квартиру только что купили по мат капиталу с добавлением денег в 300 тысруб. И деньги взяты в рассрочку под расписку?

Сестра проживает с моей матерью в 2-х комнатной квартире. Квартира приватизирована: 2/3 матери и 1/3 сестре. (При приватизации мать уговорила сестру, что после её смерти по 1/3 её доли достанется в наследство двум сестрам). Прошли годы, у сестры с матерью отношения испорчены окончательно. Теперь мать грозится продать/подарить свои 2/3 третьим лицам. Ничего поделать в этой ситуации уже нельзя? P.S. даже по ипотеке сейчас выкупить эти доли у неё нет возможности. Как сестра будет жить с чужими людьми в своей квартире?

ли по решению суда арестовать квартиру за непогашенный потребительский кредит мужа.