Несоблюдение договора / Договор - 13773 советов адвокатов и юристов

У меня заключён предварительный договор купли-продажи квартиры не с застройщиком. Между застройщиком и "продавцом" заключён договор долевого участия и зарегистрирован. Застройщик в банкротом состоянии, назначен конкурсный управляющий. Имеет ли право конкурсный управляющий согласовать (или нечто подобное) договор уступки по ДДУ между мной и продавцом?

Я являюсь руководителем ооо. Единственный участник общества принял решение досрочно прекратить мои полномочия в связи с неудовлетворительными результатами финансово-хозяйственной деятельности. В трудовом договоре со мной предусмотрено следующие варианты расторжения договора: 1)общие основания предусмотренные тк; 2)в связи с банкротством; 3) принятия уполномоченным органом юр.лица решения о досрочном прекращении трудового договора (п.2 ст. 278 ТК РФ). На данный момент отдела кадров и юриста на предприятии нет. Вопрос по какой статье я должен быть уволен и сделана запись в трудовую книжку? Заранее благодарю за оперативный ответ.

Когда заемщик оформляет кредит, он подписывает типовой договор, без права что-либо изменить в нем. Не является ли это изначально нарушением прав потребителя? Только не отвечайте не нравится - не бериСпасибо.

Представляю интересы иностранного гражданина по доверенности за его работодателя, сегодня сказали что должен быть договор найма жилья, хотя раньше не нужен был. Вот такой вопрос зачем он нужен, так как иностранный гражданин мой парень и живем мы в квартире моей мамы, в ней и я прописана временно? Что делать? Сказали штраф будет.

Куплен дом с земельным участком по договору купли-продажи у застройщика (ипотека). Сроки завершения работ на объекте прописаны в гарантийном письме (фасад, сливы, отмостка, планирование участка). Можно привлечь к ответственности за невыполнение сроков?

Можно ли договор о намерении о раздели квартиры по 1/2 каждому составить и заверить у нотариуса, заранее пока квартира находится в ипотеке на одного человека, после выплаты ипотеки таким договором можно обязать собственника этой квартиры ее поделить на равные доли.

Возможно ли расторгнуть договор с МФО в случае, если еще нет просрочек, но в целом выплаченная сумма превышает выданную в два раза?

Заказали кухню компания не выполнила свои условия, кухню привезли не тех размеров (приезжал замерщик от этой компании), собрали абы как,»подогнали под размеры), возврат и исправление своих ошибок делать не захотели. Могу ли я привлечь к ответственности данную фирму, за несоблюдение договора?

Прошу помощи! Покупаю квартиру (за счет собственных средств, без кредита). Порядок передачи денег - в течение одного дня со дня подписания настоящего договора (подписывать в Регистрационной палате будем). Продавец ещё хочет добавить в договор условие, что до момента оплаты стоимости квартиры она считается заложенной. Можно ли этот пункт (о залоге) просто включить в договор? Или нужно составлять отдельный договор залога... Как проще сделать, чтоб право собственности все-таки зарегистрировали, а не отказали в регистрации из-за этого залога...

У меня вопрос по картам Русского стандарта, карта была активирована по телефону больше 2-х лет назад, большую часть времени выплаты производились своевременно, потом из-за потери работы выплаты прекратились, с того времени сумма выросла более чем в два раза, на основании чего банк начисляет подобные штрафы, если официального договора в письменной форме между мной и представителем банка нет, как и нет на нем подписи бухгалтера банка (согласно федеральному закону О бухгалтерском учете статьи 7).

Так вот вопрос, действителен ли подобный договор?

P.S. Кредит предшествующий выпуску карты был выплачен полностью и досрочно!

В 2009 году мама нашла продавца у которого собиралась купить дом. Продавец проживал в другом регионе. Письменный договор не успели заключить, продавец умер, однако его условия мы исполнили фактически: мама перевела деньги через банк, а продавец выслал ей документы на дом. В данном доме мама проживает до сих пор, оплачивает коммунальные услуги и т.д.Можно ли признать право собственности?

Имеет ли юридическую силу Предварительный договор долевого строительства, заключенный на условиях внесения 100% обеспечительного платежа? Какие у меня в данном случае риски?

Проводника заставили уволится по соглашению сторон. Из-за того что на него поступила жалоба от пассажира.

Он не извинился за ожиданания посадки в вагон по электронной регистрации.

В договоре купли продажи на недвижимость, указан неправильный пол, вместо женского указан мужской, рег палата пропустила, какие последствия могут возникнуть при такой ошибке?

Спасибо.

Был подписан договор поставки по электронной почте (есть официальная переписка). Оригиналы договора Покупатель не присылает обратно.

Товар был частично оплачен (50%) от стоимости, при этом в данном платежном поручении есть ссылка на договор и на спецификацию, спецификация в свою очередь не подписана сторонами.

Есть подписанная товарная накладная, в "основании" прописан счет.

В договоре указанно что: Цена единицы Товара, поставляемого по настоящему договору, и его общая стоимость, согласовываются Сторонами в спецификациях или счетах, окончательная общая стоимость определяется в накладных и счетах фактурах.

Какой позиции лучше придерживаться в суде по иску о взыскании задолженности?

Ситуация такая. Продается квартира, собственниками которой 50 на 50 являются муж и жена. Правоустанавливающий документ - договор долевого участия. Какие документы нужны для того, чтобы продать эту квартиру. И где они делаются?

Я являюсь единственным учредителем ООО. Буду устраиваться на госслужбу. В соответствии со статьей 17 (79 ФЗ) 2. В случае, если владение гражданским служащим приносящими доход ценными бумагами, акциями (долями участия в уставных капиталах организаций) может привести к конфликту интересов, он обязан передать принадлежащие ему указанные ценные бумаги, акции (доли участия в уставных капиталах организаций) в доверительное управление в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.. Конфликта интересов нет, но я все равно хочу передать в доверительное управление фирму другому человеку. Вопрос: Какие необходимо документы для заключения договора доверительного управление? И можно ли его оформить за 1-2 дня?

У нас была куплена путевка в Индию на 2 персоны, оплачена 100%. Вечером перед началом тур. продукта один из участников проездки попал в больницу. Предупредили своего турагента, на след. День было написано заявление для туроператора о расторжении договора, были предоставлены справки. Сегодня пришло письмо от туроператора об отказе возмещения денег, так как фактически понесенные расходы составили стоимость путевок. Можно ли на что-то рассчитывать в этом случае? Кому предъявлять претензии турагенту или туроператору?

Мы купили участок у садоводческого товарищества, межевание проходило через них же. За работу отдали 8 000, после получения дисков для кадастрового поехали осмотреть участок, оказалось, что он как был не размечен, так и остался. Позвонили человеку который этим занимался, он потребовал еще 2 500 за вынос границ. Законно ли это? Ведь границы должны размечаться при межевании.

Арендовали нестационарный торговый обьект, т.е.палатку для продажи чаев. Нужно ли заключать договора на вывоз тбо, дезинфекцию и т.д. и получать разрещнние сэс и пожарных. Спасибо.

Скажите, обязательна ли письменная форма кредитного договора? Т.е. после подачи мной заявления на заключение со мной кредитного договора, должен ли банк заключить со мной конкретно кредитный договор или просто достаточно акцепта со стороны банка и наши права и обязанности заключены в моём Заявлении?

Могу я вернуть залог за квартиру если по вине продавца не состоялась сделка продажи? Но договор не был заключен письменно, но есть два свидетеля этой сделки. Ведь деньги продавец взял?

Я заключил договор займа и договор залога с стороны займодавца. В залог автомобиль, в договоре есть пункт о внесудебном взыскании автомобиля в случае нарушение сроков оплаты. Вопрос, могу ли я от руки написать доверенность в простой письменной форме и не заверяя у нотариуса отдать ее человеку. В доверенности хочу написать, что разрешаю другому человеку представлять мои интересы по договору займа и залога, разрешаю производить внесудебное взыскание. Такая доверенность имеет юридическую силу?

О признании заключенным договора социального найма в иске к администрации города суд отказал, хотя дом признан непригодным для проживания с 2006 года, а также предоставления другого жилья тоже мне отказали. Городской суд предложил подать в коллегиж окружного суда. Как написать правильно аппеляционную жалобу в округ или еще что-то можно в городском суде?

Через какое время после подачи претензии можно подавать исковое заявление в суд, чтобы иметь возможность получить штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

1.Сразу?

2.Через 30 дней?

3.Спустя срок указанный в претензии?

Карта пришла по почте, письменного договора нет. снято 150000, внесено 164000 в течение 2 лет, основной долг по карте составляет 166000. могу ли подать в суд иск о нарушении прав потребителя и расторгнуть договор с банком?

Отдала ковровое изделие в химчистку, документы мне не предоставили акт приема и т.д. Ковёр чистили 2 месяца, итог привезли с ужасным запахом и цвет изделия так же был испорчен. Как быть в данной ситуации, если нет актов и договора

Такой вопрос взял машину под выкуп на словах, договор не составляли с арендадателем, платил вовремя за аренду, была одна просрочка больше 3 дней по которой арендодатель мог забрать машину и один раз не обслужил машину, арендодатель тайно приехал и забрал машину что делать в такой ситуации?

Как сделать так, чтобы после продажи квартиры по договору купли-продажи не платить за квартплату пока покупатель не оформит на себя право собственности на эту квартиру. Вдруг он долго будет оформлять, а я буду всё это время платить. Можно как-то снять с себя эту квартиру после оформления продажи, имея на руках договор купли-продажи.

Куплена коробка софта с индивидуальным номером у правообладателя (разработчика ПО), можно ли продать этот продукт другому пользователю? Достаточно ли для этого иметь разрешающий пункт в договоре купли ПО или необходимо иное обоснование.

У нашего предприятия (ИП) контрагент (тоже ИП) брал продукцию под расписку. Оплату производил в течение 1-2 месяцев. Со временем перестал платить. Договор с ним не был оформлен. У нас на руках только расписки и копии чеков. Наша бухгалтерия зачем то выдавала такие же копии чеков на руки этому покупателю - индивидуальному предпринимателю при каждой реализации продукции. В бухгалтерских документах, учетных книгах нигде не отражено отсутствие поступления денег со стороны контрагента. Теперь с контрагента нужно взыскать задолженность. Копии чеков косвенно являются доказательством об оплате. На каких НПА основывать исковые требования?

Я хочу продать свою долю единственного участника ООО, но денег на всю стоимость у покупателя сейчас нет. Я хочу заключить с покупателем договор займа.

Вопрос: нужно ли нотариально заверять договор купли-продажи 100% доли в ООО?

Нужно ли нотариально заверять договор займа денег между физическими лицами?

Заключили договор на изготовление кухни. Срок изготовления прошел. Что можно сделать в данной ситуации? Можно ли обратиться с этим договором в суд? В договоре есть пункт про материальную ответственность сторон.

Спустя два года после получения патента на изобретение Иванов решил наладить выпуск изделий на базе данного изобретения. На этом основании он отказал в заключении лицензионного договора Петрову, пожелавшему также освоить выпуск патентованных изделий. Петров обратился в Патентное ведомство с ходатайством о предоставлении ему принудительной исключительной лицензии, поскольку он, как и патентообладатель, намерен после необходимой подготовки начать использование изобретения. Узнав о ходатайстве Петрова, Иванов подал в Патентное ведомство заявление о предоставлении любому лицу, кроме Петрова, открытой лицензии на свое изобретение

Собираюсь продать комнату соседу в рассрочку, как правильно оформить договор купли продажи чтоб потом за деньгами не пришлось бегать?

Недвижимость находится в ипотеке. Согласно договора с банком о ежегодном страховании, недвижимость была застрахована. С момента страхования прошло 14 дней, мы обратились в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор страхования. Получили отказ. Страховая компания для расторжения договора требует предоставить справку из банка о закрытии ипотечной за должности. Правомерны ли действия страховой компании? Если нет, как нам поступить и на какой закон опиратся. Спасибо!

Хочу взять торговый павильон в длительную аренду, ка можно "застраховать " себя чтобы арендодатель не расторгнул договор раньше времени. И на сколько максимально я могу заключить договор (3-5-10 лет...)

Имею желание подарить долю в уставном капитале ООО совершеннолетней дочери. Подскажите, возможен ли для этого путь без нотариального удостоверения договора - слишком велики моральные и материальные затраты в нотариате. Например - ввести ее в состав учредителей, направить оферту соучредителю согласно п.п. 5-7 205 ФЗ (он согласен ее акцептовать) и направить договор в простой письменной форме в налоговую инспекцию для регистрации. Правильно ли я истолковал п. 11 этого закона - Нотариальное удостоверение этой сделки не требуется... при использовании преимущественного права покупки путем направления оферты о продаже доли или части доли и ее акцепта в соответствии с пунктами 5-7 настоящей статьи.

Местные адвокаты и налоговая инспекция трактуют эти положения по своему и каждый день по разному. Замучили.

С уважением, Леонид.

Купила по ДКП дом с участком. Вопрос в следующем: Скажите пожалуйста может ли покупатель на основании ДКП сам зарегистрировать переход права собственности или продавец тоже должен учавствоватьв этом процессе и какие нужны документы помимо ДКП?. Спасибо.

Я тендерный специалист ИП, заключил договор с фирмой по тендерному соглашению! Договор (проект) им отправил, претензий и замечаний к редакции договора не было! С подписание Заказчик тянет до сих пор

и говорит о том, что не до него, есть много текущей работы. Начали работать по нему, условия 1% от выигранного контракта, оплата в течении 5 дней после опубликования итогового протокола на официальных тендерных источниках информации (эл.площадка, ЕИС). Выиграл 8 контрактов. За шесть тендеров оплатили по выставленным счетам, по оставшимся двум платить отказываются. Как мне доказать свою правоту в арбитраже если договор не подписан, а работы по нему фактически выполнены? Вся переписка имеется! Есть общий чат в Whats app. Есть оплаченные счета на расчётный счёт ИП. Есть ли у меня перспективы выиграть арбитражный процесс?

Поскажите, пожалуйста, заключала в 2018 целевой договор с администрацией (в селе), чтобы поступить в педагогический университет и пойти работать в школу.

Подскажите, пожалуйста, исходя из договора, если я не хочу отрабатывать, то должна выплатить только штраф в двойном размере по мерам социальной поддержки? За обучение ведь не нужно возвращать деньги? (Насколько мне известно, он вступил в силу в 2019 году)

Но тут возникает еще один вопрос, должна ли я вообще что-то возвращать, если в договоре написано, что они не оказывают меры социальной поддержки?

Есть решение суда по договору займа. По условию договора должник должен уплатить 1 процент за каждый день пользования займом в течении года. Взыскано тело займа и проценты за год. Должник не выплачивает задолженность по исполлисту более года. Возможно ли еще взыскать неустойку в размере этого же 1 процента в день (как в договоре) за весь период просрочки?

ИПэшник (цессионарий) по договору №1 купил право требования к Должнику (ООО), в последующем на следующий день продал это требования по договору №2 уже действуя как гражданин (не ипэшник!) другому ООО, далее ООО обратилось в суд с заявлением о правоприемстве, и суд запросил информацию: "пояснения относительно заключения договора уступки требования (цессии) №2 между гражданином и ООО, в то время как цессионарием по договору уступки требования (цессии) №1 является ИП". Что необходимо написать в пояснениях? Будет ли это основанием для отказа о правоприемстве?

Наша компания ООО в лице ген. дира является хозяином домена. Сайт разрабатывал программист не из компании без договора. Сейчас отношения с ним испорчены - сайт пропал с адреса. Имеем ли мы право требовать с него данные и пароли на сайт? Кому он принадлежит? Услуги оплачены физ лицу на его карту.

Арендатор ИП съехал с занимаемой производственной площади 26 декабря 2016, из-за прекращения подачи электроэнергии из-за аварии. Договор не был оформлен, отключив автономное отопление, воду из системы батарей слил некачественно, батареи разморожены. Есть Акт управляющей компании, и справка, что арендатор был ИП ФИО

Есть ли реальные шансы на взыскание ущерба в арбитражном суде?

Могу я вернуть залог за квартиру если по вине продавца не состоялась сделка продажи? Но договор не был заключен письменно, но есть два свидетеля этой сделки.

Перевел за щенка 10000 тысяч. Неделю назад. Щас обстоятельства сложились, что не могу его купить.. заводчица не отдает эти 10 тысяч. Договора и прочего ничего у нас не было.. все на словах...