Налоги договор ренты / Договор - 2196 советов адвокатов и юристов

Я хочу оформить ренту и если я пропишу сумму в договоре которая единожды мне выплатится, обяжут ли заплатить налог с этой суммы, пенсионерка.

В сентябре 2015 года я купила квартиру, серый ключ, в новостройке. Сейчас я хочу ее продать. Буду ли я выплачивать налог на имущество?

Какой договор заключить с дальней родственницей (кладу ее в платный хоспис), чтобы получить ее квартиру и платить за это меньший налог?

Какие документы нужны для оформления договора дарения между супругами, находящимися в браке? И желательно бы шаблоны этих документов.

Мой двоюродный брат (гражданин РБ) хочет передать мне квартиру в собственность (гражданину РФ). Как правильнее оформить квартиру в собственность-договором дарения или пожизненой ренты. Как я понимаю в случае оформления договора дарения мне необходимо заплатить 13% налог на доходы. В случае оформления ренты никакой налог я платить не должен (так как квартира не будет являться доходом), но у меня будет обязанность пожизненно содержать брата (в настоящий момент я и так его содержу). Так ли это? Заранее спасибо.

Есть Бабушка инвалид ей по завещанию от мужа осталась квартира, квартиру уже перевели в её собственность какие есть варианты перевода на внука? Дарственная, договор купли-продажи, завещание? Или что то другое.

Какой вид договора мне заключить с женщиной за которой я собираюсь ухаживать в замен ее квартиры. Что бы не платить с такого договора большие налоги. Она мне считается уже не родственница, а вторая жена моего покойного свекра. Больше родственников у нее нету.

Как лучше оформить квартиру в подмосковье? Я москвичка, у меня ребенок 6 лет. Мой двоюродный брат - одинокий человек. Хотелбы оформить свою квартиру на моего ребенка (которой 6 лет). Что Вы посоветуете, договор купли-продажи, ренту или дарственную.

Прbнадлежащую мне квартиру и дом с участком в деревне хочу оставить детям жены (у нее они от первого брака). В квартире проживает моя мать, у меня внебрачный совершеннолетний ребенок.

Слышал, что налог на наследство сильно увеличивается при завещании не прямому родственнику. Можно ли минимизировать налог в этом случае?

Уважаемые юристы, добрый день.

Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации:

Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику.

Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб.

Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб.

От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости?

Если от кадастровой, то по формуле:

7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога.

Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры?

И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты?

Спасибо.

Если участок который использовался в предпринимательством деятельности был разделен на три новых после закрытия ип какой налог с доходов должен заплатить человек с продажи данных участков.

Такая ситуация:

Человек купил земельный участок в 2010 году еще при Украине за 6,5 мил. рублей (по курсу). Подавали документы на регистрацию в земельные органы, но так и не успели зарегистрировать договор должным образом. В 2016 году уже по решению российского суда было признано право собственности на данный земельный участок. В 2017 году он его зарегистрировал. В 2021 году собственник участка - продал землю за примерно 4 млн. руб.

Вопрос: как продавцу будет рассчитываться налог с продажи земли? Реально собственником земли он являлся с 2010 года, но право собственности по решению суда - 2016, а дальнейшая регистрация произведена в 2017 году.

Кроме того, кадастровая стоимость земельного участка, указана только 1,8 млн. руб.

Заранее благодарю.

Я хочу купить квартиру за 1.200 тыс сколько будет налога за нее при покупке. Квартира меньше 3 лет в собственности была.

Я хочу заключить договор пожизненной ренды (на квартиру) и хотел бы уточнить некоторые детали:-Будут ли с меня сняты какие не будь налоги?-Ежемесячная рендная плата может ли быть ниже мроп?-По окончанию договора имущества квартиры кому перейдет?-В какие сроки по окончанию договора собственность перейдет мне?-Какие риски для меня заключая договор?

Спасибо, с уважением!

Преамбула:

Есть друг семьи, находящийся в преклонном возрасте и в давней ссоре с родственниками (многие годы связь не поддерживается).

У него появилось желание оставить свою квартиру после смерти нам. Друг находится в дееспособном состоянии.

Фабула:

Каким образом лучше все оформить, чтобы у родственников друга не было возможности оспорить передачу квартиры, какие налоги платятся в том или ином случае (завещание или договор дарения), да и просто, что в данной ситуации лучше? Спасибо.

p.s. Насколько я понимаю, никаких условий в договоре дарения быть не может?

p.p.s Друг не является нам родственником.

С уважением, Александр Станиславович.

Квартира находится в собственности по договору пожизненного содержания с иждивением.

1) Возможно ли расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением так, чтобы собственником квартиры остался Плательщик ренты (Получатель ренты согласен)?

2) Возникнут ли проблемы при получении нового Свидетельства о государственной регистрации, если договор пожизненного содержания будет расторгнут подобным образом?

3) Будет ли прерван срок собственности? То есть, возникнет ли обязанность по уплате 13% при дальнейшей продаже квартиры?

1. Можно ли заключить договор пожизненной ренты с двумя рентоплательщиками (мать и сын), что было 2 рентоплательщика одновременно в договоре указано?

2. Если договор оформляется на между рентополучателем и одни рентоплательщиком, и рентоплательщик умирает первым, квартира под обреминением наследуется и наследника далее платят ренту или договор расторгается? Если наследуется, что для этого необходимо ли разрешение рентополучателя? Необходимо ли новый договор заключать?

3. Надо ли платить налог, если рента платится по карте рентополучателю?

4. При таком договоре платит ли налог рентоплательщик?

5. Если договор пожизненной ренты заключен, можно ли в будущем подарить часть квартиры или 1/2 детям рентоплательщика с разрешения рентополучателя при его жизни? Или оформить в долевую?

Я собственник квартиры, в ней живет и прописан мой внук. Он студент и хочет оформить субсидию по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг. В МФЦ сказали, что он должен оформить договор ренты со мной на сумму не менее чем он платит за квартиру. Но я опасаюсь, что меня признают в налоговой службе, что я имею доход от сдачи квартиры и мне надо будет платить налог за сдачу квартиры.. Можно ли заключить договор на безвозмездной основе? Он будет сам оплачивать свое проживание и никаких других расходов он не несет.

Между внуком и бабушкой договор пожизненного содержания с иждивением. Заключен больше 10 лет назад. Сейчас возникла необходимость продать эту квартиру. Расторгнув договор получим менее 3 лет в собственности и соответственно серьезные налоги. А с обременением покупателей не найти. Возможно ли прекращение ренты путем выкупа?

Я оформляю дарственную на квартиру поскольку я состою в законом браке с дарителем Могу ли завещать дарственную квартиру своему сыну который на другой фамилии в том случае если я докажу родственную связь?

2. Можно в договоре дарения указывать пожизненное содержание дарителя?

Я живу одна в квартире. Квартира приватизирована, в собственности полностью. Муж умер. Детей нет. Есть 2 родные сестры, у них по дочери. Хочу оставить квартиру только одной племяннице (у которой есть дети). Как лучше поступить: составить завещание в ее пользу или оформить договор дарения, а может есть ещё лучший вариант? Какие налоги и пошлины и в каком размере ей придется заплатить в этих случаях?

Скажите такой вопрос, какой заключить договор (Дарственная или может что то другое) человек (не родственник) хочет подписать квартиру постороннему человеку, который будет ухаживать за ним, что за договор есть, чтобы 100% (настоящая родня не смогла претендовать на эту квартиру после её смерти)

Какие документы/справки необходимы для оформления ренты с пожизненным содержанием дяди на участок с домом (Москва), если забрали жить его к себе и полностью содержим, чтобы в случае чего, другие родственники не могли оспорить.

Мой будущий муж пенсионер хочет составить дарственный договор с правом пожизненного проживания, (это чтобы он не волновался, что его когда то выгонят на улицу)т. е. с обременением, в мою пользу после регистрации нашего брака. Он хочет так поступить, чтобы легче и быстрее было мне снять с регистрации его 30-ти летнего сына без детей, который не дает ему спокойно жить, потому что против второй жены и 20-ти летнюю не родную внучку от первой жены без детей. Ведь они мне не родственники и иск в суде удовлетворят при предъявлении мною договора дарения жилого дома. Собственник один-будущий мой муж. Правильно он думает или ошибается и со снятием с регистрационного учета двух человек будет волокита? Как правильно и быстро без особых материальных потерь поступить в данной ситуации. Ведь если он сам будет подавать иск о выселении, то это долго, говорят до пяти месяцев, а услуги адвоката стоят дорого. Спасибо.

Посоветуйте пожалуйста, как правильнее поступить в моей ситуации - у меня есть одинокая пожилая знакомая женщина которая хочет после смерти оставить свою квартиру мне, что будет выгоднее завещание или дарение (какой налог мне надо будет оплатить?), или возможно есть какой-то еще вариант? Причем эта женщина для подстраховки хотела бы сохранить за собой законное право на проживание в этой квартире.

Моя мама и отчим по договору пожизненного содержания с иждивением передали мне квартиру. Я подарила маме новую квартиру (с улучшением). Из старой квартиры родители выписались и прописались в новую. Старую Квартиру я хочу продать. Как снять со старой квартиры обременение?

Неродной мне человек предлагает за досмотр за ним его дом и участок. Существует завещание (написанное 18 лет назад), но наследники не контактируют с человеком, и он (даритель) не хочет осуществления передачи собственности этим родственникам.

Правильно ли я понимаю что:

1) Договор дарения и последующая перерегистрация собственности на меня фактически делает завещание ничтожным?

2) Мне придется уплатить 13% стоимости имущества. От какой суммы? Кадастровой стоимости?

3) Я не мошенник и действительно хочу помогать одинокому человеку и имею такую возможность. Какой договор я могу с ним заключить, чтобы избавить его от переживаний, которые могут у него возникнуть?

При заключенном договоре пожизненной ренты между родственниками если Плательщик ренты первым уходит из жизни, действие договора прекращается, и квартира переходит обратно к Получателю ренты (первоначальному ее владельцу) или к наследникам Плательщика ренты? Если к наследникам, то они берут на себя обязательства по данному договору содержать пожизненно Получателя ренты?

2. В каком размере выплачивается налог при вступлении в наследство, если договор пожизненной ренты заключается между близкими родственниками (мужем и женой)?

Со мной пожилая родственница хочет заключить договор пожизненного содержания в обмен на квартиру. Когда я становлюсь законным собственником квартиры: после заключения договора или после смерти родственницы? Нужно ли платить налог как на дареное имущество?

Тетка подарила квартиру в 2020 г, сделка зарегистрирована. Если в 2021 г суд признает договор дарения не действительным, нужно ли мне платить налог 13% ?

Мы с супругом покупаем дом в общую собственность и земельный участок, собственника-продавца 2 по 1/2 у каждого, собственность по свидетельству о праве на наследство (завещание) с 26.07.19 года (менее 3-х лет), кадастровая стоимость:

Дом 1656188.86, участок 2049868.80

Какую стоимость можно указать в договоре Купли продажи, чтоб собственники не платили налог с продажи? Покупаем за 5.000.000 готовы снизить ее до 4.000.000

Мы хотим указать максимальную стоимость и участка и дома с мужем, чтоб потом вернуть 13%

Можно ли указать для каждого продавца свою собственность и чтоб они не платили процент?

Тетя оформила на земельный участок завещание на мое имя. Сейчас задумались-что лучше дарственная, завещание или рента? Как можно уменьшить налог в 13 %?

С Новым годом! Подскажите пожалуйста, как лучше сделать-оформить договор дарения маминой квартиры на меня, единственную дочь

или оформить куплю-продажу этой квартиры какие документы для этого нужны, придется ли платить налог за дарственную. Как лучше поступить в данной ситуации.

Мой вопрос касается налога с продажи квартиры.

Квартира была куплена мамой в 1999 г., потом мать.

Передала родной дочери в ренту. 2018 соглашение ренты было расторгнуто, и в этом же году квартира была продана.

В налоговой сказали, что если в договоре купли-продажи мы указали, что квартира в собственности с 1999 г, то от налога освобождают.

Так ли это?

У бабушки есть приватизированная квартира. Что лучше ей сделать, чтобы платить меньше налог, подарить мне квартиру или оставить завещание? В квартире зарегистрирована только она.

Бабушка хочет передать права на свою приватизированную квартиру после ее смерти единственному совершеннолетнему внуку, не проживающему с ней. Как лучше оформить эту передачу (завещанием, оформлением дарственной, договором ренты и пр.), чтобы внуку не пришлось платить большие налоги на наследуемое имущество? Спасибо. С уважением. Татьяна Ивановна.

Каков порядок оформления договора дарения приватизированной квартиры от тети племяннице (есть ли особенность при оформлении между родственниками?)? какие документы необходимы. Нужно ли регистрировать сделку у нотариуса? Какие и в каком размере уплачиваются пошлины (налоги) одаряемым. Спасибо.

Какие требуются документы для уплаты 3 НДФЛ с доходов, полученных от ренты с зарубежной собственности? Сейчас есть договор купли - продажи с застройщиком-управляющей компанией.

И договор о сдаче ей же в аренду. Всё на английском. Свидетельства о регистрации пока нет. Весь 12 год поступали рентные платежи. В английской королевской налоговой службе указано, что уплата налогов будет в России.

Я ухаживаю за 84-летней одинокой, посторонней, с точки зрения родства, бабушкой уже долгое время, 10 лет. Она хочет сделать меня наследницей ее квартиры и мы решили при жизни оформить договор купли-продажи на ее недвижимость во избежании проблем, которые могут возникнуть после ее смерти (недавно у нее обнаружилась двоюродная сестра в Петрозаводске), которую она не видела 30 лет. Что нам надо сделать, что бы договор купли-продажи не был впоследствии оспорен и надо пройти добровольное психологическое освидетельствование на вменяемость моей подопечной. И где это можно сделать? Большое спасибо?

Как завещать квартиру только одному наследнику, чтобы второй, даже сделавшись инвалидом либо недееспособным, не получил не копейки, даже до судебного заседания иск отклонили. Составить дарственную, значит самому остаться без собственности. Могу подарить половину, а как со второй частью поступить? Какой налог если дарственная на малолетнего ребенка?

Помогите пожалуйста с таким вопросом: после заключения договора пожизненной ренты встал вопрос: кто должен теперь оплачивать услуги МГТС (в законе и нашем договоре ничего не оговорено)? В МГТС меня завернули с переоформлением, т.к. абонент остается прежний - жилец - рентополучатель.

Спасибо!

Бабушка нашла себе девушку, которая за ней будет ухаживать, в знак благодарности она хочет ей отдать квартиру. Как это оформить, чтобы бабушка не потеряла субсидии а девушка не платила налоги после получения квартиры, родственники (племянники) не притенлдовали на жилье?

Как можно заключить права ренты на недвижимость

от дальнего родственника... при этом чтоб оно в будущем была моей собственностью... НЕ заключая дарственной... чтоб НЕплатить через год налог от стоимости квартиры 13 процентов. Сумма большая.. подскажите как можно это сделать...

Может ли бывший плательщик ренты, ссылаясь на п.4 ст.226 НК РФ удержать с получателя ренты доход на имущество (13%) если сумма ренты с бывшего плательщика ренты, определена судом и удержана согласно исполнительного производства?

Есть недвижимость-квартира (доля) и дача. Бабушка хочет, чтобы собственником стал ее внук. Как Вы прекрасно знаете, внук относится к первой очереди наследников только по представлению (а родители живы) и в случае с наследством и дарением выходит огромный процент, купля-продажа также подоразумевает налог 13%, хотя и существует возможность его возмещения, существуют ли более оптимальные варианты? Может быть подойдет пожизненная рента с иждивением? Или что-то иное? Спасибо.

Имеется приватизированная квартира.

Что выгоднее оформить:

Наследство, купля-продажу, пожизненую ренту.

Женщина 82 лет имеет в собственности квартиру, где прописана она и ее муж 83 лет. Она хочет оформить договор дарения на эту квартиру своему родному внуку. Может ли она при этом оговорить, при каком условии дарится квартира? Им ведь там еще доживать. А вдруг внук женится и пожелает получить эту квартиру до смерти бабушки и дедушки?