Налог с доли - 33895 советов адвокатов и юристов
Купил квартиру 05.10.11 года, потом 1/2 долю подарил сыну 27.08.14 года. В связи с тем что решили расшириться продали обе доли квартиры 22.09.15 года. Должен ли теперь сын подавать декларацию и уплатить налог с продажи? Сыну три годика. На момент продажи прошло более 3 лет как купил, мне не надо. А сыну нужно платить, я же опекун? Что предложите варианты?
Налог с продажи квартиры. При продаже квартиры в 2016 году налоговая будет брать налог исходя из суммы, указанной в ДКП, или из Кадастровой стоимости квартиры? Есть ли смысл занижать стоимость в договоре до 1 млн рублей?
Дому нет 3-х лет, хочу купить у отца пол дома, за 800000 рублей, придется ли платить отцу налог с продажи дома, или здесь можно применить налоговый вычет в размере одного миллиона.
Более 5 лет владел гаражным боксом, находящимся в общей долевой собственности. Месяц назад произвели выдел долей и каждый из собственников получил объект с новым кадастровым номером. По факту это тот же самый гараж с новым кадастровым номером. Будет ли начислен налог с продажи такого объекта недвижимости?
Квартира была приватизирована в 2008 г. на 3 человек - отец, мать и сын. В 2014 сын и отец дарят свои доли матери. Какой будет налог с продажи квартиры?
Была получена в наследство квартира на 4 наследников по 1/4 от доли бабушки и по 1/4 доли от дедушки, со дня их смерти до продажи квартиры прошло 2 года и 4 месяца. По договору купли-продажи указано как 4 продавца без указания долей каждого продали квартиру за 2 900 000 р и не указана сколько получил каждый из продавцов, хотя были поделены на 4 ых. Скажите, как в данной ситуации оплачивать налог с продажи имущества каждому наследнику? И имею ли я возможность сократить налог так как с продажи своей доли купила машину за 200 000 р?
Как будет исчислен налог с продажи. Квартира куплена 1 собственником (мужем) за
1 650 000. В течении года муж оформляет договор дарения долей по 1/10 двоим детям и мне 2/5 СЕБЕ оставляет тоже 2/5. Позже квартира продается единым договором купли-продажи за 1 850 000, с указанием в ней долей (без указания сумм долей). Квартира в собственности менее 3 лет. Вопрос каким способом будет начислен налог каждому: свыше 1 000 000 руб. на каждого равномерно долям или возможен вариант налог на разницу от приобретения квартиры минус продажа? В этом же месяце приобретается квартира за 2230 000 в таких же долях.
Пожалуйста, не могу разобраться должен ли я заплатить налог с продажи квартиры:
Квартира куплена мной в мае 2019 года. В собственности так же имеется доля в квартире бабушки. В 2023 году я женился на девушке с ребенком и у нас родился совместный ребенок.
Сейчас я хочу продать квартиру купленную мной до брака. Распространяется ли на меня послабление от 2021 года, согласно которому семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога с продажи или оба ребенка должны быть моими? Или это правило распространяется только на совместно нажитое имущества (которого нет)? Я запутался уже.
В 2014 году муж вступил в наследство, в этом же году мы продали квартиру. Их до этого было 4 собственника, бабушка, сестра, муж и умершая мать. Квартиру продали за 1.900.000 руб. В наследство вступили только бабушка и муж. Скажите нужно ли платить налог с продажи? Получается 3 собственника и 2 из них унаследовали часть доли и владели ею менее 3 лет.
Будет ли с пенсионера взиматься налог с недвижимости, если в собственности имеется дом с земельным участком и приобретается квартира в собственность. Получается, что в собственности дом, участок под домом и квартира, т.е. три вида собственности.
Налог с продажи.
Бабушка в июне 2016 года подарила внучке 1/2 жилого дома. Будет ли она платить налог, если продать недвижимость в июле 2022 года за 1500000 рублей, можно ли этого избежать.
Мы с сестрой после смерти тетки вступили в наследство в равных долях через полгода. Имеется квартира однокомнатная 29 кв. м.Мы продаем эту квартиру. По кадастровой стоимости она оценена в 958790 руб. Будут ли с нас брать налог с продажи, какой процент и с какой суммы? Оплачивать нужно нам будет налог или покупателю?
Как насчитывается налог с продажи квартиры, если собственниками являются двое несовершеннолетних детей и один взрослый собственник. И вообще налог с продажи квартиры меняется в зависимости от количества собственников? Если да, то как он насчитывается?
Акции приобретены в 1994 году на ваучеры. Сейчас их продали. Нужно ли платить налог с продажи акции. Они были в собственности 19 лет.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры? Квартира в единоличной собственности более 5 лет. Недавно выделили доли детям и второму родителю. Двое детей совершеннолетние. Решили продать квартиру. Нужно ли платить налог?
Нужно ли будет платить налог с продажи автомобиля доставшегося мне в наследство от мужа. Автомобиль купили в 2018 году за 600000 рублей, полгода назад муж умер
Плз, нужно ли мне платить налог с продажи кв-ры? Приватизирована была менее 3-х лет назад, в общей долевой собственности 6 чел (по 1/6 у каждого), с моей стороны это я и двое моих детей, т.е. мы получили половину от продажи квартиры, что составляет менее 1 млн. руб. (общая стоимость больше 1 млн)
Приватизируем квартиру, хотим ее продать и сразу за эту же сумму купить квартиру большей площади в строящемся доме. Надо ли будет платить налог с продажи квартиры если прибыли никакой, а наоборот еще и затраты на ремонт новой квартиры будут? Если налог все же надо будет платить, то какую сумму? Цена продажи 2000000 и покупки так же. Спасибо.
В браке была куплена квартира, владение 8 лет. После развода по решению суда вся квартира переходит в мою собственность (у нас трое детей, которые будут проживать со мной, с мамой). Я планирую продать эту квартиру сразу после развода. Буду ли я должна заплатить налог с продажи квартиры?
Спасибо.
Дочь передала мне по договору дарения нежилое здание магазина, которое я сдаю в аренду. Налоговая требует заплатить налог с рыночной цены здания. Законно ли это?
Хочу продать кооперативную квартиру, которую купили мои родители в 1964 году. Я всю жизнь там прожила и прописана другого жилья не имею. В собственности 1 год. Должна ли я заплатить налог с продажи квартиры.
Уважаемые юристы, добрый день.
Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации:
Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику.
Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб.
Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб.
От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости?
Если от кадастровой, то по формуле:
7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога.
Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры?
И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты?
Спасибо.
Должно ли физ. лицо платить налог с продажи доли в ООО, и в каком размере, если оно владело разными долями в ООО: более пяти лет, менее года? В каких случаях налог не платится?
Проясните, пожалуйста, ситуацию с оплатой налога с продажи квартиры!
В 1992 году мои бабушка с дедушкой приватизировали квартиру в общую соместную собственность, В 2011 году бабушка умирает, дедушка вступает в наследство по закону и становится собственником всей квартиры. Сейчас он хочет ее продать! Он должен оплатить налог на доходы со всей квартиры (свидетельство о собственности-2011 г.-меньше 3 х лет), или с доли, которую он унаследовал от супруги?
Заранее спасибо за ответ!
Скажите, пожалуйста, если я продаю квартиру за 2,5 млн рублей и в этом же году приобретаю другую за 1,8 млн руб. и долю в квартире родителей жены по цене 700 тыс. руб.,то должен ли я буду заплатить налог с продажи квартиры в 2,5 млн руб.? спасибо.
Как избежать налог с продажи при продаже квартиры по договору долевого участия за двойную стоимость?
Продаем квартиру приобретенную по договору долевого участия, свидетельство от мая 2014 года, приобреталась за сумму 800 000 руб. Продаем за 1600 тыс. руб. Будем платить налог с продажи? Если да, то как его избежать?
Налоговая служба требует уплаты имущественного налога с квартиры пенсионеров-инвалидов: что делать?
Я-пенсионер по-возрасту и инвалид 2-группы.3-Я КАТЕГОРИЯ. Жена-пенсионер по возрасту. Оба нигде не работаем; постоянно проживаем в Санкт-Петербурге. В 2013 году, продав свою старую квартиру в Василеостровском районе СПб, мы купили себе квартиру в Приморском районе СПб и оформили в собственность с правом владения каждому по 0,5 от общей площади этой квартиры. Насколько нам известно-мы как пенсионеры а тем более еще и один из нас-имеет инвалидность-мы никогда не платили налог на занимаемою жилую площадь. И вот сегодня налоговая служба прислала нам уведомление о необходимости уплатить имущественный налог за эту квартиру. Вопрос:-правомерны ли действия нашей налоговой службы, и если ОНИ не правы-какие действия нам необходимо предпринять?
Скажите пожалуйста, моя бабушка умерла 13.10.2021 года, сейчас дедушка хочет продать квартиру и купить дом, он инвалид 2 группы, скажите пожалуйста будет ли он платить налог 30% с продажи или нет? Спасибо за ответ.
Я собственник 1/2 доли в квартире второй хозяин 3-ех летний ребенок его мать наркоманка он в детдоме, квартира после пожара она не платит за квартиру долг свыше 100 тысяч за ее долю, и мне по суду она должна за украденные вещи компенсацию,30 тыс. причем она должна алименты и ребенку в детский дом, сама же данная особа скрывается подскажите пожалуйста что будет сдолей ребенка который в дет. доме и копиться долг как государство поступит с долей ребенка и смогу ли я ее каким то образом выкупить.
Квартира новая полученная от государства в собственности второй год. Подскажите как уменьшить налог с продажи,? По договору стоит 1150000, а продать хочу за 1400000.
Мы - многодетная семья (3 детей до 18 лет). В прошлом году супруге в наследство досталась квартира, в 2023 (февраль) она вступила в наследство. У нас заключен договор долевого участия на строящееся жилье. По плану - сдача в июле 2023 года. Соответсвенно в собственность еще ничего не оформлено. Супруга планирует продать наследственную квартиру в этом году. В связи с чем вопрос - нужно ли будет платить налог с продажи наследственной квартиры? Попадаем ли мы под освобождение от уплаты налога как семья с детьми до 18 лет?
У супруга есть доля (1/4) в квартире 65 кв.м. Наследственная квартира 34 кв.м.
Я по договору долевого участия выплатил полный пай 16.06.2016 г., но квартиру в мою собственность зарегистрировали 20.06.2016 г. Жильё единственное и продал я его 14.06.2019 (до владения в течении 3 лет нихватило 2 недели) Скажите должен ли я платить налог с дохода 13%?
Построил дом в 1997 году, но не оформлял документы. Право собственности оформил в августе 2019 года (3 года и 1 месяц назад). Нашёлся покупатель за 15 млн. рублей. Дом кирпичный, добротный. По закону прочитал что нужно чтобы прошло 5 лет с момента владения, прошло только 3 года. Это не единственное жилье.
Можно ли уменьшить налог с продажи или его не платить?
Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?
Добрый день!
Я продала наследственную квартиру за 1 600 000 руб, которая в собственности не была 3 года, и приобретаю квартиру за 1 880 000 руб, которая только построится через 1,5 года, вопрос. Скажите надо будет платить налог с продажи квартиры или нет?
Задавала вопрос про налог с продажи дома, полученного по наследству от близкого родственника (мамы). Подскажите, пожалуйста, действительно ли можно уменьшить налог с продажи дома (не прошло трех лет с момента владения), на сумму если будем покупать в одном налоговом периоде другую недвижимость? Можно если так цитату с закона. Спасибо. В данном случае речь идет об этом ответе:
Или же если вы в одном налоговом периоде (календарном году) купите другую недвижимость, то 13% налога-уплачивается не со всей суммы, полученной вами по договору купли-продажи, а за вычетом расходов на приобретение этой недвижимости.
Если же стоимость новой недвижимости будет равной или более чем проданное имущество, то также от оплаты налога вы освобождаетесь. Но как я выше написал. Обе сделки нужно проводить в одном календарном году (налоговом периоде)
Мы с супругом покупаем дом в общую собственность и земельный участок, собственника-продавца 2 по 1/2 у каждого, собственность по свидетельству о праве на наследство (завещание) с 26.07.19 года (менее 3-х лет), кадастровая стоимость:
Дом 1656188.86, участок 2049868.80
Какую стоимость можно указать в договоре Купли продажи, чтоб собственники не платили налог с продажи? Покупаем за 5.000.000 готовы снизить ее до 4.000.000
Мы хотим указать максимальную стоимость и участка и дома с мужем, чтоб потом вернуть 13%
Можно ли указать для каждого продавца свою собственность и чтоб они не платили процент?
Здравствуй, в 2018 году взяли ипотеку на квартиру и купили в новостройке, в 2021 получили ключи, в 2022 продали, подскажите необходимо ли платить налог с продажи. ДДУ от 18 г, продали в 2022 г.
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: мы планируем с мужем в этом году продать единственную квартиру и приобрести на эти деньги дом. Квартира в собственности у мужа менее трех лет, была подарена его отцом. Договор дарения от 08.09.2017, в выписке из гос реестра дата государственной регистрации права 08.11.2017
На какую из указанных дат стоит ориентироваться для заключения договора купли-продажи, чтобы не попасть под выплату налога с продажи? Дом собираемся приобретать дешевле либо равнозначный по цене проданной квартиры. Покупатель квартиры оформляет ипотеку.
Заранее благодарю за ответы.
Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры? Квартира приобретена в браке давно, развод был тоже давно, раздела имущества не было. Но недавно по суду был раздел имущества, и муж получил право собственности на 1/2 доли в 2022 г. При продаже доли налог надо платить? Если надо, то с какого времени - не надо?
Можно ли продать 1 кв. м жилья за 2 миллиона рублей родственнику, не будет ли считаться это мошенничеством?
1) 3 х квартира оформлена на троих взрослых собственников (муж, жена сын) в 2002 году, если сейчас 2 собственника продадут (подарят) свои доли третьему собственнику, а он продаст эту квартиру будет ли он платить налог с продаж?
Вариант 2 если один из собственников продаст (подарит) свою долю другому и соответственно продажа будет от двух собственников у одного 1/3 у другого 2/3 будет ли налог с продаж.
Продали квартиру, которая была в собственности менее 3 лет, в октябре 2014 года, купили дом в марте 2015 года. Так как сделки прошли в разных годах необходимо заплатить налог с продажи квартиры. Возможно ли через суд с продавцов дома взыскать расходы по уплате данного налога, потому как сделки не прошли в одном году именно по их вине (не правильно были оформлены документы на дом и УФРС их возвращала на доработку). PS: продажа квартиры-7 октября, сделка по дому - 13 октября, но УФРС вернула документы на доработку, поэтому окончательно сделка состоялась только в марте месяце.
Прошу пояснить, нужно ли платить налог с продажи доли квартиры. Ситуация следующая: Отец подарил 1/2 долю квартиры сыну, через 1 год, сын дарит из своей доли 1/2 (т.е. 1/4 от всей квартиры) своей жене. И еще через год и с согласия всех собственников квартира продается. Т.е. в собственности сына и его жены она была менее 3 х лет. Будут ли платить налог с получения дохода за продажу квартиры сын и его жена?
28 декабря 2012 года мне было выдано свидетельство о Государственной регистрации права на 1/4 квартиры, а бабушке того же числа на 3/4. Она умерла в октябре 2009 года, после чего я принял наследство. Мне выдали Свидетельство о праве по наследству по закону на 3/4, после чего моё свидетельство 1/4 и новое на 3/4 объединили в одно в регистрационной палате и вадали мне свидетельство о праве собственности по закону на 12 марта 2012 г.
Должен ли я платить налог с продажи квартиры и какой?
GДобрый день, господа!
Покупаю квартиру, 2/3 которой хозяин владеет 5 лет. Оставшуюся 1/3 ему подарили в прошлом году. Будет ли он платить налог с продажи квартиры?
Есть 2-а разных человека и 2-е разные квартиры.
1-й купил квартиру по ДДУ 01.2016 и получил в собственность 03.2017 (имеет в собственности несколько квартир)
2-й купил квартиру по ДДУ 09.2017 и получил в собственность 08.2018 (имеет в собственности только эту квартиру)
Когда можно продать квартиру и не платить налог с прибыли? Рассчитывать срок с ДДУ или когда получил в собственность?
Числилась доля в квартире 1/4, в марте квартира снята с учета в связи распределением долей (у меня ни чего не поменялось, так и остается 1/4), свидетельство о праве на наследование получено от нотариуса, но квартира пока не поставлена на учет. Есть вторая квартира, с момента покупки прошло 3 года, ее хочу продать, т е сейчас на мне 1 имущество (если брать одно имущество в собственности 3 года, то налог с продаже не платится).
Вопрос, если я ее продам, а потом всё таки поставлю на учет долю 1/4 в первой квартире, у меня может возникнуть налог с продажи квартиры?