Квартиранты не заплатили / Недвижимость - 368 советов адвокатов и юристов

С марта месяца сына посадили на удалёнку и сократили зарплату. У него долг был по 2 кредитным картам. Платить не смог. В июне я взяла кредит на 400000 и погасила все долги. Потом его совсем сократили. Искал работу, напал на мошенников, заплатил за "обучение" с дальнейшим трудоустройством. Взял конечно с кредитной карты. Узнали недавно, мужу позвонили с банка. Опять долг 40000. Может быть и ещё поназанимали в долг и отдали бы.Но где гарантия, что он снова не возьмёт кредит?

Вопрос. Как лучше поступить, что бы банк больше не давал кредит?

У нас 2 комнатная квартира.1/2 принадлежит сыну и по 1/4 у меня и несовершенолетнего ребёнка. Могут ли арестовать квартиру или продать её?Жильё единственное у детей.

Если договор купли продажи был заключён в 1996 году, но документов на дом больше нет никаких, есть только печать с БТИ, но до сих пор не оформлен в собственность, можно ли через суд признать сделку ничтожной?

Сдавала квартиру по договору на 11 месяцев, заключённого через агенство. Срок договора закончился в июле 2016 года. Новый не заключала так как платили исправно. Квартиранты не заплатили за два месяца уже, съехали. Деньги передавали через мою тётю, акта приёма мы не составляли. Могу ли я что то сделать? Имеет ли смысл подавать в суд, так как налоги не платила.

Могут ли обьявить моих бывших квартиросьемщиков в розыск? Есть ли такая практика? Люди арендовали, потом все разгромили сьехали? И что им грозит?

Полгода назад был заключен договор с квартиросьемщиками о найме ими жилья. Через месяц они съехали на заплатив, по сегодняшний день оплаты нет. Могу ли я выставить им пени за просрочку в исковом заявлении?

Квартиросъемщик должен мне 10 тыс. рублей. Съехал и не заплатил. Прошу вернуть. Угрожает, что подаст на меня заявление за вымогательство. Могут ли мои действия расцениваться как вымогательство? Прямых угроз в его адрес нет, он везде поставил нас в черные списки, поэтому пришлось общаться и его сестрой и мамой. Они так же говорят про вымогательство и тп. Я просто хочу вернуть свои деньги.

Я квартиросъёмщик, но договор уже пол года не действителен, показания по счётчикам мне расщитывал собственник, как оказалось в 1,5-2 раза больше сумму выставлял на протяжении 18 месяцевпроживания. Свет, газ вода. Как мне сделать перерасчёт?или только через заявление в полицию?

Квартирантка съехала с квартиры, не заплатив за коммунальные услуги (за 3 месяца) и не вернув ключи. Договор был составлен. Какие наши дальнейшие действия?

Сейчас такая ситуация. Хозяин дома 1,5 года назад уехал в Польшу, чистил сосуды, получил ковид, парализовало, инсульт и нет памяти и соображений. Сейчас хочет приехать неизвестно какая персона из Польши взять с нас деньги за съем квартиры и быстро уехать.

Если потерял сознание это равносильно смерти, что не сделал завещание. Наследуют только по телефону закону в Польше имущество, а не в США.

Что должен предъявить ответственное лицо для получения денег за квартиру с нас с каждого по 5 тысяч долларов США. Что нужно знать при таких сделках?

Какое наказание предусмотрено законом за сдачу в наем квартиры без заключения договора аренды и не уплату налогов за получение дохода от этой деятельности.

Договор найма у нас закончился 3 месяца назад. Дал квартирантам это время на ремонт их квартиры (якобы существующей) взятой в ипотеку. Они отказываются оплачивать и съем квартиры и коммунальные услуги, и отказываются съезжать. Могу ли я просто им отключить электроэнергию, тем самым заставив их съехать? И как это может отразится потом, если дело все-таки дойдет до суда?

Я подала в суд на возмещение долга по аренде квартиры. Квартира ноты жили по договору, когда его срок закончился, они перестали оплачивать коммунальные услуги и переводи мне на карту якобы остаток после уплаты коммунальных услуг, как делали всегда, и вогнали мне квартиру в долги. Соответственно эти долги я ни как не могла с них забрать, т.к. договор не был продлён, жили на словестной договорённости. Вообщем долг я ни как не могла с них забрать. Юрист предложила мне подать исковое заявление на полную сумму за весь год договора, ведь полноценной суммы (13000 в месяц) ежемесячно я от них не получала. Суд вынес судебный приказ в мою пользу. Они его отменили и теперь грозят встречным иском, за то что я дала ложные показания суду. Что якобы все квитанции об оплате коммуналки с её подписью у неё на руках. Что мне делать, посоветуйте пожалуйста.

Пусказала квартирантов, без нотариуса. Не заверено не где. Донор скачали с инета. Получилось так, что теперь жилец говорит, что напишут куда-то, пойдёт куда-то и мне дадут штраф за то, что все было не законно. Скажите это правда и как быть?

Квартиранты оставили долг за свет: около 700 рублей. Я уже 4-й месяц не плачу этот долг в надежде, что одумаются. Свои расходы оплачиваю полностью. Мне звонили с угрозой, что отключат свет и придется платить за подклчение 1000. В квитанции написано: Основанием для введения ограничения режима потребления является наличие задолженности, превышающейм 1263,80. У меня ведь нет такой задолженности. Почему звонят с угрозами?

Может ли один собственник выписать другого собственника, если другой не проживает в квартире, ему есть где жить, а в этой квартире он свою долю сдаёт (налоги не платит). А на другой доле квартиры живут люди с явной нехваткой пространства, в двух комнатах 5 человек, 3 ое несовершеннолетних. Заранее спасибо за ответ.

Что делать если мама-собственник квартиры хочет выгнать меня с ребенком из комнаты и поселить туда квартирантов. Что можно сделать? Вся сложность заключается еще и в том, что я уже записала ребенка в школу, которая находится рядом, еще за коммунальные платежи я плачу сама в полном объеме.

Я, мама и брат прописаны в одной квартире, но никто из нас там не живёт. Мама сдаёт эту квартиру без нашего соглашения. Мне ключи не давала когда я спрашивал. Скажите пожалуйста, я имею право приехать и взломать или вскрыть дверь, выселить квартирантов, скажите, как мне правильно и законно войти в квартиру и жить там?

В договоре найма жилого помещения указан срок: с 26 октября 2020 года по 26 сентября 2021 года включительно. При въезде жильцы заплатили сумму за месяц проживания и за последний. Жильцы хотят съехать 26 августа 2021 г. Должны ли они платить за июль?

ЖКХ, долги по камуналки за отопление, хол воду, капремонт и т д. Все вместе около 300 тыс, в квартире не проживаю, не плачу, малоимущая, двое несовершеннолетних детей. Как списать такие долги или значительно их уменьшить? Не плачу лет 8, может можно как то сделать так чтоб заплатить за последние 3 года, перерасчёт или подскажите какие варианты есть, ни кто из этих ЖКХ в суд не подаёт, у приставов всё чисто...

Будем ли нести ответственность за потоп квартиры не по нашей вине. Мы семья, муж я и маленький ребенок 4 месяцев. Хозяин квартиры сдал квартиру не заключил договор. Прожили 4 месяца, потикла стиральная машина, трещина в сливном шланге была. Сосед требует возмести ущерб, так как до нас жили жильцы тоже заливали. Пригласил комиссию с Жэу., составили акт.

Мой квартиросъемщик снимает у меня комнату с 2015 г. Договор составлен только между нами, нотариально не заверен и через Агенства недвиж-ти тоже.

Он просит оформить договор с 2014 года (на год раньше). Ему он необходим для суда, чтобы оплатила организация на работе расходы, так как он военный и был несправедливо уволен, и оплачивал аренду жилья за свой счет.

В это время (с 2014 г) жилье сдавалось другим людям, но договор был составлен так же между нами. Можно ли пойти ему на встречу и оформить договор задним числом, на 2 года (т.е. с 2014-2016 год)? налоги соответственно не платились, за этот период. Он предлагает оплатить их, а так-же пени, при возниконовении вопросов и если придет бумага из налоговой. И готов дать расписку об этом.

Можно ли пойти ему на встречу и оформить договор задним числом, на 2 года (т.е. с 2014-2016 год) также между нами? И стоит ли брать эту расписку?

Я составил договор найма жилого помещения с жильцами имеет ли он юридическую силу без заверения нотариусом. И могу ли я его расторгнуть?

Коммунальная квартира 3 комнаты, одна комната в этой квартире пустует и её хозяйка без уведомления меня (я живу в этой квартире 20 лет) сдаёт соседям, которые мне ничего не сказали, не предоставили мне ни каких бумаг о найме живут (13 лет). Я тоже хотел бы снять эту комнату... Какое право у меня?

У нас проживала семья в квартире без договора об аренде Квартиры, прожили 6 месяцев, затем начались трудности с оплатой, съехали оставив ключи в открытом почтовом ящике, не заплатив за коммуналку за 2 месяца и за съём Квартиры за 20 дней, это пол беды, они поехали в налоговую и подали заявление о том что мы сдаём квартиру без договора, и налоговая запрашивает диклорацию за 2020-2021 год, договора об аренды Квартиры у меня нету, что делать?

Сдали квартиру по договору, на 12 месяцев. Квартиранты первые 2 месяца платили, но всегда с большими задержками. Потом просрочили срок оплаты на 2 недели, и когда началась уже 3 неделя обещали что заплатят, но резко позвонили и сказали что съезжают. Вообщем написали расписку что должны заплатить за пол месяца, и не заплатили. Хочу подать на них в суд. Хочу услышать как и на сколько такие дела успешны. Есть договор, есть роспуска на них. Сами они говорят что им пофиг, мол подавайте ничего вы не получите.

Уплачивает ли врач ИП без работников, зарегистрировавшийся как самозанятый, обязательные для ИП на УСН выплаты в Пенсионный фонд и ФОМС?

Я наниматель. Заключила договор найма жилого помещения через посредника (агенство недвижимости) с 3 числа текущего месяца. Оплатила услуги агенства, и внесла плату за квартиру. Но в день начала действия договора наймодатель не освободил помещение. Я решила расторгнуть договор найма и наймодатель вернул мне деньги. Я обратилась к посреднику (агенство) для того чтобы они вернули мне деньги потому что считаю что их услуга не была оказана, на что мне ответили что они оказали мне услугу и деньги возвращать не собираются. Правомерны ли их действия, договора с агентством у меня нет но есть договор найма жилого помещения где прописан номер риелтора оказавшего услугу?

Есть собственник квартиры, который в ней прописан, но в ней не живет. И есть еще один прописанный жилец, родственник, вну собственницы, который в этой квартире живет, но не платит и отказывается платить коммунальные платежи. Долг за квартиру уже составляет порядка 150-200 тысяч.

Собственник квартиры - моя пожилая, 77-летняя бабушка. Если дело о долге квартиры перейдет в суд, весь долг будут вычитывать из ее пенсии в 10 000 рублей в месяц.

Что можно сделать в такой ситуации, чтобы хоть как-то восстановить справедливость?

Только что увидел на подъезде нашего дома объявление, что с первого ноября; водоотведение и вывоз жидких бытовых отходов это две разные услуги и вывоз ЖБО будет рассчитываться с квадратных метров. У меня такой вопрос правомерно ли это, и как связать квадратные метры и жидкие отходы.

Квартира в долевой собственности, у меня 2/3 у брата 1/3, пока меня не было в России брат сдал квартиру в аренду без моего согласия, по приезду когда пришёл в Квартиру мне открыл мужчина и показал договор об аренде с моим братом, меня это не устраивает и я не собираюсь сдавать, с братом не общаемся, подскажите что делать в данной ситуации

Заключили договор с арендатором сроком на 2 месяца, человек собирался уходить в море месяца через полтора, устно (опрометчиво) было озвучено, что оплаченная сумма не возвращается. В итоге квартирант прожил один месяц и 9 дней, предупредив за 5 дней, что подыскал более дешёвое жилье и съезжает. Сдавал квартиру в неадекватном (пьяном) состоянии, требовал возврата денег грозился судом. Написал заявление участковому. Я за компромиссное решение, но человек нарушил всякие этические нормы. Как я должна поступить по закону? (номер статьи)

Я сдавала квартиру по договору в период с 10 марта по 10 июля 2022 г. В налоговую ничего не подавала.

Жильцы задерживали оплату (10 июля 2022 г), сказали, что заплатят деньги на днях, а вместо этого сьехали, украв оба договора найма квартиры (я оставляла их, чтобы 1 экземпляр вернули с деньгами) . 12 июля 2022 г квартиранты сообщили, что уехали. Они остались должны мне за 2 суток, но платить отказываются. Скажите, пожалуйста, как проучить негодяев и вернуть деньги. Пугают налоговой. У меня есть ребёнок - инвалид, возможно, есть льготы от уплаты налога? Спасибо.

У меня снимал человек квартиру, по письменному договору краткосрочной аренды. Прожил 30 суток. При выселении он попросил указать в договоре что снимал он квартиру не за 1500 в сутки а за 2500. ну так и сделали,30 суток написал я ему по 2500. Человек приехал на работу с командировки и сдал договор аренды за проживание и ему оплатили. Через четыре месяца с этого жильща взымают налог с этой суммы и он,идиот, начал возмущаться что с такой большой суммы не хочет платить налог и он столько не платил. Его берут на работе за жабры, и звонят мне с пракуратуры что бы я написал объяснительную о том что они попросили меня приписать в договоре аренды сумму по больше чем есть на самом деле. Кому, что,теперь будет и что мне делать?

По суду между супругами были определены доли 1/2 однокомнатной квартиры в Москве, которая была куплена во время брака. Бывшей супругой сдается эта квартира неизвестным лицам, счета квартплаты не оплачиваются, согласия бывшего супруга на аренду квартиры получено не было. Не так давно он поделил кв.счет и занимается вопросом продажи доли. В это время соседи вызывают полицию на неадекватные действия тех жильцов и таким, собственно, образом выясняется, что квартира неправомочно сдается. Есть мысль приехать и поменять замки, сдать в полицию жильцов и пусть разбираются кто и на каком основании сдал и получал деньги. Оба владельца 1/2 доли проживают в Германии, но имеют и русское и немецкое гражданство. Каков алгоритм действий мог бы быть приемлемым по Закону? Заявление участковому о чинении препятствий для входа в квартиру было сделано, но отказано в возбуждении дела, потому как никого в квартире во время визита он там не обнаружил. Подскажите ЧТО делать, пожалуйста! Спасибо заранее!

Я являюсь собственником 1/3 квартиры (право собственности зарегистрировано). Остальные 2/3 принадлежат бывшему мужу. С 97 года бывший муж в квартире не проживает, мне и нашему совместному сыну жить в квартире не дает, квартиру сдает. У нас другого жилья нет. Хочу подать иск в суд о нечинении препятсвий в пользовании помещением. Нужны свидетели и доказательства о том, что муж отказывается выдать ключи от квартиры. Знаю, что в качестве свидетелей нельзя привлекать родственников. Хочу привлечь в качестве свидетеля нашего сына (ему 19), он ведь родственник не только мне, но и предполагаемому ответчику.

Я хочу сдать комнату. Как с юридической точки зрения это правильней сделать? Оформлять договор или нет? насколько я поняла силы этот договор всё равно не имеет. И если квартиранты скажем откажутся платить и съежать, то выселить я могу их только через суд, а оплату мне вообще никто не гарантирует. Как поступить?

Мы сдавали квартиру на 6 месяцев по договору. 6 месяцев прошло, но арендаторы не съехали, а жили еще 1 месяц, договор не продляли, они обещали заплатить за этот месяц и съехать, но съехали в самом конце месяца, никого не предупредив, и не заплатили. Еще разбили 2 двери. Можно ли через суд взыскать с них оплату?

Если я хочу сдать квартиру неофициально, но оформляю при этом договор просто для того, чтобы не пугать жильцов, могут ли меня привлечь к ответственности за неуплату налогов, если об этом договоре будут знать только жильцы и я, и он не будет никак зарегистрирован. Спасибо!

23 октября 2020 года я продала квартиру (оформление договора), а арендатор, который жил в квартире, освободил ее 28 октября. После ее освобождения мы с новым хозяином нашли квартиру в плачевном состоянии. Хотя сдавала я квартиру в новом доме. Имею ли я право подать иск в суд на арендатора, для возмещения ущерба причиненного квартире. Договор аренды имеется.

Как выкрутиться из ситуации с незаконным подключением газа? Пришло извещение от Газпромраспределения на проверку. Кто-то стукнул. У меня проводка газа в теплицы 250 м.кв из дома, под землёй.Если я отключу в этот день газ и спрячу выход из домашней трубы, но в теплице стоит котёл. трубы там. но они будут, конечно холодные без отопления в тот день, могу ли я избежать наказания? Могут ли газовики обыскивать и искать коммуникации газа?

В почтовом ящике обнаружили исковое заявление от УК с долгом в 5000 т. р Даты подачи данного иска в суд нигде не указанно. Это просто предупреждение? Или так и должно быть?

Моя мать, владелица квартиры, до своей смерти сдавала ее в аренду, имеется официальный договор на ее имя. Когда она умерла, ее второй муж продолжил сдавать квартиру по устной договоренности. Между тем, я подала в суд на раздел имущества и суд присудил нам с мужем матери по 1/2 квартиры. Теперь жильцы отказываются платить мне 1/2 арендной платы за квартиру, мотивируя это тем, что у меня пока нет правоустанавливающих документов. К слову, у отчима их тоже нет и не будет до тех пор, пока не будет вынесено решение Мосгорсуда (я подала на апелляцию). Что можно сделать, чтобы получать ежемесячно арендную плату с жильцов?

Умер бывший муж, осталась квартира. Двое наследников дочь и сын. Но у умершего были долги перед управляющей компанией в размере 500 тысяч рублей. Возможно ли будет детям продать эту квартиру с таким долгом? И если возможно то как это сделать?

Как поступить? Сдавала квартиру 3 месяца девочке, решила продавать предупредила, она решила скоропостижно съехать не предупредив письменно, вернула ей залог за минусом 5000, (комуналка) квартира грязная вся в шерсти от кошки и все мебель испорчена, взяла расписку о возврате залога, теперь звонит ее Мама и угрожает что будет жаловаться что мы не порядочные и много удержали. Что она может сделать, и могу ли я подать на них в суд о возмещении вреда квартире.

Добрый день! На моих двоих детей оформлена в дар 1/3 в квартире, мы там не проживаем, собственник остальной доли пустил полностью во всю квартиру жильцов, на данный момент хотим начать там ремонт и проживать, как правильно себя вести по приезду в данное жилье с лицами которые там проживают и с собственником остальной доли.

Я проживаю в арендованной квартире. Ночью стиральная машина сместилась во время стирки, задела унитаз, разрушив бочок. Вода стала литься на пол. Пострадали унитаз, стиральная машина и имущество соседей. Кто должен возмещать ущерб: я или арендодатель?

Бывший муж прислал письмо заверенное нотариусом о выкупе его доли в квартире, цена очень завышена. Скажите пожалуйста если я пришлю ему такое же письмо со своей ценой о выкупе моей доли и со своими условиями? Что из этого может получиться?

Может ли муж обратно ипиляцией выграть у меня 1/3 квартиры? Ведь у меня на еждевении 7 ми летняя дочь.

Объясните пожалуйста в съёмной квартире кто должен делать ключи? Если изначально знали что надо 3 комплекта а дали 2 комплекта ключей!