Определение границ участка дома / Земельное право - 284 советов адвокатов и юристов
1. вам нужно всю долю на землю покупать а не только дом иначе понимаете...) зачем аренду?
2. после покупки долей и дома ставить участок на кадастровый учет дома также ставятся автоматом при определении границ. Участок 5 соток не оформленный. Хозяев двое, у каждого свой дом. Мне предлагают купить дом который на одной половине участка. Как потом оформить землю (половину, отгороженную забором) в аренду? Ну так что эта половина моя, а там где другой дом-их.Проблемно? Реально?
1. вам нужно всю долю на землю покупать а не только дом иначе понимаете...) зачем аренду?
2. после покупки долей и дома ставить участок на кадастровый учет дома также ставятся автоматом при определении границ.
СпроситьДобрый день, исходя из предоставленной информации, считаю, что возможность оформления земельного участка возможно посредством определения на местности границ его с учетом площади застройки самого дома и необходимой территории для обслуживания. Может кто сталкивался с подобным. Изначально в 1958 году землю под застройку выдали моему деду, ни каких документов не осталось в т.ч. и в архивах. В 2007 г. Пока оформляли дом, землю росимущество передало в бессрочную аренду институту. Институт с нами заключил предварительный договор о компенсации в случае сноса. Но в этом договоре нет конечной даты действия (т.е. действует до сих пор). Институт застраивать до сих пор не собирается, земля его, три суда проиграно в пользу института. Вопрос: как оформить землю в собственность в данной ситуации?
Добрый день, исходя из предоставленной информации, считаю, что возможность оформления земельного участка возможно посредством определения на местности границ его с учетом площади застройки самого дома и необходимой территории для обслуживания.
СпроситьДа необходимо.
Чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости — земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру необходима процедура межевания. Межевание земельного участка — это работы по установлению на местности муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определением координат. Межеванию подлежат только оформленные в собственность земельные участки. Землю взятую в аренду, — размежевать нельзя. Купил гараж. Недавно на все гаражи в ГК разместили объявления о необходимости предоставить документы на собственность в администрацию района. В администрации мне сказали, что необходимо сделать межевание земли, что бы платить налог на землю под гаражом. Обязательно ли делать межевание? Ведь в тех. паспорте строения указана площадь строения?
Да необходимо.
Чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости — земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру необходима процедура межевания. Межевание земельного участка — это работы по установлению на местности муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определением координат. Межеванию подлежат только оформленные в собственность земельные участки. Землю взятую в аренду, — размежевать нельзя.
СпроситьЕвгений межевание сделать необходимо, фактически, межевание-это определение границ земельного участка, эти мероприятия помогут вам избежать земельных споров, кроме того постановка земельного участка на кадастровый учет, определяет земельный участок как объект права. Добрый вечер. Вам следует сделать межевания в целях определения точных границ вашего земельного участка. Это позволит вам отстаивать свои права в случаи возникновения спора с соседями. Здравствуйте! Проведения кадастровых работ (межевания) осуществляется кадастровым инженером за плату. Это ваше право, а не обязанность, поэтому межевание делать не обязательно. Я являюсь собственником частного дома с земельным участком, подскажите пожалуйста обязательно ли мне делать межевание земельного участка, и какие могут быть последствия если его не сделать?
Евгений межевание сделать необходимо, фактически, межевание-это определение границ земельного участка, эти мероприятия помогут вам избежать земельных споров, кроме того постановка земельного участка на кадастровый учет, определяет земельный участок как объект права.
Спросить
Добрый вечер. Вам следует сделать межевания в целях определения точных границ вашего земельного участка. Это позволит вам отстаивать свои права в случаи возникновения спора с соседями.
Спросить
Здравствуйте! Проведения кадастровых работ (межевания) осуществляется кадастровым инженером за плату. Это ваше право, а не обязанность, поэтому межевание делать не обязательно.
СпроситьВиктор!
1. Составить договор дарения дома, участка, пая.
2. Паспортные данные дяди и Вас - одаряемого.
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, участок, пай. Это свидетельства о регистрации права собственности (выписка из ЕГРН), кадастровые паспорта на участок (с обязательным межеванием, т.е. определением границ) и дом. Если пай подлежит гос. регистрации, то те же документы, если нет, достаточно справки о выплате пая.
Сделку можно оформить в МФЦ (гос. услуги) Присутствие дяди и Вас обязательно.
Удачи. Мой 85 летней дядя хочет переоформить на меня дом, участок, пай. Какие нужны документы и дальнейшие действия?
С уважением Виктор.
Виктор!
1. Составить договор дарения дома, участка, пая.
2. Паспортные данные дяди и Вас - одаряемого.
3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, участок, пай. Это свидетельства о регистрации права собственности (выписка из ЕГРН), кадастровые паспорта на участок (с обязательным межеванием, т.е. определением границ) и дом. Если пай подлежит гос. регистрации, то те же документы, если нет, достаточно справки о выплате пая.
Сделку можно оформить в МФЦ (гос. услуги) Присутствие дяди и Вас обязательно.
Удачи.
СпроситьВ Росреестр надо обращаться. Обратитесь к кадастровому инженеру для определения границ на местности. Если выяснится факт захвата участка обращайтесь в суд с иском. Соседи построили двухэтажный кирпичный дом не просто по границе с моим участком, а заехали на мою территорию примерно на метр. Если я обращусь в суд с требованием сноса данного дома, сколько у меня шансов выиграть суд? И в какую контору нужно обращаться для подтверждения того, что соседи захватили мою территорию? То есть кого нужно вызвать для замера и подготовки документов, подтверждающих факт захвата моей территории и которые потребуются для приложения к исковому заявлению? Заранее спасибо за ответы!
Здравствуйте, Вадим!
Забор Вы вправе поставить только по границам Вашего земельного участка.
Вызовите кадастрового инженера для определения границ участка не местности, тогда и поймёте, где в действительности проходит граница. Может быть такое, что стена дома и есть граница участка? Частный дом стоит вплотную к улице и по бокам от него отходит забор. Могу ли я, отступить от дома в сторону улицы хотя бы 50 см или 1 и и поставить забор?
Здравствуйте, Вадим!
Забор Вы вправе поставить только по границам Вашего земельного участка.
Вызовите кадастрового инженера для определения границ участка не местности, тогда и поймёте, где в действительности проходит граница.
СпроситьОна не в метрах считается. А так каким образом установлены границы земельного участка. Валерия, конкретные нормы по придомовой территории отсутствуют, 3-6 метров – средний размер зон, прилегающих к многоквартирным жилым помещениям.
Собственники жилья должны поддерживать порядок как в доме, так и на придомовой территории.
Или этим могут заниматься УК на договорной основе. Можно ли узнать сколько метров от дома считается придомовая территория? Соседи разобрали свои сараи (они в собственности), а мусор от них остался, кто должен его убрать? Управляющая компания или собственник?
Она не в метрах считается. А так каким образом установлены границы земельного участка.
Спросить
Валерия, конкретные нормы по придомовой территории отсутствуют, 3-6 метров – средний размер зон, прилегающих к многоквартирным жилым помещениям.
Собственники жилья должны поддерживать порядок как в доме, так и на придомовой территории.
Или этим могут заниматься УК на договорной основе.
СпроситьНужно знать основание отказа на регистрацию земельного участка и предназначение участка. Подали документы на утверждение схемы расположения земельного участка (где уже и дом находиться). Получили отказ Согласно п.п.3 п.2.10.1. Административного регламента утвержденного Администрацией г.Махачкала от 25 декабря 2016 г. №5032 полное или частичное совпадение местоположение земельного участка срок принятие которого не истек (кадастровый номер 05:40:000065:49). Получилось что они охватили при определении границ своего участка ранее, часть нашего участка где находиться дом поэтому и нам отказанно отказ я понимаю. Нужно оформлять дом и земельный участок при нем... Провели топасьемку и межевание земельного участка подали заявление о регистрации земельного участка нам отказали. Теперь в суд подавать нужно отдельно на землю или дом тоже нужно.
Нужно знать основание отказа на регистрацию земельного участка и предназначение участка.
Спросить
Подали документы на утверждение схемы расположения земельного участка (где уже и дом находиться). Получили отказ Согласно п.п.3 п.2.10.1. Административного регламента утвержденного Администрацией г.Махачкала от 25 декабря 2016 г. №5032 полное или частичное совпадение местоположение земельного участка срок принятие которого не истек (кадастровый номер 05:40:000065:49). Получилось что они охватили при определении границ своего участка ранее, часть нашего участка где находиться дом поэтому и нам отказанно отказ я понимаю.
СпроситьЗдравствуйте, продать дом можете, но лучше вызвать кадастрового инженера и уточнить границы земельного участка. Часто бывает, что границы дома выходят за границы земельного участка. В последствии у нового собственника могут возникнуть проблемы.
Проверьте сами на сайте: Публичная кадастровая карта (по кадастровому номеру земельного участка) не выходят ли границы дома за границы земельного участка. Лидия, здравствуйте!
При наличии у Вас правоустанавливающих документов на земельный участок его можно продать и без определения границ. Законодательством запрета на такую продажу не установлено. Более того, подавляющее число земельных участков находятся в состоянии «неопределённых границ»!
Насчёт дома - Вы можете продать дом вместе с землёй, также запретов на такие действия не предусмотрено. Продаю дом с земельным участком, право собственности зарегистрированы, в кадастровом паспорте указано что границы земельного участка не определены, что это означает и могу ли я продать дом с землей.
Здравствуйте, продать дом можете, но лучше вызвать кадастрового инженера и уточнить границы земельного участка. Часто бывает, что границы дома выходят за границы земельного участка. В последствии у нового собственника могут возникнуть проблемы.
Проверьте сами на сайте: Публичная кадастровая карта (по кадастровому номеру земельного участка) не выходят ли границы дома за границы земельного участка.
Спросить
Лидия, здравствуйте!
При наличии у Вас правоустанавливающих документов на земельный участок его можно продать и без определения границ. Законодательством запрета на такую продажу не установлено. Более того, подавляющее число земельных участков находятся в состоянии «неопределённых границ»!
Насчёт дома - Вы можете продать дом вместе с землёй, также запретов на такие действия не предусмотрено.
СпроситьДобрый день.
Возводить забор может в границе разделения земельного участка. Ограничения есть только в возведении капитального строения (дом, гараж с фундаментом и пр.), в этом случае строение может быть возведено не менее чем за 2 м. от границы соседнего участка. Беседки и др. временные строения без ограничений. Забор между соседними участками устанавливается по меже из материала, который допускает проветривание и не допускает затенения (типа сетка рабица) высотой до 1,5 метров и с обязательным согласованием с собственником соседнего участка.
Расстояние от забора прочих построек не менее 1 метр. Меня зовут Светлана. Частный сектор. Участок на два хозяина. Есть граница по суду между участками. Вопрос: второй хозяин двора возводит забор или беседку.. На сколько он должен отступить от границы разделения участка.
Добрый день.
Возводить забор может в границе разделения земельного участка. Ограничения есть только в возведении капитального строения (дом, гараж с фундаментом и пр.), в этом случае строение может быть возведено не менее чем за 2 м. от границы соседнего участка. Беседки и др. временные строения без ограничений.
СпроситьЗабор между соседними участками устанавливается по меже из материала, который допускает проветривание и не допускает затенения (типа сетка рабица) высотой до 1,5 метров и с обязательным согласованием с собственником соседнего участка.
Расстояние от забора прочих построек не менее 1 метр.
СпроситьДа такое может быть, изменились параметры определения границ, приборы для измерения и т.д.,не Вы первый. Было сделано меживании в 2009 году малого участка нужно ли делать повторное? На участке строим дачный домик, сосед сделал меживании в 2019 и наш домик оказался на его участке как быть? Сносить домик?
Добрый день! Для определения параметров постройки жилого дома в границах з.у. можете обратиться за муниципальной услугой получения градостроительного плана на конкретный з.у. В данном документе будут содержаться все градостроительный нормативы и сведения возможности размещения жилого дома относительно границ земельного участка. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) подготавливается для планирования работ по застройке либо реконструкции объектов на земельных участках. ГПЗУ — это, по сути, масштабированный план местности с нанесенными границами, в пределах которых будет строиться здание. Хочу приобрести участок лпх площадью 6 соток участок узкий 10 х 60. Какие нормативы для постройки жилого дома.
Добрый день! Для определения параметров постройки жилого дома в границах з.у. можете обратиться за муниципальной услугой получения градостроительного плана на конкретный з.у. В данном документе будут содержаться все градостроительный нормативы и сведения возможности размещения жилого дома относительно границ земельного участка. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) подготавливается для планирования работ по застройке либо реконструкции объектов на земельных участках. ГПЗУ — это, по сути, масштабированный план местности с нанесенными границами, в пределах которых будет строиться здание.
СпроситьГраницы зоны затопления должны быть зарегистрированы в едином государственном кадастре недвижимости (ЕГРН). (Правила определения границ зон затопления, подтопления, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.04.2014 №-360)
В случае отсутствия сведений в ЕГРН данная зона не может считаться установленной, а значит, государственные и муниципальные органы не вправе ссылаться на имеющиеся в ее границах ограничения, например, отказывая вам в выдаче разрешения на строительство. Участок подтапливается хочу строить новый дом в архитектуре отказывают в строительстве на этом участке а старый не пригоден для проживания это законно.
Границы зоны затопления должны быть зарегистрированы в едином государственном кадастре недвижимости (ЕГРН). (Правила определения границ зон затопления, подтопления, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.04.2014 №-360)
В случае отсутствия сведений в ЕГРН данная зона не может считаться установленной, а значит, государственные и муниципальные органы не вправе ссылаться на имеющиеся в ее границах ограничения, например, отказывая вам в выдаче разрешения на строительство.
СпроситьВо-первых, уточните, что значит сельхозназначения для ЛПХ, это прописано в категории или в разрешенном использовании?
Во-вторых, сделки можно совершать только в отношении участков, прошедших кадастровый учет с определением границ. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ - для ведения лпх. Планирую приобрести земельный участок, на котором расположен дом. У владельца есть свидетельства на право собственности и на участок и на дом. Согласно выписок из ЕГРНП участок сельхозназначения для ЛПХ. Дом жилой, газифицирован, постановлением администрации присвоен адрес. Участок на данный момент не привязан к кадастровой карте. По публичной кадастровой карте получается он находится за пределами населенного пункта. По закону вроде на земле сельхозначначения строительство запрещено. Будут ли у меня проблемы в дальнейшем (решение суда о сносе, штра)? Большое спасибо.
Во-первых, уточните, что значит сельхозназначения для ЛПХ, это прописано в категории или в разрешенном использовании?
Во-вторых, сделки можно совершать только в отношении участков, прошедших кадастровый учет с определением границ.
Спросить
На вас это судебное решение не распространяется. Бе з согласия другой стороны не можете огородить. Если есть решение суда об определении порядка пользования участком, то надо устанавливать забор согласно данного решения. Ст.13 ГПК РФ. А пристав не выходил на место? Колышки в землю не вбивал раньше? Вообще то к правопреемнику переходит комплекс прав и обязанностей, решения преюдициальны и для правопреемника. Купил долю с отдельно стоящим домам, дом стоит в глубине, предыдущие владельцы в судебном порядке определили право пользованием и границы моей доли. Могу ли я огородить забором свою долю без согласия другой стороны?
Бе з согласия другой стороны не можете огородить. Если есть решение суда об определении порядка пользования участком, то надо устанавливать забор согласно данного решения. Ст.13 ГПК РФ.
Спросить
А пристав не выходил на место? Колышки в землю не вбивал раньше? Вообще то к правопреемнику переходит комплекс прав и обязанностей, решения преюдициальны и для правопреемника.
СпроситьЗдравствуйте.
В таком случае оформить заново. Сначала в МФЦ, ознакомиться с межевым делом. Возможно, при первом оформлении документов на землю была допущена кадастровая ошибка - опечатка в координатах поворотных точек, или неправильное их определение. В таком случае возможно исправление данной ошибки (Вам в МФЦ подробно разъяснят, как это делается). А потом в другую фирму. По земельному праву. Были оформлены документы на землю несколько лет тому назад. Сейчас построили дом и хотим сделать на него документы, но фирма, которая взялась это делать. Утверждает, границы участка изменились. Нужно выкупить землю под домом. Мы не переносили заборы и ограждения. Все так, когда мы оформляли участок. Куда нам обратиться?
Сначала в МФЦ, ознакомиться с межевым делом. Возможно, при первом оформлении документов на землю была допущена кадастровая ошибка - опечатка в координатах поворотных точек, или неправильное их определение. В таком случае возможно исправление данной ошибки (Вам в МФЦ подробно разъяснят, как это делается). А потом в другую фирму.
СпроситьВопрос решается иском в суд о понуждении соседа к определению границы участков. Скажите, а на какую статью нужно ссылаться? Наши юристы говорят что нет такого требования. Нет. У нас отдельно стоящие дома. Сосед ни хочет устанавливать границы. И поэтому мы ни можем стать собственниками своего участка. Наши участки огорожены забором. Но юристы наши говорят что это дело добровольное, и ни кто ни имеет права их обязать. Скажите, на какую статью нам нужно опираться, что бы заставить соседа установить границы? Мой сосед принципиально отказывается от межевания участка. Из-за этого мы ни можем стать собственниками своего участка. Как нам быть?
Скажите, а на какую статью нужно ссылаться? Наши юристы говорят что нет такого требования.
Спросить
Добрый день
Предположу, что у вас общий дом пополам с соседом и соответственно земельный участок.
Ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.Спросить
Нет. У нас отдельно стоящие дома. Сосед ни хочет устанавливать границы. И поэтому мы ни можем стать собственниками своего участка. Наши участки огорожены забором.
Спросить
При отсутствии согласия смежных землепользователей необходимо обращаться в суд с заявлением об установлении границ земельных участков.
СпроситьНо юристы наши говорят что это дело добровольное, и ни кто ни имеет права их обязать. Скажите, на какую статью нам нужно опираться, что бы заставить соседа установить границы?
Спросить
Здравствуйте! Согласно ст. 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" споры, не урегулированные в результате согласования, разрешаются в порядке установленном ЗК РФ.
Несмотря на то, что положения данной нормы прямо не указывают на судебное урегулирование разногласий при проведении процедуры согласования, фактически это единственная процедура, которая способна обеспечить правовую определенность в такой ситуации.
При этом требования могут быть сформулированы по-разному (о понуждении к согласованию границ, о признании границ согласованными и т.д.), но предметом таких требований будет являться установление границ земельного участка, которые впоследствии будут закреплены в кадастре недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии со СП 30-102-99
[quote]5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.[/quote] Какие должны быть отступы от одноэтажного жилого дома до границы участка? Разрешение на строительство получено в 17 году, строительство началось в 18 году.
Здравствуйте, в соответствии со СП 30-102-99
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.Спросить
Здравствуйте! Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство определяются в соответствии с градостроительным регламентом. Градостроительный регламент утверждается представительным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования.
Таким образом, если Ваши соседи нарушили соответствующий градостроительный регламент, то Вы имеете право подать на них в суд. Я купила частный дом с земельным участком, и на границе моего участка, соседи построили свой гараж. Это законно они так сделали?
Здравствуйте! Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство определяются в соответствии с градостроительным регламентом. Градостроительный регламент утверждается представительным органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования.
Таким образом, если Ваши соседи нарушили соответствующий градостроительный регламент, то Вы имеете право подать на них в суд.
СпроситьЭто зависит от высоты МКД, времени постройки, какой земельный участок выделялся. Объясните, пожалуйста, на каком расстоянии от стен многоквартирного дома должна располагаться граница земельного участка этого МЖД?
Это зависит от высоты МКД, времени постройки, какой земельный участок выделялся.
СпроситьНачать оформление документов вам слекдует с обращения к кадастровому инженеру. Покажите ему решение суда Если долевая собственность прекращена стст 244-246 ГК РФ,то нужно провести межевание-для определения границ вашего земельного участка, чтобы сформировать отдельный земельный участокВам также следует заказать на свою часть дома отдельный кадастровый план. Добрый день.
С решением суда обратитесь в отделение МФЦ, по вопросу дальнейшего оформления.
Если потребуется, то Вам укажут на недостающий список документов. Суд разделил дом и земельный участок между двумя собственниками (до этого была долевая собственность по 1/2),долевая собственность прекращена. Как мне оформить документы на свою чать дома и земельного участка? К кому обращаться и какие документы нужны?
Начать оформление документов вам слекдует с обращения к кадастровому инженеру. Покажите ему решение суда Если долевая собственность прекращена стст 244-246 ГК РФ,то нужно провести межевание-для определения границ вашего земельного участка, чтобы сформировать отдельный земельный участокВам также следует заказать на свою часть дома отдельный кадастровый план.
Спросить
Добрый день.
С решением суда обратитесь в отделение МФЦ, по вопросу дальнейшего оформления.
Если потребуется, то Вам укажут на недостающий список документов.
Спросить
Дом на два хозяина могу ли я поставить сплошной забор со стороны соседей если у них дом не оформлен?
Уважаемая Оксана! Вы можете поставить сплошной забор если данный забор если данный забор не будет выходить за пределы Вашего участка и соответствовать требованиям СанПиНа. Во избежание возможного спора обратитесь к кадастровому инженеру для производства землеустроительных работ с определением границ земельных участков. Или, на худой конец, возьмите расписку с соседа о том, что он к установке забора и границе между земельными участками претензий не имеет. Дом на два хозяина могу ли я поставить сплошной забор со стороны соседей если у них дом не оформлен?
Уважаемая Оксана! Вы можете поставить сплошной забор если данный забор если данный забор не будет выходить за пределы Вашего участка и соответствовать требованиям СанПиНа.
СпроситьВо избежание возможного спора обратитесь к кадастровому инженеру для производства землеустроительных работ с определением границ земельных участков. Или, на худой конец, возьмите расписку с соседа о том, что он к установке забора и границе между земельными участками претензий не имеет.
СпроситьДобрый день! Изменение конфигурации помещения, которое приведет в увеличению площади, будет считаться перепланировкой и требует получения соответствующего разрешения от компетентных органов. При получении разрешения, наверняка, возникнет вопрос относительно границ земельного участка, которые в Вашем случае не определены. Приобрел дом,, имеющий общую стену с соседом, разделенный в натуре. Земельный участок находится в долевой собственности с соседом, зарегистрирован обоими владельцами по упрощенки (без межевания), Может ли сосед увеличивать площадь своего дома, имеющий общую стену с соседом, без согласования с соседом, умеющие земельный участок в долевой собственности без определения границ (без межевания). Спасибо.
Добрый день! Изменение конфигурации помещения, которое приведет в увеличению площади, будет считаться перепланировкой и требует получения соответствующего разрешения от компетентных органов. При получении разрешения, наверняка, возникнет вопрос относительно границ земельного участка, которые в Вашем случае не определены.
СпроситьДля определения принадлежности земельного участка. Если земельный участок под многоквартирным домом стоит на кадастровом учете, то находится в общей долевой собственности жильцов, а если межевание не проводилось, то всей землей под домом и около распоряжается муниципалитет, как землей, права собственности на которую не разграничены. Без кадастрового паспорта невозможно доказать нарушение прав на земельный участок, сдать его в аренду или пользование или иным образом осуществить в отношении него права собственника. Добрый день, Дарья!
Кадастровый паспорт обычно требуется в случае уточнения границ, споров, судов, а также оформления сделок с недвижимостью. В каких случаях нужен кадастровый паспорт на придомовую территорию.
Для определения принадлежности земельного участка. Если земельный участок под многоквартирным домом стоит на кадастровом учете, то находится в общей долевой собственности жильцов, а если межевание не проводилось, то всей землей под домом и около распоряжается муниципалитет, как землей, права собственности на которую не разграничены. Без кадастрового паспорта невозможно доказать нарушение прав на земельный участок, сдать его в аренду или пользование или иным образом осуществить в отношении него права собственника.
Спросить
Добрый день, Дарья!
Кадастровый паспорт обычно требуется в случае уточнения границ, споров, судов, а также оформления сделок с недвижимостью.
Спросить
