Межевание участков без соседа / Земельное право - 5187 советов адвокатов и юристов

При межевании моего участка оказалось, что границы соседнего участка сдвинуты на метр в сторону моего участка, допущена ошибка при межевании. Сосед не заинтересован что-то менять. Организация проводившая межевание соседнего участка исчезла. Для уточнения границ нужно повторно заказывать межевание моему соседу-так мне объяснили. А как я могу провести межевание, если сосед ничего не хочет делать?

Совсем я запуталась со своим межеванием. Ситуация такая: В 2007 году я приобрела участок без межевания, при оформлении купли-продажи БТИ сказали, что сосед своим гаражом залез на мой участок на 1,2 м. В этом году я начала процедуру межевания. После долгих дебатов с соседом я согласилась провести границу по фактически используемым объектам (как раз по стенке его гаража). Как только кадастровый инженер все отснял и составил план и акт согласования границ, у соседа мнение поменялось и он теперь просит провести границу с предоставлением ему 1 метра, то есть стена его гаража+1 метр. По многим причинам я ему этот метр отдавать не хочу. Подскажите пожалуйста, как мне быть в этой ситуации.

Здравствуйте! Купили участок. Межевание было проведено еще прошлым хозяином. Заказали вынос точек, так как участок не огорожен. Выяснилось, что участок налагается на дорогу между участками, которую, я так полагаю, сделали владельцы участков напротив. При просмотре публичной кадастровой карты видно, что дорога должна проходить как раз по их теперешнему участку, то есть в кадастровой карте видно, что они сместили свои участки. Как быть? Можем ли мы ставить свой забор по точкам межевания и почти перекрывать им проход?

При межевании участка необходимы подписи соседей. Именно соседей.

Что здесь подразумевается под соседями: сосед - собственник или просто соседи в том случае если собственность на землю у соседей не зарегистрирована в ЕГРП Росреестра, т.е соседние участки не оформлены до конца надлежащим образом. Я непредставляю, если права не зарегистрированы в ЕГРП, как на бытовом уровне выявить среди соседей собственника, так как конечно никто с собой документов на дачу не возит а на требование предъявить документы сосед может просто послать куда подальше или скажет, что он собственник хотите верте хотите нет и мы конечно поверим, а через несколько лет выявится, что он отдал соственность внуку или племяннику на время подписания. Ну и как быть?

У меня несколько вопросов:

1. По какому адресу подавать в суд по спорному земельному участку между соседями садового товарищества?

2. Где взять необходимый список документов для суда.

В деревне дом в котором три хозяина. У каждого хозяина есть документы на части земли при доме заверенные в кадастре. Какай порядок дела о выделе части земли из этого участка (межевания данного участка не было)?

Скажите дом и участок находятся в общей долевой собственности. Межевание сосед делать не хочет. Нам хотелось его сделать до 1 января 2018 года. И еще грозит, что заберет часть дома у нас, потому что почти весь дом получается стоит на его половине. Участок разделен на 12 и 13 соток. Что нам делать. Сосед неадекватный.

Провели межевание участка, по первоначальной справке с поселкового совета было указано 13,7 соток по факту оказалось 9,7 часть земли ушла соседу и стоит забор как вернуть правильно юридически потерянные сотки, сосед межевание не делал.

Могут ли мне выдать копию схемы планировочной организации земельного участка, которую приложил мой сосед к заявлению о выдаче разрешения на строительство в администрации района? Или требуется официальный запрос суда?

В конце 90 х при покупке участка с домом я получил, помимо прочих свидетельств о регистрации на дом и участок, кадастровый номер участка с кадастровым паспортом и геоданными. В настоящий момент я с участком делать ничего не собираюсь. (Продавать, дарить и т.д)Вопрос: 1. Необходимо ли мне снова делать его межевание? 2. Какие данные от меня можно предоставить соседу, который решил сделать межевание?

Сосед хочет межевать свой участок и ему нужен моё соглашение, но данный момент я не собственник моего участка. Отец умер и я земельный участок не оформлял на себя. Скажите пожалуйста по закону я имею право подписать в место моего отца и на какой оснавании?

Как быть с подписанием акта межевания участка в ТНТ, если сосед умер, а в носледство никто не вступил. Адрес и фамилия наследницы-не известны (проживает в г. Евпаторий)

Очень давно с соседями ведется спор по границам участка. В 2014 г. было вынесено решение суда и определены точки, выдан исполнительный лист (утерян) . Сейчас хотим сделать межевание по точкам, которые определил суд. Действительны ли эти точки для межевания на данный момент? Соседи начали оформлять землю, на которых расположены эти точки. Как нам правильно поступить и нужно ли еще оформлять какие-то документы? Знакомая сказала, что если в течении трех лет не было сделано межевание, то эти точки не действительны.

Кто должен оплачивать межевание участка, при наложении земель, для получения акта об уточнении границ участка при вступлении в наследство?

Хотела поставить дом на участке в СНТ в учет. Заказали техплан. Межевание было в 2005 г. Сейчас выяснилось, что оно сделано не верно. Той фирмы нет. Из-за неверного межевания не могут сделать техплан, т.к. часть дома на участке соседей. Соседи межевать по новой отказываются. Посоветовали идти в суд. Не совсем понимаю, что в суде надо оспаривать? Старое межевание мое и соседей? Новое межевание все равно надо делать? Если соседи отказываются подписывать?

Купили участок с домом. У прежних владельцев было начато межевание, есть межевой план со всеми подписями, есть согласование границ с соседями и акт согласования с администрацией все эти документы от 2003 года. Можем ли мы сейчас завершить это межевание и отправить его на регистрацию в кадастровую палату. Звонили инженеру который делал это межевание он ответи что это не возможно за давностью лет и надо делать межевание заново и новое согласование границ с соседями. А на сегодняшний день соседи уже против этих границ и подписывать Новае межевание не будут. Подскажите как нам поступать в этой ситуации.

Нужен просто ответ. Продаю участок. Позвонил покупатель и говорит, что якобы где то там он узнал, ему сказали что участок без межевание. Как так? У меня и доки с чёткими размерами и границами.

У нас спор с соседями по границе между участниками. Межевания нет. План земельного участка соседа и наш план не совпадают, между ними образуется остров. По факту этим островом пользуются соседи. Дело в том, что их граница участка по плану-прямая линия, а граница нашего участка-огромное пузо в нашу сторону. И в результате этого якобы и часть дома стоит на участке соседа. Были молодые, купили такой участок в 1998 году. Соседка пожилая женщина, где сказала ставить забор, там и поставили. Всю жизнь маялись, а вот сейчас решили заняться. На чьей стороне будет правда!? Заранее спасибо!

Если председатель СНТ, не пишет отказ по поводу согласования общественных границ (межевание участка) и не согласовывает их,что я должна делать, подпись границы с соседом у меня есть?

Проживаю в доме на 2 хозяина, есть свидетельства и на дом и на землю, хотела сделать межевание своего участка и часть земли подарить дочери под строительство дома но выделить границы сделать отдельно документы, но в БТИ сказали что это многоквартирный дом там действует другая статья и что бы узаконитьнужно пройти кучу инстанций, заплатить большие деньги и какой выход с этой ситуации и какая разница дом ли это или двухквартирный дом у каждого из нас есть выделенный участок, подскажите пожалуйста куда обратиться.

Я вышла из членства СНТ "Березка" в 2002 году, являюсь собственником участка и веду индивидуальное хозяйство. На сегодняшний день решила сделать межевание участка, в БТИ сказали собрать подписи с соседей, о согласии с границами участка, и поставить печать у председателя. Вопрос: 1) Нужна ли печать председателя, если я не являюсь членом СНТ? 2)Подписи у соседей собраны, но председатель не хочет ставить печать. Что делать?

У нас все смежные соседи по участку сделали межевание без нашего согласия (как то ухитрились). Но у нас претензий к границам нет, так как участкам более 40 лет и заборы стоят столько же. Можем ли мы теперь сделать межевание своего участка без согласования с соседями? К кадастровому инженеру обращались, он сказал, что нельзя.

Можно ли произвести межевание участка на котором находится трехквартирный дом (блокированная жилая постройка) без согласия соседей?

Соседка по даче находит разные отговорки и отказывается подписывать документ о границах участка для межевания... как быть в такой ситуации? Второй сосед и председатель сад. общества подписали..

Я отправила председателю СНТ заявление с просьбой предоставить мне документы, необходимые для проведения межевания участка (кадастровый инженер их требует в обязательном порядке — выкопировку из генплана, выписку из протокола и ещё что-то). По почте — потому что лично председатель нагло саботирует общение с садоводом, и с ним возможно общаться только со страшным скандалом, и в итоге ничего не получишь от него, только зря потратишь время. Итак, вернемся к нашим баранам. Отправила я ему заявление на адрес «дедушке в деревню» — а этот адрес, как Вы видете по ЕГРЮЛ, является таким не фигурально, а совершенно буквально. Конверт полежал 30 дней и вернулся обратно. Я сижу без межевания дальше. Мои права затронуты (нарушены) в данном случае, или всё совершенно нормально и законно? Если нарушены, как Вы видите алгоритм моих действий в данной ситуации? В прикреплёнонм файле ЕГРЮЛ с "адресом" СНТ (=дедушке в деревню).

У нас в собственности земля, мы построили пристройку, но сесед против, мотивирую тем, что снег будет падать с крыши на его огород. Но мы за рамки межевания не вышли. И из за его отказа неможем получить разрешение на строительство. Приезжала камиссия и написали протокол об незаконной постройки.

Мы проводим межевание участка. Нужна подпись председателя товарищества. Не пользовались участком все время с момента покупки в 1992, но исправно платили налоги. На участке нет ничего, ни забора, ни полива, ни света. Председатель требует оплатить членские взносы, иначе не поставит подпись под документом на межевание. Имеет ли он на это право? Спасибо.

Купили участок СНТ в г. Севастополь, сейчас город сделал межевание всего СНТ и передвинул некоторые границы. Соседский дом был построен ещё в 98 году в метре от границы, Теперь прям на границе стоит. А на другой границе стоит соседская баня. Можем ли мы подать в суд на соседей, чтоб они сдвинули свои постройки? Ведь по сути до изменения границ дом был в 1 метре, а не в 3 м. Но это когда ещё было! А сейчас вообще является границей, но это же город так решил. Не будет ли это отмазкой соседей?

Я уже писала письмо в департамен города, что не согласна с границами (поздно выразила не согласие) , и пришёл ответ, что всё сделано по закону, уведомили через газету и письмом по месту жительства, хоть ничего и не приходило. А в устной форме сказали, что все пожаробезопасные нормы соблюдены.

Мы строим дом и отступили свои 3 метра, А от бани решили отступить 4, на свякий.

Новый Сосед провел межевание участка не предупредив о времени межевания ни устно, ни письменно. Провел межевание, захватив часть моего участка. Как защитить свои права, если он обманным путем получил подпись на межевом плане, подсунунув документы при встрече на улице, сказав, что он извещает нас о дне межевания... распишитесь в приглашении. Соседу точно при его вселении были указаны границы меду участками.

Заказал межевание участка. Внёс аванс. Приходил геодезист, сделал замеры. Получил межевое дело, сразу не посмотрел, а там размеры участка другие. Несогласен. Организация не исправляет ошибки. Принуждает меня оплатить их работу. При этом ни одного согласия с собственниками смежных участков не получено. Как быть. Возможно ли вернуть деньги. Что нужно для этого сделать. Сроки исполнения работ по договору истекли ещё 4 месяца назад. Помогите.

У нас по 1/2 доли собственности общего садового участка но границы между собой не определены. Могу ли я заказать одна и оплатить все расходы за межевание участка Спасибо.

При покупке дома перевели землю в аренду. После оформления всех документов узнаем что часть участка отдали соседу с другой улицы.

Можно ли вернуть землю?

Помогите!

Собираю документы на межевание земельного участка, один из пунктов: собрать подписи согласия у соседей. Проблема в том, что одна из соседей по факту недееспособен, лежит "овощем", простите за выражение, за ней ухаживает дочь. Но они не подтверждали недееспособность и не проходили процедуру оформления опекунства. То есть подписать имеет право только хозяйка, которая не может... Росреестр сказал, что вариантов нет, дочь по закону должна была оформить опекунство. Сказали, что они ничего не знают и не при делах, сходите к юристам... А самая огромная проблема в том, что я уже подала бумаги на ипотеку, и они ждут от меня межевание, времени ужасно мало, начинается паника. Выручайте! Подскажите, как быть?

На дачном участке построен домик каркасного типа для сезонного проживания, когда начинать его оформление, только после межевания границ с соседями по участку или возможно это сделать раньше? Просто возникают проблемы межевания границ с соседями и собираемся подвать в суд, т к план межевания соседи подписывать не хотят, хотя площадь их земли не соответсвует свидетельству и они занимают большую. Интересует вопрос касаемо нового каркасного дома и его оформления.

Продал долю земельного участка соседу 3/25. Получилось так что во время не вывел в натуру долю. Теперь сосед судится со своей женой раздел имущества по разводу. Наложен судом арест на соседский участок и на эти 3/25 доли без права регистрации. Теперь не могу оформить право собственности на свой участок мфц отказывает. Скажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации? Хочу строится и не могу т.к. доля стройки получится тоже соседа. Заранее благодарен за ответ.

Что мне делать и с чего начать. Мне нужно сделать межевание земельного участка с соседями. Хозяева умерли наследство т.е дом под арестом за долги перед банком, в наследство никто не вступал и не будет, а кто мне подпишет документ о межевании. И что я сейчас должна в администрации выкупать свой участок, на котором стоит мой домик? Спасибо.

У меня есть садовый участок. Из документов только содовая книжка. Мне позванил председатель и сказал что передаёт мой участок соседу. Говаиит что я не плотил взносы уже 2 года и поэтому она имеет передать участок. Хотя я предложил заплатить. Скажите пожалуйста имеет ли она передать участок по общему собранию содоводов?

У меня такой вопрос. Как поэтапно оформить землю в собственность? Какие документы необходимы для этого? И как проходит процесс межевания участка и нужно ли после данной операции сразу же покупать землю?

Как провести согласование границ при межевании участка если сосед умер, а его родственники не вступают в наследство.

Здравствуйте!

Да. Обратитесь в суд с иском в порядке ст 131-132 ГПК Здравствуйте. Перспектива имеется. Сделайте межевание У нас с соседом два дома на одном земельном участке. У нас у каждого по 1/2.Я хочу разделить участок а он против, говорит что денег нет. Если я обращусь в суд нам выделят участки в натуре? И затратный ли это процесс? И как долго будут длится эти судебные тяжбы между нами?

Здравствуйте! Можно оспорить старое межевание? У на частный дом 6.5 соток, а у соседей рядом более 30.Почему то у нас совсем мало земли непонятно как раньше делали межевание.

У меня сосед продает дом с земельным участком, пришла его юрист, просит подписать документы, есть ли подвох в этом? У меня земля и дом оформлены (купила за мат. капитал, доли детей есть, просит их копии свидетельств. О рождении) вот что пишет мне она. Подскажите, подписывать или нет?

Дом по 1/2 части, собственник 1/2 части провел межевание по стенам дома собственника другой части, доступа к стенам дома с двух сторон нет. Как быть?

Я купила участок земли в садоводстве. По документам (права собственности на землю) размер участка 8.12 соток. Собрались ставить забор. Произвели замер участка и оказалось, что на нашей земле соседи построили сарай. В данный момент мы собираемся приватизировать участок.

ВОПРОС: Подскажите, пожалуйста, как нам зафиксировать границу участка с соседями, если у них построен сарай на части нашего участка.

Буду благодарна.

С уважением, Рожнова Ольга Николаевна.

У нас с соседом общий земельный участок в центре города. По договору от 1985 года, а также из свидетельства о праве на собственность ему принадлежит 55/100 участка. Но фактически уже 30 лет он живет на участке, который меньше моего. Это случилось при продаже дома в 1985 году, когда продали дом с участком в таких пропорциях, а фактически сосед занимал территорию гораздо меньшую.

Теперь вопрос, как выделить участки в два отдельных, присвоить им номера, и надо ли при этом изменять доли в праве собственности.

Вот я уже ознакомлен со всеми отступами при планировке строительства ижс в отношении дороги и соседей, а как быть если задняя часть участка ни на кого не выходит и по кадастру там ни кого нет? Дистанции все те же?

Сосед отказывается подписывать акт согласования не объясняя причину отказа можно ли обойтись без его подписи (он делал межевание своего участка три года назад)

Необходимо произвести раздел земельного участка, согласно 1/2 доли каждого участника. Земля разделена забором пополам (сложившиеся землепользование). Соседи передвинули столбы забора, тем самым уменьшив площадь своего участка. После замеров получается что мы им еще и должны согласно нашим долям. Как быть в этом случае?

У меня приватизирован дачный земельный участок 1000 кв.метров. Мои соседи завладели частью моей территории до приватизации. Могут ли они оспорить приватизацию в свою пользу и признать её недействительной?