При покупке квартиры в строящемся доме застройщик обязан передать объект дольщику в срок, указанный в договоре. Если сроки нарушены, покупатель вправе требовать неустойку – денежную компенсацию за каждый день просрочки.
Ответственность застройщиков перед покупателями жилья в 2024 году: что изменилось? Сегодня многие застройщики сталкиваются с серьезными трудностями, вынуждающими их нарушать сроки сдачи объектов. Непростая экономическая ситуация,
Если застройщик нарушил сроки передачи объекта по ДДУ, при этом нет вины самого собственника (он не уклонялся от приемки объекта), то по заявлению собственника застройщик обязан выплатить неустойку. А вот размер этой неустойки может варьироваться в зависимости от количества дней просрочки,
Как дольщику взыскать неустойку с застройщика после пандемии? Размер неустойки при нарушении сроков передачи жилого помещения дольщику может оказаться меньше ожидаемого, поскольку при ее начислении не будет учитываться период с 3 апреля 2020 г.
Взыскание неустойки с застройщика. Участник долевого строительства может взыскать неустойку с застройщика, в случае, если были нарушены сроки передачи квартиры. Но при этом следует учесть следующий нюанс.
Ситуация: Квартиру должны были сдать в июне 2020 года. При осмотре обнаружены мелкие недочёты, которые можно было устранить в коротки сроки. Дольщик написал соответствующее заявление. Недоделки устранили только в декабре 2020 года.
Теряет ли последующий цессионарий право на предъявление тождественного требования к должнику в случае, если предыдущий цессионарий по аналогичным делам отказался от исков в суде и дела были прекращены?
Законодательные новеллы взыскания неустойки с застройщиков... На сегодняшний день, пожалуй, осталось не так много сфер, не затронутых глобальной пандемией COVID-19. вызвала приостановку работы множества государственных и коммерческих структур по всему миру.
Убытки сверх неустойки решили взыскать с застройщика, который не сдал квартиру в срок. Рассчитали убытки как разницу между суммой, которую изначально внесли по ДДУ, и стоимостью, по которой можно купить такую квартиру на момент расторжения договора с застройщиком.
Участники строительства отказались от договора, застройщик вернул деньги. Предприниматель, которому участники уступили права по договору, потребовал взыскать убытки. Они включали разницу между стоимостью квартиры на момент оплаты и на момент расторжения договора.
Основания для взыскания неустойки с застройщика предусмотрены нормами Гражданского кодекса РФ и ФЗ об участии в долевом строительстве (Закон № 214-ФЗ). Фактическими основаниями являются: неисполнение обязательства по передаче объекта строительства;
Довольно часто физические лица, которые принимают участие в долевом строительстве дома, фиксируют разнообразные нарушения. К одному из самых распространенных можно отнести несвоевременную сдачу дома и передачу находящейся там квартиры.
7.6М
