Ндфл продажа квартиры более 3 лет в собственности / Налоги - 3421 советов адвокатов и юристов

Продаю квартиру, я собственник владею 3/4 по дарственной с 2013 года, а 1/4 выкупил в этом году 2021, Риэлтор покупателя составил предварительный договор купли продажи, цитирую УКАЗАНАЯ КВАРТИРА ПРЕНАДЛЕЖИТ ПРОДАВЦУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОЛИ 12.05.2021 ГОДА. получается что я владею квартирой не с 2013 года что-ли и мне скажут платить налог с продажи подскажите пожалуйста.

Хотим продать квартиру менее трех лет в собственности (три через два месяца) за 3000000 р. и купить другую за 3500000 т. р. Нужно ли будет платить налог с продажи?

Продала квартиру в собственности меньше 3 х лет. Квартира в Ямало-ненецком А.О. Сама живу в Новосибирске. Квартира была на двух собственников: я и несовершеннолетняя дочь. Сейчас буду покупать квартиру для дочери. (опека дала срок-месяц). Куда и где я должна оплатить налог за продажу квартиры? Можно ли в Новосибирске? И влияет ли на налог то,что второй собственник несовершеннолетний? Квартира продана за 2700. Значит налог будет с 1700?

Договор покупки квартиры оформлен на мужа. В процессе владения мы ее поделили у нотариуса пополам. В договоре продажи квартиры участвуем оба. продаем за ту же цену. За 2 купили, за 2 продали. В договоре продажи прямо не указано, кто сколько получил денег за свои доли. Владели менее 3 лет. все сделано в браке. Как отчитаться в налоговой, они говорят, что я нахаляву миллион получила и 130 должна оплатить налога. Но есть 34 ст. семейного кодекса.

Купили квартиру 11.05.2018 г. продали в 2021.02.08.строили дом, юрист сказал что платить налог не надо т.к было единственное жилье. Но вчера позвонили с налоговой и сказали что надо оплатить налог 104 тыс. в выписке стоит что дом поставлен на кадастровый учет 12.02.2021 г. а право собственности 26.07.2021 г, получается если считать от права собственности то мы не платим налог т.к есть 90 дней для покупки нового жилья, от какого числа считать,? дом ставил на учёт застройщик, на дату постановки дом был готов на половину не достроен, где можно потом разобраться.

В 2016 году я продала квартиру (в собственности по договору дарения менее 3 лет) за 1850000 рублей. Для приобретения квартиры большей площади мой муж берет ипотеку (я нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком). Стоимость квартиры 2300000. Можем ли мы воспользоваться правом на 2 налоговых вычета (1850000-1000000= 850000 облагаемых налогом; 850000-2300000 =0 (налог не платится) и налоговый вычет на оставшуюся сумму с покупки квартиры.?

Я и моя жена хотим продать квартиру. Квартира приобреталась 2,5 года назад когда мы еще не были в браке. В собственности у каждого из нас по 1/2. Квартиру хотим продать за сумму 1600 тыс. руб. Будем ли мы платить налог с продажи квартиры если она у нас в собственности менее 3 лет.

Факты:

1. Имеется в собственности квартира #1 с 2017 года (акт приема передачи подписан 02.2017). За нее был получен налоговый вычет

2. На декабрь 2020 запланирована покупка квартиры #2

3. Квартира #1 будет продаваться в максимально короткие сроки в начале 2021

Вопрос: если удастся продать квартиру #1 в срок до 3 месяцев после покупки квартиры #2, освобождаемся ли мы от уплаты налога 13% от продажи? Не помешает ли то, что одна сделка в 2020, а другая - в 2021? Есть какие-то требования подобного плана, что-то типа "не более 90 дней в рамках одного календарного года"?Нужно ли возвращать налоговый вычет с квартиры #1 государству?

Собираемся продать квартиру, в мае этого года срок владения прошел 3 года, купили квартиру за 2450000, продавать хотим за 4000000. Собственник только супруг, так же в этом году бабушка подарила ему долю 1/4 в квартире и есть доля 1/4 от матери в доме, какой налог придется заплатить в 2024 году? И есть ли вариант отказаться от долей бабушки и матери и тогда не платить налог, в связи с единственным жильем?

15 декабря 2015 г. мне была подарена 1-комнатная квартира законной супругой (ныне покойной). До настоящего момента являюсь единым собственником квартиры, и в квартире никто не прописан. В настоящий момент наступила необходимость продать данную квартиру (кадастровая стоимость 1 712 648 р.) Как лучше оформить договор продажи и сделку что-бы не платить 13 % налога? (оплата наличными 2 300 т.р.)

Какие документы предъявлять в органы опеки при продаже квартиры, если 16-летний владелец 1/2 доли квартиры уже работает и учится в школе?

Я с мужем хотим продать квартиру, она у нас в собственности равных долях. Мы не граждане России, но муж платит налоги в России так как является Инд. Предпр. И имеет право на временное проживание на теретории России. Будем ли мы оба платить налог 30 % с продажи квартиры или только я?

Есть квартира которая в данный момент продается, по долям ей владеют трое собственников.

Есть договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 2010 года и акт приема-передачи жилого помещения от 2010 года.

Свидетельство о праве собственности получено не было т.к. один из сособственников умер и на этом основании было отказано в регистрации. Одну из долей получить по наследству также не получилось, ибо нотариус отказался заводить наследственное дело мотивируя отсутствием документов на долю умершего.

Право на доли собственности было признано по суду в 2012 г.

С какого момента возникло право собственности и необходимо ли платить налог с продажи квартиры если она продается за 2.6 млн рублей?

Вопрос по продаже квартиры и уплате налога! 9 ноября 2015 года была проведена ипотечная сделка по покупке вторички, 15 ноября выжали свидетельство о собственности, но с обременением ипотеки в силу закона! В июле 2017 года ипотека закрыта, 20 сентября 2017 обременение в регистрации палате сняли! Вопрос в следующем, могу ли я в ноябре 2018 года по истечении 3 х лет (т к успели до конца 15 г) продать квартиру и не платить налог с продажи.

№х комнатная квартира находилась в общей долевой собственности (Я,сын, дочь-в равных долях) с 1997 года). В 2011 году я купила долю у сына, а в 2012 у дочери. В 2013 продала квартиру.

Решила продать квартиру, полученную в дар от отца. Собственницей данной квартиры являюсь более трёх лет. Нужно ли будет заплатить налог после ее продажи?

Мы продаем квартиру которая находится в собственности менее 3-х лет. Оформлена на 4-х собственников, один из которых не совершеннолетний. Должны ли мы платить налог с продажи, с какой суммы, и какой процент?

Продажа квартиры состоялась в 2020 году. (договор купли-продажи от 20 июля 2020).

Договор установления долей и дарения доли в праве собственности на квартиру подписан в 2017 году (договор от 31 июля 2017). Согласно данному договору у я стала собственником второй доли.

Являюсь собственником доли с 1996 года (договор от 05 февраля 1996).

Срок владения определяется со срока владения на первую долю - 1996 г? Поэтому я освобождена от уплаты налога при продаже квартиры так как владею долей более пяти лет?

При обращении в ФГБУ для продаже квартиры. Имея договор долевого участия 1994 г и рег. удостоверение БТИ 1996 г. Специалистом центра было предложено внести квартиру в реестр ЕГРН. Заплатила госпошлину 2000 т. р. и через 9 дней получила выписку где в графе Вид, номер и дата регистрации права стоит - собственность 17.09.2018 г. И получается что моя квартира у меня в собственности менее 5 лет? И надо платить налог с продажи?

В 2018 году в ступила в наследство 1/4 доли квартиры, у брата была 1/2 + 1/4 теперь у него 3/4, продали квартиру в 2019 году с разными свидетельствами о праве собственности одним договором с выделением в нем каждого продавца. Моя доля стоит 892500 руб. Придется ли мне платить налог с продажи недвижимости?

Мама хочет продать свою квартиру в собственности 4 года (покупали 2017 году)

Квартиру покупали за 2.8 миллиона рублей. Сейчас продаем за 4.2 миллиона.

Мама планировала дать деньги с продажи квартиры сыну на покупку доли с его супругой в новой квартире. В данном случае надо платить налог.

Хотим купить на маму и мою супругу по 1/2 доли в квартире за 7.2 миллиона. После сделки мама планирует сразу подарить свою долю сыну. В данном случае получится ли ей уйти от уплаты налога с продажи квартиры.

Я и мой муж приобрели квартиру в браке, свидетельство о праве собственности было оформленно на меня в 2008 г. В 2011 г мы с мужем составили договор о разделе имущества (т. е. кв) и дарение его доли мне, и я получила свидетельство о праве собственности опять на себя. Сейчас я в разводе и хочу продать кв. В 2013 г считается ли, что кв. находилась у меня в собственности более трех лет, т. е. надо ли мне платить налог?

Имеется квартира с бывшей женой в равных долях. Встал вопрос продажи квартиры. Нужно ли составлять какое-то соглашение с бывшей женой, или достаточно совместно оформить договор купли-продажи у нотариуса. И каков налог с продажи недвижимости, если квартира в собственности более 10 лет?

Продаем квартиру, которая находилась менее 3-х лет в собственности, досталась по наследству, в личной собственности пенсионерки, которой 75 лет, сразу приобретаем квартиру в два раза дороже за счет собственных средств и оформляем на эту же пенсионерку. Собственник квартиры (пенсионерка) не пользовалась налоговым вычетом по возврату 13%. В договоре купли продажи квартиры указываем сумму полную, больше миллиона. Вопрос: будет ли налог с продажи квартиры?

Была продана квартира, которая была в собственности менее трёх лет. Приобреталась с участием мат. капитала. На момент продажи эта квартира являлась единственным жильём. Затем приобрели в собственность другую квартиру. После продажи жилья не подали декларацию и не сообщили в налоговые органы о продаже. В данный момент из налогового органа пришло требование о предоставлении пояснений с расчётами и цифрами налогов. Облагается ли в данном случае сумма мат. капитала налогом, должны ли мы были сообщать в налоговые органы о продаже квартиры (имея на тот момент единственное жильё) и как поступить в этой ситуации дальше? Разъясните пожалуйста?

В апреле 2001 г купила квартиру и уже получила вычет.

В 2003 году в браке купили другую квартиру новостройку (свидетельство на мужа - июнь 2010) .После развода разделили квартиру. По суду о раделе имущества получила свидетельство половины квартиры февраль 2012. Продала свою половину в июле 2013 г. за 2 200 000. В октябре 2013 г купила другую квартиру за 2 600 000. Надо ли подавать декларацию и платить налог?

Продаю квартиру, доставшуюся в наследство по завещанию от тети. С момента вступления в наследство прошло больше 3 лет. Имею ли я право не платить налог с продажи?

Квартира куплена в 2009 году по договору купли-продажи, но госсобственность оформлена не была, надо ли платить НДФЛ при продаже квартиры? Являюсь работающим пенсионером.

Продажа квартиры, основание: право на наследство по закону. На 1/2 доли собственность получена 10 лет назад, после смерти мамы, а 1/2 получена сейчас, после смерти сестры. В случае продажи сейчас, нужно ли платить налог? Спасибо!

Я продал квартиру за 1500000 руб. и сразу купил другую за 700 руб.. до этого я не покупал и не продавал недвижимость. Есть у меня какие льготы на оплату налогов.

У нас с мамой в долевой собственности есть квартира. 1/3 моей мамы, 2/3 моих. Мои доли в собственности более 3 х лет и перешли они ко мне от близких родственников, поэтому при продаже мне не нужно будет платить налог на имущество. Вопрос вот какой, если моя мама по договору дарения оформит мне в этом году свою долю, то нужно ли будет ждать 3 года, чтобы продать всю квартиру без уплаты налога? Или платить налог нужно будет только за 1/3 долю?

Мой брат – бывший военнослужащий. Уволился по оргштатным мероприятиям. Сейчас получает квартиру и хочет продать её, на полученные деньги будет покупать жилье в другом городе. Обязан ли он будет платить 13% подоходного налога с продажи квартиры, чтобы купить новую, есть ли способы избежать потери денег, и может ли он рассчитывать на налоговый вычет?

Ситуация:

Во время брака были заключены на бывшую супругу два договора долевого участия на две одинаковых однокомнатных Квартиры.

В процессе раздела Иммущества, судом было определено бывшим супругам по Квартире каждому.

Квартиры сданы и права на собственность оба бывших Супруга зарегистрировали в 2020 году.

Один из собственников принял решение продать квартиру за цену, большую на 300000 рублей, чем в договоре долевого участия.

Понятно, что с 300000 рублей, собственник должен будет заплатить подоходный налог 13%.

Вопрос, а не будет ли Квартира, приобретённая в совместном браке и полученная по решению суда Объектом налогообложения, как дополнительно полученный доход, с приобретением которой требуется оплатить 13% подоходного налога?

Требуется ли оплатить 13% подоходного налога при продаже квартиры по цене приобретения по долевому участию?

Продаю тестью квартиру - по кадастру 3 млн 850 т. - по рынку около 5 млн. - будут ли проверки тестя со стороны налоговой или Фин контроля? - каковы последствия если он последние лет десять работает при чем неофициально - крановщиком з/п 15 тыс руб - не ИП - больше доходов нет - то есть официально он без работы. Или в этом случае лучше на тещу продать она официально всегда работает но зарплата 5-7 тыс руб! Они кстати в этом году дом продали за 800 тыс руб - у них могут быть проблемы и доначисления по несоразмерности их доходу? Или цену кВ ставить до 3 х миллионов - или меньше кадастра нельзя? Или нет проблем?

Я гражданин Казахстана, в 2002 году приобрел квартиру площадью 54 кв. м. в России, сейчас собираюсь ее продать. За все это время услуги жкх я оплачивал, а налог на недвижимость - нет. С какими трудностями я столкнусь при продаже. Знаю, что при продаже с нерезидента взимается налог 30%,каким образом можно минимизировать налог от продажи? Имеются ли какие-нибудь изменения в законодательстве на 2014 год.

Заранее спасибо!

Должен ли собственник заплатить ндфл после продажи квартиры, если квартира не является его единственной собственностью и была получена в собственность более 15 лет назад на основании договор пожизненного содержания (договор к настоящему времени исполнен)?

Владеем квартирой с 2010 года. Долевая собственность на 3 по 1/3 каждому (муж, сын, я). В 2017 произвели дарение доли еще одному ребенку, произвели перерегистрацию прав. Сейчас решили продать квартиру. Сумма сделки 2,5 млн. Подскажите нужно ли платить налог с продажи?

Продать через три года квартиру и не платить при этом НДФЛ можно только в том случае, если эта квартира — единственная. Если не единственная — действует старый ценз в пять лет. А если она не единственная только у одного из дольщиков этой квартиры?

А если я однокомнатную квартиру продала в Ростове. И купила двухкомнатную в Московской области. Квартирой владела 1,5 года которая была в Ростове. Пришел налог за нее 54 тысяч. А если я в пенсионный фонд покажу доки то что я сразу купила себе квартиру чтоб улучшить детям условие. То все равно мне откажут в пособиях?

Мы купили квартиру в 2014 году за 1680 000, в 2020 году выделили доли по мат капиталу на детей возраст 19, 16, 7 лет. В этом же году хотим продать квартиру за 1300 000. Приобрели новое жилье и после продажи текущей Квартиры должны перечислить денежные средства на счёт детей и выделить доли в доме, что уже приобретён.Вопрос: нужно ли платить налог и в каком размере?

Мама хочет продать квартиру которая ей досталась по наследству дата смерти наследодателя 23.07.2013 свидетельство о собственности выдано 21 июля 2014 стоимость в договоре более 1 млн рублей Вопрос должна-ли она будет заплатить налог на прибыль если с момента выдачи свидетельства прошло менее 3 лет?

Продаем квартиру за 1,6 млн. руб., у квартиры 2 владельца. Нужно ли будет нам платить налог в 13% с суммы, превышающей 1 млн. руб? Каждому-то владельцу достанется по 800 тыс. руб.

Хочу продать квартиру по доверенности от матери. Она гражданин России, но проживает в США, сюда приезжает на месяц раз в год. Сказали что будет налог 30%, так ли это? и как это обойти?

От моего доверителя вопрос: День добрый! По решению суда была выделена 1/2 доля в квартире, которая была куплена ранее в браке (брак расторгнут). Сейчас я хочу продать ее. Я и бывшая жена проживаем в Германии. Она ставит палки в колеса, не получает уведомление от меня о желании продать кв-ру и извещение ее об этом. Согласно закона я должен сделать именно так.

Хочу понимать о налоге и о возможности "взять в кредит" под залог квартиры.

Спасибо заранее.

С уважением, И.

Я продала две квартиры в 2015 г по 1 млн руб каждая, получился доход 2 млн. руб.,и купила дом за 1 млн руб. в 2016 г нужно ли платить налог и как правильно отразить в декларации.

ИП продает квартиру ИП находится на УСНО (доходы). Квартира оформлена на физическое лицо и находится в собственности более 3-х лет. В предпринимательской деятельности эта квартира не использовалась. Соответственно УСН и НДФЛ с такой продажи не платится? Какими еще налогами может облагаться данная сделка?

Мой муж военный, получил квартиру в Московской области в августе 2013 г., проживать в квартире не желаем, хотим её продать. Вопрос такой: если продать квартиру, какой будет налог при продаже и через какое время лучше продать квартиру. Спасибо.

Квартира находилась в долевой собственности с 2006 г. на 2-х человек (39/100 и 61/100 доли). Продали ее за 1,5 млн рублей. С этого года была пересмотрена кадастровая стоимость и сейчас по новой оценке ее стоимость 2,083,000. Нужно ли подавать какие то декларации или платить налог? Спасибо.

Купили квартиру в июне 2011 г за 1250 т.р. Продали эту квартиру в октябре 2013 г за 2200 т.р. и в ноябре 2013 г в другом городе купили новую квартиру за 1640 т.р. (вложились в стоящееся жилье). Полную оплату произвели так же в ноябре 2013 г, но акт приема-передачи получили в августе 2014 г (св-во о собственности будет в сентябре-октябре 2014 г). В связи с переездом вовремя не подали декларацию. Помогите расчитать налог с продажи квартиры и штраф за несвоевременную подачу декларации и неуплату налога. Заранее спасибо.

Родители являются собственниками менее 5 лет, оба пенсионеры, им за 70 лет, должны ли они платить налог с продажи, если продадут квартиру и купят сразу другую?