Можно ли продать квартиру в аварийном доме - 580 советов адвокатов и юристов

Мне нужно документальное подтверждение того, что я обязана платить кап. ремонт или наоборот, зацепки, чтобы не платить. Можно ли продать квартиру с долгами по кап. ремонту?

Есть квартира в Московской области с долей у несовершенолетнего ребёнка.

Нужно продать квартиру. Могу ли я выделить долю в своём доме взамен продаваемого жилья? Или как получить разрешение на покупку квартиры в Севастополе, вместо продаваемой доли? Ребёнок живёт и учится в Севастополе. Можно ли новостройку купить?

Сдали документы на приватизацию квартиры в Москве. Документы сдавали в МФЦ. Договор соц найма на 1 человека и прописан 1 он же. Просят приехать в Департамент и написать заявление о том, что квартиру приватизирую без принуждения с третьей стороны. Для чего требуют такое заявление?

Продаем дом по 1/4 доли на каждого члена семьи,2 несовершеннолетних ребенка (оформляли под материнский капитал). Когда оформляли дом нотариус сказал что нужно оформить и землю на каждого. Теперь решили продать дом и купить квартиру. Дом с землей продаем Администрации под переселение жителей из аварийного жилья (кому квартиры покупают а кому дома). Так теперь нотариус утверждает что администрации мы можем продать только дом без земельного участка! А любому другому лицу можем продать без проблем! Администрация говорит что можем им продать! Разрешение с опеки на продажу дома есть, заключен предварительный договор на покупку квартиры. Кто прав нотариус или администрация?

Мы из программы ветхое аварийно жилье. Недавно получили новое жилье, по площади анологичное ранее занимаемой площади, но с меньшим кол-вом комнат. Ранее занимали трех комнатную квартиру, семья из 4 чел. а сейчас получили однокомнотную квартиру. Помогите пожалуйста разобратся в этой ситуации. Спасибо.

В 2004 году мы с соседкой купили участок 12 сотков, с домиком постройки 1938 года. Так вот, соседка на тот момент выбрала чистый кусок участка 6 сотков, и построила там дом. А домик старый (он на двух хозяев) остался на моем приватизированном участке. Сейчас она хочет, мне продать свою часть старого домика. Домик под снос. Я не хочу покупать, по крайней мере не знаю за что мне ей платить. Мне этот домик за свои же деньги надо сносить. Если этот дом развалится, она с может на что-то еще претендовать?

Наш дом расслеяют в связи с проведением капитального ремонта. Сегодня была в Департаменте, предлагают квартиру в Некрасовке за МКАД. Сейчас я живу на улице Петра Романова рядом с третьим кольцом. На мой отказ ехат за МКАД, пугают судом. И главное говорят, что даем квартиру хорошую - 62 кв. м., сейчас у меня 2-х комнатная квартра около 48 кв. м. Прописаны 3 человек-я и двое взрослых сыновей. Говорят радуйтесь, что не даем такую же, на вас нормы жилья не распространяются. Что посоветуете, за МКАД я ехать не хочу.

Правомерно ли отказано в выплате пособия от 3 до 7 лет, если в период для расчёта данного пособия мною была приобретена квартира в ипотеку, первоначальный взнос - материнский капитал на 2-го ребенка.? Стоимость данной квартиры включили в мой доход.

Я собственник жилого помещения зарегистрировала себя и своих детей в квартире после того как появился акт о признании дома аварийным. 07.2018 г.У меня нет этого акта до сих пор. На данный момент на меня завели уголовное дело по статье 322.2 фиктивная регистрация. Что делать? Действительно ли мои действия подходят под уголовную статью. Регистрацию оформила в квартире, так как хотела продать часный дом (регистрация раньше была в нем)

Помогите мне в следующем вопросе. Вот уже двадцать лет живу в муниципальной не приватизированной квартире. Деревянный дом построен в 1948 году, ни одного капремонта не проводилось. ЖКХ каждый месяц выставляет мне 100% счет в размере 12 тысяч рублей за 50 кв.м. общей площади. В феврале этого года в районной газете Сельский Совет опубликовал балансовую стоимость моей квартиры, она оказалась 1 рубль, то есть 100% износа. В прошлом году такая же ситуация была на Дальнем Востоке. Тогда прокурор по телевиденью сказала, что жильцы таких квартир не должны платить 100% услуг, но я не успел записать документ на какой она ссылалась. Пожалуйста, подскажите название документа и статью. Если можете то напишите выдержку из этого документа, чтобы мне было на что опираться в разговоре с ЖКХ. Заранее вам благодарен, с уважением Сергей.

Наш дом, хрущевка, попадает под снос в этом году по программе ренновации. Квартира двух комнатная общей площадь 44.1 кв.м, жилая 29.7 кв.м. Маленькая комната 11 кв. м приватизирована, находится в собственности у мужа. Вторая комната-муниципальная, в ней прописана семья из 4-х человек: муж,жена, дочь, сын-совершеннолетние. Так же есть в собственности у мужа двух-комнатная квартира, в которой никто не прописан (жилая около 31 кв.м.). Сейчас выдали два смотровых ордера на две однокомнатные квартиры в одном подъезде, на разных этажах. На мужа одну (как собственнику) и на семью из 4-х человек другую.

Вопрос: муж, как собственник, может же продать все свое имущество и тогда вся семья останется с однокомнатной квартирой? Или по закону должны дать муниципальную квартиру больше? Можно ли добиться чего то большего в данной ситуации?

Были утеряны документы на приватизацию квартиры, в приватизации участвовал один человек, прописанный и проживающей в ней. Двоюрная сестра взяла доверенность на восстановление документов, но при этом оформила новые документы на приватизацию, где только 1/3 проживающему, а 2/3 своей маме. Каким образом возможно изменить первичную приватизацию при утере документов? Как можно вернуть 2/3 и восстановить первичные документы на одного собственника?

У нас квартира в аварийном доме. Сейчас дом расселяют, а нашей квартире как оказалось наложено ограничение судом в качестве обеспечительных мер по иску, и приставами наложено тоже. Все ограничения были наложены уже после признания дома аварийным. Можно ли было накладывать ограничения на аварийное жилье и тем более единственное?

Я собственник 2 х комнатной квартиры в многоквартирном доме, Мне предлагают квартиру в новостройке. Я хочу 3 х комнатную на вторичном рынке со своей доплатой, могу ли я настаивать на своём? Администрация во вторичном жилье мне отказывает, так как под наш уже строится дом.

У нас с родственником по 1/2 квартиры. Меня он не пускает 8 лет, ключей не отдает, приставам не открывает. Мои вещи выбрасывает, скандалит. Находиться и жить в квартире мне невозможно в прямом смысле. Я хочу выкупить его долю квартиры,. чтобы хоть как то хотя бы бывать и жить там. Из за неправомерных действий др сособственника против меня, чиненеии препятстви 1 в пользовании можно ли принудить через суд продать его мне его долю? Есть реш суда об опр нии порядка пользования и ответы суд приставов что он не открывает дверь. Из за его неправомерных действий я не могу жить в своей же квартире десяток лет! Как можно наказать его? При таких обстоятельствах можно принудить его продать мне долю или как то обмен? Т е я ему взамен его доли отдам другую отдельную квартиру.

Не подскажите, а можно ли меньше купить квартиру с использованием субсидии 35% от гос-ва по программе молодая семья или надо как положено 12 кв. м на каждого обязательно? Состав семьи 6 человек=72 кв. м а можно ли купить например 60 или 50 кв. м? Стоим и проживаем в городе Мурманск.

НравитсяПоказать список оценивших.

За просрочки ипотеки более полугода банк подал в суд и выиграл дело. Судебные приставы арестовали квартиру и собираются продать квартиру путём реализации на торгах. Я с тремя маленькими детьми и это наше единственное жильё.И квартира входит в список ветхих аварийных домов подлежащих к сносу в новые дома. Снос в новое жильё в плане Монстров в сентябре 2017. Что я могу сделать чтобы остановить торги хотя бы до получения нового жилья и продать по дороже по новой оценке, а так я после торгов ещё останусь должна и бе ничего.

Дом построен с использованием мат. капитала. В нем никто не прописан и доли не выделены. Можно ли его продать, купить другое жилье и уже там выделить доли детям. На данный момент они прописаны в квартире у моих родителей.

Прописаны в 2-х комнатной квартире вчетвером: я, брат и папа с мамой. Пятиэтажка под снос, не приватизирована. Планирую женитьбу, у жены квартира в ипотеке. Подскажите на какаю жилплощадь будем претендовать после моего бракосочетания.

У меня признан многоквартирный дом по износу не пригодным для проживания. Расселения и сноса не написано. Могу ли я продать в собственности у меня.

В интернете прочёл данную статью.

Продажа квартиры в ветхом или аварийном доме законом не запрещена, но продавец утрачивает право на участие в программе расселения. Вместо него в нее по заявлению включают покупателя нового собственника.

Скажите на какой закон ссылка, что вместо продавца могут включить покупателя на очередь?

У меня двухкомнатная квартира, в аварийном доме. Наш дом попал под программу МО "Переселение граждан из авар. Жил.фонда в МО. в рамках муниципальной программы. В этой квартире проживаем я и мой несовершеннолетний сын, ему 9 лет (я мать) Администрация предлагает однокомнатную квартиру с той же квадратурной, что и моя двухкомнатная квартира. Администрация отказывается от варианта предложения мне двухкомнатной квартиры с доплатой. Это наше с сыном единственное жилье, мы являемся с ним долевыми собственниками. Есть ещё один долевой собственник по наследству 1/8 доли. И на мой вопрос как мы будем располагаться с моим несовершеннолетним сыном, ещё и с бывшей свекровью в одной комнате, сказали это не проблемы Администрации. Что можно сделать в моей ситуации если я готова доплатить за двухкомнатную квартиру?

Наш дом признали аварийным и администрация предлагает выкупную стоимость за жилье. Могу ли я расчитывать на получение квартиры если наш дом включен в Комплексную программу по переселению.

У меня две квартиры. Одна из ни площадью 42,5 кВ признана аварийным жильем. По той причине что там не возможно проживать с детьми я взяла квартиру в ипотеку с площадью 82 кВ. Я мать одиночка воспитываю троих детей. Почему я не могу получать помощь. А люди которые не работают получают, что за не справедливость.

Мой муж прописан у бывшей жены в пятиэтажек там же она прописана, два её ребёнка, и отчим, квартира девушка 1 комната куплена и привотизированна её сестрой, отчим 15 лет стоял на очереди на улучшение, 1,5 года назад его сняли с очереди не известия его об этом, в данный момент этот дом собираются сносить и пересиляют сестру в отдельную однушку, а моего мужа его бывший жену её двое детей (разнополых) и отчима в однушку, мой муж и его бывшая жена инвалиды 3 группы, подскажите пожалуйста как быть и как можно изменить ситуацию?

Здравствуйте! Собираюсь покупать подвальное помещение в жилом доме. Данное помещение находиться в собственности у фирмы. Раннее данная коммерческая недвижимость использовалась под магазин светильников. Скажите, пожалуйста, на что необходимо обратить внимание при покупке данного помещения? Есть ли какие-либо особенности, отличия от приобретения жилой недвижимости? С уважением Василий.

Родственник продал имущество из муниципальной квартиры (плита, газовая колонка). Администрация подаёт в суд. Ключи от квартиры я ещё не получала. Что делать?

Мой муж продал квартиру доставшуюся ему по наследству и купил другую, будучи в браке, прописав туда наших детей и меня.

Теперь мы разводимся какие права на эту квартиру у меня и у детей. Спасибо.

Я собственник квартиры, хочу получить выкупную стоимость квартиры (от предоставления мне квартиры отказываюсь) и на полученные деньги приобрести квартиру в новом доме (часть денег пойдет именно на покупку а часть на ремонт в новой квартире) то есть израсходуются все полученные в качестве компенсации деньги. Собственником квартиры я являюсь меньше 3-х лет (квартира подарена мне мамой)

Ситуацию описывала выше.

Два собственника одной квартиры. Бывшие супруги. Бывшая жена, которой когда то удалось аферистическим образом заполучить долю 50% в собственность, мешает жить второму собственнику, чье жилье ему досталось от матери. Все что она вытворяет я уже описывала ранее. У него возникла идея просто аннулировать приватизацию, чтобы избавиться от издевательств чужого ему человека на его жилпложади.

Возможно ли деприватизировать жилье и выпроводить эту БЖ в ее вторую трехкомнатную квартиру или это пустая затея. Читала, что если деприватизация через суд, то человек не теряет право на повторную приватизацию. У мужчины есть дочь, которую он хочет впоследствии прописать в этом жилье, вместо чужой для него БЖ. БЖ имеет инвалидность второй группы по деменции.

Мы с бывшей женой в разводе 15 лет, но сейчас в связи с переселением из аварийного жилья нас хотят переселить в одну квартиру, а правомерно ли такое решение администрации. Квартира не приватизированная.

Я с братом унаследовали квартиру, которая была в собственности матери, в долевой на двоих в 2018 году. Сейчас этот дом посчитали аварийным и нам взамен выдали новое жилье. Теперь мы хотим его продать. Нужно ли будет нам платить какой либо налог с продажи квартиры?

Мы живём в квартире в старом деревянном доме под снос. Жильё не приватизировано. Дом находится фактически в центре города. Скоро обещают сносить. Но обычно квартиры предоставляют в дальних районах города (криминальных и труднодоступных, вплоть до того, что добираться до туда только на электричке). Есть ли возможность потребовать жильё в более удобном для нас районе, а лучше в том же, где живём? Или если выбрать денежную компенсацию, то как она будет рассчитываться? Заранее, спасибо.

Мы продали квартиру в октябре 2016 года. Сегодня, 7 февраля, получили по почте России судебное решение об исковом заявлении соседа с нижнего этажа, которого затопили в сентябре, суд назначен на 17 февраля. На тот момент в квартире никто не жил. Какие наши действия?

Зачем платить за капремонт если каждый месяц платим деньги на поддержание и ремонт дома плюс еще и домоуправительница собирает каждый месяц по 100 р на поддержание дома? Получается нужно платить неизвестно кому и неизвестно зачем.

Пенсионерка 77 лет получила квартиру по Программе переселения из аварийного жилья. Прожила 1 год. Хочу продать квартиру, переехать на родину в другой город, где прописана у родственников. И купить недорогое отдельное жилье. Какой будет налог и какие возможны вычеты?

Я получил уведомление о внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Где говорится, что в единый государственный реестр недвижимости внесена запись о запрете регистрационных действий в отношении моей части квартиры. Что это значит?

Какие права имеют жители прописанные в приватизированной квартире, но не собственники, дом идет на расселение, собственнику сказали дадут равнозначную квартиру. А прописанным что:?

Могу ли я получить субсидию от государства по программе Жилище 2015-2020, если..

В собственности, в другом городе имеется частный дом, который сгорел в 2003 году.. до сих пор дом числится жилым... если от дома избавляться - продавать, дабы встать на очередь в программу, посчитают как намеренное ухудшение жилищных условий, а если подавать документы как есть (при наличие собственности), вероятнее всего откажут в участие в программе.. незнаю что делать?

Имеет ли смысл вызывать комиссию в том городе, чтобы признали дом непригодным для проживания и уже имея этот документ подавать на программу, и будет ли вообще решение комиссии учитываться как то? Так как есть регламентированный список документов на участие в программе..

Вообщем, буду рада ответу, может кто сталкивался с похожими ситуациями..

По реализации залоговой квартиры первые торги не состоялись, что я могу сделать чтобы остановить торги до конца текущего года, у меня трое детей это наше единственное жилье.

Купила дом документы в стадии переоформления деньги переданы полностью начали делать ремонт и открылось что дом аварийный. Могу ли расторгнуть сделку?

Вопрос такого плана: бабушка работала в санатории и от санатория ей дали часть дома в бараке (на 3 семьи). Дом не приватизировался, документов на право собственности и или владения домом тоже нет никаких. Дом находится на земельном участке, принадлежащим санаторию. Бабушка умерла. Что и как теперь делать с домом? Продать без документов невозможно! В доме также прописана внучка. Может как можно оформить дом в собственность? Спасибо.

Если отец первого ребенка находиться в розыске и не уплачивает алименты уже 5 лет, можно комнату продать и купить квартиру с такой справкой без него.

У меня такой вопрос. Я брал квартиру в ипотеку до брака (приватизированная), после поженился у нас появился чудесный ребенок, но брак распался, когда мы были женаты супруга не работала была на моем обеспечении, на данный момент квартира до сих пор находится в ипотеке и также остаются прописанные в этой квартире ребенок и бывшая супруга, по новой программе от государства мою квартиру сносят и дают взамен другую квартиру. Мне говорят что по новым законам после получения квартиры моя бывшая супруга будет иметь право какой то доли этой квартиры новой, так как она еще остается у меня прописанной, выписаться она не может ей не куда. Я же хочу после получения квартиры её разменять с доплатой в мою сторону чтоб загасить ипотеку, может ли иметь бывшая супруга какие либо права на мою квартиру?

Купила квартиру в ипотеку, закрыла уже, живу в ней 3 года. Хотела продать, говорят платить налог, так как надо прожить 5 лет. Как раз по истечении 5 лет сносят дом. И дадут квартиру в новостройке, могу ли я сразу ее продать? Или опять же надо будет прожить 5 лет, чтоб не платить налог?

У меня благоустроенная квартира, в деревянном доме, хотела продать под материнский капитал, но пенсионный фонд, сказал что у меня ветхое жильё, и продать под материнский капитал нельзя. Но износ квартиры составляет 49%, и ни какой комиссии не было, что бы сделали заключение, о ветхости жилья. Почему я не могу продать свою квартиру под материнский капитал?