Налоги с продажи недвижимости нерезидентом / Налоги - 427 советов адвокатов и юристов

Есть какие-либо негативные последствия для покупателя квартиры, если продавец продал ему квартиру и, не заплатив налогов, уехал за границу? Продавец получил квартиру в наследство от мамы, срок менее года. Статус продавца (резидент РФ или нет) на момент продажи неизвестен. Спасибо за пояснения

Моя жена - нерезидент России, проживающая в СНГ, послала доверенность брату - совладельцу вместе с ней унаследованного дома в России, доверенность на продажу своей части этого дома.

Не может ли так получится, что брат продаст общее имущество, пользуясь доверенностью, а НДФЛ 30% с продажи доли моей жены-нерезидента, не заплатит? Если такое возможно, то "повиснет" ли долг по налогу на моей жене и как российские налоговики его могут выколотить из человека, проживающего в другой стране?

Подсткажите, пожалуйста!

Мы хотим купить квартиру за 3900000, она более 3 лет в собственности, но это дарение, женщине которая продает квартиру говорит что нужно платить налог ей. Скажите пожалуйста какой налог будет с 3900000?

Мой отец приобрёл квартиру 1999 по договору мены. В 2004 мы оформили с ним договор ренты. Сейчас для продажи этой квартиры пришлось договор ренты расторгнуть. Должен ли будет мой отец заплатить 13% налога после продажи? Или он является владельцем квартиры с 1999 года?

Гражданин Украины нерезидент владеет 1/2 квартиры, полученной по наследству, с апреля 2013 г. Нужно ли ему платить НДФЛ и подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже этой собственности в 2019 г., учитывая изменения (424-ФЗ), вступившие в силу с 01.01.2019 г.? Спасибо.

Тетя вдова решила продать квартиру, которую купили в мае 2016 года вместе с мужем. После в сентябре 2016 ее муж подарил свою долю ей. Сейчас в апреле 2021 года она решила продать ее т.к коммуналка выросла тяготит в общем. Живет она сейчас в другой квартире в которой у нее в доля собственности 1/3. Вопрос, нужно ли ей платить налог с продажи недвижимости если она продает ее в апреле 2021 года? Какие есть варианты его не платить (если должна)?

Какова ставка налогообложения доходов при выходе из ООО участника и выплате действительной стоимости доли - иностранному юрлицу (нерезиденту) при владении этой долей более 5 лет?

Нерезидент РФ (физ лицо) собственник продает коммерческое помещение другому физ. лицу (резидент РФ). Коммерческое помещение было переведено в 2018 году из жилого помещения. Покупались жилые помещения в 2015 году. Вопрос:

- От какой налоговой базы нерезидент заплатит налог с продажи. Имеет ли он право принять расходы на его покупку к вычету?

- Какие риски для покупателя при покупке такого помещения с точки зрения дальнейших налогов в том числе при дальнейшей продажи.

Есть ли разница между между суммой ежегодных налогов за подареный дом в Москве для гражданина США, и гражданина США и России? Есть ли разница для иностранца и россиянина?

Как провести сделку купли недвижимости с гражданином США у которого есть вид на жительство в России. Необходимо купить у него квартиру. Он депортирован. У гражданки России есть доверенность на продажу этого имущества с правом получения денежных средств. Рос реестр не пропускает сделку. Опираясь на то что нужен счёт с

Я владею апартаментами год, нахожусь не в России. В настоящий момент принял решение их продать.

Какие налоги возникают при продаже, при условии, что апартаментами владею меньше 3 (5) лет, и, возможно, на 31 декабря 23 года я буду продолжать работать не в России, и, соответственно, стану налоговым нерезидентом. Кроме того, возникает ли ограничения при продаже, если я не нахожусь в стране более 183 дней?

Ситуация: человек временно проживает за границей несколько лет - является налоговым нерезидентом в РФ. У него в РФ в собственности квартира сроком более 3 лет. Он хочет ее продать и купить другую с большей площадью с доплатой.

Вопрос: должен ли будет он заплатить НДФЛ с продажи квартиры в размере 30%, т.к. он не резидент?

Я гражданка РФ (загран паспорт) налоговый нерезидент-купила квартиру, а через 3 месяца продала за ту же сумму. Дохода нет. Какие налоги мне придёться платить?

Представительство иностранной компании планирует покупку авто. Представительство занимается только сбором информации для головной организации-коммерческой деятельностью не занимается. Какие налоги необходимо будет оплачивать? Как рассчитать их сумму?

Длительное время проживаю за рубежом в связи с чем потерял статус налогового резидента России.

Имею в собственности квартиру, купленную больше 10 лет назад.

В прошлом году выплатил ипотеку, после чего было снято обременение банка.

Вопрос:

При продаже квартиры должен ли я платить налог?

Если да, то в каком размере?

Влияет ли как либо на это обременение банка, снятое в прошлом году?

Здравствуйте.

Я и мама - граждане России, но прописаны и проживаем за границей в течение нескольких лет. Мы хотели бы продать квартиру в России (она в собственности уже более 5 лет), они в собственности на половину у меня и на половину у мамы.

Если нам сейчас продавать квартиру, какой налог нам придется заплатить?

Нужно ли нам прописываться в России, чтобы продать квартиру?

Гражданин Европы получает Наследство в РФ. Ставка налога для него будет 30%. У неё есть дочка, гражданка РФ. Есть ли какой-то вариант, через дарение или ещё как-то, уменьшить процент налога.

Ищу к кому обратиться для проверки договора купли продажи квартиры.

Я-продавец квартиры. На момент покупки квартиры я являлась гражданкой РФ, квартира в собственности более 5 лет. На данный момент я гражданка другой страны, вышла из гражданства РФ.

Тоесть получается что продавец-иностранец, покупатель-гражданин РФ.

Я единственный собственник, квартира приобретена мною по договору купли продажи.

Продаю квартиру родному брату, он и его дочь уже прописаны в этой квартире, а также наша мать. В договоре это будет прописано.

Расчет будет перед сделкой с расчетного счета брата на мой счет р.с в сбербанке.

Нужно будет проверить договор, всё ли нормально составлено и подправить если что-то не так.

Я гражданин России. Я планирую купить в Ташкенте коммерческую недвижимость под сдачу, как инвестицию. В связи с этим ряд вопросов

1) Могу ли я как гражданин России купить в Узбекистане коммерческую недвижимость?

2) Какие налоги и сборы надо платить при покупке недвижимости?

3) Какой налог на сдачу недвижимости? Возможно есть схемы зарегистрировать ИП чтобы меньше платить налог, какой оборотный налог у ИП?

4) Какой ежегодный налог на недвижимость?

5) Какой налог при продаже недвижимости, если она подорожала и я продаю дороже чем купил?

Какой налог исколько я гражданка России должна буду заплатить за продажу доли в квартире в Беларуси, доставшейся мне по наследству. Доля продаётся за 450 тысяч российских рублей.

С 2009 года два ООО владеют долями без выделения в натуре в нежилом коммерческом объекте, который ими же и построен. ООО на 6 % УСН. Нужно ли при указании цены в договорах купли-продажи долей физ. лицам учитывать кадастровую стоимость здания? Если да, то каковы в данном случае требования к минимальной цене сделки?

Мой брат гражданин России, проживает в Москве, имеет два квартиры. Наследников нет.

Хочет переписать (дарственную) на меня 1 к квартиру, но я гражданин Украины.

Подскажите какой и кому мне необходимо будет заплатить налог? И как можно обойти от уплаты налога (прописаться в его квартире, получить гражданство).

08.2020 приобрел квартиру по ДДУ (оплатил сразу полностью), в собственность оформил квартиру 01.2022.

Другой недвижимости в собственности не имею.

Когда с учетом действующего законодательства я могу продать квартиру без уплаты налога на прибыль?

Моя мама - нерезидент РФ, имеет в России квартиру и хочет подарить ее мне. Через какое время я смогу продать ее без уплаты налогов и сколько платить, если продажа будет до этого срока? И налог будет со всей суммы, или превышающей определенный порог?

Должен ли будет платить налог Одаряемый (не родственник Дарителю), получивший в безвозмездный дар комнату (долю квартиры)?

Весной прошлого года я решила переехать жить с семьёй в Санкт Петербург и выбрала квартиру для покупки. На сделку купли-продажи я приехать не смогла, поэтому перевела денежные средства своему двоюродного брату через сбербанк-онлайн и он купил её на свое имя. В настоящее время я хочу переоформить квартиру на себя (он тоже в этом заинтересован и просить это сделать), в связи с чем оставил мне доверенность на дарение квартиры. Но при дарения мне придётся уплатить большой налог. Другой вариант сделать куплю-продажу, но брат переехал жить в другую страну. Каким образом можно признать, что квартиру фактически приобрела я, а не мой брат, чтобы не было ни дарения, ни купли продажи? Или это никак невозможно? Спасибо большое!

Наша компания занимается маркетинговыми исследованиями. Мы резидент РФ. Один из наших клиентов - резидент Республики Казахстан. Должны ли мы платить НДС (в РФ или в РК), если результат нашей работы (услуга) - отчет о маркетинговом исследовании мы передаем клиенту в Республику Казахстан? Исследование тоже проводится на территории Казахстана.

Я гражданк РФ, постоянно проживающая в РБ (с видом на жительство). Мною было получено в дар от мамы 3 м в квартире в СПб. По решению суда в принудительном порядке данная доля была признана не существенной и передана другому собственнику с выплатой мне компенсации (владение собственностью менее 3 лет). Можно ли это квалицировать как продажу собственности, облагаемую налогом со всеми вытекающими последствиями (подачей деклорации и уплаты с суммы компенсации налога, получила 27.03.19 уведомление о необходимости декларирования дохода)? На данный момент, мне не известно, сохранилась ли моя регистрация по месту по месту отчужденной доли в квартире. Заранее благодарна, Светлана.

Нерезидент хочет купить садовый участок с садовым домом. Особенности приобретения им садового участка?

Продаем квартиру купленную в браке, право зарегистрировано 24.01.2020, вид права: общая совместная собственность, у супруга это единственное жильё, а у супруги есть 1/4 доля в квартире полученной до брака её отцом по выслуге лет (военный) на всех членов семьи по 1/4. Вопрос в том кому нужно из супругов платить налог с разницы в стоимости, кому не нужно, если нужно то можно ли воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн руб?

Гражданка Беларуси вида не жительство в России нет, хочу купить комнату в общежитии в Рязани. Что я должна буду оплатить налог при покупке этой комнаты, или ещё что то и сколько?

Каков размер подоходного налога для физлица НЕрезидента РФ,непроживающего на территории РФ, при продаже объекта недвижимости на территории РФ? Уменьшается ли налогооблагаемый доход на сумму затраченную на приобретение данного объекта недвижимости?

День добрый, хочу приобрести недвижимость собственником которой является гражданин Узбекистана, который сейчас там проживает а саму сделку провести через нотариуса, скажите как проверить риски в данной ситуации: банкротство физ лица, и тд существуют ли сайты специальные?

Если я получила квартиру по дарственной, то буду ли я платить налог в случае ее прродажи/в собственности две недели,?

Здравствуйте. Я гражданка Азербайджанской Республики и проживаю в городе Баку. По завещанию, я являюсь наследницей дома в Волгоградской области. Скажите пожалуйста, какие налоги я должна заплатить государству при продаже дома?

У меня с дочерью квартира в собственности 50 на 50. Дочь не налоговый резидент, но владеет половиной квартиры более 5 лет. Какой налог дочь заплатит при продаже квартиры?

Скажите пожалуйста. У меня есть квартира в Подмосковье и я в ней собственник с дочкой. Ещё по наследству после смерти мамы я получила долю дома на даче. Что бы продать мне квартиру, и не платить НДФЛ у меня должно быть единственное жильё. Является ли эта доля дачи как жильё?

В 2015 году являлся гражданином РФ. Получил паспорт в результате присоединения Крыма и Севастополя к РФ. В 2016 приобрёл квартиру в Севастополе являясь гражданином РФ. Прописал в квартире себя, жену, и тещу (все граждане РФ). В 2018 году меня, тёщу и супругу лишили гражданства РФ (были прописаны в общежитии, которое суд признал как место массовой регистрации). Сейчас идут бесконечные суды по восстановлению гражданства, но остро стала проблема продажи квартиры.

1. Как выписать меня и родственников? (паспорта у нас не изъяли, в паспортах регистрация по адресу моей квартиры)

2. Смогу ли я вообще её продать квартиру как уже не резидент РФ? (имеем все второе гражданство, украинское. После лишения гражданства РФ, получили миграционки которые действительны по сроку нахождения)

Нерезидент продает квартиру в РФ резиденту РФ

От его имени на основании доверенности действует Доверенное лицо, резидент РФ

По договору купли продажи оплата осуществляется Доверенному лицу.

Возможна ли такая форма расчетов?

Возможен ли в таком случае наличный расчет с Доверенным лицом?

Не является ли это нарушением 173 ФЗ о валютном контроле?

Доб вечер, сын продаёт квартиру, а после раскрытия акредетива и получения денег на его счет переведет деньги отцу то есть мне, нужно ли будет мне платить налог на прибыль?

Моя жена - нерезидент, является вместе с братом - резидентом, совладелицей дома в России, который они получили по завещанию и которым брат пользуется единолично 20 лет. Сейчас брат хочет поменять дом на квартиру, можно ли выполнить обмен так, чтоб оба совладельца остались совладельцами и при этом моей жене - нерезиденту, не довелось платить НДФЛ, или же что он был небольшим?

Прошу ответить на вопрос: Я являюсь наследником 2 очереди комнаты, полученной после смерти моего дяди по решению нотариуса. Какой % подоходного налога мне надо платить с суммы, полученной от продажи комнаты, если собственником я являюсь 3 месяца. Спасибо за ответ.

Гражданин Беларуси (не резидент) продает 1/4 долю квартиры в России по доверенности. Налог не платит. Что ему вообще может грозить?