Как снять обременение с земли - 237 советов адвокатов и юристов

Только в судебном порядке. Что Вы понимаете под МСК? О каком обременении вы говорите? В 2015 г купила дом под мск дом был оформлен на сыне, а земля на его матери мать умерла а обременения не сняли с земли так как мать его умерла как мне снять обременения с земли что-б продать дом?

Участок и жилой дом в собственности с 2006 г. Собственность оформлена без обременения (отчуждения). Правомерно ли обременение Электросетями спустя 10 лет, на проходящие воздушные линии и опору ЛЭП, то есть. В 2016 г. Заявленная зона отчуждения 362 кв.м.. В нее вошел жилой дом, с имеющимся кадастровым номером. Как снять обременение?

ООО "Вайнера 10-А" владело земельными участками по договору аренды с городской администрацией от 2005 года (договор на 49 лет) ,на которых находились производственные базы, с нежилыми помещениями разного назначения. В 2015 г. все помещения и земельные участки были заложены в банк. По мере исполнения кредитного договора здания поочередно выводились из под залога и продавались физическим лицам, на что имеются договора купли продажи и выписки. В результате все объекты на одном участке были проданы, а земля так и осталась под обременением. Как новому собственнику можно снять обременение.?

У нас на дом и землю наложили обременение, я на этом сайте задавал вопрос: можно ли снять обременение, юристы ответили можно через приставов написав заявление, но мой знакомый который работает в суде сказал что снять нельзя, только оплатив... обьясните пожалуйста.

За долги по коммунальным услугам и коллекторам есть долг. Я и мои два сына прописаны в квартире, в которой я имею 6\15 доли, остальные доли братьев и сестры. Так же у меня есть дачный дом, купленный под материнский капитал, в котором доли моих детей и меня. В доме проживание не возможно, нет воды, отопления, старые окна. А прописаны мы все в квартире. Пристав наложил обременение на квартиру и дом. Скажите могу ли я снять обременение с дачного дома? И какие возможны варианты снятия обременения? Ведь чтобы проживать в доме там надо сделать отопление, провести воду, поменять окна и крышу. Дом пригоден для летнего проживания.

На дом и землю наложено обременение. На меня было открыто ИП приставами. В начале года ИП приостановили по акту о том, что нет возможности меня найти. Долг в полном обеме не погашен. Исп лист вернулся взыскателю. Написав через госуслуги заявление приставам о снятии обременения они мне отказали, мотивируя тем, что долг не погашен. Как правильно и законно снять обременение и есть ли такая возможность?

За счёт средств материнского капитала был взят кредит на покупку земельного участка, под строительство дома. Есть обременение наделить детей долями в построенном доме. Дом не построен. Как можно снять обременение с земельного участка?

По наследству досталась 1/2 часть дома, отдельный вход, тех паспорт на эту часть. И 1/3 часть участка от 6 соток на которой стоит весь дом. При продаже нашей части выяснилось, что соседи купили свою часть дома в ипотеку, а обременение наложили в том числе и на нашу землю. Что нам делать?

Судились с бывшим мужем, на мой дом и землю был наложен арест, как обеспечение иска. Сейчас суд закончен. В иске отказано полностью. Как снять арест с имущества? Куда обращаться и какая госпошлина?

И как мы можем расторгнуть аренду если мы ее не заключали, не являлись сторонами по договору? У нас на землях сельхозназначения есть пай. Мы отмежевали свой надел и зарегестрировали право собственности. Но когда получили Свидетельство о гос. регистрации, оказалось что ранее муниципалитет сдал свю эту землю в аренду. И сейчас в Свидетельстве указано обременение - аренда. Как это обременение снять? И как мы можем расторгнуть аренду если мы ее не заключали, не являлись сторонами по договору?

Оформила земельный участок под гараж по гаражной амнистии, сейчас выдали документы. Стоит обременение в выписке на бывшего хозяина, срок его аренды до 2015 года. Как снять обременение?

На дачный участок наложено обременение: ограничение прав на земельный участок, предусмотренных статьями 56,56.1 земельного кодекса РФ Вид зоны по документу: Приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации. Нужно ли для вступление в наследство снимать ограничение?

В 80-хх был куплен дом. в центре города. Ижс.с участком., приватизация земли произошла в 2000. е пару лет назад в городе сменили зонирование и наша земля стала водоохранной (из-за плохопахнущего ручейка) А этой осенью хотят нашу землю использовать как парк. И засадить деревьями. Оопт у нас был покупатель, который скупил соседние участки (наш не успел-испугался, узнав про оопт) предлагает нам идти с ним в суд вместе и судиться по поводу отмены рекреации или нам отдельно идти в суд и требовать у города выкупить нашу землю.? Как как она стала с обременением. Мы фактически ничего не можем на ней строить, делать и она упала в цене., что выгодно именно нам и где более перспективно?

В 2017 году оформлял землю в собственность по наследству. Получил тогда св-во на наследство, выписку из ЕГРН, вызвал межевика, сняли координаты, в МФЦ не успел подать данные тогда, тк дачник, в этом году продолжил оформление, мне выдали приостановление, мол ваши координаты пересекаются с чьим-то ЗУ, выяснилось, это земля под газ, оформлена администрацией. Как быть?! Неужели видя забор, нельзя было меня уведомить?! оформить не дают, на территории забор и гараж. Все строго по бумагам. Говорят сноси все. Как быть?!

Здравcтвуйте. Я продал дом. Сделка была через фирму, у которой покупатель брал займ под материнский капитал. По договору дом и земля состояли в залоге у этой фирмы. Покупатели выплатили мне большую часть наличными. Мной была написана расписка на полученную сумму. Мне остались должны 12% от всей суммы. Долг не отдают уже год. Обременение сняли хотя полностью не расcчитались. Как поступить? Законно ли сняли обременение?

Доброго времени суток! Меня волнует вопрос - можно ли составить договор купли продажи дома с земельным участком, с использованием материнского капитала без собственных средств, самим, используя образцы? Договор купли продажи земельного участка должен быть отдельно?

На участке написано 2 обременения. Одно и то же 2 раза. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Была замужем. А браке муж написал на меня дарение участок и дом полностью. Но при этом он был там прописан. И до сих пор ещё прописан. Говорит что времени у него всё никак нет выписаться. Развелись с ним в 2019. Купили ему дом. Может ли он как-то выставить ограничения?

Могу ли я продать земельный участок, если в графе есть обременение ипотека в силу закона? Покупали землю и брали займ на погашение мат. капиталом. И есть обязательство что если мы построим дом на этой земле то должны выделить доли всем. А если я не хочу дом строить на этой земле и хочу продать Ее?смогу ли я продать по закону? И какие будут ньюансы.

Хочу приобрести дом с участком. При стоимости 6 млн. Дом заложен и находится под ипотекой у физ. лица. Долг 4 млн. Хотим составить нотариальный предварительный договор и договор задатка на 4 млн. (Для погашения долга и снятие обременения). Остальную сумму при заключении основного договора купли-продажи. Дают ли такие большие задатки? Какие риски или приимущества когда задаток более 50% от стоимости. Правильный ли алгоритм я выбрал для оформления подобной недвижимости? Спасибо.

Я приобрел землю, при регистрации ее в юстиции, мне отказывают, ссылаясь на ч.1 ст. 460 ГК. На ней стоят временные постройки из металлопрофиля без фундамента. Подскажите, являются ли они обременением? И правомерно ли юстиция отказывает?

Помогите пожалуйста хотим продать дом с земельным участком муж собственник а в кадастровый номер написано ограничение прав на земельный участок стат 56, 56.1 дата ограничения обременения 04.10 2021

Как правильно поступить, я продавала землю в рассрочку, в договоре по окончании срока покупатель стал владельцем, но обременение за мной стоит. В итоге покупатель передумал. Внёс он из 320000 тысяч только 105000. Сейчас мы нашли нового покупателя. 28 числа у нас сделка. Первым делом снятие обременения от меня, вторым они подают свои пакеты документов. Первый покупатель говорит что нужно 2 расписки, одна от меня ей в том что я получила оставшиеся средства, а вторая от него ей что она получила 320000 за продажу. Сейчас я должна получить 215000 тысяч, а она 105000. правильные ли это расписки. Просто переживаю.

Продал дом в рассрочку до конца 21 года с ежемесячными платежами, дом переоформил с обременением!

Покупатель три месяца оплачивал а потом просто сказал что денег нет а срок договора искает 12.21 и в течении скора отдаст всю сумму.

Как оказалось покупатель просто занимается перепродажей недвижимости, мой дом он продать не может и сейчас на мою притензию отправленную в письменной форме покупатель ответил мне что сейчас хочет продать дом через материнский капитал и просит снять обременение.

Подскажите пожалуйста как взыскать остаток долга с покупателя?

Здравствуйте!

Планирую приобрести квартиру с обременением (ипотека в Сбербанке). В соответствии со ст.335 ГК РФ и ФЗ "Об ипотеке" покупатель квартиры становится на место продавца в качестве Залогодателя (т.е. продолжает дальше выплачивать ипотеку продавца на ранее достигнутых условиях), что меня устраивает. Сбербанк РФ требует заключения типовых кредитных договоров на сделки такого рода, которые предусматривают погашение ипотечного долга продавца после государственной регистрации права. Каким образом осуществить сделку (внеся соответствующие изменения в договор) с условием выплаты в дальнейшем Покупателем ипотеки банку (т.е. стоимость квартиры уменьшается на сумму долга) ? Какое заявление (с какими существенными положениями) необходимо подать в Сбербанк для разрешения такой сделки? Спасибо.

Я построил дом. строили по типу дуплекса, т.к. хотели жить с братом двумя семьями рядом. Брат уехал. Я сейчас получаю свидетельство на весь дом. 1 свидетельство на право собственности и имею свидетельство о праве собственности на землю 5.5 сот.

Хочу продать 1\2 часть дом и 1\2 часть земли. Нашел человека, который хочет купить, но у него мат. капитал.

Вот у меня вопрос; как мне оформить продажу 1\2 дома и земли (нужно идти к нотариусу? Или просто имея целый дом я иду в юстицию с договором купли-продажи 1\2 части и дома и земли и нам выдадут по свидетельству на 1\2 дома и 1\2 земли каждому). И как в этой витуации мне получить мат капитал от него?

Заранее благодарен, Андрей.

Покупаем дом, приобретенный с торгов АСВ у юр лица банкрота. Проверить наличие зарегистрированных лиц в доме нет времени и не будет. Если после покупки окажутся зарегистрированные лица, можем ли мы со 100 % уверенностью выписать их по суду как новый собственник?

Доброй ночи) подскажите пожалуйста, собираюсь преобрести дом с участком на материнский капитал. По адресу дома три номера кадастровых, т.е. 1 на участок но судя по карте ЕГРП межевания не проводилось и 2 на дом. Я так поняла дом с 1925 года-это 1 кадастровый номер, а с 1956 года возможно был пристрой потому что площадь увеличилась-это 2 кадастровый номер. И какие документы мне с собственницы спрашивать и какие меня траты ожидают? Завтра едем дом смотреть, а подсказать всю последовательность правильных действий некому. Пожалуйста подскажите. Спасибо)

У меня такой вопрос. Купил объекты ОКС, без земельного участка. У прежнего собственника объекты брали в аренду. И один из орендаторов сформировал по меже моего здания участок, тем самым перегородив мне въезд к моему строению. И подъезд для его обслуживание. Одминистрация моего города утвердила участок и выложила его на аукционные торги. На сколько законны их деяния?

В 2016 г. по иску прокурора суд изъял у физ. лица земельный участок по причине якобы незаконного предоставления из земель лесного фонда в пользу РФ. Также, был наложен арест на совершение рег. действий по этому участку и находящемуся на нем жилому дому. Решение суда по истечению 3 лет не исполнено. По сведениям из ЕГРН собственником все также является физ. лицо. Как можно снять арест на регистрационные действия?

Я решила продать дом с земей, заказала выписку из ЕГРП, наложили обременение, постановление правительства № 160, как это можно обойти без потерь, есть ли выход?

Взяли ипотеку дом с 14 сотками земли, вложили туда мат. капитал и муж написал обязательство о выделении долей после выплаты ипотеки. Ипотеку выплатили, можем ли мы разделить землю до выделения детям долей. Т.е поделить: один участок с домом и новый участок с другим адресом, а после выделить доли на участке с домом детям?

Дом принадлежал моей маме, затем мы у ее купили за мат. капитал, выделили всем доли, сейча решили продать, но мама снова хочет у нас купить, только за счет средств ипотеки, нотариус отказывается удостоверять нам сделку.

Планирую купить на торгах по банкротству "Часть жилого дома - 3-комнатная квартира на 1 этаже с холодной пристройкой площадью" и з/у при домовладении" Так указано в свидетельстве и выписке. На самом деле это отдельный дом без отопления, площадь тоже возможно не соответствует. Недвижимость была 7 лет под арестом! Возможно ли без проблем после покупки уже мне оформить дом в соответствии с действительностью. Или будут проблемы?

Дарение дома было при жизни матери тогда же были сделаны документы на дом. после ее смерти дочь покойной сестры подала в районый суд что бы тоже вступить в наследство. Ей отказали решение вынесли в нашу пользу. Тогда она подала в областной суд там все оставили так же.можем ли мы продать дом так как если она подаст в верховный суд то туда она может обратится в течение полугода. А покупатели столько ждать не станут.

Земля в собственности юр лица, на этой земле здание подстанции на которую собственности нет ни у кого она числиться только на балансе этого юр лица кем построена неизвестно документов давно нет. Хотим отдать эту подстанцию (за 1 рубль) Как это сделать юридически грамотно?

Что мне делать и с чего начать. Мне нужно сделать межевание земельного участка с соседями. Хозяева умерли наследство т.е дом под арестом за долги перед банком, в наследство никто не вступал и не будет, а кто мне подпишет документ о межевании. И что я сейчас должна в администрации выкупать свой участок, на котором стоит мой домик? Спасибо.

Куплен участок. В выписке ЕГРН особые отметки: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.09.2021; реквизитыдокумента-основания: распоряжение "Об утверждении границы водоохранной зоны и границы прибрежной защитной полосы Балтийского моря на территории Ленинградской области и Санкт-Петербурга"

19.10.2016 № 86 выдан: Невско-ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; землеустроительное дело и карта (план). Зона с особыми условиями использованиятерритории. Часть водоохранной зоны Балтийского моря

Никак не пойму причем тут статья 56.1, резервирования под госнужны не вижу, только водоохранная зона. Как ее можно снять? Если не снять, могут ли в последующем изъять участок?

Хотим купить учаток в Самарской области в городе Тольятти. В выписки указано на площадь 20 кв. м. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, 63.09.2.365, Иной документ №1059 от 24.12.2008. Куда обратиться чтобы снять ограничения. Заранее благодарен.

В выписке ЕГРН на участок в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" значится "Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости". Подскажите, куда именно обращаться (и можно ли это сделать онлайн) чтобы понять, что это за обременение?

Только друзья, прошу плачу и умоляю, без вот этого вот "сходите в администрацию", "уточните в Росреестре", "обратитесь в архитектуру", "посмотрите на сайте Росреестра". Куда точно идти, что спрашивать и какие справки заказывать?

В 2015 году купила участок без обременения, в 2016 году построила дом, ввели в эксплуатацию. В 2018 году наложили обременение электросети, узнала только сейчас случайно. Обременение наложено скорее всего по ошибке, т. к. никаких объектов состоящих на балансе ПАО Россети Сибирь на участке нет и зон ЗОУИТ нет. Даже дали справку об этом в местном филиале. Как снять ошибочное обременение?

День добрый! Приобретена квартира через торги в рамках исполнительного производства, аресты все сняты, приходит время регистрировать сделку - звонит регистратор и говорит, что было подано ранее заявление и я его вроде должна зарегистрировать первым, поэтому получайте приостановку на 3 месяца.

Как правильно убедить регистратора, что она не права и должна зарегистрировать нашу сделку? Или может мы не правы.

Присмотрели дом для покупки, все документы на дом имеются, земля в собственности. Дом построен в 2000 году. При выгрузке из ЕГРН обнаружились ограничения, связанные с статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от компании Энергосетей (на основании справки о балансовой принадлежности) от 2019 года. Хозяева не в курсе. По какой причине такое возможно? Что нужно сделать чтобы убрать данное ограничение?

В Выписке ЕГРН на часть участка наложено обременение: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление № 160 от 24.02.2009, срок действия: 02.06.2022. Я планирую продавать этот участок. Помешает ли это мне продать? Если нет, то надо ли уведомлять как-то потенциальных покупателей если срок действия закончен?

В документе о межевании отсутствует согласование границ, хотя имеются смежные участки. Может ли такая ситуация провоцировать снятие участка с кадастрового учёта?

Имеется земельный участок в общедолевой собственности 1/116, имеется кадастровый номер и статус земельного участка "Временный" Как оформить его в собственность частную?

На аукционе по банкротству был продан мой автомобиль. После продажи выяснилось, что на нем есть судебное обременение. Автомобиль находится у меня на хранении. Покупатель требует передать автомобиль ему, я отказываюсь, т.к. до снятия обременения я собственником быть не перестану, а автомобиль будет находиться в эксплуатации. Прав ли я?

Добрый день! Приобрел дом в СНТ со статусом жилой дом без права регистрации. Как снять это обременение?

Хотим купить участок земли в коттеджном поселке. Но берем не новый, а вторичку. Агентство, которое продает новые участки берет на себя оформление договоров купли-продажи и рег. Палату. Схема такая: мы заключаем с частником этого участка сделку, Оплачиваем ему на счет в Сбере в течение трех дней, а фирма передает доки в рег. Палату после того как мы перечислем деньги. Какие здесь риски для нас? Не сможет ли он снять деньги, а сделку опротестовать или рег. Палата признать сделку недействительной? (справка из егрп будет в доки приложена. Спасибо)

Как узнать существуют ли обременения правами третьх лиц части территории относящейся к землям поселений и предназначенной для индивидуальной жилой застройки если участок не сформирован и не имеет кадастрового номера, т.е. пустой и ни кем не занят.

Спасибо!