Как узнать статус дома - 16944 советов адвокатов и юристов

В октябре купила и оформила в собственность участок и объект незавершенного строительства для ведения личного подсобного хозяйства, имеются кадастровые номера и на землю и на дом.

Начала достраивать дом, подскажите, какие документы необходимы и куда обращаться чтобы ввести его в эксплуатацию и прописаться в нем?

Дом построен в 2000 году моими родителями, брак у меня зарегистрирован в 2003 году, свидетельство на регистрацию дома на меня получено в 2015 году, является ли дом совместно нажитым имуществом?

Опишите Вашу ситуацию в общих чертах я в браке на участке земли жены построил баню провел в дом канализацию, водопровод ит.п Будет дом считаться нашей общей собственностью?

Дом оформлен как квартира, а администрация отвечает, что он не является муниципальной собственностью. Где найти концы статуса дома.

У меня такая ситуация. В 1991 г моему отцу дали ордер на право жилья в частном доме. (его жену и детей в ордере указали). теперь отец один там прописан, (живет там мать с сыном) и он находится в тяжелом состоянии, хотели прописаться там а свидетельства о собственности нет, стали копать глубже, оказалось, дом не стоит на балансе, т.е. ни за кем не числиться, скажите пожалуйста могут ли при смерти отца отнять этот дом? и подскажите что нам делать?

Дом был построен до брака и знакомства с супругой, а свидетельство о собственности получено в период брака может ли он считаться совместно нажитым имуществом.

Участок куплен до брака. Дом построен и коммуникации подведены до брака. Что оформленно тех паспортом на дом БТИ и даты договоров на коммуникации до брака. Свидетельство на дом получено в браке. Подлежит ли дом разделу при разводе? Спасибо.

Cкажите, пожалуйста. Есть дом на праве долевой собственности, принадлежащий двум собственникам. Собственники обратились в суд для раздела. Суд иск удовлетворил. Государственная регистрация осуществилась только спустя полтора года. Какой статус имел дом и кому принадлежал в период между вынесением решения суда и гос. регистрацией?

Мой брат купил дом (большая часть на акции Газпрома), но все документы оформлены на супругу. В этом доме он не прописан, но там проживает. Теперь они с супругой в разводе. У них двое детей, один несовершеннолетний, на которого он платит алименты. Супруга подает на раздел имущества. Войдет ли дом в совместно нажитое имущество? Имеет ли брат право на дом? Как в таком случае будут делить имущество?

Собрались разводиться с супругой, ранее, когда не были еще в браке, мне достался дом по договору пожизненного содержания с иждивением, останется ли дом моим имуществом или подлежит разделу между всеми членами семьи?

У меня ситуация следующая. Земельный участок муж получил по наследству после смерти матери в 2008 г. Дом мы постороили с ним позже, он зарегистрирован по декларации в 2011 г. Считается ли дом нашим совместно нажитым имуществом? Спасибо.

У меня в доме соседка торгует спиртом и негде не работает. Имеет статус малоимущей, не за что неплотит как нам быть.

Супруга, проживая в тот период с матерью, переехала в 2012 г. из частного дома в предоставленную маме отдельную квартиру. После ее смерти получила квартиру в наследство, а ксательно дома оформила наследство и отметку в Россреестре лишь на земельный участок под домом. Сам дом якобы снят с баланса, хотя оценка его кадастровой стоимости по нему проводилась и после 2012 года. Права супруги на дом не зарегистриваны, в Россреестре дом ее объектом недвижимости не значится. Как и где теперь узнать статус дома на данный момент, и можно ли владелице участка под домом зарегистрировать права и на дом, чтобы потом передать его по наследству?

Дом одноэтажный 4 квартирный с отдельными входами (все квартиры в собственности) по кадастровому паспорту признан МКД, но по факту является жилым домом блокированной застройки. Куда обратиться чтобы привести статус дома в соответствие с фактическим? Может ли один из собственников (в индивидуальном порядке) изменить статус своей квартиры на часть жилого дома блокированной застройки?

Решение данной ситуации.

Моему несовершеннолетниму ребенку от отца в наследство досталась доля 3/16,1/16 у его деда, 12/16 у его тетки. Ситуация с жильем такая. В 80-90-х семье моего бывшего мужа был дан отдельно стоящий одноквартирный дом, в 2003 году они его приваизировали, но при получении данного дома они перед въездам туда сделали перепланировку или перестройку, а при приватизации не чего не показали к тому же в то время БТИ не выезжало с проверками соответствия тех паспорта, мало того сейчас когда началась дележка между наследниками выяснилось, что в россреестре данный дом считается многоквартирным, с 1 квартирой (у дома один кадастровый номер, у квартиры другой), а в БТИ считается жилым домом. Из ходя из этик не стыковок россреестра и БТИ, Можем ли мы с моим сыном переделать статус дома в россреестре из многоквартирного в жилой? Нужно ли для этого разрешение всех собственников?

Во время брака с 2010 по 2012 год с мужем покупали квартиру в другом регионе по договору долевого участия в строительстве. Развелись в 2015 году. Сейчас собираюсь готовить иск в суд о компенсации проданного автомобиля без моего ведома, а так же хочу включить в него денежную сумму, уплаченную нами в период брака за эту квартиру. Бывший муж считает, что ничего у меня не выйдет, так как стройка была заморожена, местным судом было вынесено решение о сносе этого дома и есть соответствующее решение.

Важен ли статус дома для решения суда о компенсации половины платежей? Если дом в статусе "под снос" то и мне ничего не положено? Если объект находится в другом регионе, но прошу я компенсацию (не раздел этой квартиры), могу ли включить средства за него в общий иск, а не ехать туда и там судиться?

Доброго дня!

Мы обратились в суд о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регучета гражданина (основания есть), но дом признан аварийным, не отпадут ли у нас основания для дальнейшего разбирательства в суде, т.к. статус у дома изменился?

Или надо менять что-то в требованиях?

Спасибо.

Илья.

Законно ли энергосбытовая компания производит перерасчет по электроэнергии и отоплению за прошлый период начиная с 2018 года. Ссылаются на изменения статуса дома. Статус дома поменялся более 10 лет назад. Был общежитием, стал многоквартирным домом. Еще добавили несуществующего прописаного человека. По факту прописано 2, а перерасчет на 3.? О изменениях тарифов не оповещали.

Можно ли считать совместно нажитым имуществом дом купленный до брака за наличные средства, но с последующей компенсацией на строительство из материнского капитала? Нужно ли обращаться к нотариусу для распределения долей?

У меня умер отец, у него остался дом, который он покупал до брака, он успел только куплю продажу у нотариуса составить, а остальные документы оформил в браке. Получается дом приобретен до брака или нет? купле.

В черте города у меня есть дом на двух хозяев. Наша квартира приватизирована, их нет. Был сделан пристрой, по нему есть решение о признании права собственности и соответственно выдано свидетельство о гос. регистрации права собственности на возведенные строения. Есть договор о передачи жилой квартиры в собственность и на основании его было получено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Есть также земельный участок, было сделано межевание и выдан кадастровый паспорт земельного участка. Хотела перевести в собственность землю, но для этого я так поняла нужно квартиру перевести в статус дома? Какие шаги нужно предпринять для этого? Спасибо.

Дом имеет юридический статус общежития, о чем имеется официальный документ, хотя все помещения приватизированы, но при этом в доме живут в приватизированных помещениях люди с пропиской общежития. Я неоднократно обращался в администрацию Невского р-на Санкт-Петербурга о не правомерности избрания формы правления сперва-ТСЖ, а после управление самими жильцами, на что мне отвечали, что формально-это общежитие а фактически это многоквартирный дом, так впрочем и прокуратура считает. Поскольку общежитие может управляться иначе, чем многоквартирный дом, то я отказываюсь оплачивать платежи на содержание многоквартирного дома в знак протеста, а меня теперь вызывают в суд за неплатежи. Как тут быть и где правда закона, а не административная ложь.

На заседании суда, судья спросил уточнить причину, по которой мы хотим изменить статус жилого помещения-с квартиры на дом. Помогите пожалуйста сформировать правильный ответ на этот вопрос, т.е. какие привилегии имеет дом.

Дом 1900 г. постройки, по документам КВАРТИРА (приватизирована), хотя это отдельно стоящее здание. Как перевести в статус дома, чтобы приватизировать землю под ним? С чего начать куда идти писать заявление о переводе? У дома два кадастровых номера 1 на дом и второй на квартиру...

Наш дом в стадии передачи городу и в двадцатых числах сентября 2011 года были отправлены документы в ГБР (так сказали в ГУЖА работником, который занимается нашим домом). Позавчера нам пришли розовые квитанции на квартплату за сентябрь и октябрь 2011 г. и в них отмечено, что у нас уже коммунальная квартира, но нам в ГУЖА и зам. главы района говорят, что с нашего дома статус общежития не снят и постановление, которым нас внесли в адресный перечень общежитий Санкт-Петербурга для снятия статуса отмененно. А один единственный работник, который отправлял документы на наш дом в ГБР, говорит, что нас в списке не утривших статус общежития уже нет. Подскажите, пожалуйста, где и как можно узнать статус нашего дома минуя администрацию района и города?

20 лет назад (1998 год) купили разрушенный дом без документов, (есть расписка от бывшей владелицы в получении 5000 руб за дом) то были домики для рабочих завода который и списал со своего баланса эту жилую деревню (в 2000 г). Свекровь работала на этом заводе и оплатила через кассу стоимость пиломатериалов после сноса. Дом мы подняли из РУИН, пользуемся как дачей, все это время пытались узакониться, но не удавалось, каждая власть грозилась снести эту деревню (22 дома) но руки у них не доходили и мы ведем садово-огородническую деятельность по сей день. И вот в 2017 году мы обнаружили в архиве администрации города ЕСТЬ кадастровый номер нашего дома. Дом признан в росреестре жилым, есть номер, план и оценочная стоимость на 487 658,81 коп. (документ почему-то от 2012 г.) Опять появился шанс узаконить постройку. Вопрос: есть два документа... дом списан и дом жилой. Какой же статус у дома? Какую лучше применить статью при обращении в суд, чтобы узаконить постройку.

Как заставить собственников (частое лицо-одна сторона и сельсовет-другая сторона) внести в кадастровую палату постановление об изменение статуса жилого дома на многоквартирный дом законным способом?

Есть обычный одноэтажный дом в деревне в долевой собственности (по 1/2 доли у меня и у соседа). Дом разделён некапитальной стенкой на две части, у каждого отдельный вход и коммуникации (вернее отсутствие таковых - водопровода и канализации нет, электросчетчик у каждого свой). Регистрация прав собственности не проводилась, но есть правоустанавливающие документы - свидетельство о праве на наследство по завещанию у меня и договор купли-продажи у соседа. В этих документах написано, что у нас по 1/2 доли жилого дома. Также есть технический паспорт на дом (1982 года), в котором в характеристике помещений указано "Количество квартир: 2". Как классифицировать такой дом? Является ли он уже многоквартирным, и тогда можно выделить доли в натуре и прекратить долевую собственность или же он остаётся домом ИЖС, и тогда выделу доли помешает недавно принятый 218-ФЗ, а именно ч. 7 ст. 41, по которой есть запрет на гос. регистрацию права собственности на жилые помещения в доме ИЖС?

Бабушка оформила дарственную на дом. Оформила на двух своих сыновей и на меня (внучку). Я сирота, мне от государства была положена квартира, но из за этой дарствености, я ее не получила. Бабушка и дедушка живы, проживают в этом доме. Считается ли этот дом моей совственностью? Могу ли отказаться от дарения? Чтобы государство помогло с квартирой.

Здравствуйте. Не должны, если в ЕГРН были внесены сведения о Вашем доме, как об объекте ИЖС, с момента внесения соответствующих сведений Росреестром. В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, именно собственники помещений [b]в многоквартирном доме[/b] обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.У Вас-же, статус объекта изменился на ИЖС, поэтому Вы перестали быть плательщиками взносов в фонд капитального ремонта. Можете предъявить претензию региональному оператору, в случае отказа - в суд с требованиями о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ). Не должны. В 2023 г. наш четырехквартирный дом перешел в статус ИЖС (ВРИ 2.1). В 2017 г. Фонд помощи капремонту заменил на доме кровлю (по акту стоимость кровли составила 475 т.₽). Мы, четыре собственника, платим взносы за капремонт по сей день, хотя у нас уже частный дом. ВОПРОС: Должны ли с нас брать эти взносы, если наш дом уже в статусе ИЖС?

На даче-Категория земли-сельхозназначение. Целевое использование-для ведения садоводства. Дом 54 кв. м и живем в нем уже 7 лет круглогодично. Этот дом писать в графе-жилым? Или нежилым?

Можно перевести в дом блокированной застройки. А смысл? Правовой статус одинаков. Здравствуйте

Да, можно. Такая возможность законом не предусмотрена. В дом блокированной застройки можно. Дом на две семьи (финский, как раньше называли) по документам а реестре значиться как квартира, можно ли сделать по документам что это всё таки дом.

Если земля принадлежит одному хозяину (свекру), а впоследствии на ней построен дом (мной и мужем), дом предстоит оформить, кто будет являтся хозяином дома? Хозяин земли?

Супруг до брака приобрел дом. В браке прожили более двадцати лет, были произведены хоз постройки и к дому пристроили 30 квадратов. Будет ли считается после расторжения брака, жильё приобретенное до брака супругом, совместно нажитым имуществом? Совместных детей нет.

В апреле 2008 г.суд отказал мне как собственнице квартиры в одноквартирном доме в иске (оспанивание постановления главы города о предоставлении земли под одноквартирным домом для строительства). Согласно решения суда мои права постановлением не нарушаются т.к.я собственница квартиры а не дома. В мае дом исключен из реестра муницип. Имущ. и передан мне по акту. Вопрос: должна ли я подать новый иск; будут ли акт передачи мне дома и приказ деп-та управления имущством об исключ. Дома из реестра и передаче мне дома являться новым основанием к судебному произв-ву? Документы на дом будут готовы не раньше ноября. Не пропущу ли я каких-либо сроков для подачи иска? Спасибо.

Меня зовут Анастасия. Подскажите пожалуйста. На сколько реально получить признание администрации статуса дома не подлежащее к проживанию, если: дом был построен как не жилой но со временем стал жилым; расположен от завода в 20-30 метров; в доме нет вентиляции; подвал дома подтапливается водами; с одной стороны дом на метр под землей; высокая влажность от чего сырость, плесень, грибок почти по всему дому; сам дом 1933 года постройки; на 2006 год износ дома составлял 61,8 %; в 2009 году было вынесено решение районного суда о том, что дом не подлежит для проживания. В 2010 году областной суд подтвердил правильность решения районного суда. Но у нас пока нет на руках данного документа. Достаточно будет предъявить только этот документ? Или нужна независимая экспертиза состояния дома на сегодняшний момент? Спасибо за внимание.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, мы с мужем живём в доме его матери, она хочет сделать на него договор купли-продажи, будет ли считаться этот дом после этого совместно нажитым жильём? И в случае развода смогу ли я отсудить там долю? Спасибо.

Такой вопрос. Мужчина продал свою квартиру и на эти деньги купил дом. в момент покупки дома он был в браке. Это уже совместное жильё или можно оспорить, он ведь куплен на деньги с продажи квартиры что получил по наследству.

Помогите пожалуйста разобраться Дом блокированной застройки - считается по назначению многоквартирным домом или просто жилым (одноквартирным) домом?

Покупали квартиру по инвестиционному договору. Дом (новостройка) введен в эксплуатацию как индивидуальный жилой дом. Затем застройщик решил путем переустройства и (или) перепланировки из жилого дома сделать многоквартирный (все документы имеются, в Росреестре внесены изменения), чтобы нам передать квартиры, согласно договору. Когда следовало подписывать акт приема-передачи квартиры: 1. Когда дом был введен в эксплуатацию? 2. Когда было сделано переустройство и (или) перепланировка дома? 3. Считается ли срок переустройства и (или) перепланировки как продление сроков строительства?

Если дом ранее был признан аварийным, (в известность жильцов не ставили) при сносе данного жилья будут предлагать в соответствии с сносом авариного но не подлежащего к сносу. Какие у нас перспективы на получения жилья по норме положенности, и что необходимо предпринять в данном случае?

Спасибо.

Купили дачу с домом в 2017 г. По документам дом значился как жилое помещение. В тех паспорте на дом было написано жилое помещение (садовый дом). Сейчас дом автоматически значится как жилой дом, но по факту таким не является - нет водопровода, обогрева, канализации. Как исправить ошибку Росреестра и официально обозначить дом садовым и что Росреестра ошибочно его перенёс в разряд жилых домов. Регион МО.

Дом был приватизирован в браке на мужа В начале 90 х. Дом был полностью снесен и на его месте построен новый и документы и проект были оформлены на мужа В браке. В доме прописаны еще взрослая дочь и ее несовершеннолетний ребенок. Может ли муж продать дом или оформить дарственную без согласия жены?

Индивидуальным частным предприятием был приобретен дом во время брака. Но данным дом был приобретен на деньги ИЧП. Будет ли данное имущество считаться совместно нажитым?

У женщине много лет дом фактически являлся одноквартирным, но при передаче имущества в собственность района, дом ошибочно признали как двухквартирный. Как перевести обратно дом в одноквартирный, процедура перевода органов МСУ?

Считается ли совместно нажетым имуществом дом, купленный во втором браке, на деньги, полученные от раздела имущества жены в первом браке?

Я собственник квартиры в доме, которого еще не признали аварийным. Мы только передали свидетельство о праве собственности ЖЭУ и они провели экспертизу дома. Если я продам данное жилье, но не скажу об этом покупателям, они смогут потом в судебном порядке расторгнуть договор?

Брат жил в гражданском браке с 2000 года в доме гражданской жены. Есть общая дочь. Дом колхозный. Брат не был прописан в доме. Жена умирает. Как оформить дом в собственность мужа. (если это был гражданский брак. И дом колхозный)? в доме прописана общая дочь.