Оспаривание сделки купли продажи / Гражданское право - 567 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Любовь. В вопросе мало информации. Два договора КП на одно ТС, так Вы договор заключил с кем? Здравствуйте. Сделка будет просто недействительная в связи с подделкой Если без участия продавца, то ни та и ни другая. Есть договор купли продажи авто. Владелец авто умер. Считаем что машину угнали и подделали договор. Заявили в суд признать сделку недействительной (подпись в договоре кп экспертизой не подтверждена и не отрицается-не возможно определить) 1. авто увезли на эвакуаторе (2.02.22) 2. Ключи найдены у владельца 29.03.22. 3. Человек пропал с 12.02.22.
4. Был объявлен в розыск и его обнаружили 20.03.22. 5. ДКП от 24.02,22 теоретически владелец уже умер. Подаем иск в суд. Для возврата авто умершего владельца.
Вопрос какая эта сделка по ДКП мнимая или притворная?
Здравствуйте Любовь. В вопросе мало информации. Два договора КП на одно ТС, так Вы договор заключил с кем?
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Оспорить сделку на основании выданной доверенности невозможно. Для этого нужно признать доверенность недействительной. Основание передумал для признания доверенности недействительной не подходит. Все основания для оспаривания сделок указаны в гл.9 ГК РФ Может ли долевик оспорить сделку купли-продажи своей доли квартиры, если доля продана вторым собственником по доверенности от него. Доверенность действующая, выдана им добровольно без всякого на то давления. Но вот вдруг он передумал и требует больше денег с продажи. После совершения сделки купли-продажи может ли он оспорить свою доверенность и саму сделку?
Здравствуйте Татьяна
Оспорить сделку на основании выданной доверенности невозможно. Для этого нужно признать доверенность недействительной. Основание передумал для признания доверенности недействительной не подходит. Все основания для оспаривания сделок указаны в гл.9 ГК РФ
СпроситьЕсли есть доказательства оплаты дома на Ваши личные средства, то можно их взыскать.
А сам дом вернуть вряд ли получится при отсутствии письменных договоренностей с сестрой. Здравствуйте Олеся
Признать сделку купли-продажи жилого дома, недействительной однако, в таком случае могут прояснится причина по которой вы не могли оформить дом. Судебный порядок оспаривания сделок. По определенным причинам не могла (на тот момент) оформить дом на себя. Договорилась с сестрой что куплю и оформлю временно на нее. Решила продать, сестра отказывается, не выходит на связь. Есть какой то выход, что можно сделать. Спасибо!
Если есть доказательства оплаты дома на Ваши личные средства, то можно их взыскать.
А сам дом вернуть вряд ли получится при отсутствии письменных договоренностей с сестрой.
Спросить
Здравствуйте Олеся
Признать сделку купли-продажи жилого дома, недействительной однако, в таком случае могут прояснится причина по которой вы не могли оформить дом. Судебный порядок оспаривания сделок.
СпроситьДобрый день, Марина. Если есть основания, то оспаривайте. Извините, но в чем Ваш вопрос состоит? И нужны подобности. Необходимо оспорить сделку по переселеннию из аварийного жилья по федеральной программе купли-продаже жилого помещения ююоплата договорная гарантированная
Добрый день, Марина. Если есть основания, то оспаривайте. Извините, но в чем Ваш вопрос состоит? И нужны подобности.
СпроситьОпыт оспаривания сделок думаю есть практически у всех практикующих юристов и адвокатов. Но почему такое основание - мнимая, притворная сделка? В вопросе речь идет о наследодателе? Значит одна из сторон сделки умерла, Вы вторая сторона сделки или заинтересованное лицо? Наследник? Право собственности зарегистрировано на нового собственника? В чем Вы видите МНИМОСТЬ, ПРИТВОРНОСТЬ СДЕЛКИ? Уточните пожалуйста свой вопрос. Ст 170 ГК РФ. Какие обстоятельства сделки..? С 2015 года три года (исковая давность) давно истекли. В этом направлении могут быть проблемы. Надо бы иной вариант поискать. Например, сообщение о преступлении в полицию. Если пожилого человека обманули. Непростое дело.
Медкарта отца доступна? Это может быть важно. У кого есть судебный опыт оспаривания договора купли - продажи квартиры, заключённого ранее наследодателем? Оспаривания по с. 270 ГК РФ-мнимая, притворная сделка?
Опыт оспаривания сделок думаю есть практически у всех практикующих юристов и адвокатов. Но почему такое основание - мнимая, притворная сделка? В вопросе речь идет о наследодателе? Значит одна из сторон сделки умерла, Вы вторая сторона сделки или заинтересованное лицо? Наследник? Право собственности зарегистрировано на нового собственника? В чем Вы видите МНИМОСТЬ, ПРИТВОРНОСТЬ СДЕЛКИ? Уточните пожалуйста свой вопрос.
Спросить
Я наследница. Умер мой отец на 101 году жизни. Жил отдельно. У нотариуса я узнала, что отец продал однокомнатную квартиру в Москве соседской (по даче в Ростове) дочери-студентке в 2015 году черец МФЦ вроде за 1 млн рублей. Деньги на счета отца не поступали. Отца " обработал" сосед.
Спросить
Наследница. Умер мой отец на 101 году жизни. Жил отдельно. У нотариуса я узнала, что отец продал однокомнатную квартиру в Москве соседской (по даче в Ростове) дочери-студентке в 2015 году черец МФЦ вроде за 1 млн рублей. Деньги на счета отца не поступали. Отца " обработал" сосед.
СпроситьДУмаю, что шансы есть. Если сможете собрать доказательства. Будете опираться на то, что о сделке узнали от нотариуса при наследовании, а до этого не знали об этом и не могли знать. Отец не говорил Вам о ней.
СпроситьПонятно. Но как верно заметил коллега проблема со сроком исковой давности. ИСк Вы вправе заявить. Но везде стоит утверждать о том, что о сделке Вы узнали только от нотариуса, до этого момента полагали, что квартира в собственности отца и не знали, что он ее продал. В соответствии со ст. 181 ГК РФ начало течения срока исковой давности для недействительной сделки для лица которое не является стороной сделки начинается с момента когда оно узнало или должно было узнать о сделке. Вот на этом и надо стоять:
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ)
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
В остальном опирайтесь на то, что сделка была совершена под влиянием обмана или заблуждения, лицом не способным осознавать свои действия, указывайте на то, что фактически деньги не поступали на счет умершего наследодателя. НАдо доказать, что иных покупок стоимостью 1000000 рублей он после сделки не совершал. Поэтому я сразу усомнился в правильности выбора способа недействительности сделки.
Это не притворная сделка. Притворная, это когда например под видом дарения совершается купля-продажа. А тут иные основания. Очно обратитесь к юристу/адвокату для помощи в сборе доказательтсв (ст. 56 ГПК РФ) и составления иска в суд, представительства в суде. Дело сложное!
СпроситьС 2015 года три года (исковая давность) давно истекли. В этом направлении могут быть проблемы. Надо бы иной вариант поискать. Например, сообщение о преступлении в полицию. Если пожилого человека обманули. Непростое дело.
Медкарта отца доступна? Это может быть важно.
СпроситьИрина, да, можете Да, можете продать, Ирина. Ирина, при продаже совместного имущества - согласие необходимо. Однако при продаже движимого имущества оно предполагается, при муж может оспорить сделку при определенных обстоятельствах, если вы знали о его не согласии Продать Вы можете, но так как это совместное имущество, муж сможет оспорить сделку. Можете продать автомобиль, его согласие предполагается. Никак он сделку не оспорит, для оспаривания сделки нужно установить что другая сторона в сделки а именно ваш покупатель знал достоверно, что муж супруг против продажи, А установить это нереально, невозможно, если вы продаёте реальному покупателю по объявлению.
Он может лишь взыскать вас половину денежных средств чтобы выручить по договору купли-продажи если докажет что вы ему не отдали их и согласие на продажу не было и он был против Я брала денежный кредит на покупку авто, теперь я хочу продать авто, по документам я владелец авто, могу ли я продать машину без согласия мужа
Ирина, при продаже совместного имущества - согласие необходимо. Однако при продаже движимого имущества оно предполагается, при муж может оспорить сделку при определенных обстоятельствах, если вы знали о его не согласии
Спросить
Продать Вы можете, но так как это совместное имущество, муж сможет оспорить сделку.
СпроситьНикак он сделку не оспорит, для оспаривания сделки нужно установить что другая сторона в сделки а именно ваш покупатель знал достоверно, что муж супруг против продажи, А установить это нереально, невозможно, если вы продаёте реальному покупателю по объявлению.
Он может лишь взыскать вас половину денежных средств чтобы выручить по договору купли-продажи если докажет что вы ему не отдали их и согласие на продажу не было и он был против
СпроситьЗдравствуйте Яна
Судя по всему трёхлетний срок исковой давности истек, - увы. Здравствуйте, Яна!
Попытаться оспорить она может в силу закона, но срок исковой давности прошел для оспаривания сделки, о чем нужно будет заявить в суде в случае её попытки оспорить сделку. Свекровь может подать такой иск, Вам необходимо будет заявить о пропуске срока исковой давности. В 2015 году была сделка купли-продажи дома у свекрови. В 2020 брак расторгнут, может ли сейчас бывшая свекровь признать сделку фиктивной? Спасибо
Свекровь может подать такой иск, Вам необходимо будет заявить о пропуске срока исковой давности.
СпроситьОбращайтесь к любому юристу в личные сообщения Здравствуйте! Вам лучше обратиться к юристу очно по месту жительства. Смотря по каким основаниям, какие тому доказательства, не пропущен ли срок на оспаривание сделки и еще много встречных вопросов. Выбирайте специалиста самостоятельно, пишите выбранному лицу в личные сообщения, рекламировать себя в ответах запрещено правилами данного сайта. Обратитесь лично с документами к любому адвокату СПб и ЛО Для этого нужно выбрать основание для подачи иска, сформулировать требования и подать исковое заявление.
Выбрать юриста с сайта, написать ему и решить вопрос. Требуется признать договор купли продажи имущества недействительным
Смотря по каким основаниям, какие тому доказательства, не пропущен ли срок на оспаривание сделки и еще много встречных вопросов. Выбирайте специалиста самостоятельно, пишите выбранному лицу в личные сообщения, рекламировать себя в ответах запрещено правилами данного сайта.
Спросить
Для этого нужно выбрать основание для подачи иска, сформулировать требования и подать исковое заявление.
Выбрать юриста с сайта, написать ему и решить вопрос.
СпроситьДобрый день.
Если это на самом деле так, Вы можете оспорить сделку. Здравствуйте Валерий
В таком случае, если планировали купить долю, то вправе обжаловатьсделку путем перевода прав покупателя на себя в соответствии со ст.250 ГК РФ Добрый день
Вы уже наверное знаете, что в силу ст.250 ГК РФ остальным собственникам должны были выслать нотариальное предложение о покупке. У вас был 1 месяц на приобретение. Возможно это письмо вы не получили, но сведения о его отправке у нотариуса были! Вы можете в срок 3 месяца с даты узнавания подать иск в суд об оспаривании сделки. Но если это была сделка дарения, то вашего согласия и не требовалось. Не мог нотариус провести сделку без подтверждения уведомлений других сособственников продавцом.
Договор дарения могли оформить и тут уже и уведомлять никого не нужно. Разбирайтесь. Натариус провел сделку купли продажи 1/2 доли без уведомления других собственников
Но это мало вероятно. Возможно, нотариусу было достаточно уведомлений, оправленных ранее другим собственникам.
СпроситьЗдравствуйте Валерий
В таком случае, если планировали купить долю, то вправе обжаловатьсделку путем перевода прав покупателя на себя в соответствии со ст.250 ГК РФ
Спросить
Добрый день
Вы уже наверное знаете, что в силу ст.250 ГК РФ остальным собственникам должны были выслать нотариальное предложение о покупке. У вас был 1 месяц на приобретение. Возможно это письмо вы не получили, но сведения о его отправке у нотариуса были! Вы можете в срок 3 месяца с даты узнавания подать иск в суд об оспаривании сделки. Но если это была сделка дарения, то вашего согласия и не требовалось.
Спросить
Могут арестовать. Не хорошая сделка. Лучше от нее отказаться. Авто могут забрать Сделка купли-продажи этого автомобиля наверняка будет признана недействительной, а автомобиль изъят в конкурсную массу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Могут
С уважением, юрист по банкротству, стаж 12 лет в этой сфере Здравствуйте!
Зависит от того, когда куплен автомобиль, за какую сумму. Вероятность оспаривания сделки процентов 99. Свои деньги вернуть шансов мало. Купили машину, оформили только договор купли-продажи. Бывший владелец делает процедуру банкротства. У нас машина не оформлена еще. Могут ли у нас арестовать автомобиль?
Сделка купли-продажи этого автомобиля наверняка будет признана недействительной, а автомобиль изъят в конкурсную массу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте!
Зависит от того, когда куплен автомобиль, за какую сумму. Вероятность оспаривания сделки процентов 99. Свои деньги вернуть шансов мало.
Спросить
27 января был куплен автомобиль. До сих пор не оформили по причине трещины на лобовом. По договору купли-продажи цена указана 100 тр по факту отдали на руки 350 тр
СпроситьНу вот придется вам в реестр кредиторов вступать как кредитор с суммой в сто тысяч рублей) Рекомендую поступить как в 90-е годы, брать друзей и выбивать срочно свои деньги назад, расторгать по обоюдке договор купли продажи. Я понимаю, что это не совсем юридический совет, но останетесь без денег и без авто.
СпроситьЕстественно ДКП по автомобилю отменят, и всё включат в конкурсную массу. 1. могут; 2. включаться в реестр требований кредиторов должника 1. Могут. 2. Защищать свои интересы с помощью квалифицированного юриста. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый вечер!
Да, могут оспорить сделку.
Вам надо хорошую защиту иметь для того, чтобы сделка не была оспорена.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Здравствуйте
если вы купили его по заниженной цене, то риски оспаривания договора высоки.
Если цена в договоре указана в рынке, у вас есть подтверждение наличие денег на его оплату, то вы машину отстоите. Купила машину а спустя пять месяцев продавец подал на банкротство могут ли у меня забрать машину и что делать в этом случаи
1. Могут. 2. Защищать свои интересы с помощью квалифицированного юриста. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый вечер!
Да, могут оспорить сделку.
Вам надо хорошую защиту иметь для того, чтобы сделка не была оспорена.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте
если вы купили его по заниженной цене, то риски оспаривания договора высоки.
Если цена в договоре указана в рынке, у вас есть подтверждение наличие денег на его оплату, то вы машину отстоите.
СпроситьКирилл, если соседи хотят купить по цене ниже, чем Вы продаёте, то Вы не обязаны снижать цену и продавать им. Смело продавайте.
Цену лучше указать в дкп ту, что в отказах. Если укажете Выше стоимость, это не станет основанием для оспаривания сделки, т.к и по предложенной, более низкой чем в договоре стоимости, соседи не купили.
А вот если в дкп будет ниже цена, чем в отказах, могут оспаривать Согласно ст. 250 ГК РФ, Вы обязаны продать комнату за туже цену, что предлагали соседям. - [b]не ниже. Выше стоимость ставить можете.[/b] При продаже комнаты в коммунальной квартире собрали отказы у соседей на сумму продажи 2.7 млн рублей, а продаем за 2.9 млн. Можно ли указывать в ДКП 2.9 млн или нужно писать 2.7 млн.? И если соседи хотят купить комнату, но по цене ниже чем нас устраивает, то что они могут сделать, чтобы препятствовать нашей продаже?
Спасибо
Кирилл, если соседи хотят купить по цене ниже, чем Вы продаёте, то Вы не обязаны снижать цену и продавать им. Смело продавайте.
Цену лучше указать в дкп ту, что в отказах. Если укажете Выше стоимость, это не станет основанием для оспаривания сделки, т.к и по предложенной, более низкой чем в договоре стоимости, соседи не купили.
А вот если в дкп будет ниже цена, чем в отказах, могут оспаривать
Спросить
Согласно ст. 250 ГК РФ, Вы обязаны продать комнату за туже цену, что предлагали соседям. - не ниже. Выше стоимость ставить можете.
СпроситьИсходя из вашего вопроса, нельзя. Если получено в ходе сделки, только через оспаривание самой сделки. Уважаема Юлия
Вы выберите юриста на сайте и получите у него платную развернутую консультацию по всем интересующим вас вопросам. А для этого напишите выбранному юристу личное сообщение, а иначе все наши консультации не окажут вам должной помощи. Можно ли исстребовать имущество из чужого незаконного владения, если не был оспорен договор купли-продажи?
Уважаема Юлия
Вы выберите юриста на сайте и получите у него платную развернутую консультацию по всем интересующим вас вопросам. А для этого напишите выбранному юристу личное сообщение, а иначе все наши консультации не окажут вам должной помощи.
СпроситьДобрый день! Через суд, оспаривая сделку! Договор купли-продажи объекта недвижимости (его 1/2 доли) может быть признан недействительным арбитражным судом г.Санкт-Петербурга или судом общей юрисдикции по иску собственников помещения.
Подсудность споров арбитражу и районному суду указана в нормах АПК РФ (Арбитражно-процессуального кодекса) и ГПК РФ (Гражданского процессуального кодекса).
Расходы истца (собственника) на оплату услуг адвоката (представителя истца) за составление иска и участие в суде будут взысканы полностью (частично) при удовлетворении иска в пользу истца с ответчиков. Здравствуйте!
Это возможно сделать через оспаривание сделки в судебном порядке, для чего необходимо предъявить исковое заявление. В 2016 г УК продано 1/2 подвального помещения без ведома и согласия собственников. Как можно вернуть помещение?
Договор купли-продажи объекта недвижимости (его 1/2 доли) может быть признан недействительным арбитражным судом г.Санкт-Петербурга или судом общей юрисдикции по иску собственников помещения.
Подсудность споров арбитражу и районному суду указана в нормах АПК РФ (Арбитражно-процессуального кодекса) и ГПК РФ (Гражданского процессуального кодекса).
Расходы истца (собственника) на оплату услуг адвоката (представителя истца) за составление иска и участие в суде будут взысканы полностью (частично) при удовлетворении иска в пользу истца с ответчиков.
Спросить
Здравствуйте!
Это возможно сделать через оспаривание сделки в судебном порядке, для чего необходимо предъявить исковое заявление.
СпроситьДоговор купли-продажи автомобиля могут оспорить ир автомобиль изъять у Вас. Последующее банкротство самого продавца и признание недействительной сделки по покупке автомобиля уже в его банкротной процедуре. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте
Сделку могут оспорить, так как в рамках банкротства компании его могут привлечь к субсидиарной ответственности. Добрый вечер!
Риски большие в будущем потерять это имущество в результате оспаривания сделки.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Какие риски у покупателя автомобиля, если продавец (физ лицо) имеет открытое дело по банкротству своей компании.
Последующее банкротство самого продавца и признание недействительной сделки по покупке автомобиля уже в его банкротной процедуре. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте
Сделку могут оспорить, так как в рамках банкротства компании его могут привлечь к субсидиарной ответственности.
СпроситьДобрый вечер!
Риски большие в будущем потерять это имущество в результате оспаривания сделки.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьОформите дарственную на свою долю и зарегистрируйтесь в Росреестре. Оформите лучше договор купли-продажи, т.к. сроки оспаривания разные по сделкам банкрота. Какой наиболее быстрый путь отчужить свою долю в неединственной квартире, чтобы не забрали ее за долги? Стоит с этим поторопиться, или это долгая история? Есть просрочки за кредит, и долг 1 млн. Пока ничего не проводится кроме угрожающих писем из банка. Банк отказал во всем и требует вернуть весь долг сразу единомоментно. Ставил срок для этого 30 октября.
Оформите лучше договор купли-продажи, т.к. сроки оспаривания разные по сделкам банкрота.
СпроситьЗдравствуйте, Мария. Такого права у покупателя жилого помещения по недействительной сделке нет. Если сделку признают недействительной, вам придется освободить квартиру. Здравствуйте. Увы, не получится дальше проживать в квартире. Нет, если сделка будет опротестована, к сожалению.
С уважением. Если Вы добросовестный приобретатель шансы на выигрыш (оставить квартиру у себя) у Вас есть. Приобрели квартиру по договору купли-продажи, после сделки выяснилось что продавец мошенник, будет оспаривать сделку. В случае признания сделки недействительной, можно ли ходатайствовать о сохранении права проживания в квартире, пока продавец не предоставит другое жилье покупателю. Или остаться в квартире жить не получится? Спасибо большое за ответ!
Здравствуйте, Мария. Такого права у покупателя жилого помещения по недействительной сделке нет. Если сделку признают недействительной, вам придется освободить квартиру.
Спросить
Лучше предоставить, чтобы в будущем не было никаких попыток оспаривания. Нотариус принимает решение о дееспособности обратившегося к нему лицу, способен ли тот правильно понимать последствия совершаемых им действий. При сомнении вправе подстраховать себя подобной справкой, чтобы впоследствии договор купли-продажи не мог быть оспорен в судебном порядке по причине того, что нотариус не выполнил свои обязанности в полной мере. Маме 81 год, должна ли она предоставлять справку от психиатра нотариусу для совершения сделки дарения своей доли квартиры мне, ее дочери.
Нотариус принимает решение о дееспособности обратившегося к нему лицу, способен ли тот правильно понимать последствия совершаемых им действий. При сомнении вправе подстраховать себя подобной справкой, чтобы впоследствии договор купли-продажи не мог быть оспорен в судебном порядке по причине того, что нотариус не выполнил свои обязанности в полной мере.
СпроситьРаспиской оформляйте. Можете распиской оформить. Можно переводом с указанием назначения платежа. Здравствуйте Галина.
Обязательно оформляйте распиской, с указанием паспортных данных, во исполнении какого договора, сумма обязательно прописью и в двух экземплярах. Лучше всего оформлять банковским переводом.
Если продавец в дальнейшем станет банкротом и будет стоять вопрос оспаривания сделки, суд может не принять расписку в качестве доказательства передачи денег. Расчет через номинальный счёт,через аккредитив, расписка, ячейка в банке. Как правильно оформить передачу денег во время купли продажи земельного участка?
Здравствуйте Галина.
Обязательно оформляйте распиской, с указанием паспортных данных, во исполнении какого договора, сумма обязательно прописью и в двух экземплярах.
Спросить
Лучше всего оформлять банковским переводом.
Если продавец в дальнейшем станет банкротом и будет стоять вопрос оспаривания сделки, суд может не принять расписку в качестве доказательства передачи денег.
СпроситьЕсть риски, как раз при банкротстве юрлица. Оспорят сделку. Ещё в ряде случае могут оспорить. Здравствуйте
1. Да, можно.
2. В зависимости от того, сколько времени машина находится на балансе компании. Стоимость автомобиля вполне может быть самортизирована.
Что касается рисков, то автомобиль может быть возвращен компании в результате оспаривания сделки. 1) Относительно безопасно. 2) 10 000 руб. и что дальше? Риски есть всегда. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. 1) Можно ли безопасно купить автомобиль у юр.лица, если фирма не имеет долгов, нет банкротства и т.п.?
2) Продавец хочет указать в дкп стоимость автомобиля в 10000 рублей. Есть ли какие то риски или подводные камни.
Спасибо.
Есть риски, как раз при банкротстве юрлица. Оспорят сделку. Ещё в ряде случае могут оспорить.
СпроситьЗдравствуйте
1. Да, можно.
2. В зависимости от того, сколько времени машина находится на балансе компании. Стоимость автомобиля вполне может быть самортизирована.
Что касается рисков, то автомобиль может быть возвращен компании в результате оспаривания сделки.
Спросить1) Относительно безопасно. 2) 10 000 руб. и что дальше? Риски есть всегда. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЗдравствуйте, Марина. Перед тем как продавать долю вам должны были вручить или прислать по почте предложение о праве преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ). На сколько я понимаю, вы этим правом не воспользовались, а значит копию ДКП вам предоставлять никто не должен, да и получить его через Росреестр вы также не сможете. В рамках судебного разбирательства можете. Только зачем вам копия чужого договора, который не имеет к вам никакого отношения? Марина, здравствуйте. Если Вы не согласны с сделкой и готовы выкупить долю, вправе требовать перевода прав покупателя.
Обращайтесь.
Подробнее: https://capitalresource.ru/nedvizhimost/ Это можно потребовать запросить только в рамках судебного разбирательства по оспариванию этой сделки. В данном случае надо подавать иск о переводе прав и обязанностей покупателя на Вас в связи с нарушением ст. 250 ГК РФ. Доля в недвижимости была продана, я владелец второй доли. Есть ли у меня право получить копию договора купли-продажи доли?
Здравствуйте, Марина. Перед тем как продавать долю вам должны были вручить или прислать по почте предложение о праве преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ). На сколько я понимаю, вы этим правом не воспользовались, а значит копию ДКП вам предоставлять никто не должен, да и получить его через Росреестр вы также не сможете.
Спросить
В рамках судебного разбирательства можете. Только зачем вам копия чужого договора, который не имеет к вам никакого отношения?
Спросить
Марина, здравствуйте. Если Вы не согласны с сделкой и готовы выкупить долю, вправе требовать перевода прав покупателя.
Обращайтесь.
Подробнее: Подробнее ➤
Спросить
Это можно потребовать запросить только в рамках судебного разбирательства по оспариванию этой сделки. В данном случае надо подавать иск о переводе прав и обязанностей покупателя на Вас в связи с нарушением ст. 250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте
На самом деле срок исковой давности для оспаривания сделки составляет, один год со дня совершения таковой, кроме того, что дела по оспариванию сделок являются самыми сложными, при наличии детских долей у родственников практически нет шансов для положительного результата такого оспаривания. Срок давности для признания договора недействительным всего один год ст 181 ГК РФ.
Думаю, что в данном случае нет ни каких шансов для оспаривания договора. Купила дом за мат. капитал у своего дедушки в 2016 году
Дедушка умер в 2021 году
Могут ли родственники дедушки оспорить договор купли-продажи?
Какие основания для этого могут быть?
Есть ли срок давности для оспорения договора?
Здравствуйте
На самом деле срок исковой давности для оспаривания сделки составляет, один год со дня совершения таковой, кроме того, что дела по оспариванию сделок являются самыми сложными, при наличии детских долей у родственников практически нет шансов для положительного результата такого оспаривания.
Спросить
Срок давности для признания договора недействительным всего один год ст 181 ГК РФ.
Думаю, что в данном случае нет ни каких шансов для оспаривания договора.
СпроситьГражданским кодексом закреплены варианты, по которым сделка купли-продажи может быть признана недействительной:
Сделка признана ничтожной;
Сделка оспорена в суде;
Договор купли-продажи квартиры расторгнут. Да, есть такая практика. Это право преимущественного выкупа по ст. 250 ГК РФ. В случае оспаривания договора купли-продажи доли истец подает иск о переводе прав и обязанностей покупателя, признании его права собственности на долю и вносит денежные средства на счет судебного департамента. Нет. Если он просит признать недействительной, то нет нужды выкупать.
Если же просит на себя перевести права и обязанности покупателя по ст.250 ГК РФ, то да, должен и выкупить сразу... Есть ли практика того что совладелец долей в общей собственности оспаривает сделку купли продажи, то он сам должен ее выкупить за сумму продажи? Или можно делать это на вредность другому владельцу.
Гражданским кодексом закреплены варианты, по которым сделка купли-продажи может быть признана недействительной:
Сделка признана ничтожной;
Сделка оспорена в суде;
Договор купли-продажи квартиры расторгнут.
Спросить
Да, есть такая практика. Это право преимущественного выкупа по ст. 250 ГК РФ. В случае оспаривания договора купли-продажи доли истец подает иск о переводе прав и обязанностей покупателя, признании его права собственности на долю и вносит денежные средства на счет судебного департамента.
СпроситьНет. Если он просит признать недействительной, то нет нужды выкупать.
Если же просит на себя перевести права и обязанности покупателя по ст.250 ГК РФ, то да, должен и выкупить сразу...
СпроситьСрок давности один год. Какие сроки исковой давности для оспаривания сделки по договору купли-продаже совершенной в 2009 году? Спасибо.
Нет, оспаривать сделку вправе только стороны сделки. Законом предусмотрена возможность признания сделки недействительной по тому основанию, что сделка мнимая. Здравствуйте, Ольга!
Не понятно как квартиру оставили Вам, в устной форме?
Если у Вас есть доказательства заинтересованности в этой квартире, то у Вас может быть право на оспаривание сделки. Однако обстоятельство того, что по договору купли - продажи не было передачи денег не достаточно для оспаривания сделки. Вы можете попробовать в судебном порядке признать наследника недостойным. Квартиру оставили мне, но первой наследницей стала мать и не сообщая мне сделала куплю продажу её сыну, но это только на бумаге никаких денег он не платил ей. Могу ли я эту сделку расторгнуть и доказать, что была лже сделка. Мать уже умерла.
Законом предусмотрена возможность признания сделки недействительной по тому основанию, что сделка мнимая.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Не понятно как квартиру оставили Вам, в устной форме?
Если у Вас есть доказательства заинтересованности в этой квартире, то у Вас может быть право на оспаривание сделки. Однако обстоятельство того, что по договору купли - продажи не было передачи денег не достаточно для оспаривания сделки.
Спросить
