Обмен долями в разных квартирах - 549 советов адвокатов и юристов

У нас такая ситуация: Имеется 3-хкомнатная квартира в зеленограде площадью 66 м. кв.В ней прописаны мой муж наши трое детей, брат мужа, его дочка (все дети несовершеннолетние) и мама (свекровь). Мама являлась нанимателем квартиры по договору соцнайма.10 июля мама умерла. Брат мужа сказал что нужно переоформить договор соцнайма на его имя, т.к.они проживают там с женой и дочкой, мы живём в области в приобретенной квартире (взята ипотека). Вопрос: как выбрать нанимателя жилья? Чем грозит нам то,если нанимателем станет брат мужа. Возможно ли разделить лицевые счёта и нужно ли это делать. У нас есть устная договоренность с братом и его женой, что они нам выплатят половину стоимости этой квартиры, когда у нас будет возможность приобрести жильё в Москве, чтобы выписаться из этой квартиры. Почему брат не хочет, чтобы договор соцнайма был оформлен на имя мужа.

ПОСЛЕ СМЕРТИ МОЕЙ МАТЕРИ (ГЛАВНОЙ КВАРТИРОСЪЕМЩИЦЫ) ОСТАЛАСЬ 3-Х КОМНАТНАЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ПРОПИСАНЫ: я (СЫН), СЕСТРА, ЗЯТЬ И ИХ ДОЧЬ. Я ПРОЖИВАЮ ОТДЕЛЬНО (С 1990 г.), В СВОЕЙ 1 КОМНАТНОЙ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЕ (31 КВ. М) В КОТОРОЙ ПРОПИСАНЫ: МОЯ ЖЕНА И ДВОЕ (НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ) ДЕТЕЙ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ В 3-Х КОМ. КВ. НЕТ ОСНОВНОГО КВАРТИРОСЪЕМЩИКА, Т. К. СЕСТРА НЕ ХОЧЕТ ОБЩАТЬСЯ СО МНОЙ. Имею ли я право на раздел и выделения своей доли для приватизации и последующей продажи?

После смерти отца в апреле 2015 года, мне (единственный сын) досталась 1/4 доля в 3-х комн. Кв.-ре, остальная доля принадлежат новой жене отца, она там прописана более 5 лет. У жены отца еще есть 2-х комнатная квартира, где 1/3 долю которой я владел, я ей продал в декабре 2014 года, а 2/3 долей она владела давно. С женой отца хотим обменять мою 1/4 в трешке на ее 2-х комнатную квартиру, которая сейчас ей принадлежит полностью. Как это сделать при минимальном налогооблажении? Дарением, равноценным обменом или еще как?

Заранее Большое Спасибо за ответ!

Какие документы нужно подать в суд для того чтоб отделить свою долю в квартире, квартира не является собственностью, каков порядок?! В квартире живут трое дядя мама и я.

Спасибо жду ответа.

Мы с матерью прописаны в квартире, в которой не живем уже около 15 лет. Помимо нас там прописана ее родная сестра со своей дочерью. Квартира не приватезирована, квартиросъемщиком была бабушка. Мы все свято верили в родственников и просто отдавали часть денег за себя на оплаты ЖКУ, но когда бабушки не стало нам сказали что нашего тут ничего нет, все квитанции на вас не оформленны и вы тут никто. Как быть? Как хотя бы не добиться доли и размена, так как сам понимаю квартира не приватизирована, а просто добиться хоть чего то. Например, заставить их приватизировать квартиру, или прийти туда жить. Да и еще могу ли я прийти туда с женой и в будущем прописать там детей.

Умер мой муж, после вступления в наследство (я, мой несовершеннолетний ребёнок и свекровь (его мама).

У меня 1/6 доли от автомобиля (приобретённого в браке) + 1/2 супружеская доля,1/6 от квартиры и 1/3 от земельного участка.

У ребёнка 1/6 от авто, 1/6 от квартиры и 1/3 от земельного участка

У свекрови пол кравтиры (она собственник на попалась с умершим мужем)+ 1/6 доли как наследницы, 1/6 от авто, 1/3 земельного участка

Она (северовь) хочет сохранить за собой земельный участок, я не против (мне этот участок не нужен) как в таком случае произвести обмен наследуемость долями? Я знаю можно заключить договор о разделён имущества между наследниками, как лучше поменяться?

У мужа муниципальная 3-х комнатная квартира, площадь не большая, ответственный квартиросъемщик-мать, в квартире прописаны: мать, муж,его сестра, ее ребенок и ее муж. у меня 2-х комнатная приватизированная квартира в хрущевке, напополам с мамой, то есть у меня в собственности 50 %,если мы пропишем свою дочь в квартиру мужа, можем ли мы притендовать на улучшение жилищных условий.

Мой муж по решению суда улучшил жилищные условия (вместо комнаты непригодной для проживания получил однокомнатную квартиру). Для суда он нанимал юриста. Деньги - 300 000 рублей, платила я. Договора с адвокатом нет. Когда он заключил договор соц. найма на себя, то прописал меня туда добровольно. А теперь не пускает меня в квартиру, не хочет со мной общаться. Я хочу по суду эту квартиру разменять на две комнаты, чтобы хоть как то вернуть свои деньги. Насколько возможен этот вариант? Пойдет ли суд на такое? Были ли такие прецеденты?

В 3 комнатной квартире прописаны я бывший муж и две дочери 9 и 15 лет. Я хочу подать иск на принудительный обмен муниципального жилья, мой муж боится что ему достанется комунальная комната, а мне с девочками 2 комнатная квартира и на разъезд не соглашается. Подскажите как эта процедура проходит и в чем заключается принудительный обмен? Большое спасибо.

Кроме приватизации оформить квартиру в собственность как можно. Скажите пожалуйста Росимущества может передать квартиру.

Квартира муниципальная, 2 хкомнатная. Прописано 3 человека - Мать мужа, муж и сын (6 мес). Живёт ещё сестра мужа, ей 15 лет, но не прописана. Как в этой ситуации делить жилплощадь?

Могу ли я подать на деление 3-х комнатной неприватизированной квартиры, если прописана в ней с самого детства+ в ней прописаны еще 4 человека (моя дочка, родная сестра, ее муж и ребенок). Сестра с семьей живут в другом месте. Живу с отцом там и дочкой. Отец всячески подавляет, делая условия жилья невыносимыми, подумала прокунсультироваться с вами. Как грамотней поступить? Какой алгоритм действий?

Проживаем (прописаны) в квартире, принадлежавшей нам по "Договору социального найма служебного жилого помещения". Выдана была в связи с работой в гос. учреждении. Собственник квартиры - Королёвский городской муниципальный фонд. Могу ли я приватизировать эту квартиру в связи с 10 летним проживанием? Является она социальным жильем или служебным? Право на приватизацию не использовал.

Заранее спасибо!

Необходима Ваша консультация.

Мои родители в браке более 25 лет. Около 12 лет прописаны и проживают в муниципальной 2 х комнатной квартире г. Москва, также с ними прописана я (их совершеннолетняя дочь). Ответственным квартиросъемщиком является отец, и приватизировать жилье категорически отказывается. Также имеется дачный участок, на котором стоит дом. Собственником участка с домом является мама. Все выше перечисленное имущество является совместно нажитым.

На данный момент совместное проживание родителей невозможно в связи с постоянным пьянством отца и угрозами в адрес мамы (имели место случаи рукоприкладства).

Добровольное согласие на развод и раздел имущества отец не дает (опять же сыпятся постоянные угрозы).

Имеются ли в данной ситуации законные способы размена квартиры, с последующим разъездом.

Заранее спасибо за Ваш ответ.

узнать в коком размере мы должны заплатить налог.

Я живу и прописана по одному адресу, вместе с матерью и совершеннолетним братом. Квартира 2-х комнатная, не приватизированная. Со мной проживает гражданский муж, коим он является уже 15 лет. Мы занимаем меньшую комнату (12 м). Брат и мать занимают 18-ти метровую. Мы претендуем только на спокойную жизнь и не более. Со стороны родственников началась травля и откровенные агрессивные нападки с недвусмысленным предложением съехать. Хочу приватизировать и разменять в любом варианте, без изысков, как получится. Посоветуйте какие предпринять действия, с чего начать. Основной квартиросъёмщик мать. Деньги на кварплату и комуналку отдаём регулярно и вовремя.

Может ли свекровь вызывая постоянно милицию выгонять меня из квартиры после 23.00, если квартира 3-х комнатная муниципальная, в ней прописаны свекровь и ее сын (мой муж). А я там не прописана, а просто проживаю с законным супругом на его тероритории. И есть ли возможность разменять квартиру принудительно через суд.

Бывший супруг хочет оспорить дарственную на долю в квартире, подаренную в браке, мы два года в разводе, он женат теперь, живет с женой в её квартире, а выписаться теперь уже из моей не хочет, хочет оспаривать дарственную, это возможно?

У меня двое детей, разнополые. Живем в трешке 52 кв. м.прописан еще брат с женой и 2 сына. Квартира не приватизирована. Хочу разъехаться, а брат ни на что не дает согласие. Что можно сделать?

Моя мать в разводе с моим отцом. У нас есть двух-комнатная квартира (не приватизированная, квартиросъёмщик - отец). В квартире проживает 4 человека (Мать, Отец, сестра и я) все совершеннолетние. Возможно ли как то разменять квартиру без согласия отца (он не хочет)? А если нет, то что можно сделать что бы жить раздельно?

У меня такой вопрос. У нас 3 х комнатная квартира в ней прописаны мать, отец, сестра и я произошла ссора между мной и матерью которая хочет меня выгнать квартира принадлежит отцу, мне 23 года. Вопрос: могу ли я разменять квартиру сам.

Или подать суд. Могу ли я на что нибудь расчитывать.

Я собственник 2 х комнатной квартиры, мои родители собственники 3 х комнатной по 1/2 доли каждый. Они хотят мне отдать 3 х комнатную квартиру, а я им взамен 2 х комнатную свою.

Подскажите, пожалуйста, как это сделать и как можно "чище" и с минимальным кол-вом финансовых затрат, так сказать цена/качество?

Нотариус предложил за Чистоту сделки 25 тыс с человека и того 75 тыс за оформление сделки. Как-то очень много за 5 и минутное разъяснение родственникам о необратимости сделки и типовой договор дарения.

В известном агентстве недвижимости сначала предложили сделку в виде обмена, потом сказали что нельзя такую, предложили куплю-продажу двойную и за чистоту с их стороны тоже порядка 75-100 тыс.

Скажите, какие варианты возможны и какие посоветуете?

В 2013 г. я обменял жилой дом на 1 к. квартиру с доплатой, оформлено договорами купли - продажи. В этом же году продал данную квартиру и использовал выручку для покупки 2 к. квартиры большей площади в 2014 г. Дом находился в собственности больше 3 лет. Вопрос: нужно ли оплачивать налог с дохода от продажи квартиры (разница стоимости по договорам) и можно ли заполнить одну декларацию за 2014 (в 2013 не подавал, об ответственности уже знаю)

Мы с мужем на грани развода. Квартира была ему подарена бабушкой до нашего брака, но потом в браке мы сделали обмен и квартира так же осталась оформлена на мужа. Может ли он подарить квартиру без моего согласия?

У меня к вам такой вопрос. Если в неприватизированной квартире прописано два человека: мать и совершеннолетний сын (19 лет), и мать - ответственный квартиросъёмщик. Какие права на квартиру имеет сын, который не желает жить вместе с матерью и которому некуда пойти? Что можно сделать в этой ситуации сыну?

Можно ли самостоятельно оформить договор залога и расписку между нами и продавцом квартиры, с условиями, что при оформлении необходимых документов (согласие мужа продавца, справка об отсутствии коммун задолж, выписка в пасп столе) будет заключён договор купли продажи. То есть не у нотариуса?

В муниципальной квартире (75 общ. (45 жил)) прописаны родители, брат, я и двое детей (один инвалид). Необходимо прописать мужа, приватизировать квартиру. И хотелось встать на очередь на получение доп. жилплощади по заболеваниею ребенка. В какой последовательности лучше действовать?

В трёхкомнатной коммунальной квартире одна комната является собственностью жены. Две комнаты принадлежат мужу, были подарены ему его матерью. В семье трое детей, один из которых является инвалидом.

Может ли муж подарить свои комнаты третьему лицу, заведомо ущемляя права своих детей?

Как можно обезопасить себя в этой ситуации?

В 2019 году купили в ипотеку квартиру с использованием материнского капитала в качестве первого взноса. Ипотеку выплатили. Сейчас переехали в другой город, здесь снимаем квартиру, а ту квартиру сдаем. Хотим купить новое жилье. Для этого нужно взять ипотечный кредит. Для погашения ипотеки нужно будет использовать средства с продажи старой квартиры, купленной с использованием мат. капитала. Иначе получается слишком большой платеж по кредиту, который нам не по силам.

Местные органы опеки утверждают, что для продажи дети должны быть наделены долями в другой квартире. Причём (что сейчас самое важное!) если квартира куплена в ипотеку, то туда перенести их доли будет нельзя. Соответственно нельзя будет продать квартиру. А больше наделить их собственностью нам негде.

Насколько законен этот отказ наделить детей долями в квартире, купленной в ипотеку? Как следует действовать, чтоб всё-таки продать квартиру?

В квартире 4 сособственника в равных долях. Из них двое мать и несовершеннолетний ребенок (14 лет).

Нужна ли подпись отца ребенка (в разводе) в разных случаях:

1.Если мать захочет продать СВОЮ (1/4) долю двум другим сособственникам?

2.Если решим разменивать квартиру?

Отец не сособственник, проживает в другом месте.

Галина (9111. ру):

Доброго вам всем дня. Ответьте пожалуйста есть ли закон дарения: я дарю свою квартиру дочери большей площади, а она мне свою. Меньшей площади, я проживаю одна, дочь с несовершенно летним ребёнком. Заранее благодарю. Может есть закон обмена?

Мне нужна помощь в вопросе рассчета стоимости квартиры и доли в ней при продаже. А также подробности о том, какие документы нужны для этого при поиске покупателя и купли-продаже. Как проверить покупателя. И насчет того, как быть, если квартира приватизирована в общей собственности в 1/4 в равных долях, но прописаны ещё другие люди, которые не собственники, а я, как собственник 1/4 хочу продать или разменять свою долю.

Когда мне был год (сейчас мне 20 лет) мои родители развелись, мама со мной переехала на съемную квартиру, а отец с бабушкой остались в двухкомнатной муниципальной квартире (мы с мамой все еще там прописаны). Недавно отец позвонил и предложил 50000 руб за то чтобы мы с мамой выписались «по-доброму», от соседей мы узнали, что отец хочет приватизировать квартиру. Может ли он нас выписать без нашего согласия? Может ли приватизировать без нашего согласия? И можем ли мы разменять квартиру или получить компенсацию?

Что делать, нам дали с сестрой квартиру по переселению, квартира не приватизированная, у нас равные доли, я в ней не проживаю и никогда не проживал, она не платит за квартиру, образовался долг, его поделили пополам, как быть чтоб с меня убрали этот долг? И возможно ли разменять квартиру и как это сделать?

У жены квартира 45 м, в собственности жена и двое детей 15 лет и 6 лет. Дети тоже в собственности - совместная по 1/3 доли. В этой же квартире и прописаны дети с женой. Эту квартиру мы хотим продать.

У меня тоже есть квартира, но меньшей площадью 44 м, в том же городе. В этой квартире я собственник 100%, но прописаны в ней 3 человека (я, брат, мама). Можем ли мы детей убрать из собственности квартиры жены, в мою квартиру и продать? Готов предоставить детям большую собственность чем было, хоть 90%. Обе квартиры были не куплены, скажем так, родились в них. Не будут ли органы опеки против?

С продажи квартиры хотим купить другую жил площадь, в другом городе, но в собственность детей вносить не хотелось бы, что бы в будущем не возникали такие вопросы если вдруг решим продавать новую квартиру. Но, если без этого ни как, то готовы внести детей в собственность.

Что посоветуете? Как быть? Можно ли так?

Заранее спасибо за ответ!

В 2-х комнатной хрущёвке (комнаты смежные) прописаны трое человек: я и дочь с несовершеннолетним сыном (13 лет). Мы все трое являемся собственниками этой квартиры. Квартира приватизирована 1,5 года. По заявлению в УЖКХ я плачу 1/3, а дочке начисляют 2/3, но она за квартиру не платит. Теперь она собирается продать свою долю.

Может ли она продать свою долю?

Заранее благодарен. Валерий.

Я хочу развестись с мужем. Мы прописаны: я, муж и совершеннолетний сын в 3-х комнатной неприватизированной квартире: жилая площадь 44 кв. м, одна комната изолированная - 11 кв.м, две другие смежные. Муж согласия на развод, приватизацию и размен не дает. Я хочу остаться жить с сыном. Подскажите, пожалуйста, что нам с сыном делать. Какие возможны варианты и если есть положительный вариант, то к кому и куда обратиться за адвокатской помощью в суде? С уважением.

Квартира приватизировать на отца (ныне бывший муж) и младшую несовершеннолетнюю дочь. Доли по половине. В квартире прописан на постоянной основе мой старший сын, 28 л.

Отец хочет привести в квартиру сожительницк, сын её не пускает.

1. Может ли отец выписать моего сына?

2. Могу ли я оформить доверенность на сына, чтобы он пред ставлял интересы моей несовершеннолетней дочери по недрпущению в жильё посторонних? (квартира в СПб, дама - лимита, охотница за жильём) Опека сказала, что на мою доверенность сыну нужно разрешение и отца, но он заинтересованая сторона!

Что мы можем сделать?

Как разъехаться?

Как разделить лицевой счет в приватезированной квартире. Прописаны 3 человека, мать, отец, сын. Отец и мать разведены. Квартира приватезированна на мать. Отец был прописан во время приватизации. Сохраняет право пользования квартирой. Коммунальные платить не хочет. Разделить платежи - 2\3 на сына и мать, 1/3 на отца.

С уважением.

Игнат Владимирович.

У меня есть отчим, законный муж моей мамы (мама умерла). Дело в том что у отчима есть квартира, он хочет что бы после его смерти квартира досталась мне и моему ребёнку, но так как мы ему не родственники, это вряд ли удастся. У него есть братья, сестра, племянник, детей и жён нет. Подскажите пожалуйста, как можно сделать так, что бы квартира осталась мне и моему сыну, после смерти отчима, что бы никто из родственником её не получил? Завещание? А если отчим женится, детей не будет, он уже в возрасте за 60, и при этом до брака он напишет завещание мне, сможет ли будущая супруга претендовать на квартиру? И какие ещё есть возможные способы оставить квартиру после себя не родственнику.

Что делать бывшая жена продала квартиру я от нее отказался в пользу сына и чтобы она не подавала на алименты но она меня обманула и подала на алименты узнав о том что у меня второй ребёнок теперь я плачу 1\4 ей от зарплаты и 1\3 второму ребенку что делать как сравнить алименты на двоих детей от разных жен или снизить первой?

Проживаем в 2-х комнатной муниципальной квартире (соц. найм) с мужем и 2-мя его взрослыми дочерьми (при этом у меня только регистрация по месту пребывания - не прописка). Мы с мужем хотим разделить квартиру для того, чтобы при сносе дома иметь право на отдельное жилье. Как лучше это сделать и с чего начать - понимаем, что без суда это будет сделать невозможно, так как дочери мужа будут против..

У нас есть общий ребенок. Проживаю в ее квартире которая в ипотеке на нее и на бывшего мужа. Он не платит алименты фактически, но по соглашению сторон написано (в нотариальном соглашении), что оплачивает 25% от прожиточного минимума наличкой. Фактически оплачивает только ипотеку. Я же оплачиваю квартплату, ну и соответственно все остальное через сбербанк. Может ли в перспективе претендовать на долю в этой квартире наш общий ребенок.

Имеется квартира 36,9 кв. м. , в ней прописано и проживает три человека. Супруги (в разводе) и ребенок инвалид. Имеем ли мы право встать на учет по улучшению жилищных условий? Какие нормы закона применяются по постановке на учет?

Есть дом в Краснодарском крае с долями 2 детей по 55 кв.м. Собираемся поменять его на квартиру в ОАЭ 74 кв.м. Какие есть варианты решения в этом случае?

Жена с дочерью (14 лет) прописана в 3-комнатной не приватизированной квартире. Там еще прописаны ее родители и брат с ребенком итого 6 человек! Реально жена все это время (более 15 лет) жила не там, то у меня, то квартиру снимали. Теперь жена хочет размена той квартиры или хотябы раздела лицевого счета т.к. по хорошему договорится не удается!

Родители и брат против размена и деления лицевого счета. Как быть?

Внук женат, ребёнку 7 месяцев. Внук прописан у меня в квартире, но является собственником (собственница его родная тётя, моя дочь). Его жена прописана у своей мамы, жилплощадь достаточная. Когда родился ребёнок, то прописали его в квартире, где прописан отец (мой внук). Никто тогда не думал, что мама ребёнка не захочет жить с мужем. Она сказала, что будет жить с ребёнком у своей мамы. Я попросила выписать ребёнка из нашей квартиры и прописать на ту площадь, где молодая мама живёт с маленьким сыном и с бабушкой. Ответ она дала такой: выпишу ребёнка, если купите мне отдельную квартиру. У нас таких денег никогда не было и не будет. Что делать?

Хочу сейчас продать комнату в общежитии, находящуюся в равнодолевой собственности с несовершеннолетн. Сыном (15 лет). В комнате сын не зарегистрирован, имеет постоянную регистрацию в квартире своего отца-моего мужа (квартира в собственности). Даст ли опека согласие на сделку, если сыну взамен доли предоставить равнозначную часть квартиры. Спасибо.

Суть: я банкрот, два года как - кредиты мне не дают. Нужна квартира, а денег половина. Есть гражданская жена. Она предлагает взять квартиру в ипотеку ей, а через некоторое время написать на меня дарственную на нее и переоформить свидетельство о собственности с обременением в виде ипотеки на меня. Два вопроса мучают:

1. В этой ситуации ей надо будет вопрос с дарственной решать с банком. Заблокирует ли банк этот процесс из-за моего банкротства?

2. Вообще сама идея имеет какой-то смысл, т.е. то что она предлагает осуществимо? Спасибо!

Здравствуйте, у меня вопрос такой смогу ли я обменять долю 1/6 в однокомнатной квартире на общежитие?