Найм жилья / Жилищное право - 58015 советов адвокатов и юристов

Я снял квартиру. Владельцами квартиры являются сотрудники МВД. При заезде в квартиру, хозяин говорил, что бы дешевле было платить можешь подселить ещё пару человек. По началу я справлялся но позже возникли трудности с финансами и я решил подселить семью. Реакция хозяев такая, они решили не замедлительно нас выгнать и угрожают мне статьёй о мошенничестве. Договора найма нет, хотя я три раза просил их об этом. Так как я военный и мне, при наличии документов должны выплачивать компенсацию за найм жилья.

Согласно постановлению Правительства РФ № 852 от 27.12.2004 сотрудники ОВД не имеющие жилых помещений для постоянного проживания имеют право на ежемесячную денежную компенсацию за наем жилья. Для этого необходима справка о выписке с прежнего места жительства.

Я являюсь сотрудником милиции и имею регистрацию в доме родителя (муниципальное жилье, не являюсь собственником). Вынуждена с семьей снимать квартиру, т.к. родительский дом (в котором у меня регистрация) до сих пор не сдан в эксплуатацию и вообще не является жилым помещением. Фактически там сейчас стройка и условий для постоянного проживания нет... о чем есть все документы.

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право получать эту компенсацию? Как вообще быть в этой ситуации, ведь получается, что я зарегистрирована в несуществующем доме. Куда обращаться по этому вопросу?

Заранее благодарна.

Уточнение к вопросу №1406759. Здравствуйте. Спасибо за ответ, но я хотела бы уточнить-насколько я знаю, в договоре найма жилого помещения есть пункт об ответственности за причиненный вред тем лицом, которое там проживает. И я так понимаю-если будет составлен такой договор, то и все затраты по возмещению вреда несет арендатор. Разве нет?

И еще вопрос: где составляется такой договор и отражается ли проживание согласно такого договора на квартплате как в арендуемой квартире, так и в той, где он зарегистрирован по месту жительства? А то получается ситуация-сын зарегистрирован по месту жительства в квартире, где мы с мужем живем, соответственно все оплачиваем, а потом еще и в той квартире за него добавиться платить.

Извините, ели путанно все изложила. Спасибо.

Являюсь сотрудником фсин, решил оформить компенсацию за найм жилья.

Принёс договор аренды с февраля 21 года по февраль 22 года, сами документы подал в декабре 21 года, замполит сказал мол поднаем будем платить, но с декабря, за остальные месяцы ничего не получишь.

Хотелось бы уточнить, как я понимаю, это незаконно, ибо поднаем оплачивается с момента заключения договора?

Сейчас мне его платят, но так как и обещали с декабря 21 года, за остальные полгода так и тишина.

И куда можно обратиться для того, чтобы выплатили?

На протяжении 4 лет не могу получить льготу на оплату коммунальных платежей как инвалиду (сначала 2 группы, а теперь как инвалиду 3 группы). отказ мотивируют что у меня долг за найм жилья за январь и февраль 2010 года, но дело в том что Договор социального найма заключен с 04.марта 2010 года, в марте 2010 года пришла квитанция в которой поставили долг за январь и февраль 2010 года. Оплачиваю с момента заключения договора (т.е. начиная с марта). Объясните пожалуйста на основании чего с меня требуют оплатить январь и февраль 2010 года с пеней, если договор заключен в марте?. Разве это законно? Всегда считала что отношения и обязанности по оплате возникают с момента заключения договора. Куда и к кому следует обратиться чтобы убрали этот непонятный долг (Дом в настоящее время является собственностью Хабаровского края).

Заранее благодарна за Ваши разъяснения и помощь.

Можно ли мне как сотруднику МЧС получить компенсацию за наем жилья, в котором я с семьей (супругой и ребенком) проживаем? Мы прописаны у своих родителей, права собственности не имеем?

Я прописана по решению суда в ведомственном общежитии. По истечению некоторого времени ведомственное общежитие Восход передает свои полномочия управления жилым фондом Федеральному Государственному Унитарному предприятию Парнас, которое в данный момент требует заключить с ним договор коммерческого найма жилья, в противном случае грозят выселением через суд. Совхоз Восход находится на грани банкротства, но банкротом не признан. Основанием для заключения договора о найме ФГУП Парнас выдвигает то, что жильцы дома оплачивая коммунальные услуги не оплачивают за площадь проживания. Общежитие переведено в статус многоквартирного дома.

Имеет ли ФГУП Парнас права выдвигать такие условия (договора с совхозом Восход о купли-продажа данного общежития у них нет).

Как необходимо поступать дальше, если ФГУ Парнас подаст в суд.

При подписании договора найма жилого помещения не составлялся акт приема-передачи помещения и имущества. Как можно доказать, что имущество было в надлежащем рабочем состоянии?

Работаю юрисконсультом поавового направления в ОМВД как гражданское лицо по трудовому договору. В связи с этим у меня нет права (так объясняют) на получение компенсации за наем жилья.

Так ли это? Просто считаю это, если так, несправедливым и дискриминацией.

Очень хотелось бы получить разъяснения.

Я наниматель. Заключила договор найма жилого помещения через посредника (агенство недвижимости) с 3 числа текущего месяца. Оплатила услуги агенства, и внесла плату за квартиру. Но в день начала действия договора наймодатель не освободил помещение. Я решила расторгнуть договор найма и наймодатель вернул мне деньги. Я обратилась к посреднику (агенство) для того чтобы они вернули мне деньги потому что считаю что их услуга не была оказана, на что мне ответили что они оказали мне услугу и деньги возвращать не собираются. Правомерны ли их действия, договора с агентством у меня нет но есть договор найма жилого помещения где прописан номер риелтора оказавшего услугу?

Вопрос № 1449452 от 08.11.2011 18:14 из раздела ПрочееЗадавала этот вопрос в ноябре 2011 г. Теперь ситуацию нам объяснили таГос дума ЯНАО приняла закон, который гласит о том. что в случае переселения из ветхого и ауварийного жилья мы должны сдать свое собственное жилье и получить по договору соц. найма жилье возможно даже большей площади и сдоплатой. Мы стояли в очереди на улучшение с 1997 года. Потом приватизировали квартиру площадбю 40,4 кв.метра, продали её и купили большей площади в этом же доме 53,1 кв. метра. А теперь мы должны будем сдать свою собственность. А взамен получить государственную?

Здравствуйте. Я гр.России, жена гр.Украины (уже имеет РВП). Хотели бы узнать можем ли мы стать в очередь на соц. найм жилья. У меня минимальная з/п,жена пока не работает, но в скором времени выйдет. Я прописан у отца, ни какой недвижимостью не владею. У жены на Украине есть квартира. У нас ребенок 2 годика.

Имею ли я преимущественное право на приобретение жилого муниципального имущества, если оно находилось у меня во временном владении или пользовании непрерывно в течение 2 и более лет в соответствии с договором соц. найма жилья?

В 2016 году заключили договор найма. В нем есть пункты "Залоговый депозит в размере..." и " В любом случае при расторжении договора другая сторона должна быть уведомлена не менее чем за 30 дней". Прожили 2,5 года, продляли два раза допсоглашением. Если я срочно съезжаю, могу требовать возврата залогового депозита у наймодателя?

Два года назад из квитанций по оплате ЖКУ исключили графу-"За наём жилья" Никаких дополнительных квитанций не приносили. В этом месяце принесли квитанцию на 8500 рублей, т.е с долгом за все 24 месяца, объясняя это тем, что МЭРия города решила возобновить взимание этих платежей. Законно ли это?

Могу ли я сотрудник полиции оформить наем жилья у моей совершеннолетней падчерицы при условии что 1/2 часть данной квартиры принадлежит ей, а вторая часть моей теще, в квартире прописаны еще я моя жена и еще трое детей, в собственности у нас ничего нет?, заранее благодарю!

Скажите пожалуйста, мой муж я и двое наших несовершеннолетних детей прописаны в доме моих родителей, собственником жилья является мой отец. В доме прописано 10 человек, площадь примерно 70 кв.м., мы снимаем квартиру и получаем возмещение за найм с места работы мужа (он и является сотрудником полиции). очередь на подачу документов для выплаты у нас подойдет в июле 2015 года. Вопрос такой, можем ли мы рассчитывать на выплату если у нас в собственности с мужем ничего нет?

Каковы особенности заключения сделок социального найма жилья в котором прописан несовершеннолетний, не являющийся собственником этого жилья? И каким образом защищаются права несовершеннолетнего в данной ситуации? Уважаемые юристы, и отправьте хоть какую-нибудь судебную практику по подобным делам, пожалуйста.

Купила квартиру. Имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное Росреестром. Почему пришли квитанции об уплате за наем жилья? Спасибо.

Получаю по очереди квартиру. Могут ли родственники в суде оспорить договор социального найма жилья на новую квартиру, если у меня есть в собственности дом.

По соц. найму жилья в г. Краснодаре. Я получила гражданство в феврале 2021 г. переехали с семьёй в Краснодар, прописались у родственников мужа, жили на съемной квартире, недавно мы развелись, он платит алименты 7 тыс., у меня з/п 14500, за аренду плачу 14000 +ком. услуги, могу ли я претендовать на квартиру по соц. найму? В администрации была, там сказали что я только гражданство получила а уже хочу квартиру...

Интересует вопрос правомерности взыскания платы за найм жилого помещения с военнослужащих по договору социального найма, но не с точки зрения жилищного кодекса, на который делают ссылку все юристы, а что говорит об этом Федеральный закон "О статусе военнослужащего"?

Добрый день. Я хочу заключить договор найма жилого помещения. И хочу расписать в договоре условия передачи денег, обычно это лично в руки. Но иногда я уезжаю на лето и не смогу лично в рук. И тут приходит на ум банковские реквизиты, но владелец квартиры говорит что у него нет карточки банковской и всё. А условия в договоре он поставил что если в течении 15 суток я не оплачу договор расторгается. Поэтому если он пропадет на 15 суток и я не смогу оплатить оплату меня выкинут на улицу. Поэтому я думаю будет законно и безопасно оплачивать системами денежных переводов. Как считаете?

В течение 9 лет мне начисляли плату за наем жилья, хотя квартира была приватизирована еще в 2006 году. За какой срок можно требовать возврат платежей?

Заключили договор долевого участия (ДДУ) на средства военной ипотеки на приобретение квартиры в строящемся доме. Срок сдачи объекта 2025 году. При переводе на новое место службы за найм жилого помещения выделялась компенсация. После заключения ДДУ выплаты прекратились. Правомерно ли это?

Требуют через суд с военного пенсионера оплату найма жилого помещения, квартира получена от государства по окончании службы по договору социального найма? Спасибо!

Я хочу арендовать чердах и жить на нем. Женщина, у которой я планирую арендовать чердак для проживания, говорит, что он находится в ее частной собственности и показывает ксерокопию кадастрового плана квартиры и чердака. Какие документы в моей ситуации должны быть мне предоставлены арендодателем в качестве подтверждения права собственности чердаком? Какие нюансы есть в заключении договора комерческого найма жилого помещения? Спасибо.

Предоставил фальшивый документ о собственности хозяина квартиры в которой, якобы, проживал военнослужащий по контракту (наймодатель в свидетельстве о регистрации права собственности числится владельцем 1/6 части квартиры, а в фин. часть предоставили свидетельство (фотошоп) о собственности всей квартиры) Военнослужащий получал субсидию за наём жилья. Какая ответственность? Чем это грозит? Как смягчить? Что делать?

Мой отец не помнит где оформлял документы на сдачу в наем жилья, и я не нахожу их.Подскажите пожалуйста куда мне обратиться чтобы восстановить документы. Люди с кем заключался договор на контакт не идут. Можно ли найти нотариальную контору где заключался договор.

Возник вопрос касательно найма жилого помещения, в течении месяца назад был заключен договор найма жилого помещения с хозяйкой через риэлторскую фирму, все необходимые документы были проверены, но вот вопрос по договору наниматель жилого помещения должен внести платеж до 20 числа, но не может связатся с хозяйкой т.к мобильный телефон недоступен, а на домашнем никто не берет трубку. Подскажите как поступить в этом случае? Ведь хозяйка может придти после 20-ого числа и заявить что наниматель нарушил пунк договора. Так же я слышал что некоторые Наймодатели сотрудничают с риэлторскими фирмами (которым в свою очеред выплачивается вознаграждение за подбор жилья.)

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 декабря 2012 года N 557-п

О компенсации платы за наем жилого помещения как ее можно получить.

Как узнать есть ли у меня договор социального найма жилого помещения. Проживаю с сыном в коммунальной квартире, стою на очереди 25 лет в Департаменте жилищного комитета. Лично не оформляла. По запросу в Департамент о очередности по получению жилья, пишут номер такой-то по договору социального найма.

Заключил договор найма жилого помещения сроком на 1 месяц. В условиях написано, что я могу его ратсоргнуть досрочно, но надо уведомить наймодателя за 1 месяц. Я хочу его расторгнуть досрочно, но один юрист сказал мне, что это бесполезно, потому что мне надо уведомить за месяц, и договор заканчивается через месяц. Хотел пркоонсультироваться. Возможно ли признать такой договор недействительным?

Я проживаю со свои гражданским мужем в его жилье. У меня есть кредит по которому идет судебное дело. Можем ли мы составить договор найма жилья, что бы предотвратить ситуацию когда приедут описывать имущество (если проиграю) так как все в квартире его, моего не чего нет. Чеки предоставить не сможет о праве на технику, прошло с покупки более 3-х лет. Как правильно оформить договор согласно закону РФ?

Отсутствие дохода, и возможности трудоустройства по месту жительства, может являться уважительной причиной не уплаты за услуги ЖКХ и найма жилого помещения? Поселение в 80 км от города.

Скажите пожалуйста, необходимо ли мне регистрировать договор найма жилого помещения в регпалате, если договор заключен на 6 месяцев. Заранее, спасибо.

Здравствуйте! Может ли человек передать договор социального найма жилья, добровольно другому человеку? В процессе который приватизирует жильё?

Можете помочь в таком вопросе. Закончился договор найма жилья. Его срок 3 месяца. У арендодателей есть залог за мебель. Имею ли я право покинуть их жильё без предварительного письменного уведомления и требовать возвратить сумму залога? Спасибо.

Если договор социального найма жилья был заключен на мать и несовершеннолетнего ребенка то можно потом сделать догоаор только на ребенка и со скольки лет.

Скажите, пожалуйста, есть ли смысл, в связи с задержкой передачи объекта долевого строительства, пытаться взыскать с застройщика убытки в виде расходов по найму жилого помещения?

Другого жилья у нас нет. Достаточна ли для суда будет причинно-следственная связь между нарушением обязательств со стороны застройщика и вынужденным наймом жилья на период задержки исполнения обязательств? И примет ли суд все расходы по найму или может снизить их до каких-то «разумных»?

Мне предоставили муниципальное жилье на основании ордера в 2001 году. В 2013 году решил заключить договор социального найма. В Жилищном управлении мне сначала предложили заплатить за наем жилья с 2001 года, когда я не согласился, предложили заплатить с 2005 года, когда опять не согласился то с 2009 (за три предыдуших года. Но я им сказал, что согласно 153 ст ЖК РФ оплата по социальному договору найма жилья начинается с момента его подписания и потому оплачивать буду с момента подписания этого договора. На что мне было заявлено, что ордер является правоприемлимым докуметом договору социального найма жилья и потому буду обязан заплатить как минимум за три последних года. Если не заплачу то на меня они подадут в суд. Скажите, пожалуйста, кто прав? И если возможно какими законами здесь стоит руководствоваться? Спасибо.

Являюсь нанимателем жилого помещения в городе Воронеж. В городе введен режим самоизоляции мер города запретил сдачу жилья в аренду. Договор найма заканчивается 25 апреля арендодатель не продлевает договор так как боится санкций со стороны надзорных органов. Подскажите, пожалуйста, на сколько верны его опасения? Снимаю жилье более полугода сдается оно официально есть чеки. Если опасения верны получается что я работая в городе не имея собственного жилья ещё и не имею право на время особого режима его арендовать? И если не верны, подскажите какое ведомство может дать официальный ответ? На горячей линии внятно ответить не могут. Спасибо.

В договоре найма жилья только я, но проживаю и прописаны с дочерью (ей 27 лет). В 1994 году я участвовала в приватизации, а дочь в то время была не совершеннолетней. Может ли в нашей ситуации сейчас дочь участвовать в приватизации если её нет в договоре найма жилья? Я ведь уже не имею на это права? Икание нужны документы? Заранее благодарю. Людмила.

Здравствуйте.

Заключил с собственником жилья договор найма. Сумма арендной платы на первом листе договора и специальном разделе указана в размере 1 рубля. Заметил это уже после подписания (в объявлении о сдаче жилья в найм сумма была адекватная). Больше в договоре и приложениях конкретизации размера арендной и иных плат нет.

Верно ли, что согласно договору я могу ежемесячно платить собственнику 1 рубль за аренду жилья? Если да, на что я могу сослаться в случае претензий собственника?

Могу ли я расслудебить жилье, если точно знаю, что оно не принадлежит организации, где я служила, а оно муниципальное, но договор найма служебный.

Я с мамой заключил Договор найма жилого помещения в частном жилом фонде для получения субсидий по пенсионному возрасту, в квартире она прописана одна. Теперь возник вопрос, с какой суммы мне платить налоги? В договоре, мы указали: Плата за пользование квартирой составляет 300 рублей в месяц. Оплата платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по ЕПД в размере 100% (сумма разная в зависимости от месяца, начисляет ЕРЦ, электричество тоже нагорает по разному).

На работе будут частично компенсировать первые три месяца найма жилья, при этом требуют расписку и копию договора найма жилья. Скажите, нужно ли договор найма заверять нотариально?

Моя родственница собирается сдать квартиру. У меня вопрос: можно ли оформить договор найма жилого помещения (квартиры) ,и как это прописать в договоре, сразу на двух нанимателей, а не на одного, где второй будет числиться только как проживающий с Нанимателем. Последний вариант хозяину жилья не подходит. Снять квартиру собираются две подруги и хотелось бы, чтоб они вдвоем совместно несли ответственность за найм жилья. И ещё вопрос: как прописать в договоре тот момент, когда один из двух собирается досрочно расторгнуть договор и съехать, но при этом второй не должен оставаться в квартире и также покинуть жилье, чтоб наймодатель смог найти новых жильцов. Спасибо.