Налоговый вычет наличными / Налоги - 819 советов адвокатов и юристов

Моя бабушка дарит мне квартиру, могу ли я оформить договор купли продажи с ней и получить 13 %? Договор купли продажи без передачи денег продавцу (бабушке)?

Построили дом, хотим получить налоговый вычет, но возникли трудности., т.к дом строили физические лица есть расписки и банковские выписки о перечислении средств на их счет о получении ими оплаты за проделанную работу. Должны ли выплатить нам налоговый вычет по этим документам. Нужен ли договор об оказании услуг с данными лицами?

Как правильнее оплатить договор цессии (переуступка) на квартиру между дальними родственниками, чтобы не отказали в получении налогового вычета?

Наличными и получить расписку можно? Оплата на самом деле будет производиться не полностью-взаимозачетом, поэтому через банк не получится, а как ещё можно?

Если на момент покупки квартиры с использованием материнского капитала и наличных денег, я не работаю, имею ли я право получить налоговый вычет с покупки данной квартиры? Заранее благодарю.

Как получить налоговый вычет на приобретение недвижимости если нет подтверждения оплаты недвижимости. В заявке на вычет показывает эту строку для заполнения. Оплата совершалась наличным способом. После расчёта был подписан договор купли-продажи. На руках есть зарегистрированный договор, выписка из ЕГРН. Есть чеки о снятии суммы покупки с банковского счёта.

Могу ли я подать документы на возврат налога и получить налоговый вычет если в ДКП сумма заемных средств равна цене квартиры (так же в ДКП). Фраза про неотъемлемые улучшения написана без суммы. На остальную сумму продавец написал расписку о Предоплате на эту маленькую сумму (16 %) и нужно ли Расписку прикладывать к документам?

Скажите, пожалуйста, я покупаю земельный участок с домом в СНТ у своего соседа. Он инвалид и ему тяжело передвигаться и оформлять документы самому. Его дочь предлагает сделать генеральную доверенность от него на моего мужа и затем уже нам самим оформлять все. Это как-то может отразиться на дальнейших действиях? Я хотела бы впоследствии оформлять налоговый вычет. Спасибо

Мне сегодня отказали в налоговом вычете. Т.к. я не предоставила документы об оплате квартиры, хотя у меня была финансовая справка об полной оплате, не пойму, что ещё я должна и где это брать.

Родители покупают квартиру за наличку, чтобы сделать налоговый вычет нужно предоставить платежный документ, не очень понимаю что это? Это чек из банка что мы сняли такую сумму? Или что то другое

Я первый налоговый вычет получил 2010 года по 2014 за покупку квартиру за наличный расчет.

Второй раз мы пользовались ипотекой, хотели получить налоговый вычет за оплаченные проценты. Возможно получить вычет за оплаченные проценты на основание за какого закона.

С мужем покупаем квартиру за наличные. Покупателем выступаю я. Я нахожусь в декрете до 3 х лет, официально трудоустроена. Могу ли я подать на налоговый вычет после покупки квартиры? И куда обращаться, в наьоговую по месту прописки или по месту покупки квартиры. Прописана я в другом месте.

Вопрос вот в чем. В январе 2019 года мы купили квартиру в г Геленджик, за 2800000. Но нас предупредили, что в основном договоре купли-продажи будет указана сумма в 500-600 тысяч не больше. Причём деньги у нас взяли наличными, оформив договор займа, а не купли-продажи. Ну а сейчас вообще говорят, что никакого договора, ни какой справки о взятии денег не будет, тк комплекс сдавался сначала в статусе аппартаментов, потом через суд переведен в статус квартир. В результате мы не сможем получить имущественный налоговый вычет даже с 500-600 тысяч. Это законно?

В 20 году была приобретена квартира в ипотеку. Стоимость квартиры 1 млн 650. Взаймы у банка мы взяли 1 млн 300, остальные были собственные средства. Получается в 21 году мы стали получать налоговый вычет, т.к. зарплаты маленькие, естественно с первого раза всю сумму не получилось получить. В 21 году я родила второго ребенка и мат. капитал получается который составлял уже почти 640 тыс. мы внесли на частичное погашение ипотеки. В 22 году второй раз подаём на налоговый вычет и получаем ещё раз выплату. В 23 году уже подали на оставшуюся сумму и чтобы добрать сумму, ещё и на проценты подали. Пока что ответа от налоговой не было. Но у меня вопрос, нужно ли нам возвращать государству деньги с материнского капитала? Т.к. получается нам прежде чем подавать на налоговый вычет в 22 году, нужно было от стоимости квартиры отнять 640 тыс.?

Здравствуйте Дарья,

не вижу никакого криминала в вашей схеме, если оплата каждой доли будет подтверждена платежными документами. То есть каждый дольщик должен перевести деньги продавцу квартиры со своего банковского счета или передать наличные под расписку. Как говорят: это не баг, а фича.

Никакого криминала в таких действиях нет. В рамках закона схема Вы могли вычет получить даже после дарения. Право не утрачивается Если два близких родственника покупают квартиру в долевой собственности пополам (дочь и отец), получают два налоговых вычета по максимум и отец сразу же дарит эту квартиру дочери. Является ли такая схема наказуемой по уголовному кодексу?

Я неработающий пенсионер с мая 2017 года покупая квартиру положен налоговый вычет, мне его оплатят сразу в полном обьеме или частями.

Муж покупает дом и будет подавать на наполучением имущественного налогового вычета при покупке жилья 13% от стоимости. Может ли бывшая жена от 1 го брака, что то с этого поиметь? Алименты платит.

Чека и не нужно. Основанием будет оговор и выписка из егрп. Екатерина, добрый день. Налоговая всегда запрашивает платежные документы при оформлении вычета. Так что вы правильно переживаете.

Как правило в банке должны выдать квитанцию о зачислении денег продавцу. Также можно продавца попросить написать расписку о том, что деньги в сумме такой-то были зачислены на его счет. Претензий он не имеет... в Вашем случае чека не будет, главное, чтобы в договоре было прописано, что произведен расчет между продавцом и покупателем Как правильно оформить расчёты по сделке купли продажи недвижимости для дальнейшего налогового вычета. Я покупатель. Хочу через банк положить сумму наличными на счёт продавца по его реквизитам. Выдаст ли мне банк документ или чек по проведённой операции? И необходимо ли присутствие продавца в это время? Если чека не будет, примет ли налоговая мои документы на вычет?

Мы приобрели квартиру. Для получения налогового вычета требуется предоставить платежные документы. Что является платежным документом, если я сняла деньги со счета и передала продавцу?

Я потеряла чеки оплаты за обучение. Платила я в кассах университета. Как можно доказать то, что я заплатила за обучение для налогового вычета?

Я приобрел дом за наличный расчет и оформил в регпалате. Был составлен договор купли-продажи. Каким образом мне можно подтвердить факт оплаты для подачи документов в налоговую для получения возврата налогового вычета. Нужно ли заверять факт оплаты нотариально. Спасибо.

Вопрос по налоговым вычетам. Мы с мужем покупаем дом. За наличный расчет. Как будет происходить выплата налогов - 13%. Каждому по 13% или как?

ООО находится на ЕНВД (продуктовый магазин) и 6% от дохода (безналичный расчет), так как усмотрела снятие наличных денег, а также штатное расписание и приказ о выдаче денежных средств под отчет.

В Обществе с ограниченной ответственностью по результатам финдеятельности (на расчетный счет не сдавались) за 2016 год образовалась помимо подотчетных сумм большая сумма наличных денег в кассе. Лимита по кассе в компании нет.

Попадает ли это под какие-то санкции со стороны фискальных органов? Какие будут рекомендации? Что можно сделать, если потребуется, перед сдачей годового отчета?

Спасибо, будем благодарны за быстрый ответ.

На члена СНТ подали в суд за неуплату взносов. Сумма 2 миллиона. Он готов погасить долг через отступного - передать имущество в погашение долга. Кадастровая стоимость имущества - 10 миллионов. И возник вопрос - возникает ли налоговая база при погашении долга по отступной через суд? Юрист уверен - что базы нет. А меня мучают сомнения.

Налоговой инспекцией выставлено извещение на оплату земельного налога за машинно-место в подземной стоянке (ставка 0,8% от кадастровой стоимости) Насколько мне известно, что машинно-места (гараж) по новой редакции гл 30 НК относятся к имуществу физ. лица и облагаются налогом на имущество. По этому налогу у меня льгота (пенсионный возраст), а по налогу на землю нет. Налог составляет 4800 руб. в год. Площадь места 20,7 м 2 Права ли налоговая?

Продала квартиру, которая была в доле с двумя несовершеннолетними детьми и в собственности более трех лет за 1 млн.800 тыс. Новую купила после 90 дней с прдажи квартиры. Новая квартира-единственное жильё. Налоговая требует выплатить налог с каждого собственника. Правомерно ли это?

Я приобрела вместе с супругом квартиру стоимостью 3 млн. р. Свидетельство о гос. регистрации права от 2011 г. Налогов с белой заплаты за 2009, 2010 годы у меня набегает больше 260 т. р. Могу ли я подать документы на вычет с учетом налогов уплаченных за прошлые года или я должна дожидать пока сумма моих налогов за 2011 и 2012 года будет достаточной для возврата 260 т. р.? (Супруг реализовал свое право на вычет еще до брака). Спасибо!

Квартира приобретена по ипотеке. В акте приема передачи от застройщика перечислены платежные документы, которыми произведена оплата квартиры. Необходимо ли данные документы предоставлять в ИФНС для получения имущественного вычета. В начале года сдавали такие же документы по квартире мужа, предоставления не требовали. Читала письмо ИФНС по этому поводу, к сожалению, не могу найти.

Год назад купили жилье в ипотеку. Внесли предоплату 15% от стоимости жилья по предварительному договору. В основном договоре купли продажи указано, что часть стоимости была внесена наличными. Также в договоре сказано, что остальная сумма будет оплачена продавцам (их 2) безналичным расчётом за Счёт кредитных средств банка. Таким образом, мы купили жилье за 1470000 рублей, внесли часть стоимости 220500 наличными, остальное банк перечислил в размере 546656 одному продавцу и 702843 другому продавцу. Мне требуется рассписка в налоговую для имущественного вычета. Подскажите пожалуйста, какую рассписку нужно предоставить, за первоначальный взнос или за всю сумму? Читала, что рассписка нужна от каждого продавца отдельно. Подскажите пожалуйста, как правильно и грамотно её оформить? Платежное поручение от банка у меня имеется. Спасибо.

Продаем квартиру, собственность менее 3 лет. Покупатель оплачивает наличными. Надо ли платить налог 13% и какие есть законные способы обойти это правило.

15 декабря 2015 г. мне была подарена 1-комнатная квартира законной супругой (ныне покойной). До настоящего момента являюсь единым собственником квартиры, и в квартире никто не прописан. В настоящий момент наступила необходимость продать данную квартиру (кадастровая стоимость 1 712 648 р.) Как лучше оформить договор продажи и сделку что-бы не платить 13 % налога? (оплата наличными 2 300 т.р.)

Мы ООО, иногда в сезон у нас работают курьеры и забирают от Поставщиков товар, оплачивая за него наличными. Подскажите какие документы нужно оформить с Поставщиком, чтобы подстраховать себя работая за наличные деньги? П.с. Поставщик не хочет проводить эти денежные средства, но готов нам предоставить любые бумаги! Все мозги сломала! Такая техническая задачка...

Продал автомобиль и квартиру, при подаче налоговой декларации хочу сделать вычет стоимости на покупку. Достаточно ли прикрепить договора купли-продажи? Автомобиль и квартиру покупал за наличку.

Здравствуйте! В 2013 году приобрел квартиру по ДДУ. (акт приемки передачи от 2016 года). Ввиду отсутствия времени, платежи по ДДУ за меня проводила мама. В платежных поручениях указано, что платеж за меня. Т.е. моими ден. средствами за меня оплачивало другое лицо.

Налоговая на этом основании отказала в предоставлении имущественного вычета. Правомерно ли и есть ли шанс оспорить?

По роду своей деятельности (IT услуги) часто получаю оплату за работу наличными. Хочу обезопасить себя в плане налоговой, чтобы данные финансы можно было спокойно дальше использовать для покупок, вкладов, инвестиций и т.п.

Пока вижу следующий вариант как наиболее оптимальный и выгодный:

Оформить ИП и патент для разработок ЭВМ (фикс. Платёж в год). И все сделки оформлять от ИП, даже если приём платежей налом. И далее заносить эти платежи в книгу учёта доходов и расходов для ИП. Таким образом, в случае если поступит запрос от налоговой или банков откуда наличные деньги - я смогу показать соответствующие договора и отчётность по ИП.

Нужна информация верно ли я понимаю логику и нет ли тут подводных камней. Если есть - то как лучше всё это оформлять. Формат самозанятого или просто УСН получается дороже.

Болела мама, все документы (справка и договор) оформлены на маму. Но оплачивалось все лечение с моей карты (дочь). Вычет хотим получить на маму, т.к. я самозанятая. Может ли налоговая отказать в вычете? И как правильно поступить в такой ситуации?

Можно ли вернуть 13% с налоговой от покупки квартиры. Если 200 тыс материнского капитала а 300 тыс наличными.

Хочу купить квартиру в новостройке у юр.лица. Продавец указывает в договоре купли-продажи сумму меньше заявленной - вместо 3 млн. 2,5 млн. руб., а оставшуюся часть уплатить наличкой через кассу, т.к. он не хочет платить налог. Квартиру планирую брать в ипотеку. При этом, опять же, просьба продавца - сделать минимальный первоначальный взнос, хотя есть возможность заплатить первоначально в 2 раза больше.

Вопрос: какие в этом случае мои риски, если окажется, что сделку необходимо аннулировать? Возможны ли в дальнейшем проблемы с купленной квартирой?

Планируем с мужем купить квартиру (стоимость 6 млн) в ипотеку. Я не работаю. В качестве погашения кредита хотим внести материнский капитал.

Вопросы

1. В данной ситуации, возможно ли оформить квартиру так, чтобы она принадлежала только мне и детям.

2. Может ли муж полностью получить налоговый вычет? Если да, то каким образом

3. Будет ли иметь значение, когда мы используем мат капитал? В начале погашения или в самом конце?

Заранее спасибо!

В браке была приобретена квартира по ипотечному кредиту. Св-во о собственности оформлено на супругу, как и ипотечный кредит, по которому она выступала титульным закищиком. Супругой был получен имущественный вычет от стоимости квартиры (260 000), который ею так же был задействован на погашение долга по ипотеке. Также получен вычет с уплаченных процентов, которые также пущены на погашение процентов. Муж вычет на себя не оформлял, т.к. имущество было оформлено на жену. К чьим деньгам относятся данные вычеты? Являются ли они личными средствами супруги или являются общими?

Получил налоговый вычет за кредит - доплата за квартиру, приобретенную по жилищному сертификату военнослужащему в 2001 г. А в 2018 г. согласно Результатам камерной налоговой проверки получил налоговый вычет за первую, купленную за наличные, квартиру. Но с марта 2022 г. ИФНС России по Советскому району принуждает исправить ошибки, предоставив уточненную декларацию и доплатить переплаченную сумму налогов. Акта о выявленных ошибках не было. Что делать?

Покупка квартиры. Можно купить квартиру: у меня наличные деньги и маткапитал у дочери, чтобы были обе собственниками. Дочь выделяет доли на детей.

Я собственник 1/2 квартиры, собственник второй половины является мой отец. Я хочу продать ему свою долю, он хочет купить ему за наличные деньги, то есть денежные средства будут передаваться "из рук в руки" через расписку (акт). После чего он планирует подать в налоговую службу 3-ндфл на возврат 13%. Возможно ли подаче 3-ндфл предоставить расписку о передаче денежных средств?

Я купила долю в квартире в 2010 году. По своей доле я свой имущественный вычет получила в 2011, 2012 году. В 2014 году купила квартиру в долевую собственность с несовершеннолетней дочерью. Ее доля составляет ¼ и моя доля ¾. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом на ребенка или тоже не имею на это право? Не потеряет ли она право воспользоваться своим вычетов в дальнейшем, при покупке другой недвижимости при достижении ею совершеннолетия?

Здравствуйте. Могу ли я претендовать на возврат 13%от стоимости квартиры, если она покупалась за мат капитал и плюс доплачивали наличкой?

Я продал половину квартиры, купленной в ипотеку жене покойного сына. Он умер от рака. Ипотека была оформлена на меня, но платили взносы пополам. Мой сын досрочно закрыл ипотеку, перечислив мне почти половину стоимости квартиры. Переоформить на него не успели.

Он умер. После его смерти я продал половину его вдове фиктивно, без денег, т.к. посчитал что он фактически оплатил уже. После оформления сделки уже прочитал в инете, что наличкой можно оплатить только 600000, а остальное должно идти через банки. Что мне за это грозит?

Квартира была в моей собственности больше 5 лет.

Есть квартира, которая досталась по наследству. Наследники два человека брат и сестра. В права наследства вступили полгода назад (выписку ЕГРН получили в Мфц на свою долю). Сейчас продаём свою долю второму наследнику-собственнику. Как оформить сделку так, чтобы ни одна из сторон не платила налоги? Через дарение или через куплю продажу? (стоимость продаваемой доли 450000 рублей).