Об обязании заключить договор социального найма / Договор - 425 советов адвокатов и юристов

Администрация города требует заключить договор соцнайма или выселиться. Мы согласны. Но нам сказали заранее что откажут.

Прописана в общежитии с 2008 года. В настоящее время общежитии находится в процессе передачи в муниципальную собственность. Могут ли мне отказать в заключении договора социального найма и дальнейшей приватизации, если у меня имеется квартира в собственности в другом городе. В приватизации ранее не участвовала.

ДЖП г. Москвы подал в суд о выселении нас из квартиры т.к.нам квартиру дало предприятие, а потом дома передали городу. Мы 2 суда выиграли. 1 суд районный, 2 Мосгорсуд. Но Департамент жилищной политики не хотят заключить с нами договор социального найма, ссылаясь на то,что суд их не обязал заключать с нами договор.

В квартире прописаны двое! Квартира муниципальная! Наниматель умер 2 месяца назад. Умершая с рег учёта снята.

Можно в одном иске подать требования о выписке одного человека, который проживает по другому адресу и заключении договора соц найма на второго прописанного?

Сегодня получили результат о том что на данный момент договор социального найма не могут заключить. Пол года ждали пока сделают договор соц найма, и вообще отказали, т.к ордер старый на 20 м всего, но вписаны 3 человека.. А по тех паспорту 40 м,но раз по тех паспорту большая площадь, значит родные узаканивали, доделовали дом. Всеми путями путают и затягивали процесс, тем более в платёжке после их посещения теперь 20 м,а не 40)как быть? Куда жаловаться.

Администрация настоятельно рекомендует заключить договор соц. найма. Что мы имеет жилое помещение выдано в 95 году на руках ходатайство о выделении, протокол о выделении. Ордера нет. Ну я так понимаю его и не может быть на руках? Все лицевые счета по комм. Платежам оформлены на того, кому выдавались ходатайства и прочее. Долгов нет. Это означает что всё ж действуют договор соц найма иначе б счета не могли б быть оформлены? Даже после заявления администрация отказом ответила на заклбчения договора и рекомедовала обратиттся в суд. Но так как может быть жить там 30 лет, в прописке отказывать, в договоре соц найма, и платить на своё имя по счетам этого жилого помещения. Всё же как правильно?

Как доказать в суде, что квартира, полученная еще по ордеру, является жилым помещением, предоставленным по договору социального найма?

Требуются ссылки на нормы права.

Мы получили отказ в заключении договора соц найма квартиры, на основании отсутствия ордера от 1975 г., при этом нами были предоставлены справки из ЖЭКа с указанием номера и кем когда выдан ордер, а так же из архивов, что эти документы не сохранились. Какие наши дальнейшие действия, подавать заявление в суд, если да, то как правильно это сделать?

Ордера нет в архиве. Договор социального найма без него не выдают. Прописка с 1992 года. Я ответственный квартиросъемщик. Справки все выдают. Квитанции вписывают на мое имя, все оплачивается вовремя. Что делать? Мне нужен договор социального найма.

Спасибо.

Есть договор социального найма, наниматель умер, остался сын, прописанный в договоре соц найма. При переоформлении договора на него второй раз приходит отказ на основании того, что якобы коммунальная квартира принадлежит городу Москве, а данных по собственно комнате в реестре нет. Комната не приватизирована, соответственно кадастрового номера на неё нет и данные получить невозможно.

Как получить договор социального найма на квартиру. Договор был оформлен на маму. Она умерла. Я обратилась в администрацию. Они мне отказали. Сказали, что я должна предоставить справкуо том, что у меня нет собственности. Законно ли это? И какие нужны документы, чтобы получить договор социального найма?

Аварийное муниципальное жилье, прописаны там, но не заключают договор соц найма. Мотивируя, что есть собственность в другом регионе? Законо ли это? Если это жилье раньше было ведомственным и соц найма нк было и это наше постоянное жилье.

Родители проживают в квартире более 20 лет (был обмен квартирами) ,но не имели никогда ордера или договора соц. найма. Что делать, если администрация города отказывается выдать этот договор соц. найма, правомерно ли это? А без данного документа родители не могут приватизировать жильё.Подскажите пожалуйста что делать дальше?

Как быть с тем, что официально по договору соц найма квартиросъемщик числится умершая прабабушка, как переделать договор соц найма на ребенка 15 лет который на данный момент прописан один в коммунальной квартире? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Скажите пожалуйста могу ли я приватизировать квартиру, вписаны в ордер мама (умерла) папа (умер), если я выписалась из нее в в декабре 1991 года и нигде по сей день не прописана, другого жилья у меня нет, всегда проживала с мамой. У мамы был заключен договор соц найма но меня в нем нет, Пошла в администрацию мне отказали в перезаключении договора, и прописке. Что мне делать, подскажите? Соседи могут подтвердить что все время жила с мамой.

Мы с ребенком проживаем в служебном жилье, наниматель служебного жилья свекровь, она умерла, с ее сыном который тоже умер я в разводе. Администрация района отказывается заключать договор соц. найма со мной. Единственная причина отказа, это то что я и мой ребенок якобы не являемся членами семья нанимателя. Но моя дочь прямая родственница и свекрови и мужу. Кто может помочь. Нужно обратиться в суд. г. СПб.

Нам отказывают в заключении договора социального найма. В 1983 году отцу выдали служебную квартиру по ордеру, в котором вписаны отец, жена и сын. Далее родители развелись и отец выписался из квартиры в 1996 году получил другую и приватизировал Ее. В нашей квартире прописаны остались жена, сын и внучка (2 года). Подавали документы 5 раз и снова и снова отказ... подавали от матери, от сына и даже от бывшего мужа, каждый раз непонятные отказы, которые и обьяснить никто не может (обращались к нескольким юристам).. в последнем отказе департамент написал, что не знает как с нами поступить и отправляет в суд. Что же нам делать?

Сложиласьтне стандартная ситуация, связанная с муниципальной квартирой.

После смерти, нанимателя, не возможно перезаключить договор соц найма, с вязи с тем что два человека не могут договорится кто будет ответственным нанимателем.

В квартире прописаны 2 взрослых человека, а именно дочь и мать дочери (по отношении к друг другу являются соседями, общее хозяйства не ведут).

Одна из сторон обращаласьив суд 1. О разделе лицивых считов и разделе квартирной площади-отказано.

2.О признании ответственным нанимателеми встречный от второго проживаюшего-отказано.

3. О принуждении к приватизации& отказано.

Дочерью подан иск о признание права пользования и проживании, за ней и малолетним сыном-удовлетворённо.

Вопрос: дочь подает в суд, о понуждении в заключени договора соц найма, без главного нанимателя, так уже было отказано обоим сторонам.

Будет ли удовлетворен иск о понуждении заключении договора соц найма без главного нанимателя?

Спасибо.

Здравствуйте. Пять лет назад получили квартиру по догору соц. найма от министерства обороны. Муж наниматель, мы с сыном в договор вписаны. В квартиру муж не прописался изначально, только мы с сыном. Муж уехал в другой город к родителям. В квартире мы прохиваем с ребенком 5 лет, он никогда не был даже в гостях. Как мне переписать договор соц. найма на себя.

Я собралась оформить договор соц. найма жилого помещения в квартире муниципального общежития. Собрала документы, обратилась в соответствующую инстанцию и сообщили, что не хватает ордера на квартиру. Мой отец получал это жилье от предприятия, которое уже ликвидировано. Ордера никогда не было, никто ему его не вручал. На протяжении 30 лет жил, исправно оплачивал коммунальные услуги. Есть лицевой счет. Прописка в паспорте есть со дня вселения. Подали заявление в архив с просьбой предоставить копию ордера о введении. Архив две отписку о том, что нету у них ордера. Как быть в данной ситуации? Подскажите пожалуйста. Заранее огромное вам спасибо.

В 2002 году я устроилась на работу дворником, администрация веделила мне для проживания бытовое помещение 14 кв.м. В 2009 году, я перевела помещение из нежилого в жилое и заключила договор коммерческого найма жилого помещения сроком на 5 лет. Я хочу перевести свое жилье из коммерческого найма в социальный найм, для последующей его приватизации. Скажите возможно ли это сделать? Куда мне обращаться? Администрация предлагает мне выкупить это жилье по рыночным ценам, но меня это не устраивает. На учете как нуждающаяся в жилье я не стою.

Год назад суд обязал предоставить нам двухкомнатную квартиру по договору социального найма (переселение из аварийного жилья). На данном этапе администрация приобрела квартиру, двушку хрущевку перепланированную в трешку, простым делением спальной комнаты на пополам. При этом одна комната стала 6,5 кв. с окном, а вторая столько же, но без окна (то есть без естественного освещения, типа большой кладовки), батареи, то есть явно по нынешнему законодательству нежилая. Но в договоре социального найма нам указали 3 жилых комнаты. Техпаспорт БТИ тоже гласит 3 жилых комнаты. На лицо какие-то упущения или даже нарушение закона. Мы боимся подписывать договор социального найма, в дальнейшем собираемся приватизировать квартиру, как бы опять не пришлось по судам опять мотаться и доказывать, что нас уверили, что перепланировка вполне законна и проблем в будущем не возникнет. Подскажите как быть в такой ситуации?

Как переоформить договор социального найма после смерти ответственного квартиросъемщика, если 3 член семьи не выходит на связь и не проживает по прописке?

Получила отказ в заключении договора соц. найма по причине: "представлен неполный пакет документов, а именно не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи..." Квартиру получала моя бабушка (которая умерла 5 лет назад), прописаны были бабушка, дед, затем мама и папа, моя сестра, я, потом моя дочь (на сегодняшний день прописаны только мама, я и моя дочь)-ордер утерян, в МФЦ (домоуправлении) тоже не найден, в архив не передавался. Правомерно ли такое решение. С каким иском обращаться в суд. Спасибо.

Хочу прдать иск к администрации города как он будет правильно называться? Получается супруг умер, у него в соц найме квартира была, а теперь подруга (вдова) хочет соц найм на себя оформить и приватизировать квартиру, обратилась письменно в администрацию ей письменно отказали. Тпкже сказали в администрации обращаться в суд. Вот как правильно написать иск? О понуждении администрации переоформить договор соц найма или как можно написать подскажите пожалуйста? Вдова официально зарегистрирована по другому адресу где они в принципе и проживали.

Общежитие передали городу. Больше месяца назад подали документы на получение договора соц. найма-ни ответа, ни привета. На вопросы о получении этого самого договора, отвечают: пока все жильцы не сдадут документы, ничего выдавать не будем! Вопрос: правомерны ли их действия? Сколько мы обязаны ждать, если учесть, что большое кол-во прописанных людей здесь не проживают и в ближайшее время не появятся?

Есть ли РЕАЛЬНЫЕ шансы выиграть в суде по след делу:

Отказали в договоре соц. найма, т.к. у моего деда (Виноградов) не было ордера на квартиру, у меня тоже. Последний человек, у кого был ордер - г-жа Иванова, которая к нам никак не относится и родственных связей с ней нет. Она прописывает в комнату деда (просто продала нам комнату через прописку), а сама при этом выписывается. Дед, будучи там прописанным ордер не делает и прописывает меня туда, а потом умирает. Остаюсь я одна в это комнате прописана и без ордера, которые в итоге отменили вообще.

Ответ регпалаты такой-Иванова не является родственником Виноградова, на основании этого отказать в договоре соц. найма.

По судебной практике так же говорят, что отказывают, потому. Как приватизировать жилье?

Скажите, могу я отсудить квартиру в свою пользу у Администрации города, если договор соц. найма был заключен последний раз в 2006 г., прописки в паспорте нет и временную рег-цию не могу получить (отказ), ком. платежи плачу регулярно уже примерно 18-19 лет. Заранее спасибо.

Я одна прописана в квартире, но со мной не был заключен договор социального найма. Обратилась в МФЦ, но мне отказали, так как ордер был служебный, выдан моему деду в 1945 году. С тех пор в квартире проживаи и были прописаны бабушка, моя мама с мужем и я. Теперь я осталась одна, а орден утерян. Я вышла замуж и хочу прописать к себе мужа. Но без договора соцнайма нам отказали в прописке. Что делать?

В 1989 году мне был выдан ордер на право занятия площади в общежитии на период работы в предприятии, сейчас я пенсионерка зарегистрирована в комнате, все коммунальные платежи приходят на мое имя, в 2012 году наше общежитие передали МО, мне никто об этом не сообщил и мою комнату заняла другая гражданка, она не выселяется. Писала администрации, говорят заключить договор социального найма нельзя, т.к. жилое помещение обременено правами других лиц. Участковый приходил-говорит идите в суд. Подали иск к администрации о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма. Суд оставил иск без движения просит ответить на вопрос кем и на каком основании обременено жилое помещение, а я не знаю кем обременена моя комната. При этом Администрация пишет, что соседка проживает в комнате незаконно.

Член семьи прописался (стал на регистрационный учет) по месту жительства отца (родители в разводе) для трудоустройства, но не вселялся и не проживал по адресу. Дом был признан аварийным,, и семье предоставили другое жилое помещение с заключением догора соцнайма, в который был включен и не проживающий в предыдущей квартире, и не вселявшийся в предоставленное жилое помещение член семьи, который в настоящее время проживает в другом регионе,

Как признать указанного человека утратившим право пользования ж/п, или признать его не приобретшим право пользования этим помещением, и будет ли решение суда являться основанием для исключения человека из договора социального найма. На регистрационном учете не проживающий сын по новому адресу не состоит.

Отказали в заключении договора соц найма на основании отсутствия на руках и в архиве города ордера на вселение. Меня в 1961 году из роддома принесли сразу в эту квартиру, дом был от завода, на котором работали родители. Родители умерли, никаких документов на руках у меня нет. Завода уже нет, архивов завкома то жет нет, в городском архиве нет пофамильных списков кому завод предоставлял жилье в 1961 году (лично просматривала архив города за 1961 и 1962 года) Что мне делать, как отстоять в суде право на заключение договора соц найма.

Что можно сделать, если один из проживающих в муниципальной квартире не желает участвовать в заключении договора социального найма, понимая, что без этого договора не возможно собрать пакет документов для принудительного размена этой квартиры?

Может ли иск быть: Об обязании заключить договор социального найма с правом последующей приватизации жилого помещения? Или должно быть два иска: Об обязании заключить д-р соц. найма и О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и признании не действительным отказа в приватизации жилого помещения?

У моей мамы квартира по договору социального найма, она в ней прописана, квартира 29,8 кв. м., норма по нашему городу на человека 15 кв. м. Мама потеряла право приватизации, для приватизации на меня нужно составить доп. соглашение к договору соц. найма и прописаться в этой квартире. Администрация не разрешает прописаться без доп. соглашения к договору соц. найма, а не составляет доп. соглашение, т.к. площадь квартиры 29,8 кв. м. это меньше на 20 см. установленной нормы (я дочь, совершеннолетняя, имеющая жильё в собственности). Подскажите, как лучше поступить, есть ли у нас шансы приватизировать на меня эту квартиру? (пожалуйста ответьте опираясь на статьи законов). (у мамы есть еще несовершеннолетние внуки). Может быть вариант оформить на внуков?

Добрый день!

У нас муниципальная квартира, мама проживает в ней с 1964 года (с момента постройки) я с братом прописаны с рождения. Мы подали документы на заключение договора соц. найма, но получили отказ в связи с тем, что у нас отсутствует ордер. Есть справка об утере ордера, справки из архива Москвы, что ордер не найден, копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги. Что нам делать?

В апреле месяце наше общежитие передали в муниципальную собственность. В мае сдали документы на заключение договора соц. найма. Прошло больше полугода, а договор до сих пор не заключен. Звонили в ЖЭС там сказали, что документы переданы в Администрацию района. Звонили в Администрацию там говорят, что ЖЭСом документы переданы недавно и договоры оформляютя. Я боюсь, что с такой волокитой нам выдадут этот договор соц. найма после 1 марта 2010 г., когда закончиться приватизация. А очень хочется приватизировать комнату. Вопрос у меня такой: можно ли будет приватизировать комнату после 1 марта 2010 г. , через суд? И можно ли сейчас приватизировать без договора соц. найма?

Вопрос по теме застройщика АО "СУ-155". Я проживала в квартире по договору социального найма, дом признали аварийным и подлежащим расселению, Администрация города выпустила Постановление о расселении, уведомила, что мне за выселением из ветхого жилья предоставлена новая квартира (застройщик СУ-155). Через жилищный комитет города и УК дома я получила ключи от квартиры, заключили договор с УК, проживаю в ней и плачу ком. платежи уже более 2 лет. Оформление договора соц. найма отложили на недолгий срок, из-за неразберихи с документами. (квартира сначала была в аресте, т.к. застройщик банкрот, идут суды, но сейчас арест давно снят, а ситуация не изменилась). Сейчас в администрации города говорят о невозможности заключения договора соц. найма, т.к. квартира находится в собственности СУ-155. (на каком основании Администрация выпустила Постановление при этом не ясно). Что делать?

После смерти матери пытались с братом переоформить договор социального найма на меня, но департамент отказал из-за долга по жкх. Правомерно ли это, и что вообще делать, не могу приватизировать квартиру без смены нанимателя.

В 3-х комнатной квартире приватизирована 1 комната, 2 комнаты не числятся на балансе администрации. Я, дочь и отец прописаны в этих 2 комнатах (точнее прописка в квартире, без указания комнат). Договор соц. найма заключен не был. Есть ордер, но он на всю квартиру. Каким образом возможно приватизировать комнаты, в которых прописаны мы с дочкой и отцом?

Вопрос по прописке. В 2000 году получил квартиру по ордеру, состав семьи (я, жена и сын). В 2007 году я выписался из квартиры, сейчас имеется необходимость снова прописаться в квартире, жена и сын не возражают. Договор социального найма на квартиру не заключали. ФМС не прописывает, в договоре социального найма отказали. Что делать?

Здравствуйте, двухкомнатная квартира муниципальная, судом определены изолированные комнаты на две семьи, как можно оформить отдельный договор соцнайма на комнату, спасибо.

Проживаю в общежитии и имею регистрацию в нем более 30 лет. Не хотят заключать договор социального найма, мотивируя тем, что это незаконно, т.к все общежития относятся к нежилому фонду. Здание находится в управлении муниципалитета. Говорят, что вообще могут нас оттуда выселить, т.к мы не имеем документов о законности нашего там проживания. Выселить хотят на улицу.

Вышла из тюрьмы пока находилась в местах лишения свободы моя квартира который мне выдавал муниципалитетах на основании договора социального найма почему ты сгорела жить мне стало нигде администрация выдала мне квартиру по договору найма, соцнайм со мной заключить отказались как мне теперь на квартиру которая мне предоставили по договору найма сделать договор социального найма если идти в суд то что просить.

Моя бабушка получила квартиру по соц. найму. В приватизации ей отказали, так как была уже одна приватизация. Чтобы не потерять квартиру, она хочет прописать к себе меня (свою внучку 25 лет), чтоб в дальнейшем я могла ее приватизировать. В администрации отказали в прописке, ссылаясь на то, что внучка не является близким родственником бабушке. У бабушки еще есть дочь (моя мама), но она прописаться не может, так как прописана в своей квартире по коммерческому найму. Подскажите пожалуйста, как нам не потерять квартиру?

Семья из двух человек зарегистрирована в жилом помещении, но правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение отсутствуют. Когда-то в 90 е годы эта квартира была предоставлена молодой семье организацией, в которой они работали, без каких-либо ордеров. Затем весь жилфонд был передан в администрацию сельского поселения. В администрации какие-либо документы также отсутствуют. Сейчас семья обратилась с вопросом по заключению договора социального найма на это жилое помещение. По каким основаниям администрация может им отказать или, наоборот, заключить договор? Никаких правоустанавливающих документов у семьи нет, кроме регистрации по месту жительства. На какую статью, законодательство ссылаться в этом случае?

Департамент имущества отказ в заключении договора соцнайма, в виду отсутствия оснований вселения в 2006 г. Заселялась в 1999 г. в общежитие, в 2004 г заключался договор найма между мной и Комитетом ЖКХ. В ноябре 2006 г. на основании Распоряжения администрации района общежитие стало многоквартирным домом. Мне произведена перерегистрация в паспортном столе адреса с учетом изменения нумерации комнаты (была 70 стала 82) на статус квартиры. Правоустанавливающих документов, кроме паспорта с новыми данными о регистрации, не выдавались. Как быть и что делать, чтобы обращаться в суд, д.б. основание с подтверждающими документами моего законного вселения именно в 2006 г.?