Купля продажа налог / Налоги - 25978 советов адвокатов и юристов

Если это возможно.

По договору купли-продажи квартиры деньги за нее будут положены на счет в Сбербанке (один из промо-вкладов с повышенным процентом). Если сделка состоится, сумма на счету составит более 1 млн. и будет находиться на счету какое-то время в будущем 2021 году. Будет ли с такого вклада взиматься налог и если да, то в каком размере?

Заранее большое спасибо за ответ.

С уважением.

Продал машину по доверенности без ДКП так как авто был после аварии. Дал покупателю доверенность на 6 мес. в 2010 году.

На момент 2017 она все еще числитя на мне.

Звонил человеку у кого машина он меня послал. За машиной штрафы 35 К и налоги. Что мне делать?

И могу ли аннулировать документы на авто, завести новые и забрать авто.

Мы продаем квартиру с долей несовершеннолетнего и покупаем одновременно другую квартиру - альтернативная сделка. Поэтому необходимо идти в Орган Опеки за разрешением на сделку купли-продажи. Требуется предоставить список документов. Последним пунктом значится Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налога на недвижимое имущество.

Скоро идем в Опеку со ВСЕМИ документами, кроме справки от продавца из ИФНС об отсутствии задолженности по уплате налога. Я понимаю, что она не так и важна, но позиция Органа опеки категорична... Почему не во всех Опеках нужна эта справка? Есть ли вообще утвержденный перечень документов? Что является основанием для требования подобной справки? Не знаем, как себя вести, чтобы получить разрешение ООиП без этой одной справки... Продавец встает в позу, категорически против разглашения его ИНН, к-й указывается в справке (глупость, но сейчас не об этом...). Помогите, пожалуйста! Из-за этой бумажки из налоговой срывается сделка.

Продал машину по ДКП. Расскажу как было. Приехал парень один, Договорились о цене. Заполнили ДКП на его жену. Точнее он приехал уже с заполненным ДКП Вписали мои данные. После чего заполнили ДКП на его имя т.к. он с другого города и чтобы смог без проблем доехать. Я подписал еще 3 чистых бланка ДКП. Не много ли бланков я подписал? И всё ли правильно я сделал? В ПТС запись не вносили, подписи я там не ставил.

При оформлении купли-продажи продажи квартиры налогом облагается сумма более 1 млн., верно? Может ли быть указана сумма за квартиру менее 1 млн. ? Законно ли это? При дальнейшей продаже квартиры какие это влечет последствия? Или не играет роль за сколько была продана? Спасибо!

Хочу оформить договор дарения земельного участка на сына, какие налоги мы будем платить? И, что лучше договор дарения или договор купли-продажи. Очень благодарна за ответ. Антонина (tosia48@mail.ru)

Что лучше оформить не между родственниками: сделку дарения или купли продажи, какие могут быть расходы в каждом случае (налог и тд) и какие риски, какую сделку будет сложнее оспорить?

Мой гражданский муж хочет сделать на меня генеральную доверенность на землю и дом, чтобы я сама переоформила на себя. Кто будет платить налог от купли продажи. Я на пенсии. Прописка в другом городе. Думаю пенсионеры не освобождаются от налога.

Мой дядя хочет передать мне в собственность земельный участок. Как лучше и дешевле это сделать с учетом пошлин, оплаты нотариуса и налогов - оформить договор дарения или купли-продажи. И при подаче документов в регистрационную палату его присутствие необходимо или нет.

В 2011 году купила автомобиль и оформила на брата, потому что не была там прописана и не могла поставить его не учет в ГАИ. Сейчас вышел закон по которому я могу поставить автомобиль на учет не зависимо от прописки. Поэтому хотела бы переоформить автомобиль на себя. Как лучше это сделать через куплю-продажу или дарение и что мне придется оплатить в том и другом случае?

Что лучше оформить на долю квартиры, дарение или куплю-продажу для людей, не состоящих в прямых родственных отношениях? Где будет меньше затрат?

Виолетта Олеговна, здравствуйте. У меня такой вопрос - муж у друга купил гараж, но никаких документов не оформляли. 5 ноября муж умер, я вступила в наследство. Как лучше оформить - договор дарения, завещание или куплю-продажу. Есть трудности с финансами. Я пенсионерка.

Хочу переоформить свою машину на дочь. Что правильнее - оформить куплю-продажу или дарственную? Машина 13 го года выпуска. Надо лши будет платить налог с продажи? И как с Осаго? Новую страховку оформлять или будет действительна старая, в которую дочь вписана?

Моя мама отрезала от своего огорода 4 сотки земли и оформила его с адресом в этом году. Будет ли наложен ей налог если она продаст мне.? Вообще она просто его мне хочет отдать под стрительство. Мы думаем как оформить, куплю продажу или дарственную. Что дешевле, какую сумму указать в договоре, кадастровая стоимость 425000.

Скажите пжл. Можно ли сделать дарствнную в санкт - Петербурге если дом находится во Пскове? Что дешевле купля-продажа или дарственная между чужими людьми? Заранее спасибо за ответ.

Что дешевле обойдется купле продажа или дарственная (Украина) от отца сыну. И буду ли я иметь права на дом при дарственной имея двух несовершеннолетних детей? В браке 11 лет.

Родители подарили участок земли, который был в бессрочном пользовании у отца. Сейчас отец оформил его в собственность, что бы переписать его на меня. Как лучше оформить документы на меня по договору купли-продажи или договору дарения?

Оформляем сделку купли продажи квартир. Я продаю 3/4 квартиры полученной при приватизации несовершеннолетней племяннице в счет стоимости целой квартиры в Подмосковье, где собственники она и её мать. Квартира в Подмосковье также была получена от государства, но не бесплатно, а выкуплена по договору купли-продажи в рассрочку (общая сумма по договору 300000) Опека данную сделку разрешила.

Будет ли взиматься налог с такой сделки?

Собственниками мы обе являемся меньше 3 лет, квартиры стоят больше 1 млн и вряд ли опека разрешит прописать сумму меньше кадастровой. Но при этом прибыли никакой никто из нас не получает и деньги как таковые вообще не фигурируют.

Если налог всё же будет взиматься то с какой из квартир и как рассчитать его стоимость?

Организация работает на УСНО. Хотим продать здание. Оценщик в отчете написал стоимость с НДС 2 млн. Покупатель не знает как ему лучше приобрести объект: как физлицо, ИП или как ООО, которое работает с НДС. В этой связи 2 вопроса: 1) как определится покупателю с выбором 2) какую взять стоимость из отчета об оценке с НДС или без 3) как в договоре купли-продажи правильно указать стоимость.

Скажите пожалуйста, нужно ли платить налог Государству при сделке купли-продажи и сделке дарения квартиры между близкими родственниками (бабушка и внук, теща и зять)?

Хотим оформить куплю-продажу земельного участка через МФЦ между братом и сестрой. Он владеет данным з/у более 5 лет. Будет ли он платить налог с продажи? И какую сумму указывать лучше в договоре?

Я покупаю машу у человека, который купил ее за 850 т. р. в автосалоне, какую сумму мне указывать в договоре купле-продажи? Что-бы не платить подоходный налог. Мне достаточно указать сумму ниже 850 т. р. или все таки ниже 250 т. р.?

Отчим (по документами не родственник) хочет подарить мне квартиру, будет ли в таком случае оплата налога?

И можно ли сделать вместо дарственной договор купли продажи? В таком случае будет ли налог?

Нет, сначала оформите на себя. Закон не обязывает Вас ставить на учет сначала машину в ГИБДД на ваше имя, а потом продавать. Если Вы исполнили все обязательства по договору лизинга и машину выкупили уже, есть соответствующее соглашение о передаче её в вашу собственность и акт передачи, то есть она Ваша собственность, то можете без проблем теперь заключить с покупателем договор купли-продажи.

Налог с продажи в любом случае придется оплатить в силу ст. 209, 210 НК РФ. Досрочно закрыла машину в лизинг, хочу продать авто, должна ли сначала оформить на себя автомобиль или сразу можно сделать договор купли продажи на покупателя? И если оформлять на себя то при продаже нужно будет заплатить налог?

В данный момент на квартиру имеется два свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли на каждого наследника. Я владелец одной из долей и хочу выкупить вторую половину у другого наследника.

Вопрос:

Можем ли мы заключить договор купли продажи на основании имеющихся на руках свидетельств, или предварительно необходимо получить в Росреестре два свидетельства о госрегистрации права?

Какой вид сделки предпочтительнее с точки зрения экономии средств, если мой двоюродный брат хочет «передать» мне землю в сельском поселении. Дарение или купля продажа?

Дядя хочет переписать квартиру на племянницу, какой вид договора предпочтительнее? Купля-продажа или дарение? Какой из вариантов будет наименее затратным?

У меня в собственности более 3 лет находится 3 комнаты в 4-х комнатной квартире. Сейчас буду выкупать четвертую комнату. А после этого хочу продать уже всю квартиру, но по двум договорам о купли-продаже: на три комнаты (цена продажи 2 млн) и на одну (цена продажи 330 тыс). Так как одна комната у меня в собственности будет менее трех лет, должна ли я платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости. И если должна, то как он должен исчисляться. Заранее благодарю за помощь.

Какую сделку лучше выбрать дарение или куплю-продажу. Отчим отдает квартиру падчерице (не родственник). Квартира более 3-х лет в собственности. По дарению смущает налог в 13% который сейчас могут посчитать с рыночной стоимости, так ли это? В БТИ указано 300000, а кадастровая стоимость на сайте росреестра более 5000000... С какой суммы возьмут налог? И если я буду платить по оценке БТИ точно ли у меня не будет риска, что потом придут бумаги из налоговой о недоплате+всякие пенни и штрафы? По купле-продаже смущает то,что никто никаких налогов не платит неужели это действительно так? Какую сумму тогда лучше указать в договоре, ведь деньги по факту отдаваться не будут, нет ли риска в этом? И получается что я еще и налог 13% потом еще вернуть или там нужно предоставлять документы-выписки о том, что я действительно сумму заплатила? Спасибо.

Продала квартиру брату не прошло 3 года с продажи, если сейчас сделаю договор обратной купли продажи налог надо будет платить? Если да, то сколько?

С какой суммы выплачивается налог после продажи квартиры: кадастровой стоимости квартиры или реальной стоимости, указанной в договоре купли-продажи? Квартира в собственности с ноября 2015 года.

ИП на ЕНВД могу ли я продавать товар (автозапчасти) другим ИП или мелким организациям (к примеру, местная сельская больница на скорую запчасти) и если могу то какие особенности составления договора купли-продажи я должен учесть во избежании проблем с налоговой?

Оформили договор купли-продажи здания, но с обременением, пока не выплатим деньги. Через 6 месяцев, данную сделку расторгли! Вопрос: за указанные 6 месяцев кто должен оплачивать налог за данное помещение, покупатель или продавец?

Нужно ли подавать декларацию если авто купил по дкп и Продал по дкп и при этом в гибдд автомобиль на себя не регистрировал, и прибыли не получил?! и видит ли налоговая за сколько купил или Продал авто!?

Как правильно оформить машину полученную по наследству родственниками моего отчима на меня (падчерицу). Какие при этом расходы потребуются? Машина оценена в 250 тыс. руб. Требуется ли уплата налогов на наследство и при заключении договора купли-продажи?

В квартире моего отца прописана я с семьей/ муж и двое детей/. Отец собственник квартиры, хочет оставить ее мне, в свое время, даже написал завещание, но узнал, что нам потребуется платить налог, теперь переживает. Что лучше оформить дарственную или договор купли-продажи и сможет ли это оформить моя сестра, по заверенной доверенности от отца, т.к. ему 82 года и ездить куда-либо сложно. Сестра со своей стороны на квартиру не претендует.

Есть квартира (договор купли-продажи более 3 лет) в доме под снос. Предстоит скорое переселение. Планирую поменять эту квартиру (или уже полученную при расселение) на долю сестры.

Как оформить сделку 2 договора купли-продажи, договор мены или 2 дарственные? Когда по времени лучше оформлять до сноса или уже новую квартиру после сноса? Или там уже будут другие налоги? Квартира будет считаться в собственности менее 3 лет? Да или нет?

Моя тетя желает мне, племяннице подарить квартиру, в которой она живет. Ей 80 лет, детей нет. На дарственную-нужно платить проценты, завещание-могут оспорить при смерти ее.Купля-продажа могу ей предложить?

Вопрос-хочу купить дом, продавец настаивает на дарственной, куплю продажу делать отказывается мол сразу он получит деньги и со мной бегать не будет, если какие нибудь подводные камни в этом деле, чего опасаться.

Мой отец, которому 80

лет, хочет подарить свою квартиру племяннику. Что выгоднее для обеих сторон, дарственная или купля-продажа?...

ИП на ЕНВД. если Договор розничной купли продажи с ООО заключался несколько раз в год, может ли быть признана розничная торговля-оптом?

Как оформить лучше купля-продажа или дарение, загородный дом, не родственники, чтоб менее затратно и быстрей.

Очень прошу ответить на несколько несложных вопросов.

Ситуация следующая: дедушка умер и завещал свою половину 3-х комнатной квартиры внучке, бабушка хочет передать внучке свою половину. Но испытывает давление со стороны сына, который (естественно) хочет забрать бабушкину половину.

Хотелось бы получить максимально доходчивое разъяснение о наиболее быстром и безопасном (для внучки) оформлении квартиры. В частности, что лучше купля-продажа или договор дарения? И в чем суть купли-продажи?

Заранее благодарю.

У нас есть комната в коммуналке. Покупали сами. Ввиду всяких причин ее оформили на тещу т.е. она собственник. Сама теща в ней не прописана, прописана моя жена. Теперь хотим переоформить на себя т.е. на жену и меня (мужа). Если решим оформлять через куплю-продажу, то какие нам понадобятся документы? Какие основные документы нам понадобятся? Не хотим лишних справок брать, на юридическую частоту и так все давно проверено, между собой просто хотим переоформить. Нужна ли выписка из БТИ, Кадастровый паспорт?

Как понимаю отказ соседей в любом случае нужен, оформленный через нотариуса. С ними без проблем.

И если решим через дарение от тещи жене, какие документы и какие минусы от этого вида сделки?