Коммунальные услуги нарушения / ЖКХ - 11342 советов адвокатов и юристов

Имеется приватизированная квартира. Я единственный собственник. В квартире по мимо меня прописан мой отец, который в свое время написал отказ от приватизации в мою пользу. В настоящий момент отец очень сильно пьет, практически не выходит из запоев. Сам превратился в бомжа, а квартиру в бомжатник, квартплату не оплачивает. В квартире газ, он постоянно его включает, а если учесть, что отец курит, то я опасаюсь за квартиру, за соседей, за дом. На мой взгляд он представляет опасность для квартиры и соседей. Я прекрасно понимаю, что он обладает правом пожизненного пользования данной жилплощади, но должны же быть у него и обязательства-например содержать квартиру в надлежащем состоянии, оплачивать коммунальные услуги. Я бы хотел попробовать переселить его в квартиру, в которой хотя бы нет газа, но он не соглашается. Как быть в подобной ситуации?

Вопрос по коммунальным услугам. В доме, чердачное помещение было в аварийном состоянии и были протечки в квартиру, жилец обратился в ТСЖ с просьбой отремонтировать и устранить протечки или разрешить сделать ремонт за свой счет. Собрание ТСЖ решили чтобы ремонтировали за свой счет. Был сделан ремонт и получилось помещение в виде мансарды. Официально оформлялись документы и согласования на проведение таких ремонтных работ, но в собственность пока это помещение не оформлено. ТСЖ каждый месяц стало включать в квитанцию в расчетах на все коммунальные расходы площадь этого помещения. Согласно ЖК РФ ст.5 только по помещениям, находящихся в собственности они могут это делать. До конца оформить в собственность не дают это помещение и коммунальные насчитывают с этой площади (площадь ставят наугад, ведь нигде не зафиксировано). Правильно ли и правомерно что ТСЖ включает в оплату эту неоформленную еще площадь?

На какие нормативные документы я могу сослаться при обращении в Управляющую компанию с запросом о предоставлении информации, какие формулы применяются для расчетов платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги? Спасибо.

Суть вопроса ЖКХ подала в суд по коммунальным услугам. Требует основной долг + % за просрочку по договору. Договора нет, есть документы из прокуратуры. Имеет права ЖКХ требовать % по неустойки в суде. Мои права. Спасибо большое.

Дравствуйте! В общих чертах. Безобразную УК мы сменили очень быстро.. Коммуналку (только одно водоотведение, все остальное платим по прямым договорам с ресурсосодержащими орг.) не платила, т.к. начисления были с безобразными приписками. Перерасчитывать они не хотели. Наконец УК подала в суд иск на оплату именно коммунальных услуг Вопрос: могули я, на основании п.4 ст.154 ЖК РФ, оплатить коммуналку по своим расчетам (если примет судья) без платы за жилое помещение (содержание), т.к. в иске это не прозвучало. Спасибо.

Вступили с братом в наследство по 1/2 квартиры. Вопрос за какой период мы должны оплачивать долги по комунальным услугам вывозу мусора и фонду капитального ремонта? С Уважением!

В муниципальной квартире были прописаны 3 человека: мать и 2 несовершеннолетних детей. Мать лишена родительских прав, алименты не уплачивала. Фактически проживала в квартире одна. Дети проживали с отцом и находились на иждивении отца. Мать никогда не уплачивала коммунальные услуги, а именно вопрос встал по отоплению. Сейчас мать умерла, квартира приватизирована на детей. Имеет ли право коммунальная служба взыскать с отца (как представителя детей) полностью весь долг за отопление, за тот период, когда там жила одна мать?

Добрый день и не пойдет. Можете попробовать с ним заключить соглашение с учетом освобождения от пени. Только по договоренности с кредитором. Попробуйте предложить мировое соглашение, вы оплачиваете весь долг сразу, они списывают пени Убрать пени Вы не сможете так как это мера ответственности за нарушение срока оплаты коммунальной услуги. А вот в суде можно заявить и применении ст 333 ГК РФ, в качестве основания указать что размер пени несоразмерен сумме долга, например. Долг не признавать и не оплачивать. Никаких соглашений не заключать. Оплачивать текущие коммунальные услуги. Далее всё решится в суде. Как снизить или отменить совсем пени по долгу за коммунальные услуги? Можно ли использовать сайт в суде https://assistentus.ru/kalkulyator-peni-1-300-150-130/ По нему пени меньше в два раза. Как обосновать снизить или убрать пени? Истец не идет на уступки до суда.

Я являюсь собственником помещения. В помещение заехала фирма арендатор. Договор аренды не был заключен. По причине не предоставления ими документов. По истечение двух месяцев арендатор перестал осуществлять свою деятельность. Оплату коммунальных услуг и арендной платы не производил. Через три месяца по моему настоянию арендатор решил забрать своё имущество. Оплату аренды и коммунальных услуг (понесённые мною расходы) производить отказывается. Имею ли я законное право на получение арендной платы, и платы за коммунальные услуги. Могу ли я не отдавать имущество арендатора? Договор аренды отсутствует. Как правильно оформить мои действия? Существуют ли другие варианты взыскания долга?

Скажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания оповещать собственника жилья о его долге за коммунальные услуги по мобильному телефону.

Если да, то солько раз могут звонить в день (в моем случае иногда может быть в день 5-6 звонков), и до какого времени

(иногда это было и в 20.30 и в 21.05).

Уточните текст постановлений, законов по данному поводу. Если нет, подскажите, пожалуйста, куда писать жалобу. Спасибо.

Сложилась задолженность за коммунальные услуги до 2014 года. Был заключен договор на реструктуризацию, который закончился в сентябре 2020 и новый договор УК заключать отказалась. УК подавала на суд, но заявление у них принято не было (судебный приказ на всю сумму с пени до подачи УК искового заявления в суд был мной отменен). На оставшуюся сумму долга начислены пени, превышающие долг в три раза. В квитанции за ежемесячные платежи долг и пени включены. Договор как поставщика услуг только с УК.Как оплатить основной долг без пени, ссылаясь на действующее законодательство? Каков порядок действий? Прошу развернутый ответ, так как очень много по этому вопросу есть в интернете, но хочется узнать от опытного юриста обо всех "подводных камнях".Думаю, будет интересно многим. Спасибо за ответ.

Добрый вечер. Пришла долговая платежка на оплату коммунальных услуг на большую сумму. Оплата была не произведена за 4 месяца. Как рассчитывается сумма пени?

Как составить исковое заявление о взыскании с бывшего мужа денег за неуплату коммунальных услуг за комнату, где мы оба прописаны, но там не проживаем. (Около 5 ти лет всё оплачиваю я). Какие могут понадобиться документы в будущем в суде?

Могут ли ТСЖ отключить электроэнергию, если по электроэнергии долгов нет, есть долг за коммунальные услуги.

Также имеем годовалого ребенка, может это быть причиной не отключать электроэнергию?

Существует ли какой-либо правовой акт (постановление Правительства РФ, закон) о запрете на установку заглушек на водоотвод за долги по коммунальным услугам? Каков его номер. Если он существует? Заранее благодарю. Сергей.

Я слышал как-то по телевизору, что если человек часто находится в коммандировках, то он может платить в ЖЭУ коммунальные услуги за вычетом коммандировочных дней. Я работаю по коммандировкам по две недели (вахтовый метод). И получается что половину месяца я дома, а половину на работе. В год естественно получается пол года дома, пол на работе. Если это время пересчитать на денежные знаки, то получится кругленькая сумма! На мой вопрос в ЖЭУ ничего внятного не объяснили. Им нужны какие-то бумаги, а какие никто не знает. Или делает вид что не знают. Но я совладелец двух квартир, которые относятся к двум разным ЖЭУ.

ЖЭУ 37-Я совладелец с отцом и братом. Сдесь же я прописан. Квитанции выписываются на отца.

ЖЭУ 38-Я совладелец с женой. В квартире никто не прописан. Квитанции приходят на моё имя.

Если большой долг за коммунальные услуги, можно ли оформить расстрочку платежа? На какие нормативные и законодательные акты ссылаться?

По новому закону о требованиях, предъявляемых к качеству предоставления коммунальных услуг, не нашла пункта по вывозу мусора от населения. К какой услуге это относится, кто вправе ее оказывать для частных домов и требования по качеству услуги. Где все это можно посмотреть? Какой нормативный документ? Спасибо за ответ.

При спорной задолженности за содержание и ТР и полной оплате всех коммунальных услуг инвалиду не выплачивают компенсации вообще по всем услугам уже полтора года. Как добиваться?

Есть приватизированная квартира, у нее два собственника, прописан и проживает там один из собственников, коммунальные услуги он не платит. Может ли государство забрать квартиру за долги?

Мой отец сделал дарственную на моего брата. Потом отец без согласия брата прописал туда жильцов, к. мы не знаем Женщина и ребенок несовершеннолетний. Она не платит за коммунальные уже почти год. И выселятся не хочет. Из-за них мы не можем прописать свою больную (инсульт) бабушку и детей брата. У этой женщины есть жилье откуда они выписывались. Как их выселить? Как доказать что не платит коммунальные платежи?

Комната в коммунальной муниципальной квартире. Я был там прописан, но никогда не проживал. Кроме меня там были прописаны еще двое. Выписался. Приходят счета на оплату коммунальных услуг. Можно ли отказаться от платежей или разделить на всех проживающих?

Помогите пож. разобраться. Мы в августе 2013 г. купили квартиру. Старые жильцы сказали что счетчики нормальные (показания-10 и 20 кубов). Документов на счетчики не было. Прописались мы в апреле. Прожили 2 месяца и уехали к родителям (из-за беременности). И вот с апреля начали нам приходить по нормативу (до этого по нулям, т.к.никто не был прописан). Но сразу разобраться не смогли т.к.не там жили. Выяснилось что сроки поверки счетчиков вышли уже давно чуть ли не три года назад. Я не против чтобы нам за это время считали по нормативу, но можно ли попросить сделать перерасчет за тот период времени когда мы жили в другом месте?

Много лет не оплачивали за коммунальные услуги-порядка 10 лет. Оплачивали только наем. Образовалась огромная задолженность за газ, электричество, вывоз мусора, ремонт и обслуживание. Сейчас решили разобраться с долгами. Соответственно начислены астрономические цифры по среднему расходу так как данные не подавались. Счетчиков холодной воды нет, горячее водоснабжение было индивидуальное и отопление соответственно. Газовый котел отсутствует с 2012 года. В 2010 году был заключен договор с газовой компанией на оплату по фиксированной сумме 1000 руб. в месяц. Сейчас судя по платежкам идет начисление 1670 руб. г. Ярославль. Подскажите пожалуйста как выйти из этой ситуации.

Купил квартиру площадью 17,5 м. кв. в августе 2021 года. Затянул с оформлением документов, то есть не переоформил договор с управляющей компанией. Знал, что на такую маленькую площадь сумма коммунальных не большая, тем более в квартире никто не живёт. В декабре 2022 года пришёл в УК, чтобы закрыть заложенности и заключить с ними договор. УК выставила счёт за период с 17.08.21 по 20.12.22 на сумму 53575 р.

Поинтересовался откуда такая большая сумма. Ответили, что на основании показаний соседей, весной 2021 года, постановили что в квартире проживают 3 человека, и считали весь срок моего владения квартирой по среднему расчёту на 3 человек. Я оплатил всю сумму задолженностей.

В квартире с даты покупки мною не была произведена поверка счётчиков. В декабре 2022 г я сделал поверку. Подал новые показания счётчиков.

Вопрос: законно ли поступает УК, возможны ли перерасчеты? И ещё : за январь 2023 г, после подачи показаний приборов учёта мне насчитали 6399 р.

Такой вопрос, между ИП заключён договор аренды нежилого помещения. По договору, арендатор обязан был платить коммунальные услуги. Частично оплата была, но не вся. Арендатор платил сам в ЖЭУ. В январе подписали соглашение о расторжении договора аренды, но по невнимательности была прописана фраза, что все расчеты произведены полностью, претензий нет. Мне бесполезно обращаться в суд? На контакт арендаторы не идут.

Я врач в муниципальной больнице, имею 3 детей: 14, 1 год и 1 месяц. Плюс на мое имя открыто ИП, но дохода там нет. Мне сказали, чтобы начать получать ежемесячные пособия на детей, я длжна дождаться отчетного периода в налоговой, а это аж в январе. Могу ли я в качестве подтверждения дохода по ИП, а точнее его отсутствия, предоставить выписку с расчетного счета и не дожидаться отчетного периода?

И второй вопрос: за 3 ребенка мне положено 6800 руб. Ежемесячно, плюс, как я вычитала, 50% возврат коммунальных услуг за квартиру, однако мне сказали, что будет только выплата 6800, а 50% не возвращают. Правомерно ли это? Спасибо.

В конце 2017 года заключен контракт на коммунальные услуги на 2018 г. 1 января 2018 принято постановление изменяющие тарифы. Контрагент выставил проект доп соглашения только в апреле, до апреля оплата производилась по новым тарифам без допки. Как можно прописать допку? Есть ли возможность прописать в допке обратную силу?

В 2005 году была приеобретена однокомнатная квартира в равнодолевую собственность на троих человек. Причем, собственники этой квартиры прописаны и проживают в другом месте.

В квартире нет радиаторов центрального отопления, не подведена вода и свет, но счета за квартиру и за не предоставленные услуги выставляются управляющей организацией регулярно.

После обращения в управляющую организацию с просьбой произвести перерасчет соответственно предоставляемым услугам, был олучен отказ.

Директор управляющей организации мтивировал отказ тем, что сначала нжно оплатить услуги в полном размере, а потом будет сделан перерасчет.

Правомерно ли это?

И если все собственники этой квартиры проживают в другом месте и оплачивают коммунальные услуги по другому адресу-должны ли они оплачивать их в этой однокомнатной квартире еще раз?

Я сдаю квартиру по договору. В договоре указано, что жильцы каждый день месяц обязаны платить определенную сумму 8 тысяч рублей и плюс все коммунальные услуги.

На протяжении пяти месяцев жильцы каждый месяц отдавали по 8 тысяч рублей, но не разу не заплатили за коммунальные услуги, которые прописаны в договоре.

Каждый раз находят повод, почему они не платят за коммунальные услуги, обещают заплатить, а в результате за коммунальные услуги уже пять месяцев не плачено.

Что делать и как повлиять на жильцов, чтобы они заплатили коммунальные услуги?

Приходят квитанции на оплату за квартиру с нарушениями постановления правительства от 06 мая 2011 г.№354 начисление коммунальных услуг. Нужно ли их оплачивать.

Являюсь ИП. Арендую у собственника помещение под столовую, 180 кв. м. Сидим на бездоговорном использовании воды и света. Заявку и необходимые документы собрали и подали чуть больше года назад. При неоднократном обращении собственника в ресурсоснабжающие организации с вопросом "когда придут пломбировать счетчики и заключать с нами договор" внятного ответа не поступало. А тем временем, у меня, у арендатора, стали заканчиваться отложенные средства на оплату коммунальных платежей, по причине кризиса. Стараюсь при всех негативных событиях укрепиться на рынке. Какие возможные сценарии развития событий вы видите? Возможен ли исход в мою пользу, списать долги? Либо как правильно составить письмо с просьбой реструкторизации или рассрочкой долга? Либо выгоднее закрыть действущее ИП и начать вести деятельность на новое ИП?

Если есть задолжность по коммуналным услугам, стоят счетчики, могут ли задолжность начислить по нормативам.

ГБУ "Жилищник" завышает сумму долга за услуги ЖКХ. В ноябре 2015 года они получили судебный приказ о взыскании всей суммы задолженности, в январе 2016 этот судебный приказ отменили по моему заявлению. Сейчас я хочу обратиться в суд с иском, чтобы оспорить требуемую сумму долга. Как будет называться такой иск (о чём он)? Могу ли я, в рамках иска, заявить ходатайство о нечинении ограничений в пользовании коммунальными услугами (отключение света, перекрытие водоотвода и т.д.) до разрешения спора судом? Или это надо заявлять отдельным иском - как тогда такой иск будет называться?

Правомерность взыскания переплаченной суммы. В период с декабря 2013 по май 2014 года одиноко проживающей пенсионерке было переплачено из бюджета 5714,1 рублей субсидий и компенсации за жилищно-коммунальные услуги. 07.07.2014 ода пенсионерка была извещена о допущенной переплате, и ей было предложено деньги вернуть. Но она это проигнорировала. Более, чем через год (23.07.2015), Главное управление труда, занятости и социального благополучия обратилось в судебные органы с исковым заявлением о взыскании переплаченной суммы. Суд просьбу истца удовлетворил. Вопрос: Не пропущен ли истцом срок подачи искового заявления?

Я приобрела 1/2 часть доли в земельном участке со стоящей на нём частью дома находящейся в стадии реконструкции. На данный момент я практически закончила реконструкцию и мне нужно заключить договора на коммунальные услуги по моей части дома. На него есть паспорт БТИ, домовая книга, свидетельство, но земля в общей долевой собственности и для заключения данных договоров нужно согласие остальных собственников земли. Но они отказываются его давать. Что делать?

В квартире никто не зарегистрирован. Дом сдан в сентябре 2014 г. Черновая отделка. Счетчики зарегистрировали в апреле 2015 г с показаниями 0. На 01.06.2015 г показания так же 0. Перерасчет с сентября 2014 г по апрель 2015 делать отказываются. На какой закон можно сослаться, чтобы заставить их сделать перерасчет? Никто не проживает и соответственно ничем не пользуется, а УК твердит, что придется платить. Почему?

Снимала квартиру. Собралась сьезжать. Есть ли какие-то законы о сроках предупреждения квартиродателя о переезде., если в договоре не обговорен это вопрос. И имею ли я права оплатить коммунальные услуги за прожитый период по факту начисления квартплаты, а не отдавать заранее, как требует квартиродатель. А так же могу ли я вернуть деньги оплаченные за текущий месяц, но если сьезжаю раньше?

24.08.2020 г. Купили нежилое помещение у Банка открытие.

Я Не проверил наличие задолженности по ком. услугам, (ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА) оказалось они не платили в фонд капитального ремонта с 2014 года. Недавно на госсуслугах обнаружил, что приставы возбудили против меня исполнительное производство, видимо этот фонд направил иск, и приставы выставили мне задолженность в 47.500 тыс.

Подскажите пожалуйста как незамедлительно и правильно отреагировать на эту ситуацию.

Достаточно долго (8 месяцев) не сдавал показания счетчиков по комм. Услугам. Естественно, после этого УК начала начислять сперва по среднему потреблению, потом по нормативу. Показания приборов учета снял, однако у меня возник вопрос: при перерасчете показаний в какой месяц УК будет учтена разница между нормативным потреблением и фактическим потреблением?

Данный вопрос является важным для понимания размера начисленных пеней: будет ли он взыскан за все восемь месяцев или только за последний.

Возможно ли отменить дарственную, если прошло уже восемь лет, но даритель только сейчас узнал о том что одаряемая нарушила один из пунктов договора дарения, четыре года даритель сам оплачивал коммунальные услуги, на тот момент он был прописан в доме, а недавно его оттуда выписали, хотя дом являлся его единственным жильём. Как ему отменить дарственную? Возможно ли с одаряемой взыскать деньги за четыре года?

На меня был оформлен договор дарения 2-х комнат в 3-хкомнатной коммунальной квартире. Позже выяснилось, что бывшая владелица имела большой долг по коммунальным услугам на которые была начислена пеня в размере 84000 руб. Основной долг был погашен, а пеня перешла на меня. Так же в этом жилье остались прописаны 5 членов семьи, которые проживали там ранее. Подскажите пожалуйста, возможно ли снять с меня ответственность за погашение пени и как выписать лишних граждан из моего жилья?

У нас муниципальная квартира, где прописана семья из 3 взрослых (мать, сын и дочь), а также несовершеннолетний ребенок дочери. Сын, уже более 20 лет проживает в другой стране, коммунальные услуги не оплачивае и в квартире не появляется, имеет семью. В

ВОЗМОЖНО ли выписать сына из квартиры?

Спасибо!

В квартире 2 собственника. 1 - проживает, зарегистрирован, пользуется всей квартирой. 2 - не проживает, не зарегистрирован. Собственник 2 коммунальные услуги не оплачивает. За какой период суд может взыскать с него плату за коммуналку по иску собственника 1?

Управляющая компания уже год выставляет квитанции за коммунальные услуги для оплаты. Договоры с жильцами дома не заключала. На вопрос, на каком основании выставляются счета для оплаты услуг без договора, ссылаются на постановление Правительства, в котором говорится о том, что если один раз оплатили услугу без договора, то договор считается заключенным. Так ли это?

Пред история: В 2014 году приобрели дом в сельской местности. (Уже подключенный к системе водоснабжения). Был заключен договор с УК на предоставление коммунальных услуг. Затем в течении 5 лет сменилось несколько УК. Теперь сам вопрос: С приходом новой УК возник вопрос о перезаключении договора на оказание коммунальных услуг по холодному водоснабжению. Требование предоставить документы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 согласно пп. 9,16,17. Законны ли их требования? Ведь идет перезаключение договора, а не подключение новой точки. Если можно ссылку. Заранее благодарен.

В апреле сдали дом, но квартиру мы не приняли т.к много недоделок. В течении какого времени строители должны устранить недостатки и с какого времени мы должны оплачивать ком. услуги смомента сдачи дома или с момента приемки квартиры? Спасибо.

Мы подали исковое заявление в суд на раздел квитанций по отпате коммунальных услуг, судебное заседание уже назначено.

Истец мой муж, у него на иждивении 2 ребенка-инвалида, имеющих льготу на оплату коммунальных услуг, ответчики - мама моего мужа и его брат (по обоюдному согласию), так же в ответчиках третье лицо, местная обслуживающая компания.

Вопрос-обязательно ли присутствие на процессе юриста, какие обычно вопросы задает судья, сколько длится такое заседание?

Поделитесь опытом, пожалуйста!