Неисполнение договора аренды / Договор - 219 советов адвокатов и юристов
За что Вы возвращать собрались если сами ничего не платили?
Если Вам причинён вред противоправными деяниями или убытки неисполнением договора - взыскивайте - ст. 15, ст. 1064 ГК ФР и т.д. Но всё конкретно - ст. 56 ГПК РФ и т.д. Екатерина, а что с супругом? Он может сам обратиться за возвратом выплаченных средств? Вам никто не вернет деньги. Увы. Удачи Можно ли вернуть средства по договору аренды, если оплачивал супруг? Я в какой-то момент не смогла проживать совместно с супругом - владельцы отказались открыть мне жилье с захлопнувшимся замком, оплату вносил мой супруг, интересует возможность возврата средств, также ущерб, возврат средств за него, если их действия незаконны
За что Вы возвращать собрались если сами ничего не платили?
Если Вам причинён вред противоправными деяниями или убытки неисполнением договора - взыскивайте - ст. 15, ст. 1064 ГК ФР и т.д. Но всё конкретно - ст. 56 ГПК РФ и т.д.
Спросить
Екатерина, а что с супругом? Он может сам обратиться за возвратом выплаченных средств? Вам никто не вернет деньги. Увы. Удачи
СпроситьПодавайте арендаторы претензию. В случае невыполнения требовпния обращайтесь в суд. В соответствии с условиями договора на сайте агрегатора. Между мной и арендатором был заключен договор аренды апартаментов посредством сервиса Яндекс. Аренда. В день подписания договора арендатор внёс арендную плату на баланс Яндекс. Аренды, которую сервис должен был мне перевести в дату заселения жильца по договору. На следующий день жилец потребовал вернуть арендную плату, поскольку передумал вселяться. Я обратилась в Яндекс. Аренду с просьбой перевести мне арендную плату в счёт 100% неустойки по договору, поскольку арендатор не уведомил меня в письменном виде за 30 календарных дней до даты прекращения действия договора. Яндекс. Аренда отказалась выставлять арендатору штраф, сославшись на то, что он не вселился в апартамент и не подписал опись имущества. Каким образом возможна компенсация за неисполнение договора арендатором?
Подавайте арендаторы претензию. В случае невыполнения требовпния обращайтесь в суд.
Спросить
Может ли ООО выставить иск на возмещение расходов к арендодателям после расторжения договора аренды?
Здравствуйте, да, конечно, это право Общества обратиться с подобным иском в суд. Само по себе предъявление иска стст 125-126 АПК РФ не является большой проблемой.
Проблемой будет доказывание в суде ст 65 АПК РФ обоснованности иска.
Исходя из содержания вашего вопроса не усматриваются основания для возмещения ООО расходов, потому что никто не заставлял обрабатывать участок именно техникой ООО Доброе утро,
Расторжение договора аренды влечет прекращение обязательств на будущее время, но не лишает арендодателя права требовать с арендатора суммы основного долга и имущественных санкций за неисполнение договора, образовавшиеся до момента его расторжения. Арендатор земельных долей с/х назначения и директор ООО является одним лицом, договор аренды был заключен с арендатором-физ. лицом, земельный участок обрабатывался техникой ООО, может ли ООО выставить иск на возмещение расходов к арендодателям после расторжения договора аренды по инициативе арендодателей. Спасибо
Здравствуйте, да, конечно, это право Общества обратиться с подобным иском в суд.
Спросить
Само по себе предъявление иска стст 125-126 АПК РФ не является большой проблемой.
Проблемой будет доказывание в суде ст 65 АПК РФ обоснованности иска.
Исходя из содержания вашего вопроса не усматриваются основания для возмещения ООО расходов, потому что никто не заставлял обрабатывать участок именно техникой ООО
Спросить
Доброе утро,
Расторжение договора аренды влечет прекращение обязательств на будущее время, но не лишает арендодателя права требовать с арендатора суммы основного долга и имущественных санкций за неисполнение договора, образовавшиеся до момента его расторжения.
СпроситьДействия незаконных, если нет письменного договора Капремонт платит собственник
Уплата обеспечительного платежа законна
Электроэнергией помещение обязан обеспечить собственник Сняли 9 месяцев назад аренду. Договор арендодатель так и не сделал. Взял аренду сначала сумму всё включено. Потом через 5 мес решил, что коммуналка будет отдельно, а за аренду отдельно. Об этом не оповестить. В итоге сумма даже выходит больше чем он говорил изначально за кв.м где было всё включено. Так же при первом платеже взял обеспечительный платёж за месяц. Законно ли это или сейчас можно не платить обеспечительный платёж? Так как считаю эти деньги просто лежат, а не работают. И кто должен устанавливать счётчик по свету в кабинет арендодатель или мы за свой счёт? Так же берут деньги каждый месяц за содержание помещения и капитальный ремонт. Должны ли мы ему за это платить Очень? Очень нужен ответ на все вопросы.
Капремонт платит собственник
Уплата обеспечительного платежа законна
Электроэнергией помещение обязан обеспечить собственник
СпроситьНет не может, обязан отдать. Нет, не может. Оплата налога не связана с вашими правоотношениями по договору аренды. Нет это самоуправство и неисполнение договорных обязательств, какое его дело оплатили вы налоги или нет? Это его не касается Нет. Должен исполнить договорные обязательства. Может ли арендатор фермер не отдавать зерно пока не оплачу налог на землю?
Нет, не может. Оплата налога не связана с вашими правоотношениями по договору аренды.
СпроситьНет это самоуправство и неисполнение договорных обязательств, какое его дело оплатили вы налоги или нет? Это его не касается
Спросить
Если вы выполнили условия договора вам нечего беспокоиться. Ерунда все это. Ничего не получит арендатор. Вы не обязаны ничего платить и тем более жить полгода. Уведомили за месяц. Заявление отклонят, это частный спор, то есть через суд. Ничего не сделает ваш арендодатель.
А вот если Вы сообщите в ФНС что жильё сдавалось в аренду, то ему придётся оплатить налог))) Наменя написал заявление арендатор, что я не выполнил договор аренды, и не остался жить оставшиеся пол года, предепредил за месяц, что я выезжаю, все оплатил залог отдал, может ли он потребовать возместить всю сумму за оставшиеся пол года?
Вы не обязаны ничего платить и тем более жить полгода. Уведомили за месяц. Заявление отклонят, это частный спор, то есть через суд.
Спросить
Сколько сумма? Покажите договор, связывающий Вас и это агентство недвижимости. Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Пишите претензию на имя руководителя данного агентства с требованием возврата денежных средств. Что именно Вы оплачивали не за консультационные услуги, а за подбор квартиры. Здравствуйте
Нужно смотреть ваш договор. Что именно было обязано выполнить агенство - подобрать квартиру, с гарантией заселения, либо просто консультационные, информационные услуги.
Если по договору вам должны были оказать информационные услуги - вам их оказали, посредством предоставления контактов арендодателей. Заплатила деньги агенству недвидимости за подбор квартиры в аренду, в итоге выслали мне три номера тел., по которым я должна сама созвониться. Там либо уже были сданы либо люди не сдавали вообще квартиры. По итогу я попросила вернуть деньги, на что было сказано консультационные услуни вам были оказны и деньги вовращать отказываются.
Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Пишите претензию на имя руководителя данного агентства с требованием возврата денежных средств. Что именно Вы оплачивали не за консультационные услуги, а за подбор квартиры.
СпроситьЗдравствуйте
Нужно смотреть ваш договор. Что именно было обязано выполнить агенство - подобрать квартиру, с гарантией заселения, либо просто консультационные, информационные услуги.
Если по договору вам должны были оказать информационные услуги - вам их оказали, посредством предоставления контактов арендодателей.
СпроситьНина! Ваш рассказ очень увлекательный, но юристов интересует не Ваше субъективное восприятие ситуации, а [b]ДОКУМЕНТЫ[/b]. Присылайте, будем разбираться. :sm_ad: Подлежит. Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Все зависит от того, что указано в договоре. В аренду Вы его брали или купили у них. Подлежит. Подавайте письменную претензию. Напишите письменную претензию. Купила в рассрочку на 37 месяцев. Спасибо за всё! Спасибо что откликнулись! Решила свою проблему. Как мне поступить? Подключила от дом. Ру роутер в рассрочку, ещё предложили приставку мовекс тоже в рассрочку, я в этом не шибко разбираюсь. Прошла неделя, я поняла, что я прекрасно могу смотреть любимые каналы без приставки. Мне ответили, что это технически сложное оборудование и возврату не подлежит?
Нина! Ваш рассказ очень увлекательный, но юристов интересует не Ваше субъективное восприятие ситуации, а ДОКУМЕНТЫ. Присылайте, будем разбираться. 
Подлежит. Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Все зависит от того, что указано в договоре. В аренду Вы его брали или купили у них.
Спросить
Да, подавайте претензию собственнику автомобиля. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. На собственника автомобиля, да верно. На собственника или владельца (лицо, которому ТС определенным образом передано)
Под владельцем источника повышенной опасности следует понимать юридическое лицо или гражданина, которые используют его в силу принадлежащего им права собственности, права хозяйственного ведения, оперативного управления либо на других законных основаниях (например, по договору аренды, проката, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности) Вчера ехал по трассе м 8 на встречу дорожная снегоуборочная машина, посыпает песком и камнями. И разбило мне лобовое стекло. Видеофиксация есть, вызвал дпс, зарегистрировали отмену административного правонарушения. Скажите пожалуйста сейчас мои действия? Надо писать претензию на собственника машины?
Да, подавайте претензию собственнику автомобиля. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
На собственника или владельца (лицо, которому ТС определенным образом передано)
Под владельцем источника повышенной опасности следует понимать юридическое лицо или гражданина, которые используют его в силу принадлежащего им права собственности, права хозяйственного ведения, оперативного управления либо на других законных основаниях (например, по договору аренды, проката, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности)
СпроситьНаписать ей претензию, далее иск в суд о расторжении договора!
Не забудьте снять на видео тараканов. Направляйте наймодателю письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Нужно зафиксировать тараканов, акт с фото видео.
Претензию направить с копией акта и требования возврате денежных средств и расторжении договора почтой России с описью вложения. Мы вчера сняли квартиру с сеьей сегодня поехала помыть прежде чем заселиться, начала мыть а там тараканы, я позванила хозяйке сказала что не хотим с тараканами жить и чтобы она вернула деньги, а она не хочет возвращать, что делать в этой ситуации, у меня дочька 2 летняя не хотела чтобы она все эти тараканы видела и с ними жела впринцпе.
Написать ей претензию, далее иск в суд о расторжении договора!
Не забудьте снять на видео тараканов.
СпроситьНаправляйте наймодателю письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьНужно зафиксировать тараканов, акт с фото видео.
Претензию направить с копией акта и требования возврате денежных средств и расторжении договора почтой России с описью вложения.
СпроситьДобрый день!
Да, можете. Если не составляли соглашение о задатке. Вам нужно составить и направить досудебную претензию получателю денежных средств. Можете. Направляйте письменное требование. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Да, конечно. Пишите официальную претензию.
С уважением. Здравствуйте, Антон Николаевич. Если указанный перевод оформлен в договоре как задаток, то нет. Задаток за квартиру остаётся продавцу, если покупатель передумал, или возвращается покупателю в двойном размере, если передумал продавец. То есть тот, кто разорвал договор, понесёт убытки. Да, можете вернуть задаток, иначе по факту неосновательного обогащения в суд с иском.
- см. ст. 1102 ГК РФ. Я нашёл в аренду квартиру перевёл задаток на карту половину стоимости, получил расписку. Планы изменились предупредил за неделю, попросил вернуть деньги мне отказали в возврате! Могу я их вернуть?
Добрый день!
Да, можете. Если не составляли соглашение о задатке. Вам нужно составить и направить досудебную претензию получателю денежных средств.
СпроситьМожете. Направляйте письменное требование. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте, Антон Николаевич. Если указанный перевод оформлен в договоре как задаток, то нет.
Спросить
Задаток за квартиру остаётся продавцу, если покупатель передумал, или возвращается покупателю в двойном размере, если передумал продавец. То есть тот, кто разорвал договор, понесёт убытки.
СпроситьДа, можете вернуть задаток, иначе по факту неосновательного обогащения в суд с иском.
- см. ст. 1102 ГК РФ.
СпроситьЧто делать? Только обращаться в суд ст 3 ГПК РФ для возврата этих денег. Направляйте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Претензия агенту и в суд. НАправить претензию. Потом подать иск в суд о взыскании по ст.1102 ГК РФ.
Как вы так умудряетесь не понятно...
Сначала вселились, подписали договор с собственником, акт приёма жилья, получили расписку об оплате, а уже потом платите посреднику. Нашла квартиру в аренду через агента, договор с агентом мы не заключали договор купли-продажи мы не заключали с арендодателем внесла задаток агента в размере 6000 на следующий день передумала снимать эту квартиру агента отказывается возвращать полученную сумму что делать?
Направляйте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
НАправить претензию. Потом подать иск в суд о взыскании по ст.1102 ГК РФ.
Как вы так умудряетесь не понятно...
Сначала вселились, подписали договор с собственником, акт приёма жилья, получили расписку об оплате, а уже потом платите посреднику.
СпроситьЧтобы ответить на ваш вопрос, нужно внимательно изучить условия договора. Т.к. условия возвратности/невозвратности залога от этого напрямую зависят. Здравствуйте
Нужно договор аренды изучить. Направляйте наймодателю письменную претензию
В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Добрый вечер, Викария.
Все довольно просто, если не прописан пункт, то по обычаю вы за месяц должны предупредить о расторжение договора и вам вернут задаток.
В случае отказа:
Направляйте наймодателю письменную претензию
В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Снимаем квартиру, заключили договор на 6 месяцев, отдали залог в размере 20000 рублей, в итоге, после 2 ух месяцев проживания (началась осень, повышенная влажность) по всей квартире пошла плесень. В договоре прописано что по окончанию договора возвращается залог. Имущество все в порядке, но мы там жить в плесени не можем. Арендатор не хочет отдать залог, так как не прошло полгода, что делать?
Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно внимательно изучить условия договора. Т.к. условия возвратности/невозвратности залога от этого напрямую зависят.
СпроситьНаправляйте наймодателю письменную претензию
В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый вечер, Викария.
Все довольно просто, если не прописан пункт, то по обычаю вы за месяц должны предупредить о расторжение договора и вам вернут задаток.
В случае отказа:
Направляйте наймодателю письменную претензию
В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьДобрый день!
Тут нужно увидеть договор, поскольку многое зависит от условий договора в силу ст.421 ГК РФ. Для расторжения договора необходимо соблюсти определенный порядок действий, сейчас предъявить письменную претензию на основе норм ГК об устранении недостатков. Можете. Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Могу ли я расторгнуть договор досрочно, если температура арендованного нежилого помещения при наступлении зимы опустилась ниже плюс 10 градусов? Могу ли я прекратить работу магазина и не платить арендную плату в таком случае, уведомив арендодателя? Смогу ли я при расторжении договора досрочно вернуть предварительный платеж в размере месячной платы, идущей в зачет в последний месяц срока аренды-февраль 2023 г?
Добрый день!
Тут нужно увидеть договор, поскольку многое зависит от условий договора в силу ст.421 ГК РФ.
СпроситьДля расторжения договора необходимо соблюсти определенный порядок действий, сейчас предъявить письменную претензию на основе норм ГК об устранении недостатков.
СпроситьМожете. Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
СпроситьДа, конечно можно сделать. Да, не платить арендную плату. Или в суд идите. Если в договоре прописаны какие то санкции за неисполнение этого условия, можете их наложить.
Если нет, то за вами сохраняется право требовать исполнение данного условия. Вы можете направить им письменную претензию, установить кратчайший срок для исполнения. В дальнейшем требовать расторжения договора. Если для вас этот момент существенен. В договоре аренды было условие, что арендаторы должны поменять шкаф (модель шкафа на их выбор, стоимостью до 15 тысяч рублей) в комнате до 1 ноября. Они согласились на это. Уже шестое число, а шкаф они так и не поменяли. Арендную плату вносят исправно. Уговоры не помогают. Можно ли что-то сделать?
Если в договоре прописаны какие то санкции за неисполнение этого условия, можете их наложить.
Если нет, то за вами сохраняется право требовать исполнение данного условия. Вы можете направить им письменную претензию, установить кратчайший срок для исполнения. В дальнейшем требовать расторжения договора. Если для вас этот момент существенен.
СпроситьДобрый день!
Вы можете вернуть денежные средства в полном объеме, Вам нужно составить и направить досудебную претензию в агентство на основании ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 14.07.2022) "О защите прав потребителей" Подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Договор читайте, там будет указан порядок расторжения.
Обратите внимание на тот момент когда услуга считается оказанной по условиям договора.
Скорее всего агентство будет ссылаться на то, что услуга Вам оказана и поэтому не могут вернуть денежные средства. Если услугу Вам оказать не успели, то договор можете расторгнуть. Я хотел снять квартиру на долгий срок и обратился в агенство. В агенстве я заплатил 6000. Сейчас я передумал снимать квартиру и хочу вернуть деньги, но там говорят что договор можно расторгнуть только без возврата денежных средств в одностороннем порядке. Как быть?
Добрый день!
Вы можете вернуть денежные средства в полном объеме, Вам нужно составить и направить досудебную претензию в агентство на основании ст.32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 14.07.2022) "О защите прав потребителей"
СпроситьПодавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Договор читайте, там будет указан порядок расторжения.
Обратите внимание на тот момент когда услуга считается оказанной по условиям договора.
Скорее всего агентство будет ссылаться на то, что услуга Вам оказана и поэтому не могут вернуть денежные средства.
Спросить
Предъявляйте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Людмила Геннадьевна, здравствуйте. В данной ситуации вам нужно направить письменную претензию в её адрес, с подробным расчётом задолженности. Если откажется платить, то в такой ситуации нужно обращаться в суд с иском. С уважением. Мне не платят за гараж за аренду. И долги тоже не платят. Договора нет. Она учительница. Как и что делать, чтоб платила?
Предъявляйте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Людмила Геннадьевна, здравствуйте. В данной ситуации вам нужно направить письменную претензию в её адрес, с подробным расчётом задолженности. Если откажется платить, то в такой ситуации нужно обращаться в суд с иском. С уважением.
СпроситьПоскольку Вы заключили договор, то в случае его неисполнения (отказа от исполнения) арендодатель вправе удержать залог в силу ст. 334 ГК РФ. Ведь залог - это один из способов обеспечения обязательств по договору. Кроме того, Вы действительно предупредить арендодателя заранее о своем намерении расторгнуть договор - в срок, установленный договором. Соответственно, за этот период арендодатель вправе получить оплату за аренду. То, что Вы не въехали в квартиру, правового значения не имеет. Важно, что договор Вами подписан. Подписали договор аренды а через 3 часа передумали и вернули ключи от квартиры, при этом Хозяйка квартиры не хочет возвращать залог а её агент комиссию, как быть? Угрожают нам что мы занимаемся вымогательством и что деньги по договору они не обязаны нам возвращать так как мы не предупредили за 30 дней но факту заселения не было, договор был расторгнут в этот же день, мы даже не въехали в эту квартиру.
Поскольку Вы заключили договор, то в случае его неисполнения (отказа от исполнения) арендодатель вправе удержать залог в силу ст. 334 ГК РФ. Ведь залог - это один из способов обеспечения обязательств по договору. Кроме того, Вы действительно предупредить арендодателя заранее о своем намерении расторгнуть договор - в срок, установленный договором. Соответственно, за этот период арендодатель вправе получить оплату за аренду. То, что Вы не въехали в квартиру, правового значения не имеет. Важно, что договор Вами подписан.
СпроситьСогласно ст 381 гк рф если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Как поступить в ситуации?
Арендовали во Владивостоке квартиру посуточно за месяц, оплатили задаток 12 тр. Сегодня стало известно, что квартиру не может сдать агентство, т.к хозяева квартиры отказались сдавать. Есть соглашение о задатке, договора нет. Задаток возвращается в двойном размере или та же сумма котораю оплатили?
Согласно ст 381 гк рф если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
СпроситьНаправляйте письменное уведомление о расторжении договора и передаче вам жилья. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Добрый день. Условия и порядок расторжения должен быть прописан у Вас в договоре аренды. А так, если арендатор не платит аренду более 2-х месяцев подряд, вы в праве рассторгуть договор. Вы можете расторгнуть договор в судебном порядке, если нарушаются условия заключенного договора аренды (ст.452, 619 ГК РФ). Если касается договора найма помещения, то в соответствии со ст.687 ГК РФ Вы праве расторгнуть договор. Как можно расторгнуть договор аренг если недобросовестный плательщик не платит коммунальные услуги, а договор заключён на год?
Направляйте письменное уведомление о расторжении договора и передаче вам жилья. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день. Условия и порядок расторжения должен быть прописан у Вас в договоре аренды. А так, если арендатор не платит аренду более 2-х месяцев подряд, вы в праве рассторгуть договор.
Спросить
Вы можете расторгнуть договор в судебном порядке, если нарушаются условия заключенного договора аренды (ст.452, 619 ГК РФ). Если касается договора найма помещения, то в соответствии со ст.687 ГК РФ Вы праве расторгнуть договор.
СпроситьПутём договора аренды. Договор найма квартиры, если на срок более 11 месяцев, надо регистрировать в Росреестре. Конечно, заключив договор найма (аренды). Однако, не забудьте подробно описать что в каком состоянии находится и что из оборудвания в квартире имеется, дабы не обнаружить однажды голые стены в квартире и сломанную мебель. Необходимо заключить договор найма жилого помещения. Добрый день! Вам необходимо заключить договор аренды, в договоре пропишите какая мебель и техника есть в квартире, и в каком состоянии. Здравствуйте.
Нет не надо отмечаться.
Присутствие сторон необходимо только при заключении и подписании договора у нотариуса. Далее сами всё контролируете. Нотариус не отвечает долее за исполнение или неисполнение обязательств сторонами. Нет, нотариус вам не нужен. А у нотариуса нужно отмечаться? Как правильно оформить сдачу квартиры в аренду?
Договор найма квартиры, если на срок более 11 месяцев, надо регистрировать в Росреестре.
Спросить
Конечно, заключив договор найма (аренды). Однако, не забудьте подробно описать что в каком состоянии находится и что из оборудвания в квартире имеется, дабы не обнаружить однажды голые стены в квартире и сломанную мебель.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо заключить договор аренды, в договоре пропишите какая мебель и техника есть в квартире, и в каком состоянии.
Спросить
Здравствуйте.
Нет не надо отмечаться.
Присутствие сторон необходимо только при заключении и подписании договора у нотариуса. Далее сами всё контролируете. Нотариус не отвечает долее за исполнение или неисполнение обязательств сторонами.
Спросить
Добрый день. Нотариального удостоверения такой договор не требует. Но по вашему желаю, нотариус может его удостоверить.
СпроситьПоследует проверка, и вас как рендодателя уличат в уклонении от налогов. Заставят уплатить НДФЛ за всё время аренды и ещё наложат штраф. Платить придется примерно 20 % от всего дохода. Налоговым законодательством закреплена финансовая ответственность за незаконную сдачу квартиры в аренду в виде штрафа за: 1. неисполнение обязанности по уплате налога (статья 122 НК РФ) – от 20 до 40% (если правонарушение совершено умышленно) от суммы неуплаченного налогового платежа; 2. непредставление декларации (статья 119 НК РФ) – 5% от взноса, подлежащего перечислению за каждый месяц задержки, но не более 30% и не менее тысячи рублей. Стоит уточнить, но вроде как налог платится, если по договору жилье сдаётся более года. Какая будет ответственность, при сдаче квартирыв аренду в обход налоговой?
Последует проверка, и вас как рендодателя уличат в уклонении от налогов. Заставят уплатить НДФЛ за всё время аренды и ещё наложат штраф. Платить придется примерно 20 % от всего дохода.
Спросить
Налоговым законодательством закреплена финансовая ответственность за незаконную сдачу квартиры в аренду в виде штрафа за: 1. неисполнение обязанности по уплате налога (статья 122 НК РФ) – от 20 до 40% (если правонарушение совершено умышленно) от суммы неуплаченного налогового платежа; 2. непредставление декларации (статья 119 НК РФ) – 5% от взноса, подлежащего перечислению за каждый месяц задержки, но не более 30% и не менее тысячи рублей.
СпроситьСтоит уточнить, но вроде как налог платится, если по договору жилье сдаётся более года.
СпроситьСложно сказать наверняка. Юристу нужно видеть условия договора. Там может быть написано, всё, что угодно. Помогите, пожалуйста. Дядя является предпринимателем. Заключил договор аренды на пустующий гараж со своим знакомым, чтобы использовать как склад для товаров. Арендную плату передал ДО момента передачи объекта договора (то есть помещения, ключи не были получены!). Знакомый уехал в длительную командировку именно в назначенный день передачи гаража. Дядя понес убытки, пришлось товары по разным складам раскидывать. Дядя хочет потребовать от знакомого возмещения убытков, причинённых неисполнением им условий договора аренды. Сточки зрения закона это будет правомерно?
Вправе ли мой дядя не платить арендную плату за период с момента заключения договора аренды до момента фактической передачи ему гаража знакомым?
Сложно сказать наверняка. Юристу нужно видеть условия договора. Там может быть написано, всё, что угодно.
СпроситьЗдравствуйте, Галина! В этом случае нарушаются, в первую очередь, условия договора аренды о сроке предоставления имущества арендатору. Кроме того, в п.3 ст.611 ГК РФ указано, что если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со ст.398 ГК РФ и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
С уважением, Какая статья нарушена, если арендодатель нарушил сроки исполнения передачи объекта в аренду арендатору? История затягивается и какие меры принять?
Здравствуйте, Галина! В этом случае нарушаются, в первую очередь, условия договора аренды о сроке предоставления имущества арендатору. Кроме того, в п.3 ст.611 ГК РФ указано, что если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со ст.398 ГК РФ и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте.
Да, в претензии указывайте все требования, которые в случае неисполнения отправятся в суд в исковом заявлении. Неустойка, убытки, основное требование.
С уважением. В претензии указываются все требования, в течении проценты и неустойка. Указывается ли в досудебной претензии сумма процентов просрочки по договору аренды спецтехники? И взыскивается ли иные средства за неуплату денежных средств если спецтехника с момента неуплаты возвращена арендодателю?
Здравствуйте.
Да, в претензии указывайте все требования, которые в случае неисполнения отправятся в суд в исковом заявлении. Неустойка, убытки, основное требование.
С уважением.
СпроситьЧитайте также:
- Действие договора аренды
- Договор аренды на год
- Как заключить договор аренды
- Заключен договор аренды
- Договор аренды от арендатора
- Срок аренды в договоре аренды
- Срок аренды это срок договора аренды
- Срок договора аренды и срок аренды
- Срок договора аренды
- Договор аренды участка
- Договор аренды арендодатель
- Нужен договор аренды
- Нужен ли договор аренды
- Договор аренды от собственника
- Договор аренды земельного
