Налог с доли - 33894 советов адвокатов и юристов
Скажите пожалуйста, надо ли мне платить налог с продажи квартиры. Куплена была в декабре 2016, продана в апреле 2020. Единственное жилье. Меньше 5 лет в собственности было. В налоговой говорят, что нужно платить налог. Есть же закон, по которому налог нулевой. Спасибо всем ответившим.
Семья растет.
Буду покупать новую квартиру.
С момента приобретения квартиры в которой сейчас живем прошло два года.
Придется ли мне платить налог с дохода от продажи принадлежащей квартиры, если я вкладываю все деньги от ее продажи в покупку новой квартиры, да еще и добавляю, так как хочу купить вместо двухкомнатной четырехкомнатную?
Благодарю за консультацию.
Макаров.
У меня в собственности квартира более 3 лет. приобретена до 2016 г. ,по материнскому капиталу в марте 2016 г. мы выделили детям доли по 1/4. Но по обстоятельствам хотим продать квартиру... но у детей доли в собственности менее 5 лет. Как снизить налог? Один ребенок совершеннолетний.. могу ли я купить его долю с последующей продажей? Ведь я являюсь владелицей более 3 лет.
Числилась доля в квартире 1/4, в марте квартира снята с учета в связи распределением долей (у меня ни чего не поменялось, так и остается 1/4), свидетельство о праве на наследование получено от нотариуса, но квартира пока не поставлена на учет. Есть вторая квартира, с момента покупки прошло 3 года, ее хочу продать, т е сейчас на мне 1 имущество (если брать одно имущество в собственности 3 года, то налог с продаже не платится).
Вопрос, если я ее продам, а потом всё таки поставлю на учет долю 1/4 в первой квартире, у меня может возникнуть налог с продажи квартиры?
Как оплачивать налог с продажи невыделенной доли дома (19/530 части) с долей земли? После регистрации в Росреестре прошло менее 3 лет. Налог берется с кадастровой стоимости, или с коммерческой?
В прошлом 2017 году была продана квартира, наследственная. Двое дочерей, одна там проживает имея 2/3 доли с 1992 года, другая, там не проживает уже 16 лет. Но ее доля была 1/3. После продажи, та сестра не платит налог с продажи, которая там жила, а вот та, которая там не проживала, продала долю владея ее менее 3 х лет. Договора при продаже были отдельные, два договора. Теперь нужно платить налог и вот не понятно, как рассчитать, уплачивать со своей доли, или по двум договорам? Продана была квартира ниже кадастровой цены. Спасибо всем, очень срочно нужно помочь!
Ситуация такая, была продана квартира в которой я имел две трети своей доли и одной третьей доли брат, квартира перешла по наследству но владели мы ей не более года до продажи, суммы в договоре купли продажи прописаны по долям моя миллион и брата пятьсот тысяч. Вопрос нужно ли платить налог с этой продажи и если да то как его расчитывать между нами. За раннее спасибо.
Какие налоги с продажи квартиры, которую ИП сдавал в аренду, придется уплатить в случае продажи
Собственник квартиры - Физик, куплена квартира в 2017 году, три года физик через свое ИП сдавал квартиру в аренду. Куплена квартира была за 10 млн. Сейчас желает физик продать квартиру за 15 млн, но квартира сдавалась в аренду. Идет ли она под имущество, которое участвовало в коммерческой деятельности? Какие налоги придется заплатить?
В 2014 году продала 1/2 доли квартиры (за 1 125 000) и в этот же день приобрела за (1 1125 000) 1/2 доли дома. Нужно ли платить налог с продажи квартиры? (квартира приобретена в браке в 2007 году, моя 1/2 доли выделена в 2013 году).
Как уменьшить налог с продажи наследуемого жилья и земельного участка - советы и законодательство
После смерти мамы вступила в наследство (дом и земельный участок). Планирую продажу, ранее трех лет. Каким образом можно уменьшить налог с продажи данного имущества? Необходимо ли платить налог с продажи земельного участка? (статья, законодательная база). Какие подтверждающие документы позволят уменьшить налог с продажи? (мама покупала данный дом и участок). Вычеты никакие в своё время мама с данной покупки не получала.
Есть 2-а разных человека и 2-е разные квартиры.
1-й купил квартиру по ДДУ 01.2016 и получил в собственность 03.2017 (имеет в собственности несколько квартир)
2-й купил квартиру по ДДУ 09.2017 и получил в собственность 08.2018 (имеет в собственности только эту квартиру)
Когда можно продать квартиру и не платить налог с прибыли? Рассчитывать срок с ДДУ или когда получил в собственность?
Снятие налога с продажи квартиры - нужно ли платить при отсутствии другого жилья в собственности?
Квартира куплена по ДДУ в январе 2017. В январе 2021 проводится сделка по продаже данной квартиры. Продавец-собственник проживает и зарегистрирован в муниципальной квартире. Иного жилья в собственности нет.
Получается, что прошло 3 года с даты договора ДДУ и в собственности иного жилья нет (муниципальная квартира же не считается).
В связи с изменениями в НК с 2021 года нужно платить налог с продажи квартиры данному продавцу?
После развода и раздела квартиры по долям сын продал свою долю бывшей жене за 550 тыс рублей. В собственности доля была всего один месяц. Должен ли сын заплатить налог с дохода от продажи своей доли?
Квартира куплена по договору долевого участия в 2014 году (новостройка), в 2021 году возникла необходимость ее продажи. Необходимо ли нам платить налог с продажи? Квартира была поставлена на кадастровый учет только в 2016 году. Вроде как есть закон про новостройки.
Есть земельный участок ИЖС (в собственности более 5 лет) на нем построили жилой дом. Дом введён в эксплуатацию в январе 2021 года. Наш дом с участком хотят купить наши близкие друзья под материнский капитал через займ, т.к второму ребёнку ещё нет трёх лет.
ВОПРОС: В договоре купли продажи стоимость дома и земельного участка прописываются отдельными суммами. Чтобы нам не платить налог с продажи за дом, тк он в собственности менее 3 лет, можем ли в договоре Купли-продажи прописать стоимость земли 500 тр и стоимость дома 300. Чтобы заплатить налог только с продажи дома. Есть ли какие-то ограничения по стоимости земли при покупки дома под маткапитал? Может ли земля быть дороже, чем сам дом?
Вопрос мой заключается в следующем: в 2011 году в браке была приобретена квартира. Я являлась собственником, на основании договора купли-продажи квартиры. В 2019 году был развод и нотариальный раздел имущества (муж квартиру оставил полностью в мою пользу). Нотариус мне сказала, что нужно сдать старое свидетельство о собственности вместе с договором о разделе имущества в Росреестр, тк свидетельства уже неактуальны, вообщем поменять на выписку из егрн. Что собственно я и сделала. В июне месяце мне выдали выписку из егрн, где прописано что я собственник на основании нотариального соглашения о разделе имущества. Сейчас я квартиру собралась продавать и интересует вопрос, буду ли я выплачивать налог с продажи квартиры?
В декабре 2019 года мама получила квартиру по наследству от своей матери. Мама 1949 года рождения. Квартиру продали в 2019 году. Должна ли мама платить налог 13% с продажи квартиры?
Есть вопрос про налог с продаж.
Если собственник 1/2 квартиры (М) выкупает у собственника второй половины квартиры (Ж) его долю и становится 100% собственником квартиры (квартира была в собственности у них более 3-х лет) - то после покупки - срок владения обнуляется? Т.е если собственник теперь уже всей квартиры (М) захочет продать какую то часть третьему лицу - он будет платить налог с продажи, если сумма доли будет больше 1000000?
Продаю свою 1-3 долю в праве собственности в квартире (долевая соб-ть) за 550 000 рублей. В собственности менее 3 лет. Должен ли я буду платить налог с полученной суммы после продажи?
Купили дом 10 лет назад, доли детям по обязательству выделили в прошлом году (детей трое) , в этом году решили, в связи с переездом, дом продать, можно ли при продаже обойтись без уплаты подоходного налога?
Пенсионер продал свою долю квартиры которую получил по наследству от погибшей жены. Должен ли он платить налог с продажи если владел долей квартиры менее года?
Мой вопрос касается продажи квартиры, которая находится в общей долевой собственности. Доли нам подарены. Моя доля составляет 1/3 и подарена мне была в 2014 году, т.е.в собственности более трёх лет. Доля мужа составляет 2/3 и подарена она ему была в октябре 2017, т.е менее трёх лет. Хотим продать квартиру. В каком случае возможно не платить налог с продажи 13% для квартиры, которая менее трёх лет в собственности. Рыночная стоимость нашей квартиры примерно 1 млн. руб.
Как правильно рассчитать налог с продажи наследуемой недвижимости которой владели менее трех лет? Продано: квартира 1100000 р (три собственника в равных долях)
1/6 доля собственности в квартире другому наследнику за 350000 р.
Земельный участок за 400000 (моих было 1/6 доля т. е. 66666 р)
Являюсь собственником 1/3 квартиры в Волгограде. По общему решению с двумя другими равноправными собственниками своих долей (у каждого право собственности на 1/3) квартиру продаем. Как определить налог с продажи? Каждый из собственников оформляет договор на продажу своей доли, или один общий договор, в котором указаны три продавца? Договор о продаже оформляется у нотариуса? (мой телефон для связи +38-067-232-93-02)
Очень нужна консультация. Квартира: мама собственник 1/2 более 3 лет, 1/4 и 1/4 доли детей с 2016 Г. Квартира продана за 2150 и одновременно куплена квартира в таких же долях. Как можно заплатить налог за детей намного меньше, чем говорят. Озвучили мне, что я должна заплатить налог за детей с суммы 575 000
Квартира была приватизирована в 2006-м году на четверых, т.е. по 1/4 доли на мужа, меня, нашу старшую несовершеннолетнюю дочку и бабушку мужа. В 2016-м бабушка мужа подарила свою 1/4 долю своему внуку (моему мужу). а в 2017-м муж (отец детей) подарил нашим младшим несовершеннолетним дочерям по 1/8 доли (таким образом у него осталось, как и было изначально, 1/4). т.е. на данный момент пятеро собственников: у мужа 1/4, у меня 1/4, у старшей дочки 1/4, у средней 1/8, у младшей 1/8. если мы решим продать квартиру, нужно ли нам заплатить налог с продажи? Если да, то каковы будут суммы?
БУДУ ЛИ Я ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В 2016 Г, ПОЛУЧЕННУЮ ПО НАСЛЕДСТВУ В 2014? Являлся собственником 4/6 с 2000 года, после смерти мамы в 2014, получил с братом по 1/12 доли в квартире, продали квартиру в 2016 году, буду ли платить налог?
После смерти родственника двоим наследникам в собственность перешла квартира (в равных долях). Хотим продать квартиру. Цена сделки 1,8 млн. руб. Как уменьшить налог с продажи квартиры? Работает ли схема продажи квартиры по долям, т.е. когда для каждого собственника квартиры можно применить правило, что налог будет браться только при доходе свыше 1 млн. руб.?
Ведь и на самом деле, при продаже квартиры каждый собственник получает доход только в половину суммы от стоимости квартиры: 1,8 млн. руб./2=900 тыс. руб., а не полностью каждый по 1,8 млн. руб. за квартиру.
А может быть, и при обычной продаже - одним договором купли-продажи, для каждого собственника (одна из собственников - пенсионерка) налог будет браться только с дохода более 1 млн. руб.?
Я как физлицо приобрел в 2011 г. магазин и все время сдавал его в аренду юрлицу, который все это время платил за меня НДФЛ 13%. Когда арендатор обанкротился, я в 2019 г. продал магазин другому юрлицу. Надо ли мне платить налог с продажи недвижимости?
Такой вопрос: я пенсионерка. Продала квартиру в новостройке (ещё не прошли 3 года, как купила). Я должна возвращать 13% налога в государство, если квартира куплена, когда я уже была на пенсии и продана, находясь на пенсии. Никакого налогового возврата при покупке как пенсионеру не разрешили делать. Спасибо.
Имею в собственности 3/4 квартиры уже 6 лет сейчас выкупил оставшуюся 1/4 долю и теперь хочу продать квартиру. Вопрос буду ли я платить налог с продажи квартиры?
Можно ли продать квартиру, полученную в наследство от мамы в этом году, в которой я имею долю 5/6, а остальная доля принадлежит другому, которую он получил почти 20 лет назад, без 13 процентного налога?
В декабре 2017 года купили квартиру. В марте 2021 года мы ее продали за ту же сумму, которую и купили. Нужно ли нам платить налог с продажи? В ЛК налоговой пришло сообщение от налоговой, что мы должны подать декларацию на продажу квартиры.
Меня зовут Светлана, я с сестрой вступаем в наследство (однокомнатная квартира) по 1/2 доле у каждой. Планируем ее продать (1,5 млн.) . Возможна ли продажа квартиры, без уплаты налога с продажи, т.к. она в собственности менее 1 года? Какие есть возможные варианты?
Продали квартиру где был использован мат капитал затем купили дом большей площадью чем в квартире но в доме доли не выделяли нужно ли платить налог с продажи квартиры?
Объясните, пожалуйста, мама покупает комнату за 700 тысяч р., почти все оформили, тут продавец говорит, мол, что налог с продажи очень большой, стал сомневаться продавать или нет. Сколько на данный момент составляет налог с продажи, в каких случаях его нужно/не нужно платить, и можно ли его потом вернуть? Спасибо.
Квартира куплена мной в мае 2018 года, хочу продать ее в июне 2021 года.
Так же имеется в собственности 1/2 доли другой квартиры, в результате приватизации в 2012 году.
Будет ли в таком случае с меня взиматься налог?
При решении вопроса о необходимости уплаты налога с продажи квартиры (в собственности с 2012 года) , автомобиль является движимым или недвижимым имуществом. Ведь если одна недвижимость то налог с продажи квартиры не уплачивается?
Всем доброго дня необходимо посчитать сколько я заплачу налог с продажи квартиры и как это считается:
Регион: ЯНАО
Куплена: в январе 2018 года за 1 625 000 рублей.
Кадастровая стоимость 1474476,41
Продаю за 1650000
А еще подскажите в каких случаях можно освободиться от уплаты налогов?
Если например какие то льготы для пенсионеров, я слышал типа один раз в жизни с продажи квартиры для пенсионеров можно не платить налог?
Такой вопрос. У меня умер отец, наследники я, его бывшая жена и её сын. Сейчас в суде речь о мировом соглашении, чтобы я отказался от своей доли и получил денежную компенсацию. Хочу узнать, нужно ли мне платить с неё налог ндфл? Речь идёт о сумме максимум миллион рублей.
В 2015 мы купили квартиру вдвоём с сестрой за 1 млн 350 т. р. по долям: моя 1/3,сестры 2/3.Через полгода мы её продали так же по долям за 1 млн.550 т. р.Соответственно моя доля при покупке была 450 т. р.,а при продаже 516 т. р.Должна ли я платить налог с продажи квартиры и если должна то какую сумму?
С 2002 г. у сестры 1/2 доли. С 2011 г. у сестры 3/4 доли, у меня 1/4. В 2012 г. квартиру продали. Какие налоги с продажи у меня и у сестры? Спасибо.
При продажи квартиры с долями нотариус сделал один договор купли - продажи. Можно ли переделать договор купли-продажи с долями на 3 договора после регистрации права?
Продала 1/2 долю дома и земельного участка на днях. В октябре стану многодетной мамой. Какой процент я должна буду оплатить налог с продажи дома?
При продаже квартиры (в собственности у нас более 8-и лет) пришлось оформить доли на 3-их детей т.к. использовался материнский капитал. Оформили доли на всех мне и жене по 3/9, детям по 1/9. В налоговой заставляют платить налог за детей т.к. у них квартира в собственности менее 3-х лет. Как правильно ведь квартира у нас более чем 3 года?
Должен ли платить налог с продажи жилья собственник, если в полную собственность квартира досталась ему пол-года назад? До этого долгие годы он был был собственником половины квартиры (приватизация)
При продаже квартиры, облагаемой налогом с продажи, для уменьшения суммы налогов, можно приложить чеки, подтверждающие затраты на эту квартиру. Должны-ли это быть чеки только на стойматериалы или на мебель и технику то-же подойдут?