Как узаконить проем в несущей стене - 78 советов адвокатов и юристов

Можно самостоятельно без разрешения в частном загородном доме в несущей кирпичной стене прорубить дверной проем в существующем оконном проеме? Или требуется взять разрешение на реконструкцию или иной разрешающий документ? Не повлияют ли эти действия на технические характеристики несущей стены?

И как потом узаконить эти действия в техническом паспорте на дом?

Подскожите пожалуйста:

1. какие необходимо собирать документы?

2. в какие инстанции обращаться?

Свидетельство до сегодняшнего дня не получено (обещают к концу 2007 г), но договор о приобретении квартиры на руках, дом три месяца назад приняла гос. комисия.

Перегородил комнату не несущей перегородкой. Сделал второй дверной проём в общий коридор. Дверной проём выполнен в не несущей стене. Как всё оформить документально.

Вступаю в наследство. Для получения документов из БТИ ко мне должен приехать представитель из БТИ и посмотреть квартиру на предмет перепланировки. Лет 20 назад родители заделали часть арки в большую комнату фанерой и повесили дверь. Что теперь мне делать? Как узаконить ранее сделанную перепланировку? Придется ли платить штраф? Заранее благодарю за ответ.

Мне, чтобы войти в права наследства на квартиру надо узаконить перепланировку. Или это процедуру можно не проходить? И если все-таки надо. То только через суд можно сделать?

Расширили кухню за счет жилой комнаты без согласования с соответствующими органами. Все коммуникации и в том числе газовая плита остались на прежнем месте. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного пятиэтажного дома. Вопрос: можно ли узаконить такую перепланировку? И каким образом это можно сделать? (площадь комнаты после ремонта составила 9,5 кв.м).Спасибо!

Хотела бы узнать, можно ли прорубить еще один проход на лоджию из другой комнаты? Квартира на первом этаже. Окна в этой стене, где хотелось бы сделать выход, нет. Возможно ли законно сделать подобный выход.

Заранее благодарю,

Юлия.

Сделана перепланировка в квартире. Дом на 2 хозяина, несущие стены не тронуты. Объединена ванная и кладовая (снесена перегородка и заложен дверной проем). Узаконить ли суд такую перепланировку?

Купили в ипотеку (ВТБ-24) 1 к.квартиру, (по плану в комнате был встроенный фанерный шкаф, старые хозяева его снесли), на это место мы заказали новый шкаф-купе во всю стену. Проплатили уже 3 года (без задержек по графику), вдруг банк вспомнил про нас, требует восстановить старую конструкцию шкафа или узаконить перепланировку. Если восстанавливать-новую мебель на свалку, узаканивать-30 000 т. руб. Предоставили новую оценку (2 500 т.р.), где написано, что перепланировка отсутствует, улучшен фасад шкафа, говорят нельзя шкаф не прямоугольный а трапецией, каждую неделю звонят и угрожают затребовать выплатить весь кредит, ПОСОВЕТУЙТЕ что делать?

Нужно ли узаканивать? : квартира на 1-ом этаже - поменяли местами - из кухни сделали спальню, из зала - студию (кухня-зал) ,Дом без газа, всё на электричестве.

Делаю ремонт в квартире и хочу передвинуть проем двери на 40 см. и на входе в кухню убрать верхний проем, которого на чертеже в паспорте нет вообще. Будет ли считаться это перепланировкой и надо ли это официально оформлять?

Не знаю как быть: сделали перепланировку в хрущевке. Перегородки все из дранки - не несущие.

1) зашили часть комнаты под кладовку

2) перенесли проход на кухню (на метр, дверь новую сделали, старый проем на месте) и из коридора в зал пробили дополнителный проем просто облагородили, без двери, старый проем с дверью на месте остался)

3) перегородки были из дранки, сыпались сильно, разваливались. Мы их заменили на перегородки из гипсокартона (со звукоизоляцией). Ставили их в те же места. (может и есть погрешность пара сантиметров, но толщина стен не изменилась).

4) Еще фанерой пол выравнивали (старый не вскрывали, просто сверху кинули и все.).

Вопрос:

1) А обязательно говорить про замену дранки на гипс?

2) А можно ли сказать что перепланировки еще не было, а как согласие БТИ и архитектура даст мы ее типа провели

3) А можно ли просто согласовать новую перегородку и два новых проема и все?

Заранее огромное спасибо.

В конце 80-х годов до принятия закона о перепланировке была небольшая перепланировка кухни: из окна на лоджию сделана дверь и убрана дверь из кухни в коридор. Какая ответственность за мои действия? Спасибо.

В собственности помещение на первом этаже, кирпичного, двухэтажного многоквартирного здания, окно деревянное, на фасаде. Хочу убрать окно и установить входную группу, ничего не пристраивая ни крылечек, ни ступенек, то есть не выходя за границы текущей стены дома, путем демонтажа подоконного блока, тем самым не увеличивая и не уменьшая площадь и этажность строения, и не залезая на придомовую территорию. В наличии согласие 78% собственников, проект, чертеж градостроительного плана земельного участка. Нужно ли мне 100% согласие собственников при таких условиях? Какие мои последующие действия шаг за шагом? Может имеет смысл, если так проще, сделать это в "наглую" и в дальнейшем судиться с администрацией?

Как узаконить самовольную перепланировку в коммунальной квартире без снесения несущих конструкций совмещены лоджии с комнатами и совмещен санузел все документы были сделаны в 2002 году нечего не изменилось только тогда не утвердили в исполкоме.

При оформленииквартиры в наследство обратилась в БТИ, чтобы получить новый тех. паспорт. Квартира приватизирована на мою маму, которая умерла. Мне выдали тех. паспорт и поставили штамп перепланировка, в примечании в тех. паспорте указали, что заложено окно между кухней и ванной. В регистрационной палате мне сказали, что надо узаконить перепланировку. Действительно ли заложение окна между ванной и кухней является перепланировкой?

Очень прошу ответить мне! В панельных домах 85 годов устанавливалась краном цельная ж/бетонная кабина сан. узла. Возможно ли полностью её демонтировать? И узаконят ли такую перепланировку? Моя цель: Разширить и объединить сан. узел. А ещё установить стену с дерными проёмами не на прежнем месте, а увеличить ванную за счёт коридора на 40 см. Речь идёт о 3-х ком. квартире, 6\9 этажность, у/п, кухня отдельно от сан. узла.

В квартире сделана перепланировка (небольшая кладовка из гипсакартона), в бти сделали новый тех, паспорт, юрист из бти дал список документов для того чтобы узаконить через суд, документы я собрала а юрист ушел в декретный отпуск. Сказал ищи другого юриста. Куда мне идти сейчас? В суд или искать другого юриста? Не понимаю что дальше делать.

В однокомнатной квартире (33 кв. м) проживают 3 человека. Квартира на первом этаже кирпичного дома, есть балкон. Хотели бы обложить балкон кирпичом, чтобы можно было хранить сезонные вещи. Нужно ли оформлять документы, и если нужно, - то какие? Заранее благодарю!

У нас кирпичный дом, однокомнатная квартира, сделана перепланировка во время ремонта, площадь прихожей увеличилась на 1 м, площадь комнаты уменьшилась на 1 м, получили новый ТП, красных линий нет, но есть пометка, что совершена перепланировка и разрешение на нее не предоставлено. Общая площадь прежняя. Мнение юристов разделилось, кто-то отправляет в суд, кто-то говорит, что если красных линий нет, то это не является перепланировкой. Помогите разобраться пожалуйста.

Заранее спасибо!

Проживаем в 2-х комнатной квартире, детская и жилая комната. Жена без моего согласия осуществляет услуги по маникюру по месту нашего проживания, подала документы, чтобы открыть ИП, вместе с нами проживают две несовершеннолетние дочки (4 года и 6 лет), работает по записям, клиентов обслуживает до 23 часов, имеет ли она право на осуществление своей деятельности?

Имеет ли право собственник жилья квартира которого находится на 6 этаже, делать вход/выход в соседний подъезд?

Что будет, если УК направила обращение по незаконной перепланировки в ГосЖилИнспекцию и ГЖИ прислали официальное письмо? Что мне как собственнику необходимо делать дальше?